6 Terrenos perto de inss rua voluntarios da patria 2373 à venda na Água Fria, São Paulo

4abf5f48fa13c457849b83bc3126d16ddb182a07 · Terreno à venda, 744 m² por R$ 3.200.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

744 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Excelente oportunidade! Terreno no bairro Água Fria, 744m² e zoneamento zm. Localização privilegiada próximo aos metrôs da linha Azul Santana e Jardim São Paulo, próximo da Av. Cruzeiro do Sul e com fácil acesso à Marginal Tietê. Este terreno de 190m² com zoneamento zm é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo sp - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald's e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século xix. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

a60d8eb54a2d08d7dc73d7e8a15ac9ff01067780 · Terreno à venda, 934 m² por R$ 5.500.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 5.500.000

934 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Terrenos à venda no bairro Água Fria, na Av. Nova Cantareira. 934, 30m² com zoneamento zm, localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi. Fácil acesso para Marginal Tietê e próximo da Av. Cruzeiro do Sul. Ideal para construção residencial ou comercial. Estes 2 terreno um de 190m² e outro com 744, 30m², totalizando 934, 30m², com zoneamento zm é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel de alta qualidade. Sua localização privilegiada próximo às estações de metrô Santana e Tucuruvi (linha azul) e à Av. Cruzeiro do Sul proporciona um fácil acesso à região central e também à Marginal Tietê. Além disso, a Zona Mista permite uma grande variedade de usos, desde residencial até comercial, ampliando as possibilidades de investimento. Com um amplo espaço de 190m², o terreno oferece flexibilidade para projetos criativos e personalizados, permitindo que você construa a casa dos seus sonhos ou um empreendimento rentável. O bairro Água Fria é uma região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca esta chance de adquirir um terreno com tantas vantagens. Serviços e comércios próximos: Hospital São Camilo sp - Unidade Santana (Internação), Conjunto Hospitalar do Mandaqui, NotreDame Intermédica, Pão de Açúcar - Nova Cantareira, Supermercados Mambo - Santana, McDonald's e muito mais. Curiosidades do bairro Água Fria: O bairro Água Fria, localizado na zona norte de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade e arborização. Mas você sabia que o nome do bairro vem de um antigo manancial de água que existia na região, cujas águas eram consideradas medicinais pelos índios? Outra curiosidade é que Água Fria foi um importante ponto de comércio e passagem de tropeiros, que se dirigiam para as cidades do interior de São Paulo. O bairro também abriga a famosa Casa do Tatuapé, um patrimônio histórico da cidade que foi construído no século xix. Água Fria é um bairro residencial e tranquilo, mas também possui boas opções de lazer e entretenimento, como o Shopping Santana Parque e o Parque Estadual da Cantareira, que é uma das maiores áreas verdes urbanas do mundo. O bairro também possui uma ótima infraestrutura, com escolas, hospitais, supermercados e comércio diversificado. Agende uma visita, estamos te esperando para atende-los! - 24/06/2026

img0 · Terreno residencial para venda em Água Fria , 370m²

R$ 1.379.900

370 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo 0

Água Fria, São Paulo

Terreno à Venda na Água Fria – Ótima Localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de São Paulo! Este terreno de 370m², localizado no coração da Água Fria, oferece uma localização estratégica, perfeita para diversos projetos imobiliários. Com topografia favorável, o lote permite a construção de residências, sobrados, empreendimentos comerciais ou até mesmo um condomínio. A região é valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comércios, escolas, bancos, supermercados e serviços essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial é a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Além disso, o fácil acesso às principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria, torna o deslocamento ágil para diversas partes da cidade. Se você busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, essa é a oportunidade perfeita! Não perca essa chance e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

95dbdd24351ec3261c61bc75741012dc.jpg · Terreno

R$ 2.200.000

425 m² tot.

Avenida Água Fria, 87

Água Fria, São Paulo

Terreno bem localizado na Avenida Água Fria e a menos de 20 metros da Avenida Nova Cantareira, com pequeno declive e frente de 8, 5 m. Ideal para comercio ou construção de pequena condomínio, e seu declive permitindo até um subsolo de garagem. Atualmente tem no terreno casa antigas sendo que 1 sem condições de uso pois demanda alto investimento em reforma e outras 2 que requer reforma para atualização, e na frente um salão que serve como garagem também. A venda é somente juntamente com o de terreno ao lado de numero 91.

20260519163624_11712.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em São Paulo, no bairro Água Fria

R$ 1.379.900

370 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Terreno Venda na gua Fria tima Localizao! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir na Zona Norte de So Paulo! Este terreno de 370m, localizado no corao da gua Fria, oferece uma localizao estratgica, perfeita para diversos projetos imobilirios. Com topografia favorvel, o lote permite a construo de residncias, sobrados, empreendimentos comerciais ou at mesmo um condomnio. A regio valorizada e repleta de facilidades para o dia a dia, com comrcios, escolas, bancos, supermercados e servios essenciais a poucos passos. Outro grande diferencial a proximidade com o Metr Jardim So Paulo, garantindo mobilidade e praticidade para moradores e clientes. Alm disso, o fcil acesso s principais vias, como Avenida Nova Cantareira e Avenida gua Fria, torna o deslocamento gil para diversas partes da cidade. Se voc busca um terreno bem localizado, com grande potencial de valorizao e inmeras possibilidades de aproveitamento, essa a oportunidade perfeita! No perca essa chance e entre em contato para mais informaes ou agendar uma visita. Cod: partner-real-estate#holyg_2-Ver dados

64a88302a79580e869f40e0852186c1fec4400ca · Terreno à venda, 180 m² por R$ 650.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 650.000

180 m² tot.

Avenida Nova Cantareira 195

Água Fria, São Paulo

Ótimo terreno com 8, 50 metros de frente (podendo formar área com 17 m² de frente). Em localização privilegiada, próximo a Avenida Água Fria e Leôncio de Magalhães, próprio para comércio e apartamentos para locação. Oportunidade única para uma boa renda, não perca essa chance e agende uma visita! - 24/06/2026