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7 Terrenos à venda no Jardim São José, São Paulo

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087ad8feb02fb23d5e6bc9fec46a5f9cda77b617 · Terreno à venda, 372 m² por R$ 700.000,00 - Jardim São José - São Paulo/SP
80ed143939e150acd2b5e65536625c5d0430ce41 · Terreno à venda, 267 m² por R$ 600.000,00 - Jardim São José - São Paulo/SP
63dad580a9e07f2d808dfffec9703a4e71776618 · Terreno Residencial à venda, Jardim São José, São Paulo - TE0120.
793827d4420143be9e67f874eb892577ee605e4b · Terreno à venda, 276 m² por R$ 650.000,00 - Jardim São José - São Paulo/SP
77f8b724a8e76601a20571bca42f77c7.jpg · Terreno

R$ 410.000

Rua Doutor Eduardo Víctor de Lamare, 213

Jardim São José, São Paulo

ótimo terreno com ótima localização. Documentação ok!

d67629abbe475adcb1d211b3740e7830ea045799 · Terreno à venda, 372 m² por R$ 550.000,00 - Jardim São José - São Paulo/SP
998b2e51a4d7d2a3454f2969cfc0d4def14afd90 · Terreno Residencial à venda, Jardim São José, São Paulo - TE0098.

R$ 629.999

295 m² tot.

Rua Doutor João Toniolo 869

Jardim São José, São Paulo

Terreno na Rua João Toniolo, Jd. São José - Pirituba, São Paulo/sp\n\n Terreno de 295 m² à Venda no Jd. São José, Pirituba - Ótima Oportunidade! \n\nDescrição: \n\nExcelente oportunidade para construir ou investir em Pirituba! \n\nTerreno localizado na Rua João Toniolo, no bairro Jardim São José, em São Paulo. \nUma região residencial tranquila com fácil acesso às principais vias da Zona Norte/Oeste. \n\nCaracterísticas Principais: \n\n\n\nÁrea Total: 295 m²\n\n\nTopografia: Leve aclive, Leve declive]: \n\nDocumentação 100% em ordem, com escritura. ]\n\nO terreno é ideal para a construção da sua casa própria em São Paulo, em um bairro com infraestrutura e ambiente familiar. \n\nDocumentação ok. \n\nAceita financiamento\n\nAgende sua visita. - 06/06/2026

Mais opções de terrenos à venda próximo a Jardim São José, São Paulo

Pirituba

1.394 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.498.086

Freguesia Do Ó

869 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 931.500

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83756598-d8ac-4785-96a4-eb50f7e6a53b · Aconchegante terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 227m²

R$ 550.000

227 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 89

Vila Pereira Barreto, São Paulo

- Apresentamos um terreno com excelente potencial na Vila Pereira Barreto, um bairro tradicional de São Paulo, localizado na região de Pirituba ideal tanto para investimento quanto para a construção da casa dos seus sonhos. Com m de área e topografia em declive, o terreno oferece uma oportunidade diferenciada para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes. Esse tipo de relevo permite explorar melhor a ventilação, iluminação natural e criar soluções como casas em níveis, garagens subterrâneas ou áreas de lazer com vista agregando valor e personalidade ao imóvel. Inserido em zona predominantemente zm (Zona Mista), o imóvel amplia as possibilidades de uso, permitindo desde a construção de uma residência unifamiliar personalizada até projetos com potencial de geração de renda, como sobrados para locação ou studios. A região é consolidada e valorizada, com perfil residencial diversificado, reunindo casas e edifícios de médio padrão, além de comércio ativo, serviços essenciais, escolas, opções de lazer e cultura. Um cenário que favorece tanto a qualidade de vida quanto a liquidez do investimento. A localização é outro destaque: fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, importantes conexões da zona noroeste. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba e o Terminal de Ônibus de Pirituba, garantindo integração com diferentes pontos da cidade. Seja para investir com visão estratégica ou construir um lar sob medida em um bairro com infraestrutura completa e demanda crescente, este terreno reúne localização, versatilidade e grande potencial de valorização.

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3ade8176-8a20-4d67-94b7-ba8e937a1de7 · Aconchegante terreno comercial para venda em Vila Pereira Barreto, 751m²

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti, 109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

- Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui m de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: m Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo Potencial: ideal para incorporação residencial Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

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071b4e6a-6f53-4bac-870f-682606ca0d1c · Sensacional terreno residencial para venda em Vila Pereira Barreto, 600m²
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Terreno · 260m² · Prédio com renda para venda em Pirituba

R$ 960.000

263 m² tot.

Avenida Comendador Feiz Zarzur,786

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Prédio residencial/comercial com renda disponível para venda, em um terreno com área de 263m² total com 12m de frente. O espaço oferece diversas possibilidades de construção e adaptação, ideal para quem busca construir um novo projeto seja residencial, comercial ou misto. Localizado em uma região promissora, a área livre permite liberdade de planejamento e design, proporcionando uma excelente oportunidade para seu futuro projeto. Próximo a todo comércio, como shopping, restaurantes, padarias, escolas, supermercados, transporte público para o metrô e trem. Atualmente o imóvel possui 2 salões de aproximadamente 80m², 1 banheiro cada um, e 2 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, varanda e banheiro. Algumas distâncias: 40 min do Metrô Barra Funda. 22 min da Estação cptm Lapa. 10 min do Shopping Norte Cantareira. 17 min do Shopping Tietê Plaza. Marginal Tietê Marginal Pinheiros. Rodovias Bandeirantes / Anhanguera. Venha conferir! Não perca essa oportunidade!

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ee8c7f9030fc5476e0bd20b73dc49aafb8457ee8 · Terreno ESQUINA - AVENIDA COMERCIAL à venda, 257 m² por R$ 980000- Jardim Íris - São Paulo/SP
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Terreno · 250m² · Terreno à venda na Rua Montes Claros – Freguesia do Ó

R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Montes Claros,356

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo. O terreno conta com 10 metros de frente por 25 de profundidade, totalizando 250 m² de área, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento. Atualmente, possui uma pequena construção, mas o grande diferencial está em seu potencial para novos projetos seja para moradia, edifício residencial ou até mesmo para comércio. Localização privilegiada: Próximo à estação de metrô Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo a hospitais, comércios, praças e ampla rede de transporte público. A região apresenta grande variedade de serviços essenciais no entorno, o que agrega ainda mais valor ao investimento. Nos arredores, é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, redes de varejo e opções de alimentação. Há também parques, praças e espaços de convivência que fazem da Freguesia do Ó um bairro completo para quem prioriza mobilidade e qualidade de vida. O acesso ao transporte público é amplo, com linhas de ônibus que circulam pelas avenidas próximas, além da proximidade com a estação de metrô conectando rapidamente a bairros como Barra Funda, Lapa e centro. A região conta com escolas públicas e particulares reconhecidas, e unidades de saúde e hospitais que atendem a população local, garantindo comodidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em um endereço estratégico, com ótima infraestrutura ao redor e grande valorização!

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Terreno · 150m² · Terreno no Tremembé Z/N

R$ 3.780.000

2100 m² tot.

R Lair, 348

Vila Albertina, São Paulo

Excelente terreno no bairro Tremembé, travessa da rua Pedro, um do melhores bairro da zona norte, próximo ao Horto Florestal, á 50 metros da Avenida Cantareira, o terreno tem uma construção antiga, ótima oportunidade para condomínio de casas, excelente oportunidade para investidores. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Terreno · 751m² · Terreno à Venda na Vila Pereira Barreto! 751m², com Potencial Construtivo, em Ótima Localização!

R$ 1.480.000

751 m² tot.

Rua Comendador Gabriel Cotti,109

Vila Pereira Barreto, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores e incorporadores na Vila Pereira Barreto, bairro tradicional localizado na região de Pirituba, zona noroeste da cidade de São Paulo. O terreno possui 751 m² de área, com topografia em declive, característica que permite soluções arquitetônicas interessantes e otimização do projeto construtivo. A área está pronta para receber empreendimento imobiliário e encontra-se em uma região com zoneamento predominantemente zm (Zona Mista), o que possibilita diferentes formatos de desenvolvimento residencial. A região apresenta perfil urbano consolidado, com predominância de residências verticais e horizontais de médio padrão, além de comércio local ativo, serviços, espaços de lazer e cultura e boa infraestrutura urbana. Esse cenário reforça a vocação residencial do bairro e favorece novos projetos habitacionais. Outro ponto importante é a localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região, como as Avenidas Paula Ferreira, General Edgar Facó e Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais eixos de ligação da zona noroeste com outras áreas da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a Estação Pirituba de trens e o Terminal de Ônibus de Pirituba, conectando a região a diversos polos urbanos da capital. Pelas características do terreno, dimensão e perfil da região, a área mostra-se especialmente indicada para projetos de moradia popular ou empreendimentos residenciais voltados ao primeiro imóvel, segmento que apresenta demanda constante na região. Área total: 751 m² Localização: Vila Pereira Barreto Pirituba São Paulo. Potencial: ideal para incorporação residencial. Zoneamento predominante: zm (Zona Mista) Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver empreendimento residencial em bairro consolidado, com infraestrutura completa e demanda habitacional crescente.

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Terreno , São Paulo · Terreno 240 m² com Salões e Casas ao Lado do Centro Comercial da Av. 1

R$ 895.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mangalot, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda com 240 m², medindo 8 metros de frente e fundos e 30 metros de laterais, muito bem localizado ao lado da Avenida 1, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da área. O terreno é composto por 2 salões comerciais e 3 casas, oferecendo grande potencial para renda, uso comercial ou desenvolvimento futuro. O principal diferencial é a localização estratégica, ao lado do centro comercial da Avenida 1, com intenso fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade e valorização constante. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e excelente posicionamento comercial, além de possibilidade de aproveitamento total do terreno conforme a necessidade. Uma oportunidade única em ponto privilegiado. Entre em contato para mais informações!

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8dc0303ef0370b669b4e673214fb4b887841916d · Terreno à venda, 340 m² por R$ 340.000,00 - Pirituba - São Paulo/SP
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3a598d4a510f33d1282b8ce9c6476346c75d6273 · Área à venda, 1362 m² por R$ 3.900.000,00 - Vila Souza - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

1362 m² tot.

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 323

Vila Souza, São Paulo

Construtor! Terreno 1362m², Bairro Vl. Nova Cachoeirinha, otima localização. - 06/06/2026

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Terreno · 338m² · Terreno à venda em Vila albertina - SP

R$ 880.000

R$ 550 Condominio

338 m² tot.

Rua Manuel luna, 228

Vila Albertina, São Paulo

Para você que pretende adquirir um bom investimento veja este terreno em condomínio fechado na Vila Albertina com 338 metros de área construída, um bairro nobre e seguro com ar de interior que possui toda praticidade e infraestrutura do comércio local. O imóvel possui: Área útil: 338m2 Área terreno: 338m2Diferenciais: O imóvel está localizado em local alto e de alto padrão, da Vila Albertina, em condomínio fechado e com um valor de venda que cabe no seu bolso, pois, proprietário já executou o serviço de terraplanagem e de estudo de sondagem do solo, bem como, ou seja está pronto para início de construção e o está vendendo por um valor muito bom. Este imóvel está localizado no início da subida da Serra da Cantareira, um pouco depois da antiga casa do Ayrton Senna. O condomínio possui segurança e serviço de portaria 24h/dia, além de manterem um excelente serviço de limpeza das ruas. Por ser um bairro nobre e seguro com ar de interior você poderá desfrutar de toda praticidade e infraestrutura existente, como Pão de Açúcar, farmácias, feiras, lojas, Colégios Jardim São Paulo, Objetivo e Maple Bear Canadin School, além, da Academia de Polícia Militar do Barro Branco, dentre outros atrativos. Agende uma visita e venha conhecer!

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a951148fa7f648a601f7b631c41bd1ded996fb8c · Terreno à venda, 200 m² por R$ 650.000,00 - Parque São Domingos - São Paulo/SP

R$ 650.000

200 m² tot.

Rua Inácio Luís da Costa 2414

Parque São Domingos, São Paulo

Oportunidade para construtor | terreno com renda no parque são domingos. Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores que procuram um imóvel com potencial construtivo aliado à geração de renda imediata em uma das regiões mais valorizadas da Zona Noroeste de São Paulo. O terreno é proveniente de desdobro de lote, possui frente independente e configuração extremamente interessante para novos projetos residenciais, studios para locação, sobrados, construção multifamiliar ou empreendimento de uso misto. Além do potencial de valorização, o imóvel já oferece fluxo de caixa ativo desde o primeiro dia, permitindo ao investidor manter a renda enquanto desenvolve estudos, aprovações e planejamento do futuro projeto. Dados do Terreno. Área ratificada aproximada de 200 m² Frente diagonal com 9, 20 metros. Frente em esquadro com 9, 00 metros. Excelente aproveitamento de fachada. Topografia e configuração favoráveis para desenvolvimento construtivo. Ótima opção para incorporação ou renda. Renda Imediata Ativa. No terreno existe uma construção antiga já locada, composta por: 5 suítes amplas. 2 suítes menores. 2 pequenos salões comerciais. Totalizando 9 locações ativas, com renda aproximada de R$ 4. 500, 00 mensais. Essa característica torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores que desejam rentabilizar o capital enquanto analisam viabilidade, aprovações e execução de novo empreendimento. Diferenciais do Imóvel. Terreno com renda já consolidada. Frente aproveitável e independente. Bairro com alta demanda por locação. Excelente potencial de valorização. Região consolidada e com forte crescimento residencial. Ideal para construtores e investidores patrimoniais. Possibilidade de manutenção parcial da renda durante projeto futuro. Localização Parque São Domingos. Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste/Noroeste de São Paulo, o imóvel está em região com infraestrutura completa, cercada por comércios, escolas, mercados, bancos, serviços e transporte público. Possui fácil acesso às principais vias da região, além de excelente mobilidade para bairros vizinhos e Marginais, fator que aumenta ainda mais a procura por locação residencial e comercial no entorno. Produto raro no mercado: Terreno com renda ativa + frente funcional + excelente localização + potencial construtivo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Excelente oportunidade para análise rápida de viabilidade e investimento com retorno imediato. - 06/06/2026

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Terreno , São Paulo · TERRENO - VILA PIRITUBA
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Terreno · 4450m² · VENDE-SE TERRENO – JARDIM JARAGUÁ – SÃO PAULO/SP

R$ 12.500.000

4450 m² tot.

Avenida Jornalista Paulo Zingg,

Jardim Jaraguá (São Domingos), São Paulo

Área total: 4. 450 m² – Localização estratégica – Ideal para galpão, logística, condomínio ou incorporação. Terreno amplo e muito bem localizado na Av. Jornalista Paulo Zingg, nº 929, Jardim Jaraguá – São Paulo/sp, com 3. 779 m², excelente para projetos comerciais, industriais leves, logísticos ou residenciais. LocalizaçãoFácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Próximo às Avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Deputado Cantídio Sampaio e Elisio Teixeira Leite. Região com forte presença de indústrias, galpões, centros logísticos e novos empreendimentos. Infraestrutura urbana completa: energia, água, esgoto, transporte público e comércio variado. Características da RegiãoForte crescimento imobiliário entre 2020 e 2025. Expansão residencial e comercial. Próximo ao Parque Estadual do Jaraguá e polos comerciais importantes. Potenciais de UsoGalpões logísticos. Centro de distribuição. Indústria leve. Condomínio residencial. Habitação de interesse social. Comércios e serviços de médio porte. ContatoAlexandre Pereira – Kia Imóveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XeQoO7ltd5ctvuda

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5a4faa88fa839f58345f7c4568c1fd4d71e8b99f · TERRENO EM ZONA MISTA COMERCIAL OU RESIDENCIAL.
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Terreno , São Paulo · Terreno Amplo de 280 m² à Venda – Ótima Localização na Zona Norte
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Terreno , São Paulo · Terreno Amplo com 327m² à Venda – Ótima Localização!
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2e9d6d64524a8268eb0720f703c17a4b5370a530 · TERRENO DE 2700M² - ZONEAMENTO ZC NA FREGUESIA DO Ó
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9b12baeedb0c7c5f317d54a184cd28dbbcddf971 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 595.000,00 - Vila Mangalot - São Paulo/SP
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Terreno · 1150m² · Terreno, Pirituba, São Paulo - R$ 3.9 mi, Cod: 5461
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Terreno , São Paulo · Terreno, 800m², Freguesia do Ó, São Paulo, S.P.
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Terreno , São Paulo · TERRENO DE 438 m2 COM CASA ANTIGA.
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