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87 Terrenos à venda em Samambaia, DF

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Terreno , Samambaia · [AM] Lote com 2 Apartamentos Estrutura para 4 Pavimentos — Rentabilidade em Samambaia!

R$ 290.000

100 m² tot.

QS 429 Conjunto H Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

Qs 429 Conjunto H | Lote com 2 Apartamentos + Estrutura para 4 Pavimentos! Aceita permuta em carro! Descubra um imóvel que une renda imediata e potencial de valorização acelerada. Localizado na qs 429, uma das áreas que mais crescem em Samambaia, este lote entregue com duas unidades prontas e estrutura projetada para construção vertical é o cenário ideal para quem busca multiplicar patrimônio com segurança. O Imóvel Entrega Muito Mais: 2 apartamentos independentes, 43 m² cada. Ambos em fase final de acabamento, cada unidade conta com: Cozinha. Banheiro. 2 quartos. Sala integrada. Potencial de Expansão — Diferencial Absoluto. Perfeito para locação rápida e com excelente procura na região. A estrutura já está preparada para subir mais 4 pavimentos, permitindo ampliar o número de unidades ou criar um projeto completo de habitação multifamiliar. Para Quem é Essa Oportunidade? Investidores que desejam maximizar renda com múltiplas locações. Famílias que buscam morar em um apartamento e alugar o outro para complementar renda. Construtores que procuram um ponto estratégico para projetos verticais de rápida absorção no mercado. Por que este imóvel é único? Renda imediata com 2 unidades prontas. Localização de forte valorização! Potencial construtivo extremamente raro na região. Custo-benefício real: parte do projeto já pronto + espaço para expansão acelerada. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores

Terreno · 900m² · Terreno Samambaia quadra 105
Terreno · 1034m² · QS 109 Terreno para Incorporação residencial próximo a nova estação do metrô (34) - Samambaia Sul

R$ 1.295.000

1034 m² tot.

Quadra QS 109 Conjunto 4 lote,3

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Única em Samambaia Sul: Terreno Ideal para Construção Residencial e Comercial. Descubra o potencial deste excepcional terreno estrategicamente localizado em Samambaia Sul na qs 109. Com uma destinação comercial/residencial (csiir 1 no), este lote oferece uma oportunidade incomparável para investidores que buscam uma localização privilegiada para um empreendimento de destaque. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado nas imediações da upa e da próxima estação de metrô de Samambaia Sul - estação 34, aproximadamente 200m, este terreno oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis para os futuros residentes e usuários comerciais. Potencial de Altura: Com uma altura máxima permitida de 36, 50 metros (sujeita a variação dependendo do projeto), este terreno possibilita a construção de uma edificação imponente que se destacará na paisagem urbana. Versatilidade de Uso: Com uma destinação mista, este lote proporciona flexibilidade para o desenvolvimento de uma variedade de projetos, desde residenciais até comerciais, aproveitando ao máximo o potencial do espaço. Coeficiente de Aprovação Atrativo: Com um coeficiente de aprovação básico de 2, 00 e a possibilidade de alcançar um coeficiente máximo de 3, 00 mediante pagamento da odir, este terreno oferece margem para um projeto ambicioso e lucrativo. Por que Investir em Samambaia Sul: Samambaia Sul é uma região em crescimento constante, com uma demanda crescente por espaços residenciais e comerciais. Sua proximidade com importantes infraestruturas, como a upa e a estação de metrô, torna-a altamente atrativa para investidores e moradores em busca de conveniência e qualidade de vida. Analisamos troca por imóveis prontos e regulares. Não perca esta oportunidade de investimento único em Samambaia Sul. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. Me ligue! Vamos agendar uma visita.

af7ee11a-7122-4672-af3f-c44948d4fa62.webp · ACEITA PERMUTA - MENOR VALOR - CARRO NEGÓCIO

R$ 669.000

520 m² tot.

Quadra 201 Conjunto 2

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade para você Investidor! Lote de 260m2, lote em Samambaia ao lado batalhão do corpo de bombeiros, batalhão da polícia militar, Supermercado Tatico, cartório e Colégio Objetivo. Escriturado pela terracap, com área verde em uma das laterais. Projeção mista (Residencial/Comercial). Medidas; Área do Lote: 259, 73 m2. Área de Construção Básica: 519, 46 m2. Área de Construção Máxima: 779, 19 m. Destinação: Ver dados - uos csiir 2. comercial, prestação de serviços, institucional, industrial E residencial, onde são obrigatórios os usos. comercial, prestação de serviços, institucional E industrial, simultaneamente ou não, E admitido O uso residencial desde que este não ocorra voltado para O logradouro público no nível de circulação do pedestre. (vide anexo I – tabela de usos E atividades da luos E/ou adm. Regional para atividades permitidas). Agilidade na avaliação e venda no seu imóvel proporcionando toda segurança: Para maiores informações entre em contato com nossa equipe de plantão. Regiões abrangentes; - Vicente Pires - Jockey - Taguapark - sha Arniqueiras - Águas Claras - Park Way - Taguatinga - Guará Park - Guará I e ii - Samambaia - Riacho Fundo - Candangolândia - Cruzeiro - Sudoeste - Noroeste - Asa Sul - Asa Norte - Jardim Botânico - Sobradinho - Lago Sul e Lago Norte. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Terreno , Samambaia · Terreno - Nascente - Melhor Localização - Vista Livre - 98112-5546

R$ 7.000.000

2700 m² tot.

QI 416

Samambaia Norte, Samambaia

Terreno – Nascente - Oportunidade na Melhor Localização - Frente Setor de Mansões de Taguatinga- Vista Livre- Ver dados. Ferola vende excelente lote na melhor localização de Samambaia. Terreno em Samambaia - Para Construção de Prédio Residencial. Excelente localização! Terreno: 2. 700m² Estimativa para construção de 2 torres com o total de 166 apartamentos de 60 m² com vagas de garagens. Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete Ver dados. Ivonete Ver dados - Creci: Ver dados/df. Miriam Ver dados - Creci: 24799/df. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 898/df. bonfim: Ver dados Creci: 10. 390/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. robson (61) Ver dados - Creci 21934/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. weder (61) 9. 9175. 8243 - Creci: 30. 759/df. • Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete Ver dados - Ver dados

Terreno , Samambaia · QN 521 LOTE COMERCIAL SAMAMBAIA SUL - 50 m2 - Pode construir 3 andares
Terreno , Samambaia · Cidade Inteligente, Loteamento monitorado, a partir de 200 metros, alto padrão, Parque do Futuro

R$ 5.500

225 m² tot.

Cidade inteligente Parque do Futuro

Zona Rural, Samambaia

Lotes A partir de 200m² no cidade inteligente - Parque do Futuro. Chegou a oportunidade de investir em um dos empreendimentos com maior potencial de crescimento da região! O Cidade Inteligente é um bairro planejado desenvolvido para oferecer qualidade de vida, mobilidade, infraestrutura e valorização patrimonial. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Distrito Federal, é a escolha ideal para quem deseja construir sua casa ou investir com segurança. Diferenciais: - Lotes a partir de 200m² - Entrada a partir de R$ 5. 000* - Parcelas a partir de R$ 470* - Excelente localização. - Região em constante valorização. - Ideal para moradia ou investimento. - Condições facilitadas de pagamento. A fbz Empreendimentos possui atuação consolidada no mercado imobiliário goiano, com empreendimentos de destaque também em Caldas Novas, reforçando a credibilidade e a qualidade de seus projetos. Não perca a oportunidade de garantir seu lote com condições acessíveis e excelente potencial de valorização. Entre em contato para consultar disponibilidade, tabela atualizada e condições de pagamento. *Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade e tabela vigente.

Terreno · 100m² · Lote Misto na Samambaia QS 623 com 100m² Comercial Residencial Serviço Institucional Industrial com

R$ 80.000

100 m² tot.

QS 623 CONJUNTO E,4

Samambaia Sul, Samambaia

Se você busca um investimento versátil, acessível e com excelente potencial de valorização no Distrito Federal, este lote na Samambaia é uma oportunidade que realmente se destaca. Localizado na qs 623, Conjunto E, Lote 04, o imóvel possui 100m² e um dos seus maiores diferenciais está na sua classificação de uso: comercial, serviço, institucional, industrial, residencial. Isso garante total liberdade para desenvolver projetos variados, seja para moradia, comércio, prestação de serviços ou uso misto, ampliando significativamente o potencial de retorno. Os parâmetros urbanísticos são outro ponto forte: Altura máxima permitida: 12 metros. Taxa de ocupação: 100% Coeficiente de aproveitamento básico: 2. 0. Coeficiente de aproveitamento máximo: 3. 0. Na prática, isso permite um excelente aproveitamento do terreno, ideal para construções mais robustas e rentáveis. A localização também chama atenção: o lote conta com linha de ônibus passando em frente, facilitando o deslocamento diário, além de estar próximo a escolas e comércios locais, trazendo mais praticidade para quem pretende morar ou empreender. A região segue em constante crescimento e valorização, com previsão de melhorias urbanas, incluindo projeto de expansão do metrô nas proximidades, o que pode impulsionar ainda mais o valor do imóvel no futuro. O lote está não edificado, oferecendo total liberdade para construir conforme sua necessidade e estratégia. Valor do lote quitado: R$ 120. 000. Opção de ágio: R$ 80. 000. Proprietário aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação com deságio de mercado. Se você procura um imóvel com flexibilidade, localização estratégica e alto potencial construtivo, essa é uma oportunidade que faz sentido analisar com atenção.

Terreno · QS 112 Terreno para construção comercial ou residencial, até 10 andares!
Terreno , Samambaia · QR 210 A MELHOR PROJEÇÃO 900M² ATRÁS DO POTIGUAR, CAIXA METRÔ
Terreno , Samambaia · Terrenos da QR 615 - Samambaia Norte
7650af18-e08b-4cb6-9fe6-5280a80bf4b4.webp · Excelente área urbana localizada às margens da DF-280, em região de forte crescimento e valorização.
| Foto_migracao | 0 · QS 413 Conjunto A | Terreno de 900 m² - Samambaia Norte

R$ 1.170.000

900 m² tot.

QS 413 Conjunto A

Samambaia Norte, Samambaia

Qs 413 Conjunto A | Terreno de 900 m² - Samambaia Norte. Excelente Terreno de 900 m² - Samambaia Norte/df. Aproveite esta oportunidade de investir em uma das regiões que mais cresce e valoriza em Brasília! Um terreno amplo e versátil, perfeito para transformar grandes projetos em realidade. Características do Terreno. 900 m² de área total. Perfeito para construção de: Residência ampla e moderna. Área de lazer com piscina e jardim. Empreendimento comercial ou multifamiliar (sujeito às normas locais) Localização Privilegiada. Bairro em constante desenvolvimento. Infraestrutura completa no entorno. Fácil acesso às principais vias da cidade. Comércio, escolas e serviços por perto. Ideal para quem busca investir com segurança e alta expectativa de valorização! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 200m² · QUADRA QS 103 CONJUNTO 6
151918_cc2051de-c795-4002-88e7-55a42bcbc21c_2x.jpeg · QR 502 - Terreno na Quadra 502 da Samambaia
151925_eb3e5c3c-e431-4498-8a59-52958e89f3a2_2x.jpeg · QR 310 - Terreno na Quadra 310 com 1800m² em Samambaia
151924_ac786e1c-09f5-41e5-992c-7586683c2eb4_2x.jpg · Quadra 101 - Terreno na Quadra 101 Urbano Samambaia aceita Permuta
151922_78a22593-b71f-4c58-a523-e6e78dc4b27d_2x.jpeg · Quadra 301 - Terreno na Quadra 301 Urbano em Samambaia
Imagem · Terreno à venda - em Samambaia Sul

R$ 2.100.000

1456 m² tot.

QUADRA QS al 300, 300

Samambaia Sul, Samambaia

Cbl imóveis vende: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno incrível, localizado na beira da pista, com uma ótima localização que oferece inúmeras possibilidades. Com uma área privativa de 1. 456m², este terreno pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Além disso, existe a possibilidade de permuta por um imóvel de menor valor, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de adquirir um novo terreno. Não perca tempo! Nossa equipe de corretores está preparada para te atender e te ajudar a garantir o seu novo lar dos sonhos. Agende sua visita agora mesmo e não deixe essa oportunidade escapar. Aproveite essa chance única e invista em um terreno que atenderá todas as suas necessidades e expectativas. Venha conferir e se encantar com esse maravilhoso terreno de 1. 456m²! Fixo: (61) Ver dados WhatsApp: 61 Ver dados

Terreno · 200m² · Lote à venda, Samambaia Sul - Brasília/DF

R$ 320.000

200 m² tot.

QN Conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

Lote comercial escriturado, 200 m², potencial construtivo para até 5 pavimentos – qn 309, Samambaia Sul/df. Oportunidade para construtores e investidores que buscam edificar em região em crescimento, com bom potencial de retorno. O que tem no imóvel. Lote comercial com 200 m² Terreno escriturado. Potencial construtivo. Gabarito para: 2 subsolos. Térreo. 2 pavimentos superiores. Indicado para: Prédio com lojas e kitnets. Clínicas. Sede empresarial. Diferenciais. Potencial de verticalização. Região em expansão. Produto com boa liquidez para locação ou revenda. Localização. Localizado na qn 309, Samambaia Sul/df, ao lado da Igreja Presbiteriana, em área com crescimento urbano e presença de comércios e serviços, favorecendo empreendimentos comerciais e residenciais. Forma de pagamento. Valor: R$ 320. 000, 00. Aceita veículo como parte do pagamento. Analisa proposta. Excelente opção para quem busca construir e gerar renda ou lucrar na revenda das unidades. Entre em contato para mais informações. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

151165_16c06ce7-8557-4564-9bd5-892101480898_2x.jpg · QN 311 Conjunto D

R$ 1.300.000

QN 311 Conjunto D

Samambaia Sul, Samambaia

VillaVer dados - Última atualização: 18/10/2026, 19: 15. qn 311 conj D lote 2 – samambaia – df. Area terreno 1. 067, 50 projeção. excelente projeção, lote vazado 3, frentes, so vai ter que fazer afastamento em uma lateral. Projeção tipo csii R1 no, constrói 4x o tamanho do lote, até 37, 40 metros de altura, até 12 pavimentos. 1. 067, 50m2 x 4 = 4. 268, 00m2 x R$ 600, 00 (valor de mercado do fator construtivo) – R$ 2. 561. 000, 00. vendo por apenas R$ 1. 300. 000, 00. Escriturada, certidão de ônus no escritório, ao lado da Paróquia Santo Inacio de Loyola, próximo a Feira da qn 313, várias escolas, lazer, quadra esportiva publica, muitos prédios de condomínio nas proximidades. 1. 200 metros do Centro Olímpico de Samambaia. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 21 horas. 7 dias por semana.

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyMi0wNS0wNSBhdCAxMS4xOC4wNy5qcGVn6273ef093c540.jpeg · Oportunidade! Lote próximo à Administraçao , comércio variado escolas e futuro shopping de Samambaia
9858455b-9769-4a73-b42d-491bd683b29b.webp · Lote-Área-Terreno a Venda, 5.000m²

R$ 110.000

10000 m² tot.

DF 180

Zona Rural, Samambaia

Lote/área/terrreno: Excelente terreno rural com aproximadamente 5. 000 m², localizado na região da Casa Grande/Embrapa, em uma área tranquila, de fácil acesso e com grande potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 5 km de Samambaia, com acesso pela df-180, sendo apenas 1, 5 km de estrada de chão, percorridos em aproximadamente 5 minutos. O terreno conta com poço artesiano, garantindo abastecimento próprio de água, além de energia elétrica bifásica, proporcionando infraestrutura pronta para construção de residência, chácara de lazer ou investimento. Imóvel: Terreno amplo, plano e com excelente aproveitamento da área, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Excelente opção para construção de casa, chácara de lazer, cultivo ou investimento, em uma região em constante desenvolvimento e valorização. Benefícios: • Terreno com 5. 000 m²; • Poço artesiano; • Energia elétrica bifásica; • Apenas 5 km de Samambaia; • Aproximadamente 1, 5 km de estrada de chão (cerca de 5 minutos) ; • Fácil acesso pela df-180; • Região da Casa Grande/Embrapa; • Excelente opção para moradia, lazer ou investimento; • Área com grande potencial de valorização. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Terreno · 200m² · Quadra 621/623 Lote à venda, Samambaia Norte.
Terreno · 230m² · Quadra 621/623 Lote à venda, Samambaia Norte.

R$ 95.000

230 m² tot.

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Quadra 621/623 Samambaia Norte. Lote de esquina e contra-esquina, com aproximadamente 230 m². Condomínio Benfeitorias, totalmente murado, com poço artesiano. O condomínio contará com área de lazer, incluindo churrasqueira e piscina. Sessão de direitos. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Foto 01 · TERRENO ESCRITURADO 525 m² FRENTE LIVRES SAMAMBAIA SUL-DF
Terreno , Samambaia · QS 408 - LOTE VAZADO 100 m² - QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO, ACEITA FINAN!

R$ 259.000

100 m² tot.

QS 408

Samambaia Norte, Samambaia

Atenção, investidores! Essa oportunidade acaba de ficar ainda melhor! Qs 408 - samambai norte ( uma das melhores quadras da região) de R$ 295. 000 por apenas R$ 259. 000! Se você procura um terreno com localização estratégica e alto potencial de valorização, olha essa oportunidade! 100m² de terreno vazado mais avanços. Duas frentes. Localização privilegiada. Próximo aos maiores comércios da região. Cercado por comércios e serviços. ideal para investimento! O espaço oferece diversas possibilidades de aproveitamento, como: Clínicas. Prédio comercial. Kits/quitinetes. Comércio. E outros projetos com potencial de valorização! E tem mais: analisamos troca por carro popular! R$ 259. 000, 00 (quitado escriturado E registrado podendo aceitar financiamento) Uma oportunidade para quem pensa não só no presente, mas principalmente no potencial que o imóvel pode gerar no futuro. Quer conhecer? Chame a Imóveis bsb e agende sua visita! A área do imóvel e descrição anunciada é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos à alteração sem prévio aviso. Imóveis bsb. Especialistas em imóveis no df. Compra? Venda? Investimento? Financiamento. Seu próximo grande investimento pode estar aqui. Moysés: (61) 9. 8. 4. 1. 3. 8. 5. 5. 7. Roney: (61) 9. 8. 4. 8. 6. 4. 2. 9. 4. Fixo: (61) 3. 5. 7. 3. 1. 1. 7. 7

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