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116 Terrenos à venda em Samambaia, DF

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Terreno · 100m² · QS 604 | Lote 100 m² - Aceita Financiamento - Samambaia

R$ 190.000

100 m² tot.

QS 614

Samambaia Norte, Samambaia

Qs 604 | Lote 100 m² - Aceita Financiamento - Samambaia. Invista em um dos pontos mais estratégicos de Samambaia! Este lote de 100 m² está localizado em zona comercial, com alto fluxo de pessoas e veículos? Perfeito para quem busca visibilidade e retorno garantido. Ideal para construção de até 3 pavimentos, o imóvel oferece grande potencial para instalação de lojas, escritórios ou até apartamentos para locação. Destaques do imóvel: ? Lote com 100 m²? Localização privilegiada em área comercial.? Alto fluxo e excelente visibilidade.? Fácil acesso.? Ideal para investidores e empreendedores.? Potencial construtivo para até 3 andares. Aceita financiamento! Uma oportunidade imperdível para construir, investir e valorizar seu patrimônio em uma das regiões que mais crescem! Plantão de Atendimento. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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Terreno · 900m² · 1 Quarto · 20 Vagas · Quadra 318 TERRENO de 900m2 NA SAMAMBAIA SUL ESCRITURADO 2 FRENTES PROJEÇÃO de ATÉ 12 ANDARES

R$ 1.700.000

900 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

Qn 318 Conjunto 7,Projeção

Samambaia Sul, Samambaia

Quadra 318 terreno de 900m2 na samambaia sul escriturado 2 frentes projeção de até 12 andares. Terreno à Venda em Samambaia Sul 900m² | Excelente Localização para Edifício. Parceria garantida 50/50. Apresentamos um terreno amplo e bem localizado, com 900m², situado em uma das quadras mais valorizadas de Samambaia Sul. Destaques do imóvel: - Terreno Plano. - Zoneamento permite construção de edifício. - Duas frentes. - Documentação em dia. - O terreno conta com 3 casas construídas. - Projeção para 12 andares ou 43, 5 metros de altura. Localização privilegiada: - A poucos metros do comércio local. - Próximo à estação de metrô, garantindo fácil mobilidade. - Cercado por farmácias, escolas, supermercados, padarias e restaurantes. - Excelente acesso às principais vias da cidade. - Estacionamentos públicos próximo ao terreno. Ideal para construtores e investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno garantido. Samambaia Sul vive um momento de crescimento acelerado e se destaca como uma das regiões mais promissoras do df. Com infraestrutura em constante evolução, a cidade está atraindo novos empreendimentos residenciais e comerciais, valorizando ainda mais o mercado local. A expansão do metrô promete melhorar a mobilidade, e projetos como a chegada de um shopping center e grandes redes varejistas reforçam o potencial da região. Investir em Samambaia Sul é apostar em qualidade de vida e valorização futura. Aceita permuta por apartamento em Águas Claras. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Corretores fazemos parceria 50/50 - Parceria garantida. Quer vender ou comprar um imóvel, entre em contato agora. Tiago Vaz. 61 Ver dados (WhatsApp) creci 32. 346

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IMG_8990 · Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica na QS 305 SAMAMBAIA

R$ 400.000

221 m² tot.

QS 305 Conjunto 2 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO!

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Única de Investimento em Samambaia! Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica. Invista com segurança em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal! Este terreno regularizado, quitado, demarcado e cercado está localizado em área nobre de Samambaia, com forte potencial de desenvolvimento urbano e comercial. Destaques do Terreno: Área total com possibilidade construtiva de até 663 m² Projeto ideal para comércio no térreo e até dois pavimentos superiores com apartamentos, kits ou salas. Excelente frente para via de grande circulação, com alta visibilidade. Localização estratégica: próximo a grandes empresas, atacadistas e um denso setor residencial, oferecendo um público consumidor constante. Infraestrutura no Entorno: Supermercados. Postos de combustível. Escolas e igrejas. Fácil acesso a transporte público. Comércio local em plena expansão. Perfeito para investidores e construtores que buscam um terreno pronto para construir e com grande potencial de retorno. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

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Terreno · 100m² · Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul

R$ 200.000

100 m² tot.

Qn 501 Conjunto 14 Lote

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul. Apresentamo este xcelente lote de 100 m² em ótima localização, perfeito para construir ou investir! Próximo a comércios; Fácil acesso ao transporte; Região valorizada; Próximo a escolas, mercados e muito mais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e valorização! Trata-se de uma ótima oportunidade para atender diferentes estilos de vida, proporcionando conforto para toda a família e excelente aproveitamento dos espaços. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita

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Terreno Venda 225m² · Terreno de Esquina | 225 m² | Regularizado | Quitado | Alto Potencial de Valorização

R$ 600.000

225 m² tot.

QN Conjunto 1,

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade exclusiva para investir em uma das regiões que mais crescem no distrito federal! Terreno de Esquina | 225 m² | Regularizado | Quitado | Alto Potencial de Valorização. Se você procura um investimento seguro, com excelente localização e grande potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma esquina estratégica, em uma região de forte expansão urbana e comercial, este terreno reúne todos os atributos para a implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, oferecendo excelente perspectiva de valorização e rentabilidade. Diferenciais do Imóvel. Terreno de esquina com 225 m²; Documentação 100% regularizada e imóvel totalmente quitado; Excelente visibilidade e fachada privilegiada; Localização estratégica em via de grande circulação de veículos e pedestres; Fácil acesso às principais vias da região; Região consolidada e em constante crescimento. Excelente Potencial Construtivo. O terreno permite a construção de até 675 m², possibilitando diversos formatos de empreendimento, como: Loja ou comércio no térreo; Dois pavimentos superiores para apartamentos, kitnets, escritórios ou salas comerciais; Empreendimento de uso misto, proporcionando múltiplas fontes de renda. Uma excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que buscam alto retorno sobre o investimento. Região com Grande Potencial Comercial. O imóvel está inserido em uma área com forte crescimento econômico, cercado por uma ampla infraestrutura urbana. Nas proximidades você encontra: Grandes empresas e centros comerciais; Atacadistas e supermercados; Postos de combustíveis; Escolas; Igrejas; Restaurantes; Comércio diversificado; Quadras residenciais com grande densidade populacional, garantindo intenso fluxo de consumidores e excelente demanda para atividades comerciais. Um Investimento Inteligente. Além da localização privilegiada, o imóvel oferece segurança jurídica, excelente liquidez e grande potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja construir, empreender ou investir em uma região com crescimento acelerado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno. Invista hoje em um patrimônio com enorme potencial de valorização e retorno financeiro.

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Principais bairros com terrenos à venda em Samambaia, DF

Samambaia Sul

70 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 461.429

Samambaia Norte

44 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 514.750

Terreno · 100m² · Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul

R$ 200.000

100 m² tot.

Qn 501 Conjunto 14 Lote

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul. Apresentamo este xcelente lote de 100 m² em ótima localização, perfeito para construir ou investir! Próximo a comércios; Fácil acesso ao transporte; Região valorizada; Próximo a escolas, mercados e muito mais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e valorização! Trata-se de uma ótima oportunidade para atender diferentes estilos de vida, proporcionando conforto para toda a família e excelente aproveitamento dos espaços. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita

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Terreno , Samambaia · QR 614 CONJUNTO 6 A SAMAMBAIA SUL
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Terreno , Samambaia · Samambaia QN 501, Conj 13 Lotes 1, 2, 3 e 4 VENDO 4 LOTES JUNTOS 3.547,22M² RESIDENCIAL E COMERCIA
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Terreno · 20000m² · BR-060 | Terreno - Samambaia Sul

R$ 800.000

20000 m² tot.

Br-060

Samambaia Sul, Samambaia

Br-060 - Samambaia Sul. Excelente oportunidade de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, na br-060, no bairro Samambaia Sul, em Brasília. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece grande potencial para construção ou investimento. Aproveite a chance de se estabelecer em uma área com valorização crescente e infraestrutura em desenvolvimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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56054b05b59e88372eb455dc7a4105de83b7a033 · LOTE MISTO 150M² EM SAMAMBAIA - SAO DOIS LOTES UM DO LADO DO OUTRO
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Terreno , Samambaia · QR 210 A MELHOR PROJEÇÃO 900M² ATRÁS DO POTIGUAR, CAIXA METRÔ
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Terreno , Samambaia · DOIS LOTES ESCRITURADOS – USO MISTO – QUADRA 318 SAMAMBAIA – ALTO POTENCIAL COMERCIALe (Residenci

R$ 940.000

526 m² tot.

Samambaia Sul

Samambaia Sul, Samambaia

Excelente oportunidade para empresários, investidores E incorporadores. Dois lotes escriturados, com uso misto (comercial E residencial), localizados na quadra 318 de samambaia, em ponto estratégico, próximo ao balão de entrada, com alto fluxo e excelente visibilidade. Os lotes possuem excelente proporção de medidas, ideais para implantação de empreendimentos comerciais, prédios mistos, clínicas, lojas, centros empresariais ou investimento patrimonial sólido. Cada lote possui: - área total: 525 m² - dimensões: 15 metros de frente x 35 metros de lateral. - escritura registrada. - sem qualquer pendência. lote 1 – frente livre para estacionamento. - Frente totalmente livre para estacionamento. - Excelente visibilidade e acesso facilitado. - Ideal para comércio com atendimento direto ao público. - valor: R$ 1. 200. 000, 00. aceita propostas. - lote 2 – lote de esquina | duas frentes | maior potencial. - lote de esquina. - duas frentes livres. - Maior visibilidade e acesso diferenciado. - Ideal para projetos comerciais de maior porte. - Valor abaixo do mercado. - valor: R$ 940. 000, 00. - aceita propostas. - estuda permuta. condições gerais. - lotes podem ser adquiridos individualmente ou em conjunto. - documentação regular. - aceita propostas. - localização. - quadra 318 – samambaia. - próximo ao balão de entrada. - região de alto fluxo E forte vocação comercial

Destaque
Terreno · 200m² · Lote em Samambaia a Venda, 200 mt², Escrituradocom estrutura para mais dois pavimentos- Samambaia No

R$ 330.000

200 m² tot.

Quadra QS 411, 8\9

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade imperdível! Qs 411 - samambaia norte. Lote versátil para construção comercial e residencial. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização. Localizado na qf 411, em Samambaia Norte, este terreno é ideal para quem deseja desenvolver projetos comerciais, residenciais ou institucionais em uma região em constante crescimento. Destaques do imóvel. Localização privilegiada. Próximo a tudo que você precisa: Delegacia de Polícia Civil. Pontos de ônibus. Comércio variado. Estacionamento público. upa. Estação de metrô Mais praticidade, acessibilidade e valorização garantida! Versatilidade de uso. O lote já possui: Base pronta para construção. Projeto aprovado para templo religioso. Ideal para adaptar conforme seu objetivo: Igrejas. Comércios. Residencial. Projetos institucionais. Por que investir? Região em plena expansão. Alta demanda por imóveis. Infraestrutura completa. Excelente potencial de valorização. Ótima oportunidade de retorno financeiro (médio e longo prazo) Invista com segurança em uma das regiões que mais crescem no df! Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! Mcardoso negócios im obiliários. Telefone e WhatsApp: (61) Ver dados. creci: Ver dados D97. Chave do anúncio: 6gpkui61UgUjqEgu

Destaque
Terreno · 690m² · Terreno/lote Samambaia Sul

R$ 1.799.000

690 m² tot.

QN 108 conjunto 02 lote,04

Samambaia Sul, Samambaia

Localizado em uma das regiões com maior crescimento e valorização do Distrito Federal, este terreno na qn 108, Conjunto 02, em Samambaia Norte, representa uma oportunidade estratégica para construtoras e investidores que buscam alto potencial construtivo aliado a excelente perspectiva de retorno financeiro. Com área total de 690m² e possibilidade de multiplicação construtiva em até 3 vezes devido ao potencial urbanístico da região, o imóvel se destaca como uma excelente opção para incorporação imobiliária residencial e comercial. O terreno já conta com projeto arquitetônico em análise, trazendo mais agilidade e previsibilidade para o investidor que deseja iniciar o empreendimento em curto prazo. O projeto contempla uma estrutura moderna e altamente atrativa para o mercado local, composta por 32 apartamentos distribuídos em 8 pavimentos, além de 6 lojas no térreo, oferecendo aproximadamente 250m² de área comercial. Essa composição torna o empreendimento extremamente interessante tanto para geração de renda quanto para valorização patrimonial, unindo moradia e conveniência em um único endereço. A localização é outro diferencial competitivo. Situado em uma quadra consolidada da Samambaia Norte, o terreno possui fácil acesso às principais vias da região, proximidade com comércios, escolas, transporte público, serviços essenciais e áreas de grande circulação. O crescimento constante da demanda habitacional na região fortalece ainda mais o potencial de vendas e locação das futuras unidades. Para construtoras, incorporadoras e investidores visionários, trata-se de um ativo com excelente potencial de vgv (Valor Geral de Vendas), permitindo um empreendimento com grande capacidade de rentabilidade e forte apelo comercial. A combinação entre localização estratégica, projeto estruturado, viabilidade construtiva e expansão urbana faz deste terreno uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Distrito Federal. 690m² de área total; Potencial construtivo ampliado; Projeto para 32 apartamentos; 6 lojas no térreo; Aproximadamente 250m² de área comercial; 8 pavimentos; Projeto arquitetônico já em análise; Excelente potencial de vgv para construtoras e investidores.

Destaque
Terreno , Samambaia · Excelente lote em Samambaia
Destaque
Terreno · 340m² · Terreno/lote Samambaia norte

R$ 690.000

340 m² tot.

QN 402 conjunto G Lote,01

Samambaia Norte, Samambaia

Em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal, este terreno localizado na qn 402, Conjunto G, em Samambaia Norte, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que desejam desenvolver um empreendimento com alta demanda e grande potencial de rentabilidade. Com 340m² de área e potencial construtivo ampliado em até 3 vezes, o imóvel oferece uma combinação estratégica entre localização, viabilidade de construção e agilidade para início do projeto. A região da Samambaia Norte vem se consolidando como um dos principais polos de expansão imobiliária do df, atraindo moradores, investidores e empreendimentos comerciais devido à infraestrutura em constante crescimento, facilidade de acesso e forte procura por imóveis residenciais. Inserido em uma quadra consolidada e com excelente mobilidade urbana, este terreno possui características ideais para incorporação de médio porte, com excelente perspectiva de vendas e valorização patrimonial. O imóvel já conta com projeto arquitetônico e projeto de fundação prontos, reduzindo significativamente o tempo de desenvolvimento do empreendimento e proporcionando mais segurança para o investidor. Além disso, o processo de alvará encontra-se em andamento, fator que agrega ainda mais valor e praticidade para quem busca um investimento com possibilidade de execução em curto prazo. A viabilidade construtiva permite a implantação de um empreendimento moderno com até 5 pavimentos, oferecendo potencial para 18 apartamentos, ideal para atender a crescente demanda habitacional da região. O projeto também contempla 11 vagas de garagem, trazendo mais conforto, funcionalidade e valorização comercial para as futuras unidades. Para construtoras e investidores, trata-se de uma oportunidade extremamente estratégica, principalmente pelo excelente aproveitamento do terreno e pelo potencial de vgv (Valor Geral de Vendas) que o projeto pode alcançar. A combinação entre documentação avançada, potencial construtivo elevado e localização em uma área de forte crescimento torna este ativo imobiliário uma opção diferenciada no mercado. Área total de 340m²; Potencial construtivo ampliado; Potencial para 18 apartamentos; 11 vagas de garagem; Viabilidade para 5 pavimentos; Projeto arquitetônico pronto; Projeto de fundação pronto; Processo de alvará em andamento; Excelente oportunidade para construtoras e investidores.

Destaque
a56ec6f2895c8c82700acc150cf1dbb429ad7993 · QN 502 - ESCRITURADO E QUITADO
Destaque
Foto 01 · QS 402 TERRENO - RESIDENCIAL COMERCIAL NO CORAÇÃO DA SAMAMBAIA NORTE ACEITA FINANCIAMENTO CLICK NO L

R$ 1.600.000

700 m² tot.

Quadra Qs 402 Conjunto C

Samambaia Norte, Samambaia

Salvador vende: Excelente terreno! Qs 402 - samambaia norte - terreno residencial/comercial. área privativa 700M² localizado no coração da samambaia. próximo A feira permanente. estação do metrÔ hipermercados. aceita financiamento. ligue E agende sua visita! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 1 0 7 - 3 0 4 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: s a l v a d o r c o r r e t o r d e i m o v e i s @ g m a i l. C om. Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. * aluguel e venda / * A melhor equipe de corretores de brasília! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! *A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. - 04/05/2026

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Foto 01 · Samambaia Norte Terreno 100m² Escriturado Terracap Antigo

R$ 334.000

100 m² tot.

Quadra Qi 616 Conjunto L, S/n

Samambaia Norte, Samambaia

TerrenoSamambaia qi 616Excelente oportunidade de investimento em Samambaia! Terreno localizado na qi 616 cj L lt 2 com incríveis 100m², escriturado junto à Terracap. Além disso, conta com um galpão antigo, perfeito para quem busca um espaço versátil próximo ao Hospital Regional de Samambaia e ao setor de oficinas da região. Com localização estratégica, o terreno fica próximo à avenida que leva à qnl, facilitando o acesso e tornando-o ainda mais atrativo. E o melhor de tudo: por tempo limitado, estamos oferecendo um valor promocional imperdível! De R$ 399. 900, 00 por apenas R$ 334. 000, 00. E ainda há a possibilidade de assumir um saldo devedor na Terracap de apenas R$ 84 mil. Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc781Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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Foto 01 · Terreno, Samambaia Sul, Samambaia, DF

R$ 2.100.000

1400 m² tot.

Quadra Qs 306

Samambaia Sul, Samambaia

Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica na qs 306 samambaia sul. Invista com segurança em Samambaia Sul, uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal! Este terreno único oferece uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que buscam um retorno garantido. Localizado em uma área nobre de Samambaia Sul, este terreno está regularizado, quitado, demarcado e cercado, pronto para construir. Com uma excelente frente para uma via de grande circulação, sua visibilidade é alta, garantindo um grande potencial de desenvolvimento urbano e comercial. Além disso, a localização estratégica do terreno é um grande diferencial, estando próximo à estação do Metrô, Hospital de Samambaia e Policlínica. Com supermercados, postos de combustível, escolas, igrejas e comércio local em plena expansão no entorno, a infraestrutura é completa e facilita o acesso a transporte público. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! - 15/08/2025

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Terreno · 365m² · 2 Quartos · Casa-Em-Condomínio-Fechado-Em-Samambaia-Lote-365m²-2-Quartos-+Quitenet

R$ 313.000

R$ 140 Condominio

365 m² tot.2 quartos3 ban.

QR 603, Chác 39, Rua 3, Casa 30A, Cond. Vida Nova,30A

Samambaia Norte, Samambaia

Deixa eu ser bem honesto com você: lotes com construção já iniciada, infraestrutura completa e localização estratégica no df estão desaparecendo do mercado. E quando aparecem, quem age rápido leva a melhor. Estou falando de um lote de 365m² no Condomínio Vida Nova aquele condomínio que todo mundo está de olho porque está em fase final de regularização (sim, já publicado em Diário Oficial). Sabe o que isso significa? Valorização praticamente garantida nos próximos 12 meses. Mas espera, tem mais. Por Que Este Lote é Diferente (E Por Que Você Precisa Saber Disso Agora) A maioria das pessoas procura lotes vazios. Você sabe por quê? Porque é mais fácil vender a ilusão do "construa seu sonho do zero" do que explicar por que um lote com estrutura pronta é infinitamente melhor. Aqui está a verdade que ninguém te conta: Este lote já tem: - Uma construção em laje de 80, 00m² com sala, quarto, banheiro (base estrutural pronta para expansão) ; - Uma casa simples com 2 quartos + quitinete (você pode morar hoje ou alugar e gerar renda imediata) ; - Infraestrutura completa: água, esgoto, energia e internet de múltiplas operadoras; - Segurança de condomínio fechado: câmeras, guarita, portal com controle via app; - Localização que valoriza: +-1. 500m da estação de metrô + transporte público na porta. Enquanto outras pessoas gastam de R$ 50 mil a R$ 100 mil em fundações e estrutura, você já tem isso pronto. Enquanto outras esperam 2 anos para morar, você mora hoje ou aluga e começa a gerar retorno agora. A Localização Que Faz Diferença (Samambaia Não É Mais O Que Era) Samambaia mudou. Muito. Não estou falando de especulação. Estou falando de fatos concretos: - Metrô a +- 1. 500m (conecta você a todo o df) ; - Transporte público na porta; - Comércio consolidado: supermercados, farmácias, padarias, academias; - Escolas de qualidade: cci, Objetivo, instituições públicas; - Infraestrutura urbana completa; - Resultado? Imóveis em Samambaia estão valorizando 15-20% ao ano. E quando um condomínio entra em regularização final (como o Vida Nova), essa valorização dispara. O Preço Que Você Está Vendo Agora Não Vai Durar R$ 313. 000, 00 por um lote de 365m² com construção iniciada, casa habitável, quitinete, infraestrutura completa e em condomínio em regularização final. Deixa eu colocar em perspectiva: - Lotes vazios em Samambaia: R$ Ver dadosk (sem nada construído) de rua com tamanhos entre 107, 00m², 112, 50m² a 193, 00m²; - Lotes com fundação: R$ Ver dadosk (só a base) de rua com tamanhos entre 107, 00m², 112, 50m² a 193, 00m²; - Este lote: R$ 313k (com tudo pronto) ; - Você está pagando menos por um lote que já tem estrutura, moradia imediata e potencial de renda. Documentação Limpa, Sem Surpresas. - Escritura de posse ou cessão de direitos; - iptu individual; - Condomínio em regularização avançada (publicado em Diário Oficial) ; Sem pendências, sem surpresas, sem riscos jurídicos. Você sabe exatamente no que está entrando. Agende Sua Visita agora

Destaque
Terreno , Samambaia · TERRENO COMERCIAL - SAMAMBAIA -DF
Destaque
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Destaque
Terreno · 900m² · Terreno Samambaia quadra 105
Destaque
0341e3c4-1462-46f7-b445-00916e5fcc9c.webp · QN 112 - LOTE MISTO

R$ 1.400.000

1180 m² tot.

QN 112 Conjunto 1

Samambaia Sul, Samambaia

Terreno Misto à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento. Terreno com 590, 29 m², ideal para uso comercial e residencial, com excelente potencial construtivo. A legislação permite construir até 3 vezes a área do terreno, tornando esta uma ótima oportunidade para incorporadores, investidores e empreendedores. Destaques do imóvel: • Localização privilegiada. • Em frente à estação de Metrô. • Amplo estacionamento. • Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. • Alto potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma das melhores localizações da região. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Terreno , Samambaia · QI 616 Conjunto L Samambaia Terreno 100m² Escriturado Terracap Galpão Antigo
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Terreno , Samambaia · Excelente Projeção na QN 614 Samambaia Sul
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Foto 01 · QS 109 - Excelente projeção de esquina, Próximo a futura Estação 109 do Metrô !!!
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Terreno · 750m² · [Endereço]
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Terreno , Samambaia · Lote 3.300m², 100% plano, ótima localização, QI 416, Samambaia.

R$ 8.000.000

3300 m² tot.

QI 416 Conjunto 1 PRÓXIMO A VÁRIOS PRÉDIOS RESIDÊNCIAS

Samambaia Norte, Samambaia

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