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1.151 Terrenos à venda em São José dos Pinhais, PR

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R$ 450.000

360 m² tot.

Endereço não informado

São José dos Pinhais, Paraná

Terreno para venda • 360 M² • são josé dos pinhais - prterreno para venda com 360 m² no bairro Quissisana, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. localização E acessos• Rua Maria Carmem Follador Helpa, 332, Quissisana — São José dos Pinhais - pr• Principais vias e acessos: Rua Maria Carmem Follador Helpa• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Penaespecificações técnicas• Área do terreno: 360 m²• Valor de venda: R$ 450. 000detalhes do imóvel• Oportunidade residencial em localização consolidada, com excelente acesso ao Contorno e infraestrutura urbana completa• Frente: 12 metros• Laterais: 30 metros• Zona de Ocupação Consolidada• Taxa de ocupação máxima: 50%• Recuo frontal mínimo: 5 metros• Topografia regular• Rua Maria Carmem Follador Helpa — bairro com infraestrutura urbana completa: • Próximo à Rua Maria Carmem Follador Helpa• Fácil acesso às principais vias da região• Infraestrutura disponível: energia, água e esgoto• Consulte nossa equipe para valor e condições de pagamento detalhadasSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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R$ 585.000

R$ 400 Condominio

260 m² tot.

Rua Anneliese Gellert Krigsner 3085

Iná, São José dos Pinhais

Terreno para Venda, Residencial Vivendas do Sol no bairro Iná, localizado na cidade de São José dos Pinhais / pr. Localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 260, 00 m, Área Privativa de 260, 00 m, Área do Terreno com 260, 00 m, Frente do terreno com 13, 80 Metros, Fundos do terreno com 13, 80 Metros, Lateral esquerda do terreno com 19, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 19, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 493. 206, 10, iptu R$ 280, 00, Valor do Condomínio R$ 400, 00. Características: Academia, Churrasqueira condominial, Condomínio fechado, Espaço gourmet, Estacionamento para visitantes, Pet place, Piscina adulto, Piscina aquecida, Piscina infantil, Playground, Portaria 24 horas, Quadra poliesportiva, Quadra tenis, Salão de festas, Trilhas e bosque, Vestiários. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Condomínio Clube Premium Vivendas do Sol Pronto pra construir Terrenos de 262 a 292 m2 privativos e 434 m2 total Rua Anneliese Gellert Krigsner, 3. 151, Iná, São José dos Pinhais Próximo da Fábrica do Boticário Empreendimento completo para voce construir a sua casa Terrenos com 13, 80x19m e 15, 80x19m Recuo frontal de 3m E divisas de 1, 5m Piscinas térmicas adulto e infantil, cobertas e com vestiário próprio Spa beauty 2 Salões de festas completo com espaço para até 263 pessoas, com algumas vagas para visitantes, com eletros, ar condicionado e tv Academia com ar condicionado e tv Salão de jogos Quadra poliesportiva Quadra de Beach tenis Pet place Portaria 24 horas Cabeamento lógico e elétrico subterraneo Cerca elétrica e cameras em todo o perímetro Bosque privativo Unidades de Terrenos a partir R$ 585. 000, 00 Possibilidade de entrada de 20 a 30% e financiamento via bancário ou pela construtora Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio Foto de casa permitido (Não faz parte do anúncio) Gostou, fale agora com um dos nossos corretores 41 Ver dados ou Ver dados Creci 9628J - Academia - Churrasqueira condominial - Condomínio fechado - Espaço gourmet - Estacionamento para visitantes - Pet place - Piscina adulto - Piscina aquecida - Piscina infantil - Playground - Portaria 24 horas - Quadra poliesportiva - Quadra tenis - Salão de festas - Trilhas e bosque - Vestiários - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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R$ 4.565

8300 m² tot.

Bom Pastor

Barro Preto, São José dos Pinhais

Ultimo terreno para fins residenciais na rua principal do bairro Barro Preto. zoc- Zona de Ocupação consolidada. Frente para Alameda Bom Pastor- testada 50 metros. Taxa de ocupaçao: 50% Altura maxima ( nº de pavimentos) -2. * A area esta em processo de desmembramento e individualização de matricula. Rentabilidade alta - Localização estratégica - Potencial de valorização real. Apresentamos um dos terrenos mais promissores de Sao Jose dos Pinhais: São 8. 500, 00 m² na Alameda Bom Pastor, Barro Preto. Uma região em crescimento constante, perfeita para incorporações de alto padrão, condomínios fechados ou projetos de subdivisão em lotes. Localização Premium com Acesso Imbatível. Este terreno está a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena, próximo à br-376 (600 metros), br-116 e Contorno Leste, o que permite logística facilitada tanto para o litoral paranaense quanto para Santa Catarina, São Paulo e Foz do Iguaçu. Curitiba, com toda sua infraestrutura econômica, educacional e tecnológica, fica a apenas 20 minutos. A mobilidade eficiente torna este endereço ideal para atrair um público exigente que valoriza conectividade, agilidade e qualidade de vida. O zoneamento e o entorno favorecem a implantação de condomínios fechados com infraestrutura de alto nível, baixa densidade, áreas verdes e segurança reforçada. A proposta é simples: criar um espaço onde conforto, privacidade e bem-estar se encontram, um produto cada vez mais valorizado no mercado atual. Estudos preliminares de viabilidade apontam: tir estimada em 21% ao ano. Margem de lucro sobre o vgv próxima de 49% Demanda comprovada para empreendimentos residenciais de alto padrao, faz deste ativo uma das melhores oportunidades para investidores imobiliários que buscam alta rentabilidade com segurança patrimonial. Com o mercado de São José dos Pinhais em plena expansão e carente de empreendimentos sofisticados, este projeto se destaca por sua capacidade de rápida absorção. A proximidade de centros industriais, logísticos e comerciais fortalece ainda mais o apelo da região para o público de média-alta e alta renda. Transforme este terreno no próximo grande case de sucesso do setor imobiliário! Fale comigo e solicite o estudo de viabilidade completo.

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R$ 6.000.000

6238 m² tot.

Rua Ângelo Môro Redeschi,

Cruzeiro, São José dos Pinhais

Terreno zr4 com 6. 238 m² + projeto para 132 apartamentos em são josé dos pinhais/pr. Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00. Oportunidade para Incorporadoras e Construtoras. Excelente área para desenvolvimento imobiliário, com 6. 238 m² de terreno e projeto arquitetônico já elaborado para 132 apartamentos, proporcionando maior agilidade no processo de incorporação e lançamento do empreendimento. O estudo contempla: 03 blocos residenciais. 132 unidades habitacionais. 139 vagas de garagem. Plantas funcionais e excelente aproveitamento construtivo. A localização estratégica, aliada ao potencial construtivo da região, torna o imóvel ideal para empreendimentos de médio porte, projetos enquadrados no Minha Casa Minha Vida, habitação de padrão médio ou empreendimentos mistos. Diferenciais. ✔ Área total de 6. 238 m² ✔ Zoneamento zr4. ✔ Projeto para 132 apartamentos. ✔ 139 vagas de garagem. ✔ Terreno regular e com ótima topografia. ✔ Infraestrutura urbana consolidada. ✔ Excelente viabilidade para incorporação. ✔ Redução de prazo e custos na fase inicial do empreendimento. Localização Estratégica. Situado no bairro Cruzeiro, região em constante crescimento e valorização, o terreno está próximo a: Escolas. Mercados. Transporte público. Comércio e serviços. Centro de São José dos Pinhais. br-376. A combinação entre localização, infraestrutura e demanda habitacional oferece forte potencial de absorção e comercialização das unidades. Indicado para. Incorporadoras em busca de escala e velocidade de lançamento. Construtoras focadas em empreendimentos residenciais. Investidores que procuram áreas com alto potencial de valorização e demanda regional. Destaque. O imóvel já conta com estudo/projeto desenvolvido, permitindo acelerar as etapas de planejamento, aprovação e lançamento, reduzindo significativamente o tempo necessário para início da operação. Consulte mais informações e documentação.

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R$ 445.618

194 m² tot.

Endereço não informado

Itália, São José dos Pinhais

Terreno para venda • 194 M² • são josé dos pinhais - prterreno para venda com 194 m² no bairro Itália, em São José dos Pinhais - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, em região estratégica para operações logísticas, próxima ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. localização E acessos• Rua Rafael Puchetti, 702, Itália — São José dos Pinhais - pr• Proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena, Avenida das Torres e centro de Curitibaespecificações técnicas• Área do terreno: 194 m²• Valor de venda: R$ 445. 618detalhes do imóvel• Condomínio Central Park Manhattan, alto padrão, referência em São José dos Pinhais• Lotes amplos entre 194 m² e 632 m², ideais para residências personalizadas com grandes recuos e áreas de lazer privativas• Apenas 49 lotes, ambiente exclusivo e silencioso• Infraestrutura de lazer: portaria 24h, espaço fitness, salão de festas, quadra de beach tennis, playground e churrasqueira externa• Segurança: monitoramento de última geração, portaria 24h e armário inteligente para entregas• Área de preservação permanente com araucárias e mata nativa• Rede elétrica e de internet subterrâneas• Proximidade de escolas, farmácias, supermercados, academia, centros gastronômicos e o Shopping São JoséSão José dos Pinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba e é o terceiro polo automotivo do Brasil, com acesso direto ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como iptu, itbi e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

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R$ 299.000

R$ 450 Condominio

416 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Regina Stuzinski Ramos, 40

Costeira, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado em São José dos Pinhais e deseja construir sem perder tempo com aprovações e projetos. Com 210 m² de área privativa, este lote possui uma localização privilegiada dentro do Condomínio Residencial Foggiatto, situado no final de uma rua sem saída e de frente para uma área de preservação permanente, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista definitiva para o verde. O grande diferencial deste imóvel é que ele já conta com projeto de construção aprovado, alvará de construção válido até 2027 e todos os projetos complementares concluídos, incluindo projeto estrutural, elétrico, hidráulico, climatização e rede de gás. Tudo pronto para iniciar a obra imediatamente. O projeto contempla uma residência moderna e funcional com: • Sala de tv, jantar e cozinha integradas; • Ampla área gourmet integrada ao quintal; • Espaçoso terreno com gramado; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Vaga de garagem; • Ático com espaço para escritório, sala íntima ou home office; • Terraço descoberto com excelente potencial de uso. O Condomínio Foggiatto é um dos condomínios mais procurados da região da Costeira e oferece infraestrutura completa para toda a família: • Portaria 24h com controle de acesso; • Segurança; • Salão de festas; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Pista de caminhada; • Bosque e áreas verdes preservadas; • Mercadinho interno; • Estacionamento para visitantes. Localizado no bairro Costeira, o empreendimento possui fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, Contorno Leste, br-376 e Caminho do Vinho, reunindo segurança, lazer e excelente potencial de valorização. Entre em contato e conheça esta oportunidade de adquirir um terreno com projeto aprovado no Condomínio Residencial Foggiatto.

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R$ 585.000

R$ 350 Condominio

477 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Georges Abou Assaly Macarios, 185

Rio Pequeno, São José dos Pinhais

Lotes à venda no Vivendas das Araucárias — condomínio fechado de alto padrão em São José dos Pinhais, com terrenos de 472 m² a 882 m², segurança 24h e lazer completo. Espaço ideal para construir com exclusividade e valorização. Encontre seu refúgio em um dos endereços mais desejados da cidade: o Vivendas das Araucárias, um condomínio fechado de alto padrão que combina natureza, tecnologia, privacidade e uma infraestrutura de lazer incomparável. Em uma rua central arborizada com Araucárias e frutíferas, os lotes variam de 472 m² a 882 m², oferecendo espaço de sobra para projetar a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e elegante. A infraestrutura é 100% premium: cabeamento lógico e elétrico subterrâneo, portaria 24h, monitoramento por câmeras, estacionamento para visitantes e um complexo de lazer completo na praça central, ideal para toda a família. Entre os destaques do condomínio, você encontrará: Dois salões de festas equipados e decoradosEspaços gourmet integradosSala de jogos e spaPlayground e pet placeQuadra poliesportiva iluminadaQuadra de beach tennisPiscinas adulto e infantil aquecidas e cobertas (com vestiários) Espaço fitness moderno, climatizado e com tváreas de convivência voltadas ao bem-estar, esporte e vida ao ar livreTudo isso em meio a uma atmosfera acolhedora, com ruas tranquilas, arborização exuberante e um projeto que valoriza natureza e privacidade. A localização é estratégica: o Vivendas das Araucárias fica próximo ao comércio, escolas, serviços essenciais e com acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da exclusividade de viver em um condomínio de alto padrão. Valores a partir de R$ 475. 000 Financiamento facilitado: entrada + banco (consulte nossos especialistas para simular as condições). Agende sua visita e conheça esse cenário único de qualidade de vida: (41) Ver dados Conqui Imóveis — Encontre o seu lugar! (ms)

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R$ 799.000

450 m² tot.

Rua Barão do Cerro Azul 3054

Bom Jesus, São José dos Pinhais

Terreno À venda com 450m² | zoneamento zee | são josé dos pinhais/pr. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um terreno estratégico, com grande potencial de valorização e ampla possibilidade de utilização. Localizado na Rua Barão do Cerro Azul, em São José dos Pinhais, este terreno está inserido em zee - Zona de Equipamento Especial, permitindo diferentes tipos de empreendimentos institucionais, comerciais e de serviços. Área total: 450m² Testada: 13 metros. Inscrição Imobiliária: Ver dados. 0000. Possibilidades de utilização: Residencial. Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios e centros de diagnóstico. Instituições de ensino. Equipamentos públicos e privados. Centros administrativos. Serviços especializados. Uma excelente opção para implantação de empreendimentos de médio porte, especialmente nas áreas de saúde, educação e serviços. Diferenciais da localização: Via consolidada. Região em expansão. Forte potencial de valorização. Fácil acesso às principais vias da cidade. Outro grande diferencial é a previsão de um novo hospital nas proximidades, fator que pode ampliar significativamente o fluxo da região e aumentar a demanda por serviços de apoio, como clínicas, farmácias, alimentação, estacionamentos e serviços especializados. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transporte coletivo e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para investir ou desenvolver um projeto estratégico em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações! FcVer dados

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R$ 1.800.000

10721 m² tot.

BR-376 1037

Campo Largo da Roseira, São José dos Pinhais

área industrial E logística ÀS margens da br-376 | alto potencial operacional em são josé dos pinhais. Oportunidade estratégica para empresas que buscam localização privilegiada, facilidade logística e excelente potencial de expansão. Área com 10. 855, 60 m² localizada às margens da br-376, na região de Campo Largo da Roseira, em São José dos Pinhais/pr, ao lado da Chácara Morada das Águas. Um endereço pensado para otimizar operações e facilitar o escoamento logístico. Zoneamento zis1 Zona Industrial e de Serviço I. Ideal para: Transportadoras. Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas industriais e de serviços. Pátios e estruturas operacionais. Destaques estratégicos do imóvel: Frente para a br-376. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários da região Sul. Região em forte crescimento e valorização logística. Excelente visibilidade comercial. Topografia favorável para implantação. Área com fechamento de poligonal conforme levantamento topográfico e memorial descritivo. Os proprietários estudam negociação de áreas maiores, sendo terreno do mesmo tamanho ao lado direito, oferecendo ainda mais flexibilidade para projetos personalizados e operações de grande porte. Documentação em processo de desmembramento. Uma oportunidade rara para empresas que desejam expandir, instalar ou fortalecer sua operação em uma das regiões logísticas mais estratégicas de São José dos Pinhais. Entre em contato e saiba mais sobre esse excelente investimento! AoVer dados

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