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1.049 Casas perto de escola estadual jose candido de souza rua diana 1070 à venda em Pompéia, São Paulo

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Casa · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda em Perdizes | 39 m² | 2 Dormitórios | 2 Banheiros | 1 Vaga

R$ 570.000

R$ 1.038 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Doutor Miranda de Azevedo

Pompéia, São Paulo

Este apartamento à venda em Perdizes oferece a praticidade e o conforto que você busca em um imóvel moderno. Com 39 m², o espaço é otimizado e conta com 2 quartos, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A unidade possui diferenciais como ar condicionado, armários embutidos e na cozinha, aquecimento de água e total acessibilidade, garantindo um ambiente funcional e pronto para morar. O condomínio apresenta uma infraestrutura completa e moderna, incluindo academia, fitness, home office, sala de estudo, piscina, bicicletário, lavanderia coletiva e um charmoso pub. O edifício dispõe de portaria com acesso 24 horas, automação, estacionamento rotativo e áreas de lazer como lounge e bar de apoio, sendo um espaço que permite animais e possui fácil acesso para pessoas com deficiência física. Localizado em Perdizes, em São Paulo, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a vias de acesso, transporte público, escolas e shoppings, facilitando o seu dia a dia. A região oferece uma excelente qualidade de vida com proximidade a hospitais e fácil acesso ao metrô e à linha férrea. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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Casa · 26m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Vila Madalena, 1 Quarto, 26 m² - São Paulo

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valdir Niemeyer

Pompéia, São Paulo

Comprar casa em condomínio na Pompeia com 1 quarto e churrasqueira no condomínio.

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f1def074c2924455e6b3253a39a22430ebe4e033 · Casa reformada na Pompéia, 3 Dormitórios, 3 Suítes 1 vaga.

R$ 2.865.000

210 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Cotoxó 587

Pompéia, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais charmosas e valorizadas da zona oeste de São Paulo, esta casa totalmente reformada oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e lazer. Com 210m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. São 5 banheiros no total, distribuídos de forma inteligente para atender aos ambientes sociais e íntimos. A área social é ampla e bem iluminada, com uma varanda frontal que traz charme e ventilação natural. Nos fundos, o quintal com churrasqueira é o convite ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A casa ainda dispõe de 1 vaga de garagem, e está pronta para morar com acabamentos modernos, ambientes bem planejados e excelente aproveitamento de espaço. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 05/10/2026

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Casa · 80m² · 2 Quartos · Oportunidade na Pompéia: Sobrado com Terraço e Edícula – A 150m do Metrô por R$ 545 Mil

R$ 545.000

61 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Venâncio Aires,810

Pompéia, São Paulo

Oportunidade imperdível de investimento na pompéia preço abaixo do valor de mercado! Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização, localização imbatível e planta versátil para explorar, este sobrado é a escolha perfeita. Localizado no coração da Pompéia, a apenas 150 metros da estação do Metrô sesc pompeia, o imóvel está situado em uma das regiões mais desejadas, seguras e valorizadas de São Paulo. Preço abaixo do valor de mercado. O imóvel precisa de reforma. 2 Dormitórios Principais. Quarto de Apoio Adicional. Cozinha Espaçosa. Sala de Estar. Banheiro Principal com box. Lavabo. Área de Serviço. Edícula Independente. Terraço Privativo Aberto (Solarium) distribuição dos ambientes. Piso Térreo: Sala de Estar: Ambiente aconchegante destacado por uma charmosa escada de madeira que dá acesso ao piso superior. Lavabo: Banheiro social compacto para atender as visitas no andar de baixo. Cozinha Espaçosa: Cozinha ampla, clara e com excelente área de circulação de chão livre. Totalmente revestida em azulejos, possui uma grande parede livre ideal para planejar armários extras, geladeira grande ou uma mesa de almoço. Área de Serviço: Espaço externo funcional nos fundos com tanque instalado. Edícula Independente: Construção anexa fechada nos fundos, perfeita para montar um home office silencioso, oficina, ateliê ou transformar em kitnet para gerar renda extra com locação. Piso Superior: 2 Dormitórios Principais: Quartos bem arejados e com boa iluminação natural. Terraço Privativo Aberto (Solarium): O quarto principal possui acesso exclusivo a um amplo terraço aberto, excelente para criar um espaço de convivência e lazer ao ar livre. Quarto de Apoio Adicional: Cômodo extra localizado nos fundos do terraço superior, ideal para ser usado como closet, gabinete de estudos ou depósito privativo. Banheiro Principal: Banheiro completo equipado com box. Por que este imóvel É um excelente negócio? Localização Nobre: Faça tudo a pé! Colado ao metrô, supermercados, padarias, farmácias e comércio completo da Pompéia. Planta Inteligente: A configuração com edícula nos fundos, terraço e quarto de apoio oferece uma versatilidade raríssima de encontrar no mercado atual. Margem de Lucro: Compre abaixo do preço, invista na reforma e garanta um patrimônio com alto valor de mercado e excelente liquidez para revenda. Localização Privilegiada (Faça tudo a pé): Situado a 150 metros da estação de Metrô Sesc Pompéia. Você estará a menos de 10 minutos de caminhada do Bourbon Shopping, Allianz Parque, sesc Pompéia e Hospital São Camilo, além de cercado por excelentes padarias, farmácias e pelos supermercados Pão de Açúcar e Sonda. Mobilidade e conveniência absolutas no melhor ponto da Zona Oeste!

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Casa à Venda Rua Dr Claudio Brasil Leitão, Pompeia/SP · Casa à Venda Rua Dr Claudio Brasil Leitão, Pompeia/SP

R$ 1.580.000

120 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Dr. Cláudio Brasil Leitão, 60

Pompéia, São Paulo

Construção nova em vila tranquila na Pompéia. A casa conta com uma garagem que comporta um carro e uma moto com portão automatizado. A sala é ampla em conceito aberto e conta com teto retrátil e portas com abertura total, trazendo muita luz para o ambiente com lavabo. A cozinha é aberta e está preparada para instalação de ilha gastronômica e ar condicionado para todos os ambientes da casa. Muitos pontos de energia, água e esgoto. Versátil para qualquer projeto de planejados. No segundo pavimento estão 2 amplas suítes com muito espaço de circulação, as janelas possuem blackout e são automatizadas os banheiros são grandes e muito bem acabados. No terceiro pavimento existe um terraço com banheiro e área coberta onde fica a lavanderia ou pode ser revertida para área gourmet. Projeto impecável! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Mais opções de casas perto de escola estadual jose candido de souza rua diana 1070 à venda próximo a Pompéia, São Paulo

Perdizes

2.880 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.891.811

Sumaré

979 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.222.238

Vila Romana

443 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.481.544

Vila Anglo Brasileira

103 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.276.297

Água Branca

17 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.290.852

Casa · 350m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Casa à Venda - Vila Pompéia, 5 Quartos, 350 m² - São Paulo

R$ 4.225.000

350 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

R. Dr. Miranda de Azevedo 698 - Pompeia São Paulo - Sp 05027-000 Brasil

Pompéia, São Paulo

Casa mobiliada na Pompeia com 5 quartos e churrasqueira no condomínio. Ideal para comprar.

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Foto 1 · Casa para venda em Pompéia com 2 quartos, 1 banheiro, 80m²

R$ 550.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Augusto de Miranda, 1231

Pompéia, São Paulo

Casa em Pompéia com ambientes bem distribuídos e excelente potencial para diferentes tipos de utilização. Com 80 m², o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, sendo uma ótima opção tanto para residência quanto para atividades comerciais, como consultórios ou estúdios. A localização estratégica permite fácil adaptação para locação por temporada, aproveitando a proximidade com importantes polos de eventos e lazer da região. A rua é tranquila e oferece fácil acesso às principais avenidas da Zona Oeste, além de contar com uma ampla oferta de serviços, como restaurantes, supermercados e academias. A versatilidade da casa, aliada à sua localização privilegiada, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para morar ou investir.

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Casa · 141m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à Venda na Pompeia, 3 Dorms, 2 Suítes, 3 Vagas, 141m² de Á.Ú.

R$ 1.650.000

141 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

AV Pompéia

Pompéia, São Paulo

Sobrado à Venda na Pompeia, 3 Dorms, 2 Suítes, 3 Vagas, 141m² de Á. Ú. Sobrado reformado em localização privilegiada na Pompeia, próximo a tudo que você precisa para o seu dia a dia. Este charmoso sobrado reformado de 141m² oferece conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Pompeia. No piso inferior, o living para três ambientes é perfeito para receber amigos e familiares, além de contar com um terraço agradável. A copa e cozinha são repletas de armários, proporcionando funcionalidade ao espaço, e o quintal com dependência de empregada e lavanderia completa a área de serviço. No piso superior, você encontrará três dormitórios, sendo duas suítes, todos com armários embutidos, e um banheiro social que atende às suas necessidades com praticidade. Com uma garagem espaçosa para três carros, este sobrado é a opção ideal para quem busca espaço e conforto em uma localização estratégica, perto de praças, hospitais, farmácias, restaurantes, e diversas opções de comércio e serviços. Características do imóvel: Área útil: 141m² 3 dormitórios (2 suítes) 3 vagas de garagem. Living para 3 ambientes. Terraço. Lavabo. Copa e cozinha com armários planejados. Quintal. Dependência de empregada. Lavanderia. Banheiro social. Características do condomínio: Sobrado reformado. Localizado na Avenida Pompeia. Valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Agendamento. Agende uma visita e venha conhecer este encantador sobrado na Pompeia!

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Casa · 500m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Vila Pompéia, 3 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 1.800.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Venâncio Aires

Pompéia, São Paulo

Casa à venda na Pompeia com 3 quartos, 2 suítes e varanda. Excelente oportunidade para comprar!

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1 opção de capa · CASA SOBRADO POMPÉIA 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS

R$ 1.349.000

128 m² tot.3 quartos2 vagas

ENGENHEIRO FRANCISCO AZEVEDO

Pompéia, São Paulo

Casa de 3 dormitórios na Pompéia oferece o conforto e a praticidade que você procura em um imóvel. Distribuída em 3 pavimentos, ela é ideal para quem busca espaço e versatilidade. No primeiro pavimento, você encontrará uma garagem para 2 automóveis, um escritório perfeito para trabalhar em casa, um espaçoso salão para 2 ambientes e um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. No segundo pavimento, há um amplo living, um lavabo para maior comodidade, uma cozinha funcional, uma área de serviço, um banheiro de serviço e entradas social e lateral de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. No terceiro pavimento, estão localizados os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores, além de um banheiro social para atender às necessidades do dia a dia. Com uma ótima localização, próximo das avenidas Heitor Penteado e Pompéia, além de estar a apenas 400 metros do metrô Vila Madalena, esta casa oferece fácil acesso a diversas facilidades, como transporte público, comércios, escolas e muito mais. Agende uma visita e venha conhecer todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para você e sua família!

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Casa · 125m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Pompéia, 3 Quartos, 125 m² - São Paulo

R$ 1.160.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Pompéia

Pompéia, São Paulo

Compra casa na Pompeia: 3 quartos, 1 suíte.

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Foto 1 · Casa para venda em Pompéia com 3 quartos, sendo 1 suíte, 5 vagas, 300m²

R$ 1.600.000

300 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Desembargador do Vale, 668

Pompéia, São Paulo

Casa espaçosa com 300 m² de área privativa, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os ambientes são bem distribuídos, incluindo uma sala de jantar e uma sala de tv, além de um lavabo. O terraço e o quintal proporcionam ótimos espaços para lazer e relaxamento. Armários embutidos nos dormitórios e na área de serviço garantem praticidade e organização. A localização é privilegiada, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a diversas comodidades. A casa está próxima a renomadas instituições de ensino e a áreas verdes, como parques, que oferecem opções de lazer e descanso. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto e praticidade.

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Casa · 120m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Pompéia, 1 Quarto, 120 m² - São Paulo

R$ 1.200.000

120 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Piracuama

Pompéia, São Paulo

Casa para comprar com 1 quarto.

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Seu novo imóvel está a um clique de distancia no bairro Pompeia.

R$ 780.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av. Pompeia,2324

Pompéia, São Paulo

Imóvel amplo, localizado em um dos pontos mais valorizados da A. Pompeia, tanto para uso residencial quanto para comercial oferecendo grande potencial para quem busca investir em um endereço estratifica e de alta visibilidade. Clinicas e Consultórios. Escritórios e Cowarking. 120m² - 2 dormitorios, sala, cozinha, dispensa, 2 banheiros - quintal, edícula, 1 vaga. Próximo a colégio: Sagrado Coração de Jesus, Global, Emece, Próximo a Hospitais: São Camilo, Clinicas, Metropolitano. Próximo a supermercados, pets, padarias, restaurante, bares, hamburguerias, cervejarias, drogarias. Fácil acesso às principais vias da região como: Av. Pompeia, Dr. Arnaldo, Cerro Corá, Heitor Penteado, Alfonso Bovero, Francisco Matarazzo, Sumaré, Marginal Tiete. Próximo ao Shopping Bourbon, ( Teatro Bradesco) West Plaza, Sesc Pompeia, Allians Parque. A 300 metros do metro Vila Madalena, 1 km metro Sumaré, 1, 5 km da futura estação Sesc Pompeia., Sumaré agende uma vista. Francisco Soares. 11- Ver dados

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA DE VILA POMPÉIA 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 1.800.000

90 m² tot.3 quartos1 vaga

GUIARA

Pompéia, São Paulo

Casa de Vila em Localização Privilegiada. Esta charmosa casa de vila é perfeita para quem busca tranquilidade e conveniência. Situada em uma localização privilegiada, ela oferece a combinação ideal de conforto e acessibilidade. Planta do Imóvel: O imóvel conta com um terreo bem distribuído, com uma sala de estar espaçosa, sala de jantar integrada e um prático lavabo. A cozinha integrada e a área de serviço atendem a todas as necessidades de praticidade no dia a dia. O espaço também conta com um 1º dormitório, ideal para um home office ou quarto de hóspedes. No piso superior, são 2 dormitórios amplos, um deles com closet e varanda, oferecendo um ambiente acolhedor e privado. O banheiro que atende o andar superior é bem distribuído, com acabamentos modernos e funcionais. Possui 1 vaga de garagem.

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Casa · 158m² · 3 Quartos · Casa à Venda - Vila Pompéia, 3 Quartos, 158 m² - São Paulo

R$ 1.000.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Diana

Pompéia, São Paulo

Casa mobiliada para comprar com 3 quartos, varanda e quintal.

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Casa · 267m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO POMPEIA 3 DORMITÓRIOS
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Casa · 112m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Pompéia, 3 Quartos, 112 m² - São Paulo

R$ 1.150.000

112 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Augusto de Miranda

Pompéia, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos, varanda e quintal. Ideal para compra e aceita animais de estimação.

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4409521_0.jpg · Casa com 2 suítes e 167m² à venda na Pompeia

R$ 1.600.000

167 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cláudio Brasil Leitão 62

Pompéia, São Paulo

Casa de vila recém-construída com projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão, localizada em uma rua tranquila e residencial em Pompeia. Um imóvel pensado para quem valoriza arquitetura moderna, iluminação natural e integração entre os ambientes. A casa possui 167 m² de área útil distribuídos de forma inteligente, com duas suítes confortáveis, ambientes amplos e acabamentos sofisticados. A área social conta com sala integrada, grandes esquadrias pretas que trazem personalidade ao projeto e excelente entrada de luz natural. O grande destaque do imóvel é a área externa: um rooftop espaçoso e privativo, perfeito para criar um espaço gourmet, receber amigos ou simplesmente aproveitar a vista aberta da região.

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Casa · 143m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Pompéia, 3 Quartos, 143 m² - São Paulo

R$ 850.000

143 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cajaíba

Pompéia, São Paulo

Casa com 3 quartos para comprar.

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Casa · 144m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO POMPÉIA 3 DORMITÓRIOS
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Casa · 90m² · 3 Quartos · Casa à Venda - Vila Pompéia, 3 Quartos, 90 m² - São Paulo

R$ 1.300.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Caraíbas

Pompéia, São Paulo

Casa para comprar com 3 quartos, varanda e aceita pets.

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Casa · 163m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 dormitórios, sendo 2 na casa principal e 1 suíte na edícula, 2 vagas e quintal - Pompeia

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tavares Bastos,1044

Pompéia, São Paulo

Na Pompeia, próxima ao Metrô Vila Madalena, sesc Pompeia e Hospital São Camilo, casa com 3 dormitórios, sendo 2 na casa principal e 1 suíte na edícula, 2 vagas e quintal. Com 180 m² de área construída, esta casa oferece uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, além de área externa, garagem e uma edícula independente, características que ampliam as possibilidades de uso do imóvel. Na casa principal, o térreo conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia e lavabo. A área social permite diferentes configurações de mobiliário e integração entre os ambientes, atendendo tanto à rotina familiar quanto à recepção de convidados. A área íntima da casa principal possui dois dormitórios, que podem ser utilizados como quartos, escritório ou conforme a necessidade dos moradores. A edícula localizada no quintal conta com uma suíte, oferecendo privacidade e independência em relação à residência principal. O espaço pode ser utilizado para acomodar familiares ou hóspedes, como home office, quarto de apoio ou outra finalidade de acordo com o perfil do comprador. O quintal é um diferencial importante do imóvel, proporcionando uma área externa privativa e com potencial para diferentes usos. Pode receber um espaço de convivência, jardim, área para crianças ou animais de estimação, entre outras possibilidades. A casa possui duas vagas de garagem, atendendo à necessidade de quem busca morar em uma região valorizada da Zona Oeste sem abrir mão de espaço para veículos. A localização na Pompeia oferece acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação, gastronomia e lazer. O imóvel está próximo ao sesc Pompeia, importante equipamento cultural e de lazer da região, e ao Hospital São Camilo Pompeia, referência em atendimento médico. A proximidade com a Vila Madalena também facilita o acesso a restaurantes, bares, galerias, comércio e demais serviços do bairro. O Metrô Vila Madalena está nas proximidades, oferecendo uma alternativa de transporte público para diferentes regiões da cidade. A região conta ainda com acesso a importantes vias da Zona Oeste, facilitando os deslocamentos para bairros como Perdizes, Vila Romana, Lapa, Pinheiros e Alto da Lapa. Uma casa que reúne metragem, quintal, duas vagas de garagem e uma edícula com suíte em uma localização estratégica da Pompeia, indicada para quem busca espaço e uma configuração residencial com diferentes possibilidades de utilização.

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Casa · 245m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda na Pompéia
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Casa · 121m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Pompéia, 2 Quartos, 121 m² - São Paulo

R$ 1.375.000

121 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ministro Ferreira Alves

Pompéia, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos e churrasqueira.

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Photo 1 · CASA EM CONDOMÍNIO - POMPÉIA - SP

R$ 1.200.000

R$ 500 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Félix Della Rosa, 475

Pompéia, São Paulo

Casa em condomínio fechado na Pompéia, localizado bem próximo à estação de metrô da Vila Madalena. Local tranquilo e com monitoramento 24 horas, água de reúso para as áreas externas. A casa é distribuída em 03 dormitórios com armários planejados sendo uma suíte, sala de tv e sala de jantar, banheiro social, cozinha, lavanderia e quintal. Excelente planta com ótima distribuição interna. Agende sua visita hoje mesmo e conquiste esse imóvel para você! A paulo roberto leardi completou 100 anos. Nosso foco é promover serviços e soluções imobiliárias que contribuam decisivamente para a realização dos sonhos de nossos clientes, produzindo mudanças positivas em suas vidas. Os corretores são treinados na Universidade Leardi, onde se tornam especialistas nos bairros de atuação. Nosso estoque de imóveis ultrapassa 6. 500 unidades para venda e locação. Assim, realizamos negócios em menor tempo e com maior foco naquilo que os clientes procuram. Venha conhecer a Paulo Roberto Leardi Perdizes, aguardamos sua visita! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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Casa · 180m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA TÉRREA POMPÉIA 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.490.000

322 m² tot.2 quartos2 vagas

FÉLIX DELLA ROSA

Pompéia, São Paulo

A casa principal conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ampla sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal espaçoso. No mesmo terreno, com acesso lateral independente, há uma edícula com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e um salão multiuso ideal para lazer, escritório ou ateliê. 2 vagas de garagem. A Pompéia, localizada na Zona Oeste de São Paulo, é um bairro que combina tranquilidade residencial com rica vida cultural e excelente infraestrutura. Destacam-se o Sesc Pompeia, o Allianz Parque e o Shopping Bourbon como centros de lazer e cultura. A região oferece ampla variedade gastronômica, bares descolados e vida noturna animada. Conta com áreas verdes como o Parque da Água Branca e a Praça da Nascente. É bem servida por hospitais e escolas renomadas, além de ter fácil acesso a importantes vias e estações de metrô, garantindo ótima mobilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente urbano completo.

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Casa de 6 quartos, São Paulo · Casa Terreno 206m² / 450m² Venda Pompeia zona Oeste de São Paulo

R$ 2.500.000

450 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua Cotoxó,

Pompéia, São Paulo

Imóvel venda. Pompeia – Zona Oeste de São Paulo. 450 m² de terreno (9m x 50m) 206 m² de construção. Contendo três casas e edícula. Garagem para 10 carros. Localizado a uma quadra da Av. Pompeia. Próximo da Estação Vila Madalena do Metrô (1 km) Fácil acesso às principais vias, como: Rua Heitor Penteado, Rua Cerro Corá, Av. Sumaré, Rua Clélia, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê Próximo do Shopping Bourbon, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, puc-sp, Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis, faap, Mackenzie. Área ótima para vários projetos residenciais. Uso predominante do solo: Residencial Vertical Médio Padrão sem predominância. Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana. Zona Urbana. Macroarea de Urbanização Consolidada – Perímetro 0001 – Legislação Ver dados/2024. zm – zona mista – residenciais e comerciais – Legislação L18177/2024. Qualificação Ambiental pa5 – Legislação L16402/2016. Taxa de Permeabilidade: Varia de 0, 15 (para lotes de até 500 m²) Pontuação Quota Ambiental - qa Mínima: Lotes de 500 até 1. 000 m²: 0, 29. Zona de Uso – zm-2/0006 - Zona Mista de Média Densidade (zm-2) com quadra específica Ver dados, permite a coexistência entre moradias, comércios e serviços. Não possui Outorga Onerosa. Não possui restrições geotécnicas. Coeficiente de aproveitamento mínimo = 0, 30. Coeficiente de aproveitamento básico = 1. Coeficiente de aproveitamento máximo (m) = 2. Taxa de ocupação máxima = 0, 85. Gabarito de altura máxima (metros) = 28. Recuo mínimo frente = 5. Recuo mínimo fundos e laterais (altura menor igual a 10m) = na. Recuo mínimo fundos e laterais (altura superior a 10m) = 3 (j) Cota parte máxima de terreno por unidade (m²) = na. zm (notas) (a) - Nas zonas inseridas na área de proteção e recuperação aos mananciais aplica-se a legislação estatual pertinente, quando mais restritiva, conforme § 2º do artigo 5º desta lei. (i) - O recuo frontal será facultativo quando atendido o disposto nos artigos 67 ou 69 desta lei. (j) - Os recuos laterais e de fundo para altura da edificação superior a 10m (dez metros) serão dispensados conforme disposições estabelecidas no artigo 66, incisos ii e iii desta lei. (m) - Para áreas contidas nos perímetros de incentivo ao desenvolvimento econômico Jacu Pêssego e Cupecê, conforme Mapa 11 da Lei nº 16. 050, de 31 de julho de 2014 - pde, verificar disposições dos artigos 362 e 363 da referida lei quanto ao coeficiente de aproveitamento máximo e outorga onerosa de potencial construtivo adicional. (Revogado pela Lei nº 17. 975/2023) (o) - O gabarito poderá ser superado para implantação de equipamentos esportivos que comprovadamente necessitem de um gabarito maior do que o indicado neste Quadro. (Incluído dada pela Lei nº 18. 081/2024).

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Casa · 116m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO POMPEIA 3 DORMITÓRIOS
Destaque
Casa · 156m² · 2 Quartos · 5 Vagas · CASA SOBRADO POMPEIA 2 DORMITÓRIOS
Destaque
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