São José dos Pinhais
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

38 Terrenos com 1 quarto à venda em São José dos Pinhais, PR

Ordenar

R$ 750.000

480 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraná, 118

São Domingos, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam desenvolver empreendimento residencial com boa liquidez e giro rápido. Terreno com 480m², localizado em ponto alto do bairro São Domingos, região consolidada e com forte demanda por apartamentos compactos. Está próximo a padaria, igreja, supermercado, lojas de materiais de construção e a apenas 2 km do Shopping São José e do centro da cidade — localização estratégica que agrega conveniência, valorização e facilidade de comercialização ao projeto. O imóvel está inserido em Zona Residencial 3 (zr3), permitindo Condomínio Edilício Vertical (prédio residencial), com possibilidade de até 4 pavimentos. Conta com coeficiente de aproveitamento 1, 8, possibilitando aproximadamente 864m² de área construída, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 5 metros, afastamentos laterais mínimos de 1, 5 metro e permeabilidade mínima de 30%. Pela configuração do lote e parâmetros urbanísticos, apresenta viabilidade estimada para desenvolvimento de prédio compacto com aproximadamente 6 unidades de 60–65m², ideal para produto econômico com alta procura na região. Além disso, há a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, totalizando 960m², o que praticamente duplica o potencial construtivo e amplia significativamente a viabilidade do empreendimento — cenário ideal para projeto de maior porte, com mais unidades e melhor aproveitamento técnico e financeiro. Uma oportunidade estratégica para quem deseja construir com segurança, escalabilidade e forte potencial de retorno. Entre em contato com nossos corretores para receber informações técnicas completas e avaliar o potencial do seu próximo empreendimento. (tc)

Super destaque

R$ 299.000

R$ 450 Condominio

416 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Regina Stuzinski Ramos, 40

Costeira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado em São José dos Pinhais e deseja construir sem perder tempo com aprovações e projetos. Com 210 m² de área privativa, este lote possui uma localização privilegiada dentro do Condomínio Residencial Foggiatto, situado no final de uma rua sem saída e de frente para uma área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista definitiva para o verde. O grande diferencial deste imóvel é que ele já conta com projeto de construção aprovado, alvará de construção válido até 2027 e todos os projetos complementares concluídos, incluindo projeto estrutural, elétrico, hidráulico, climatização e rede de gás. Tudo pronto para iniciar a obra imediatamente. O projeto contempla uma residência moderna e funcional com: • Sala de tv, jantar e cozinha integradas; • Ampla área gourmet integrada ao quintal; • Espaçoso terreno com gramado; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Vaga de garagem; • Ático com espaço para escritório, sala íntima ou home office; • Terraço descoberto com excelente potencial de uso. O Condomínio Foggiatto é um dos condomínios mais procurados da região da Costeira e oferece infraestrutura completa para toda a família: • Portaria 24h com controle de acesso; • Segurança; • Salão de festas; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Pista de caminhada; • Bosque e áreas verdes preservadas; • Mercadinho interno; • Estacionamento para visitantes. Localizado no bairro Costeira, o empreendimento possui fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, Contorno Leste, br-376 e Caminho do Vinho, reunindo segurança, lazer e excelente potencial de valorização. Entre em contato e conheça esta oportunidade de adquirir um terreno com projeto aprovado no Condomínio Residencial Foggiatto.

Super destaque

R$ 899.000

R$ 1 Condominio

432 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Curiúva, 576

Pedro Moro, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para construtores e incorporadores em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de São José dos Pinhais. Terreno com 432 m², medindo 12 x 36 metros, localizado na Rua Curiuva, bairro Pedro Moro, região urbana com alta demanda residencial e excelente liquidez para novos empreendimentos. Localização privilegiada: A poucos metros do Condor, panificadora Balaio de Pão, bancos, farmácias, postos de combustíveis e comércio em geral, oferecendo grande atratividade para projetos residenciais. Região com infraestrutura completa, fácil acesso e forte apelo comercial. Zoneamento zr4: O imóvel está inserido em zr4, permitindo uso residencial com bom potencial construtivo, sendo indicado para: Edificação residencial vertical, Habitação multifamiliar, Condomínio edilício vertical, Uso misto residencial com comércio ou serviços de apoio, conforme viabilidade legal. Principais parâmetros urbanísticos: * Área do lote: 432 m² * Testada: 12 metros Fundos: 36 metros * Coeficiente de aproveitamento base: 2 * Taxa de ocupação máxima: 60% * Altura permitida: até 6 pavimentos * Densidade residencial: alta Formato regular e metragem acima do mínimo exigido, facilitando estudos de massa e projetos com bom aproveitamento. Terreno ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial bem localizado e com alto potencial de valorização. Condições de negociação: Não aceita permuta por imóveis no local. Avalia permuta por casas térreas ou sobrados prontos em regiões próximas, mediante análise. Agende sua visita com a Conqui Imóveis! (tc)

Destaque

R$ 7.500.000

18300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Colônia Murici, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Espaço, conforto e lazer em um único endereço! Descubra esta incrível propriedade com infraestrutura completa, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e entretenimento sem abrir mão da privacidade. Casa Principal (400 m²) Sala de estar com duas lareiras, semi integrada à cozinhaLavabo2 suítes, sendo a principal com closet e hidromassagem1 quarto adicional com banheiroMezanino com vista deslumbrante e jardim de invernoSobrado Independente (250 m²) 4 quartos e 2 banheirosCozinha e lavanderiaSala de estar espaçosaSegunda Casa de Alvenaria / Casa de Hóspedes (200 m²) 4 quartos e 2 banheirosCozinha completa e sala de estarVista privilegiada para o lago e piscinaEspaços de Lazer e EntretenimentoSalão de festas de 360 m², com capacidade para 250 pessoasSalão menor, ideal para eventos de até 100 pessoas, com espaço para cozinha e banheiro2 piscinas, sendo uma anexa à casa principal2 lagos para contemplação e lazerQuadra esportiva coberta e campo de futebolInfraestrutura e SustentabilidadePoço artesiano, garantindo autonomia de águaEsta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e lazer completo, em um espaço pensado para todas as gerações. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 3311

Principais bairros com terrenos com 1 quarto à venda em São José dos Pinhais, PR

5 terrenos disponíveis à venda

4 terrenos disponíveis à venda

R$ 486.000

10890 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Campestre da Faxina, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara completa na Faxina Qualidade de vida, produção e tranquilidade! Se você busca sossego, contato com a natureza e ainda quer produzir, essa chácara é perfeita para você! Localizada na Faxina, a apenas 40 minutos do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso e próxima a dois pontos conhecidos da região: Florana espaço de lazer e eventos em meio à naturezaQuinta do Sabor restaurante rural muito procurado pela gastronomia típicaÁrea total: 10. 890 m² Terreno plano Parcialmente cercado Aproximadamente 70% aproveitável para plantioRecursos naturais abundantes: 3 nascentes 2 tanques Poço caipira com 7 metrosProdução formada (pomar e horta): Ameixa nêspera (5 pés) Ameixa roxa (1 pé) Mexerica (3 pés) Poncã (5 pés) Laranja champanhe (2 pés) Limão caipira (3 pés) Pera (2 pés) Goiaba (2 pés) Caqui Fuyu (2 pés) 6 bananeiras Horta pronta Galinheiro Benfeitorias: Casa com 70 m² - Construção em alvenaria com estilo rústico, paredes em tijolo pintadoSala aconcheganteCozinha ampla1 suítePiso cerâmicoCasa mista (40 m²) SalaCozinhaQuartoBanheiroLavanderia e varandaUm espaço ideal para moradia, lazer ou até mesmo para quem deseja investir em produção rural ou turismo. Aqui você encontra paz, contato com a natureza e tudo pronto para começar seu novo estilo de vida! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #jr 4034

R$ 1.150.000

R$ 100 Condominio

120 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Área Rural, 2991

Área Rural de São José dos Pinhais, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda em condomínio fechado, com 5. 000m², porteira fechada, na área rural da Borda do Campo, São José dos Pinhais/pr. Está procurando um estilo de vida tranquilo, um verdadeiro refúgio, perfeito para morar, investir, ou curtir finais de semana inesquecíveis, acabou de encontrar. Localizada na região rural da Borda do Campo, com uma área de 5. 000m², em um condomínio fechado, toda cercada, ideal para quem busca o equilíbrio perfeito com a natureza. A chácara possui rio que faz a divisa ao fundo. A casa tem uma área construída de (120 m²), com um pé direito de 5 metros, com ventilação cruzada e iluminação natural, além das seguintes especificações: Sala ampla, conceito aberto que integra, cozinha, copa, churrasqueira e lareira, perfeito para receber amigos e família; Com 1 quarto com móveis que oferecem conforto; Área de serviço prática e funcional; 1 banheiro social; Telhas sanduiche, também chamadas de telhas termoacústicas, compostas por três camadas: duas chapas metálicas, seu entremeio, isopor; Aquecimento a gás chuveiro e torneiras das pias; Pré-disposição para ar condicionado; Pré-disposição para chopeira elétrica na ilha; Lavanderia completa e espaçosa; Detalhamento em pedra São Gabriel escovado, piso em porcelanato acetinado (90 x90), esquadria alto padrão com folhas de tela mosqueteiro; Máquina de lavar louças, torre quente com forno microondas e forno elétrico embutidos; Todo o mobiliário em marcenaria conforme projeto arquitetônico; Infraestrutura Externa: Amplo pátio para estacionamento; Fossas ecológicas, sistema de tratamento biológico, com o foco na sustentabilidade, na economia e na preservação da saúde; Terreno com gramado, iniciando o plantio de árvores frutíferas; Campinho gramado para momentos de lazer e diversão; Piscina com aquecimento elétrico e solar; Casinha para depósito de materiais e maquinário; Localização: Acesso pela br 277, antes pedágio, à esquerda, Estrada da Roseira Estrada João Pires Filho, o portal do condomínio é nº 5100, última chácara a esquerda, final da rua. Negociação: À vista; Aceita imóvel menor valor; Chácara parte ideal (contrato de compra e venda). Condomínio: Taxa de condomínio R$ 100, 00 (cem reais) Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Corretora Vera Reis. Creci F41. 911. Fone (41) *-*

R$ 2.500.000

1945 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

Rua Antonio Singer, 5216

Miringuava, São José dos Pinhais

Precisando de um excelente espaço para sua família? Este terreno no Campo Largo da Roseira, é ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 1. 945, 20 m² de área total e 300 m² de área privativa, você terá espaço de sobra para viver bem, receber amigos com todo conforto, ou tirar do papel aquele tão sonhado projeto de empreendimento comercial. Descubra uma oportunidade única em São José dos Pinhais, Localizado na Rua Antônio Singer, bairro Miringuava, este terreno residencial para venda é a opção perfeita para quem busca um investimento sólido em uma área de grande potencial. A propriedade se apresenta ocupada por locatário, garantindo uma renda constante. Oferecida a um ótimo preço de mercado, a propriedade se destaca por sua localização privilegiada próxima a escolas, igrejas, supermercados, fábrica automotiva, lojas e a poucos passos das principais vias de transporte público e rodovias, facilitando o acesso a toda a região. O terreno possui uma área construída de 400 metros quadrados, sendo dividido em2 construções, um barracão, ao qual está atualmente alugado para à Igreja Quadrangular e uma casa, onde já funcionou um restaurante, e é acompanhada por incríveis 20+ vagas de estacionamento, atendendo perfeitamente a necessidade de empresas em expansão ou com grande fluxo de visitantes. Designada como área comercial ou industrial, esta propriedade possui um ambiente convidativo e versátil, ideal para comércio e indústria. A propriedade conta ainda com uma variedade de características que a tornam um espaço excepcional: piscina; jardim; garagem e outras comodidades como churrasqueira; salão de festas; e um quintal generoso. A acessibilidade é um dos destaques, com facilidades para duas entradas e excelente tráfego. Interessado em morar ou investir em um refúgio próximo à área residencial, encontrará neste local a simbiose perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com 12 cômodos no total, incluindo 3 quartos e 3 banheiros, a propriedade está pronta para atender às suas necessidades imediatas, sendo que aceita pets e oferecendo ampla estrutura para estacionamento. A vantagem adicional de aceitar permuta é outra característica atraente para potenciais investidores. Com clima quente, esta propriedade é a escolha ideal para aqueles que procuram um investimento estratégico em uma área de crescimento na Região Sul. É hora de apostar em um futuro próspero aqui em Campo Largo da Roseira/Miringuava, São José dos Pinhais! Dados do imóvel: Área privativa: 300m² Área total: 1. 945, 20m² Posição solar: Sul, Leste. Quartos: 1. Banheiros: 1. Sala: 2. Cozinha: 2. Área de serviço: Sim. Piscina: Sim - esvaziada e precisando de reparos. Canil: Sim. Entradas: 2 (entrada principal e entrada pelos fundos) Barracão: Sim (com 200 m² hoje alugado para à Igreja Quadrangular) Rua asfaltada: Sim. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para maiores informações entre em contato com: peter ferreira - (41) Ver dados - creci: 53. 314F..

R$ 800.000

2000 m² tot.1 quarto2 ban.60 vagas

Endereço não informado

Área Rural de São José dos Pinhais, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara Estratégica no Campestre da Faxina em São José dos Pinhais ao Lado do Polo AutomotivoSe você busca um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta chácara é uma oportunidade diferenciada. Localizada no Campestre da Faxina em São José dos Pinhais, atrás da fábrica da Volkswagen e próxima a importantes montadoras e indústrias da região, a propriedade está inserida em um dos maiores polos automotivos do Paraná, com forte demanda por locações corporativas, confraternizações empresariais e moradia para profissionais do setor. São 2. 000 m² de terreno que unem natureza, privacidade e excelente localização estratégica, a poucos minutos das principais vias de acesso e do parque industrial. Destaques da PropriedadeAmplo salão de festas com churrasqueira ideal para eventos corporativos confraternizações de empresas e encontros familiaresPiscina perfeita para lazer e eventos durante o verãoJacuzzi com capacidade para até 10 pessoas agregando diferencial premium ao espaçoPoço artesiano garantindo autonomia e abastecimento próprio de águaÁrea ampla com potencial para expansão ou novos projetosPotencial de InvestimentoA proximidade com grandes fábricas automobilísticas como Volkswagen e demais indústrias da região fortalece o potencial de renda com locação para eventos empresariais, temporadas corporativas ou até estruturação de espaço para hospedagem de colaboradores. A casa ainda não está averbada, oferecendo flexibilidade para personalização, ampliação ou adequação conforme o projeto do investidor. Seja para moradia, lazer, eventos ou investimento estratégico próximo ao polo industrial de São José dos Pinhais, esta chácara reúne localização, estrutura e potencial de valorização em um único imóvel. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-vi 154

R$ 7.500.000

18300 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Colônia Murici, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Espaço, conforto e lazer em um único endereço! Descubra esta incrível propriedade com infraestrutura completa, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e entretenimento sem abrir mão da privacidade. Casa Principal (400 m²) Sala de estar com duas lareiras, semi integrada à cozinhaLavabo2 suítes, sendo a principal com closet e hidromassagem1 quarto adicional com banheiroMezanino com vista deslumbrante e jardim de invernoSobrado Independente (250 m²) 4 quartos e 2 banheirosCozinha e lavanderiaSala de estar espaçosaSegunda Casa de Alvenaria / Casa de Hóspedes (200 m²) 4 quartos e 2 banheirosCozinha completa e sala de estarVista privilegiada para o lago e piscinaEspaços de Lazer e EntretenimentoSalão de festas de 360 m², com capacidade para 250 pessoasSalão menor, ideal para eventos de até 100 pessoas, com espaço para cozinha e banheiro2 piscinas, sendo uma anexa à casa principal2 lagos para contemplação e lazerQuadra esportiva coberta e campo de futebolInfraestrutura e SustentabilidadePoço artesiano, garantindo autonomia de águaEsta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e lazer completo, em um espaço pensado para todas as gerações. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 3311

R$ 1.150.000

R$ 100 Condominio

120 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Área Rural, 2991

Área Rural de São José dos Pinhais, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda em condomínio fechado, com 5. 000m², porteira fechada, na área rural da Borda do Campo, São José dos Pinhais/pr. Está procurando um estilo de vida tranquilo, um verdadeiro refúgio, perfeito para morar, investir, ou curtir finais de semana inesquecíveis, acabou de encontrar. Localizada na região rural da Borda do Campo, com uma área de 5. 000m², em um condomínio fechado, toda cercada, ideal para quem busca o equilíbrio perfeito com a natureza. A chácara possui rio que faz a divisa ao fundo. A casa tem uma área construída de (120 m²), com um pé direito de 5 metros, com ventilação cruzada e iluminação natural, além das seguintes especificações: Sala ampla, conceito aberto que integra, cozinha, copa, churrasqueira e lareira, perfeito para receber amigos e família; Com 1 quarto com móveis que oferecem conforto; Área de serviço prática e funcional; 1 banheiro social; Telhas sanduiche, também chamadas de telhas termoacústicas, compostas por três camadas: duas chapas metálicas, seu entremeio, isopor; Aquecimento a gás chuveiro e torneiras das pias; Pré-disposição para ar condicionado; Pré-disposição para chopeira elétrica na ilha; Lavanderia completa e espaçosa; Detalhamento em pedra São Gabriel escovado, piso em porcelanato acetinado (90 x90), esquadria alto padrão com folhas de tela mosqueteiro; Máquina de lavar louças, torre quente com forno microondas e forno elétrico embutidos; Todo o mobiliário em marcenaria conforme projeto arquitetônico; Infraestrutura Externa: Amplo pátio para estacionamento; Fossas ecológicas, sistema de tratamento biológico, com o foco na sustentabilidade, na economia e na preservação da saúde; Terreno com gramado, iniciando o plantio de árvores frutíferas; Campinho gramado para momentos de lazer e diversão; Piscina com aquecimento elétrico e solar; Casinha para depósito de materiais e maquinário; Localização: Acesso pela br 277, antes pedágio, à esquerda, Estrada da Roseira Estrada João Pires Filho, o portal do condomínio é nº 5100, última chácara a esquerda, final da rua. Negociação: À vista; Aceita imóvel menor valor; Chácara parte ideal (contrato de compra e venda). Condomínio: Taxa de condomínio R$ 100, 00 (cem reais) Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Corretora Vera Reis. Creci F41. 911. Fone (41) *-*

R$ 9.900.000

22372 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Rua Júlio César Setenareski

Colônia Murici, São José dos Pinhais

Área Rural situada no coração do Caminho do Vinho, em São José dos Pinhais. O Caminho do Vinho é um roteiro turístico que celebra a cultura italiana e a produção de vinho na região de São José dos Pinhais. Ele se destaca por suas vinícolas, restaurantes coloniais e atrações relacionadas à cultura local. Linda propriedade com área total de 22. 372, 12 m², incluindo 1. 169, 35 m² de área de servidão de passagem. Região turística com grande potencial de valorização, fácil acesso à área central e às principais rodovias que cortam o município. Também é importante destacar que a região será, em breve, transformada em área urbana. Constituída da seguinte forma: Área Comercial: 963, 73 m² de área total construída, ideal para funcionamento de restaurantes, café colonial, vinícolas, salões de eventos ou similares. Atualmente em funcionamento e locado um belíssimo restaurante/café colonial. O salão principal do restaurante e suas instalações possuem 826, 43 m² de área coberta e construída, com ótimo padrão construtivo. Há também um amplo quiosque para eventos com 137, 30 m² de área coberta. Anexo ao restaurante, uma ampla área de estacionamento para clientes, com capacidade para aproximadamente 40 veículos. Área de Oficina e Depósito: Área com acesso independente, com as seguintes instalações: Oficina com 300 m² de área construída. Depósito com 166, 80 m² Espaço coberto com 112, 50 m² Área residencial: Imóvel de alto padrão construtivo e excelente acabamento, com 459, 75 m², contendo: 04 amplas suítes com móveis planejados de excelente qualidade, janelas com persianas integradas e automatizadas e preparação para ar condicionado; Cozinha em conceito aberto, mobiliada com armários planejados de excelente qualidade e integrada à sala de jantar; Sala de jantar com lindíssima mesa de refeições em madeira de lei para 12 pessoas; Churrasqueira a carvão interna e integrada a área de refeições, oferecendo estilo, conforto e praticidade para receber convidados; Sala de estar ampla, charmosa e aconchegante para seus momentos de convívio social. Sala de tv mobiliada e espaçosa para curtir os melhores momentos de relaxamento; Banheiro social com acabamento sofisticado e moderno; Lavanderia completa; Dependência completa de empregados; O imóvel também oferece uma ampla área de varanda, fechada em vidro temperado para maior conforto e privacidade — ideal para uma academia pessoal, área de convívio social ou confortável home office. Na área externa, o imóvel dispõe e oferece: Estacionamento coberto; Espaço coberto atualmente utilizado como oficina para pequenos serviços de marcenaria e ou artesanato; Sala preparada para um ateliê; Banheiro; Área de canil; Amplo espaço de estacionamento descoberto para visitantes; Quintal gramado e com lindo projeto de paisagismo; A área residencial é toda murada e possui acesso independente para veículos através de um portão automatizado, oferecendo privacidade e muita segurança aos moradores e visitantes. Ref. Ver dados

R$ 1.150.000

R$ 100 Condominio

120 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Área Rural, 2991

Área Rural de São José dos Pinhais, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à venda em condomínio fechado, com 5. 000m², porteira fechada, na área rural da Borda do Campo, São José dos Pinhais/pr. Está procurando um estilo de vida tranquilo, um verdadeiro refúgio, perfeito para morar, investir, ou curtir finais de semana inesquecíveis, acabou de encontrar. Localizada na região rural da Borda do Campo, com uma área de 5. 000m², em um condomínio fechado, toda cercada, ideal para quem busca o equilíbrio perfeito com a natureza. A chácara possui rio que faz a divisa ao fundo. A casa tem uma área construída de (120 m²), com um pé direito de 5 metros, com ventilação cruzada e iluminação natural, além das seguintes especificações: Sala ampla, conceito aberto que integra, cozinha, copa, churrasqueira e lareira, perfeito para receber amigos e família; Com 1 quarto com móveis que oferecem conforto; Área de serviço prática e funcional; 1 banheiro social; Telhas sanduiche, também chamadas de telhas termoacústicas, compostas por três camadas: duas chapas metálicas, seu entremeio, isopor; Aquecimento a gás chuveiro e torneiras das pias; Pré-disposição para ar condicionado; Pré-disposição para chopeira elétrica na ilha; Lavanderia completa e espaçosa; Detalhamento em pedra São Gabriel escovado, piso em porcelanato acetinado (90 x90), esquadria alto padrão com folhas de tela mosqueteiro; Máquina de lavar louças, torre quente com forno microondas e forno elétrico embutidos; Todo o mobiliário em marcenaria conforme projeto arquitetônico; Infraestrutura Externa: Amplo pátio para estacionamento; Fossas ecológicas, sistema de tratamento biológico, com o foco na sustentabilidade, na economia e na preservação da saúde; Terreno com gramado, iniciando o plantio de árvores frutíferas; Campinho gramado para momentos de lazer e diversão; Piscina com aquecimento elétrico e solar; Casinha para depósito de materiais e maquinário; Localização: Acesso pela br 277, antes pedágio, à esquerda, Estrada da Roseira Estrada João Pires Filho, o portal do condomínio é nº 5100, última chácara a esquerda, final da rua. Negociação: À vista; Aceita imóvel menor valor; Chácara parte ideal (contrato de compra e venda). Condomínio: Taxa de condomínio R$ 100, 00 (cem reais) Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Corretora Vera Reis. Creci F41. 911. Fone (41) *-*

R$ 800.000

2000 m² tot.1 quarto2 ban.60 vagas

Endereço não informado

Área Rural de São José dos Pinhais, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara Estratégica no Campestre da Faxina em São José dos Pinhais ao Lado do Polo AutomotivoSe você busca um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta chácara é uma oportunidade diferenciada. Localizada no Campestre da Faxina em São José dos Pinhais, atrás da fábrica da Volkswagen e próxima a importantes montadoras e indústrias da região, a propriedade está inserida em um dos maiores polos automotivos do Paraná, com forte demanda por locações corporativas, confraternizações empresariais e moradia para profissionais do setor. São 2. 000 m² de terreno que unem natureza, privacidade e excelente localização estratégica, a poucos minutos das principais vias de acesso e do parque industrial. Destaques da PropriedadeAmplo salão de festas com churrasqueira ideal para eventos corporativos confraternizações de empresas e encontros familiaresPiscina perfeita para lazer e eventos durante o verãoJacuzzi com capacidade para até 10 pessoas agregando diferencial premium ao espaçoPoço artesiano garantindo autonomia e abastecimento próprio de águaÁrea ampla com potencial para expansão ou novos projetosPotencial de InvestimentoA proximidade com grandes fábricas automobilísticas como Volkswagen e demais indústrias da região fortalece o potencial de renda com locação para eventos empresariais, temporadas corporativas ou até estruturação de espaço para hospedagem de colaboradores. A casa ainda não está averbada, oferecendo flexibilidade para personalização, ampliação ou adequação conforme o projeto do investidor. Seja para moradia, lazer, eventos ou investimento estratégico próximo ao polo industrial de São José dos Pinhais, esta chácara reúne localização, estrutura e potencial de valorização em um único imóvel. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe-vi 154

R$ 585.000

R$ 350 Condominio

477 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Georges Abou Assaly Macarios, 185

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

Lotes à venda no Vivendas das Araucárias — condomínio fechado de alto padrão em São José dos Pinhais, com terrenos de 472 m² a 882 m², segurança 24h e lazer completo. Espaço ideal para construir com exclusividade e valorização. Encontre seu refúgio em um dos endereços mais desejados da cidade: o Vivendas das Araucárias, um condomínio fechado de alto padrão que combina natureza, tecnologia, privacidade e uma infraestrutura de lazer incomparável. Em uma rua central arborizada com Araucárias e frutíferas, os lotes variam de 472 m² a 882 m², oferecendo espaço de sobra para projetar a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e elegante. A infraestrutura é 100% premium: cabeamento lógico e elétrico subterrâneo, portaria 24h, monitoramento por câmeras, estacionamento para visitantes e um complexo de lazer completo na praça central, ideal para toda a família. Entre os destaques do condomínio, você encontrará: Dois salões de festas equipados e decoradosEspaços gourmet integradosSala de jogos e spaPlayground e pet placeQuadra poliesportiva iluminadaQuadra de beach tennisPiscinas adulto e infantil aquecidas e cobertas (com vestiários) Espaço fitness moderno, climatizado e com tváreas de convivência voltadas ao bem-estar, esporte e vida ao ar livreTudo isso em meio a uma atmosfera acolhedora, com ruas tranquilas, arborização exuberante e um projeto que valoriza natureza e privacidade. A localização é estratégica: o Vivendas das Araucárias fica próximo ao comércio, escolas, serviços essenciais e com acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da exclusividade de viver em um condomínio de alto padrão. Valores a partir de R$ 475. 000 Financiamento facilitado: entrada + banco (consulte nossos especialistas para simular as condições). Agende sua visita e conheça esse cenário único de qualidade de vida: (41) Ver dados Conqui Imóveis — Encontre o seu lugar! (ms)

R$ 1.499.000

960 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paraná, 118

São Domingos, São José dos Pinhais

Oportunidade estratégica para construtores e incorporadores que buscam escala, viabilidade técnica e excelente potencial de retorno. Terreno com 960m², localizado em ponto alto do bairro São Domingos, região consolidada e com forte demanda por apartamentos compactos. Próximo a padaria, igreja, supermercado, lojas de materiais de construção e a apenas 2 km do Shopping São José e do centro da cidade — localização que combina conveniência urbana com alta liquidez imobiliária. Inserido em Zona Residencial 3 (zr3), permite Condomínio Edilício Vertical (prédio residencial) com até 4 pavimentos. Possui coeficiente de aproveitamento 1, 8, possibilitando aproximadamente 1. 728m² de área construída, taxa de ocupação de 60%, recuo frontal de 5 metros, afastamentos laterais mínimos de 1, 5 metro e permeabilidade mínima de 30%. Pelo porte da área e parâmetros urbanísticos, apresenta viabilidade estimada para desenvolvimento de prédio residencial de pequeno a médio porte, com potencial aproximado para 12 a 13 unidades de 60–65m² (mediante aprovação de projeto), ideal para produto econômico com alta absorção no mercado local, que encontra-se em plena expansão. Área ideal para empreendimento de giro rápido, padrão funcional e excelente relação entre custo de obra e valor de venda. O imóvel possui construções existentes não averbadas na matrícula. Entre em contato para receber estudo preliminar de viabilidade e documentação técnica completa. (tc)

R$ 486.000

10890 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Campestre da Faxina, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara completa na Faxina Qualidade de vida, produção e tranquilidade! Se você busca sossego, contato com a natureza e ainda quer produzir, essa chácara é perfeita para você! Localizada na Faxina, a apenas 40 minutos do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso e próxima a dois pontos conhecidos da região: Florana espaço de lazer e eventos em meio à naturezaQuinta do Sabor restaurante rural muito procurado pela gastronomia típicaÁrea total: 10. 890 m² Terreno plano Parcialmente cercado Aproximadamente 70% aproveitável para plantioRecursos naturais abundantes: 3 nascentes 2 tanques Poço caipira com 7 metrosProdução formada (pomar e horta): Ameixa nêspera (5 pés) Ameixa roxa (1 pé) Mexerica (3 pés) Poncã (5 pés) Laranja champanhe (2 pés) Limão caipira (3 pés) Pera (2 pés) Goiaba (2 pés) Caqui Fuyu (2 pés) 6 bananeiras Horta pronta Galinheiro Benfeitorias: Casa com 70 m² - Construção em alvenaria com estilo rústico, paredes em tijolo pintadoSala aconcheganteCozinha ampla1 suítePiso cerâmicoCasa mista (40 m²) SalaCozinhaQuartoBanheiroLavanderia e varandaUm espaço ideal para moradia, lazer ou até mesmo para quem deseja investir em produção rural ou turismo. Aqui você encontra paz, contato com a natureza e tudo pronto para começar seu novo estilo de vida! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #jr 4034