1.151 Terrenos à venda em São José dos Pinhais, PR

01 · Terreno à venda - no Parque da Fonte

R$ 1.600.000

1307 m² tot.

Dolovico Pissaia

Parque da Fonte, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para construtoras! Terreno amplo com 1. 307m², plano e com zoneamento zr4, ideal para empreendimentos residenciais. Localizado em uma região em constante crescimento, cercada por novos condomínios e ampla variedade de comércios, o imóvel apresenta grande potencial de valorização. Dimensões: - Frente: 24m; - Lateral esquerda: 54m; - Lateral direita: 53m; - Fundos: 24m. Conta ainda 133m² de construção não averbada, oferecendo praticidade para uso imediato ou futura adequação ao projeto desejado. Além disso, dispõe de fácil acesso à br-277 e rápida conexão com Curitiba, garantindo excelente localização e visibilidade para quem busca investir e construir em uma área promissora. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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152_ia4w6n_15268cdaa3f7d776.jpg · Imoveis - em Cruzeiro

R$ 3.100.000

1218 m² tot.2 ban.6 vagas

BR-

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Terreno Comercial de 1. 218 m² na br-376. Oportunidade única para investimento! Terreno de 1. 218 m², localizado de frente para a Rodovia br-376, oferecendo excelente visibilidade e alto fluxo de veículos. Situado próximo ao Posto Condor (antigo Consul), este imóvel é um ponto estratégico para empreendimentos comerciais de grande porte. Destaques da Localização: Frente para a br-376, uma das principais vias da região. Próximo a grandes comércios e serviços. Fácil acesso a São José dos Pinhais, Curitiba e demais regiões. Características Adicionais: Zoneamento ecs2/zr4, permitindo construções de até 14 pavimentos, ideal para centros comerciais, galpões logísticos, edifícios corporativos e empreendimentos de grande porte. Possui uma casa térrea construída, não averbada, com 200 m², em bom estado de conservação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (41) Ver dados

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Terreno · 360m² · Terreno para Venda • 360 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 450.000

360 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Pinhais, Paraná

Terreno para venda • 360 M² • são josé dos pinhais - prterreno para venda com 360 m² no bairro Quissisana, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. localização E acessos• Rua Maria Carmem Follador Helpa, 332, Quissisana — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: Rua Maria Carmem Follador Helpa• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Penaespecificações técnicas• Área do terreno: 360 m²• Valor de venda: R$ 450. 000detalhes do imóvel• Oportunidade residencial em localização consolidada, com excelente acesso ao Contorno e infraestrutura urbana completa• Frente: 12 metros• Laterais: 30 metros• Zona de Ocupação Consolidada• Taxa de ocupação máxima: 50%• Recuo frontal mínimo: 5 metros• Topografia regular• Rua Maria Carmem Follador Helpa — bairro com infraestrutura urbana completa: • Próximo à Rua Maria Carmem Follador Helpa• Fácil acesso às principais vias da região• Infraestrutura disponível: energia, água e esgoto• Consulte nossa equipe para valor e condições de pagamento detalhadasSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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202603241601081678.jpg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, Del Rey

R$ 180.000

525 m² tot.

Rua Mozart Pereira Garcia s/n

Del Rey, São José dos Pinhais

Terreno para Venda no bairro Del Rey, São José dos Pinhais / pr. Amplo terreno em área de expansão Zoneamento: zeor1 Área Total de 525, 00 m (14x37, 5) Valor do Imóvel R$ 180. 000, 00. Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e visitas!

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R$ 641.160

R$ 380 Condominio

284 m² tot.

Rua dos Pintassilgos, 15

Afonso Pena, São José dos Pinhais

PaysageCorpal AtmospherePara quem procura conforto e qualidade de vida a ld7 Imóveis apresenta, o Condomínio ResidencialPaysageCorpal Atmosphere. Com uma localização privilegiada no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais, o condomínio possui uma área comum de tirar o fôlego, tudo preparado para você com uma infraestrutura de alto padrão. Planos de financiamento direto com Loteadora em até 48 vezes. Portaria 24 horas. Vagas para Visitantes. Salão de Festas. Academia. Brinquedoteca. Playground. Lounge. Piscina Externa. Piscina Aquecida. Sauna. Sala de Massagem. Vestiários. Sport Grill. Quadra de Esporte. Espaço Pet. Não deixe para depois, venha conhecer o seu novo endereço. Agende sua visita com um de nossos consultores. Ver dados - Luciano41- Ver dadosRef.: tc-103ld7imóveisum jeito diferente de fazer

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Terreno · 2137m² · Amplo terreno urbano para construção de prédio ou

R$ 2.490.000

2137 m² tot.

Rua Acre, 370

Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

Para construtores interessados em adquirir um amplo terreno urbano, em sjp, esse imóvel é perfeito. Localizado no novo binário que compreende as Ruas Harry Feenken, rua Acre e Rua João Maria Martins Cordeiro, esse lote de terreno possui ampla testada, é praticamente plano e pode ser usado para construção de prédio ou casas. Indicação Fiscal: Ver dados. 000 -Zoneamento zr4 -lote B7Área: 2. 137, 50 m² -Testada: 28, 50minformação importante: Já foi realizado projeto para 12 sobrados (aprovado na prefeitura e meio ambiente). Caso comprador opte por usa-lo, é necessário negocia-lo com o escritório que o realizou. Já foi feita aprovação de águas pluviais, usando bomba de recalque (em função do leve declive) ;Documentação do terreno está perfeita e sem ônus. Estuda-se permuta com torna em recursos;

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Terreno , São José dos Pinhais · Terreno à Venda, com 394m², no Bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais

R$ 515.000

394 m² tot.3 vagas

Rua Paulo Koloski,

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Terreno à venda no bairro Afonso Pena, medindo 12 metros de frente por 32, 90 metros laterais, totalizando 394, 80m². Excelente oportunidade para construtoras e investidores, pois o terreno é um zr3, com potencial construtivo para até 4 pavimentos. No terreno, há uma casa principal de alvenaria medindo 37, 76m², e outra ao fundo do terreno. *Proprietário estuda permuta de menor valor, por apartamento em São José dos Pinhais. Interessados, falar com Lucas.

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202603112339527860.jpg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, Iná

R$ 585.000

R$ 400 Condominio

260 m² tot.

Rua Anneliese Gellert Krigsner 3085

Iná, São José dos Pinhais

Terreno para Venda, Residencial Vivendas do Sol no bairro Iná, localizado na cidade de São José dos Pinhais / pr. Localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 260, 00 m, Área Privativa de 260, 00 m, Área do Terreno com 260, 00 m, Frente do terreno com 13, 80 Metros, Fundos do terreno com 13, 80 Metros, Lateral esquerda do terreno com 19, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 19, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 493. 206, 10, iptu R$ 280, 00, Valor do Condomínio R$ 400, 00. Características: Academia, Churrasqueira condominial, Condomínio fechado, Espaço gourmet, Estacionamento para visitantes, Pet place, Piscina adulto, Piscina aquecida, Piscina infantil, Playground, Portaria 24 horas, Quadra poliesportiva, Quadra tenis, Salão de festas, Trilhas e bosque, Vestiários. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Condomínio Clube Premium Vivendas do Sol Pronto pra construir Terrenos de 262 a 292 m2 privativos e 434 m2 total Rua Anneliese Gellert Krigsner, 3. 151, Iná, São José dos Pinhais Próximo da Fábrica do Boticário Empreendimento completo para voce construir a sua casa Terrenos com 13, 80x19m e 15, 80x19m Recuo frontal de 3m E divisas de 1, 5m Piscinas térmicas adulto e infantil, cobertas e com vestiário próprio Spa beauty 2 Salões de festas completo com espaço para até 263 pessoas, com algumas vagas para visitantes, com eletros, ar condicionado e tv Academia com ar condicionado e tv Salão de jogos Quadra poliesportiva Quadra de Beach tenis Pet place Portaria 24 horas Cabeamento lógico e elétrico subterraneo Cerca elétrica e cameras em todo o perímetro Bosque privativo Unidades de Terrenos a partir R$ 585. 000, 00 Possibilidade de entrada de 20 a 30% e financiamento via bancário ou pela construtora Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio Foto de casa permitido (Não faz parte do anúncio) Gostou, fale agora com um dos nossos corretores 41 Ver dados ou Ver dados Creci 9628J - Academia - Churrasqueira condominial - Condomínio fechado - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Pet place - Piscina adulto - Piscina aquecida - Piscina infantil - Playground - Portaria 24 horas - Quadra poliesportiva - Quadra tenis - Salão de festas - Trilhas e bosque - Vestiários - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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R$ 578.000

472 m² tot.

Rua Georges Abou Assaly Macarios 75

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

Terreno à Venda em São José dos Pinhais - Unidade 40. Com uma área privativa de 257 m² e total de 472 m², este terreno está pronto para construção e já conta com infraestrutura completa. O empreendimento oferece diversas comodidades, incluindo academia, sala de jogos, playground, spa, salão de festas, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil aquecidas, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, espaço pet, monitoramento por câmeras, cerca elétrica, vista para bosque, cabeamento subterrâneo, áreas comuns decoradas e portaria 24 horas. Ideal para quem busca um local com infraestrutura completa e qualidade de vida. Previsão de entrega da obra Março de 2025. Entre em contato para mais informações! - 30/06/2026

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202605012150275275.jpg · Terreno para Venda em São José dos Pinhais, São Domingos, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 437.000

408 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Paulo 167

São Domingos, São José dos Pinhais

Terreno para Venda no bairro São Domingos, localizado na cidade de São José dos Pinhais / pr. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Total de 408, 00 m, Área Privativa de 408, 00 m. Valor do Imóvel R$ 437. 000, 00, iptu R$ 25, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Terreno com 408 m2 no São Domingos em São José dos Pinhais à 200 metros da rua Ernesto Killian e 900 metros da rua Margarida de Araújo Franco Por apenas R$ 437. 000, 00 Zr3 (possibilidade de construção até 3 andares) Rua São Paulo, 170, São Domingos em São José dos Pinhais Gostou, fale com um dos nossos corretores 41 Ver dados ou Ver dados 12m de frente x 34m de comprimento totalizando 408m2 Sendo 12m de frente x 10m comprimento na altura da rua e declive acentuado nos próximos 12m de frente x 24m de comprimento x 7 metros de declive ficando na altura da rua de trás (conforme geografia do Bairro) Possui 2 casas de madeira 1 casa maior: 2 quartos Sala de estar e jantar Cozinha 1 banheiro Área de serviço separada 1 casa menor: 1 quarto Sala e cozinha 1 banheiro Área de serviço separada Exclusividade Alcanceweb Imóveis Creci 9628J

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4599616530.jpg · Terreno à venda Miringuava São José dos Pinhais/PR 270,32 m²

R$ 349.000

270 m² tot.

Ewaldo Carneiro de Paula 202

São Marcos, São José dos Pinhais

Terreno com 373, 50 m², localizado no bairro Miringuava, em São José dos Pinhais, próximo ao bairro São Marcos e com fácil acesso ao centro da cidade e a Curitiba. Região residencial em expansão, com infraestrutura completa nas proximidades: comércios, escolas, serviços e linhas de transporte. Características: Área total: 270, 32 m² Zoneamento: zoc (Zona de Ocupação Consolidada) Indicado para construção residencial. Potencial para enquadramento no programa habitacional. Opção para quem busca terreno bem localizado, com possibilidade de valorização e condições flexíveis de negociação. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Ligue firme 41 Ver dados.

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R$ 259.900

507 m² tot.

Rua Santa Luzia 435

Roseira, São José dos Pinhais

. Apolar vende excelente terreno São José dos Pinhais ao lado da Fábrica da Renault. Terreno plano com 13, 00m de frente por 39m de profundidade no bairro. Roseira de São Sebastião Total de 507m² de uma área de 2. 028m² dividido em quatro lotes. Os dois lotes de frente a Rua Santa Luzia tem a mesma testada e mesma profundidade. Na mesma área temos mais dois lotes de frente a Rua Santa Efigenia com. testada de 13m com 39m de profundidade. O terreno já tem sua individualidade de 507m² na matrícula. Zoc - Zona de Ocupação Consolidada Ocupação Altura máxima (nº de pavimentos) - 2. Entre em contato para mais informações. Creci: J-Ver dados

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R$ 320.000

180 m² tot.

Rua Antônio Molleta Filho 1

Costeira, São José dos Pinhais

Terreno em São José dos Pinhais - Rua Antônio Molleta Filho. condição de pagamento. (em 18/03/2026). Entrada R$94. 000, 00 + saldo em 109 X R$1. 920, 00 (Direto com a construtora). Terreno 180m² à venda São José dos Pinhais Caminho do Vinho. Oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais. Localização privilegiada, no conhecido Caminho do Vinho, com fácil acesso ao centro da cidade. Destaques: Terreno com 180m² Região em constante valorização. Em frente, a prefeitura estuda implantação de posto de saúde e espaço de exercícios para idosos. Ideal para construção residencial ou investimento. Entre em contato para mais informações ou visita ao local. - 30/06/2026

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Terreno · 10000m² · Terreno em São José dos Pinhais

R$ 5.500.000

10000 m² tot.

Montreal 567

Academia, São José dos Pinhais

Chácara com Grande Potencial. Está procurando um espaço amplo, bem localizado e cheio de possibilidades? Esta chácara é perfeita para quem quer investir ou realizar um projeto. Excelente localização. Área ampla e versátil. Ideal para lazer, moradia ou investimento. Potencial para diversos usos: Área de lazer (chácara de descanso, eventos, turismo rural) Residencial (condomínio, casas ou loteamento) Industrial / comercial (galpões, logística, empresas) Terreno com grande potencial de valorização, perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e oportunidades de negócio. Agende já a sua visita. Cada imóvel tem o seu jeito úniko e você tem o seu!

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R$ 272.300

120 m² tot.

Rua Vitório Juliatto

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Descubra o Residencial Firenze, localizado no bairro Afonso Pena em sjp. Loteamentos com metragens a partir de 125m². Com Loteamentos com metragens a partir de 125m² de área privativa, esse empreendimento oferece o conforto e a qualidade de vida que você procura. Desfrute de ambientes funcionais e áreas de lazer incríveis no condomínio como: salão de festas, piscina, playground e os espaços ao ar livre. A localização privilegiada no bairro Afonso Pena oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Unidades com valores a partir de 225mil e com possibilidade de parcelamentos em até 180x direto com a construtora. Não perca a chance de adquirir seu Loteamento no Residencial Firenze e viver em grande estilo. Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! - 30/06/2026

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1 · Terreno exclusivo com 336 m² à venda no Centro de São José dos Pinhais

R$ 880.000

336 m² tot.

Rua Paulino de Siqueira Cortês

Silveira da Motta, São José dos Pinhais

Excelente e exclusiva oportunidade no coração de São José dos Pinhais! Terreno em localização estratégica, ao lado do tradicional Colégio Bom Jesus e a poucos metros da Avenida Rui Barbosa, em uma região valorizada, com grande fluxo e infraestrutura completa ao redor, fácil acesso às principais vias da cidade, reunindo conveniência, mobilidade e inúmeras possibilidades para seu projeto. Com 336 m² de área total e dimensões de 12x28 metros, o terreno possui topografia plana e formato retangular, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes projetos. Ideal para construção de residência de alto padrão, ponto comercial, salas profissionais ou até mesmo edifício, unindo visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização. Solicite a Guia Amarela para nossos especialistas e estude todas as possibilidades de aproveitamento deste ótimo terreno, uma oportunidade versátil para quem busca investir ou construir em uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Será uma honra te atender.

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225_i6QC5SE51GV56733KV4e_2256a207ec07213b.jpg · Imoveis - em Roseira de São Sebastião

R$ 350.000

507 m² tot.

Santa Catarina

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização estratégica. Terreno com 507 m² de área total e 13 metros de testada, localizado em uma rua calma e predominantemente residencial, proporcionando mais conforto, segurança e qualidade de vida para sua família. Situado no Bairro Roseira, está próximo à Renault e conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por mercados, escolas, farmácias, panificadoras e diversos outros comércios e serviços essenciais. A região apresenta constante crescimento e valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para construção residencial quanto para investimento. Destaques do imóvel: ? 507 m² de área total.? 13 metros de testada.? Rua tranquila e bem localizada.? Próximo à Renault.? Fácil acesso ao Centro e às principais rodovias.? Região com excelente infraestrutura.? Ótimo potencial de valorização. Um terreno que reúne localização, metragem e potencial para transformar seu projeto em realidade. Inscrição imobiliária: Ver dados. 0000. zoc - Zona de Ocupação Consolidada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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Terreno · 351m² · Terreno à venda, 351 m2 QUISSISSANA, SÂO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

R$ 400.000

351 m² tot.

Avenida Benjamin Possebon 1327

Quississana, São José dos Pinhais

Terreno À venda no quississana | 351m² | excelente localização em são josé dos pinhais! Excelente oportunidade para quem busca investir, construir ou instalar um ponto comercial em uma região estratégica e em constante crescimento. Localizado na principal rua do bairro Quississana, este terreno se destaca pela ótima visibilidade, fácil acesso e forte potencial de valorização. Área total: 351m² Testada: 13 metros. Inscrição Imobiliária: Ver dados. 0000. Ideal para: Construção residencial. Investimento. Ponto comercial. Projeto misto residencial/comercial. Diferenciais do imóvel: Localização em via de grande circulação. Região com comércio e serviços consolidados. Excelente visibilidade. Fácil acesso às principais vias da região. Potencial de valorização. Localização estratégica: Próximo a escolas, restaurantes, pizzarias, comércios e diversos serviços que facilitam o dia a dia. A aproximadamente 1 km do Contorno Sul, garantindo ligação rápida para Curitiba, cic e outras importantes regiões metropolitanas. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em desenvolvimento e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações! FcVer dadosE

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Terreno · 8300m² · Terreno a venda 6.500,00m2 Barro Preto- Sao Jose dos Pinhais

R$ 4.565

8300 m² tot.

Bom Pastor

Barro Preto, São José dos Pinhais

Ultimo terreno para fins residenciais na rua principal do bairro Barro Preto. zoc- Zona de Ocupação consolidada. Frente para Alameda Bom Pastor- testada 50 metros. Taxa de ocupaçao: 50% Altura maxima ( nº de pavimentos) -2. * A area esta em processo de desmembramento e individualização de matricula. Rentabilidade alta - Localização estratégica - Potencial de valorização real. Apresentamos um dos terrenos mais promissores de Sao Jose dos Pinhais: São 8. 500, 00 m² na Alameda Bom Pastor, Barro Preto. Uma região em crescimento constante, perfeita para incorporações de alto padrão, condomínios fechados ou projetos de subdivisão em lotes. Localização Premium com Acesso Imbatível. Este terreno está a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena, próximo à br-376 (600 metros), br-116 e Contorno Leste, o que permite logística facilitada tanto para o litoral paranaense quanto para Santa Catarina, São Paulo e Foz do Iguaçu. Curitiba, com toda sua infraestrutura econômica, educacional e tecnológica, fica a apenas 20 minutos. A mobilidade eficiente torna este endereço ideal para atrair um público exigente que valoriza conectividade, agilidade e qualidade de vida. O zoneamento e o entorno favorecem a implantação de condomínios fechados com infraestrutura de alto nível, baixa densidade, áreas verdes e segurança reforçada. A proposta é simples: criar um espaço onde conforto, privacidade e bem-estar se encontram, um produto cada vez mais valorizado no mercado atual. Estudos preliminares de viabilidade apontam: tir estimada em 21% ao ano. Margem de lucro sobre o vgv próxima de 49% Demanda comprovada para empreendimentos residenciais de alto padrao, faz deste ativo uma das melhores oportunidades para investidores imobiliários que buscam alta rentabilidade com segurança patrimonial. Com o mercado de São José dos Pinhais em plena expansão e carente de empreendimentos sofisticados, este projeto se destaca por sua capacidade de rápida absorção. A proximidade de centros industriais, logísticos e comerciais fortalece ainda mais o apelo da região para o público de média-alta e alta renda. Transforme este terreno no próximo grande case de sucesso do setor imobiliário! Fale comigo e solicite o estudo de viabilidade completo.

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ual3oro2ytm0m2q4mzfimzy5_md · Área para Incorporação: 6.238 m² com Projeto Residencial para 132 Unidades

R$ 6.000.000

6238 m² tot.

Rua Ângelo Môro Redeschi,

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Terreno zr4 com 6. 238 m² + projeto para 132 apartamentos em são josé dos pinhais/pr. Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00. Oportunidade para Incorporadoras e Construtoras. Excelente área para desenvolvimento imobiliário, com 6. 238 m² de terreno e projeto arquitetônico já elaborado para 132 apartamentos, proporcionando maior agilidade no processo de incorporação e lançamento do empreendimento. O estudo contempla: 03 blocos residenciais. 132 unidades habitacionais. 139 vagas de garagem. Plantas funcionais e excelente aproveitamento construtivo. A localização estratégica, aliada ao potencial construtivo da região, torna o imóvel ideal para empreendimentos de médio porte, projetos enquadrados no Minha Casa Minha Vida, habitação de padrão médio ou empreendimentos mistos. Diferenciais. ✔ Área total de 6. 238 m² ✔ Zoneamento zr4. ✔ Projeto para 132 apartamentos. ✔ 139 vagas de garagem. ✔ Terreno regular e com ótima topografia. ✔ Infraestrutura urbana consolidada. ✔ Excelente viabilidade para incorporação. ✔ Redução de prazo e custos na fase inicial do empreendimento. Localização Estratégica. Situado no bairro Cruzeiro, região em constante crescimento e valorização, o terreno está próximo a: Escolas. Mercados. Transporte público. Comércio e serviços. Centro de São José dos Pinhais. br-376. A combinação entre localização, infraestrutura e demanda habitacional oferece forte potencial de absorção e comercialização das unidades. Indicado para. Incorporadoras em busca de escala e velocidade de lançamento. Construtoras focadas em empreendimentos residenciais. Investidores que procuram áreas com alto potencial de valorização e demanda regional. Destaque. O imóvel já conta com estudo/projeto desenvolvido, permitindo acelerar as etapas de planejamento, aprovação e lançamento, reduzindo significativamente o tempo necessário para início da operação. Consulte mais informações e documentação.

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Terreno · 194m² · Terreno para Venda • 194 m² • São José dos Pinhais - PR

R$ 445.618

194 m² tot.

Endereço não informado

Itália, São José dos Pinhais

Terreno para venda • 194 M² • são josé dos pinhais - prterreno para venda com 194 m² no bairro Itália, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. localização E acessos• Rua Rafael Puchetti, 702, Itália — São José dos Pinhais - pr• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena, Avenida das Torres e centro de Curitibaespecificações técnicas• Área do terreno: 194 m²• Valor de venda: R$ 445. 618detalhes do imóvel• Condomínio Central Park Manhattan, alto padrão, referência em São José dos Pinhais• Lotes amplos entre 194 m² e 632 m², ideais para residências personalizadas com grandes recuos e áreas de lazer privativas• Apenas 49 lotes, ambiente exclusivo e silencioso• Infraestrutura de lazer: portaria 24h, espaço fitness, salão de festas, quadra de beach tennis, playground e churrasqueira externa• Segurança: monitoramento de última geração, portaria 24h e armário inteligente para entregas• Área de preservação permanente com araucárias e mata nativa• Rede elétrica e de internet subterrâneas• Proximidade de escolas, farmácias, supermercados, academia, centros gastronômicos e o Shopping São JoséSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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Terreno · 210m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Terreno à venda no Condomínio Foggiatto | 210m² pr

R$ 299.000

R$ 450 Condominio

416 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Regina Stuzinski Ramos, 40

Costeira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado em São José dos Pinhais e deseja construir sem perder tempo com aprovações e projetos. Com 210 m² de área privativa, este lote possui uma localização privilegiada dentro do Condomínio Residencial Foggiatto, situado no final de uma rua sem saída e de frente para uma área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista definitiva para o verde. O grande diferencial deste imóvel é que ele já conta com projeto de construção aprovado, alvará de construção válido até 2027 e todos os projetos complementares concluídos, incluindo projeto estrutural, elétrico, hidráulico, climatização e rede de gás. Tudo pronto para iniciar a obra imediatamente. O projeto contempla uma residência moderna e funcional com: • Sala de tv, jantar e cozinha integradas; • Ampla área gourmet integrada ao quintal; • Espaçoso terreno com gramado; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Vaga de garagem; • Ático com espaço para escritório, sala íntima ou home office; • Terraço descoberto com excelente potencial de uso. O Condomínio Foggiatto é um dos condomínios mais procurados da região da Costeira e oferece infraestrutura completa para toda a família: • Portaria 24h com controle de acesso; • Segurança; • Salão de festas; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Pista de caminhada; • Bosque e áreas verdes preservadas; • Mercadinho interno; • Estacionamento para visitantes. Localizado no bairro Costeira, o empreendimento possui fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, Contorno Leste, br-376 e Caminho do Vinho, reunindo segurança, lazer e excelente potencial de valorização. Entre em contato e conheça esta oportunidade de adquirir um terreno com projeto aprovado no Condomínio Residencial Foggiatto.

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Terreno · 260m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Lotes no Vivendas das Araucárias | 472 a 882 m² |

R$ 585.000

R$ 350 Condominio

477 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Georges Abou Assaly Macarios, 185

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

Lotes à venda no Vivendas das Araucárias — condomínio fechado de alto padrão em São José dos Pinhais, com terrenos de 472 m² a 882 m², segurança 24h e lazer completo. Espaço ideal para construir com exclusividade e valorização. Encontre seu refúgio em um dos endereços mais desejados da cidade: o Vivendas das Araucárias, um condomínio fechado de alto padrão que combina natureza, tecnologia, privacidade e uma infraestrutura de lazer incomparável. Em uma rua central arborizada com Araucárias e frutíferas, os lotes variam de 472 m² a 882 m², oferecendo espaço de sobra para projetar a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e elegante. A infraestrutura é 100% premium: cabeamento lógico e elétrico subterrâneo, portaria 24h, monitoramento por câmeras, estacionamento para visitantes e um complexo de lazer completo na praça central, ideal para toda a família. Entre os destaques do condomínio, você encontrará: Dois salões de festas equipados e decoradosEspaços gourmet integradosSala de jogos e spaPlayground e pet placeQuadra poliesportiva iluminadaQuadra de beach tennisPiscinas adulto e infantil aquecidas e cobertas (com vestiários) Espaço fitness moderno, climatizado e com tváreas de convivência voltadas ao bem-estar, esporte e vida ao ar livreTudo isso em meio a uma atmosfera acolhedora, com ruas tranquilas, arborização exuberante e um projeto que valoriza natureza e privacidade. A localização é estratégica: o Vivendas das Araucárias fica próximo ao comércio, escolas, serviços essenciais e com acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da exclusividade de viver em um condomínio de alto padrão. Valores a partir de R$ 475. 000 Financiamento facilitado: entrada + banco (consulte nossos especialistas para simular as condições). Agende sua visita e conheça esse cenário único de qualidade de vida: (41) Ver dados Conqui Imóveis — Encontre o seu lugar! (ms)

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Terreno · 1170m² · Terreno à venda, 1170 m² - Cruzeiro - São José dos Pinhais/PR

R$ 1.600.000

1170 m² tot.

BR-376

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Terreno Estratégico na br-376 - Localização Privilegiada para Grandes Projetos. Excelente oportunidade para incorporadores, investidores e empresas que buscam uma área com alta visibilidade e grande potencial de valorização. Localizado em frente à br-376 (Corredor prsc), em uma das regiões mais estratégicas da Região Metropolitana de Curitiba, o terreno oferece fácil acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, além de estar inserido em um eixo de intenso fluxo de veículos e desenvolvimento urbano. Destaques da Localização. Frente para a br-376, garantindo ampla exposição comercial; Próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena; Região com forte crescimento e valorização imobiliária; Excelente logística para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais; Alto potencial de liquidez e retorno sobre investimento. Parâmetros Urbanísticos. Altura máxima permitida: até 14 pavimentos; Taxa de ocupação: até 60%; Taxa mínima de permeabilidade: 20%; Recuo frontal: 10 metros (12 metros em casos específicos) ; Recuos laterais e de fundos: 3 metros; Densidade residencial: até 250 unidades habitacionais por hectare; Coeficiente de Aproveitamento (ca): 2, 5; Potencial construtivo adicional: +2. Terreno 1 são12x45. Terreno 2 são 14x45. Uma excelente oportunidade para desenvolver projetos de grande porte em uma das regiões que mais crescem e valorizam no Paraná.

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Terreno · 480m² · Terreno à venda no bairro Guatupê em São José dos pinhais!!

R$ 375.000

480 m² tot.

Amor-perfeito

Guatupê, São José dos Pinhais

Terreno plano e de esquina no bairro Guatupê em São José dos Pinhais! Com uma área total de 480 m² ( 16x30), este espaço oferece excelente viabilidade para construção. A infraestrutura do local inclui água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto. .. Toda documentação em dia. Matrícula, Escritura e iptu! Não perca a chance de investir na sua futura construção nesta localização promissora! Mande sua mensagem! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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Terreno · 450m² · Terreno à venda, 450 m2, BOM JESUS, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

R$ 799.000

450 m² tot.

Rua Barão do Cerro Azul 3054

Bom Jesus, São José dos Pinhais

Terreno À venda com 450m² | zoneamento zee | são josé dos pinhais/pr. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um terreno estratégico, com grande potencial de valorização e ampla possibilidade de utilização. Localizado na Rua Barão do Cerro Azul, em São José dos Pinhais, este terreno está inserido em zee - Zona de Equipamento Especial, permitindo diferentes tipos de empreendimentos institucionais, comerciais e de serviços. Área total: 450m² Testada: 13 metros. Inscrição Imobiliária: Ver dados. 0000. Possibilidades de utilização: Residencial. Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios e centros de diagnóstico. Instituições de ensino. Equipamentos públicos e privados. Centros administrativos. Serviços especializados. Uma excelente opção para implantação de empreendimentos de médio porte, especialmente nas áreas de saúde, educação e serviços. Diferenciais da localização: Via consolidada. Região em expansão. Forte potencial de valorização. Fácil acesso às principais vias da cidade. Outro grande diferencial é a previsão de um novo hospital nas proximidades, fator que pode ampliar significativamente o fluxo da região e aumentar a demanda por serviços de apoio, como clínicas, farmácias, alimentação, estacionamentos e serviços especializados. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transporte coletivo e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para investir ou desenvolver um projeto estratégico em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações! FcVer dados

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Amplo Terreno · Terreno à venda - na Borda do Campo

R$ 595.000

R$ 750 Condominio

3824 m² tot.

da Roseira 7900

Borda do Campo, São José dos Pinhais

Condomínio Horizontal - Chácaras Dom Rodrigo | Excelente terreno à venda em São José dos Pinhais, no Borda do Campo. Com 3. 823 m² de área total, em condomínio fechado, esse terreno é um convite para você criar o lar que sempre desejou, construindo um refúgio com a tranquilidade e a privacidade que você e sua família merecem. Com um espaço amplo e a presença de um lago sereno, este terreno se funde com uma vasta área verde do condomínio, proporcionando uma atmosfera de equilíbrio e tranquilidade. Este é o espaço para inovar e criar experiências únicas, um ambiente onde o seu bem-estar é o foco. Sinta a inspiração fluir ao planejar cada detalhe do seu futuro lar. Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita! Bairro: Borda do Campo | 3. 823m² de área total

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R$ 340.000

1404 m² tot.

Rua Arthur Alves De Bastos 97

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

. Terreno à venda no bairro Rio Pequeno com excelente potencial de valorização! * oportunidade imperdível em são josé dos pinhais! - Localização estratégica em São José dos Pinhais/pr. - Área total de 1. 189, 30m² - Terreno totalmente cercado. - Zoneamento zesi (Zona Especial de Serviços Intermodais) - Região em crescimento. - Ótima oportunidade para valorização futura. - Entre em contato para mais informações e agende uma visita! * Não perca essa chance de investir bem! Creci: J-6198

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Terreno · 10721m² · Terreno à venda,10.855,60 m², CAMPO LARGO DA ROSEIRA, SAO JOSE DOS PINHAIS - PR

R$ 1.800.000

10721 m² tot.

BR-376 1037

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

área industrial E logística ÀS margens da br-376 | alto potencial operacional em são josé dos pinhais. Oportunidade estratégica para empresas que buscam localização privilegiada, facilidade logística e excelente potencial de expansão. Área com 10. 855, 60 m² localizada às margens da br-376, na região de Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais/pr, ao lado da Chácara Morada das Águas. Um endereço pensado para otimizar operações e facilitar o escoamento logístico. Zoneamento zis1 Zona Industrial e de Serviço I. Ideal para: Transportadoras. Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas industriais e de serviços. Pátios e estruturas operacionais. Destaques estratégicos do imóvel: Frente para a br-376. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários da região Sul. Região em forte crescimento e valorização logística. Excelente visibilidade comercial. Topografia favorável para implantação. Área com fechamento de poligonal conforme levantamento topográfico e memorial descritivo. Os proprietários estudam negociação de áreas maiores, sendo terreno do mesmo tamanho ao lado direito, oferecendo ainda mais flexibilidade para projetos personalizados e operações de grande porte. Documentação em processo de desmembramento. Uma oportunidade rara para empresas que desejam expandir, instalar ou fortalecer sua operação em uma das regiões logísticas mais estratégicas de São José dos Pinhais. Entre em contato e saiba mais sobre esse excelente investimento! AoVer dados

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Terreno · 11300m² · Terreno em São José dos Pinhais - ARYA 1

R$ 5.500.000

11300 m² tot.

Avenida Rui Barbosa, 12401

Aristocrata, São José dos Pinhais

Para você investidor, construtor, que pensa em construir na região de São José dos Pinhais, não perca esta oportunidade! Terreno com mais de 11. 000m² privativos, cheio de possibilidades, já possui um estudo para empreendimento multiuso com área residencial, lojas comerciais, mercado e muito mais. São 374 metros de frente para a Avenida Rui Barbosa. Excelente não é mesmo? Melhor localização impossível. Quer saber mais? Ligue e agende sua visita.

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