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107 Terrenos perto de escola estadual jose candido de souza rua diana 1070 à venda em Pompéia, São Paulo

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Terreno , São Paulo · Terreno 450 m² venda Pompeia zona Oeste de São Paulo

R$ 2.500.000

450 m² tot.

Rua Cotoxó,

Pompéia, São Paulo

Imóvel venda. Pompeia – Zona Oeste de São Paulo. 450 m² de terreno (9m x 50m) 206 m² de construção. Contendo três casas e edícula. Garagem para 10 carros. Localizado a uma quadra da Av. Pompeia. Próximo da Estação Vila Madalena do Metrô (1 km) Fácil acesso às principais vias, como: Rua Heitor Penteado, Rua Cerro Corá, Av. Sumaré, Rua Clélia, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê Próximo do Shopping Bourbon, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, puc-sp, Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis, faap, Mackenzie. Área ótima para vários projetos residenciais. Uso predominante do solo: Residencial Vertical Médio Padrão sem predominância. Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana. Zona Urbana. Macroarea de Urbanização Consolidada – Perímetro 0001 – Legislação Ver dados/2024. zm – zona mista – residenciais e comerciais – Legislação L18177/2024. Qualificação Ambiental pa5 – Legislação L16402/2016. Taxa de Permeabilidade: Varia de 0, 15 (para lotes de até 500 m²) Pontuação Quota Ambiental - qa Mínima: Lotes de 500 até 1. 000 m²: 0, 29. Zona de Uso – zm-2/0006 - Zona Mista de Média Densidade (zm-2) com quadra específica Ver dados, permite a coexistência entre moradias, comércios e serviços. Não possui Outorga Onerosa. Não possui restrições geotécnicas. Coeficiente de aproveitamento mínimo = 0, 30. Coeficiente de aproveitamento básico = 1. Coeficiente de aproveitamento máximo (m) = 2. Taxa de ocupação máxima = 0, 85. Gabarito de altura máxima (metros) = 28. Recuo mínimo frente = 5. Recuo mínimo fundos e laterais (altura menor igual a 10m) = na. Recuo mínimo fundos e laterais (altura superior a 10m) = 3 (j) Cota parte máxima de terreno por unidade (m²) = na. zm (notas) (a) - Nas zonas inseridas na área de proteção e recuperação aos mananciais aplica-se a legislação estatual pertinente, quando mais restritiva, conforme § 2º do artigo 5º desta lei. (i) - O recuo frontal será facultativo quando atendido o disposto nos artigos 67 ou 69 desta lei. (j) - Os recuos laterais e de fundo para altura da edificação superior a 10m (dez metros) serão dispensados conforme disposições estabelecidas no artigo 66, incisos ii e iii desta lei. (m) - Para áreas contidas nos perímetros de incentivo ao desenvolvimento econômico Jacu Pêssego e Cupecê, conforme Mapa 11 da Lei nº 16. 050, de 31 de julho de 2014 - pde, verificar disposições dos artigos 362 e 363 da referida lei quanto ao coeficiente de aproveitamento máximo e outorga onerosa de potencial construtivo adicional. (Revogado pela Lei nº 17. 975/2023) (o) - O gabarito poderá ser superado para implantação de equipamentos esportivos que comprovadamente necessitem de um gabarito maior do que o indicado neste Quadro. (Incluído dada pela Lei nº 18. 081/2024).

Super destaque
Terreno · 220m² · TERRENO POMPEIA 200M²
Destaque
9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
Destaque
Terreno de 480 m² na Pompeia, visto do alto. · Terreno de 480 m², Pompeia, perto do Hospital São Camilo, 12 x 40 m, zona mista

R$ 2.900.000

480 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guiara, 411/427

Pompéia, São Paulo

Terreno de 480 m² na Pompeia, perto do Hospital São Camilo, com 12 m de frente e 40 m de profundidade, em zona mista, para construção ou empreendimento. Cód: daza1059. - destaques. - Terreno de 12 m x 40 m. - Zona mista para projetos residenciais ou comerciais. - Proximidade do Hospital São Camilo. - descrição completa. - imóvel. - Terreno de 480 m² (12 x 40) em um dos bairros mais nobres de São Paulo. - Zona mista: projetos residenciais ou comerciais. - Ótima oportunidade para construção e empreendimentos. - localização estratégica. - A 550 metros do Hospital São Camilo. - A 2 km do Allianz Parque, com eventos esportivos e entretenimento. - A 1, 8 km da estação de metrô Vila Madalena. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - cei Vila Anglo (300m) - Colégio Internacional Emece (350m) - cpn Academia (450m) - St Marche (500m) - Teatro Cacilda Becker (600m) - Hospital e Maternidade Metropolitano (600m) Na região da Pompeia: - Smart Fit (850m) - Centro Universitário São Camilo (900m) - Sesc Pompeia (1, 1km) - Bourbon Shopping São Paulo (1, 3km) - Estação Água Branca (cptm, 1, 3km) - Shopping West Plaza (1, 9km) - Parque da Água Branca (2, 1km) - Parque Villa-Lobos (3, 1km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque
Terreno · 250m² · Lote / Terreno em Pompeia - São Paulo

R$ 890.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Pompéia, São Paulo

Terreno na Zona Oeste, Vl. Anglo Brasileira. 250m², plano, em um dos locais mais altos do bairro. No final de rua Sem Saída, com um pequena praça e rotatória. Local muito seguro, agradável, tranquilo, ideal para quem quer construir a casa dos sonhos, com pouco investimento. 1600m do Metrô Vila Madalena. 750m da Avenida Pompéia. 2000m do Sesc Pompeia. 2300m do Shopping Bourbon e do Allianz Parque. Próximo a comércio, bancos, padarias, mercado. aceita financiamento analisa permuta de maior E menor valor! Faça sua proposta! Sobre a descrição do terreno da Vila Anglo, gostaria de frisar que eu aceito permuta de maior e menor valor, analiso boas propostas com bastante atenção. Preferências por permuta por imóveis em São Sebastião, Ubatuba, Peruíbe, São Pedro, Águas de SãoPedro, Piracicaba, Campos do Jordão e Região, São Paulo (centro expandido). Os imóveis podem ser Residenciais, Comerciais, ou Rurais. A Vila Anglo Brasileira, fica entre os bairros da Pompéia, Vila Madalena e Vila Romana. Esses 3 são bairros nobres de São Paulo com infraestrutura fantástica, a Vila Anglo já é um pouco mais residencial. A Rua Cláudio Fuzaro, é uma rua sem saída, tem uma simpática Igreja no início, e tem uma rotatória com uma pequena praça no final, essa praça fica em um dos locais mais altos de São Paulo, perdendo em altitude apenas para o pico do Jaraguá, Avenida Paulista, Vergueiro, e Heitor Penteado. Se construir um sobrado com varandas, há possibilidade de vista em 360 graus, com por do sol maravilhoso! O terreno fica a 2 casas de distância da praça, morar ali é como morar em uma cidade do interior, porém muito próximo da comodidades de São Paulo. No momento, o imóvel está alugado para um vizinho ali da rua, que usa o espaço como garagem e oficina para carros de corrida, Fórmula 1600; oconontrato de locação já passou dos 30 meses, portanto é só pedir que o locatário sai em 30 dias; ele também já está ciente que o terreno está a venda e não tem interesse na aquisição. Endereço do Imóvel: Rua Cláudio Fuzaro, 140 - Vila Anglo Brasileira - Pompeia - cep: Ver dados. número do contribuinte do iptu da Claudio Fuzaro: 0Ver dados-4

Mais opções de terrenos perto de escola estadual jose candido de souza rua diana 1070 à venda próximo a Pompéia, São Paulo

Perdizes

159 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.604.200

Sumaré

60 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.027.714

Vila Romana

30 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.696.128

Vila Anglo Brasileira

12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.811.410

b6e06d31f8a46f25eb2a98759d8c9a27df01cfac · Terreno à Venda Pompeia, 650m²

R$ 2.400.000

R$ 2 Condominio

650 m² tot.

Rua Cajaíba 9999

Pompéia, São Paulo

Terreno à Venda Pompeia, Rua Cajaíba. Ótima oportunidade em localização privilegiada! Área de 650 m² com frente de mais de 16 metros. Rua tranquila. Próximo a comércios, escolas, hospitais e à futura estação Sesc Pompeia da Linha Laranja do Metrô Zoneamento zc (Zona de Centralidade): Coeficiente de aproveitamento: até 3 vezes a área do terreno (1. 950 m²) Taxa de ocupação: até 70% Altura máxima: 28 metros (até 9 pavimentos) Uso permitido: residencial, comercial ou misto. Potencial construtivo: Ideal para incorporadores e investidores. Viabilidade para edifício residencial ou comercial. Excelente opção para vila residencial ou projeto de alto padrão. Terreno raro na região, com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta oportunidade única! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu - 31/10/2026

Terreno · 962m² · Terreno à venda em Vila pompéia - SP

R$ 16.000.000

962 m² tot.

Avenida Pompéia, 1373

Pompéia, São Paulo

Localização: Avenida Pompeia – uma das vias mais icônicas e valorizadas da cidade. Valor: R$ Ver dadosÁrea Útil: 962 m²Características: Este terreno de 930 m² está estrategicamente situado na renomada Avenida Pompeia e inclui 5 casas já construídas, oferecendo um panorama de possibilidades para seu uso. A combinação de localização premium e área substancial destaca este imóvel como uma oportunidade de investimento única. Potencial: A Avenida Pompeia é conhecida por seu dinamismo e valorização constante, o que torna este terreno ideal para projetos de grande escala, seja para desenvolvimento comercial ou residencial. A presença das casas existentes também pode servir como um ponto de partida para requalificação ou renovação, dependendo das necessidades do investidor. Benefícios: A localização proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de estar próxima a importantes centros comerciais, serviços e facilidades urbanas. Este terreno oferece um potencial excepcional para investidores em busca de uma oportunidade de alto valor agregado em uma das áreas mais disputadas da cidade. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer..

Terreno · 930m² · Terreno à venda em Vila pompéia - SP

R$ 13.000.000

930 m² tot.

Avenida Pompéia,

Pompéia, São Paulo

Localização: Avenida Pompeia – uma das vias mais icônicas e valorizadas da cidadeValor: R$ Ver dados. Área Útil: 930 m²Características: Este terreno de 930 m² está estrategicamente situado na renomada Avenida Pompeia e inclui 5 casas já construídas, oferecendo um panorama de possibilidades para seu uso. A combinação de localização premium e área substancial destaca este imóvel como uma oportunidade de investimento única. Potencial: A Avenida Pompeia é conhecida por seu dinamismo e valorização constante, o que torna este terreno ideal para projetos de grande escala, seja para desenvolvimento comercial ou residencial. A presença das casas existentes também pode servir como um ponto de partida para requalificação ou renovação, dependendo das necessidades do investidor. Benefícios: A localização proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de estar próxima a importantes centros comerciais, serviços e facilidades urbanasEste terreno oferece um potencial excepcional para investidores em busca de uma oportunidade de alto valor agregado em uma das áreas mais disputadas da cidade. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade

Terreno · 220m² · TERRENO POMPEIA 200M²
Terreno · 199m² · TERRENO 199M² NA POMPÉIA
Terreno · 199m² · TERRENO 199M² NA POMPÉIA
9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf.jpeg · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
Terreno · 480m² · Terreno 12 x 40, localizado Rua Guiará, zona oeste de São Paulo, Região tranquila, arborizada.
9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
Terreno · 500m² · 40 Vagas · Terreno à venda em Vila anglo brasileira - SP
9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila pompéia - SP

R$ 13.000.000

930 m² tot.

Avenida Pompéia, 1371

Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das vias mais icônicas e valorizadas da cidade de São Paulo: a Avenida Pompeia. Com 930 m² de área útil, este terreno está estrategicamente localizado em uma região de constante crescimento e grande visibilidade, ideal para projetos comerciais ou residenciais de alto padro. O imóvel inclui cinco casas já construídas, o que amplia as possibilidades de uso imediato ou potencial requalificação da área, conforme os objetivos do investidor. O terreno se destaca não apenas pelo tamanho generoso, mas também pelo seu endereço privilegiado em um dos corredores urbanos mais desejados da capital. A região oferece fácil acesso a centros comerciais, hospitais, escolas, supermercados e uma ampla rede de serviços e transporte. Essa infraestrutura, aliada à forte valorização da Avenida Pompeia, torna este terreno uma excelente oportunidade para empreendimentos de grande porte ou investimentos com alto valor agregado. Destaques: Área útil: 930 m²Localização estratégica5 casas já construídas no terrenoAlto potencial de valorizaçãoIdeal para incorporação ou requalificação imobiliária

9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
b7154ed97e12abfec4fbe63ff70978e923c1232a · Terreno à venda, 700 m² por R$ 3.600.000,00 - Pompeia - São Paulo/SP
9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²

R$ 2.900.000

480 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guiara, 411/427

Pompéia, São Paulo

Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, Pompéia, este terreno de 480 m² (12 x 40) oferece uma excelente oportunidade para construção e empreendimentos. Com uma zona mista, este espaço é ideal para projetos residenciais ou comerciais, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de investimentos. Localização Estratégica: Apenas 550 metros do Hospital São Camilo, garantindo conveniência em serviços de saúde. A 2 km do Allianz Park, oferecendo fácil acesso a eventos esportivos e entretenimento. A 1, 8 km da estação de metrô Vila Madalena, proporcionando mobilidade… Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Terreno · 480m² · Terreno 12 x 40, localizado Rua Guiará, zona oeste de São Paulo, Região tranquila, arborizada.
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila pompéia - SP

R$ 13.000.000

930 m² tot.

Avenida Pompéia, 1371

Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das vias mais icônicas e valorizadas da cidade de São Paulo: a Avenida Pompeia. Com 930 m² de área útil, este terreno está estrategicamente localizado em uma região de constante crescimento e grande visibilidade, ideal para projetos comerciais ou residenciais de alto padro. O imóvel inclui cinco casas já construídas, o que amplia as possibilidades de uso imediato ou potencial requalificação da área, conforme os objetivos do investidor. O terreno se destaca não apenas pelo tamanho generoso, mas também pelo seu endereço privilegiado em um dos corredores urbanos mais desejados da capital. A região oferece fácil acesso a centros comerciais, hospitais, escolas, supermercados e uma ampla rede de serviços e transporte. Essa infraestrutura, aliada à forte valorização da Avenida Pompeia, torna este terreno uma excelente oportunidade para empreendimentos de grande porte ou investimentos com alto valor agregado. Destaques: Área útil: 930 m²Localização estratégica5 casas já construídas no terrenoAlto potencial de valorizaçãoIdeal para incorporação ou requalificação imobiliária

9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
9b0996ca-e8d5-4f7b-bc97-4bb0e5cd9acf · Terreno residencial para venda em Pompeia, 480m²
Terreno · 219m² · 1 Quarto · Terreno com 1 quartos à venda em Vila pompéia - SP

R$ 1.600.000

199 m² tot.1 quarto

Travessa Venâncio ayres,

Pompéia, São Paulo

Ponto muito bom, vale pelo terreno com 200m², são três casas em um único iptu, rua de movimento, o bairro está em franca valorização e verticalização, acesso ao metro, Av. Pompéia (novas estações em breve), acesso fácil também a marginal Tiete, próximo ao Sesc Pompéia, Arena Palmeiras, Av. Sumaré. Nas imediações além de vários lançamentos, reformando um buffet na esquina. Próximo as Rua Clélia e Coriolano, metros Barra Funda e Vila Madalena, boas escolas, escolinhas e Universidade, Hospital São Camilo, terminal e mercado da Lapa, shopping Bourbon, Sondas e Zaffari. Ótimo para estacionamento, montar seu próprio negócio e morar, casa reformada no primeiro piso, pé direito alto na garagem. Terreno com valor, na região, uma oportunidade!

Terreno · 962m² · Terreno à venda em Vila pompéia - SP

R$ 16.000.000

962 m² tot.

Avenida Pompéia, 1373

Pompéia, São Paulo

Localização: Avenida Pompeia – uma das vias mais icônicas e valorizadas da cidade. Valor: R$ Ver dadosÁrea Útil: 962 m²Características: Este terreno de 930 m² está estrategicamente situado na renomada Avenida Pompeia e inclui 5 casas já construídas, oferecendo um panorama de possibilidades para seu uso. A combinação de localização premium e área substancial destaca este imóvel como uma oportunidade de investimento única. Potencial: A Avenida Pompeia é conhecida por seu dinamismo e valorização constante, o que torna este terreno ideal para projetos de grande escala, seja para desenvolvimento comercial ou residencial. A presença das casas existentes também pode servir como um ponto de partida para requalificação ou renovação, dependendo das necessidades do investidor. Benefícios: A localização proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de estar próxima a importantes centros comerciais, serviços e facilidades urbanas. Este terreno oferece um potencial excepcional para investidores em busca de uma oportunidade de alto valor agregado em uma das áreas mais disputadas da cidade. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer..

Terreno · 500m² · 40 Vagas · Terreno à venda em Vila anglo brasileira - SP
Terreno · 930m² · Terreno à venda em Vila pompéia - SP

R$ 13.000.000

930 m² tot.

Avenida Pompéia, 1371

Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das vias mais icônicas e valorizadas da cidade de São Paulo: a Avenida Pompeia. Com 930 m² de área útil, este terreno está estrategicamente localizado em uma região de constante crescimento e grande visibilidade, ideal para projetos comerciais ou residenciais de alto padro. O imóvel inclui cinco casas já construídas, o que amplia as possibilidades de uso imediato ou potencial requalificação da área, conforme os objetivos do investidor. O terreno se destaca não apenas pelo tamanho generoso, mas também pelo seu endereço privilegiado em um dos corredores urbanos mais desejados da capital. A região oferece fácil acesso a centros comerciais, hospitais, escolas, supermercados e uma ampla rede de serviços e transporte. Essa infraestrutura, aliada à forte valorização da Avenida Pompeia, torna este terreno uma excelente oportunidade para empreendimentos de grande porte ou investimentos com alto valor agregado. Destaques: Área útil: 930 m²Localização estratégica5 casas já construídas no terrenoAlto potencial de valorizaçãoIdeal para incorporação ou requalificação imobiliária

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