Logo imovelweb
    Água Branca
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

86 Terrenos à venda na Água Branca, São Paulo

Ordenar
3a065c9ed8cd79846d3e2d66ae1c0dc42061e857 · Terreno para venda ou locação na Água Branca em São Paulo.

R$ 26.596.000

1035 m² tot.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Terreno comercial para venda ou locação na Água Branca em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Com histórico de uso como estacionamento e lava rápido, o imóvel oferece amplo potencial para diferentes tipos de projetos comerciais, atendendo tanto investidores quanto empresários que desejam visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. A localização é um dos grandes diferenciais deste terreno comercial para venda na Água Branca em São Paulo. Situado ao lado do Allianz Parque, o endereço está inserido em uma área com intensa movimentação diária, especialmente em dias de eventos, shows e jogos. A região conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo pontos de ônibus e táxi, além de estar cercada por restaurantes renomados, farmácias, academias e uma infraestrutura urbana completa, o que garante praticidade e alta atratividade comercial. O entorno favorece o bem-estar de quem frequenta ou trabalha no local, com ampla oferta de serviços, conveniência e lazer. A proximidade com centros de entretenimento, comércio diversificado e vias importantes da cidade torna o terreno ideal para empreendimentos que valorizam conforto, acessibilidade e conveniência. Trata-se de um espaço versátil, que permite a criação de projetos alinhados às necessidades do mercado atual, em uma região dinâmica e em constante crescimento. No quesito segurança, a Água Branca se destaca por ser uma área movimentada, bem iluminada e com presença constante de fluxo urbano, especialmente devido ao Allianz Parque e aos estabelecimentos comerciais ao redor. Essa característica contribui para um ambiente mais seguro e confiável para negócios, clientes e investidores, agregando valor ao imóvel e ao empreendimento que venha a ser desenvolvido no local. Esta é uma oportunidade única para quem procura um terreno comercial na Água Branca em São Paulo, unindo localização privilegiada, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 06/09/2026

Super destaque
Terreno · 2596m² · Terreno à Venda em Água Branca - São Paulo/SP.

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon,

Água Branca, São Paulo

Excelente Terreno à Venda na Água Branca - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Condições da Proposta. Forma de pagamento: deverão ser apresentadas, obrigatoriamente, propostas para as duas modalidades abaixo: 100% em permuta financeira; ou. 20% em dinheiro e 80% em permuta financeira. Correção monetária pelo ipca, incidente desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda. Apresentação de seguro-fiança como garantia, emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores. O pagamento do iptu será de responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda. Informações importantes para as incorporadoras. Se for 100% his ou hmp dentro do perímetro da Água Branca, você constrói até 6x sem comprar cepac. Existe um Melhoramento viário que torna 715 m2 do terreno não edificáveis, mas que não afeta o potencial construtivo de todo o terreno que é de 15. 570 m2 de área privativa! Cabe aqui ressaltar qual é a capacidade tecnológica da construtora e quanto consegue utilizar de todo o potencial! O total tem variado entre 12. 500 a 13. 750 m2 de privativa, sendo que uma incorporadora conseguiu implantar todo o potencial de 15. 570 m2. Zoneamento: zem. Distância: 190 metros da Marginal Tietê Distância: 900 metros da estação cptm. Área do Terreno: 2. 596 m² Terreno com excelente potencial, podendo ser adquirido no formato atual como galpão ou destinado à incorporação imobiliária no segmento mcmv, dada sua localização estratégica e zoneamento favorável. Características do Imóvel. Terreno amplo e plano. Possibilidade de uso imediato como galpão. Excelente frente e aproveitamento construtivo. Ideal para incorporadoras interessadas no segmento Minha Casa Minha Vida. Forte potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Localização. 190 metros da Marginal Tietê 900 metros da cptm. Próximo a escolas. Próximo ao Museu da Lapa. Próximo ao Mercado da Lapa. Próximo a shopping centers. Fácil acesso ao transporte público. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a hospitais e ampla rede de serviços. Solicite mais informações ou Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Super destaque
v5086a.jpg · Terreno - Agua Branca
Super destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Água Branca na Rua Guaicurus
Destaque
Foto 01 · Terreno/ Galpão à venda, 2596 m² por r$ 18.550.000,00 - água branca - são paulo/sp
Destaque

Mais opções de terrenos à venda próximo a Água Branca, São Paulo

Perdizes

289 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.269.848

Barra Funda

243 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.102.722

Pompéia

210 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.678.750

Santa Cecília

96 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.502.645

Higienópolis

21 terrenos disponíveis à venda

Terreno · 2596m² · Terreno, Água Branca - São Paulo

R$ 20.000.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno para construção mcmv- A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
23617f84d5f7da15f51e9bf5e531c4766253ab58 · Terreno para Incorporação Residencial - Possibilidade de permuta 100% - Entre em contato já!

R$ 20.000.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

Venda | Terreno para Incorporação Água Branca | São Paulo/sp. Água Branca | São Paulo/sp** **Próximo à Ponte do Piqueri** **Valor de Venda: ** **R$ Ver dados** Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores. Terreno estrategicamente localizado na região da Água Branca, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário, especialmente para empreendimentos enquadrados no programa **Minha Casa, Minha Vida (mcmv) **. **Área do Terreno: ** **2. 596 m²** # Destaques do Imóvel. * Excelente potencial para incorporação imobiliária. * Indicado para empreendimentos residenciais no segmento **mcmv** * Localização estratégica em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. * Fácil acesso às principais vias da cidade. # Localização. * Ponte do Piqueri. * Bairro Água Branca. * Próximo às Marginais, Lapa, Barra Funda e principais corredores viários. * Região consolidada, cercada por comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa. # Informações do Imóvel. * **Área do Terreno: ** **2. 596 m²** * **Inscrição iptu (Contribuinte): ** **0Ver dados-1** Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento residencial em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. **Valor de Venda: R$ Ver dados** O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 06/09/2026

Destaque
54a529b3819c361f2107e02a3cba037e6a75ab52 · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 21.200.000 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda, 2596 m² por R$ Ver dados - Água Branca - São Paulo/sp. **sobre O terreno** Excelente oportunidade de investimento na zona oeste de São Paulo! Este amplo terreno de 2. 596 m², localizado na Rua Professora Suraia Aidar Menon, n° 1653, no tradicional e estratégico bairro da Água Branca, representa um potencial extraordinário para o desenvolvimento de projetos comerciais ou industrias de grande porte. A área destaca-se pela localização privilegiada, oferecendo facilidade de acesso a importantes vias da região e proximidade com a Estação Lapa (Linha 7-Rubi da cptm), o que garante excelente mobilidade, logística favorecida e alta visibilidade para o seu empreendimento em uma área em constante valorização. Entre em contato para mais detalhes e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 06/09/2026

Destaque
Terreno · 2596m² · Terreno à venda - na Água Branca
Terreno · 1650m² · Terreno à Venda na Água Branca com 1.650 m²
0b9aab83626ace71144ab7485b2d11cafd111957 · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 22.000.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP
Terreno · 2596m² · Terreno para incorporação a venda na Água Branca

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Rua Profa. Suraia Aidar Menon,

Água Branca, São Paulo

Terreno com 2. 596 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com excelente vocação para incorporação residencial dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (mcmv). A Água Branca vive um importante processo de transformação urbana. Com raízes industriais ligadas às antigas ferrovias Santos-Jundiaí e Sorocabana, a região passou por um intenso processo de desindustrialização e, posteriormente, por forte valorização imobiliária, atraindo novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos. Hoje, o bairro apresenta características que favorecem projetos de uso residencial e misto, impulsionados pela expansão do comércio, serviços e infraestrutura. Um dos principais diferenciais é a mobilidade. O terreno está inserido em uma região com conexão direta a importantes eixos viários, como a Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Francisco Matarazzo e Avenida Comendador Martinelli. Também está próximo às estações Água Branca e Lapa, ao Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda e a importantes corredores de transporte público. A expansão da infraestrutura metroviária, com a implantação da Linha 6-Laranja do Metrô, reforça ainda mais o potencial de transformação e valorização da região, ampliando a conectividade e o fluxo de pessoas. Para incorporadores, o terreno reúne atributos estratégicos: 2. 596 m² de área, localização consolidada, forte demanda residencial, infraestrutura urbana, mobilidade e potencial para um empreendimento mcmv em uma região com perspectiva de contínua transformação e valorização. P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Terreno · 2596m² · EXCELENTE TERRENO PARA INCORPORAÇÃO NO SEGMENTO MCMV.
Terreno · 2791m² · Terreno à Venda - Excelente Oportunidade Para Incorporadora Segmento MCMV

R$ 21.000.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Excelente Oportunidade Para Incorporadora Segmento mcmv. Endereço: Rua Profª Suraia Aidar Menon. - Área do Terreno: 2. 596 m² - Área Construída: 2. 791 m² - Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Potencial Construtivo Ideal para mcmv. Terreno estrategicamente localizado em zona com alto potencial de aproveitamento, permitindo empreendimentos residenciais de médio e grande porte voltados ao programa Minha Casa Minha Vida. Zoneamento zem permite maior densidade e viabilidade técnica e econômica para o investidor. Diferenciais da Localização. - Região consolidada e valorizada. Infraestrutura urbana completa com: - Supermercados. - Farmácias. - Bancos. - Escolas. - Academias. - Restaurantes. - Opções de lazer e serviços. Acessibilidade e mobilidade excepcionais: - A menos de 300 metros da Marginal Tietê, via Ponte do Piqueri. - Fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Dutra. Entre em contato agora. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

7df1c7182b16b5c6b9819f397082613dc9a6affe · Terreno, 1020 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 110.000,00/mês -
venda-agua-branca-sao-paulo-1-9914578.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

R PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON

Água Branca, São Paulo

0609. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Terreno · 1020m² · Terreno, Água Branca - São Paulo

R$ 25.000.000

1020 m² tot.

R Tanabi

Água Branca, São Paulo

Terreno comercial plano com parte coberta. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

img0 · Terreno para Venda por R$9.800.000,00 com 662m² - Pompeia, São paulo / SP - Cód. BDI46604

R$ 9.800.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno , São Paulo · ÁREA NA RUA GUAICURUS - C/ 1280M² - EXC. P/ IGREJAS E P/ GALPÕES MULTI USO.
venda-agua-branca-sao-paulo-1-9914578.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

R PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON

Água Branca, São Paulo

0609

Terreno · 2596m² · Lote em Rua Professora Suraia Aidar Menon - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.249.187

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon, 1653

Água Branca, São Paulo

Lote em Rua Professora Suraia Aidar Menon - Água Branca - São Paulo/sp. Terreno a venda no Bairro da Agua Branca-sp. Terreno plano com construção. excelente para incorporação no segmento mcmv. #Loteavenda. #LoteavendaÁguaBranca. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Água Branca | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: lojas, restaurantes, escolas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma história rica e interessante. Água Branca foi fundado em 1883, quando a Companhia Paulista de Estradas de Ferro construiu uma estação ferroviária na região. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver rapidamente, tornando-se um importante centro comercial e industrial. Hoje, o bairro é um dos mais vibrantes e vibrantes da cidade, com uma variedade de atrações para todos os gostos. Venha conhecer e desfrutar de tudo o que Água Branca tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eliane Angélica Francisco creci: Ver dados

venda-agua-branca-sao-paulo-1-9914578.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

R PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda na região Água Branca - São Paulo - sp. área total de 2596 m². Creci Ver dados J

img0 · Terreno para Venda por R$55.000.000,00 com 5839m² - Lapa, São paulo / SP - Cód. BDI44523

R$ 55.000.000

5839 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Possuem 118 metros de frente para a Av. Ermano Marchetti e 64, 5 metros de frente para a R. Ricardo Cavaton. Br/ Localizado a uma. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.330.000

250 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo 77

Água Branca, São Paulo

Descubra o potencial deste incrível terreno à venda na desejada região da Lapa! Com uma área de 250 m², este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. Localizado na Lapa, um bairro em constante valorização, este terreno possui uma localização estratégica, próximo a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. A região oferece uma infraestrutura completa, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Com uma área de 250 m², você terá espaço suficiente para criar um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades e desejos. Deixe a sua imaginação voar e crie o ambiente perfeito para viver ou investir. Não perca a oportunidade de adquirir este valioso terreno na Lapa. - Ref.: reoVer dados

Terreno · 2596m² · Terreno à venda em São Paulo-SP, Água Branca: 2.596,00 m² de área!

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

RUA PROFESSORA SURAIA AIDAR MENON, 1693

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um terreno com 2596m² na Agua Branca! Imóvel para incorporação no segmento mcmv. Localizado a apenas 270m da Marginal Tietê Ponte Piqueri, esse terreno é o lugar perfeito para construir o seu sonho. Com zoneamento zem, você terá a liberdade de criar o projeto que sempre desejou, seja para uma casa residencial, um empreendimento comercial ou até mesmo um espaço de lazer. Com uma área de 2596m², você terá espaço de sobra para explorar todas as possibilidades que esse terreno oferece. Imagine ter um jardim amplo, uma piscina, um pomar, ou até mesmo um espaço para eventos. As opções são infinitas! Além disso, a localização privilegiada próximo à Marginal Tietê facilita o acesso a diversas regiões da cidade, tornando esse terreno ainda mais desejável. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com tanto potencial! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno incrível. Não deixe essa oportunidade passar, venha construir o seu futuro na Agua Branca! 04/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 4.796.000

676 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Guaicurus 642

Água Branca, São Paulo

Terreno com 676 metros quadrados para incorporação, galpão para investimento ou montar a sua própria empresa, numa das regiões mais cobiçadas de São Paulo. O Ponto é fantástico, acesso para o viaduto da Lapa e Mercado Municipal. Zona Centralidade (zc). Uma região que vêm se transformando dia a dia com novos empreendimentos. Fica a 600 metros da Estação Lapa da cptm. O galpão pode ser aproveitado para um Mercado, academia de ginástica entre outros segmentos ou até usar o terreno para uma incorporação. São 676 metros de terreno (13 x 52) ideal para a construção de um condomínio, o zoneamento é “zc”( Zona Centralidade), permitindo construir 2x o tamanho do terreno e até 48 metros de altura. Na frente um corredor de ônibus para quem vem do centro da cidade integrando com o Terminal Lapa. Agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca
Terreno · 2596m² · Terreno 2596m² - Água Branca

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon, 1707

Água Branca, São Paulo

Terreno 100% plano com 2. 596 m² Procurando a área ideal para o seu próximo projeto do programa Minha Casa Minha Vida? Acabou de encontrar! 2. 596 m² com aproveitamento máximo. Topografia favorável: Esqueça gastos absurdos com terraplenagem e muros de arrimo! Ampla frente: Perfeito para implantação inteligente de torres e garagens. Excelente potencial construtivo para alta densidade residencial. Lucratividade e facilidade de construção em um só lugar. Área assim desaparece rápido do mercado! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 2596m² · Terreno a venda próximo a Marginal Tietê

R$ 17.500.000

2596 m² tot.

Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Código do anúncio jdr7646. Oportunidade imperdível de adquirir um terreno ao lado da Marginal Tietê! Com uma área total de 2596 m², este lote é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Bem localizado oferece grande potencial para quem deseja investir na capital paulista. Não perca essa chance de realizar seu projeto! Um produto único, para quem busca metragem, endereço nobre e a possibilidade de personalizar cada detalhe em um dos bairros mais desejados da cidade. Muito próximo a escolas, clubes, shoppings e hospitais. Um bairro completo, aonde a mobilidade com vários acessos a estações de metrô, vias de grande mobilidade e ciclovias. Localização perfeita com total mobilidade o bairro é extremamente conectado com a Marginal Tietê, ao lado de grandes avenidas como a Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e Comendador Martinelli. Próximo às estações de trem Água Branca e Lapa, do Terminal Rodoviário Interestadual e do Metrô Palmeiras Barra-Funda e com a construção e já em andamento da Linha 6 do Metrô - Laranja. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos - jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Terreno · 12367m² · Terreno em Água Branca, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 74.207.220,00 ou para locação R$ 432.875,

R$ 74.207.220

12367 m² tot.

Rua Antônio Nagib Ibrahim 314

Água Branca, São Paulo

Terreno plano para vender ou alugar com 12. 367, 87 m² na Água Branca entre a Av. Ermano Marchetti e a Embaixador Macedo Soares (Marginal Tietê) com ótima visibilidade e face para a Marginal Tietê e ruas internas, entre a Ponte da Freguesia do Ó e a Ponte do Piqueri, composto por 2 lotes em localização privilegiada na Zona Oeste. Testada de 100, 63 metros. Zoneamentos zm pela Rua Antônio Nagib Ibrahim. Localização privilegiada no sentido Oeste Leste, próximo ao Ponto Frio, Goodstorage, Muffato, Casas Bahia, Max Atacadista. Localização estratégica, com facilidade de acesso tanto pela Marginal Tietê, como pelas ruas internas do bairro, excelente movimentação para uso comercial, de cargas, depósito, delivery, grandes lojas, perfeito para uso residencial com entrada e saída fácil pela rua lateral. Fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus, metrô Santa Marina Linha 6-Laranja, Terminal Lapa de ônibus e cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0813. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Ver mapa
123

Explore terrenos para venda em Água Branca por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade