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59 Terrenos baratos à venda em Samambaia Sul, Samambaia

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Terreno · 100m² · Lote Misto na Samambaia QS 623 com 100m² Comercial Residencial Serviço Institucional Industrial com

R$ 80.000

100 m² tot.

QS 623 CONJUNTO E,4

Samambaia Sul, Samambaia

Se você busca um investimento versátil, acessível e com excelente potencial de valorização no Distrito Federal, este lote na Samambaia é uma oportunidade que realmente se destaca. Localizado na qs 623, Conjunto E, Lote 04, o imóvel possui 100m² e um dos seus maiores diferenciais está na sua classificação de uso: comercial, serviço, institucional, industrial, residencial. Isso garante total liberdade para desenvolver projetos variados, seja para moradia, comércio, prestação de serviços ou uso misto, ampliando significativamente o potencial de retorno. Os parâmetros urbanísticos são outro ponto forte: Altura máxima permitida: 12 metros. Taxa de ocupação: 100% Coeficiente de aproveitamento básico: 2. 0. Coeficiente de aproveitamento máximo: 3. 0. Na prática, isso permite um excelente aproveitamento do terreno, ideal para construções mais robustas e rentáveis. A localização também chama atenção: o lote conta com linha de ônibus passando em frente, facilitando o deslocamento diário, além de estar próximo a escolas e comércios locais, trazendo mais praticidade para quem pretende morar ou empreender. A região segue em constante crescimento e valorização, com previsão de melhorias urbanas, incluindo projeto de expansão do metrô nas proximidades, o que pode impulsionar ainda mais o valor do imóvel no futuro. O lote está não edificado, oferecendo total liberdade para construir conforme sua necessidade e estratégia. Valor do lote quitado: R$ 120. 000. Opção de ágio: R$ 80. 000. Proprietário aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação com deságio de mercado. Se você procura um imóvel com flexibilidade, localização estratégica e alto potencial construtivo, essa é uma oportunidade que faz sentido analisar com atenção.

Terreno , Samambaia · Oportunidade, agio de lote de esquina, QS 109, Samambaia
Terreno · 50m² · Samambaia - Lote Comercial na QN 521, Ótima Oportunidade!
Destaque
Terreno , Samambaia · QN 521 LOTE COMERCIAL SAMAMBAIA SUL - 50 m2 - Pode construir 3 andares
resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyMi0wNS0wNSBhdCAxMS4xOC4wNy5qcGVn6273ef093c540.jpeg · Oportunidade! Lote próximo à Administraçao , comércio variado escolas e futuro shopping de Samambaia
56054b05b59e88372eb455dc7a4105de83b7a033 · LOTE MISTO 150M² EM SAMAMBAIA - SAO DOIS LOTES UM DO LADO DO OUTRO
Super destaque
6575cf2eddafd89e7865604736dc678808e24413 · QN 325 EXCELENTE TERRENO 150M PARA INVESTIMENTO - POSSUI DOIS LOTES UM AO LADO DO OUTRO
Destaque
Terreno , Samambaia · [SS] Lote de Esquina à Venda na QR 127 – Samambaia Sul

R$ 180.000

180 m² tot.

QR 127 Conjunto 5

Samambaia Sul, Samambaia

Lote de Esquina à Venda – qr 127 Conjunto 5, Samambaia Sul. Localização privilegiada, esquina estratégica e excelente potencial de valorização! Apresentamos este lote de esquina na qr 127 Conjunto 5, em Samambaia Sul, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Distrito Federal. O terreno destaca-se pela sua posição de esquina, oferecendo duas frentes livres, maior visibilidade e flexibilidade de projeto — ideal para quem busca construir uma residência ampla, um prédio misto ou instalar um comércio de alto fluxo. Destaques do Lote: Lote de esquina, com excelente ventilação e aproveitamento de luz natura. Terreno plano, pronto para construir. Vias amplas e asfaltadas, com fácil acesso a transporte público. Região totalmente urbanizada e com infraestrutura completa (água, energia, esgoto e iluminação pública) Vantagens da Localização. A poucos minutos do df Plaza Shopping, Taguatinga Shopping e Hospital Regional de Samambaia. Próximo a escolas, supermercados, academias e centros comerciais. Bairro em constante expansão, com ótimo potencial de valorização imobiliária. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente lote de esquina em Samambaia Sul. Aproveite essa oportunidade de investir em uma região em pleno crescimento no Distrito Federal! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

| Foto_migracao | 1 · QN 325 Conjunto B | Área à venda , Estrutura iniciada para 3 pavimentos - Samambaia Sul

R$ 195.000

100 m² tot.

Qn 325 Conjunto B

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 325 Conjunto B | Área à venda Estrutura iniciada para 3 pavimentos - Samambaia Sul. Aceita carro na negociação. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote bem localizado, com estrutura inicial já executada e projeto aprovado pelo gdf para construção de um prédio de 3 pavimentos. Ideal para quem busca desenvolver um empreendimento com alto potencial de retorno. Características do Imóvel. Área do lote: 100 m² Projeto aprovado para 2 lojas no térreo. Projeto aprovado para 6 kits nos pavimentos superiores. Estrutura já iniciada para 3 pavimentos. Excelente opção para investimento e geração de renda. Localização. Situado em Samambaia Sul, área em constante crescimento, com grande demanda por comércio e moradias compactas? Favorecendo valorização e ótimo fluxo de locação. Informações Importantes. A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos, caso não se trate de bem vendido como coisa certa e discriminada. A eventual vaga de garagem deverá ser confirmada, pois pode ser vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de Atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

771dca1d5cc173deeca8cdcd31f880fb04683f0b · Terreno à venda, 100 m² por R$ 210.000,00 - Samambaia Sul - Samambaia/DF
Terreno , Samambaia · Imóvel, Lote n° 2 Conjunto 1, Quadra QS 318, Samambaia (DF)
resSW1hZ2VtIGRvIFdoYXRzQXBwIGRlIDIwMjUtMDUtMjkgw6AocykgMTYuNTQuNTVfMjBkNjg4MDIuanBn6838c58e96e034.97453201.jpg · QN 309 - LOTE COMERCIAL 200m² - AC. FINANCIAMENTO BANCÁRIO

R$ 285.000

200 m² tot.

QN 309 Conjunto 6

Samambaia Sul, Samambaia

Rodrigues imobiliária vende lote comercial na qr 309 em samambaia sul. - Próximo a Igreja Congregação Cristã do Brasil; - Quitado e registrado; - 200m²; - 10 de frente e 20 nas laterais. Pode construir até 15 metros de altura e 12 metros de profundidade. Da localização: Próximo a upa, corpo de bombeiros, escolas e supermercados. Estuda proposta! ________________________________________________________________________. Nossos diferenciais: Venda rápida e com transparência; Profissionais qualificados e com mais de 20 anos no mercado imobiliário; Avaliação de venda e locação gratuita. Siga nossas redes sociais: Instagram: @rodriguesimobiliariadf. Youtube: Rodrigues Empreendimentos Imobiliários. Agende sua visita: (61) WhatsApp: 9 Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados

Destaque
Terreno Venda 325m² · Lote localizado na QS 423 conjunto B lote 3 -Samambaia Norte

R$ 299.000

325 m² tot.

qs 423 cj b

Samambaia Sul, Samambaia

Lote localizado na qs 423 conjunto B lote 3 -Samambaia Norte. Medindo 10, 00 m de frente, 10, 51 de fundos, 30, 50 m pela lateral direita, 33, 75 m pela lateral esquerda, totalizando 321, 25 m², lote vazado. -Plano diretor local permite construir 4x (1. 284 m2). Várias construções em andamento ao lado do terreno. Esta propriedade é ideal para uso Comercial, Industrial, Institucional e Residencial, permitindo uma incrível capacidade de aproveitamento, esta é uma oportunidade imperdível. Com uma taxa de ocupação de 80%, garantindo flexibilidade para diferentes projetos, esta projeção oferece uma vantagem inigualável por estar próxima de via de acesso direta. Além disso, sua localização estratégica, próxima a escolas e pontos de ônibus, agrega ainda mais valor a esta oferta única. Não perca essa oportunidade de investimento! Lote quitado e escriturado. Avalia proposta. Oferecemos aos clientes consultoria imobiliária completa durante todo o processo de compra ou venda do imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. ( 6 1) 3 7 0 3 – 1 5 1 5 ou ( 6 1) 9 9 8 5 0 – 5 9 9 9 (G. C.) Valor de Venda. R$ 325. 000, 00 (Trezentos e vinte e cinco mil reais) creci: cj/df Ver dados

Terreno · 200m² · Lote à venda, Samambaia Sul - Brasília/DF

R$ 320.000

200 m² tot.

QN Conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

Lote comercial escriturado, 200 m², potencial construtivo para até 5 pavimentos – qn 309, Samambaia Sul/df. Oportunidade para construtores e investidores que buscam edificar em região em crescimento, com bom potencial de retorno. O que tem no imóvel. Lote comercial com 200 m² Terreno escriturado. Potencial construtivo. Gabarito para: 2 subsolos. Térreo. 2 pavimentos superiores. Indicado para: Prédio com lojas e kitnets. Clínicas. Sede empresarial. Diferenciais. Potencial de verticalização. Região em expansão. Produto com boa liquidez para locação ou revenda. Localização. Localizado na qn 309, Samambaia Sul/df, ao lado da Igreja Presbiteriana, em área com crescimento urbano e presença de comércios e serviços, favorecendo empreendimentos comerciais e residenciais. Forma de pagamento. Valor: R$ 320. 000, 00. Aceita veículo como parte do pagamento. Analisa proposta. Excelente opção para quem busca construir e gerar renda ou lucrar na revenda das unidades. Entre em contato para mais informações. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

Terreno · 200m² · QUADRA QS 103 CONJUNTO 6
Terreno , Samambaia · Qs 103-Vendo 02 excelentes projeções, esquina, Avenida principal, Samambaia Sul.

R$ 360.000

300 m² tot.

Qs 103 01/02

Samambaia Sul, Samambaia

Vendo 02 projeções juntas, constrói 3 vezes + subsolo, excelente localização a poucos metros das residências, sesc, upa da Samambaia, Castelo Forte e parada de ônibus. Documentação todas em dias, aceitamos financiamento. Cada Projeção tem as seguintes características: medindo 5, 00m x 20, 00m totalizando 100, 00m², limitando-se pela frente com a via pública e laterais com área pública. Valor das 2 projeções R$ 400. 000, 00 (quatrocentos mil reais). Ambos constrói 3X + subsolo. Parâmetro de uso. csiir 2 no. Taxa de ocupação 100% - Fones: Ver dados/Ver dados/Ver dados (WhatsApp) - E-mail: Ver dados. - cj 4084. - Horário visitação: Segunda a Sábado, horário a combinar. - imobiliária: Ed. Pátio Capital - qs. 03 Lt. 3/9 sala 1001 - Torre Norte - Águas Claras-df. - Ponto Ref.: Pistão Sul ao lado do Taguatinga Shopping em frente ao antigo Hipermercado Extra.

Super destaque
Terreno · 400m² · Terreno à Venda em Samambaia Sul, Brasília - 400m²

R$ 385.000

400 m² tot.

QN 303 Conjunto 7

Samambaia Sul, Samambaia

Imobmaxx - Lara e Sol, Vendem: Terreno Samambaia Sul, Fone: Ver dados e (61) Ver dados Excelente lote à venda em Samambaia Sul, Brasília, com 400 m² de área útil, ideal para quem busca investir ou construir com segurança em uma região em constante valorização. Com localização estratégica, o terreno oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Este terreno em Samambaia Sul é uma ótima oportunidade para projeto residencial ou comercial, atendendo diferentes perfis de compradores que desejam um imóvel com excelente potencial de valorização. A metragem generosa permite diversas possibilidades de construção, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura terreno à venda em Brasília. Disponível por R$ 385. 000, 00, este lote em Brasília reúne localização, metragem e potencial em um único investimento. Se você está em busca de terreno à venda em Samambaia Sul, esta pode ser a oportunidade ideal para garantir um espaço versátil em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Venha conhecer pessoalmente o seu novo endereço! Lara Pequeno(61) Ver dados / Ver dadoscreci Ver dados/dfagende sua visita e venhaSol Reiko(61) Ver dadoscreci 27890/df

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IMG_8990 · Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica na QS 305 SAMAMBAIA

R$ 400.000

221 m² tot.

QS 305 Conjunto 2 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO!

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Única de Investimento em Samambaia! Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica. Invista com segurança em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal! Este terreno regularizado, quitado, demarcado e cercado está localizado em área nobre de Samambaia, com forte potencial de desenvolvimento urbano e comercial. Destaques do Terreno: Área total com possibilidade construtiva de até 663 m² Projeto ideal para comércio no térreo e até dois pavimentos superiores com apartamentos, kits ou salas. Excelente frente para via de grande circulação, com alta visibilidade. Localização estratégica: próximo a grandes empresas, atacadistas e um denso setor residencial, oferecendo um público consumidor constante. Infraestrutura no Entorno: Supermercados. Postos de combustível. Escolas e igrejas. Fácil acesso a transporte público. Comércio local em plena expansão. Perfeito para investidores e construtores que buscam um terreno pronto para construir e com grande potencial de retorno. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Terreno · 180m² · Terreno - Lote 180m Esquina Samambaia Sul DF | Uso Misto Comercial e Residencial | Financiável

R$ 425.000

180 m² tot.

SAMAMBAIA - QS 316, Conjunto 6, Lote,4

Samambaia Sul, Samambaia

Lote de Esquina à Venda em Samambaia Sul | 180m | Alto Potencial de Construção e Renda. Se você busca uma oportunidade estratégica para investir em um imóvel com forte potencial de valorização e geração de renda, este lote é a escolha ideal. Com 80m, totalmente plano e de esquina, oferece excelente aproveitamento construtivo e maior visibilidade para projetos comerciais. Com destinação mista (residencial, comercial e serviços), permite o desenvolvimento de um projeto versátil, como lojas no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores, maximizando o retorno sobre o investimento. Potencial construtivo: Até 3 pavimentos. Aproveitamento de até 3x a área do terreno. Possibilidade de 360m a 450m de área construída (com onalt) Ideal para: Construção de kitnets ou apartamentos para locação. Implantação de salas comerciais ou lojas. Projeto misto com múltiplas fontes de renda. Localização estratégica: Situado em região consolidada, com fácil acesso à avenida principal e cercado por ampla infraestrutura: academias, farmácias, supermercados, escolas, creche, restaurantes, pet shops, posto de combustível, loja de material de construção e clínica da família. Diferenciais: Lote de esquina: maior visibilidade e valorização. Terreno plano: redução no custo de obra. Alta demanda por locação na região. Excelente oportunidade para quem deseja construir um ativo imobiliário sólido, com renda recorrente e alta liquidez. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Herculano Lima. + Ver dados 4028. João Daniel. +Ver dados4

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Terreno en Venda Samambaia Sul · Lote Residencial / Comercial – Samambaia

R$ 450.000

337 m² tot.

QN 116 CONJUNTO 02,01

Samambaia Sul, Samambaia

Lote Residencial / Comercial à Venda Samambaia Sul. qn 116 Conjunto 02, Lote 02. Dimensões aproximadas: Frente 11, 63 m | Fundo 11, 63 m | Laterais 29, 01 m e 29, 01 m. Valor: R$ 450. 000, 00. Características do Imóvel. - Lote plano e pronto para construir. - Uso residencial e comercial, ideal para casas, sobrados, edifícios residenciais ou pequenos empreendimentos comerciais. - Excelente localização, em área de grande valorização. - Escriturado e regularizado. Localização Privilegiada. - qn 116 Conjunto 02 Samambaia Sul, Brasília/df. - Próximo à Estação de Metrô Samambaia Sul (cerca de 300 m de distância). - Comércio variado na região: supermercados, farmácias, academias e restaurantes. - Escolas públicas e privadas nas proximidades. - Fácil acesso à br-060 e ao centro urbano de Samambaia. - Paradas de ônibus a poucos minutos de caminhada, garantindo mobilidade prática. Oportunidade de Investimento. Este lote é perfeito para quem deseja construir: - Residência familiar ampla. - Prédio de apartamentos para renda. - Comércio local (clínicas, escritórios, lojas). Com a metragem generosa e localização estratégica, o imóvel oferece alto potencial de valorização e retorno garantido. Agende já sua visita e garanta este excelente lote em Samambaia Sul! Díonatan godinho | creci-df Ver dados. Especialista em Imóveis. (61) Ver dados [Ligue ou Chame no WhatsApp] re/max inovelar.

a56ec6f2895c8c82700acc150cf1dbb429ad7993 · QN 502 - ESCRITURADO E QUITADO
Destaque
Terreno Venda 225m² · Lote em Samambaia Sul - Distrito Federal

R$ 480.000

225 m² tot.

Qn 501 Conjunto 1

Samambaia Sul, Samambaia

Zulene Imóveis Netimóveis vende: Terreno à Venda na Samambaia – qn 501 | 225m² | Uso Misto. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 225m², muito bem localizado na qn 501 – Samambaia, com zoneamento que permite uso Comercial, Serviço, Institucional, Industrial e Residencial, oferecendo ampla flexibilidade para diversos tipos de projetos. Ideal para: Lojas e comércios. Clínicas, escritórios e serviços. Galpão ou atividade industrial leve. Construção residencial. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Documentação regular. Ótima opção para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais promissoras de Samambaia. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Exija o creci e certifique-se que está sendo atendido por um profissional legalmente autorizado e credenciado. Agende a sua visita com um dos corretores da Equipe de Vendas! Acesse o nosso site e conheça mais opções! * Correspondente Bancário autorizado: caixa – brb – santander – itaú – bradesco. Faça o seu Financiamento Imobiliário conosco! Atendimento personalizado! (61) 9Ver dados/ (61) 9Ver dados@gmail. com. Siga nossas redes sociais: @zuleneimoveis

Destaque
| Foto_migracao | 4 · QN 305 Conjunto 6 |Terreno à venda, 600 m² - Samambaia

R$ 600.000

600 m² tot.

QN 305 Conjunto 6

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 305 Conjunto 6 |Terreno à venda, 600 m² - Samambaia. Terreno para Investimento - 600 m² Excelente oportunidade para construtores e investidores! Destaques do Imóvel. Lote escriturado e registrado. 600 m² de área. Zona mista (com habite-se comercial) Localização estratégica em região de alta valorização. Potencial para construção de: Pequeno prédio residencial. Kitnets funcionais com alta demanda de locação. Lojas comerciais com excelente retorno. O terreno oferece toda a estrutura necessária para um investimento seguro e lucrativo, com grande procura na região para moradia e comércio. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno , Samambaia · Terreno de Esquina – Regularizado, Quitado QN 501 Samambaia

R$ 620.000

225 m² tot.

QN Conjunto 1,

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Única de Investimento! Terreno de Esquina – Regularizado, Quitado e com Alto Potencial Construtivo! Invista em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal! Este terreno de esquina é a escolha ideal para quem busca retorno garantido, seja para uso comercial, residencial ou misto. Destaques do Imóvel: Terreno com 225 m² – totalmente regularizado e quitado. Localização estratégica, na esquina de via movimentada e com acesso facilitado. Inserido em área nobre em pleno desenvolvimento, com alto fluxo de pessoas e veículos. Comércio local em expansão, com grande potencial de valorização a curto e médio prazo. Potencial Construtivo: Possibilidade de construir até 675 m² Projeto ideal: comércio no térreo + 2 pavimentos superiores (apartamentos, kits ou salas comerciais) Zoneamento favorável para diversas atividades. Infraestrutura e Vizinhança: Próximo a grandes empresas e atacadistas. Cercado por quadras residenciais densamente povoadas (alto número de potenciais clientes) A poucos minutos de supermercados, postos de gasolina, escolas, igrejas e diversos outros serviços. Ideal para investidores, construtores ou empreendedores que buscam segurança jurídica, localização estratégica e alto potencial de retorno. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade!

Super destaque
Terreno · 750m² · [Endereço]
Destaque
15cd42781e70f10363aff300f0ce19e1c0ccb992 · QS 310 - Samambaia Terreno/Lote à venda de 350m² Comercial, Quitado e Escriturado!
Terreno · 5000m² · VENDO LOTE COMERCIAL NA DF -180 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO -VENHA CONFERIR!
Terreno · 5000m² · VENDO LOTE EM SAMAMBAIA/CEILÂNDIA P/POSTO DE GASOLINA OU GALPÃO /MERCADO GRANDE!
Terreno · 20000m² · BR-060 | Terreno - Samambaia Sul

R$ 800.000

20000 m² tot.

Br-060

Samambaia Sul, Samambaia

Br-060 - Samambaia Sul. Excelente oportunidade de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, na br-060, no bairro Samambaia Sul, em Brasília. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece grande potencial para construção ou investimento. Aproveite a chance de se estabelecer em uma área com valorização crescente e infraestrutura em desenvolvimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

0fd490375ed3cdf8daa9af3d61c7769f84664073 · TERRENO À VENDA QN 122 de Esquina em Samambaia
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