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13 Terrenos à venda em Miringuava, São José dos Pinhais

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R$ 2.500.000

1945 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

Rua Antonio Singer, 5216

Miringuava, São José dos Pinhais

Precisando de um excelente espaço para sua família? Este terreno no Campo Largo da Roseira, é ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 1. 945, 20 m² de área total e 300 m² de área privativa, você terá espaço de sobra para viver bem, receber amigos com todo conforto, ou tirar do papel aquele tão sonhado projeto de empreendimento comercial. Descubra uma oportunidade única em São José dos Pinhais, Localizado na Rua Antônio Singer, bairro Miringuava, este terreno residencial para venda é a opção perfeita para quem busca um investimento sólido em uma área de grande potencial. A propriedade se apresenta ocupada por locatário, garantindo uma renda constante. Oferecida a um ótimo preço de mercado, a propriedade se destaca por sua localização privilegiada próxima a escolas, igrejas, supermercados, fábrica automotiva, lojas e a poucos passos das principais vias de transporte público e rodovias, facilitando o acesso a toda a região. O terreno possui uma área construída de 400 metros quadrados, sendo dividido em2 construções, um barracão, ao qual está atualmente alugado para à Igreja Quadrangular e uma casa, onde já funcionou um restaurante, e é acompanhada por incríveis 20+ vagas de estacionamento, atendendo perfeitamente a necessidade de empresas em expansão ou com grande fluxo de visitantes. Designada como área comercial ou industrial, esta propriedade possui um ambiente convidativo e versátil, ideal para comércio e indústria. A propriedade conta ainda com uma variedade de características que a tornam um espaço excepcional: piscina; jardim; garagem e outras comodidades como churrasqueira; salão de festas; e um quintal generoso. A acessibilidade é um dos destaques, com facilidades para duas entradas e excelente tráfego. Interessado em morar ou investir em um refúgio próximo à área residencial, encontrará neste local a simbiose perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com 12 cômodos no total, incluindo 3 quartos e 3 banheiros, a propriedade está pronta para atender às suas necessidades imediatas, sendo que aceita pets e oferecendo ampla estrutura para estacionamento. A vantagem adicional de aceitar permuta é outra característica atraente para potenciais investidores. Com clima quente, esta propriedade é a escolha ideal para aqueles que procuram um investimento estratégico em uma área de crescimento na Região Sul. É hora de apostar em um futuro próspero aqui em Campo Largo da Roseira/Miringuava, São José dos Pinhais! Dados do imóvel: Área privativa: 300m² Área total: 1. 945, 20m² Posição solar: Sul, Leste. Quartos: 1. Banheiros: 1. Sala: 2. Cozinha: 2. Área de serviço: Sim. Piscina: Sim - esvaziada e precisando de reparos. Canil: Sim. Entradas: 2 (entrada principal e entrada pelos fundos) Barracão: Sim (com 200 m² hoje alugado para à Igreja Quadrangular) Rua asfaltada: Sim. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para maiores informações entre em contato com: peter ferreira - (41) Ver dados - creci: 53. 314F

R$ 299.000

608 m² tot.

Rua Arival Anselmo Matzenbacher 175

Miringuava, São José dos Pinhais

Terreno com 608m² à venda no bairro Del Rey em São José dos Pinhais. Zona zoc - Zona de ocupação Consolidada - 16, 00mts de frente, 38, 00mts laterais e 16, 00mts nos fundos. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em São José dos Pinhais. Com 608m² de área total, este terreno tem uma boa localização sendo o espaço ideal para tirar projetos do papel seja para construir uma residência ampla para toda a família ou até mesmo um empreendimento comercial/industrial com foco em valorização imobiliária. Localizado em uma rua tranquila e com fácil acesso, o imóvel está próximo de escolas, mercados, farmácias e das principais vias que conectam rapidamente ao Centro de São José dos Pinhais e à br-376. A região do Del Rey vem se consolidando como um polo de moradia e investimento, unindo qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura. Destaques: -Terreno amplo. -Rua pavimentada e região com boa vizinhança. -Ideal para construtores e investidores. -Excelente potencial de valorização. Área total: 608m² Localização: Rua Arival Anselmo Matzenbacher Bairro Del Rey, São José dos Pinhais. Valor: R$ 320. 000, 00. Invista no que realmente cresce com você. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade com a Interage Imóveis Soluções 360° para quem vive, investe e realiza! - 02/06/2026

R$ 1.001

15000 m² tot.

Endereço não informado

Miringuava, São José dos Pinhais

áreas industriais para venda • 15. 000 M² A 50. 000 M² • zoneamento zis 2 • próximo br-376 • são josé dos pinhaisa sector apresenta excelentes áreas estratégicas disponíveis para venda, localizadas em perímetro industrial consolidado e de altíssimo padrão em São José dos Pinhais, pr. O empreendimento destaca-se por reunir infraestrutura urbana completa, tecnologia e sustentabilidade em uma região privilegiada que atualmente recebe grandes investimentos industriais e apresenta elevado potencial de expansão. Com lotes modulares que variam de 15. 000 m² a 50. 000 m², o ativo é ideal para a implantação de indústrias de diversos segmentos, mega centros de distribuição, empresas de logística pesada ou pátios de armazenagem. ️ especificações E diferenciais• Metragem flexível: Áreas totais disponíveis de 15. 000 m² a 50. 000 m²• Desmembramento jurídico: Possibilidade técnica de venda fracionada por matrícula imobiliária individualizada• Condições do lote: Topografia totalmente plana, otimizando custos com movimentação de terra e fundações• Parâmetros urbanísticos oficiais: Zoneamento zis 2 (Zona de Indústria e Serviços 2) • Potencial construtivo verticalizado: Altura máxima permitida para galpões de até 30 metros, ideal para sistemas de armazenagem automatizada e alta densidade de paletização• Taxa de ocupação máxima: 40% da área do terreno• Infraestrutura técnica instalada: Rede interna de abastecimento de água estruturada• Sistema de energia e iluminação: Rede de energia elétrica robusta e iluminação pública implantada• Escoamento pluvial: Rede completa de drenagem pluvial dimensionada para grandes vazões• Pavimentação asfáltica: Ruas internas com pavimentação asfáltica de alta resistência e meio-fio executado• Sistema viário interno: Via principal planejada em pista dupla com impressionantes 34 metros de largura, garantindo o fluxo livre e sem gargalos de carretas e bitrens localização estratégicasituado em polo industrial de alta performance com conectividade viária superior em São José dos Pinhais, pr: • Posicionamento estratégico com proximidade imediata e fácil acesso à rodovia br-376, principal eixo de ligação com Santa Catarina e o Porto de Paranaguá• Inserido no epicentro de uma região em franco crescimento econômico, cercado por grandes complexos corporativos e montadoras• Conexão tática com o Contorno Leste, permitindo o escoamento rápido de mercadorias para Curitiba, São Paulo e demais estados• Localização desenhada fora de áreas de restrição urbana para tráfego pesado, otimizando o tempo de trânsito das frotas flexibilidade operacionalo grande diferencial deste complexo industrial reside na combinação de parâmetros urbanísticos altamente favoráveis (zis 2) com uma infraestrutura de vias extremamente generosa. A permissão para galpões com até 30 metros de altura livre abre as portas para projetos modernos de estocagem verticalizada e galpões do tipo silos, que multiplicam a Área Bruta Locável (abl) por metro quadrado. A via principal dupla de 34 metros foi engenheirada especificamente para suportar o raio de giro e a manobra simultânea de veículos de carga pesada, eliminando filas externas e otimizando os processos internos de recebimento e expedição (cross-docking). Investimento & condições comerciaisterrenos industriais de alto padrão prontos para o recebimento de projetos construtivos e linhas fabris. Valores de comercialização por metro quadrado, metragens exatas disponíveis por matrícula e plano de massas preliminar sob consulta direta com nossa equipe de especialistas. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e as informações preliminares contidas podem sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.