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39.248 Terrenos à venda em São Paulo, SP

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a76938836ff98b20e8f40605c64048b2b7350709 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 3.500.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP
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3e25d9037fe5c930f25a13b7d6540162937875b4 · Terreno à venda, 634 m² por R$ 7.000.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 7.000.000

634 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Terreno à Venda em Santana - 634m² - Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para investimento! Terreno com 634m² em localização privilegiada, em frente à Universidade São Judas, Hospital San Paolo e ao lado da clínica Hermes Pardini. A poucos metros do Metrô Santana, esse terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, bancos, pet shops, entre outros. Características: Área do Terreno: 634m² Localização: Santana. Próximo a universidades, hospitais, metrô e comércio local. Ideal para construção de clínicas, bancos, pet shops, etc. Atualmente o imóvel encontra-se alugado para um estacionamento pelo valor de 16. 500. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse terreno. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

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bd9e45d7-c651-4c57-a336-1c87a8e07837 · Terreno residencial para venda em Vila Brasilândia, 370m²

R$ 636.000

370 m² tot.

Avenida Elísio Teixeira Leite, 717

Vila Brasilândia, São Paulo

Terreno de 370m² na Freguesia do Ó Excelente Oportunidade de Investimento! Oportunidade imperdível para construtores e investidores na zona norte de São Paulo. Este lote desocupado possui 370 m² de área total (dimensões de 10x37 metros), ideal para a construção de casas, sobrados ou um projeto residencial multifamiliar moderno. Destaques do Imóvel: - Dimensões ideais: 10 metros de frente por 37 metros de fundos. - Infraestrutura: Localizado em rua asfaltada, com ótimo fluxo e alta visibilidade. - Diferencial: Possui uma edícula nos fundos, perfeita para suporte de obras, armazenamento ou adaptação de espaço. - Pronto para construir: Terreno em declive, limpo e bem cuidado. Localização Estratégica: Situado na charmosa Vila Brasilândia, o imóvel oferece facilidade no dia a dia e excelente conectividade: - Próximo a escolas, igrejas e hospitais. - Ampla rede de transporte público (linhas de ônibus na região). - Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária. Aproveite a chance de investir em um dos mercados que mais crescem em São Paulo. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para lucrar com incorporação residencial, este é o lote perfeito. Agende sua visita e envie sua proposta!

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b112b5ded444de84f631676dccfe563967cd551a · Terreno à venda, 260 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

260 m² tot.

Rua Manduri 9999

Jardim Paulistano, São Paulo

Terreno no Jardim Paulista Rua Manduri, nº 92. Entre a Faria Lima e a Avenida Brasil. No coração do Jardim Paulistano, em uma rua tranquila e arborizada, surge uma oportunidade rara: um terreno único, com potencial ainda maior quando somado ao imóvel vizinho, também disponível para venda. Localizado entre dois dos maiores eixos de São Paulo a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Brasil este endereço é sinônimo de valorização permanente. Uma região que combina tradição, sofisticação e acessibilidade, cercada por escritórios de prestígio, restaurantes renomados, centros culturais, hospitais de referência e todo o estilo de vida cosmopolita dos Jardins. O terreno comporta múltiplas possibilidades: desde um empreendimento residencial de alto padrão, que se integre à atmosfera charmosa do bairro, até um projeto comercial de grande visibilidade, aproveitando o fluxo e a força econômica da região. E o grande diferencial: a existência de outro imóvel ao lado, à venda, amplia ainda mais o horizonte de quem pensa grande. Unir os lotes significa abrir espaço para um projeto arrojado, icônico, que pode marcar presença definitiva no cenário urbano da cidade. Mais que um terreno, trata-se de um convite a transformar uma das áreas mais nobres de São Paulo em um empreendimento de referência. - 12/11/2026

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06d43682e1947485aba031abf6686f62da41684c · Terreno à venda, 420 m² por R$ 750.000,00 - City América - São Paulo/SP
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233cf175059743b407cc8bd77376b4620d7cb8c6 · Terreno à venda, 596 m² por R$ 2.099.800,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 2.099.800

596 m² tot.

Rua Maria Prestes Maia

Vila Guilherme, São Paulo

Terreno à Venda Vila Guilherme | 596 m² Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com 596 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Guilherme, contendo casas antigas no local, ideal para demolição e desenvolvimento de novos empreendimentos. Localização privilegiada, a menos de 5 minutos da Marginal Tietê, ao lado da Rodoviária do Tietê e do Shopping Center Norte, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura comercial e de serviços. Destaques do imóvel: Área total de 596 m²; Zoneamento: zc; Potencial construtivo de até 2 vezes a área do terreno; Gabarito de altura de até 48 metros; Excelente visibilidade e logística para diversos tipos de projetos. Ideal para: Galpões logísticos e comerciais; Prédios comerciais; Estacionamentos; Centros de distribuição; Empreendimentos de serviços e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma região com forte valorização e grande fluxo de pessoas e veículos. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno para viabilizar seu próximo projeto! - 10/11/2026

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Photo 1 · Terreno Residencial à venda 1 quartos em Mooca

R$ 1.282.500

334 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Carmelo Adam, 127

Mooca, São Paulo

Terreno plano com 334m2, sendo 8m de frente por 41, 75m de fundos. Próximo a futura estação metrô Orfanato. Terreno com duas: Casa 1: Contendo 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, 3 banheiros, dependência de empregada com banheiro, quintal, salão com 25 metros e 3 vagas de garagem. Casa 2: Contendo 3 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 2 Banheiros. Solicite sua visita, peça pela ref gl1030. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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d36a48c8-07ae-485f-a442-599f5117d1b9 · Terreno residencial para venda em Vila Mirante, 200m²
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Terreno · 412m² · TERRENO A VENDA NO VILA INAH
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Terreno · 400m² · Terreno na Penha
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39ded0f42b280e214e9ac14f438dff693b9e44be · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.600.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
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foto · Venda, Parque Alto do Rio Bonito, São Paulo, São Paulo, Brasil

R$ 595.000

172 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Parque Alto do Rio Bonito

Parque Alto do Rio Bonito, São Paulo

Imóvelpararenda, idealparainvestidor-rendimentomaisde1%deaomês. localizadonodistritodacidadedutra, regiãodoparquealtoriobonito, zonasuldesãopaulo. aregiãodestaca-seporcasascomperfilfamiliar, boaofertadetransporteeproximidadedeserviçosessenciais. localizadoemruatranquila, residencialefácilacessoÀav. senadorteotÔniovilela, av. presidentejoãogoulart, estaçãoprimaveradalinha9-esmeralda. alémdeserapoucosminutosdocomérciolocalcomomercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, postosdesaúdeeváriosoutros. oterrenopossui4casas, todososimóveisalugados, sendoduascasascom2dormitórios, sala, cozinhaespaçosa, banheiro. todososcÔmodosamplosearejados, áreadeserviço/lavanderiae2vagasdegaragem. valeapenaconhecer!! agendesuavisitaconosco!

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whatsapp-image-2026-11-06-at-15-34-11-41793999843094.jpeg · Terreno à venda, 1490000k Vila Isolina Mazzei, São Paulo, SP
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Terreno · 1028m² · Terreno à venda - na Vila Regente Feijó
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Terreno · 137m² · 6 Vagas · Terreno para Venda em São Paulo / SP no bairro Parque são Rafael

R$ 300.000

137 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Parque São Rafael, São Paulo

Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um incrível terreno para venda no bairro Parque São Rafael, em São Paulosp. Localizado na movimentada zona Leste, este terreno de 137, 00 m é o espaço ideal para você construir o lar dos seus sonhos. Este terreno é a escolha perfeita para quem busca investir em um imóvel com potencial de crescimento e valorização. A localização privilegiada, próxima à rua antiga 17, torna este terreno ainda mais especial, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia. Se você é daqueles que valorizam a qualidade de vida, a segurança e o conforto, este terreno é a opção ideal para você e sua família. Aceita financiamento bancário. Nn - observações: Terreno plainonn - pontos fortes: Terreno documentado

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787ebdafa9d63f2abfccc7a164ed373df1f576a6 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 1.600.000 - Vila Esperança - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

480 m² tot.

Rua Heloísa Penteado

Vila Esperança, São Paulo

Terreno disponível para venda na Vila Esperança. Destaques do imóvel: - Terreno medindo 480m2; - Dimensões 8x60; - Zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) ; - Empreendimento construído ao lado possui 240 apartamentos sem vaga, tornando este terreno ideal para a construção de estacionamento para mensalistas; - Formato retangular; - Rua e terreno planos; - Casa em bom estado de conservação, que pode ser locada antes da demolição; - Documentação Ok, imóvel livre e desembaraçado de qualquer ônus; Destaques da localização: - Terreno vizinho de dois grandes empreendimentos imobiliários; - Localizado à 800 metros (12 minutos) da Estação Guilhermina- Esperança do Metrô; - Ponto de ônibus à 190 metros (3 minutos) do imóvel; - Fácil acesso à Av. Amador Bueno da Veiga; - Fácil acesso ao supermercado Atacadão; - Fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Sena entre outras. Ideal para construtores que pretendam ter seu empreendimento em localização privilegiada. Entre em contato e agende agora mesmo uma visita! - 12/11/2026

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Terreno · 300m² · Terreno à venda noa Cupece!

R$ 450.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Jabaquara, São Paulo

Chave do anúncio: RtqrAdF1qpkxOfOo

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Terreno , São Paulo · Área Com 11.500m² ZC Planíssima, Situada No Bairro Campos Elíseos SP.

R$ 65.000.000

11500 m² tot.

00

Campos Elíseos, São Paulo

Área contendo 11. 500m², zoneamento zc, topografia planíssima, ideal para prédios residenciais ou comerciais. Documentos em ordem, escritura registrada e impostos em dia. Localização privilegiada no Bairro Campos Elíseos, próximo do Palácio dos Campos Elíseos, Estações do Metro Tiradentes e Luz, Pinacoteca e Sesc. Valor total para Venda R$ Ver dados, analisamos proposta para pagamento a vista. É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio. Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes regiões e valores, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões. Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados. Estamos sempre à disposição, para mais informações. Att, Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (creci 60. 661-F). Contato (11) 9. Ver dados (Whatsapp). E-mail Ver dados Visite nosso site. br e veja mais oportunidades de bons negócios.

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202510161439088485.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Alto da Mooca

R$ 2.600.000

755 m² tot.

Rua Enta

Alto da Mooca, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Alto da Mooca, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, região Leste. Área do Terreno com 755, 00 m. Trata-se de duas propriedades para demolição em terreno com cerca de 755 m2. Frente ampla com 12 metros. Imóvel bem localizado, com fácil acesso a transporte público, próximo à hospitais, escolas, mercados, academias, farmácias, bares e restaurantes, bancos, comércio em geral. Zoneamento zm - ideal para residencias ou empreendimentos comerciais. A poucos minutos da Av. Paes de Barros, Rua do Oratório e Avenida Sallim Farah Maluf. Região em constante valorização, com grande potencial de investimento por causa da proximidade com futura estação Orfanato (1 km). Para construtores: aceita permuta. Preferencia por incorporadoras. Agende sua visita.

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Terreno · 1200m² · Terrenos em Guaianases
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13690_iU86171L_136906914e5ada795d.jpg · Terreno à venda - em Vila Ré
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Terreno de 480 m² na Pompeia, visto do alto. · Terreno de 480 m², Pompeia, perto do Hospital São Camilo, 12 x 40 m, zona mista

R$ 2.900.000

480 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guiara, 411/427

Pompéia, São Paulo

Terreno de 480 m² na Pompeia, perto do Hospital São Camilo, com 12 m de frente e 40 m de profundidade, em zona mista, para construção ou empreendimento. Cód: daza1059. - destaques. - Terreno de 12 m x 40 m. - Zona mista para projetos residenciais ou comerciais. - Proximidade do Hospital São Camilo. - descrição completa. - imóvel. - Terreno de 480 m² (12 x 40) em um dos bairros mais nobres de São Paulo. - Zona mista: projetos residenciais ou comerciais. - Ótima oportunidade para construção e empreendimentos. - localização estratégica. - A 550 metros do Hospital São Camilo. - A 2 km do Allianz Parque, com eventos esportivos e entretenimento. - A 1, 8 km da estação de metrô Vila Madalena. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - cei Vila Anglo (300m) - Colégio Internacional Emece (350m) - cpn Academia (450m) - St Marche (500m) - Teatro Cacilda Becker (600m) - Hospital e Maternidade Metropolitano (600m) Na região da Pompeia: - Smart Fit (850m) - Centro Universitário São Camilo (900m) - Sesc Pompeia (1, 1km) - Bourbon Shopping São Paulo (1, 3km) - Estação Água Branca (cptm, 1, 3km) - Shopping West Plaza (1, 9km) - Parque da Água Branca (2, 1km) - Parque Villa-Lobos (3, 1km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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Terreno , São Paulo · Terreno à Venda com Projeto Aprovado

R$ 1.100.000

512 m² tot.

Rua Dona Elfrida

Chora Menino, São Paulo

Terreno à Venda com Projeto Aprovado – Santa Teresinha, Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 512m², projeto aprovado para 23 apartamentos — sendo 10 unidades de 2 dormitórios e 13 unidades de 1 dormitório, com plantas entre 26m² à 51m², com ou sem vaga de garagem. Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para iniciar a obra: Alvará aprovado na Prefeitura. avcb. Projetos estrutural, hidráulico e elétrico. Parede de modulação. O proprietário aceita permuta, o que torna o negócio ainda mais atrativo! Localização privilegiada em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte. Ruas arborizadas, infraestrutura completa de comércios, restaurantes, escolas, academias e fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade e alta valorização imobiliária. Oportunidade imperdível para quem quer construir e lucrar em grande estilo! Corretora Luana (11) Ver dados

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96ccaf5bbfa2b519be13e11cdb17ea3949e81179 · Terreno à venda, 310 m² por R$ 619.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 620.000

310 m² tot.

Rua Mateus Nunes de Siqueira 41

Freguesia do Ó, São Paulo

Oportunidade de Ouro: Terreno de 310m² (10x31) com Renda Garantida e Potencial para Construtores! Excelente oportunidade de investimento na Zona Norte! Terreno plano com 10 metros de frente por 31 metros de fundos, totalizando 310m², localizado em ponto estratégico e de alta valorização, próximo à futura Linha Laranja do Metrô. Ficha Técnica do Imóvel. Área Total: 310 m² Frente: 10 metros. Fundos: 31 metros. Topografia: 100% Plano. Renda Atual: O terreno conta com 3 casas no quintal, todas alugadas, gerando renda passiva imediata para você enquanto desenvolve seu projeto! Localização Privilegiada. Mobilidade: Próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô, garantindo fácil acesso ao centro e demais regiões. Conveniência: Região consolidada e com infraestrutura completa, rodeada por comércios variados (supermercados, farmácias, padarias), escolas e farto transporte público na porta. Ideal para Investimento ou Novo Projeto: Perfeito para quem busca rentabilidade imediata com os alugueis atuais e excelente aproveitamento de terreno (10 metros de frente) para futuras construções de sobrados ou condomínio de casas. - 10/11/2026

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202610131653005389.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Bela Vista

R$ 2.900.000

358 m² tot.

Rua Rocha

Bela Vista, São Paulo

Terreno com área construída em localização privilegiada ? bela vista, são paulo Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Terreno com 358, 25 m de área total e 337 m de área construída, localizado a apenas 3 minutos a pé da Faculdade de Direito da Fundação Getulio Vargas (fgv) e nos fundos do Hospital igesp, com acesso pela Rua Silvia. A propriedade está situada em uma região consolidada, próxima ao Complexo Cidade Matarazzo, à Avenida Paulista e à estação Trianon-Masp, com ampla infraestrutura de serviços, comércio, gastronomia e transporte público. Características do imóvel: Área total do terreno: 358, 25 m; Frente: 10, 90 m; Área construída: 337 m; Cobertura com estrutura metálica; Zoneamento: zeu; Documentação em ordem. Localização estratégica: 280 m da Fundação Getulio Vargas (fgv) ; 800 m do Complexo Cidade Matarazzo, com restaurantes, lojas, teatro e hotel; 900 m da estação Trianon-Masp e do Shopping Cidade São Paulo. Potencial para investimento A localização e o zoneamento tornam o imóvel uma opção a ser avaliada para projetos comerciais e outros empreendimentos compatíveis com a legislação urbanística vigente, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com terreno e área construída em uma região de grande relevancia econômica e comercial da capital paulista. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

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Terreno , São Paulo · Jabaquara - Terreno de 292 m² - Venda

R$ 650.000

292 m² tot.

Rua Taquacetuba

Jabaquara, São Paulo

Terreno com casa antiga à venda em Jabaquara, ideal para construção. Com área total de 292 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um local estratégico na região. Localizado em Jabaquara, o terreno possui fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos serviços e comércios próximos. O terreno está situado em uma área residencial e comercial, proporcionando conveniência e praticidade para futuros moradores ou usuários. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, escolas e hospitais, garantindo o conforto e a qualidade de vida dos residentes. Além disso, a região conta com diversas opções de lazer, como parques e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre. Jabaquara oferece fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus próximos, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade. A região também possui uma grande variedade de restaurantes, bares e cafés, proporcionando opções de entretenimento e gastronomia para todos os gostos. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento.

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Terreno · 400m² · TERRENO COMERCIAL VENDA SAUDE/SÃO JUDAS

R$ 3.088.700

475 m² tot.

R Professor Aprígio Gonzaga, 124

Saúde, São Paulo

Excelente terreno comercial, localizado na Rua Professor Aprígio Gonzaga, no bairro da Saúde, bem próximo à Avenida Jabaquara. Construído em janeiro de 1968, este imóvel ocupa uma área total de 475 metros quadrados, com dimensões de 9, 50mx50, 00m. A área coberta é de 400m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Situado em uma rua movimentada, à apenas 290m (4minutos) do metrô São Judas, transporte público e diversos comércios e serviços da região. A localização oferece fácil acessibilidade e uma excelente visibilidade para negócios. A propriedade está enquadrada na zona zeu proporcionando maior flexibilidade e conveniência para os investidores. Descubra uma oportunidade única de investimento em um terreno comercial. É perfeito para empreendedores que procuram se estabelecer em um local de alto potencial de valorização. Essa incrível oportunidade de investimento oferece tudo o que você precisa para um negócio bem-sucedido em uma localização central por um preço competitivo. Seja você um empresário visionário ou investidor experiente, este imóvel é a escolha certa para concretizar seus projetos comerciais. Agende já sua visita!

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Terreno , São Paulo · Terreno Residencial/Comercial SANTANA
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bc9fc1c33ab34601bbc0a618fc7dae3d1665603592438.jpg · TERRENO À VENDA, IDEAL PARA INVESTIMENTO BEM PRÓXIMO AO COMERCIO CENTRAL DO BAIRRO CASA VERDE ALTA,

R$ 450.000

280 m² tot.

Rua Zilda 1366

Casa Verde Alta, São Paulo

Terreno ideal para fazer sobradinhos residencial. No terreno tem uma casa com edícula que vc pode reforma ou demolir. Você que é um investidor, não perca está grande oportunidade, um excelente terreno com um preço bacana. A localização da casa é na Rua Zilda bem próximo ao comercio central do bairro. 8m de Testada. 35m Lateral esquerda. 29m Lateral direita. Venha conferir! Sujeito a confirmação disponibilidade e podem sofrer alterações de preço sem aviso prévio. A Casa Verde é sinônimo de qualidade de vida. O bairro mantém suas características originais até hoje. Basta fazer uma caminhada pela Casa Verde para sentir o clima calmo e agradável que suas praças e ruas propiciam. Casa Verde é um bairro do distrito de Casa Verde, na Zona Norte do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Tradicional bairro de sambistas, é famoso por ser o bairro das escolas de samba Império de Casa Verde, Morro da Casa Verde e Unidos do Peruche. Foi fundado em 21 de maio de 1913. A Praça do Centenário é um local que abriga muitas árvores, parquinho para crianças, pista de caminhada e muito mais. Outra opção é a Avenida Braz Leme, que possui um parque linear e abriga uma pista de cooper e caminhada, aparelhos de ginástica e ciclovia. Um dos locais mais procurados para a prática de exercícios físicos ao ar livre da região. Diversas opções de acesso. A região da Casa Verde está em um ponto estratégico da cidade em termos de acesso, situada ao lado da Marginal Tietê, principal via de ligação entre as zonas Leste e Oeste. Também está muito próxima da ponte da Casa Verde, responsável por ligar a Avenida Rudge ao centro da capital. Além disso, a Avenida Braz Leme (a mais importante via da zona norte) começa no bairro e chega até Santana. Variedade de comércios e serviços. A Rua Doutor Cesar Castiglioni Júnior concentra excelentes estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia de quem mora na região. Nela é possível encontrar bancos, padarias, escolas de idiomas, correios, lojas de vestuário, banca de jornal, entre outras opções. Além disso, o Hipermercado Carrefour, o Supermercado Pão de Açúcar também estão nas proximidades. A Avenida Braz Leme também se destaca nessa categoria, pois oferece estabelecimentos e conveniências em toda sua extensão. Os Shoppings Center Norte e Bourbon são uns dos principais centros de compras das zonas norte e oeste respectivamente. Juntos eles somam mais de 500 lojas de diversos segmentos, praças de alimentação, salas de cinema de última geração e teatro. A região da Casa Verde é reconhecidamente um dos pontos mais estratégicos da cidade, pois (a) está adjacente à Marginal Tietê, principal via de ligação entre as zonas Leste e Oeste, (b) muito próximo da ponte da Casa Verde, que facilita o acesso à avenida Rudge e ao centro de São Paulo, (c) avenida Pacaembu, principal corredor de ligação entre a zona Norte e os bairros de Higienópolis, Jardins e Pinheiros, e (d) avenida Braz Leme, a mais famosa e importante via da

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Photo 1 · Terreno comercial de 400m² à venda em São Paulo-SP, bairro Umarizal por R$ 990.000,00

R$ 989.950

400 m² tot.

Rua Guaramembé, 234

Umarizal, São Paulo

Oportunidade Única! Casa Antiga com Amplo Terreno no Jardim Umarizal Localizada em uma área tranquila e bem estabelecida, no coração do Jardim Umarizal, esta propriedade oferece um ambiente espaçoso e cheio de potencial para você e sua família. **Detalhes do Imóvel: **- Área Construída: 67 m²- Terreno: 400 m²- Distribuição Interna: 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 4 quartos (casa antiga) - Largura de Frente: 10m²- Valor Anual iptu: R$76, 02 **Infraestrutura e Comodidades: **No Jardim Umarizal, você encontrará uma vasta gama de serviços e comércios para atender às suas necessidades diárias: - Escolas municipais, estaduais e particulares- Centros de saúde, clínicas médicas e odontológicas- Farmácias e drogarias- Padarias e supermercados- Feira livre com produtos frescos- Diversidade de comércios locais **Facilidade de Transporte: **Desfrute de fácil acesso aos principais terminais de ônibus e metrô da região, incluindo Vila Sônia e Terminal Campo Limpo. Além disso, há linhas de ônibus para todas as demais regiões, inclusive linhas intermunicipais. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e em um bairro com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e conveniente. 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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