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396 Terrenos à venda em Brasilândia, São Paulo

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Terreno , São Paulo · Terreno Comercial - Residencial á venda na rua Parapuã - 438m² com saída para duas ruas - 300 metros

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Rua Parapuã, 2078 2082 - 2084

Brasilândia, São Paulo

Aqui está a versão otimizada com 1. 700 caracteres, mantendo o tom altamente profissional e adicionando uma seção de Ficha Técnica em destaque para atrair de imediato o olhar de engenheiros, arquitetos e incorporadores: Terreno Estratégico na Rua Parapuã: Potencial Máximo em zeu. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores de renda. Localizado na Freguesia do Ó, este terreno oferece o cenário ideal para projetos de alta rentabilidade. Inserido em Zona de Eixo (zeu), o imóvel permite verticalização máxima (coeficiente de aproveitamento otimizado) para atender à crescente demanda por moradia e serviços na região. Destaques e Características do Imóvel: Localização: Rua Parapuã (Área comercial de alta densidade) Zoneamento: zeu (Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Perfil de Acesso: Bifronte (Saída estratégica para duas ruas) Status Atual: Ocupado por inquilino (Gerando fluxo de caixa imediato) Infraestrutura: Rede de energia elétrica, saneamento e vias pavimentadas prontas. Diferenciais Técnicos e Estratégicos: Acesso Bifronte: Otimiza o fluxo de veículos/pedestres, facilita a logística de obra e confere total flexibilidade arquitetônica. Infraestrutura Completa: Redes prontas que minimizam drasticamente os custos de implantação e otimizam o cronograma do projeto. Renda Ativa: Perfeito para carregar o ativo sem custos extras enquanto você aprova o novo projeto junto à prefeitura. Timing Perfeito e Valorização. A região vive um forte boom imobiliário, impulsionado por grandes condomínios vizinhos (Vibra Parapuã e Vida Viva). A poucos metros da nova linha de metrô, o terreno garante valorização contínua, acessibilidade superior e fluxo massivo de consumidores. Cenários de Desenvolvimento: * Incorporação: Torres residenciais/estúdios focados em mobilidade sobre trilhos. Agende uma visita técnica e analise os índices construtivos.

Destaque
Terreno · 500m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Vila João Batista - SP
399092_i7Pu2gHpt2_3990926a07a6a3879cd.jpg · Imoveis - em Brasilândia

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Parapuã

Brasilândia, São Paulo

Terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m² Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP
Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP
Terreno · 399m² · Terreno à venda em Brasilândia - SP
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fdf199265ef9f2922737e79252ffe30dc603c6f3 · Terreno à venda, 152 m² por R$ 289.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP
da1252f814fc0cf38765ea1130731c964fa86f31 · Terreno à venda, 731 m² por R$ 1.250.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP
Terreno · 370m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno com 2 quartos à venda em Sítio morro grande - SP
639064d6862a5ce76744c9184aad9e6dd0c95c9c · Terreno à venda, 147 m² por R$ 350.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP
Terreno · 370m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Terreno com 2 quartos à venda em Sítio morro grande - SP
6e417751-106e-4d30-a980-640b3b11abd2 · Espetacular terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Rua Parapuã, 2078

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com lojas comerciais e casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

0bfbaffc29b2a52f75d55b37277dc064f7db01d7 · Terreno à venda, 438 m² por R$ 2.000.000,00 - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Rua Parapuã 2078

Brasilândia, São Paulo

Terreno Comercial à Venda Brasilândia. Excelente oportunidade de investimento comercial em um dos bairros com maior potencial de valorização da zona norte de São Paulo. Área Total: 438 m² | Área Construída: 320 m² Terreno ideal para desenvolvimento comercial ou uso corporativo. Atualmente ocupado por inquilino, garantindo retorno imediato. Zoneamento favorável permite centros comerciais, estúdios ou outras atividades. Destaques do Imóvel. Localização estratégica em área comercial consolidada. Próximo a restaurantes, academias, escolas, lojas e hospitais. Fácil acesso a transporte público, com ônibus e metrô nas proximidades. Energia elétrica disponível. Potencial de valorização com chegada do metrô em 2026 e novos condomínios residenciais como Vibra Parapuã e Vida Viva. Região e Valorização. Situado na Rua Parapuã, o terreno garante fluxo constante de consumidores, vizinhança consolidada e infraestrutura completa, tornando-o perfeito para investidores que buscam retorno seguro e crescimento contínuo. Oportunidade única para quem quer maximizar investimento em um bairro em expansão, com excelente potencial de valorização e desenvolvimento comercial. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 08/06/2026

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Terreno · 1362m² · Terreno à venda em Vila souza - SP
7ca24f8e3a12521fd53ac6e02aa23050.jpg · Terreno de 153m²

R$ 500.000

399 m² tot.

Rua Joaquim Ferreira Da Rocha, 751

Brasilândia, São Paulo

Terreno à Venda - Brasilândia | Rua Joaquim Ferreira da Rocha, 751 - Zona Norte/sp. Excelente oportunidade para construir ou investir em uma região em constante valorização! Imóvel! Terreno com pré estudo para 8 unidades de 55m² de área construída. Área total de 399m² Frente com 8 metros. Terreno plano, com ótima topografia para construção. Localizado em rua majoritariamente residencial (mais de 83% das propriedades são casas ou sobrados), com presença moderada de edifícios e pequeno número de comércios, garantindo tranquilidade com praticidade. Destaques da Localização: Apenas 1. 700? m da futura estação Brasilândia do Metrô Próximo a Casa Bahia, Caixa Econômica, supermercados, escolas e diversos comércios locais. Região com fácil acesso ao transporte público: diversas linhas de ônibus passam nas redondezas

3845223751e4fe3dc661fcef70812bce.jpg · Terreno
6e417751-106e-4d30-a980-640b3b11abd2.jpg · Imoveis - em Brasilândia

R$ 2.000.000

438 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

Terreno · 500m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Vila João Batista - SP
Terreno · 399m² · Terreno à venda em Brasilândia - SP
6e417751-106e-4d30-a980-640b3b11abd2 · Excelente terreno comercial para venda em Brasilãndia, 438m²

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Rua Parapuã, 2078

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (zeu), permitindo verticalização maxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com lojas comerciais e casas residencias, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança (como o Vibra Parapuã e o Vida Viva) garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidado de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.

Área de Serviço · Terreno à venda em Brasilândia - SP
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