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1.189 Terrenos à venda na Vila Formosa, São Paulo

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1.494 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.785.877

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18 terrenos disponíveis à venda

9 terrenos disponíveis à venda

R$ 2.160.000

640 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Argonautas

Vila Formosa, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Total de 640, 00 m, Frente do terreno com 15, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2. 160. 000, 00. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - pontos fortes: di Terreno Amplo na Vila Formosa / São Paulo a Ideal para ConstruçãoO imóvelExcelente terreno à venda na Vila Formosa, São Paulo, com 640 m² de área total e frente de 15 metros. Espaço ideal para construções residenciais ou comerciais, em uma das regiões mais valorizadas da zona leste. LazerLocalização privilegiada, com fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer da região. Shoppings próximosShopping Anália Franco e Central Plaza Shopping. ComérciosMercados: Carrefour, Pão de Açúcar, Mini Extra. Farmácias: Drogasil, Ultrafarma, Droga Raia. Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal. ValorR$ 2. 160. 000, 00 Agende já sua visita e conheça todo o potencial deste terreno na Vila Formosa! - Aquecimento Solar - Aceita pets - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 1.300.000

300 m² tot.

Rua João teixeira da silva,

Vila Formosa, São Paulo

Terreno com casa velhaIdeal para vários sobrados. O proprietário está disposto a fazer parceria com construtora.

R$ 1.800.000

R$ 1 Condominio

804 m² tot.

Avenida Flor de Vila Formosa 9999

Vila Formosa, São Paulo

Se você busca um ativo imobiliário que combine dimensões generosas, localização privilegiada e um potencial de valorização explosivo, acaba de encontrar a joia da coroa de São Paulo. Apresentamos uma área única e estratégica que totaliza 804 metros quadrados, composta pela união inteligente de dois terrenos de 12 x 45 m na Rua Flor de Vila Formosa (540 m²) integrados a um terreno de 12 x 22 m na Rua Horácio Rodrigues (264 m²). Esta configuração não é apenas uma soma de metragens; é um desenho de engenharia e logística que oferece frentes para duas vias importantes, permitindo projetos arquitetônicos versáteis, fluxo otimizado e uma visibilidade comercial que poucos endereços conseguem entregar. A Força da Região: Onde a Tradição Encontra a Modernidade. A Vila Formosa é, historicamente, um dos bairros mais desejados e estáveis de São Paulo. Conhecida por sua arborização e pelo icônico Mercado Municipal, a região passa hoje por uma transformação sem precedentes. Investir nesta área de 804 m² é posicionar-se em um dos vetores de crescimento mais robustos da capital. O bairro mantém o charme residencial e a segurança que atraem famílias de alto poder aquisitivo, ao mesmo tempo em que recebe uma infraestrutura de serviços moderna. A proximidade com o Shopping Anália Franco e o Parque Ceret coloca este terreno no epicentro do lazer e do consumo de luxo na Zona Leste. Valorização Exponencial: O Efeito Metrô e Infraestrutura. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu timing. A expansão da Linha 2-Verde do Metrô, com as futuras estações Vila Formosa e Anália Franco, está redefinindo o valor do metro quadrado local. Historicamente, áreas com essa metragem próximas a novas estações de metrô sofrem uma valorização que pode superar os 30% ao ano durante a fase de obras e consolidação. Além disso, a região tem recebido constantes melhorias nas vias de acesso, facilitando a conexão com a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê. Para um investidor, ter mais de mil metros quadrados em uma localização dessas significa liquidez imediata e uma curva de valorização ascendente e segura. Pontos Positivos e Diferenciais do Terreno. Acesso por Duas Ruas: Com frentes para a Rua Flor de Vila Formosa e Rua Horácio Rodrigues, o terreno possibilita a criação de empreendimentos com entradas independentes para carga/descarga e público, ou uma transição suave entre áreas comerciais e residenciais. Dimensões Nobres (804 m²): A metragem total oferece uma escala rara para a região, ideal para incorporação vertical de alto padrão ou para complexos comerciais de grande porte (como supermercados, academias de rede ou centros clínicos). Zonamento Favorável: A área permite diversas configurações de aproveitamento de solo, facilitando a aprovação de projetos que visem o máximo retorno sobre o investimento (roi). Entorno Consolidado: Você estará cercado por uma vizinhança de alto nível, com escolas de renome, hospitais de ponta e um comércio local pulsante, garantindo demanda constante para qualquer produto imobiliário. Conclusão: O Momento de Agir é Agora. Este não é apenas um anúncio de venda; é um convite para participar da reconfiguração urbana de um dos bairros que mais crescem em São Paulo. A combinação da área total de com a localização estratégica entre a Rua Flor de Vila Formosa e Horácio Rodrigues cria um cenário de "risco zero" para investidores que possuem visão de longo prazo e buscam ativos tangíveis de alta performance. Não deixe essa área ser o lucro do seu concorrente. Invista no que há de mais sólido na Vila Formosa. Entre em contato e agende sua visita! - 08/06/2026