Samambaia Sul
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23 Terrenos à venda em Quadra, Samambaia Sul, Samambaia

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R$ 1.295.000

1034 m² tot.

Quadra QS 109 Conjunto 4 lote,3

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Única em Samambaia Sul: Terreno Ideal para Construção Residencial e Comercial. Descubra o potencial deste excepcional terreno estrategicamente localizado em Samambaia Sul na qs 109. Com uma destinação comercial/residencial (csiir 1 no), este lote oferece uma oportunidade incomparável para investidores que buscam uma localização privilegiada para um empreendimento de destaque. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado nas imediações da upa e da próxima estação de metrô de Samambaia Sul - estação 34, aproximadamente 200m, este terreno oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis para os futuros residentes e usuários comerciais. Potencial de Altura: Com uma altura máxima permitida de 36, 50 metros (sujeita a variação dependendo do projeto), este terreno possibilita a construção de uma edificação imponente que se destacará na paisagem urbana. Versatilidade de Uso: Com uma destinação mista, este lote proporciona flexibilidade para o desenvolvimento de uma variedade de projetos, desde residenciais até comerciais, aproveitando ao máximo o potencial do espaço. Coeficiente de Aprovação Atrativo: Com um coeficiente de aprovação básico de 2, 00 e a possibilidade de alcançar um coeficiente máximo de 3, 00 mediante pagamento da odir, este terreno oferece margem para um projeto ambicioso e lucrativo. Por que Investir em Samambaia Sul: Samambaia Sul é uma região em crescimento constante, com uma demanda crescente por espaços residenciais e comerciais. Sua proximidade com importantes infraestruturas, como a upa e a estação de metrô, torna-a altamente atrativa para investidores e moradores em busca de conveniência e qualidade de vida. Analisamos troca por imóveis prontos e regulares. Não perca esta oportunidade de investimento único em Samambaia Sul. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. Me ligue! Vamos agendar uma visita.

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