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20 terrenos disponíveis à venda

R$ 2.000.000

493 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Lázaro Amâncio de Barros 234

Vila Itaberaba, São Paulo

Oportunidade rara para investidores alta rentabilidade em imóvel misto Se voce está em busca de um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. Localizado na Avenida Lázaro Amancio de Barros, em uma região estratégica e de grande fluxo, este imóvel reúne características altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurança patrimonial a médio e longo prazo. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado próximo ao terminal de ônibus, garante fácil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Está inserido em uma região com forte presença comercial, cercado por mercados, farmácias, padarias, lojas variadas e uma ampla rede de serviços essenciais. A poucos minutos da Rua Parapuã, conhecida como um dos principais polos comerciais da região, o imóvel se beneficia diretamente da alta circulação de pedestres e veículos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais. Outro ponto extremamente relevante é a proximidade com o futuro metrô da Linha 6 Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si só, já representa um forte indicativo de valorização imobiliária nos próximos anos, além de aumentar significativamente a demanda por locações residenciais e comerciais na região. A composição do imóvel oferece múltiplas possibilidades de exploração: 2 salões comerciais de médio porte, com grande potencial de locação devido à localização estratégica 1 amplo salão de festas com aproximadamente 200 m, ideal para eventos, igrejas, academias ou locação para festas 2 banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espaço comercial 10 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma: 5 casas com 3 cômodos 4 casas com 4 cômodos 1 casa com 2 cômodos Essa configuração permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatários, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal. Por que este imóvel É uma excelente escolha? Geração de renda com múltiplas unidades no mesmo terreno Alta procura por locação na região Possibilidade de reajustes frequentes e otimização da rentabilidade Forte potencial de valorização com obras de infraestrutura urbana Excelente liquidez no mercado imobiliário Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, versatilidade para diferentes tipos de negócios e uso. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta essa excelente oportunidade antes que saia do mercado.

R$ 2.000.000

493 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Lázaro Amâncio de Barros

Vila Itaberaba, São Paulo

Oportunidade rara para investidores alta rentabilidade em imvel misto. Se voc est em busca de um investimento slido, com excelente potencial de valorizao e mltiplas fontes de renda, esta uma oportunidade que realmente se destaca no mercado. Localizado na Avenida Lzaro Amncio de Barros, em uma regio estratgica e de grande fluxo, este imvel rene caractersticas altamente atrativas para investidores que desejam maximizar retorno, diversificar receitas e garantir segurana patrimonial a mdio e longo prazo. A localizao um dos maiores diferenciais deste imvel. Situado prximo ao terminal de nibus, garante fcil acesso e mobilidade para moradores e clientes. Est inserido em uma regio com forte presena comercial, cercado por mercados, farmcias, padarias, lojas variadas e uma ampla rede de servios essenciais. A poucos minutos da Rua Parapu, conhecida como um dos principais polos comerciais da regio, o imvel se beneficia diretamente da alta circulao de pedestres e veculos, fator fundamental para o sucesso de atividades comerciais. Outro ponto extremamente relevante a proximidade com o futuro metr da Linha 6 Laranja, um dos maiores projetos de mobilidade urbana da cidade. Esse fator, por si s, j representa um forte indicativo de valorizao imobiliria nos prximos anos, alm de aumentar significativamente a demanda por locaes residenciais e comerciais na regio. A composio do imvel oferece mltiplas possibilidades de explorao: 2 sales comerciais de mdio porte, com grande potencial de locao devido localizao estratgica. 1 amplo salo de festas com aproximadamente 200 m, ideal para eventos, igrejas, academias ou locao para festas. 2 banheiros amplos (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao espao comercial. 10 unidades residenciais, distribudas da seguinte forma: 5 casas com 3 cmodos. 4 casas com 4 cmodos. 1 casa com 2 cmodos. Essa configurao permite ao investidor obter renda proveniente de diferentes perfis de locatrios, tanto comerciais quanto residenciais, aumentando a estabilidade financeira do investimento e ampliando o potencial de retorno mensal. Por que este imvel uma excelente escolha. Gerao de renda com mltiplas unidades no mesmo terreno. Alta procura por locao na regio. Possibilidade de reajustes frequentes e otimizao da rentabilidade. Forte potencial de valorizao com obras de infraestrutura urbana. Excelente liquidez no mercado imobilirio. Ideal para investidores que buscam renda passiva consistente, versatilidade para diferentes tipos de negcios e uso. Oportunidades assim no ficam disponveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para mais informaes e garanta essa excelente oportunidade antes que saia do mercado. Cod: partner-real-estate#rcyre_2-Ver dados

R$ 400.000

292 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jerônimo Souto Maior, 37

Vila Nina, São Paulo

Terreno À venda na vila nina | 292M² | excelente oportunidade para construir ou investir. Se você procura um terreno com ótima localização, excelente aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Vila Nina, bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece versatilidade para diferentes projetos residenciais ou de investimento. Com 292m² de área total, o terreno possui 10, 50 metros de frente por 30, 50 metros de profundidade, medidas que permitem excelente aproveitamento do espaço e favorecem a execução de projetos modernos, funcionais e rentáveis. Sua configuração é ideal para quem deseja construir uma residência ampla, desenvolver sobrados para comercialização, investir em unidades para locação ou até mesmo criar um projeto de uso misto, combinando moradia e atividade comercial, conforme as possibilidades permitidas pela legislação vigente. Localizado em uma região consolidada e em constante valorização, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências. Nas proximidades, você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, transporte público e diversas opções que facilitam a rotina diária. A rua possui perfil predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais acessos da região. Outro grande diferencial é o zoneamento zf-2, que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel e aumenta seu potencial para futuros projetos imobiliários, tornando-o uma excelente opção tanto para construtores quanto para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. Além disso, o terreno possui cadastro ativo na Prefeitura e documentação regularizada, oferecendo mais segurança jurídica e agilidade durante todo o processo de aquisição. Terrenos com esta metragem, frente generosa e localização estratégica estão cada vez mais escassos na Zona Norte de São Paulo, especialmente em bairros consolidados como a Vila Nina. Por isso, esta é uma oportunidade interessante para quem deseja construir, investir ou ampliar seu patrimônio em uma região com forte potencial de crescimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, gerar renda com locação ou investir em uma área com perspectivas de valorização, este terreno reúne características que fazem a diferença na hora da escolha. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial deste excelente terreno na Vila Nina.

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Terreno dos sonhos! Oportunidade para quem sabe reconhecer um excelente investimento. Este terreno de 338 m² no Jardim Bibi está localizado em um dos pontos mais desejados da região, cercado por muito verde e com um agradável clima de serra perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Além da localização privilegiada, o lote já possui terraplanagem executada e estudo de sondagem do solo concluído. Isso significa menos tempo de obra, menos custos extras e muito mais agilidade para tirar o seu projeto do papel. Situado no início da subida da Serra da Cantareira, o condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, ruas bem cuidadas e um excelente padrão de moradia. A região conta com infraestrutura completa: Supermercados, escolas renomadas como jardim São Paulo, Maple Bear e Objetivo e Dom Bosco, farmácias, comércios e fácil acesso às principais vias. Terrenos prontos para construir em condomínios desta região são cada vez mais escassos e, quando surgem, costumam ser vendidos rapidamente. Se você procura um endereço valorizado para morar ou investir, vale a pena conhecer antes que essa oportunidade passe. Me chame para mais informações ou para agendar uma visita. Diferenciais: ? Área total: 338 m² - 14 x 25 m²? Terraplanagem pronta.? Estudo de solo realizado.? Lote em ponto alto do condomínio.? Pronto para construir.? Segurança 24 horas