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68 Terrenos à venda em Samambaia Sul, Samambaia

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IMG_8990 · Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica na QS 305 SAMAMBAIA

R$ 400.000

221 m² tot.

QS 305 Conjunto 2 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO!

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Única de Investimento em Samambaia! Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica. Invista com segurança em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal! Este terreno regularizado, quitado, demarcado e cercado está localizado em área nobre de Samambaia, com forte potencial de desenvolvimento urbano e comercial. Destaques do Terreno: Área total com possibilidade construtiva de até 663 m² Projeto ideal para comércio no térreo e até dois pavimentos superiores com apartamentos, kits ou salas. Excelente frente para via de grande circulação, com alta visibilidade. Localização estratégica: próximo a grandes empresas, atacadistas e um denso setor residencial, oferecendo um público consumidor constante. Infraestrutura no Entorno: Supermercados. Postos de combustível. Escolas e igrejas. Fácil acesso a transporte público. Comércio local em plena expansão. Perfeito para investidores e construtores que buscam um terreno pronto para construir e com grande potencial de retorno. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Super destaque
Terreno Venda 225m² · Terreno de Esquina | 225 m² | Regularizado | Quitado | Alto Potencial de Valorização

R$ 600.000

225 m² tot.

QN Conjunto 1,

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade exclusiva para investir em uma das regiões que mais crescem no distrito federal! Terreno de Esquina | 225 m² | Regularizado | Quitado | Alto Potencial de Valorização. Se você procura um investimento seguro, com excelente localização e grande potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma esquina estratégica, em uma região de forte expansão urbana e comercial, este terreno reúne todos os atributos para a implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, oferecendo excelente perspectiva de valorização e rentabilidade. Diferenciais do Imóvel. Terreno de esquina com 225 m²; Documentação 100% regularizada e imóvel totalmente quitado; Excelente visibilidade e fachada privilegiada; Localização estratégica em via de grande circulação de veículos e pedestres; Fácil acesso às principais vias da região; Região consolidada e em constante crescimento. Excelente Potencial Construtivo. O terreno permite a construção de até 675 m², possibilitando diversos formatos de empreendimento, como: Loja ou comércio no térreo; Dois pavimentos superiores para apartamentos, kitnets, escritórios ou salas comerciais; Empreendimento de uso misto, proporcionando múltiplas fontes de renda. Uma excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que buscam alto retorno sobre o investimento. Região com Grande Potencial Comercial. O imóvel está inserido em uma área com forte crescimento econômico, cercado por uma ampla infraestrutura urbana. Nas proximidades você encontra: Grandes empresas e centros comerciais; Atacadistas e supermercados; Postos de combustíveis; Escolas; Igrejas; Restaurantes; Comércio diversificado; Quadras residenciais com grande densidade populacional, garantindo intenso fluxo de consumidores e excelente demanda para atividades comerciais. Um Investimento Inteligente. Além da localização privilegiada, o imóvel oferece segurança jurídica, excelente liquidez e grande potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja construir, empreender ou investir em uma região com crescimento acelerado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente terreno. Invista hoje em um patrimônio com enorme potencial de valorização e retorno financeiro.

Super destaque
Terreno · 100m² · Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul

R$ 200.000

100 m² tot.

Qn 501 Conjunto 14 Lote

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul. Apresentamo este xcelente lote de 100 m² em ótima localização, perfeito para construir ou investir! Próximo a comércios; Fácil acesso ao transporte; Região valorizada; Próximo a escolas, mercados e muito mais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e valorização! Trata-se de uma ótima oportunidade para atender diferentes estilos de vida, proporcionando conforto para toda a família e excelente aproveitamento dos espaços. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita

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Terreno · 900m² · 1 Quarto · 20 Vagas · Quadra 318 TERRENO de 900m2 NA SAMAMBAIA SUL ESCRITURADO 2 FRENTES PROJEÇÃO de ATÉ 12 ANDARES

R$ 1.700.000

900 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

Qn 318 Conjunto 7,Projeção

Samambaia Sul, Samambaia

Quadra 318 terreno de 900m2 na samambaia sul escriturado 2 frentes projeção de até 12 andares. Terreno à Venda em Samambaia Sul 900m² | Excelente Localização para Edifício. Parceria garantida 50/50. Apresentamos um terreno amplo e bem localizado, com 900m², situado em uma das quadras mais valorizadas de Samambaia Sul. Destaques do imóvel: - Terreno Plano. - Zoneamento permite construção de edifício. - Duas frentes. - Documentação em dia. - O terreno conta com 3 casas construídas. - Projeção para 12 andares ou 43, 5 metros de altura. Localização privilegiada: - A poucos metros do comércio local. - Próximo à estação de metrô, garantindo fácil mobilidade. - Cercado por farmácias, escolas, supermercados, padarias e restaurantes. - Excelente acesso às principais vias da cidade. - Estacionamentos públicos próximo ao terreno. Ideal para construtores e investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno garantido. Samambaia Sul vive um momento de crescimento acelerado e se destaca como uma das regiões mais promissoras do df. Com infraestrutura em constante evolução, a cidade está atraindo novos empreendimentos residenciais e comerciais, valorizando ainda mais o mercado local. A expansão do metrô promete melhorar a mobilidade, e projetos como a chegada de um shopping center e grandes redes varejistas reforçam o potencial da região. Investir em Samambaia Sul é apostar em qualidade de vida e valorização futura. Aceita permuta por apartamento em Águas Claras. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Corretores fazemos parceria 50/50 - Parceria garantida. Quer vender ou comprar um imóvel, entre em contato agora. Tiago Vaz. 61 Ver dados (WhatsApp) creci 32. 346

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Terreno · 20000m² · BR-060 | Terreno - Samambaia Sul

R$ 800.000

20000 m² tot.

Br-060

Samambaia Sul, Samambaia

Br-060 - Samambaia Sul. Excelente oportunidade de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, na br-060, no bairro Samambaia Sul, em Brasília. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece grande potencial para construção ou investimento. Aproveite a chance de se estabelecer em uma área com valorização crescente e infraestrutura em desenvolvimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Foto 01 · Terreno, Samambaia Sul, Samambaia, DF

R$ 2.100.000

1400 m² tot.

Quadra Qs 306

Samambaia Sul, Samambaia

Terreno Regularizado e Quitado em Localização Estratégica na qs 306 samambaia sul. Invista com segurança em Samambaia Sul, uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal! Este terreno único oferece uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que buscam um retorno garantido. Localizado em uma área nobre de Samambaia Sul, este terreno está regularizado, quitado, demarcado e cercado, pronto para construir. Com uma excelente frente para uma via de grande circulação, sua visibilidade é alta, garantindo um grande potencial de desenvolvimento urbano e comercial. Além disso, a localização estratégica do terreno é um grande diferencial, estando próximo à estação do Metrô, Hospital de Samambaia e Policlínica. Com supermercados, postos de combustível, escolas, igrejas e comércio local em plena expansão no entorno, a infraestrutura é completa e facilita o acesso a transporte público. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! - 15/08/2025

Destaque
a56ec6f2895c8c82700acc150cf1dbb429ad7993 · QN 502 - ESCRITURADO E QUITADO
Destaque
Terreno · 690m² · Terreno/lote Samambaia Sul

R$ 1.799.000

690 m² tot.

QN 108 conjunto 02 lote,04

Samambaia Sul, Samambaia

Localizado em uma das regiões com maior crescimento e valorização do Distrito Federal, este terreno na qn 108, Conjunto 02, em Samambaia Norte, representa uma oportunidade estratégica para construtoras e investidores que buscam alto potencial construtivo aliado a excelente perspectiva de retorno financeiro. Com área total de 690m² e possibilidade de multiplicação construtiva em até 3 vezes devido ao potencial urbanístico da região, o imóvel se destaca como uma excelente opção para incorporação imobiliária residencial e comercial. O terreno já conta com projeto arquitetônico em análise, trazendo mais agilidade e previsibilidade para o investidor que deseja iniciar o empreendimento em curto prazo. O projeto contempla uma estrutura moderna e altamente atrativa para o mercado local, composta por 32 apartamentos distribuídos em 8 pavimentos, além de 6 lojas no térreo, oferecendo aproximadamente 250m² de área comercial. Essa composição torna o empreendimento extremamente interessante tanto para geração de renda quanto para valorização patrimonial, unindo moradia e conveniência em um único endereço. A localização é outro diferencial competitivo. Situado em uma quadra consolidada da Samambaia Norte, o terreno possui fácil acesso às principais vias da região, proximidade com comércios, escolas, transporte público, serviços essenciais e áreas de grande circulação. O crescimento constante da demanda habitacional na região fortalece ainda mais o potencial de vendas e locação das futuras unidades. Para construtoras, incorporadoras e investidores visionários, trata-se de um ativo com excelente potencial de vgv (Valor Geral de Vendas), permitindo um empreendimento com grande capacidade de rentabilidade e forte apelo comercial. A combinação entre localização estratégica, projeto estruturado, viabilidade construtiva e expansão urbana faz deste terreno uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Distrito Federal. 690m² de área total; Potencial construtivo ampliado; Projeto para 32 apartamentos; 6 lojas no térreo; Aproximadamente 250m² de área comercial; 8 pavimentos; Projeto arquitetônico já em análise; Excelente potencial de vgv para construtoras e investidores.

Destaque
Terreno , Samambaia · DOIS LOTES ESCRITURADOS – USO MISTO – QUADRA 318 SAMAMBAIA – ALTO POTENCIAL COMERCIALe (Residenci

R$ 940.000

526 m² tot.

Samambaia Sul

Samambaia Sul, Samambaia

Excelente oportunidade para empresários, investidores E incorporadores. Dois lotes escriturados, com uso misto (comercial E residencial), localizados na quadra 318 de samambaia, em ponto estratégico, próximo ao balão de entrada, com alto fluxo e excelente visibilidade. Os lotes possuem excelente proporção de medidas, ideais para implantação de empreendimentos comerciais, prédios mistos, clínicas, lojas, centros empresariais ou investimento patrimonial sólido. Cada lote possui: - área total: 525 m² - dimensões: 15 metros de frente x 35 metros de lateral. - escritura registrada. - sem qualquer pendência. lote 1 – frente livre para estacionamento. - Frente totalmente livre para estacionamento. - Excelente visibilidade e acesso facilitado. - Ideal para comércio com atendimento direto ao público. - valor: R$ 1. 200. 000, 00. aceita propostas. - lote 2 – lote de esquina | duas frentes | maior potencial. - lote de esquina. - duas frentes livres. - Maior visibilidade e acesso diferenciado. - Ideal para projetos comerciais de maior porte. - Valor abaixo do mercado. - valor: R$ 940. 000, 00. - aceita propostas. - estuda permuta. condições gerais. - lotes podem ser adquiridos individualmente ou em conjunto. - documentação regular. - aceita propostas. - localização. - quadra 318 – samambaia. - próximo ao balão de entrada. - região de alto fluxo E forte vocação comercial

Destaque
Terreno · 900m² · Terreno Samambaia quadra 105
Destaque
Terreno , Samambaia · Excelente Projeção na QN 614 Samambaia Sul
Destaque
0341e3c4-1462-46f7-b445-00916e5fcc9c.webp · QN 112 - LOTE MISTO

R$ 1.400.000

1180 m² tot.

QN 112 Conjunto 1

Samambaia Sul, Samambaia

Terreno Misto à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento. Terreno com 590, 29 m², ideal para uso comercial e residencial, com excelente potencial construtivo. A legislação permite construir até 3 vezes a área do terreno, tornando esta uma ótima oportunidade para incorporadores, investidores e empreendedores. Destaques do imóvel: • Localização privilegiada. • Em frente à estação de Metrô. • Amplo estacionamento. • Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. • Alto potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma das melhores localizações da região. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Destaque
Terreno , Samambaia · TERRENO COMERCIAL - SAMAMBAIA -DF
Destaque
6575cf2eddafd89e7865604736dc678808e24413 · QN 325 EXCELENTE TERRENO 150M PARA INVESTIMENTO - POSSUI DOIS LOTES UM AO LADO DO OUTRO
Destaque
Foto 01 · QS 109 - Excelente projeção de esquina, Próximo a futura Estação 109 do Metrô !!!
Destaque
Terreno · 750m² · [Endereço]
Destaque
Terreno · 735m² · LOTE EM PROJEÇÃO EXCELENTE + OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! QS 109, SAMAMBAIA

R$ 1.200.000

735 m² tot.

Qs 109

Samambaia Sul, Samambaia

Lote em projeção excelente + oportunidade de negócio! Qs 109, samambaia. Aproveite esta oportunidade única de investimento! Próximo da Estação de Metrô (já está em construção). Terreno quitado de esquina, localizado em uma área estratégica e de alta valorização. Com 735, 55 m², este lote oferece dimensões ideais, medindo 29, 54m de frente e fundo, com laterais de 24, 90m. Situado em frente a uma avenida movimentada, o terreno permite construção de até 3 vezes a área total, totalizando 2. 206, 65 m² de potencial construtivo. Há possibilidade de permuta por apartamento de maior valor no Noroeste ou em Águas Claras, proporcionando uma flexibilidade interessante para quem deseja investir ou realizar um bom negócio. Localização Privilegiada! O terreno está situado na qs 109, próximo a escolas, restaurantes, academias, fórum, administração regional e Estação de Metrô (já está em construção). Além disso, a proximidade com a principal avenida Sul de Samambaia, br 060 e epbn garante excelente mobilidade e praticidade para o dia a dia. Esta é a chance de investir em uma das regiões que mais crescem no df, com excelente potencial de valorização! Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; Ligue: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira das 8 h às 18 h e aos sábados, domingos e feriados das 9 h às 17 h.

Terreno , Samambaia · lote 100m², vazado, duas lojas, renda R$5.000, QS 320 , samambaia sul

R$ 525.000.000

100 m² tot.

QS 320 CONJUNTO 4 LOTE VAZADO COMERCIAL /RESIDÊNCIAL

Samambaia Sul, Samambaia

Scalercio select imobiliaria vende com exclusividade. Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de venda: Marcus Vinícius: (61) Ver dados. 7777. Escritório Águas Claras (61) Ver dados. Excelente lote residencial/comercial, 100m² com as seguintes características: detalhes: Área privativa de 100m², frente rua, 100% plano, podendo construir térreo + 4 andares, renda mensal das duas lojas R$ 5. 500, 00 = 1. 00%. Localização: A localização é privilegiada, vista livre, em frente a pista principal e balão de acesso da ligação Samambaia a Recanto das Emas, próximo a diversos comércios, aceita veículos como parte de pagamento! * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio imobiliária

Terreno , Samambaia · VENDO EXCELENTE TERRENO COMERCIAL P/ FAZER PRÉDIO GALPÕES !!
Terreno , Samambaia · VENFO TERRENO NA DF 060 COM 800 m2 VISTA LIVRE R$ 150 MIL AC CARRO E MOTO - TERRENO DEPOIS DA PRF!
Terreno , Samambaia · VENDO LOTES DE 350m2 A 1.50m2 - ESSE LOTE ANUNCIADO TEM 600m2 E 550m2 VISTA LIVRE AC CARRO E MOTO!
Terreno , Samambaia · VENDO TERRENO EM FRENTE A ESTAÇÃO DO METRO COM 7mil2 ÓTIMO P/ QUALQUER TIPO DE C
15cd42781e70f10363aff300f0ce19e1c0ccb992 · QS 310 - Samambaia Terreno/Lote à venda de 350m² Comercial, Quitado e Escriturado!
Terreno , Samambaia · EXCELENTE INVESTIMENTO: LOTE MURADO COM GALPÃO EM SAMAMBAIA SUL!

R$ 7.500.000

1295 m² tot.3 ban.

QN Conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

A bsb house imóveis vende: lote murado com cobertura/galpão para Ônibus; -três salas de escritórios, mais duas salas; - três banheiros; - cozinha: - dois depósitos para almoxarifado; - galpão 18x18: - canil; - uma caixa D'água subterrÂnea para 35 mil litros de água com captação de 100% água do galpão. Localização privilegiada: próximo ao fórum de samambaia sul E centro comercial variado com mercados, padarias, bancos, postos de combustível. Fácil acesso pela br 060. *aceita permurta em imóvel de menor valor! Atenção: não cobramos valores adiantados E nem fazemos reserva de imóveis. Todas as visitas serão acompanhadas por um corretor da imobiliária. Agende uma visita nos telefones: (61) Ver dados / 9. Ver dados

Terreno , Samambaia · VENDO BELÍSSIMO LOTE NA QN 317 DE SAMAMBAIA P/COMÉRCIO-LOCALIZAÇÃO CENTRO DE SA.
Terreno , Samambaia · VENDO EXELENTE LOTE COMERCIAL NO CENTRO DE SAMAMBAIA DF !!
Terreno · 50m² · Samambaia - Lote Comercial na QN 521, Ótima Oportunidade!
Terreno , Samambaia · LOTE SAMAMBAIA QUITADO E ESCRITURADO QR 501
| Foto_migracao | 1 · QN 325 Conjunto B | Área à venda , Estrutura iniciada para 3 pavimentos - Samambaia Sul

R$ 195.000

100 m² tot.

Qn 325 Conjunto B

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 325 Conjunto B | Área à venda Estrutura iniciada para 3 pavimentos - Samambaia Sul. Aceita carro na negociação. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote bem localizado, com estrutura inicial já executada e projeto aprovado pelo gdf para construção de um prédio de 3 pavimentos. Ideal para quem busca desenvolver um empreendimento com alto potencial de retorno. Características do Imóvel. Área do lote: 100 m² Projeto aprovado para 2 lojas no térreo. Projeto aprovado para 6 kits nos pavimentos superiores. Estrutura já iniciada para 3 pavimentos. Excelente opção para investimento e geração de renda. Localização. Situado em Samambaia Sul, área em constante crescimento, com grande demanda por comércio e moradias compactas? Favorecendo valorização e ótimo fluxo de locação. Informações Importantes. A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos, caso não se trate de bem vendido como coisa certa e discriminada. A eventual vaga de garagem deverá ser confirmada, pois pode ser vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de Atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 5 · QN 311 | Terreno residencial - Imóvel projeção à venda - estuda troca - Samambaia Sul

R$ 1.290.000

1068 m² tot.

Quadra QN 311 Conjunto D

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 311 - Samambaia Sul. Seja bem-vindo ao mais novo padrão de excelência em oportunidades imobiliárias. Apresentamos a você uma projeção excepcionalmente localizada, onde cada metro quadrado é uma promessa de qualidade e sofisticação. Esta projeção bem localizada com área de 1067, 50m². O tipo de terreno é csiir no 1 300 a 500 (comércio, serviços, institucional, industrial e residencial não obrigatório). - Coeficiente de aproveitamento básico 2, 0. - Coeficiente de aproveitamento máximo 3, 0. - Taxa de ocupação 70% - Taxa de permeabilidade 20% - Altura máxima: 36, 50m. - Área total básica: 2136, 00m² - Área total máxima: 3204, 00m². Imagine-se desfrutando não apenas de uma localização estratégica, mas também de um cenário que oferece infinitas oportunidades de expansão e desenvolvimento. Aceita troca por imóvel de menor valor. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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