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426 Comerciais perto de escola estadual jose candido de souza rua diana 1070 à venda em Pompéia, São Paulo

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0b60b86c-91d4-43c0-adad-efdbbe6cb354 · Conjunto comercial para venda em Pompeia, 12m²

R$ 220.000

R$ 361 Condominio

12 m² tot.1 banheiro

Avenida Pompéia, 696

Pompéia, São Paulo

Office de 12 m² à venda no Condomínio Botaní Pompéia. Excelente oportunidade para profissionais liberais que buscam um espaço próprio para trabalhar em uma localização estratégica na Pompéia. Com 12 m², este office está localizado na Torre 2, na ala comercial do Condomínio Botaní, empreendimento moderno que reúne unidades residenciais e comerciais. O espaço conta com varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado. O banheiro e a copa-cozinha estão localizados no corredor e são de uso compartilhado com as demais salas do mesmo andar. Recepção separada para a torre comercial. Categoria de uso: nr1-6 Serviços Profissionais, ideal para diversas atividades profissionais e de prestação de serviços. Localização estratégica: na Avenida Pompéia, perto da estação sesc-Pompéia da Linha 6 do Metrô, além de estar próximo aos Shoppings Bourbon e West Plaza e a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Uma excelente opção para quem deseja ter seu próprio espaço profissional, com praticidade, mobilidade e a conveniência de estar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato conosco e agende já a sua visita!

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Comercial · 230m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL POMPÉIA 2 VAGAS
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Comercial · 373m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES 4 VAGAS

R$ 3.650.000

350 m² tot.4 vagas

Rua DESEMBARGADOR DO VALE

Pompéia, São Paulo

Imóvel comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, Pompéia, com 350m² de terreno, 373m² de área construída, 9 salas, 4 vagas e zoneamento zm Zona Mista. A frente de 7 metros e a área construída permitem estruturar uma sede própria, escritório, clínica, consultório, escola, estúdio, empresa de tecnologia, operação administrativa, showroom ou negócio que precise separar atendimento, equipes, salas de gestão e áreas de apoio. O imóvel está organizado em dois pavimentos: Pavimento térreo: 5 salas; 1 banheiro amplo; Edícula com cozinha e banheiro. Pavimento superior: 4 salas; 2 banheiros amplos. São 9 salas no total, além de espaços de apoio que permitem montar uma operação com setores separados, sem depender de divisórias improvisadas. As 4 vagas 2 cobertas e 2 descobertas são outro ponto relevante para empresas que recebem clientes, mantêm equipe presencial ou precisam de apoio logístico no próprio endereço. Hoje, o imóvel exige reforma integral. Isso deve ser entendido como uma oportunidade para quem quer adequar o espaço à própria marca, operação e padrão de acabamento, sem pagar por uma reforma anterior que talvez não converse com sua necessidade. Para investidores e desenvolvedores, o zoneamento zm amplia as possibilidades de uso e reforça o potencial do terreno. Os parâmetros informados incluem coeficiente de aproveitamento máximo de 2 e gabarito de altura máxima de 28 metros, sujeitos à confirmação técnica e aprovação dos órgãos competentes para qualquer novo projeto. A localização é um diferencial prático. A Rua Desembargador do Vale conecta-se facilmente à Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Marginal Tietê e aos bairros Perdizes, Vila Romana, Água Branca e Barra Funda. O imóvel fica a aproximadamente 750 metros da Estação Sesc-Pompeia, percurso de cerca de 10 minutos a pé. A estação integra a Linha 6Laranja, eixo que conectará a zona oeste a regiões como Perdizes, Higienópolis, Consolação e o centro da cidade. A linha já opera em fase de testes, com seis estações em funcionamento e horários reduzidos, sinalizando uma etapa concreta de implantação antes da operação plena. Para empresas, a proximidade do metrô reduz a dependência de carro, amplia o raio de recrutamento de equipes e torna o endereço mais acessível para clientes, fornecedores e parceiros. Para investidores, infraestrutura de transporte sobre trilhos costuma alterar a leitura de valor de uma região: aumenta a liquidez, fortalece a demanda por ocupação comercial e tende a ampliar o interesse por imóveis bem localizados no entorno das estações.

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Comercial · 186m² · LOJA POMPEIA
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Photo 1 · Casa à venda ou aluguel - Pompeia - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

235 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Taváres Bastos, 420

Pompéia, São Paulo

Casa à venda com 360 m² de área construída. Distribuída em 6 salas amplas e 6 banheiros, ideal para empresas, clinicas, laboratorios, etc., que buscam boa localização e amplitude em São Paulo. Localizada no bairro Pompéia, esta casa comercial está inserida em uma região que alia tradição e modernidade. A mobilidade é um ponto forte do bairro, com a futura Estação Sesc-Pompeia da Linha 6-Laranja do Metrô prevista para ampliar ainda mais o acesso. Além disso, a proximidade das estações Barra Funda (Linhas 3-Vermelha e 7-Rubi) e Vila Madalena (Linha 2-Verde), somada a diversas linhas de ônibus e ciclovias ao longo da Avenida Pompéia, oferece múltiplas alternativas para deslocamentos rápidos e práticos pela cidade. Nas redondezas, encontram-se supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour Express, o Hospital São Camilo, referência em saúde, além de escolas conceituadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e o Colégio Internacional emece, e diversas academias que garantem qualidade de vida e bem-estar. Esta é a oportunidade de trazer a sua empresa para um dos bairros mais completos e bem estruturados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial desta casa para transformar a visibilidade do seu negócio. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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Mais opções de comerciais perto de escola estadual jose candido de souza rua diana 1070 à venda próximo a Pompéia, São Paulo

Perdizes

1.509 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.286.190

Vila Romana

232 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.943.072

Sumaré

213 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.078.391

Água Branca

45 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.991.292

Vila Anglo Brasileira

9 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.187.400

3798f188c573f3d8837f4f80440d7f05c83d2060 · Conjunto à venda, 222 m² por R$ 1.300.000,00 - Pompeia - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

222 m² tot.3 ban.

Rua Clélia

Pompéia, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Pompeia, São Paulo, com 222 m² de área construída, loja e diferentes ambientes distribuídos em uma propriedade de uso misto. Localizado em uma região movimentada da Zona Oeste, próximo ao Sesc Pompeia e aos shoppings Bourbon e West Plaza, o imóvel reúne espaços comerciais e residenciais em uma mesma estrutura. Sua distribuição é um dos principais atrativos para quem busca um imóvel com ambientes distintos e diferentes possibilidades de utilização. Loja comercial e ambientes independentes. A propriedade apresenta uma loja voltada para atividade comercial, além de espaços residenciais organizados em diferentes níveis. A configuração descrita inclui um sobrado com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal e área de laje. Esses ambientes formam uma estrutura residencial com áreas internas e externas. Há também uma casa térrea com 2 quartos, sala para dois ambientes com sacada, cozinha, despensa, área de serviço e quintal. Os ambientes da casa térrea apresentam piso de madeira com acabamento em sinteco, característica que acrescenta identidade aos espaços internos. Distribuição e infraestrutura. Com 222 m² de área construída cadastrada, o conjunto reúne ambientes que podem ser avaliados conforme as necessidades de utilização da propriedade. A estrutura inclui duas salas, escritório, banheiros e lavabo, além de abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto e infraestrutura para internet. O imóvel também possui sistema de alarme, complementando os recursos disponíveis. Pompeia: comércio, serviços e mobilidade. A localização na Pompeia é um dos pontos de destaque desta propriedade comercial. O entorno reúne estabelecimentos comerciais, supermercados, instituições de ensino, bancos e serviços, além de opções de lazer e entretenimento. A proximidade com o Sesc Pompeia, o Shopping Bourbon e o Shopping West Plaza coloca o imóvel em uma região com diferentes atividades comerciais e culturais. A região também oferece conexões com a Barra Funda e outras áreas da cidade, além de acesso a importantes corredores viários de São Paulo. Para quem busca um conjunto comercial à venda na Pompeia, a presença de uma loja e de ambientes residenciais na mesma propriedade merece atenção pela distribuição diferenciada dos espaços. Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente esta propriedade comercial na Pompeia! - 31/10/2026

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Capa alterada 20/12/23 · CASA COMERCIAL POMPEIA
Destaque
94eacd69fb8ee898faea68e45d673807e5e3ce64 · Sala à venda, 75 m² por R$ 585.000,00 - Pompeia - São Paulo/SP

R$ 585.000

R$ 980 Condominio

75 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cotoxó

Pompéia, São Paulo

Sala Comercial de Alto Padrão Perdizes (2 Conjuntos Unificados) Descrição do Imóvel: Esta sala comercial é ideal para profissionais e empresas que valorizam um ambiente sofisticado e bem localizado. Situada em uma das regiões mais valorizadas de Perdizes, a propriedade está pronta para uso imediato e conta com acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel: Acabamento de Alto Padrão: Piso em mármore Carrara em toda a área interna, incluindo os banheiros. Climatização: Sistema de ar-condicionado split já instalado. Iluminação Natural: Amplas janelas proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. Segurança e Acessibilidade: Portaria 24 horas com segurança reforçada e estacionamento para visitantes. Estacionamento: 2 vagas de garagem exclusivas. Valores: Venda: R$ 600. 000, 00. Agende sua visita e conheça este espaço que une sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada!! - 31/10/2026

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Comercial · 186m² · LOJA POMPEIA
Destaque
Foto 1 · Galpão para locação em Perdizes com 0 salas, 7 banheiros, 651m²

R$ 4.100.000

651 m² tot.7 ban.

Rua Aimbere, 302

Pompéia, São Paulo

Galpão em Perdizes com 651 m², ideal para instalação de empresas que buscam um espaço amplo e bem distribuído. O imóvel possui um layout flexível, permitindo a adaptação dos ambientes conforme a necessidade do negócio. Com 7 banheiros, a estrutura atende bem a um fluxo considerável de pessoas, garantindo conforto e funcionalidade. Construído em 1995, o prédio industrial apresenta um bom acabamento e está preparado para receber diferentes tipos de atividades comerciais. A disposição dos ambientes foi pensada para otimizar o uso do espaço, com a possibilidade de transformar áreas em salas de escritório ou outros usos conforme a demanda do locatário. A entrada do imóvel é diretamente na calçada, facilitando o acesso e a visibilidade do negócio.

Destaque
Comercial · 230m² · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL 2 VAGAS
Destaque
Comercial · 617m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial á Venda na Pompéia : 3 Dorms (1 Suíte), 2 Vagas e 617m²

R$ 3.200.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Pompéia

Pompéia, São Paulo

Amplo Espaço e Excelente Localização para Seu Negócio. Apresentamos este excepcional sobrado comercial na Pompéia, com 617m² de área construída, perfeito para quem busca um imóvel versátil e bem localizado para seu negócio. O sobrado possui duas salas amplas, ideais para recepção e áreas de trabalho, além de uma cozinha americana com armários planejados, garantindo funcionalidade e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo espaço para escritórios privativos ou salas de reunião. A localização é estratégica, próxima a todas as facilidades que o bairro da Pompéia pode oferecer, incluindo farmácias, mercados, escolas, hospitais, shopping centers, bares e restaurantes. Com 2 vagas de garagem, o imóvel proporciona comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área: 617m² de Área Construída. Dormitórios: 3 Dormitórios (1 Suíte) Banheiros: 3 Banheiros. Vagas: 2 Vagas de Garagem. Salas: 2 Amplas Salas. Cozinha: Americana com Armários Planejados. Piso: Frio. Estrutura do Condomínio: Excelente Localização na Pompéia. Próximo a Farmácias. Próximo a Mercados. Próximo a Escolas. Próximo a Hospitais. Próximo a Shopping Centers. Próximo a Bares e Restaurantes. Valor: R$ 3. 200. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este excepcional sobrado comercial na Pompéia!

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Comercial · 277m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Comercial à Venda e para Locação na Pompéia - 4 Suítes, 4 Vagas e 277m² de A.C

R$ 2.000.000

527 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Barão do Bananal

Pompéia, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda e para Locação na Pompéia - 4 Suítes, 4 Vagas e 277m² de A. C. Localizado na Pompéia, próximo ao metrô e com fácil acesso a pontos de ônibus, este sobrado comercial é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings que buscam estrutura completa, conforto e excelente localização. Com 277m² de área construída em um terreno de 527m², o imóvel oferece amplos espaços, boa distribuição interna e diversas possibilidades de uso. O sobrado conta com quatro suítes, duas salas, seis banheiros, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, vestiário, edícula e terraço. Dispõe ainda de ar-condicionado tipo split, sistema de alarme, cabeamento de telefonia e convênio com estacionamento próximo. O quintal espaçoso é um diferencial importante, agregando valor e usabilidade ao imóvel. Características do Imóvel: Sobrado Comercial. 4 dormitórios (4 suítes) 2 salas. 6 banheiros + lavabo. 4 vagas de garagem. 277m² de área construída. 527m² de terreno. Terraço. Quintal amplo. Copa e cozinha. Área de serviço. Quarto de empregada. Edícula. Vestiário. Piso frio. Cabeamento de telefonia. Ar-condicionado split. Sistema de alarme. Estacionamento conveniado próximo. Localização: Situado na Pompéia, em região estratégica e de fácil acesso, o imóvel está próximo ao metrô, transporte público, comércios, serviços e outras conveniências. Excelente visibilidade e estrutura para diversas atividades comerciais. Valor de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Valor de Locação: R$ 12. 000, 00. Agende sua visita e conheça o potencial deste sobrado comercial na Pompéia!

Destaque
Loja para Locação Avenida Pompéia, Pompeia/SP · Loja para Locação Avenida Pompéia, Pompeia/SP

R$ 2.544.000

158 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Pompéia, 2016

Pompéia, São Paulo

Loja comercial para locação na Avenida Pompéia, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Pompéia. Com 158 m² de terreno e 185 m² de área construída, este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Distribuída em dois pavimentos, a loja conta no térreo com duas amplas salas, proporcionando excelente espaço para recepção, atendimento, showroom ou áreas de trabalho. Ainda neste piso, o imóvel dispõe de lavabo, copa e banheiro, garantindo maior comodidade no dia a dia. No andar superior, encontram-se três salas amplas e bem iluminadas, que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou setores administrativos, além de mais um banheiro de apoio. Localizada em uma avenida de grande circulação, a propriedade oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próxima a comércios, serviços e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um endereço de destaque, com ótima infraestrutura e grande potencial para diferentes segmentos comerciais. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 146m² · 6 Vagas · Casa comercial para locação - Pompéia
Destaque
Comercial · Comercial para aluguel - em Pompéia

R$ 2.544.000

Av. Pompéia

Pompéia, São Paulo

Excelente oportunidade no bairro Pompeia, em São Paulo! Imóvel amplo e muito versátil, com 185 m² de área construída, perfeito para abrigar o seu negócio com muito profissionalismo ou proporcionar uma moradia confortável e espaçosa. Distribuído inteligentemente em dois andares com salas grandes e excelente infraestrutura, o espaço é ideal para clínicas, escritórios corporativos ou uso residencial em uma localização verdadeiramente estratégica. Características do Imóvel: Áreas: Terreno com 158 m² | Área Construída de 185 m². Andar Térreo: 2 salas grandes, lavabo, copa funcional e 1 banheiro completo. Andar Superior: 3 salas grandes e 1 banheiro. Vagas de Garagem: 3 vagas. Localização: Pompeia - São Paulo/sp. Bairro cobiçado, com excelente infraestrutura de comércios e fácil acesso às principais vias da região. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 2. 544. 000, 00. Valor de Locação: R$ 8. 500, 00 / mês. Iptu: R$ 856, 95 / mês (R$ 10. 283, 20 anual). Agende sua visita e venha conhecer o novo espaço para a sua empresa ou família! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque
Photo 1 · Sobrado comercial Pompéia

R$ 2.544.000

158 m² tot.3 ban.

AV Pompéia, 2115

Pompéia, São Paulo

Sobrado comercial 185 m2 terreno, 185m2 área útil na Pompeia. Andar térreo: 2 salas grandes, copa, lavabo, banheiro. Parte superior: 3 salas grandes e 1 banheiro. Quintal e 3 vagas de garagem. Marque sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 350m² · PRÉDIO RESIDENCIAL - POMPÉIA - 10 SALAS - 350 M²

R$ 2.600.000

350 m² tot.10 ban.

R Félix Della Rosa, 164

Pompéia, São Paulo

Prédio residencial à venda na Pompéia, com 10 Lofts locados. Imóvel com 10 apartamentos tipo Loft. Apartamentos com 20 a 35 m², com 1 dormitório, banheiro, cozinha, sala para 2 ambientes e área de serviço. Ótima localização, próximo a Avenida Pompéia, que possui uma grande rede de transporte interligando a região da Barra Funda aos altos da Vila Madalena. Além de possuir fácil acesso as principais vias da zona oeste que poderá te levar ao Parque da Agua Branca, Sesc Pompeia, Allianz Parque, Shopping Bourbon e Shopping São Paulo, e também a poucos minutos do maior cartão postal da cidade, Av Paulista. Estamos a 12 minutos a pé da Estação Vila Madalena, e a 15 minutos do Hospital São Camilo. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 350m² · 5 Vagas · GALPÃO COMERCIAL POMPÉIA
Comercial · 35m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL, POMPÉIA.
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto Comerical à venda na Pompéia com 40m² e 1 vaga de garagem.

R$ 550.000

R$ 990 Condominio

49 m² tot.2 ban.1 vaga

Av Pompéia, 634

Pompéia, São Paulo

O conjunto comercial de 39, 5 m² no Edifício Vitrine Offices Pompéia oferece uma vaga de garagem com manobrista. O escritório está em excelente estado, com sacada, dois ambientes de trabalho, antessala e dois lavabos. A antessala conecta os dois ambientes, que possuem intercomunicação. O espaço inclui mesa de trabalho, mesa auxiliar, mesa de reuniões, estantes, armários e persianas. Ambos os ambientes têm ar-condicionado, iluminação e uma vista privilegiada para a Avenida Pompéia e a Rua Ministro Ferreira Alves. Pompeia é um bairro arborizado, localizado na Zona Oeste de São Paulo. Um lugar único para se viver e passear, tranquilidade e segurança são aspectos da região residencial. Já na parte comercial a região da Pompéia oferece grande variedade de restaurantes, cafés e choperias. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 230m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL POMPÉIA 2 VAGAS
85828_ip3z1v_8582866690a3dcc5ca.jpg · Imoveis - em Pompéia

R$ 830.000

100 m² tot.2 ban.

Cajaíba

Pompéia, São Paulo

Excelente casa comercial com 100m2. O imóvel possui 6 salas, copa, área de serviço, ar condicionado e sala de espera. Imóvel para renda, escritório de pequeno/médio porte. Localização privilegiada e próximo aos comércios da região. Fácil acesso aos shopping Bourbon e West Plaza, Palestra Itália, Av. Professor Alfonso Bovero e Av. Pompéia. Agende já sua visita. Público-alvo. Casa comercial ideal para investidores e escritórios de pequeno a médio porte em busca de endereço estratégico na Pompéia. Palavras-chave seo: casa comercial Pompéia, escritório Pompéia, imóvel comercial São Paulo, investimento Pompéia. Escolas. Rede escolar próxima favorece equipe e famílias: emece Internacional a 570 m, Colégio Sagrado Coração de Jesus a 602 m e outras unidades a ~1 km, oferecendo opções de ensino a curta distância. Parques. Áreas verdes acessíveis em Raio Urbano: Zilda Natel e Por do Sol estão a cerca de 2, 2 km, possibilitando atividades externas e qualidade de vida para colaboradores. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Madre São Camilo a 294 m, com outras unidades clínicas e hospitais gerais entre 1, 0 e 1, 5 km. Clubes e lazer. Opções culturais e esportivas na região incluem sesc Pompéia e centros esportivos e clubes a até 1, 5 km, úteis para eventos corporativos e convívio. Comércio e feiras. Feira Alto de Vila Pompéia a 109 m e comércio de rua ativo na região garantem oferta diária de serviços, alimentação e conveniências para o dia a dia do seu negócio. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclovias Miranda de Azevedo a ~200 m favorecem deslocamento sustentável para funcionários e clientes. Acesso a serviços e transporte. Várias linhas de ônibus a curta caminhada e estação de metrô Vila Madalena a aproximadamente 1, 1 km, facilitando deslocamento metropolitano. Resumo. Localização que combina conveniência de serviços, oferta escolar e bom acesso a saúde e lazer? Excelente para montar escritório ou investimento comercial na Pompéia. Agende visita.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL POMPÉIA 1 VAGA
Comercial · 373m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL PERDIZES 4 VAGAS

R$ 3.650.000

350 m² tot.4 vagas

DESEMBARGADOR DO VALE

Pompéia, São Paulo

Imóvel comercial à venda na Rua Desembargador do Vale, Pompéia, com 350m² de terreno, 373m² de área construída, 9 salas, 4 vagas e zoneamento zm Zona Mista. A frente de 7 metros e a área construída permitem estruturar uma sede própria, escritório, clínica, consultório, escola, estúdio, empresa de tecnologia, operação administrativa, showroom ou negócio que precise separar atendimento, equipes, salas de gestão e áreas de apoio. O imóvel está organizado em dois pavimentos: Pavimento térreo: 5 salas; 1 banheiro amplo; Edícula com cozinha e banheiro. Pavimento superior: 4 salas; 2 banheiros amplos. São 9 salas no total, além de espaços de apoio que permitem montar uma operação com setores separados, sem depender de divisórias improvisadas. As 4 vagas 2 cobertas e 2 descobertas são outro ponto relevante para empresas que recebem clientes, mantêm equipe presencial ou precisam de apoio logístico no próprio endereço. Hoje, o imóvel exige reforma integral. Isso deve ser entendido como uma oportunidade para quem quer adequar o espaço à própria marca, operação e padrão de acabamento, sem pagar por uma reforma anterior que talvez não converse com sua necessidade. Para investidores e desenvolvedores, o zoneamento zm amplia as possibilidades de uso e reforça o potencial do terreno. Os parâmetros informados incluem coeficiente de aproveitamento máximo de 2 e gabarito de altura máxima de 28 metros, sujeitos à confirmação técnica e aprovação dos órgãos competentes para qualquer novo projeto. A localização é um diferencial prático. A Rua Desembargador do Vale conecta-se facilmente à Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Marginal Tietê e aos bairros Perdizes, Vila Romana, Água Branca e Barra Funda. O imóvel fica a aproximadamente 750 metros da Estação Sesc-Pompeia, percurso de cerca de 10 minutos a pé. A estação integra a Linha 6Laranja, eixo que conectará a zona oeste a regiões como Perdizes, Higienópolis, Consolação e o centro da cidade. A linha já opera em fase de testes, com seis estações em funcionamento e horários reduzidos, sinalizando uma etapa concreta de implantação antes da operação plena. Para empresas, a proximidade do metrô reduz a dependência de carro, amplia o raio de recrutamento de equipes e torna o endereço mais acessível para clientes, fornecedores e parceiros. Para investidores, infraestrutura de transporte sobre trilhos costuma alterar a leitura de valor de uma região: aumenta a liquidez, fortalece a demanda por ocupação comercial e tende a ampliar o interesse por imóveis bem localizados no entorno das estações.

Comercial · 350m² · 5 Vagas · GALPÃO COMERCIAL POMPÉIA
Comercial · 380m² · Pompéia! Prédio Novo com 10 Studios!
Comercial · 200m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial à Venda na Pompéia com 5 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas
Foto 1 · Casa Comercial para venda e locação em Pompéia com 9 salas, 4 banheiros, 373m²

R$ 3.650.000

373 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Desembargador do Vale, 813

Pompéia, São Paulo

Casa comercial em Pompéia com 373 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos. O imóvel possui 9 salas amplas, permitindo a organização de diferentes setores sem a necessidade de divisórias improvisadas. Além disso, são 4 banheiros, sendo um na edícula, que também conta com cozinha. As 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, são um diferencial importante para empresas que recebem clientes e mantêm equipe presencial. O zoneamento zm possibilita uma variedade de usos, como sede própria, escritório, clínica ou showroom. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Pompéia e outras vias importantes, além de estar a cerca de 750 metros da Estação Sesc-Pompeia, que integra a Linha 6 Laranja. Essa proximidade com o transporte público aumenta a acessibilidade e a atratividade do imóvel, tanto para empresas quanto para investidores.

Comercial · 110m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL NA POMPEIA
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