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36 Terrenos à venda em São Marcos, São José dos Pinhais

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R$ 180.000

240 m² tot.

Maurício Scolaro

São Marcos, São José dos Pinhais

Excelente terreno à venda em São José dos Pinhais. Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Miringuava, em São José dos Pinhais. Terreno localizado em região residencial consolidada, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento construtivo. O terreno está inserido em zoc, permitindo construção residencial unifamiliar, sobrados e condomínio horizontal, tornando-se uma excelente opção tanto para quem deseja construir quanto para investidores e construtores. Destaques do terreno: - Frente: 8 metros. - Lateral direita: 30 metros. - Lateral esquerda: 30 metros. - Fundos: 8 metros. - Área total: 240m². O imóvel oferece grande potencial para construção residencial ou investimento; Possibilidade de construção de até 2 pavimentos; Taxa de ocupação de 50%; Região tranquila e em desenvolvimento; Fácil acesso às principais vias da cidade; Excelente potencial construtivo; Ideal para residência, sobrados ou pequeno condomínio. A localização oferece praticidade no dia a dia, com acesso facilitado ao centro de São José dos Pinhais, comércios, serviços e infraestrutura urbana. Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança em uma das cidades que mais crescem na Região Metropolitana de Curitiba. Entre em contato para mais informações. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque

R$ 55.000.000

150000 m² tot.

Endereço não informado

São Marcos, São José dos Pinhais

Terreno industrial/comercial para venda • 150. 000 M² • são josé dos pinhais - pr Terreno Industrial/Comercial para venda com 150. 000 m² no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações industriais e logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Área com potencial para implantação de galpões, plantas industriais ou operações logísticas. Localização E acessos • Rua Antônio Singer, São Marcos — São José dos Pinhais - pr • Principais vias e acessos: br-376, br-277, Contorno Leste • Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena • Zoneamento: definitivo especificações técnicas • Área útil: 150. 000 m² • Área do terreno: 150. 000 m² • Valor de venda: R$ Ver dados detalhes do imóvel • Testada principal: 174 metros de frente definitiva para a br-376 sentido Sul / sc • Acesso operacional: Executado via marginal totalmente implantada em frente ao imóvel • Condições do lote: Topografia em fase avançada de terraplanagem • Regularização: Licenciamento ambiental devidamente aprovado • Potencial construtivo estimado: Capacidade para até 75. 000 m² de abl (Área Bruta Locável) • Frente de rodovia com altíssimo fluxo diário de veículos leves e pesados • Conexão direta e facilitada com o Rodoanel e principais eixos logísticos interestaduais • Eixo de escoamento rápido para Santa Catarina, portos e região metropolitana • Região em constante expansão e com altíssimo potencial de valorização logística e industrial São José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena e aos eixos br-277, br-376 e Contorno Leste. Próximos passos Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas industriais e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Obs.: informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Sobre O empreendimento A sector apresenta excelente área estratégica disponível para venda com perfil estritamente logístico e industrial. O ativo está localizado de forma privilegiada com acesso direto à br-376 no sentido Sul / Santa Catarina e possui conexão facilitada ao Rodoanel, apresentando dimensões e características ideais para a implantação de empreendimentos de grande porte e infraestruturas complexas O grande diferencial deste megaterreno reside na sua versatilidade de ocupação e parâmetros urbanísticos robustos. A combinação de uma testada de 174 metros com acesso por via marginal própria elimina conflitos de tráfego na entrada e saída de carretas, conferindo vocação ideal para projetos de postos de gasolina com infraestrutura de apoio rodoviário, grandes centros de distribuição com armazéns do tipo cross-docking, pátios de transportadoras ou indústrias pesadas. A terraplanagem em andamento e as licenças ambientais aprovadas reduzem drasticamente o tempo de implantação de obras Área com perfil corporativo de alto padrão disponível para venda. Valores de comercialização, plano de massas preliminar e viabilidade técnica (Guia Amarela) sob consulta direta. O potencial construtivo estimado de 75. 000 m² de abl está sujeito a confirmações finais junto aos órgãos municipais competentes

Destaque

R$ 309.800

384 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Bernardo Itener, 100

São Marcos, São José dos Pinhais

Lote a venda em Rua Bernardo Itener - São Marcos - São José dos Pinhais/pr. Imóvel localizado em rua tranquila, todavia a infraestrutura existente possui valor simbólico, pois o proprietário nem está considerando isto no preço. O Bairro São Marcos possui vida própria e um bom acesso através pela br 376 ao centro urbano de São José dos Pinhais. Também está localizado numa região de grandes indústrias como a vw/Audi e também um grande frigorífico de abate de bovinos, sendo desta forma um local bom para morar, facilitando este deslocamento do dia a dia, se envolvendo menos com o tráfego urbano e das rodovias próximas. Possui todas as facilidades para as necessidades diárias da vida moderna. Supermercados, escolas, postos de saúde, farmácias, academias, materiais de construção, loterias entre outras facilidades. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 384m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: São Marcos | São José dos Pinhais. Valor: R$310. 000. Venha para o bairro São Marcos, em São José dos Pinhais, e descubra um lugar único e cheio de história! São Marcos é um bairro que foi fundado em meados do século xix, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. O bairro conta com diversas lojas, restaurantes, bares, escolas, parques, praças e muito mais. Além disso, você pode desfrutar de uma vista deslumbrante da cidade e da natureza circundante. Venha para São Marcos e descubra um lugar único, com muita história para contar. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Venha para São Marcos e sinta-se em casa! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cláudio Luiz Truchym creci: Ver dados

R$ 309.740

384 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Bernardo Itener, 100

São Marcos, São José dos Pinhais

Lote a venda em Rua Bernardo Itener - São Marcos - São José dos Pinhais/pr. Imóvel localizado em rua tranquila, todavia a infraestrutura existente possui valor simbólico, pois o proprietário nem está considerando isto no preço. O Bairro São Marcos possui vida própria e um bom acesso através pela br 376 ao centro urbano de São José dos Pinhais. Também está localizado numa região de grandes indústrias como a vw/Audi e também um grande frigorífico de abate de bovinos, sendo desta forma um local bom para morar, facilitando este deslocamento do dia a dia, se envolvendo menos com o tráfego urbano e das rodovias próximas. Possui todas as facilidades para as necessidades diárias da vida moderna. Supermercados, escolas, postos de saúde, farmácias, academias, materiais de construção, loterias entre outras facilidades. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 384m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: São Marcos | São José dos Pinhais. Valor: R$310. 000. Venha para o bairro São Marcos, em São José dos Pinhais, e descubra um lugar único e cheio de história! São Marcos é um bairro que foi fundado em meados do século xix, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. O bairro conta com diversas lojas, restaurantes, bares, escolas, parques, praças e muito mais. Além disso, você pode desfrutar de uma vista deslumbrante da cidade e da natureza circundante. Venha para São Marcos e descubra um lugar único, com muita história para contar. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Venha para São Marcos e sinta-se em casa! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cláudio Luiz Truchym creci: Ver dados