1.149 Terrenos à venda em São José dos Pinhais, PR

Terreno , São José dos Pinhais · Terreno amplo em rua sem saída com 496m2 – São José dos Pinhais

R$ 230.000

496 m² tot.

RUA Noel Rosa 171

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Terreno amplo em rua sem saída – 496 m² | São José dos Pinhais. Excelente terreno com 496 m², no bairro Roseira de São Sebastião, em localização estratégica e rua sem saída, ideal para quem valoriza silêncio, segurança e qualidade de vida. Ideal para quem busca construir com sossego, em região residencial e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Bairro Roseira de São Sebastião. 500 m² de área total. Rua sem saída – pouco fluxo de veículos. Agende uma visita e conheça o local. Corretare imoveis. 41 3333. 4455 / Ver dados. 7373. *Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Água Verde Centro, Campo Comprido, Cidade Industrial, Ecoville, Centro Cívico, Batel, Bigorrilho, Mercês, Bom Retiro, Ahú, Juvevê, Cabral, São Francisco, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Alto da xv, Alto da Glória, Cristo Rei, Prado Velho e Rebouças.

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Terreno · 1210m² · Terreno com 1.210 m² em São José dos Pinhais-PR

R$ 370.000

1210 m² tot.

Avenida Alzira Berton Pauletto, 913

Del Rey, São José dos Pinhais

Terreno com Projeto Aprovado | 1. 210 m² | São José dos PinhaisExcelente oportunidade para construtores e investidores em região em crescimento no bairro Del Rey. Destaques do terreno: Área total de 1. 210 m² Estudo aprovado na Prefeitura Viabilidade para 6 casas ou 7 apartamentos residenciais Localização tranquila, com fácil acesso ao centro e à br-376Ideal para quem busca investir com projeto já encaminhado e alto potencial de valorização. Agende sua visita. #terrenoavenda #investimentoimobiliario #construtora #imoveispr #saojosedospinhais #terrenoparaconstrucao #oportunidadeimovel #mercadoimobiliario #loteavenda #imoveiscuritiba #investidorimobiliario #projetoaprovado

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b6d297a7c4153855ba3c141b6307a4867723ae40 · Cortona - Terreno 128m² em São José dos Pinhais - Pq da Fonte

R$ 229.760

R$ 100 Condominio

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Lotes à venda no Condomínio Cortona em São José dos Pinhais, Região Metropolitana de Curitiba. Viva cercado pela natureza em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer digna de um clube! O Condomínio Cortona oferece uma experiência única de morar bem, com uma ampla área verde e diversas opções para você e sua família aproveitarem o melhor da vida ao ar livre. Lazer e comodidade para toda a família: Pet place, piscina, playground, academia, redário, quiosque com churrasqueira, bosque preservado, salão de festas, quadra de beach tênis, quadra de vôlei de areia, portaria 24 horas, pista de caminhada e estacionamento para visitantes. Localização estratégica: 6 min da fábrica O Boticário. 8 min do Shopping Jardim das Américas. 9 min do Super Muffato. 10 min do Parque São José 12 min do Jardim Botânico. 15 min do Aeroporto Internacional Afonso Pena. Lotes a partir de 128m², com entrada facilitada, parcelamento em até 180 vezes. Valor da unidade anunciada, lote nº 153 - 128m² (consulte tabela de vendas) Entre em contato e descubra como é fácil conquistar seu espaço no Condomínio Cortona! Previsão de entrega Ago/2027. Fotos são meramente ilustrativas, visite a obra! Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Lotes promocionais, consulte o regulamento da campanha. - 09/06/2026

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Terreno · 24960m² · Terreno à venda em São José dos Pinhais ARYA1

R$ 5.500.000

24960 m² tot.

Rua Doutor Murici, 7420

Colônia Murici, São José dos Pinhais

Propriedade incrível à venda na charmosa Colônia Murici, em São José dos Pinhais. Com uma área total de 24. 960, 00 m² e uma casa térrea em alvenaria com 120 m², esta é uma oportunidade única para quem busca investir em qualidade de vida, turismo rural ou lavoura. A Colônia Murici é uma das regiões mais tradicionais da cidade, com forte influência da imigração polonesa, e encanta por sua tranquilidade, natureza preservada e clima acolhedor. A propriedade está próxima à famosa Caminho do Vinho, que atrai turistas o ano inteiro com suas vinícolas, cafés coloniais, restaurantes típicos e paisagens deslumbrantes. Além do potencial turístico, o solo fértil e o clima propício tornam o terreno ideal para cultivos diversos, vinhedos e outras atividades agrícolas. A região é muito procurada por investidores e famílias que desejam empreender ou viver com mais contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro de São José dos Pinhais e Curitiba. Uma área com enorme potencial de valorização e possibilidades. Ligue agora e agende uma visita!

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R$ 1.500.000

1000 m² tot.

Rua Quirino Zagonel 255

Braga, São José dos Pinhais

À venda terreno amplo com 1. 000 m², localizado em São José Dos Pinhais, uma das regiões mais promissoras para quem busca investir ou construir em área valorizada. Documentação 100% regularizada pronto para financiamento, escritura e registro. Terreno plano ideal para construção residencial, comercial ou multifamiliar. Excelente localização bairro em crescimento, com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e serviços. Ampla área espaço perfeito para projetos modernos, condomínio, casa de alto padrão ou até investimento em locação. Flexibilidade na negociação proprietário aceita permuta e propostas de preço. Diferenciais: Área já urbanizada e em expansão. Papelada em ordem, garantindo total segurança na negociação. Potencial de valorização a médio e longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um terreno exclusivo com alto potencial de valorização e flexibilidade na negociação! Entre em contato e agende uma visita. - 07/06/2026

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Costeira

122 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 399.296

Campo Largo da Roseira

69 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.032.857

Parque da Fonte

62 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 266.000

Centro

59 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 222.500

Afonso Pena

59 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 566.420

Guatupê

46 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.623.803

Borda do Campo

45 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 444.523

Rio Pequeno

40 terrenos disponíveis à venda

u2eoSTqtMrCiwVEuBanDaaBG-a_-_fachada_07.jpg · TERRENO EM SÃO JOSE DOS PINHAIS! 622m² DE ÁREA TOTAL

R$ 646.926

622 m² tot.

Rua Georges Abou Assaly Macarios, 185

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

Excelente terreno de condomínio em são josé dos pinhais! Venha conhecer este amplo terreno, bem localizado, com fácil acesso A escolas, supermercados, ponto de Ônibus E muito mais. 622m² de área total. O condomínio conta com: - salão de festas. - salão de jogos. - portaria local. - play ground. - piscina. - academia. - quadra esportiva. valores sujeitos A alteração sem aviso prévio ligue agora E agende sua visita com um de nossos corretores! Somos correspondentes da caixa econÔmica federal E demais bancos. Garantimos processo de financiamento, fgts, com agilidade E eficiência. -ref. lan1738-

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Terreno , São José dos Pinhais · Terreno em São José dos Pinhais à Venda

R$ 15.000.000

41400 m² tot.

Endereço não informado

Iná, São José dos Pinhais

Localizado em São José dos Pinhais, o terreno está em posição estratégica na Região Metropolitana de Curitiba, com acesso direto ao Contorno Leste e ao Rodoanel, garantindo mobilidade ágil aos principais eixos viários do estado e conexão facilitada ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. O terreno, com área total de 41. 400 m², está dividido em duas zonas de uso distintas conforme a Lei Complementar nº 107/2016. A porção em zr4 - Zona Residencial 4 permite o desenvolvimento de projetos residenciais de alta densidade e verticalização (coeficiente de aproveitamento 2, 0), além de usos comerciais e de serviços complementares. Já a porção em zeor1 - Zona Especial de Ocupação Restrita é destinada à preservação ambiental, conferindo ao imóvel uma faixa verde que agrega qualidade paisagística e ambiental, diferencial cada vez mais valorizado em empreendimentos modernos. 1, 2 km – Rodovia br-277 (Sentido Litoral/Curitiba) 3, 5 km – Aeroporto Internacional Afonso Pena. 4, 0 km – Shopping São José 16 km – Curitiba (Centro)

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TERRENO · Terreno em São José dos Pinhais Iná ARYA1

R$ 18.000.000

41400 m² tot.

Rua Anneliese Gellert Krigsner, 3505

Iná, São José dos Pinhais

Proprietário estuda permuta no terreno. Este terreno possui 41. 400 m² de área, tamanho ideal para loteamento, também é ideal para centro de distribuição por estar muito próximo das rodovias br´s 277, 116 e 376, escolas, universidades, etc. Próximo de grandes indústrias como o grupo O Boticário, Nutrimental e fábrica de Renault, infraestrutura de comércio próximo e novo terminal rodoviário metropolitano a 700 metros de distância na Avenida Rui Barbosa. Terreno plano, com poucas árvores. Possui 2 zoneamentos: zr4 e zeor1. Ligue e agende a sua visita!

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31283429170d60a5fdd23c4f009d2f2f3746c492 · Cortona - Lote 310 m² área total em SJP - Pq da Fonte

R$ 599.959

R$ 100 Condominio

310 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Residencial Cortona. Um verdadeiro clube dentro da sua casa. Localizado próximo ao Shopping São José, Parque São José, Shopping Jardim das Américas, Supermercado Super Muffato e ao Aeroporto Internacional. Fácil acesso as vias rápidas sentido Curitiba. Lote: - 310 m² área total. Diferenciais: - Lotes Planos que facilitam seu projeto; - Possibilidade de fazer Subsolo; - Possibilidade de fazer Sobrado com Ático; - Áreas comuns mobiliadas; - Segurança 24 horas, - Condomínio Clube completo. Área Comum: - Portaria 24 horas; - Salão de Festas; - Academia; - Redário; - Quiosque; - Playground; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quadra de Beach Tennis; - Quadra de Vôlei de Areia; - Pista de caminhada; - Bosque, - Estacionamento para visitantes. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos/perspectivas meramente ilustrativas. Previsão de entrega Ago/2027. Agende sua visita! L7 Imóveis ltda - 09/06/2026

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R$ 249.600

R$ 100 Condominio

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 942

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Previsão de entrega jun/2026. Apresentamos o lote de terreno 46, com 128m² de área privativa, localizada em um dos melhores condomínios clube horizontais da região: o Condomínio Siena! Condomínio Clube Completo: Infraestrutura moderna, áreas comuns já entregues e decoradas, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Estrutura do Condomínio: Portaria 24h com controle de acesso, guarita, 2 portões de entrada e 1 de saída para veículos, entrada e saída para pedestres, espaço para depósito e banheiro, salão de festas completo, churrasqueira, cozinha equipada, banheiros, brinquedoteca, academia equipada com aparelhos de alta qualidade, piscina ao ar livre (Piscina adulta com deck molhado e piscina infantil), quadra poliesportiva com piso em cimento alisado, quadra de Beach Tennis com piso de areia, playground ao ar livre, ao lado do salão de festas e quiosque, pista de Skate com rampa de aproximadamente 1, 20m, pet Place próximo à pista de skate, bosque privativo para momentos de tranquilidade. Localização privilegiada em São José dos Pinhais/pr. Parcelamento em até 180x. Visite!! Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 09/06/2026

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R$ 281.600

R$ 100 Condominio

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 941

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Lotes à venda no Condomínio Clube Firenze em São José dos Pinhais. pronto para construir! Lote 120. Apresentamos o Residencial Firenze, um condomínio clube horizontal que une sofisticação, segurança e lazer em um projeto arquitetônico contemporâneo e moderno. Logo na entrada, você é recebido por uma portaria elegante, pensada em cada detalhe: Guarita com estrutura completa, portões exclusivos para entrada e saída de veículos, portões independentes para pedestres, iluminação e paisagismo harmônicos, vagas para visitantes. Estrutura de Lazer Completa com 11 áreas equipadas: O Condomínio Firenze oferece uma infraestrutura de lazer para toda a família, com espaços pensados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar: Salão de Festas: Equipado com churrasqueira, cozinha, banheiros, brinquedoteca e academia integrada. Academia Completa: Aparelhos modernos e de alta performance. Quiosque Gourmet: Com churrasqueira, copa e banheiro acessível (pne). Piscina Adulto e Infantil: Área descoberta com deck molhado. Quadra Poliesportiva: Em cimento alisado, ideal para várias modalidades. Playground ao ar livre: Próximo ao quiosque e salão de festas. Pet Place: Espaço cercado para seu pet brincar com segurança. Redário: Área de descanso integrada ao bosque. Brinquedoteca: Espaço coberto para as crianças se divertirem. Bosque Natural: Para momentos de contemplação e conexão com a natureza. Pista de Caminhada: Cerca de 250 metros contornando as áreas de lazer. O anuncio refere-se a unidade 68, com área total: 128m² (consulte a tabela atualizada de valores e disponibilidade). Facilidades de Pagamento: Financiamento direto com a construtora em até 180 vezes. Agende sua visita e descubra o encanto de viver no Condomínio Firenze. As imagens são meramente ilustrativas. Consulte condições e disponibilidade. - 09/06/2026

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89844b9d0290c211bca7771c0d606b98266c4154 · Cortona - Lote 301 m² área privativa no Afonso Pena

R$ 554.116

R$ 301 Condominio

301 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Residencial Cortona. Um verdadeiro clube dentro da sua casa. Localizado próximo ao Shopping São José, Parque São José, Shopping Jardim das Américas, Supermercado Super Muffato e ao Aeroporto Internacional. Fácil acesso as vias rápidas sentido Curitiba. Lote: - 301 m² área total. Diferenciais: - Lotes Planos que facilitam seu projeto; - Possibilidade de fazer Subsolo; - Possibilidade de fazer Sobrado com Ático; - Áreas comuns mobiliadas; - Segurança 24 horas, - Condomínio Clube completo. Área Comum: - Portaria 24 horas; - Salão de Festas; - Academia; - Redário; - Quiosque; - Playground; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quadra de Beach Tennis; - Quadra de Vôlei de Areia; - Pista de caminhada; - Bosque, - Estacionamento para visitantes. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos/perspectivas meramente ilustrativas. Previsão de entrega Ago/2027. Agende sua visita! L7 Imóveis ltda - 09/06/2026

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80ef04b273ae9116d74d3281be284b2dc78b5e2b · Cortona - Lote 152 m² área total em SJP - Parque da Fonte

R$ 279.680

R$ 152 Condominio

152 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Residencial Cortona. Previsão de entrega do Condomínio Ago/2027. Um verdadeiro clube dentro da sua casa. Localizado próximo ao Shopping São José, Parque São José, Shopping Jardim das Américas, Supermercado Super Muffato e ao Aeroporto Internacional. Fácil acesso as vias rápidas sentido Curitiba. Lote: - 152 m² área total. Diferenciais: - Lotes Planos que facilitam seu projeto; - Possibilidade de fazer Subsolo; - Possibilidade de fazer Sobrado com Ático; - Áreas comuns mobiliadas; - Segurança 24 horas, - Condomínio Clube completo. Área Comum: - Portaria 24 horas; - Salão de Festas; - Academia; - Redário; - Quiosque; - Playground; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quadra de Beach Tennis; - Quadra de Vôlei de Areia; - Pista de caminhada; - Bosque, - Estacionamento para visitantes. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos/perspectivas meramente ilustrativas. Agende sua visita! L7 Imóveis ltda - 09/06/2026

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Terreno · 630m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Terreno em São José dos Pinhais ARYA1

R$ 12.000.000

40972 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia BR-376, 21010

Miringuava, São José dos Pinhais

Localizado em São José dos Pinhais, esta encantadora chácara oferece um refúgio perfeito para quem busca conforto e lazer em meio à natureza. O destaque da propriedade é o belíssimo lago, que proporciona um cenário tranquilo e relaxante, ideal para momentos de contemplação ou pesca. Para os amantes do esporte, a chácara conta com uma quadra de tênis bem equipada, onde é possível praticar e se divertir com amigos e familiares. A ampla piscina é perfeita para os dias de verão, garantindo refresco e diversão para todas as idades. A área gourmet, equipada com churrasqueira e sala de jogos, é um convite para reuniões e celebrações, oferecendo todo o conforto necessário para preparar e saborear deliciosas refeições ao ar livre. A casa principal dispõe de quatro quartos espaçosos, proporcionando acomodações confortáveis para toda a família e convidados. Nos dias mais frios, a lareira a lenha na sala de estar cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para se aquecer e relaxar. Para completar, a propriedade oferece uma vista deslumbrante, que pode ser apreciada de diversos pontos, garantindo um contato direto com a natureza e uma sensação de paz e serenidade incomparáveis.

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R$ 229.700

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 651

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Terreno em Condomínio Exclusivo / Preço Especial de Lançamento / Parque da Fonte, São José dos Pinhais. Oportunidade única para morar ou investir! Terreno 128m2 de área privativa 217. 600. Imagine viver em um condomínio planejado, em uma localização estratégica, cercado por comodidade e qualidade de vida. O Residencial Cortona oferece tudo isso e muito mais! Localização privilegiada: 17 min do Shopping São José 15 min do Aeroporto Internacional Afonso Penna. 10 min do Parque São José 06 min da sede do O Boticário. Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais. Lotes a partir de 128m² até 224m², prontos para você construir o seu futuro! Infraestrutura completa e segurança: Guarita com controle de acesso 24h. Portões independentes para entrada e saída de veículos. Acesso exclusivo para pedestres. Vagas amplas para visitantes. Iluminação e paisagismo que harmonizam o ambiente. Lazer para toda a família: Pista de Skate. Academia ao ar livre. Pet Place. Bosque para momentos relaxantes. Piscina para os dias de sol. Quadra de Beach Tennis. Quadra Poliesportiva. Salão de Festas. Playground e brinquedoteca para as crianças. Garanta seu lote agora! Entre em contato e descubra as condições especiais de parcelamento. - 07/06/2026

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96678596a00b43fe078a7be36b21e6424dee44f0 · Cortona - Lote 202 m² em São José dos Pinhais

R$ 382.630

R$ 202 Condominio

202 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Residencial Cortona. Previsão de Entrega do Condomínio Ago/2027. Um verdadeiro clube dentro da sua casa. Localizado próximo ao Shopping São José, Parque São José, Shopping Jardim das Américas, Supermercado Super Muffato e ao Aeroporto Internacional. Fácil acesso as vias rápidas sentido Curitiba. Lote: - 202 m² área total. Diferenciais: - Lotes Planos que facilitam seu projeto; - Possibilidade de fazer Subsolo; - Possibilidade de fazer Sobrado com Ático; - Áreas comuns mobiliadas; - Segurança 24 horas, - Condomínio Clube completo. Área Comum: - Portaria 24 horas; - Salão de Festas; - Academia; - Redário; - Quiosque; - Playground; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quadra de Beach Tennis; - Quadra de Vôlei de Areia; - Pista de caminhada; - Bosque, - Estacionamento para visitantes. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos/perspectivas meramente ilustrativas. Agende sua visita! L7 Imóveis ltda - 09/06/2026

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e3ol24cmvp4qOf2BZ4U2dA5HaNZUkyaTHgje1gKB.jpg · Terreno residencial a venda, com 444,00m² (12x37) na Rua Guaraqueçaba, São José dos Pinhais-PR

R$ 750.000

444 m² tot.

Rua Guaraqueçaba, 884

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Terreno residencial, 444, 00 m² (12, 00m x 37, 00m) São José dos Pinhais-pr. Rua Guaraqueçaba, 884 – Cruzeiro – Planta Idalina ii. Preço: R$750. 000, 00 (setecentos e cinquenta mil reais) Medida: 12, 00m de frente por 37, 00m em ambos os lados. Área total: 444, 00m². Zr4 - Zona Residencial 4. Localizado em bairro tradicional, junto a região central, próximo a br-376 situando-se entre o centro da cidade e aeroporto internacional, sendo assistido por diversificados serviços de bairros, destacando-se área automobilística e gourmet com churrascarias, restaurantes e ótima acessibilidade ao grande entorno rodoviário e para a Capital do Estado. Contate nossos corretores para informações de vendas e conhecer este imóvel.

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Terreno · 10721m² · Área à venda, 10.721,49 m2, CAMPO LARGO DA ROSEIRA, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

R$ 1.800.000

10721 m² tot.

BR-376 1037

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

área industrial E logística ÀS margens da br-376 | alto potencial operacional em são josé dos pinhais. Oportunidade estratégica para empresas que buscam localização privilegiada, facilidade logística e excelente potencial de expansão. Área com 10. 721, 49m² localizada às margens da br-376, na região de Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais/pr, ao lado da Chácara Morada das Águas. Um endereço pensado para otimizar operações e facilitar o escoamento logístico. Zoneamento zis1 Zona Industrial e de Serviço I. Ideal para: Transportadoras. Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas industriais e de serviços. Pátios e estruturas operacionais. Destaques estratégicos do imóvel: Frente para a br-376. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários da região Sul. Região em forte crescimento e valorização logística. Excelente visibilidade comercial. Topografia favorável para implantação. Área com fechamento de poligonal conforme levantamento topográfico e memorial descritivo. Os proprietários estudam negociação de áreas maiores, oferecendo ainda mais flexibilidade para projetos personalizados e operações de grande porte. Documentação em processo de desmembramento. Uma oportunidade rara para empresas que desejam expandir, instalar ou fortalecer sua operação em uma das regiões logísticas mais estratégicas de São José dos Pinhais. Entre em contato e saiba mais sobre esse excelente investimento! AoVer dados

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Terreno · 11300m² · Terreno em São José dos Pinhais - ARYA 1

R$ 5.500.000

11300 m² tot.

Avenida Rui Barbosa, 12401

Aristocrata, São José dos Pinhais

Para você investidor, construtor, que pensa em construir na região de São José dos Pinhais, não perca esta oportunidade! Terreno com mais de 11. 000m² privativos, cheio de possibilidades, já possui um estudo para empreendimento multiuso com área residencial, lojas comerciais, mercado e muito mais. São 374 metros de frente para a Avenida Rui Barbosa. Excelente não é mesmo? Melhor localização impossível. Quer saber mais? Ligue e agende sua visita.

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Terreno · 480m² · 1 Quarto · Terreno à venda no São Domingos | 480m² | 12 x 40

R$ 750.000

480 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraná, 118

São Domingos, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam desenvolver empreendimento residencial com boa liquidez e giro rápido. Terreno com 480m², localizado em ponto alto do bairro São Domingos, região consolidada e com forte demanda por apartamentos compactos. Está próximo a padaria, igreja, supermercado, lojas de materiais de construção e a apenas 2 km do Shopping São José e do centro da cidade — localização estratégica que agrega conveniência, valorização e facilidade de comercialização ao projeto. O imóvel está inserido em Zona Residencial 3 (zr3), permitindo Condomínio Edilício Vertical (prédio residencial), com possibilidade de até 4 pavimentos. Conta com coeficiente de aproveitamento 1, 8, possibilitando aproximadamente 864m² de área construída, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 5 metros, afastamentos laterais mínimos de 1, 5 metro e permeabilidade mínima de 30%. Pela configuração do lote e parâmetros urbanísticos, apresenta viabilidade estimada para desenvolvimento de prédio compacto com aproximadamente 6 unidades de 60–65m², ideal para produto econômico com alta procura na região. Além disso, há a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, totalizando 960m², o que praticamente duplica o potencial construtivo e amplia significativamente a viabilidade do empreendimento — cenário ideal para projeto de maior porte, com mais unidades e melhor aproveitamento técnico e financeiro. Uma oportunidade estratégica para quem deseja construir com segurança, escalabilidade e forte potencial de retorno. Entre em contato com nossos corretores para receber informações técnicas completas e avaliar o potencial do seu próximo empreendimento. (tc)

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20181101173640658.jpg · Área para Venda em São José dos Pinhais, campina

R$ 23.100.000

42000 m² tot.

Rodovia BR-376 15001

Campina, São José dos Pinhais

ótima área industrial em são josé dos pinhais frente pra br 376 com 42. 000M2, plano, podendo comprar area do lado tambem, px. Do contorno leste fácil acesso as brs sentido sao paulo, santa catarina, rio grande do sul E norte do parana zis (zona industrial E serviço) construir barracões ate 20. 000, centro de distribuição E hotel. Proprietario estuda proposta. - pontos fortes: px. contorno leste E saida pra sao paulo, santa catarina, rio grande do sul E norte do parana

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Terreno · 6500m² · Terreno a venda 6.500,00m2 Barro Preto- Sao Jose dos Pinhais

R$ 3.575.000

6500 m² tot.

Bom Pastor

Barro Preto, São José dos Pinhais

Ultimo terreno para fins residenciais na rua principal do bairro Barro Preto. zoc- Zona de Ocupação consolidada. Frente para Alameda Bom Pastor- testada 50 metros. Taxa de ocupaçao: 50% Altura maxima ( nº de pavimentos) -2. * A area esta em processo de desmembramento e individualização de matricula. Rentabilidade alta - Localização estratégica - Potencial de valorização real. Apresentamos um dos terrenos mais promissores de Sao Jose dos Pinhais: São 6. 500, 00 m² na Alameda Bom Pastor, Barro Preto. Uma região em crescimento constante, perfeita para incorporações de alto padrão, condomínios fechados ou projetos de subdivisão em lotes. Localização Premium com Acesso Imbatível. Este terreno está a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena, próximo à br-376 (600 metros), br-116 e Contorno Leste, o que permite logística facilitada tanto para o litoral paranaense quanto para Santa Catarina, São Paulo e Foz do Iguaçu. Curitiba, com toda sua infraestrutura econômica, educacional e tecnológica, fica a apenas 20 minutos. A mobilidade eficiente torna este endereço ideal para atrair um público exigente que valoriza conectividade, agilidade e qualidade de vida. O zoneamento e o entorno favorecem a implantação de condomínios fechados com infraestrutura de alto nível, baixa densidade, áreas verdes e segurança reforçada. A proposta é simples: criar um espaço onde conforto, privacidade e bem-estar se encontram, um produto cada vez mais valorizado no mercado atual. Estudos preliminares de viabilidade apontam: tir estimada em 21% ao ano. Margem de lucro sobre o vgv próxima de 49% Demanda comprovada para empreendimentos residenciais de alto padrao, faz deste ativo uma das melhores oportunidades para investidores imobiliários que buscam alta rentabilidade com segurança patrimonial. Com o mercado de São José dos Pinhais em plena expansão e carente de empreendimentos sofisticados, este projeto se destaca por sua capacidade de rápida absorção. A proximidade de centros industriais, logísticos e comerciais fortalece ainda mais o apelo da região para o público de média-alta e alta renda. Transforme este terreno no próximo grande case de sucesso do setor imobiliário! Fale comigo e solicite o estudo de viabilidade completo.

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18579710200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE VENDE TERRENO SÃO JOSÉ DOS PINHAIS GUATUPE SEBASTIAO LEONILDO FONTANA, 461 MEDIND

R$ 3.000.000

5500 m² tot.

SEBASTIAO LEONILDO FONTANA 461

Guatupê, São José dos Pinhais

Imobiliária juveve vende área de 5. 500 metros em são jose dos pinhais com grande potencial de valorização, ideal para projetos comerciais, industriais E residenciais, fácil acesso E ótima logística com uma frente de 102 metros por 54 de fundo. Imóvel fica próximo ao viaduto da rui barbosa com A 277 facil acesso para O contorno sul.

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Terreno · 2137m² · Amplo terreno urbano para construção de prédio ou

R$ 2.490.000

2137 m² tot.

Rua Acre, 370

Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

Para construtores interessados em adquirir um amplo terreno urbano, em sjp, esse imóvel é perfeito. Localizado no novo binário que compreende as Ruas Harry Feenken, rua Acre e Rua João Maria Martins Cordeiro, esse lote de terreno possui ampla testada, é praticamente plano e pode ser usado para construção de prédio ou casas. Indicação Fiscal: Ver dados. 000 -Zoneamento zr4 -lote B7Área: 2. 137, 50 m² -Testada: 28, 50minformação importante: Já foi realizado projeto para 12 sobrados (aprovado na prefeitura e meio ambiente). Caso comprador opte por usa-lo, é necessário negocia-lo com o escritório que o realizou. Já foi feita aprovação de águas pluviais, usando bomba de recalque (em função do leve declive) ;Documentação do terreno está perfeita e sem ônus. Estuda-se permuta com torna em recursos;

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Terreno · 450m² · Terreno à venda,450 m2, BOM JESUS, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

R$ 799.000

450 m² tot.

Rua Barão do Cerro Azul 3054

Bom Jesus, São José dos Pinhais

Terreno À venda com 450m² | zoneamento zee | são josé dos pinhais/pr. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um terreno estratégico, com grande potencial de valorização e ampla possibilidade de utilização. Localizado na Rua Barão do Cerro Azul, em São José dos Pinhais, este terreno está inserido em zee - Zona de Equipamento Especial, permitindo diferentes tipos de empreendimentos institucionais, comerciais e de serviços. Área total: 450m² Testada: 13 metros. Inscrição Imobiliária: Ver dados. 0000. Possibilidades de utilização: Residencial. Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios e centros de diagnóstico. Instituições de ensino. Equipamentos públicos e privados. Centros administrativos. Serviços especializados. Uma excelente opção para implantação de empreendimentos de médio porte, especialmente nas áreas de saúde, educação e serviços. Diferenciais da localização: Via consolidada. Região em expansão. Forte potencial de valorização. Fácil acesso às principais vias da cidade. Outro grande diferencial é a previsão de um novo hospital nas proximidades, fator que pode ampliar significativamente o fluxo da região e aumentar a demanda por serviços de apoio, como clínicas, farmácias, alimentação, estacionamentos e serviços especializados. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transporte coletivo e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para investir ou desenvolver um projeto estratégico em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações! FcVer dados

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Terreno · 140m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno 560m² (14x40) à venda no Afonso Pena

R$ 399.000

560 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Almirante Alexandrino, 3442

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Terreno com 560m² (14x40), localizado no bairro Afonso Pena, em região com fácil acesso a comércios e serviços. Possui declive acentuado (aprox. 6 metros), sendo mais indicado para projetos que considerem essa característica. Zoneamento ecs1 / zr4 Permite uso residencial e comercialTaxa de ocupação de até 60%Possibilidade construtiva relevante (conforme legislação) Localizado em área de influência do Aeroporto Afonso Pena (sujeito a restrições específicas). Indicado para quem busca terreno amplo e tem projeto adaptado à topografia. Entre em contato para mais informações. (tc)

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Terreno · 150000m² · Área Comercial em São Marcos - São José dos Pinhais

R$ 55.000.000

150000 m² tot.

Endereço não informado

São Marcos, São José dos Pinhais

área industrial para venda • 150. 000 M² • br-376 / sentido santa catarina • são josé dos pinhaisa sector apresenta excelente área estratégica disponível para venda com perfil estritamente logístico e industrial. O ativo está localizado de forma privilegiada com acesso direto à br-376 no sentido Sul / Santa Catarina e possui conexão facilitada ao Rodoanel, apresentando dimensões e características ideais para a implantação de empreendimentos de grande porte e infraestruturas complexas. ️ especificações E diferenciais* Área total aproximada da área: 150. 000 m²* Testada principal: 174 metros de frente definitiva para a br-376 sentido Sul / sc* Acesso operacional: Executado via marginal totalmente implantada em frente ao imóvel* Condições do lote: Topografia em fase avançada de terraplanagem* Regularização: Licenciamento ambiental devidamente aprovado* Zoneamento definitivo: Zoneamento Industrial* Potencial construtivo estimado: Capacidade para até 75. 000 m² de abl (Área Bruta Locável) localização estratégicasituado com posicionamento de alta visibilidade na rodovia br-376 — São José dos Pinhais, pr: Frente de rodovia com altíssimo fluxo diário de veículos leves e pesados Conexão direta e facilitada com o Rodoanel e principais eixos logísticos interestaduais Eixo de escoamento rápido para Santa Catarina, portos e região metropolitana Região em constante expansão e com altíssimo potencial de valorização logística e industrial flexibilidade operacionalo grande diferencial deste megaterreno reside na sua versatilidade de ocupação e parâmetros urbanísticos robustos. A combinação de uma testada de 174 metros com acesso por via marginal própria elimina conflitos de tráfego na entrada e saída de carretas, conferindo vocação ideal para projetos de postos de gasolina com infraestrutura de apoio rodoviário, grandes centros de distribuição com armazéns do tipo cross-docking, pátios de transportadoras ou indústrias pesadas. A terraplanagem em andamento e as licenças ambientais aprovadas reduzem drasticamente o tempo de implantação de obras. Investimento & condições comerciaisárea com perfil corporativo de alto padrão disponível para venda. Valores de comercialização, plano de massas preliminar e viabilidade técnica (Guia Amarela) sob consulta direta. O potencial construtivo estimado de 75. 000 m² de abl está sujeito a confirmações finais junto aos órgãos municipais competentes. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e as informações preliminares contidas podem sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.

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a6be0d8c4b356a6ac0a240dc0f47c75a319eb370 · Terreno 480m² próximo ao Centro

R$ 440.000

480 m² tot.

Rua Paraná 305

São Domingos, São José dos Pinhais

Lote de 480m² (12x40) sem benfeitoria, próximo ao Centro de S J Pinhais. - 09/06/2026

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R$ 641.160

R$ 380 Condominio

284 m² tot.

Rua dos Pintassilgos, 15

Afonso Pena, São José dos Pinhais

PaysageCorpal AtmospherePara quem procura conforto e qualidade de vida a ld7 Imóveis apresenta, o Condomínio ResidencialPaysageCorpal Atmosphere. Com uma localização privilegiada no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais, o condomínio possui uma área comum de tirar o fôlego, tudo preparado para você com uma infraestrutura de alto padrão. Planos de financiamento direto com Loteadora em até 48 vezes. Portaria 24 horas. Vagas para Visitantes. Salão de Festas. Academia. Brinquedoteca. Playground. Lounge. Piscina Externa. Piscina Aquecida. Sauna. Sala de Massagem. Vestiários. Sport Grill. Quadra de Esporte. Espaço Pet. Não deixe para depois, venha conhecer o seu novo endereço. Agende sua visita com um de nossos consultores. Ver dados - Luciano41- Ver dadosRef.: tc-103ld7imóveisum jeito diferente de fazer

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1 · Terreno exclusivo com 336 m² à venda no Centro de São José dos Pinhais

R$ 880.000

336 m² tot.

Rua Paulino de Siqueira Cortês

Silveira da Motta, São José dos Pinhais

Excelente e exclusiva oportunidade no coração de São José dos Pinhais! Terreno em localização estratégica, ao lado do tradicional Colégio Bom Jesus e a poucos metros da Avenida Rui Barbosa, em uma região valorizada, com grande fluxo e infraestrutura completa ao redor, fácil acesso às principais vias da cidade, reunindo conveniência, mobilidade e inúmeras possibilidades para seu projeto. Com 336 m² de área total e dimensões de 12x28 metros, o terreno possui topografia plana e formato retangular, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes projetos. Ideal para construção de residência de alto padrão, ponto comercial, salas profissionais ou até mesmo edifício, unindo visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização. Solicite a Guia Amarela para nossos especialistas e estude todas as possibilidades de aproveitamento deste ótimo terreno, uma oportunidade versátil para quem busca investir ou construir em uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Será uma honra te atender.

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1.149 Terrenos à venda em São José dos Pinhais, PR

R$ 230.000

496 m² tot.

RUA Noel Rosa 171

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

R$ 370.000

1210 m² tot.

Avenida Alzira Berton Pauletto, 913

Del Rey, São José dos Pinhais

R$ 229.760

R$ 100 Condominio

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

R$ 5.500.000

24960 m² tot.

Rua Doutor Murici, 7420

Colônia Murici, São José dos Pinhais

R$ 1.500.000

1000 m² tot.

Rua Quirino Zagonel 255

Braga, São José dos Pinhais

Principais bairros com terrenos à venda em São José dos Pinhais, PR

R$ 646.926

622 m² tot.

Rua Georges Abou Assaly Macarios, 185

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

R$ 15.000.000

41400 m² tot.

Endereço não informado

Iná, São José dos Pinhais

R$ 18.000.000

41400 m² tot.

Rua Anneliese Gellert Krigsner, 3505

Iná, São José dos Pinhais

R$ 599.959

R$ 100 Condominio

310 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

R$ 249.600

R$ 100 Condominio

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 942

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

R$ 281.600

R$ 100 Condominio

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 941

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

R$ 554.116

R$ 301 Condominio

301 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

R$ 279.680

R$ 152 Condominio

152 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

R$ 12.000.000

40972 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia BR-376, 21010

Miringuava, São José dos Pinhais

R$ 229.700

128 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 651

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

R$ 382.630

R$ 202 Condominio

202 m² tot.

Rua Alfredo Pinto 650

Afonso Pena, São José dos Pinhais

R$ 750.000

444 m² tot.

Rua Guaraqueçaba, 884

Cruzeiro, São José dos Pinhais

R$ 1.800.000

10721 m² tot.

BR-376 1037