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159 Terrenos perto de escola estadual jose candido de souza rua diana 1070 à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 1.000.000

195 m² tot.

Rua Piracuama,293

Perdizes, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em Perdizes, uma das regiões mais nobres, consolidadas e valorizadas de São Paulo. Este terreno de 195 m² está localizado estrategicamente na Rua Piracuama, um endereço que se destaca pela sua impecável infraestrutura urbana e conveniência absoluta. O lote está situado a poucos passos de uma seleta rede de comércios e serviços de alto padrão, incluindo o shopping de conveniência Lefil Shopping que reúne lojas de moda, estética e um ótimo empório gastronômico, além de estar cercado por excelentes restaurantes como o Quintal do Espeto e a Bráz Pizzaria. A região também é muito bem servida por supermercados conceituados, contando com unidades do Pão de Açúcar na vizinhança, escolas de alto nível e o tradicional polo cultural Centro da Terra. Outro grande fator de valorização é a infraestrutura de saúde. O terreno fica em uma localização privilegiada quanto ao acesso médico, estando a poucos minutos da Unidade Avançada do Hospital Albert Einstein Perdizes e do Instituto Perdizes do Hospital das Clínicas. Quanto ao transporte, o local conta com uma ampla oferta de linhas de ônibus locais e pontos de parada muito próximos, além de estar colado à recém-inaugurada Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô. Esse ramal conecta o bairro de forma rápida tanto à Zona Norte quanto ao centro de São Paulo, otimizando o fluxo diário de pessoas e atraindo um público altamente qualificado de estudantes e profissionais, já que atende diretamente às principais universidades da capital. O grande diferencial do imóvel é o seu enquadramento em Zona Mista (zm), o que garante enorme versatilidade para o comprador. O espaço é ideal tanto para a construção de um projeto residencial moderno e exclusivo quanto para o desenvolvimento de comércios e negócios de pequeno ou médio porte. Essa característica permite aproveitar de forma imediata o alto poder aquisitivo dos moradores locais e o forte potencial de valorização consolidado por esse excelente hub de comércios, saúde e transporte público ao redor. É a escolha perfeita para investidores, construtores ou empresários que buscam um endereço definitivo e de alta demanda. Entre em contato para receber mais informações técnicas sobre o zoneamento e agende uma visita.

Super destaque

R$ 1.499.000

238 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cayowaá, 1593

Perdizes, São Paulo

Terreno em Perdizes, com 238 m² de terreno. Cód: daza3075. - destaques. - Terreno de 238 m². - descrição completa. - imóvel. Localizado em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste, este imóvel se destaca não apenas pela metragem. generosa, mas pela versatilidade de projeto. A propriedade oferece a "tela em branco" perfeita para investidores e arquitetos visionários. Vocação Comercial: A planta e a localização permitem fácil adaptação para clínicas médicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade ou espaços de bem-estar, aproveitando o fluxo qualificado da rua. Perdizes é um bairro consolidado e de alto padrão, conhecido pela sua arborização e infraestrutura completa. O endereço. está em um vetor de grande valorização. Conectividade: Fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompéia e Matarazzo. Vizinhança Qualificada: Próximo ao Bourbon Shopping, Allianz Parque, puc-sp e hospitais de referência (Einstein. Perdizes). Mobilidade: Região beneficiada pela futura expansão da Linha Laranja do Metrô, garantindo valorização patrimonial a médio. prazo. Potencial de Projeto: Seja para transformar em um ponto comercial imponente (com fachada ativa para a rua) ou para. construir a casa dos sonhos com amplo jardim e lazer privativo, este terreno oferece a metragem necessária para quem não. quer abrir mão de espaço em uma localização tradicional. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Pão de Açúcar (50m) - Teadro Viradalata (250m) - Praça tv Tupi (300m) - Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima (350m) - Parque Sabesp (350m) - Aquarela (500m) - Smart Fit (500m) - Complexo Hospitalar Cotoxó (650m) Na região de Perdizes: - Ultrafarma Popular (700m) - Estação Terminal Vila Madalena (750m) - Estação Vila Madalena (750m) - Hospital Israelita Albert Einstein (1, 4km) - Teatro da Universidade Católica (1, 5km) - puc-sp (1, 5km) - Nubank Parque (1, 7km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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