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396 Terrenos à venda em Brasilândia, São Paulo

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3103f1f9-10c7-411b-a921-d12bada08905 · Aconchegante terreno residencial para venda em Jardim do Tiro, 250m²

R$ 450.000

250 m² tot.

Rua Barão de Santo Ângelo, 390

Jardim do Tiro, São Paulo

Oportunidade para investidores E construtores brasilÂndia Terreno à venda na Rua Barão de Santo Ângelo Jardim do Tiro sp Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário em uma região com grande potencial de valorização. Área do terreno: m metros de frente metros de profundidade Possui m de área construída. Construção antiga, ideal para demolição ou reforma, oferecendo excelente aproveitamento do terreno para novas construções. Localização estratégica: Transporte público na porta Região com fácil acesso e infraestrutura completa Ótimo potencial para construção e posterior revenda Documentação com Cadastro ativo na Prefeitura e Matrícula do imóvel Mais segurança e agilidade no processo de compra e desenvolvimento do projeto. Não perca esta oportunidade. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste terreno para seu próximo investimento.

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Terreno , São Paulo · TERRENO A VENDA 300M² COM 260M² ÁREA CONSTRUIDA - JARDIM PERY - SÃO PAULO - SP
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Terreno · 756m² · Oportunidade de investimento !
Destaque
ee7f5ef1-17bc-46dd-a739-ccf198e2fa4a · Deslumbrante terreno residencial para venda em Vila Nina, 292m²

R$ 400.000

292 m² tot.

Rua Jerônimo Souto Maior, 37

Vila Nina, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Nina | m | Excelente Potencial Construtivo e Ótima Localização Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com ótimo potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento. Localizado na Vila Nina, este imóvel reúne características ideais tanto para construção residencial quanto para investimento imobiliário. Com m de área total, o terreno possui, metros de frente e, metros de profundidade, oferecendo dimensões muito bem distribuídas e ideais para diferentes tipos de projetos. Situado em uma região urbana consolidada, o imóvel está inserido em uma área com infraestrutura completa, contando com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e demais facilidades essenciais para a rotina. A rua possui perfil predominantemente residencial, proporcionando um ambiente tranquilo, organizado e ao mesmo tempo estratégico para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. O zoneamento zf- amplia as possibilidades de utilização do terreno, permitindo diferentes configurações construtivas e aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Entre as principais possibilidades de aproveitamento, destacam-se: Construção de residência ampla e confortável Desenvolvimento de sobrados para venda Construção de pequeno prédio residencial para locação Projeto residencial com potencial de renda recorrente Implantação de imóvel de uso misto ou pequeno ponto comercial Construção para investimento e futura revenda A metragem e a frente do terreno favorecem projetos modernos e funcionais, proporcionando excelente aproveitamento construtivo. Outro diferencial importante é que o imóvel possui cadastro ativo na Prefeitura e documentação regular, oferecendo mais segurança, praticidade e agilidade durante o processo de compra e desenvolvimento do projeto. Terrenos com boa metragem, frente ampla e localização em região urbana consolidada estão cada vez mais escassos na Zona Norte de São Paulo, tornando esta uma excelente oportunidade para construtores, investidores e compradores finais. Além da localização estratégica, o imóvel apresenta grande potencial de valorização imobiliária, acompanhando o desenvolvimento e crescimento da região. Se você procura um terreno versátil, com excelente custo-benefício e potencial para transformar diferentes projetos em realidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para construir, investir e valorizar seu patrimônio.

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Terreno · 312m² · Oportunidade única no Jardim Peri - SP

R$ 320.000

312 m² tot.

R Guitis, 73

Jardim Peri, São Paulo

Oportunidade única no Jardim Peri - sp. Terreno de esquina com 312 m², localizado na Rua Guitis, em frente à Escola emef Zilda Salaberry. Totalmente murado, com excelente visibilidade e fluxo de pessoas? Ideal para comércio, padaria, estacionamento, loja de conveniência ou até um pequeno condomínio residencial. Localização privilegiada: Região em crescimento constante. Próximo a escolas, comércios e transporte público. Fácil acesso às principais vias do bairro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Terreno · 500m² · Terreno a venda, Jardim Peri, 494m2 Terreno de esquina

R$ 531.000

500 m² tot.

R Janauira, 183

Jardim Peri, São Paulo

Terreno a venda, Jardim Peri, 494m2 terreno de esquina, 15, 23 x curva de 4mts x 24, 30 x 10. 50 x 36, 60 = total de 494m2 Ótimo terreno de esquina com 494m2 frente pra duas ruas e vista do centro da cidade, localização excelente, a 50 mts Av. Mariana Galigio Ronchetti, próximo aos melhores colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, transporte publico, localização excelente, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Terreno · 235m² · Terreno plano à venda no Peri 235m

R$ 750.000

235 m² tot.

R Índio Peri, 210

Jardim Peri, São Paulo

Terreno plano à venda no Peri, totalmente plano, muito bem localizado, próximo de vários comércios, 10 X 23, 5m2, rua com bom fluxo de veículos, ótimo para construtor, documentação em ordem, agende sua visita com o corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Terreno · 611m² · Excelente Terreno em Condomínio Fechado no bairro Jardim Peri, 611 m² a.u terreno já desmembrado, ab
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Terreno · 218m² · Terreno com casas na Vila Brasilândia

R$ 360.000

218 m² tot.

R Doutor Roberto Zwicker, 530

Vila Serralheiro, São Paulo

Terreno com 218mts² com Três casas (03), sendo casa 1: com 02 dormitórios, sala ampla, cozinha, precisa de reforma, 02 banheiros, varanda, casa 02: 01 dormitório, sala cozinha, banheiro, área de serviço, casa 03: 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, documentação ok, na região da Brasilândia, próximo da futura instalação do metrô linha Laranja. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

6dcc041d1c7234a4d5c9917ca4c002351df74750 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

460 m² tot.

Avenida Elísio Teixeira Leite 944

Vila Brasilândia, São Paulo

Terreno dispõe de: 460 m² de área útil. Excelente localização, próximo a Essencial Fitness Academia, Hospital Geral Vila Penteado, emei 25 de janeiro e. emef Maria Aparecida Rodrigues Cintra, Profa. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 08/06/2026

Terreno · 299m² · Terreno de esquina com 299 metros
92960e3d230545af0bf759d659ff6169620da6e8 · Terreno à venda, 300 m² por R$ 762.000,00 - Jardim Maristela - São Paulo/SP
d9277ed3706402565d4ce83bd9e4c5e7f81c76d1 · Terreno à venda, 390 m² por R$ 325.000,00 - Jardim Peri - São Paulo/SP

R$ 325.000

R$ 305 Condominio

390 m² tot.

Rua Horácio Coimbra

Jardim Peri, São Paulo

Terreno em Condomínio Fechado Parque Itaguaçu / sp. Terreno em Condomínio Fechado Vista Permanente para a Natureza 390 m² Parque Itaguaçu / Jd. Peri sp. Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros e uma vista incrível para a mata nativa, sem risco de perder essa paisagem! Este terreno em declive de 390 m², localizado no meio da rua e cercado apenas por casas de alto padrão, é o lugar perfeito para construir o lar dos seus sonhos. Diferenciais que encantam: Condomínio fechado com portaria e policiamento 24h segurança e tranquilidade para sua família. Área de preservação permanente atrás do terreno sua vista será sempre verde e intocada. Asfalto e infraestrutura completa: água, luz e todo o conforto necessário. Ambiente silencioso, muito verde e presença constante de animais silvestres. Baixo custo de condomínio em relação a todos os benefícios oferecidos. Localização estratégica no Parque Itaguaçu / Jd. Peri, em São Paulo. Este é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ainda quer morar perto da cidade. Excelente Oportunidade de Investimento. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um patrimônio seguro e valorizado. Entre em contato e agende sua visita! Garanta este pedaço de paraíso antes que outra pessoa se apaixone por ele.. - 07/06/2026

46993dc5b852f5d773b55796eed17504219196fa · Terreno à venda, 370 m² - Jardim Peri - São Paulo/SP
Terreno · 421m² · Terreno a venda, Jardim Peri, Condomínio Fechado Itaguaçu, da Cantareira

R$ 425.000

R$ 340 Condominio

421 m² tot.

R Luiz Affonso C.m. de A. Otero, 105

Jardim Peri, São Paulo

Terreno a venda, Jardim Peri, Condomínio Fechado, Itaguaçu da Cantareira, terreno plano, Este terreno não precisa tirar, árvores para construir, terrenos no condomínio Itaguaçu do Cantareira. O lugar é lindo, muito tranquilo, junto ao verde, da natureza, dentro do coração verde de São Paulo, divisa com a Serra da Cantareira, há até uma cachoeira. Condomínio fechado com segurança 24 horas, conta inclusive com monitoramento por câmera de segurança, ruas asfaltadas, com água, luz, esgoto. Terreno com escritura. Aceita financiamento bancário, localização excelente, próximo Av. Inajar de Souza, localização, junto ao verde da natureza,. Excelente região, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

219fbd71abd7001f0d031a942870dc555dddea56 · Terreno à venda, 1071 m² por R$ 702.000,00 - Jardim Peri - São Paulo/SP

R$ 702.000

R$ 790 Condominio

1071 m² tot.

Rua Luiz Affonso C.M. de A. Otero

Jardim Peri, São Paulo

Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, mas com a conveniência da cidade logo ao alcance. Este magnífico terreno em condomínio fechado é o cenário perfeito para realizar o sonho de construir sua casa ideal. Localizado em um ambiente reservado, com ruas asfaltadas e infraestrutura completa incluindo água, luz e esgoto, o espaço oferece uma experiência única de contato com a natureza, ideal para quem busca paz e bem-estar sem abrir mão da segurança e comodidade. O terreno oferece flexibilidade de projetos arquitetônicos, permitindo que você dê asas à imaginação e construa a casa dos seus sonhos exatamente como sempre desejou. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o verde predomina, o som da natureza embala seus dias e a segurança é prioridade. O condomínio é um verdadeiro refúgio. Cercado por uma paisagem deslumbrante da Serra da Cantareira, o terreno possui um riacho de águas cristalinas próximo, proporcionando uma atmosfera encantadora com o som relaxante da água e a presença de animais silvestres, como macacos e pássaros. Aqui, você poderá desfrutar de momentos únicos em harmonia com o meio ambiente, em um lugar que respira serenidade e beleza natural. Além disso, a localização estratégica é um dos grandes diferenciais. A apenas 7 km da Marginal Tietê e da Ponte Freguesia do Ó, o acesso é fácil e prático, conectando você rapidamente a todas as conveniências urbanas. O condomínio também oferece portaria com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e até mesmo um posto policial interno, garantindo sua tranquilidade e proteção em tempo integral. Venha conhecer esse terreno exclusivo no final da Avenida Inajá de Souza e inicie agora o projeto de sua nova vida! Além da facilidade de deslocamentos as vias principais, está próximo a Futura linha laranja do metrô. Conheça a metragem desse terreno. Testada - 20, 38 metros. Fundos - 22 metros. Lado direito - 51, 85 metros. Lado esquerdo - 49, 49 metros. Metragem - 1. 071 m² Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/06/2026

Terreno · 239m² · Terreno à venda em Jardim peri - SP
15d22ac1bd6d02b0261ff72576ffbd0e4c2a192b · Terreno à venda, 257 m² por R$ 580.000,00 - Jardim Peri - São Paulo/SP

R$ 580.000

257 m² tot.

Avenida Dona Mariana Caligiori Ronchetti

Jardim Peri, São Paulo

*venda! * terreno de esquina! Comercial/residencial 10m de frente x 25m de profundidade. Área total de: *257 m2* - Ótimo para investidor construir. Usos misto! - Residencial e comercial - iptu - anual R$ 2. 259, 70 *descritivo: * Zona de uso zca - coeficiente aprov 1 - Tx. Oc. 0, 70 - Gab de altura 20 - matrícula 39. 328.. Aceito proposta - Estudo permuta por: unidade no local - Documentação 100% - ok só transferir! *jardim peri* Av. Dona Mariana Caligiori Ronchetti x Rua Teresa Penoy. . Localização com saída à Av. Peri Ronchetti, Av. Santa Inês, Rua Koshun Takara, Av. Masao Watanabe, Av. Inajar de Souza, Av. Parada Pinto. Próximo ao Parque Horto Florestal, Andorinha Hiper center. . Ótimo lugar, fácil acesso ponto de ônibus, padaria, creche, etc. *atenção* - possível financiamento bancário - Aceito permuta. . A 1, 7 km (5 min.) do Andorinha Hiper Center. A 7 km (22 min.) das estações do metrô Santana e Jardim São Paulo.. Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/06/2026

0e819c96ba8fa8d2e1346b5f219ef6dd78207ff5 · Terreno à venda, 405 m² por R$ 351.000,00 - Jardim Peri - São Paulo/SP

R$ 351.000

R$ 329 Condominio

405 m² tot.

Rua Horácio Coimbra

Jardim Peri, São Paulo

Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, mas com a conveniência da cidade logo ao alcance. Este magnífico terreno em condomínio fechado é o cenário perfeito para realizar o sonho de construir sua casa ideal. Localizado em um ambiente reservado, com ruas asfaltadas e infraestrutura completa incluindo água, luz e esgoto, o espaço oferece uma experiência única de contato com a natureza, ideal para quem busca paz e bem-estar sem abrir mão da segurança e comodidade. O terreno oferece flexibilidade de projetos arquitetônicos, permitindo que você dê asas à imaginação e construa a casa dos seus sonhos exatamente como sempre desejou. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o verde predomina, o som da natureza embala seus dias e a segurança é prioridade. O condomínio é um verdadeiro refúgio. Cercado por uma paisagem deslumbrante da Serra da Cantareira, o terreno possui um riacho de águas cristalinas próximo, proporcionando uma atmosfera encantadora com o som relaxante da água e a presença de animais silvestres, como macacos e pássaros. Aqui, você poderá desfrutar de momentos únicos em harmonia com o meio ambiente, em um lugar que respira serenidade e beleza natural. Além disso, a localização estratégica é um dos grandes diferenciais. A apenas 7 km da Marginal Tietê e da Ponte Freguesia do Ó, o acesso é fácil e prático, conectando você rapidamente a todas as conveniências urbanas. O condomínio também oferece portaria com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e até mesmo um posto policial interno, garantindo sua tranquilidade e proteção em tempo integral. Venha conhecer esse terreno exclusivo no final da Avenida Inajá de Souza e inicie agora o projeto de sua nova vida! Além da facilidade de deslocamentos as vias principais, está próximo a Futura linha laranja do metrô. Conheça a metragem desse terreno. Testada - 11, 56 metros. Fundos - 16, 04 metros. Lado direito - 30, 77 metros. Lado esquerdo - 28, 40 metros. Metragem - 405 m² Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/06/2026

Terreno · 250m² · Terreno de esquina no Jardim Peri 250 metros

R$ 424.000

250 m² tot.

R Jani Penoy Arcuri, 106

Jardim Peri, São Paulo

Oportunidade no Jardim Pery? Terreno de Esquina com 250m² e Renda Mensal! Excelente terreno de esquina com 250 metros quadrados, localizado no Jardim Pery, ideal para investidor ou para quem busca renda imediata com aluguel. Valor: R$ 424. 000, 00 (com comissão de 6% já inclusa) Documentação ok? Pronto para transferência! Não aceita financiamento bancário. Imóvel com 2 casas construídas: Cada casa possui: 4 cômodos bem distribuídos. 2 dormitórios. Contam com 4 vagas de garagem no total. Água e luz com medidores separados, facilitando a locação individual. Renda mensal garantida: Atualmente gera R$ 3. 050, 00 por mês com aluguel das duas unidades? Um ótimo retorno sobre investimento! Ideal para quem deseja: Investir em renda passiva. Construir sob medida em uma esquina valorizada. Aproveitar o potencial de ampliação ou modernização. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade única! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 410m² · Terreno a venda, Condomínio fechado, Jardim Peri, Condomínio Fechado, Itaguaçu da Cantareira

R$ 405.000

R$ 334 Condominio

410 m² tot.

R Horácio Coimbra, 72

Jardim Peri, São Paulo

Terreno a venda, Condomínio fechado, Jardim Peri, Condomínio Fechado Itaguaçu da Cantareira, terreno pequeno declive, terreno no condomínio Itaguaçu da Cantareira. O lugar é lindo, muito tranquilo, Junto ao verde, da natureza, dentro do coração verde de São Paulo, divisa com a Serra da Cantareira, há até uma cachoeira. Condomínio fechado com segurança 24 horas, conta inclusive com monitoramento por câmera de segurança, ruas asfaltadas, com água, luz, esgoto. Terreno com escritura. Aceita financiamento bancário< localização excelente, próximo Av. Inajar de Souza, aceita financiamento, localização excelente, junto ao verde da natureza, excelente região,. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

f6c38d86-a145-4731-842e-a8ec22c0bef0 · Elegante terreno residencial para venda em Vila Itaberaba, 493m²

R$ 2.000.000

493 m² tot.

Estrada Lázaro Amâncio de Barros, 234

Vila Itaberaba, São Paulo

Oportunidade rara para investidores alta rentabilidade em imóvel misto Se você está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. Localizado na Avenida Lázaro Amâncio de Barros, em uma região estratégica e de grande fluxo, este imóvel reúne características altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurança patrimonial a médio e longo prazo. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao terminal de ônibus, garante fácil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Está inserido em uma região com forte presença comercial, cercado por mercados, farmácias, padarias, lojas variadas e uma ampla rede de serviços essenciais. A poucos minutos da Rua Parapuã, conhecida como um dos principais polos comerciais da região, o imóvel se beneficia diretamente da alta circulação de pedestres e veículos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais. Outro ponto extremamente relevante é a proximidade com o futuro metrô da Linha Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si só, já representa um forte indicativo de valorização imobiliária nos próximos anos, além de aumentar significativamente a demanda por locações residenciais e comerciais na região. A composição do imóvel oferece múltiplas possibilidades de exploração: salões comerciais de médio porte, com grande potencial de locação devido à localização estratégica amplo salão de festas com aproximadamente m, ideal para eventos, igrejas, academias ou locação para festas banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espaço comercial unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma: casas com cômodos casas com cômodos casa com cômodos Essa configuração permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatários, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal. Por que este imóvel É uma excelente escolha? Geração de renda com múltiplas unidades no mesmo terreno Alta procura por locação na região Possibilidade de reajustes frequentes e otimização da rentabilidade Forte potencial de valorização com obras de infraestrutura urbana Excelente liquidez no mercado imobiliário Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, versatilidade para diferentes tipos de negócios e uso. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta essa excelente oportunidade antes que saia do mercado.

910488f1-1bc2-401c-8b23-b22dd926cc71 · Funcional terreno residencial para venda em Jardim Almanara, 300m²

R$ 430.000

300 m² tot.

Rua Doutor Mário de Sanctis, 427

Jardim Almanara, São Paulo

Terreno com excelente potencial construtivo e comercial à venda – Jardim Almanara – São Paulo/sp Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Dr. Mário de Sanctis, – Jardim Almanara / Vila Brasilândia, em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região e mobilidade favorecida pela expansão do transporte público, incluindo a futura Linha -Laranja / Estação Vila Brasilândia. Destaques do imóvel Terreno com metros de frente Área total de m Aproximadamente m de construção antiga existente Salão comercial no nível da rua Excelente topografia e ótima implantação do lote Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno Imóvel inserido em zc – Zona Centralidade (GeoSampa / Prefeitura de São Paulo) Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: • studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região • sobrados novos para venda • uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima • retrofit com geração de renda imediata • empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte • projeto com perfil de renda para locação A testada de metros oferece boa viabilidade arquitetônica, favorecendo implantação racional, melhor aproveitamento do terreno e maior flexibilidade de projeto. O fato de estar inserido em Zona Centralidade (zc) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana próximo à Av. Inajar de Souza próximo à Av. Itaberaba comércio variado e ampla rede de serviços acesso facilitado à Freguesia do Ó e principais corredores da Zona Norte região impactada pela valorização da futura Linha -Laranja do Metrô Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.

Terreno · 344m² · Terreno a venda, Jardim Peri, Condomínio Fechado, Itaguaçu, da Cantareira

R$ 298.000

R$ 288 Condominio

344 m² tot.

R Horácio Coimbra, 102

Jardim Peri, São Paulo

Terreno a venda, Jardim Peri, Condomínio Fechado, Itaguaçu da Cantareira, terreno ficam no condomínio Itaguaçu do Cantareira. O lugar é lindo, muito tranquilo, junto ao verde, da natureza, dentro do coração verde de São Paulo, divisa com a Serra da Cantareira, há até uma cachoeira. Condomínio fechado com segurança 24 horas, conta inclusive com monitoramento por câmera de segurança, ruas asfaltadas, com água, luz, esgoto. Terreno com escritura. Aceita financiamento bancário ou carta de crédito, localização excelente, próximo a Av. Inajar de Souza, aceita financiamento, localização excelente, junto a natureza, excelente região, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 530m² · Terreno à venda em Jardim peri - SP
e06e1b3fec5c0edf70c902f70892b80c7ac6e065 · Terreno à venda, 217 m² por R$ 800.000 - Vila Nova Parada - São Paulo/SP.....
dfff80627c8512fb2bd91f7dd11e47d8acc6e9fd · Terreno à venda, 344 m² por R$ 282.000,00 - Jardim Peri - São Paulo/SP

R$ 282.000

R$ 287 Condominio

344 m² tot.

Rua Horácio Coimbra

Jardim Peri, São Paulo

Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, mas com a conveniência da cidade logo ao alcance. Este magnífico terreno em condomínio fechado é o cenário perfeito para realizar o sonho de construir sua casa ideal. Localizado em um ambiente reservado, com ruas asfaltadas e infraestrutura completa incluindo água, luz e esgoto, o espaço oferece uma experiência única de contato com a natureza, ideal para quem busca paz e bem-estar sem abrir mão da segurança e comodidade. O terreno oferece flexibilidade de projetos arquitetônicos, permitindo que você dê asas à imaginação e construa a casa dos seus sonhos exatamente como sempre desejou. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o verde predomina, o som da natureza embala seus dias e a segurança é prioridade. O condomínio é um verdadeiro refúgio. Cercado por uma paisagem deslumbrante da Serra da Cantareira, o terreno possui um riacho de águas cristalinas próximo, proporcionando uma atmosfera encantadora com o som relaxante da água e a presença de animais silvestres, como macacos e pássaros. Aqui, você poderá desfrutar de momentos únicos em harmonia com o meio ambiente, em um lugar que respira serenidade e beleza natural. Além disso, a localização estratégica é um dos grandes diferenciais. A apenas 7 km da Marginal Tietê e da Ponte Freguesia do Ó, o acesso é fácil e prático, conectando você rapidamente a todas as conveniências urbanas. O condomínio também oferece portaria com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e até mesmo um posto policial interno, garantindo sua tranquilidade e proteção em tempo integral. Venha conhecer esse terreno exclusivo no final da Avenida Inajá de Souza e inicie agora o projeto de sua nova vida! Além da facilidade de deslocamentos as vias principais, está próximo a Futura linha laranja do metrô. Conheça a metragem desse terreno. Testada - 13, 07 metros. Fundos - 11, 96 metros. Lado direito - 28, 40metros. Lado esquerdo - 27, 02 metros. Metragem - 344 m² Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/06/2026

Área de Serviço · Terreno à venda em Jardim peri - SP
Terreno · 127m² · Terreno à venda em Jardim peri - SP
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