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114 Terrenos baratos à venda em Samambaia, DF

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Terreno , Samambaia · Cidade Inteligente, Loteamento monitorado, a partir de 200 metros, alto padrão, Parque do Futuro

R$ 5.500

225 m² tot.

Cidade inteligente Parque do Futuro

Zona Rural, Samambaia

Lotes A partir de 200m² no cidade inteligente - Parque do Futuro. Chegou a oportunidade de investir em um dos empreendimentos com maior potencial de crescimento da região! O Cidade Inteligente é um bairro planejado desenvolvido para oferecer qualidade de vida, mobilidade, infraestrutura e valorização patrimonial. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Distrito Federal, é a escolha ideal para quem deseja construir sua casa ou investir com segurança. Diferenciais: - Lotes a partir de 200m² - Entrada a partir de R$ 5. 000* - Parcelas a partir de R$ 470* - Excelente localização. - Região em constante valorização. - Ideal para moradia ou investimento. - Condições facilitadas de pagamento. A fbz Empreendimentos possui atuação consolidada no mercado imobiliário goiano, com empreendimentos de destaque também em Caldas Novas, reforçando a credibilidade e a qualidade de seus projetos. Não perca a oportunidade de garantir seu lote com condições acessíveis e excelente potencial de valorização. Entre em contato para consultar disponibilidade, tabela atualizada e condições de pagamento. *Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade e tabela vigente.

Terreno , Samambaia · Terrenos da QR 615 - Samambaia Norte
Terreno , Samambaia · VENDO LOTE EM FRENTE BR DO LADO DA POLÍCIA RODOVIÁRIA FEDERAL-AC CARRO E PROPOS!
Terreno , Samambaia · LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO - COMÉRCIO PERTO - UM SCHOW DE IMÓVEIS - AC CARRO!
Terreno , Samambaia · VENDO LOTE RESIDENCIAL EM AGUA QUENTE - LOTE PLANO COM INFRAESTRUTURA PRONTA!

Principais bairros com terrenos baratos à venda em Samambaia, DF

Samambaia Sul

72 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 774.143

Samambaia Norte

44 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 354.000

Terreno · 100m² · Lote Misto na Samambaia QS 623 com 100m² Comercial Residencial Serviço Institucional Industrial com

R$ 80.000

100 m² tot.

QS 623 CONJUNTO E,4

Samambaia Sul, Samambaia

Se você busca um investimento versátil, acessível e com excelente potencial de valorização no Distrito Federal, este lote na Samambaia é uma oportunidade que realmente se destaca. Localizado na qs 623, Conjunto E, Lote 04, o imóvel possui 100m² e um dos seus maiores diferenciais está na sua classificação de uso: comercial, serviço, institucional, industrial, residencial. Isso garante total liberdade para desenvolver projetos variados, seja para moradia, comércio, prestação de serviços ou uso misto, ampliando significativamente o potencial de retorno. Os parâmetros urbanísticos são outro ponto forte: Altura máxima permitida: 12 metros. Taxa de ocupação: 100% Coeficiente de aproveitamento básico: 2. 0. Coeficiente de aproveitamento máximo: 3. 0. Na prática, isso permite um excelente aproveitamento do terreno, ideal para construções mais robustas e rentáveis. A localização também chama atenção: o lote conta com linha de ônibus passando em frente, facilitando o deslocamento diário, além de estar próximo a escolas e comércios locais, trazendo mais praticidade para quem pretende morar ou empreender. A região segue em constante crescimento e valorização, com previsão de melhorias urbanas, incluindo projeto de expansão do metrô nas proximidades, o que pode impulsionar ainda mais o valor do imóvel no futuro. O lote está não edificado, oferecendo total liberdade para construir conforme sua necessidade e estratégia. Valor do lote quitado: R$ 120. 000. Opção de ágio: R$ 80. 000. Proprietário aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação com deságio de mercado. Se você procura um imóvel com flexibilidade, localização estratégica e alto potencial construtivo, essa é uma oportunidade que faz sentido analisar com atenção.

Terreno , Samambaia · Oportunidade, agio de lote de esquina, QS 109, Samambaia
Terreno · 230m² · Quadra 621/623 Lote à venda, Samambaia Norte.

R$ 95.000

230 m² tot.

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Quadra 621/623 Samambaia Norte. Lote de esquina e contra-esquina, com aproximadamente 230 m². Condomínio Benfeitorias, totalmente murado, com poço artesiano. O condomínio contará com área de lazer, incluindo churrasqueira e piscina. Sessão de direitos. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Terreno · 200m² · Quadra 621/623 Lote à venda, Samambaia Norte.
9858455b-9769-4a73-b42d-491bd683b29b.webp · Lote-Área-Terreno a Venda, 5.000m²

R$ 110.000

10000 m² tot.

DF 180

Zona Rural, Samambaia

Lote/área/terrreno: Excelente terreno rural com aproximadamente 5. 000 m², localizado na região da Casa Grande/Embrapa, em uma área tranquila, de fácil acesso e com grande potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 5 km de Samambaia, com acesso pela df-180, sendo apenas 1, 5 km de estrada de chão, percorridos em aproximadamente 5 minutos. O terreno conta com poço artesiano, garantindo abastecimento próprio de água, além de energia elétrica bifásica, proporcionando infraestrutura pronta para construção de residência, chácara de lazer ou investimento. Imóvel: Terreno amplo, plano e com excelente aproveitamento da área, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Excelente opção para construção de casa, chácara de lazer, cultivo ou investimento, em uma região em constante desenvolvimento e valorização. Benefícios: • Terreno com 5. 000 m²; • Poço artesiano; • Energia elétrica bifásica; • Apenas 5 km de Samambaia; • Aproximadamente 1, 5 km de estrada de chão (cerca de 5 minutos) ; • Fácil acesso pela df-180; • Região da Casa Grande/Embrapa; • Excelente opção para moradia, lazer ou investimento; • Área com grande potencial de valorização. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Terreno · 346m² · Ágio de lote de 346 na QR 605 – Samambaia Norte/DF
Terreno · 50m² · Samambaia - Lote Comercial na QN 521, Ótima Oportunidade!
Terreno · 300m² · Terreno - 100 m² - Potencial Construtivo 300 m² – Samambaia Sul - QS 127 - Samambaia

R$ 125.000

300 m² tot.

QS 127 CONJUNTO B,6

Samambaia Sul, Samambaia

Endereço: qs 127, Conjunto B, Lote 6, Samambaia Sul, Samambaia - df. Destaque inicial: lote de 100 m² com potencial construtivo de até 300 m², em uma das regiões de Samambaia Sul com maior dinamismo comercial e uso misto já consolidado. O imóvel: terreno com testada de 10, 00 m² e profundidade de 10, 00m² (100 m² totais), uso misto permitido pela legislação local, com possibilidade de lojas no térreo e salas comerciais ou apartamentos nos pavimentos superiores. Terreno documentado, pronto para dar entrada em projeto de construção. Características diferenciais: potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote (300 m² de área edificável), em região de uso comercial e residencial já consolidada, com boa visibilidade e fluxo de pessoas. A vizinhança: comércio de vizinhança em expansão, com escolas, padarias, farmácias e supermercados próximos, o que atrai lojistas interessados em pontos de vizinhança. Bom acesso às vias principais e a eixos de transporte público da região. Vantagens competitivas: baixa vacância para lojas de rua e salas comerciais no entorno imediato, com histórico de valorização acima da média do Distrito Federal. Qualidade de vida: região com infraestrutura consolidada e fluxo constante de pessoas, ideal tanto para construir o próprio negócio quanto para investir a longo prazo. Valores: venda por R$ 125. 000, 00. Iptu aproximado de R$ 600, 00 anual. Sem taxa de condomínio. Aceita financiamento bancário. Documentação: terreno documentado, pronto para dar entrada em projeto de construção. Próximo passo: agende uma visita e conheça esse lote com potencial construtivo de até 300 m² em Samambaia Sul.

Terreno , Samambaia · QR 614 CONJUNTO 6 A SAMAMBAIA SUL
Super destaque
Terreno , Samambaia · QN 521 LOTE COMERCIAL SAMAMBAIA SUL - 50 m2 - Pode construir 3 andares
Terreno , Samambaia · VENFO TERRENO NA DF 060 COM 800 m2 VISTA LIVRE R$ 150 MIL AC CARRO E MOTO - TERRENO DEPOIS DA PRF!
Terreno , Samambaia · EXCELENTE LOTE 270M² SAMAMBAIA DE ESQUINA COMERCIAL PARA PRÉDIO!

R$ 150.000

270 m² tot.

QN 423 SAMAMBAIA NORTE OPORTUNIDADE LOTE DE ESQUINA PARA PRÉDIO

Samambaia Norte, Samambaia

Qr 423 -samambaia norte df * lote comercial P/ prédio* * temos casa 2 qts na qr 411 samambaia norte só 170 mil (aceita carro)! Lote residencial Samambaia Norte! Oportunidade! Metragem com área 270 m² (privativos) constrói até 580m² (vertical) documentação: 100% quitado, escriturado E registrado. aceito carro como parte de pagamento!! Facilita! _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyMi0wNS0wNSBhdCAxMS4xOC4wNy5qcGVn6273ef093c540.jpeg · Oportunidade! Lote próximo à Administraçao , comércio variado escolas e futuro shopping de Samambaia
56054b05b59e88372eb455dc7a4105de83b7a033 · LOTE MISTO 150M² EM SAMAMBAIA - SAO DOIS LOTES UM DO LADO DO OUTRO
Super destaque
6575cf2eddafd89e7865604736dc678808e24413 · QN 325 EXCELENTE TERRENO 150M PARA INVESTIMENTO - POSSUI DOIS LOTES UM AO LADO DO OUTRO
Destaque
Terreno , Samambaia · LOTE SAMAMBAIA QUITADO E ESCRITURADO QR 501
d7dc16e066f92b240e7cd0b3fce177791ba6dbed · LOTE MISTO RESIDENCIAL/COMERCIAL DE ESQUINA - ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO - QN 320 SAMAMBAIA - EXC

R$ 180.000

100 m² tot.

Conjunto SM-SE Conjunto 15 1

Samambaia Sul, Samambaia

Excelente lote comercial misto de esquina na qn320. Terreno de esquina com duas frentes livres e área verde na lateral, com projeção para 400m2 (10 x 10 m) em excelente localização na qn 320 - Samambaia Sul, com grande potencial para empreendimento de uso misto (comercial e residencial). Localizado em uma região consolidada, próximo à estação de metrô, supermercados, escolas, comércio diversificado e serviços, oferecendo alta conveniência e forte demanda por locação. Estudo preliminar de viabilidade indica potencial para um empreendimento com: 2 ou 3 lojas no térreo; 6 apartamentos nos pavimentos superiores; Excelente retorno com receita para locação. Ótima oportunidade para quem busca investir em um ativo com potencial de valorização e geração de renda recorrente. Ágio R$ 180. 000, 00. Saldo: 116 parcelas restantes (total de 165) Valor da parcela: 2648, 00. Aceito carro como parte do pagamento. Observações: Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. *corretores de plantão* (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Fernando Lins - Creci-df 28. 843. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 06/10/2026

| Foto_migracao | 1 · QN 325 Conjunto B | Área à venda , Estrutura iniciada para 3 pavimentos - Samambaia Sul

R$ 195.000

100 m² tot.

Qn 325 Conjunto B

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 325 Conjunto B | Área à venda Estrutura iniciada para 3 pavimentos - Samambaia Sul. Aceita carro na negociação. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote bem localizado, com estrutura inicial já executada e projeto aprovado pelo gdf para construção de um prédio de 3 pavimentos. Ideal para quem busca desenvolver um empreendimento com alto potencial de retorno. Características do Imóvel. Área do lote: 100 m² Projeto aprovado para 2 lojas no térreo. Projeto aprovado para 6 kits nos pavimentos superiores. Estrutura já iniciada para 3 pavimentos. Excelente opção para investimento e geração de renda. Localização. Situado em Samambaia Sul, área em constante crescimento, com grande demanda por comércio e moradias compactas? Favorecendo valorização e ótimo fluxo de locação. Informações Importantes. A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos, caso não se trate de bem vendido como coisa certa e discriminada. A eventual vaga de garagem deverá ser confirmada, pois pode ser vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de Atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

3ee43290-9c12-46af-8145-71cb3f9044b8.webp · Terreno à Venda, Samambaia Norte, Samambaia
Terreno · 100m² · Qn 501 | Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento | Samambaia Sul

R$ 200.000

100 m² tot.

Qn 501 Conjunto 14 Lote

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul. Apresentamo este xcelente lote de 100 m² em ótima localização, perfeito para construir ou investir! Próximo a comércios; Fácil acesso ao transporte; Região valorizada; Próximo a escolas, mercados e muito mais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e valorização! Trata-se de uma ótima oportunidade para atender diferentes estilos de vida, proporcionando conforto para toda a família e excelente aproveitamento dos espaços. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita

Super destaque
Terreno · 100m² · Qn 501 | Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento | Samambaia Sul

R$ 200.000

100 m² tot.

Qn 501 Conjunto 14 Lote

Samambaia Sul, Samambaia

Qn 501 - Lote de 100 m² em ótima localização - Aceita financiamento - Samambaia Sul. Apresentamo este xcelente lote de 100 m² em ótima localização, perfeito para construir ou investir! Próximo a comércios; Fácil acesso ao transporte; Região valorizada; Próximo a escolas, mercados e muito mais. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e valorização! Trata-se de uma ótima oportunidade para atender diferentes estilos de vida, proporcionando conforto para toda a família e excelente aproveitamento dos espaços. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita

Super destaque
150511abb9d1d2d62b3628b947cb98f949d551cb · LOTE - 120m - BEIRA DA PISTA - RESIDENCIAL OU COMERCIAL - QR 603 SAMAMBAIA -
Terreno , Samambaia · QI 616 Conjunto L Samambaia Terreno 100m² Escriturado Terracap Galpão Antigo
Destaque
Terreno · 175m² · QS 621 | Terreno à venda de 175 m² - Aceita Financiamento - Samambaia Norte.

R$ 250.000

175 m² tot.

Qs 621 Conjunto F

Samambaia Norte, Samambaia

Qs 621 | Terreno à venda de 175 m² - Aceita Financiamento - Samambaia Norte. Terreno À venda em samambaia norte. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com espaço para construir e ótimo potencial de valorização. Com 175 m² de área total, o imóvel oferece diversas possibilidades para quem deseja realizar um projeto residencial, investir ou até mesmo desenvolver uma atividade comercial, conforme as normas e parâmetros urbanísticos da região. Destaques do imóvel. 175 m² de área total; Excelente potencial para construção; Aceita financiamento; Localização estratégica em Samambaia Norte; Próximo a comércios e serviços; Fácil acesso ao transporte público; Região com infraestrutura consolidada; Excelente opção para moradia ou investimento; Região em constante desenvolvimento e com potencial de valorização. Localização. Situado na qs 621, em Samambaia Norte, o terreno está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia e facilidade de acesso a outras regiões do Distrito Federal. Uma excelente oportunidade para construir ou investir em uma região que continua crescendo e se valorizando! Observações importantes. A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada na certidão de ônus do imóvel ou na cessão de direitos, caso não se trate de bem vendido como coisa certa e discriminada. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno , Samambaia · VENDO LOTES DE 350m2 A 1.50m2 - ESSE LOTE ANUNCIADO TEM 600m2 E 550m2 VISTA LIVRE AC CARRO E MOTO!
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