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39.226 Terrenos à venda em São Paulo, SP

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281bd260-e12e-4469-931f-290043934381 · Terreno residencial para venda em Santo Amaro, 1,857m²

R$ 9.000.000

1857 m² tot.

Avenida Vereador José Diniz, 2150

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Imobiliária Rara: 1. 857 m² na Av. Vereador José Diniz Localização emblemática no ponto de encontro entre Brooklin e Campo Belo, reunindo visibilidade ímpar, fachada imponente e fluxo constante em uma das avenidas mais cobiçadas da Zona Sul. Por que este imóvel se destaca para investidores ou projetos exclusivos: Metragem Excepcional: 1. 857 m² planos com ampla testada, uma dimensão monumental e extremamente rara para a região. Flexibilidade de Projeto: Área perfeita tanto para incorporação imobiliária de grande porte (residencial ou uso misto) quanto para quem busca terreno de grande escala para erguer um complexo corporativo exclusivo, sede empresarial de prestígio ou um projeto residencial multifamiliar privado. Conectividade Total: Mobilidade no mais alto nível, com corredor de ônibus na porta, proximidade com as estações de metrô da região, acesso expresso às avenidas Berrini, Roberto Marinho e Bandeirantes, além do Aeroporto de Congonhas a poucos minutos. Infraestrutura Completa: Cercado pela melhor gastronomia, serviços e conveniências da região, garantindo máxima valorização e conveniência. Um ativo de escala única com alta liquidez, visibilidade de fachada e forte potencial de valorização. Agende uma reunião para consultar o estudo de viabilidade e os detalhes deste ativo exclusivo.

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Terreno · 400m² · Terreno à venda no bairro Campo Belo em São Paulo
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Foto 1 · Terreno à venda, 289 m² por R$ 699.000,00 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP
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ec95e2f549d14eac1c3cfe275982fd9ab3dab06f · Terreno no Parque dos Príncipes
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Terreno · 1650m² · Terreno à venda Alto da Boa Vista
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Principais bairros com terrenos à venda em São Paulo, SP

Tremembé

2.552 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.335.106

Casa Verde

2.036 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.879.053

Tucuruvi

1.959 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.694.270

Vila Prudente

1.828 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.636.395

Santana

1.687 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.422.057

Mooca

1.510 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.538.291

Tatuapé

1.495 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.347.895

Penha

1.410 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.769.968

Pirituba

1.385 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.043.955

Mandaqui

1.373 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.556.372

Morumbi

1.308 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.622.724

Vila Formosa

1.297 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.740.109

Terreno · 100m² · Terreno na Av. Inconfidência Mineira, 299 m² com 11,5X26
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Terreno , São Paulo · TERRENO PLANO COM 1033 METROS - PRÓXIMO AO METRO VILA SONIA

R$ 1.350.000

1033 m² tot.

Rua Abraham Bloemaert,

Jardim das Vertentes, São Paulo

Terreno com 1. 033, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado a apenas 1. 200 metros do Metrô Vila Sônia, este terreno possui uma excelente metragem para construção residencial. O bairro é consolidado, com infraestrutura completa, garantindo todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso ao metrô e às principais vias e serviços da região, tornando a vida dos moradores ainda mais prática e conveniente. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com potencial para construir o lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, aguardamos por você!

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635c6bbc3f6b46197b7895bb739794b6f05150a5 · Terreno à venda, 230 m² por R$ 1.300.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

230 m² tot.

Rua Vicente Soares 84

Santana, São Paulo

Terreno em santana excelente oportunidade para investidores, construtores ou para A casa dos sonhos! Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo, este terreno reúne localização estratégica, infraestrutura completa e enorme potencial construtivo. Ideal para futuros empreendimentos, construção de sobrados, condomínio residencial, studios ou para quem deseja construir uma residência ampla em um bairro que dispensa apresentações. Informações do terreno: * Área total: 230 m² * Frente: 8, 50 metros. * Fundos: 27, 06 metros. * Terreno com corredor lateral em ambos os lados. * Possui casas antigas no local, indicadas para reforma completa ou demolição. localização privilegiada santana: Localizado na Rua Vicente Soares, em uma região nobre e extremamente valorizada de Santana, cercada por completa infraestrutura urbana, segurança, mobilidade e ampla variedade de serviços. Tudo O que você encontra no entorno: * Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. * Fácil acesso às Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria. * Próximo aos Shoppings Center Norte, Lar Center e Shopping D. * Supermercados, atacadistas e mercados de bairro. * Padarias tradicionais e confeitarias renomadas. * Restaurantes, bares, pizzarias e cafeterias. * Farmácias e drogarias. * Hospitais, clínicas médicas e laboratórios. * Escolas públicas e particulares. * Faculdades e universidades da região. * Academias, parques e áreas de lazer. * Bancos, lotéricas e comércio variado. mobilidade E acesso: * A poucos minutos das estações de metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi. * Fácil acesso ao Terminal Rodoviário Tietê * Excelente ligação com Marginal Tietê * Rápido acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. * Diversas linhas de ônibus para toda a cidade. ideal para: Construtoras. Investidores. Condomínio de sobrados. Studios e apartamentos compactos. Construção da casa dos sonhos. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, unindo localização estratégica, valorização constante e excelente potencial construtivo. Agende sua visita e conheça este excelente investimento. - 12/11/2026

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fc402ece22cc8860863f28d31f33ea7d9f6b061b · Terreno à venda, 614 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

614 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 571

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 614m². Terreno plano à venda na Vila Leopoldina, com 614m² de área total e testada de 23 metros. As medidas são de 23, 96 metros de fundo, 33, 45 metros na lateral esquerda e 22 metros na lateral direita. O imóvel possui zoneamento zcor-2 e documentação em ordem, com dívida de iptu a ser quitada no ato da escritura. Existe ainda a possibilidade de ampliar a área para 1. 006m² mediante aquisição do imóvel vizinho, cujo proprietário aceita proposta. A configuração do terreno permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento conforme as características do zoneamento. Localizado na Vila Leopoldina, o terreno está próximo ao Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros, Ceasa e ao comércio das Avenidas Imperatriz Leopoldina e Queiróz Filho. A região conta com bancos, padarias, supermercados, postos de gasolina e lojas, além de fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Régis Bittencourt e Raposo Tavares. Agende sua visita. - 12/11/2026

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Terreno · 300m² · Terreno à venda na Cidade Patriarca com aproximadamente 300 m², 10 metros de frente

R$ 639.000

6%

R$ 1 Condominio

300 m² tot.

Rua Alto Garças,142

Cidade Patriarca, São Paulo

Terreno à venda na Cidade Patriarca com aproximadamente 300 m², 10 metros de frente e potencial construtivo. Terreno à venda na Cidade Patriarca, São Paulo, com aproximadamente 300 m² de área e cerca de 10 metros de frente, localizado na Rua Alto Garças. Uma excelente oportunidade para construtores, pequenos incorporadores e investidores que buscam um terreno com boa configuração, zoneamento favorável e potencial para desenvolvimento de projeto residencial. O imóvel possui aproximadamente 10 metros de frente e profundidade próxima de 28 metros, proporcionando uma configuração interessante para diferentes estudos de implantação. Conforme estudo de viabilidade elaborado para o endereço, a área registral considerada é de 281, 93 m², com dimensões aproximadas de 9, 91 metros por 28, 43 metros, 9, 88 metros por 28, 52 metros. O imóvel está inserido em zm Zona Mista, com coeficiente de aproveitamento básico de 1, 00 e máximo de 2, 00, resultando em potencial construtivo teórico de até 563, 86 m². O estudo de viabilidade comparativo desenvolvido para o terreno avaliou diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo a implantação de 3 sobrados frontais com aproximadamente 135 m² úteis cada, além de alternativas para uma edificação multifamiliar com 12 ou até 15 apartamentos compactos. Os cenários analisados apresentaram margem residual positiva, demonstrando que o terreno pode despertar o interesse de diferentes perfis de compradores, desde pequenos construtores até incorporadores interessados em projetos com maior densidade. O terreno possui taxa de ocupação máxima indicada no estudo de 85%, equivalente a aproximadamente 239, 64 m² de projeção, além de gabarito de altura máxima de 28 metros. O estudo também considera recuo frontal mínimo de 5 metros e demais parâmetros urbanísticos que devem ser confirmados no desenvolvimento do projeto. A localização na Cidade Patriarca oferece acesso à infraestrutura urbana da Zona Leste de São Paulo, tornando a região interessante para projetos residenciais voltados ao público que busca imóveis novos em uma área consolidada da cidade. Se você é construtor, incorporador ou investidor e procura terreno para desenvolvimento de projeto residencial na Cidade Patriarca, esta área merece uma análise detalhada. O estudo de viabilidade está disponível para avaliação e pode servir como ponto de partida para o desenvolvimento de uma estratégia de aproveitamento do imóvel. Importante: as possibilidades de implantação, quantidade de unidades, áreas construídas e demais parâmetros apresentados são preliminares e não representam aprovação ou garantia de potencial construtivo. A definição final depende de projeto arquitetônico, análise técnica, legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Remax Smart.

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Terreno , São Paulo · TERRENO COMERCIAL NA AV. INTERCONTINENTAL – R$ 420 MIL
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Terreno · 360m² · Terreno Comercial de 360 m² na Avenida Rebouças, Próximo à Faria Lima

R$ 5.195.000

360 m² tot.

Rebouças

Jardim América, São Paulo

Excelente Oportunidade Imobiliária em Localização Estratégica. Invista em um terreno comercial de 360 m² na Avenida Rebouças, uma das vias mais estratégicas de São Paulo, próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima. Localizado em uma região de grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente conectividade, este imóvel oferece grande potencial para implantação ou expansão de negócios. Localização Privilegiada e Mobilidade. Situado em um importante corredor de circulação urbana, o terreno conta com fácil acesso à Marginal Pinheiros, além de estar em uma região consolidada e valorizada, que favorece a exposição da marca, a acessibilidade e a conveniência para clientes, colaboradores e parceiros. Ideal para Diversos Segmentos Comerciais. Potencial para Diferentes Atividades. Com 360 m² de terreno e localização estratégica, o imóvel apresenta excelente vocação para projetos comerciais, podendo atender a diferentes perfis de negócios, conforme as normas urbanísticas aplicáveis, como: Consultórios médicos e odontológicos; Clínicas e centros especializados; Agências de publicidade e comunicação; Showrooms e negócios ligados à moda; Escritórios e sedes corporativas; Outros empreendimentos comerciais. Uma Oportunidade para Seu Próximo Negócio. Aproveite o potencial de um endereço estratégico na Avenida Rebouças para desenvolver um projeto alinhado aos objetivos da sua empresa ou investimento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno. Descubra as possibilidades deste imóvel em uma das localizações mais interessantes de São Paulo.

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Terreno , São Paulo · TERRENO À VENDA PRONTO PARA CONSTRUÇÃO NO BUTANTÃ

R$ 699.000

294 m² tot.

Rua Ricardo Cipicchia, 19

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno à Venda no Butantã – Excelente Localização e Alto Potencial Construtivo! Uma oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Este excelente terreno está localizado no coração do Butantã, em uma região com infraestrutura completa, cercado por amplo comércio, serviços, escolas, supermercados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade. O terreno é plano, limpo e pronto para construir, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Destaques do imóvel: - Terreno com 10, 00 metros de frente x 29, 50 metros de profundidade (aproximadamente 295 m²) ; - Topografia plana; - Pronto para receber sua obra; - Excelente aproveitamento construtivo. Potencial de construção: De acordo com as diretrizes do Plano Diretor vigente, o terreno permite potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote, tornando-se uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadores. Localização privilegiada: - Apenas 950 metros do Portão da usp; - 1 km do Hospital Universitário; - Cerca de 10 minutos da Estação Butantã do Metrô; - 2 km do Assaí Atacadista; - Fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e principais vias da região. Se você procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial de valorização e alto índice construtivo, esta é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato com o corretor Marcos Ceza (11) Ver dados para mais informações e agende uma visita!

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94e706ee9bec8c245924441d7e193eb1dc276a8b · Terreno à venda, 1198 m² por R$ 1.999.999,98 - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 1.999.999

1198 m² tot.

Endereço não informado

Vila Albertina, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno Espetacular à Venda 1. 998 m² | Região Nobre do Tremembé Oportunidade única para construtores e investidores que buscam um terreno diferenciado em uma das regiões mais valorizadas do Tremembé. Com 1. 998 m² de área total, o imóvel está localizado em um ponto privilegiado, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. Possui topografia favorável, está inserido em uma região nobre, tranquila e com excelente padrão construtivo, além de fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Trata-se de uma excelente opção para quem busca investir com segurança, alto potencial construtivo e ótimas perspectivas de valorização. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto essa grande oportunidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026

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Terreno à Venda Rua Tarubá, em Alto de Pinheiros/SP · Terreno à Venda Rua Tarubá, em Alto de Pinheiros/SP

R$ 1.800.000

580 m² tot.5 vagas

Rua Tarubá, 352

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única no Alto de Pinheiros: o último terreno disponível na região, com uma localização absolutamente privilegiada e vista permanente e deslumbrante para toda a área do bairro, alcançando inclusive o Parque Villa-Lobos. Trata-se de um imóvel raro, com sol durante todo o dia, situado em uma rua extremamente tranquila, com baixíssimo fluxo de veículos, garantindo privacidade, conforto e qualidade de vida. A segurança é um dos grandes diferenciais deste endereço, contando com rondas 24 horas, duas guaritas próximas ao terreno e um sistema completo de monitoramento em toda a região, com câmeras e tecnologia de leitura de placas e reconhecimento facial já implantados, proporcionando total tranquilidade para os moradores. O terreno já está totalmente preparado para construção, ideal tanto para quem deseja erguer a casa dos sonhos para a família quanto para investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno. O imóvel conta com projeto arquitetônico completo assinado por profissional renomada, com possibilidade de personalização conforme o gosto do comprador. Além disso, toda a documentação está regularizada, com matrícula definitiva e aprovação junto à Prefeitura, garantindo segurança jurídica total para a aquisição. O terreno ainda conta com estudos técnicos completos, incluindo planialtimétrico, topografia e sondagem — itens que, sozinhos, representariam um investimento elevado na região, mas que já estão inclusos nesta oportunidade. O projeto previsto contempla uma residência de alto padrão com 4 suítes com closet, 5 vagas de garagem e área de lazer completa, tudo planejado para valorizar ainda mais a vista permanente e o estilo de vida sofisticado que o Alto de Pinheiros oferece. Uma chance rara de construir uma mansão em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, unindo localização, segurança, projeto e potencial de valorização em um só lugar. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Terreno · 712m² · Terreno à Venda de 712m² no Jardim Ampliação, São Paulo

R$ 1.300.000

712 m² tot.

Rua Frederico Guarinon 0

Jardim Ampliação, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e construtores no coração do Jardim Ampliação, São Paulo. Este terreno plano de 712 m² oferece um espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais, em uma localização privilegiada da cidade. Situado na Rua Frederico Guarinon, esta propriedade proporciona fácil acesso a importantes vias da capital, além de estar próxima a diversos serviços e comodidades, como shoppings, escolas e centros comerciais. Com uma metragem de frente de 712 metros, o terreno apresenta grande potencial para construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A ausência de construções preexistentes oferece total liberdade para desenvolver um projeto personalizado e atender às demandas do mercado local. Além disso, a região é reconhecida pelo seu ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando qualidade de vida e valorização do investimento. A taxa municipal mensal é de R$ 1. 391, 04, o que reflete o valor e o potencial deste terreno no Jardim Ampliação. Não perca a chance de adquirir um espaço com tantas possibilidades em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

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Terreno , São Paulo · TERRENO A VENDA NA AVENIDA CIDADE JARDIM, SÃO PAULO
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Foto 01 · Área de 1.310,50 m² para venda em Indianópolis - São Paulo-SP!

R$ 32.762.500

1310 m² tot.

Alameda DOS Aicás al 1600

Indianópolis, São Paulo

Área Especial à Venda - Oportunidade Imperdível! Se você está em busca de um terreno com potencial para construção, localizado em uma região estratégica e com inúmeras possibilidades de uso, encontrou o lugar certo! Esta excelente área de 1. 310, 5m² está disponível para venda e é ideal para incorporação, galpão, comércio ou investimento. Localizada em Indianópolis, uma área privilegiada com fácil acesso às principais vias da região e próximo ao Aeroporto, este terreno possui um zoneamento zeup favorável para diversos tipos de projetos. Seja para construir um empreendimento comercial, um galpão para armazenagem ou até mesmo para investir em um terreno com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita para você realizar seus planos! Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações sobre esta área especial e agende uma visita. Esta é a oportunidade única que você estava esperando para concretizar seus projetos e investir com segurança. Aproveite!

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07df12e4-9472-43de-a960-fc998d0ae8ba · Terreno residencial para venda em Jardim Aeroporto, 312m²

R$ 800.000

312 m² tot.

Rua Professora Heloísa Carneiro, 370

Jardim Aeroporto, São Paulo

Terreno a venda no Jardim Aeroporto 12, 5m X 25m / 312, 5m² zm Invista no Epicentro da Valorização: Terreno Estratégico ao Lado da Futura Linha 17-Ouro do Monotrilho! Oportunidade única para construtores e investidores visionários no Jardim Aeroporto. Para visionários que identificam o potencial antes que ele se torne óbvio, apresentamos um ativo imobiliário com valorização programada. Este terreno não é apenas um espaço, mas o ponto de partida para um empreendimento de alto retorno em uma das áreas que mais se desenvolverá em São Paulo nos próximos anos. Localizado estrategicamente no Jardim Aeroporto, este terreno é a tela em branco perfeita para um projeto de sucesso, impulsionado pela maior revolução em mobilidade que a região já viu. O Ativo: Potencial e Versatilidade Dados técnicos que se traduzem em oportunidade: Localização Estratégica: R. Profa. Heloísa Carneiro, 370 - Jardim Aeroporto, São Paulo. Área Total: 312, 5m² (frente de 12, 5m por 25m de profundidade). Zoneamento: Zona Mista, oferecendo máxima flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso combinado. Potencial Construtivo: Permite a construção de até 625m², com gabarito de altura de 18 metros, otimizando o aproveitamento do lote. O Fator Decisivo: A Chegada da Linha 17-Ouro O futuro bate à porta. A região está se transformando em um hub de mobilidade urbana com a iminente operação do Monotrilho. Este não é um plano distante, é uma realidade com data marcada. Conexão Total: A futura Estação Campo Belo integrará as linhas 17-Ouro (Monotrilho), 5-Lilás (Metrô) e 9-Esmeralda (Via Mobilidade), conectando a região a toda a cidade. Cronograma Acelerado: Previsão de início da operação assistida para março de 2026 e funcionamento pleno no terceiro trimestre de 2026. Impacto Massivo: Um investimento de R$ 5, 8 bilhões que trará uma demanda diária de cerca de 100 mil passageiros para a área. Isso significa um fluxo constante de potenciais moradores, clientes e uma valorização exponencial para os imóveis no entorno. Por que Investir Agora? O timing é crucial no mercado imobiliário. Adquirir este terreno hoje significa: Antecipar a Valorização: Comprar antes do "boom" gerado pela operação completa do Monotrilho. Garantir o Melhor Ponto: Posicionar seu empreendimento em uma localização que será sinônimo de conveniência e acesso. Capitalizar sobre a Demanda: Atender à futura e crescente procura por moradia e serviços em uma área hiperconectada. Não espere o futuro chegar para se arrepender de não ter agido. Esta é a chance de posicionar seu capital em um investimento com fundamentos sólidos e um catalisador de crescimento claro e definido. Entre em contato e seja pioneiro na transformação do Jardim Aeroporto.

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9da0c8df18601cad0b5712787a7a5aa2eae5dac4 · Terreno à venda, 322 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

322 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Terreno de 322m² localizado no Butantã, São Paulo, com infraestrutura de energia e água já disponíveis. A localização oferece acesso direto pela Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares, facilitando deslocamentos pela região metropolitana. A Estação Butantã da Linha 4 Amarela fica próxima, conectando o imóvel ao sistema de transporte público. O bairro concentra serviços essenciais com hospitais de grande porte, unidades de saúde básicas e comércio local variado. Nas proximidades estão o Parque da Previdência e o Shopping Eldorado. A região destaca-se pela presença da Universidade de São Paulo e da Cidade Universitária, um dos maiores complexos educacionais e de pesquisa da América Latina, além do Instituto Butantan, centro de pesquisa biomédica de renome internacional. O terreno apresenta potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, com infraestrutura básica já consolidada e inserção em área dinâmica com forte presença institucional e educacional. - 12/11/2026

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ef97d6b6781cc7b6f3fce3a7158ba9143a3abfe2 · Terreno à venda, 425 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Antonina - São Paulo/SP

R$ 1.900.000

425 m² tot.

Endereço não informado

Vila Antonina, São Paulo

Terreno amplo na Vila Carrão, em fronteira com o Tatuapé, localizado próximo à futura Estação Anália Franco da Linha 2Verde. Região valorizada e completa, cercada por comércio variado, escolas, hospitais renomados como São Luiz Anália Franco e Vitória, além do Shopping Anália Franco e do parque ceret. Valor promocional. Características do imóvel: - Área total de 425 m² - Terreno com 3 casas construídas. - Conjunto com 4 quartos, 3 salas e 3 cozinhas. - 4 banheiros. - Quintal grande e bem aproveitado. - 1 vaga de garagem. Diferenciais: - Localização estratégica, próxima a importantes vias e ao futuro metrô - Excelente opção para construção de prédio ou condomínio de casas. - Alternativa para reforma e criação de uma residência moderna, ampla e sofisticada. - Região em constante valorização, ideal para investimento ou moradia. Este terreno é uma oportunidade única para quem busca espaço e versatilidade em um dos bairros mais desejados da zona leste de São Paulo. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e descubra todo o potencial deste imóvel. - 12/11/2026

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Terreno · 90m² · Lote/Terreno à Venda, 112 m² - Vila Prudente

R$ 475.000

112 m² tot.

R Fabiano Alves

Parque da Vila Prudente, São Paulo

Este é o terreno ideal para quem busca investir ou realizar o sonho da casa própria em uma das áreas mais nobres da região. Com 112m² de área total, o terreno possui 7 metros de frente por 16 metros de fundo, proporcionando excelente espaço para projetos futuros. No local, há uma construção antiga composta por um quarto, sala, cozinha, banheiro e garagem, oferecendo a possibilidade de aproveitamento ou reforma. A localização é privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você precisa: comércios, transporte público e toda a infraestrutura que a Vila Prudente oferece. Não perca a chance de adquirir um imóvel em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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e260d6c2-55c0-4d87-a6d2-be3fc898a402 · Terreno residencial para venda em Vila Paulista, 914m²

R$ 2.550.000

914 m² tot.

Rua Ciridião Durval, 168 e 170

Vila Paulista, São Paulo

Descubra uma oportunidade única no vibrante mercado imobiliário comercial de São Paulo! Disponível para venda, este galpão situado na Rua Ciridião Durval, no bairro Vila Paulista, é perfeito para investidores que buscam maximizar seu portfólio. Embora a propriedade esteja em condições não muito boas, sua localização estratégica perto do Aeroporto de Congonhas é um atrativo inestimável para negócios que necessitam de acesso rápido e eficiente a transporte aéreo. Este terreno, com um tamanho total de 914 metros quadrados, dos quais 580 metros quadrados são de área construída, oferece espaço amplo para reestruturação e adaptação conforme suas necessidades comerciais. A propriedade está idealmente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo facilidade de acesso a importantes vias e infraestrutura urbana. A Vila Paulista é um bairro que mescla tradição e modernidade, atraindo uma abundante diversidade de oportunidades comerciais. Aproveite esta chance de transformar um espaço com imenso potencial em um centro comercial ou empreendimento residencial. Seu investimento pode criar um ambiente sob medida, valorizado ainda mais pela proximidade estratégica ao aeroporto. Esta é a chance de transformar este imóvel bruto em um ativo competitivo e lucrativo no coração econômico do Brasil. A Vila Paulista aguarda você para escrever a próxima página do seu negócio!

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Terreno · 135m² · Terreno residencial para venda em Brooklin Paulista, 135m²

R$ 1.145.000

135 m² tot.

Rua Stela Marina,

Brooklin Paulista, São Paulo

Rua Stela Marina: Localização Premium para Incorporação e Investimento no Brooklin. Se você busca o endereço perfeito para o seu próximo projeto imobiliário, acaba de encontrar. Este terreno, situado no Brooklin, representa o equilíbrio exato entre conveniência urbana, sofisticação e alto potencial de valorização. Com 135 m² de área total e uma testada de 4, 5 metros, o espaço possui a geometria perfeita para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes, como sobrados de alto padrão ou escritórios boutique, aproveitando ao máximo a fachada e a iluminação natural. Por que investir na Rua Stela Marina? A localização é o ponto alto deste imóvel. Situado em uma das áreas mais nobres do Brooklin, o terreno oferece: Mobilidade Total: Fácil acesso às principais vias da zona sul, grandes eixos corporativos e estações de metrô. Logística Facilitada: Proximidade estratégica com o Aeroporto de Congonhas, ideal para quem busca praticidade em uma rotina dinâmica. Infraestrutura Completa: Rodeado por escolas de alto padrão, supermercados gourmet, conveniências e um comércio local vibrante. Bem-estar e Qualidade de Vida: Vizinho a áreas verdes e praças charmosas, permitindo um respiro de natureza em meio à metrópole. Detalhes Técnicos do Imóvel: Este é o cenário ideal para um projeto de demolição e nova construção, beneficiando-se de uma excelente topografia e uma vista aberta privilegiada para a cidade. Área do Terreno: 135 m² Testada (Frente): 4, 5 metros. Diferenciais: Vista aberta e excelente aproveitamento de espaço para fachadas modernas. Perfil: Residencial ou Comercial (Investimento/Incorporação). Potencial de Mercado. O Brooklin é um dos bairros que mais se valoriza em São Paulo. Investir na Rua Stela Marina é garantir um ativo com alto desejo de mercado e visibilidade, seja para construir uma residência contemporânea e personalizada ou para um empreendimento comercial de nicho. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo sucesso do Brooklin. Agende sua visita e projete o futuro neste endereço exclusivo!

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f62161c0-aa48-4f89-a90f-421a6739b8d4 · Terreno residencial para venda em Parque Arariba, 591m²
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PHOTO_20261113_180555_000.jpeg · Imperdível terreno comercial para venda em Vila Santa Catarina, 500m² - fabiodantas#R7OLX

R$ 990.000

473 m² tot.

Rua Atos Damasceno, 351

Vila Santa Catarina, São Paulo

Fabiodantas#R7olx - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Oportunidade Imperdível – Terreno Comercial de 500 m² na Vila Santa Catarina Excelente terreno comercial com 500 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Santa Catarina. Ideal para investidores, construtoras ou empresas que buscam um endereço estratégico para implantação de comércio, clínicas, escritórios, galpões ou empreendimentos de uso misto. Com ótima localização, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da região, além de estar próximo a comércios, serviços, transporte público e áreas de grande circulação, proporcionando excelente visibilidade e potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno com 500 m² de área. Excelente potencial comercial. Região em constante desenvolvimento e valorização. Fácil acesso às principais vias. Ideal para diversos tipos de empreendimentos. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de retorno, em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.

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Terreno · 780m² · Oportunidade exclusiva no Jardim Guedala – Terreno plano com 780 m² para construir

R$ 1.700.000

780 m² tot.

Rua São Bráulio,200

Jardim Guedala, São Paulo

Oportunidade exclusiva no Jardim Guedala Terreno plano com 780 m² para construir o projeto dos seus sonhos! Apresentamos um excelente terreno localizado na Rua São Bráulio, em um dos endereços mais privilegiados do Jardim Guedala, bairro nobre, arborizado e valorizado da Zona Sul de São Paulo. Uma região que combina tranquilidade residencial, segurança e acesso rápido às principais vias da cidade. Com 780, 00 m² de área total e característica rara na região terreno plano, ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão, ou investir no desenvolvimento de um projeto sofisticado e personalizado. O perfil do bairro destaca-se por imóveis de luxo, ruas silenciosas e vizinhança seletiva, garantindo excelente qualidade de vida. Diferenciais do terreno: * 780 m² de área total. * Topografia plana, facilitando obras e reduzindo custos de fundação. * Localização privilegiada em rua tradicional do Jardim Guedala. * Região nobre, segura e com excelente valorização imobiliária. * Vizinhança consolidada com casas de alto padrão. * Fácil acesso à Av. Morumbi, Cidade Jardim, Shopping Cidade Jardim e Estação São Paulo-Morumbi. Se você busca um espaço exclusivo para construir com conforto, requinte e privacidade, este terreno é a escolha ideal. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste endereço único!

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Terreno · 240m² · 2 Vagas · Casa a Venda

R$ 641.000

240 m² tot.2 vagas

Rua Zanzibar,982

Casa Verde, São Paulo

Terreno muito bem localizado na Casa Verde, com 240m², contendo duas casas no mesmo lote, sendo uma atualmente alugada. Ambas as construções necessitam de reforma e podem ser aproveitadas ou demolidas para desenvolvimento de um novo projeto. O valor de venda é referente ao valor venal do terreno, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno com 240m² Duas casas no terreno (uma alugada) Construções precisam de reforma. Possibilidade de demolição para obra nova. Excelente localização na Casa Verde. Ideal para investidores, construtores ou quem procura um terreno amplo em área valorizada. Situada em uma área residencial tranquila, você estará perto de todos os confortos necessários: igrejas, escolas, lojas, ônibus, metrô e o hospital. O endereço também é de fácil acesso às rodovias e possui serviços essenciais como eletricidade e registro de água individual. A proximidade ao centro da cidade e a vistas abertas aumentam a atratividade deste imóvel, que é ideal para quem procura um investimento que aceita financiamento e permita reformas e modernizações.

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Terreno · 500m² · TERRENO BOSQUE DA SAÚDE

R$ 1.850.000

500 m² tot.

Rua CALÓGERO CALIA

Bosque da Saúde, São Paulo

Terreno com perfil misto, ideal para moradia ou investimento. Possui 4 casas independentes, um galpão com ótimo espaço e 6 vagas para automóveis. Imóvel versátil, com grande potencial de renda ou ampliação. Zoneamento zc. Sobre o bairro, Bosque da Saúde: Localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo, o Bosque da Saúde combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Próximo à estação Saúde do metrô, o bairro oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas, escolas, supermercados, além de rápido acesso às principais vias da cidade, como Av. Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes. Uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e praticidade.

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ad6bb105cf5c30a0f31ecdd3436f4141a9e3d342 · Terreno à venda, 432 m² por R$ 900.000,00 - Jardim Imperador - São Paulo/SP
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