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34 Terrenos à venda em São Marcos, São José dos Pinhais

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R$ 55.000.000

150000 m² tot.

Endereço não informado

São Marcos, São José dos Pinhais

área industrial para venda • 150. 000 M² • br-376 / sentido santa catarina • são josé dos pinhaisa sector apresenta excelente área estratégica disponível para venda com perfil estritamente logístico e industrial. O ativo está localizado de forma privilegiada com acesso direto à br-376 no sentido Sul / Santa Catarina e possui conexão facilitada ao Rodoanel, apresentando dimensões e características ideais para a implantação de empreendimentos de grande porte e infraestruturas complexas. ️ especificações E diferenciais* Área total aproximada da área: 150. 000 m²* Testada principal: 174 metros de frente definitiva para a br-376 sentido Sul / sc* Acesso operacional: Executado via marginal totalmente implantada em frente ao imóvel* Condições do lote: Topografia em fase avançada de terraplanagem* Regularização: Licenciamento ambiental devidamente aprovado* Zoneamento definitivo: Zoneamento Industrial* Potencial construtivo estimado: Capacidade para até 75. 000 m² de abl (Área Bruta Locável) localização estratégicasituado com posicionamento de alta visibilidade na rodovia br-376 — São José dos Pinhais, pr: Frente de rodovia com altíssimo fluxo diário de veículos leves e pesados Conexão direta e facilitada com o Rodoanel e principais eixos logísticos interestaduais Eixo de escoamento rápido para Santa Catarina, portos e região metropolitana Região em constante expansão e com altíssimo potencial de valorização logística e industrial flexibilidade operacionalo grande diferencial deste megaterreno reside na sua versatilidade de ocupação e parâmetros urbanísticos robustos. A combinação de uma testada de 174 metros com acesso por via marginal própria elimina conflitos de tráfego na entrada e saída de carretas, conferindo vocação ideal para projetos de postos de gasolina com infraestrutura de apoio rodoviário, grandes centros de distribuição com armazéns do tipo cross-docking, pátios de transportadoras ou indústrias pesadas. A terraplanagem em andamento e as licenças ambientais aprovadas reduzem drasticamente o tempo de implantação de obras. Investimento & condições comerciaisárea com perfil corporativo de alto padrão disponível para venda. Valores de comercialização, plano de massas preliminar e viabilidade técnica (Guia Amarela) sob consulta direta. O potencial construtivo estimado de 75. 000 m² de abl está sujeito a confirmações finais junto aos órgãos municipais competentes. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e as informações preliminares contidas podem sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.

Destaque

R$ 309.780

384 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Bernardo Itener, 100

São Marcos, São José dos Pinhais

Lote a venda em Rua Bernardo Itener - São Marcos - São José dos Pinhais/pr. Imóvel localizado em rua tranquila, todavia a infraestrutura existente possui valor simbólico, pois o proprietário nem está considerando isto no preço. O Bairro São Marcos possui vida própria e um bom acesso através pela br 376 ao centro urbano de São José dos Pinhais. Também está localizado numa região de grandes indústrias como a vw/Audi e também um grande frigorífico de abate de bovinos, sendo desta forma um local bom para morar, facilitando este deslocamento do dia a dia, se envolvendo menos com o tráfego urbano e das rodovias próximas. Possui todas as facilidades para as necessidades diárias da vida moderna. Supermercados, escolas, postos de saúde, farmácias, academias, materiais de construção, loterias entre outras facilidades. É um excelente imóvel nesta localização. 384m² em São José dos Pinhais, São Marcos. O Lote tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro São Marcos e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha para o bairro São Marcos, em São José dos Pinhais, e descubra um lugar único e cheio de história! São Marcos é um bairro que foi fundado em meados do século xix, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. O bairro conta com diversas lojas, restaurantes, bares, escolas, parques, praças e muito mais. Além disso, você pode desfrutar de uma vista deslumbrante da cidade e da natureza circundante. Venha para São Marcos e descubra um lugar único, com muita história para contar. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Venha para São Marcos e sinta-se em casa! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cláudio Luiz Truchym creci: Ver dados

R$ 1.300.000

20000 m² tot.

Rua João Kosiak 2

São Marcos, São José dos Pinhais

Invista no futuro! Área de 20. 000 m² com Potencial Urbano em São Marcos! Você está procurando uma oportunidade de investimento sólida e com alto potencial de valorização? Apresentamos uma área excepcional, estrategicamente localizada e pronta para o seu próximo grande projeto! Localização Imbatível: Situada praticamente na área urbana, próximo ao bairro São Marcos, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acesso facilitado a serviços e infraestrutura. Detalhes que Fazem a Diferença: 20. 000 m²: Espaço de sobra para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. 100% Documentada e Limpa: Total segurança jurídica para sua aquisição. Leve Declive: Topografia favorável que facilita o desenvolvimento de projetos. Acesso Facilitado: Apenas 1km de estrada de chão, com pavimentação prevista em breve, o que garante uma valorização ainda maior! Esta é a chance de ouro para investidores visionários que buscam um terreno com retorno garantido. Seja para construir, lotear ou manter como ativo de valorização, esta área é a escolha certa. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agende uma visita. Fale conosco: 41- #InvestimentoImobiliario #Terrenoavenda #SaoMarcos #OportunidadeDeNegocio #AreaUrbana #PotencialDeValorizacao #Imoveis #Investidor #MercadoImobiliario #Terreno #VendaDeTerreno #Futuro #Empreendimento #FacebookImoveis

R$ 1.100.000

20000 m² tot.

Rua João Kosiak 1

São Marcos, São José dos Pinhais

Oportunidade única: Área Excepcional na Colônia Murici - Seu Paraíso ou Investimento Estratégico! Você sonha em ter uma chácara com natureza exuberante, ou busca um investimento imobiliário com alto potencial de valorização? Esta área na Colônia Murici, ao lado do bairro São Marcos, é a resposta! Diferenciais que Tornam Esta Área Imperdível: Natureza Abundante: Desfrute de um lindo bosque nativo e da riqueza em água, um recurso cada vez mais valioso. Perfeito para quem busca um refúgio tranquilo ou para projetos que demandam recursos hídricos. Pronta para Seu Projeto: Mais da metade da área já está limpa, facilitando o início da construção da sua chácara, empreendimento ou qualquer outro projeto que você tenha em mente. Localização Estratégica: Situada ao lado do bairro São Marcos, oferece a conveniência de estar próximo à infraestrutura urbana, mas com a tranquilidade do campo. Acesso Privilegiado: Apenas 1 km de estrada de chão, que em breve será calçada, garantindo uma valorização exponencial do seu investimento! O acesso é facilitado tanto pela Colônia Murici quanto pela br 376. Esta é a chance de ouro para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza ou um investimento inteligente e seguro. Seja para formar a chácara dos seus sonhos, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente garantir um ativo de alta valorização, esta área é a escolha perfeita. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agende uma visita para conhecer de perto este pedaço do paraíso. Fale conosco: 4. #Areaavenda #ColoniaMurici #SaoMarcos #InvestimentoImobiliario #ChacaraDosSonhos #Natureza #RicaEmAgua #Bosque #Oportunidade #MercadoImobiliario #Terreno #VendaDeTerreno #QualidadeDeVida #FacebookImoveis #br376 #Empreendimento