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835 Terrenos à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Montes Claros,356

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público. A região apresenta grande variedade de serviços essenciais no entorno, o que agrega ainda mais valor ao investimento. Nos arredores, é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, redes de varejo e opções de alimentação. Há também parques, praças e espaços de convivência que fazem da Freguesia do Ó um bairro completo para quem prioriza mobilidade e qualidade de vida. O acesso ao transporte público é amplo, com linhas de ônibus que circulam pelas avenidas próximas, além da proximidade com a estação de metrô conectando rapidamente a bairros como Barra Funda, Lapa e centro. A região conta com escolas públicas e particulares reconhecidas, e unidades de saúde e hospitais que atendem a população local, garantindo comodidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização!

Super destaque

R$ 420.000

230 m² tot.

Rua Vista Gaúcha

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno residencial à venda na Freguesia do Ó, em São Paulo, com 230 m² de área total, topografia plana e 11, 50 metros de frente por 20 metros de profundidade. Localizado na região da Avenida Itaberaba, este terreno se destaca pela configuração regular, pela frente ampla e pela superfície plana e limpa, características que favorecem o planejamento de uma construção residencial. Terreno plano com 230 m² Com dimensões de 11, 50 x 20 metros, o lote apresenta uma proporção interessante para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico que aproveite sua largura e profundidade. A frente de 11, 50 metros é um dos principais atrativos da propriedade, oferecendo espaço para estudar diferentes distribuições de ambientes, acessos e áreas externas. Outro ponto relevante é a topografia totalmente plana, que facilita a elaboração de propostas construtivas sem a necessidade de adaptar o projeto a grandes desníveis naturais. O terreno encontra-se limpo, permitindo que o futuro proprietário avalie a implantação de uma residência de acordo com suas preferências e necessidades, respeitando as normas urbanísticas aplicáveis. Infraestrutura para construção. O imóvel dispõe de infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, elementos importantes para o planejamento de uma futura edificação. A combinação entre terreno plano, formato regular e serviços essenciais favorece a organização das etapas iniciais de um projeto residencial. A área total de 230 m² permite estudar uma distribuição que contemple ambientes internos e espaços descobertos, conforme o projeto escolhido e as condições de aprovação pelos órgãos competentes. Localização na Freguesia doÓ Situado na Freguesia do Ó, na Zona Norte de São Paulo, o terreno está em uma travessa da Avenida Itaberaba, importante via de circulação da região. O entorno reúne comércio, escolas, hospital e opções de transporte público, oferecendo acesso a serviços utilizados no dia a dia. A região também apresenta áreas arborizadas, compondo o cenário urbano deste bairro tradicional de São Paulo. Uma opção para construir na Zona Norte. Para quem deseja adquirir um terreno residencial na Freguesia do Ó, a combinação de 230 m², frente de 11, 50 metros, topografia plana e infraestrutura disponível merece atenção. O lote oferece uma base para planejar uma construção residencial personalizada, aproveitando suas dimensões e características físicas. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este terreno na Freguesia do Ó! - 12/11/2026

Super destaque

R$ 630.000

250 m² tot.

Rua Alberto Andaló

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno residencial à venda na Freguesia do Ó, em São Paulo, com 250 m² de área total, 10 metros de frente e 25 metros de profundidade. Uma alternativa para quem deseja investir em um terreno na Zona Norte de São Paulo e desenvolver um projeto residencial de acordo com suas necessidades e com as características do lote. Terreno de 250 m² com dimensões de 10 x 25 metros. Com formato retangular e medidas de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, a propriedade oferece uma área de 250 m² para planejamento de construção. A metragem permite estudar diferentes propostas arquitetônicas, considerando a distribuição dos ambientes, os acessos e o aproveitamento da área disponível. A topografia em declive é uma característica importante do terreno e deve ser considerada na elaboração do projeto, especialmente nas soluções de implantação, fundação e circulação entre os níveis. A orientação indicada para o imóvel é de sol da manhã, aspecto que também pode ser avaliado no planejamento dos espaços. Infraestrutura para um projeto residencial. O terreno possui disponibilidade de água, energia elétrica e rede de esgoto, elementos relevantes para quem pretende iniciar o planejamento de uma construção. A configuração do lote permite avaliar alternativas de ocupação residencial, sempre respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis à região. O aproveitamento construtivo, a implantação de edificações e eventuais intervenções no terreno dependem de análise técnica, confirmação do zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Localização na Freguesia doÓ Situado na Freguesia do Ó, bairro da Zona Norte de São Paulo, o terreno oferece a possibilidade de desenvolver um projeto residencial em uma região urbana consolidada. A localização é um dos aspectos destacados desta propriedade, tornando-a uma opção para quem busca adquirir um lote no próprio bairro. Uma área para planejar sua construção. A combinação entre metragem total, frente de 10 metros e profundidade de 25 metros oferece uma base definida para o desenvolvimento de estudos arquitetônicos. Para quem procura terreno à venda na Freguesia do Ó, esta propriedade merece uma visita para avaliação presencial de suas dimensões, topografia e características. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita para conhecer o terreno! - 12/11/2026

Super destaque

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124 m² tot.

Avenida Paula Ferreira

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno residencial à venda na Freguesia do Ó, em São Paulo, com 124 m² de área total e duas casas construídas, sendo uma delas com entrada independente. A propriedade se destaca pela presença de duas residências distribuídas em diferentes níveis do terreno. As construções reúnem, ao todo, 4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros e espaços de lavanderia, além de quintal e uma vaga de garagem coberta. Terreno com duas casas. A primeira residência possui acesso pelo nível da rua, onde estão localizados a sala, a cozinha, o banheiro e a garagem coberta. No pavimento inferior dessa casa ficam os 2 quartos, a lavanderia e o quintal. Essa distribuição em níveis é uma característica importante para compreender a organização dos ambientes e a circulação dentro do imóvel. A segunda casa apresenta entrada individual, também situada na parte inferior da propriedade. Sua distribuição contempla 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sem vaga de garagem própria. A existência de acessos distintos e ambientes residenciais completos nas duas construções é um dos principais aspectos desta propriedade. Dimensões e infraestrutura do terreno. O terreno possui 124 m² de área total, com formato que apresenta aproximadamente 10 metros de frente, laterais de 16, 5 metros e fechamento de 5 metros nos fundos. Essas medidas ajudam a compreender a disposição do lote e das construções existentes, que ocupam diferentes níveis da propriedade. A infraestrutura disponível inclui abastecimento de água, energia elétrica e rede de esgoto. O imóvel também apresenta disponibilidade de internet e tv a cabo. As instalações de água e energia são compartilhadas entre as duas casas, característica relevante para quem pretende utilizar ambas as residências. Duas residências na Freguesia doÓ Localizado na Freguesia do Ó, em São Paulo, o imóvel oferece uma configuração residencial que merece atenção de famílias interessadas em duas moradias no mesmo terreno. A primeira casa reúne ambientes distribuídos entre o nível da rua e o pavimento inferior, enquanto a segunda possui acesso individual e seus próprios espaços de convivência e serviço. Para quem busca um terreno à venda na Freguesia do Ó com construções existentes, a disposição das casas, o quintal e a infraestrutura instalada são características que podem ser avaliadas durante a visita. Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente este terreno com duas casas na Freguesia do Ó. - 12/11/2026

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