39 Rurais baratos à venda em Freguesia da Escada, Guararema

R$ 195.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal João Pacífico 1554

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 20. 000 m²; - Topografia em leve aclive; - Nascente de água própria; - Riacho frontal; - Área de mata nativa preservada; - Escritura devidamente registrada; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão de vegetação. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada é um dos pontos mais tradicionais de Guararema, abrigando a histórica Igreja de Nossa Senhora da Escada e sua icônica arquitetura colonial. A região destaca-se pela logística facilitada, com acesso a apenas 600 metros do asfalto e proximidade de 4 km do centro comercial, garantindo agilidade no deslocamento e infraestrutura. A localidade é reconhecida pelo perfil residencial de alto valor agregado e pela preservação de paisagens naturais que definem a identidade do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado em local fechado, sendo um setor estratégico para quem busca a segurança de um bairro consolidado com o potencial de valorização do mercado imobiliário local. - 14/06/2026

R$ 200.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 1

Freguesia da Escada, Guararema

Código do imóvel: si0063. Excelente sítio no bairro da Freguesia da Escada, lugar denominado como o coração de Guararema! O sítio de 20. 000m², tem localização muito privilegiada, estando em um local extremamente privativo e à apenas 03 km do centro da cidade, com fácil acesso para tudo o que você precisa no dia a dia. Além disso, ele está perto dos melhores restaurantes da região, para. O sítio com mata nativa, te permite ter um maior contato com a natureza e a possibilidade de construir sua nova casa de campo ou moradia, totalmente integrada com a área verde, proporcionando para você e sua família mais qualidade de vida. Para iniciar a construção, será necessário abrir um processo de licenciamento ambiental para que seja feito o desmatamento (supressão de árvores) de até 20% da área total, o equivalente à 4. 000m² aproximadamente, porcentagem essa que a cetesb libera para licenciar. O valor do processo é em torno de R$50. 000, 00, não incluso no preço final deste anúncio, ficando a encargo do novo proprietário! Entre em contato conosco agora mesmo para obter maiores informações a respeito desse imóvel! Agende a sua visita! Atendemos de Segunda a Sábado. Imobiliária Método Imóveis Guararema - Há 16 anos ajudando você a realizar os seus sonhos. <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 14/06/2026

R$ 230.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 365

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Testada principal: 40 metros de frente; - Recursos hídricos: Disponibilidade de água facilitada; - Documentação: Imóvel com Escritura Registrada; - Status ambiental: Área com necessidade de licenciamento junto à cetesb para supressão vegetal. O índice de aproveitamento permitido para desmatamento é de até 20% da área total (aproximadamente 4. 000 m²), mediante processo técnico específico a cargo do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema, uma região consolidada pelo forte apelo turístico e gastronômico. A propriedade desfruta de uma posição estratégica a apenas 400 metros do renomado Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo acesso rápido a um dos principais eixos de valorização e fluxo qualificado do município. A vizinhança é caracterizada pela presença histórica da Igreja de São Longuinho, conferindo ao entorno um perfil cultural e sereno. A logística local permite fácil deslocamento aos centros comerciais da cidade, mantendo a privacidade de um terreno fechado e reservado. É um destino procurado por quem busca o estilo de vida do campo com conveniência. - 14/06/2026

Destaque

R$ 250.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal João Pacífico 248

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 20. 000m²; - Lote 8 - Sítio Santa Zélia; - Configuração de gleba rural com metragem extensiva. Localização e Conveniência. O bairro Cerejeira é reconhecido como uma região nobre e consolidada em Guararema, destacando-se pela topografia privilegiada e presença de propriedades de alto valor agregado. A logística de acesso é direta, situada a apenas 650 metros da ponte principal do bairro, facilitando o deslocamento cotidiano e garantindo proximidade ao centro comercial. A região atrai um perfil de público que busca o equilíbrio entre a privacidade das zonas rurais e a conveniência urbana. Com ruas arborizadas e vizinhança de chácaras de lazer, o entorno preserva o aspecto bucólico característico da cidade, mantendo uma infraestrutura de serviços acessível e uma atmosfera de tranquilidade e segurança residencial. - 14/06/2026

R$ 280.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 4

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Vegetação: Composta por mata nativa, permitindo integração paisagística; - Documentação: Escritura registrada; - Segurança: Local privativo; - Aspectos Legais: Necessidade de licenciamento ambiental para supressão vegetal (desmatamento) de até 20% da área total (aprox. 4. 000 m²), conforme diretrizes da cetesb. Custos do processo técnico sob responsabilidade do adquirente. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no bairro Freguesia da Escada, região estratégica considerada o núcleo histórico de Guararema. Localizado a apenas 3 km do centro comercial, o acesso é facilitado por vias pavimentadas que conectam a propriedade ao polo gastronômico local e ao Restaurante Mirante do Paraíba, garantindo uma logística eficiente e funcionalidade. O entorno é caracterizado por um estilo de vida reservado e bucólico, mantendo a proximidade com serviços essenciais e pontos turísticos. A Freguesia da Escada é um bairro nobre e tradicional, conhecido pela Igreja de Nossa Senhora da Escada e por sua atmosfera tranquila, atraindo investimentos de alto padrão voltados ao lazer e moradia. - 14/06/2026

R$ 300.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal do Barreiro 3658

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Área total de 20. 000 m²; - Topografia plana e baixa; - Presença de mata nativa preservada; - Recurso hídrico natural (riacho) no limite da vegetação; - Área de aproximadamente 1. 000 m² livre de vegetação; - Infraestrutura de energia elétrica disponível no local; - Necessidade de licenciamento ambiental (cetesb) para supressão de até 20% da vegetação (4. 000 m²) ; - Necessidade de licenciamento para instalação de travessia veicular sobre o curso d'água; - Custos de licenciamento estimados em R$ 50. 000, 00 por conta do adquirente; - Propriedade com configuração de enclave privativo. Localização e Conveniência. O imóvel possui logística funcional, situado a apenas 800 metros da rodovia principal, o que garante escoamento rápido e acesso facilitado. A distância de 4 quilômetros até o centro de Guararema permite o equilíbrio entre o isolamento geográfico e a proximidade de comércios e serviços essenciais, em um ponto estratégico para quem busca privacidade total. A região é caracterizada por glebas de grande porte e propriedades rurais de alto valor agregado, mantendo o perfil de preservação ambiental típico do Vale do Paraíba. Guararema destaca-se pelo rigor urbanístico e forte apelo ecoturístico, oferecendo um entorno seguro, ruas arborizadas e uma vizinhança consolidada por chácaras de lazer e residências de campo. - 14/06/2026

R$ 350.000

20000 m² tot.

Pedro Rodrigues Machado 1

Freguesia da Escada, Guararema

Para você que procura um lugar com muito contato com a natureza e área de preservação ambiental, essa é a oportunidade que você esperava! A bela propriedade de 20. 000m², está muito bem localizada no bairro da Freguesia da Escada, a apenas 3km do centro da cidade, 800m do Centro Histórico do bairro e a 400m do Rio Paraíba do Sul. Com escritura registrada, o sítio está localizado no coração de Guararema, no bairro da Freguesia da Escada, região com índice elevado de valorização! A área está toda em mata e para iniciar a construção, será necessário abrir um processo de licenciamento ambiental para que seja feito o desmatamento (supressão de árvores) de até 20% da área total, o equivalente à 4. 000m² aproximadamente, porcentagem essa que a cetesb libera para licenciar. O valor do processo é em torno de R$50. 000, 00, não incluso no preço final deste anúncio, ficando a encargo do novo proprietário! O valor do processo é em torno de R$50. 000, 00, que poderá ser descontado no preço final deste anúncio! O imóvel é ideal para você que quer ter sua casa de campo bem pertinho da natureza, para viver com muita tranquilidade e sossego. Não perca essa grande chance! Entre agora mesmo em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer realizar o seu sonho! <strong>Método Imóveis - Sua Imobiliária em Guararema - sp</strong> - 14/06/2026

R$ 420.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 698

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Cobertura vegetal com presença de mata nativa; - Acesso com infraestrutura de energia na entrada do imóvel; - Necessidade de licenciamento ambiental para supressão vegetal de até 20% da área (aprox. 4. 000 m²), conforme diretrizes da cetesb; - Custo estimado do processo de licenciamento ambiental em torno de R$ 50. 000, 00, não incluso no valor do imóvel; Localização e Conveniência: Situado no bairro Freguesia da Escada, em Guararema, a aproximadamente 3 km do centro, o imóvel possui acesso por via local com ligação à malha urbana, permitindo deslocamento funcional a comércios, serviços essenciais e vias principais do município, mantendo integração com a infraestrutura da cidade e acesso facilitado a pontos estratégicos da região. A Freguesia da Escada é reconhecida pelo caráter histórico e ambiente de baixa densidade, com presença de áreas verdes e propriedades rurais. A região proporciona rotina mais tranquila, com acesso ao centro de Guararema e a comércios locais, mantendo equilíbrio entre preservação ambiental e conveniência urbana. - 14/06/2026

R$ 450.000

20000 m² tot.

Estrada do Barreiro 988

Freguesia da Escada, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Área total de 20. 000 m²; * Topografia em pastagem aproveitável; * Vista panorâmica permanente; * Local em perímetro fechado; * Energia elétrica instalada com iluminação pública; * Lago natural; * Riacho perene; * Escritura devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Localização e Conveniência: O imóvel está inserido no bairro Freguesia da Escada, localizado a apenas 6 km do centro de Guararema e a 400 metros da via asfáltica. A logística eficiente permite acesso rápido aos principais pontos da cidade, enquanto a natureza preservada do entorno garante privacidade. A região possui infraestrutura de iluminação pública e vias consolidadas. A Freguesia da Escada é um bairro histórico e nobre, reconhecido pela presença da Igreja de Nossa Senhora da Escada e por seu elevado índice de valorização imobiliária. O perfil da região é predominantemente residencial e de lazer, oferecendo um estilo de vida tranquilo e seguro, com vasta área verde e proximidade estratégica com o Rio Paraíba do Sul. - 14/06/2026

Foto 01 · Sitio, Freguesia da Escada, Guararema, SP

R$ 550.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Terreno de 20. 121 metros quadrados. 42, 30 de frente, laterais 469, 75 metros. Nascente. área agricultável. Casa 9 cômodos em platô de 5. 000 m² 3 quartos 1 sala 1 cozinha tipo americana. 2 wc's. 1 lavanderia e despensa. Documentação Contrato de Compra e Venda, Usucapião em andamento. Marcar visita com Waldemar Arizaa Filho Ver dados WhatsApp - 20/05/2026

Foto 01 · Excelente chácara com piscina / MOBILIADA / salão de jogos / 05 dormitórios com 2 suítes / 190 m² de

R$ 600.000

2000 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Excelente chácara com piscina - mobiliada - salão de jogos - 05 dormitórios com 2 suítes - 190 m² de construção - 2000 m² de terreno - Jacareí - Guararema. descrição: Chácara mobiliada. - 05 Dormitórios. - 02 Suítes. - 01 Sala com mezanino. - 01 Cozinha ampla com azuleijos ate o teto. - 05 Banheiros. - 01 Área de serviço. - 01 Espaço gourmet com churrasqueira. - 01 Piscina. - 01 Campo de futebol. - 01 Salão de jogos com ping pong, pebolim e sinuca. - 04 Vagas de garagem. - 01 Varanda. - 01 Portão eletrônico. diferenciais: - Chácara toda murada. - Terreno plano e gramado. - Cômodos amplos e bem ventilados. - Excelente iluminação natural. - Localização privilegiada. - Próximo à Rodovia Dutra. - A quatro quilômetros do centro de Jacareí - A quatro quilômetros do centro de Guararema. Agende sua visita. Biasi Imóveis. Telefone Ver dados - 19/02/2026

Rural de 2 quartos, Guararema · Charmosa chácara com 3.000m² em Guararema

R$ 660.000

3000 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Marcelo dos Santos Gonçalves

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara com 3. 000m² de terreno com uma área construída de 300, 00m² Casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro social, área de lazer com churrasqueira, depósito, pomar e poço caipira. - piscina e campo de futebol. Valor do investimento R$660. 000, 00. Agende uma visita. (11) Ver dados. Ver dados. #guerieroimoveis #gueriero #chácaraemguararema #chácara #imoveis #sitio #investimento #sitioavenda #sitioemgararema #chacaraavenda #guararemasp

R$ 680.000

5000 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Estrada do Barreiro 15

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna: - Pavimentos distribuídos em 02 níveis; - Sala de estar; - 02 Dormitórios, sendo 01 suíte; - 02 Banheiros; - Área de serviço. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno de 5. 000m²; - Área construída de 150m² em fase final de acabamento; - Topografia em aclive, privilegiando a vista panorâmica; - Estrutura principal concluída; - Documentação com escritura registrada conjunta; - 03 Vagas de garagem descobertas. Localização e Conveniência: O bairro Freguesia da Escada é um dos pontos mais tradicionais e valorizados de Guararema, destacando-se pela rica preservação histórica e natural. A logística é privilegiada, situando-se a apenas 5 km do centro da cidade, o que permite um acesso rápido e facilitado. O imóvel está localizado nas proximidades do renomado restaurante Casarão da Freguesia. A região é reconhecida pelo seu perfil turístico e gastronômico, abrigando importantes marcos culturais como a Igreja de Nossa Senhora da Escada. Morar nesta localidade significa desfrutar de uma atmosfera bucólica com infraestrutura acessível e estradas de fácil circulação. O entorno é marcado por propriedades de grande porte, garantindo total privacidade e uma experiência de vida conectada à natureza e à história local. - 14/06/2026

Foto 01 · Chácara com fundo para o Rio Paraíba / MOBILIADA vendida de porteira fechada / 03 dormitórios com 1

R$ 750.000

2500 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara à venda. Freguesia da Escada. Guararema sp. Área construída 150 m² Área total do terreno 2. 500 m² descrição: Chácara mobiliada. Vendida de porteira fechada. 03 Dormitórios. 01 Suíte. 01 Sala ampla em conceito aberto integrada à cozinha. 01 Cozinha com armários. 02 Banheiros com box blindex. 02 Vagas de garagem. Área de serviço externa. Varanda ampla. Piscina grande com cascata. Área gourmet com churrasqueira. Campo de futebol. Pomar com árvores frutíferas em produção. Horta. Fundos para o Rio Paraíba. diferenciais: Sol da manhã Excelente iluminação natural. Cômodos amplos e bem ventilados. Contato direto com a natureza. Ideal para pesca, descanso e lazer. Localização privilegiada. A quatro quilômetros do centro de Jacareí A três quilômetros do centro de Guararema. Agende sua visita. Biasi Imóveis. Telefone Ver dados - 26/01/2026

Foto 01 · Chácara na beira do Rio Paraíba / Freguesia da Escada / 02 dormitórios / 100 m² de construção / 3.00

R$ 750.000

3000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara na beira do Rio Paraíba / Freguesia da Escada / 02 dormitórios / 100 m² de construção / 3. 000 m² de terreno /fundos para O rio paraíba / Guararema. Excelente chácara na divisa de Jacarei com Guararema, sol da manhã, com cômodos amplos, ventilados e ótima iluminação solar. O imóvel está localizado em uma região privilegiada da cidade, com fundos para o Rio Paraíba, pomar com bastante arvores frutíferas produzindo, horta e muito espaço verde. A casa sede possui uma varanda em L bem grande, confortável e com uma vista de toda a propriedade. Para o lazer temos uma piscina grande. Excelente localização, a 4 km do centro de Jacareí e a 3 km do centro de Guararema. Descrição do Imóvel: - 02 Dormitórios. - 01 Sala. - 01 Cozinha com armários. - 01 Banheiros. - 02 Vagas Área de serviço Pomar Piscina. - 01 Área gourmet com churrasqueira. Agende já sua visita! Imobiliária Biasi. Telefone: (12) Ver dados - 19/01/2026

20230807224129716.jpg · Chácara para Venda em Guararema, FREGUESIA DA ESCADA, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 850.000

1120 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara para Venda no bairro Freguesia da Escada, localizado na cidade de Guararema / sp. Área Total de 1. 120, 00 m, Área Construída com 200, 00 m. Chacará em Guararema Parte Inferior: - Sala - Cozinha - Banheiro - 1 Comôdo Parte Superior: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, - Banheiro social - Sacada Parte Externa - Lavanderia - Banheiro - Pomar formado - Campinho gramado - Riacho nos fundos com água limpa - Aquecedor solar nos chuveiros - Espaço para 3 carros. Valor do Imóvel: R$ 850. 000, 00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração, a qualquer tempo, sem prévio aviso, ressalvando vir a corrigir eventuais erros. Para mais informações chama no whats: (11) Ver dados Visite nosso site: www. mbigarataimoveis. com. br

Rural de 3 quartos, Guararema · Chácara à venda em Guararema com 3.500m², asfalto e lago

R$ 850.000

3500 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Francisca Lerário Guararema

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara à venda em Guararema com 3. 500m² de terreno, localizada a 10 km da cidade, com acesso asfaltado até a porta. Terreno terraplenado, sendo a maior parte plana, ideal para moradia ou lazer. Possui casa principal em fase de acabamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha americana, banheiro social e lavanderia. Conta ainda com casa rústica para reforma com 3 quartos, garagem coberta para 2 carros, churrasqueira com fogão a lenha, poço caipira, 2 relógios de luz e lago com peixes. Diferencial: fundo para área preservada de mata nativa, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. R$ 850. 000, 00 (não aceita financiamento bancário) Agende uma visita e venha conhecer seu novo paraiso em Guararema! (11) Ver dados. atualizado me 30/03/2026

Rural · 350m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Chácara com 2 quartos à venda, 3000 m² por R$ 890.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 889.000

3000 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Antonio Bernadino, 107

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara em salto de guararema. Linda chácara com terreno de 3. 000m de área, casa com 2 quartos sendo uma suíte. Sala ampla. Toda avarandada. Cozinha planejada. Na área gourmet temos churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Salão de jogos. Piscina adulto e infantil. 3 baias para cavalos. 1 casa para caseiros. Agende uma visita! Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

c9d162352b15ec3baba6aa69890518e7d91dc445 · chacara em guararema

R$ 899.990

3000 m² tot.2 quartos4 ban.8 vagas

Estrada Antonio Bernadino 100

Freguesia da Escada, Guararema

Corretor: Pinheiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Excelente chácara, ideal para lazer, descanso e momentos inesquecíveis em família. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha amplas, além de casa totalmente avarandada e com ótimo padrão de acabamento. A cozinha é planejada, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. A área de lazer é um grande destaque, oferecendo espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, salão de festas, além de piscina adulto e infantil. O imóvel dispõe ainda de várias vagas de estacionamento, garantindo comodidade para moradores e visitantes. Um lugar maravilhoso para você e sua família descansarem, aproveitarem bons momentos e viverem dias felizes, em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza. Aceita casa ou apartamento em Guarulhos como parte de pagamento, além de parcelamento direto com o proprietário. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Pinheiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/06/2026

Destaque

R$ 899.990

3000 m² tot.2 quartos4 ban.8 vagas

Estrada Antonio Bernadino 100

Freguesia da Escada, Guararema

Corretor: Pinheiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Excelente chácara, ideal para lazer, descanso e momentos inesquecíveis em família. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha amplas, além de casa totalmente avarandada e com ótimo padrão de acabamento. A cozinha é planejada, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. A área de lazer é um grande destaque, oferecendo espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, salão de festas, além de piscina adulto e infantil. O imóvel dispõe ainda de várias vagas de estacionamento, garantindo comodidade para moradores e visitantes. Um lugar maravilhoso para você e sua família descansarem, aproveitarem bons momentos e viverem dias felizes, em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza. Aceita casa ou apartamento em Guarulhos como parte de pagamento, além de parcelamento direto com o proprietário. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Pinheiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/06/2026

Destaque

R$ 899.990

3000 m² tot.2 quartos4 ban.8 vagas

Estrada Antonio Bernadino 100

Freguesia da Escada, Guararema

Corretor: Pinheiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Excelente chácara, ideal para lazer, descanso e momentos inesquecíveis em família. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha amplas, além de casa totalmente avarandada e com ótimo padrão de acabamento. A cozinha é planejada, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. A área de lazer é um grande destaque, oferecendo espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, salão de festas, além de piscina adulto e infantil. O imóvel dispõe ainda de várias vagas de estacionamento, garantindo comodidade para moradores e visitantes. Um lugar maravilhoso para você e sua família descansarem, aproveitarem bons momentos e viverem dias felizes, em meio à tranquilidade e ao contato com a natureza. Aceita casa ou apartamento em Guarulhos como parte de pagamento, além de parcelamento direto com o proprietário. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Pinheiro (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 14/06/2026

Destaque

R$ 950.000

20000 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 365

Freguesia da Escada, Guararema

Sítio à Venda Bairro Freguesia da Escada, Guararema/sp! Características do imóvel: Casa avarandada com construção rústica, charmosa e acolhedora; 01 Pavimento bem distribuído; 01 Sala ampla, ideal para convivência e descanso; 02 Suítes confortáveis, com excelente ventilação natural; 03 Banheiros no total; Área gourmet completa, perfeita para confraternizações; Área de serviço funcional; 10 Vagas descobertas, excelente para receber familiares e amigos. Área de lazer: Churrasqueira para momentos de lazer e gastronomia; Lareira para noites aconchegantes e clima de campo. Localização privilegiada: Situado a apenas 3 km do centro de Guararema; Inserido na charmosa área gastronômica e histórica da cidade; Cercado por áreas verdes, proporcionando contato direto com a natureza e tranquilidade incomparável. Uma oportunidade rara de viver com qualidade, estilo e excelente potencial de valorização no coração cultural e natural de Guararema! - 14/06/2026

Destaque

Rural de 2 quartos, Guararema · Rancho / Sitio à venda com 20.000m² cercado por natureza – refúgio perto da cidade

R$ 950.000

20000 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Admeleto Gasparini,

Freguesia da Escada, Guararema

A propriedade possui 20. 000m² de terreno, com uma casa rústica construída com muita madeira, trazendo o charme típico das casas de campo. A casa conta com: 2 suítes. Sala aconchegante. Cozinha integrada. Varanda. Banheiro social. localizada a apenas 4 km da cidade. Um dos grandes diferenciais é a cozinha caipira com forno a lenha artesanal feito em barro, resgatando o estilo tradicional das antigas casas de sítio — perfeita para reunir família e amigos. Valor: R$ 950. 000. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

piscina31730230336812.jpg · Chácara à venda, Freguesia da Escada, Guararema, SP

R$ 1.200.000

3000 m² tot.2 quartos4 ban.

Estrada Municipal Antônio Bernardino

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara À venda guararema sp. 3. 000 metros. Casa 4 lados com varanda. 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala estar/jantar. Cozinha planejada. Área gourmet com: Churrasqueira. Forno de pizza e. Fogão a lenha. Salão de jogos. Piscina adulto e infantil. Total 4 banheiros. (2 internos e 2 externo) 3 baías para cavalos. 1 casa de caseiro (simples) agende sua visita! (11)

chacara-a-venda-guararema.jpg · Chácara a venda em Guararema 4 dorms, 3 suítes, área gourmet

R$ 1.480.000

3800 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Av. Francisca Lerario

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara à venda em Guararema. Terreno com 3. 800m² e 375, 00m² de área construída em um terreno muito bem aproveitado. Uma casa ttérrea avarandada, ampla, com pé direito alto e bem arejada foi projetada para ter aproveitamento da luz natural, conta com 3 quartos, sendo 2 suítes. Banheiro social. Sala de estar integrada com a sala de jantar. Cozinha com conceito aberto. Uma varanda fechada de vidro. Trio mineiro na casa principal. Lavanderia. Chalé (kitnet) com banheira de hidromassagem. Área gourmet completa. Piscina. Banheiro social. Quadra de areia cercada de alambrado. Banheiro social. Pomar produzindo. Poço semi artesiano. Energia solar. R$1. 480. 000, 00. Não espere mais, entre em contato e agende uma visita para conhecer sua nova chácara. Ver dados. Ver dados. atualizado 30/03/2026. #guerieroimoveis #catiapraxedescorretora. chv 047

a6dc5323-0563-4c80-a434-d4ec2edcc321-11779381755211.avif · Chácara à venda, freguesia da escada, Guararema, SP

R$ 1.650.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Refúgio em meio à natureza em Guararema. Desconecte-se da correria e viva dias de paz sob um céu estrelado, cercado pelo som dos pássaros e pela tranquilidade da mata. Um verdadeiro refúgio para descansar, reunir a família e renovar as energias. Localizado na charmosa região da Freguesia da Escada, em Guararema, o sítio possui acesso fácil, com apenas 1, 5 km de estrada de terra bem tranquila, com poucas curvas e baixa inclinação. Está a apenas 30 minutos de São José dos Campos, 20 minutos de Jacareí e Mogi das Cruzes, além de ficar a 5 minutos da histórica Igreja da Freguesia da Escada. A casa é aconchegante, funcional e totalmente integrada à natureza, contando com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Capacidade para até 8 pessoas. Sala integrada com lareira. Cozinha equipada integrada ao living e jantar. 2 banheiros. Ampla varanda com churrasqueira e vista para a mata. O grande diferencial é a privacidade: um local tranquilo, sem vizinhos próximos, perfeito para observar as estrelas, ouvir os sons da natureza e aproveitar momentos únicos em família ou entre amigos. Água de poço, clima acolhedor e muita natureza ao redor para você viver uma experiência inesquecível.

517290064627150de9d2a69569c9906d6bccc13d · Chácara com 3 dormitórios à venda, 263 m² po 1.690.000 - Freguesia da Escada - Guararema/SP

R$ 1.690.000

R$ 500 Condominio

263 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Freguesia da Escada, Guararema

Chácara com 3 dormitórios à venda, 263 m² por Freguesia da Escada Guararema/sp. Localizada no Condomínio Lago Dourado, esta charmosa casa térrea oferece 1. 000 m² de terreno com 263 m² de área construída, acesso direto ao lago e vista privilegiada para o pôr do sol. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e duas suítes estilo americana, sala de estar integrada à área gourmet com churrasqueira americana, cozinha com ilha e armários planejados, escritório, despensa, lavabo, lavanderia, banheiro de serviço e banheiro externo para a piscina. Entre os diferenciais, estão energia fotovoltaica, portas acústicas, aquecimento a gás com água quente em todas as torneiras, janelas amplas com telas mosquiteiras, piso Fulget na área externa, instalações elétricas com sistema anti-choque e anti-raio, estrutura com laje térmica e isolamento acústico, internet de fibra óptica e acabamento de alto padrão. O condomínio oferece portaria 24h, playground, lagos, trilhas e churrasqueira, com acesso rápido a Guararema (5 min), Jacareí (10 min), São José dos Campos (20 min) e São Paulo (1h). Agende já sua visita com a Alugue-ja. com! A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação, venda e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Anúncio sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 14/06/2026

R$ 1.696.000

16 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Municipal João Pacífico 368

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento único; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes; - 03 Quartos, sendo 01 suíte; - 02 Banheiros totais; - 01 Escritório privativo; - 01 Área de serviço funcional. Lazer e Área Externa. - Área gourmet com churrasqueira; - Lareira; - Jardim filtrante; - Horta e composteira; - Pomar formado; - 08 Vagas descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 000 m²; - Área construída: 160 m²; - Topografia: Aclive; - Acabamentos: Portas e janelas em madeira de demolição; - Sistemas técnicos: Energia fotovoltaica, biodigestor, sistema de captação de água pluvial para horta e pomar; - Condições comerciais: Aceita permuta de até 30%; - Diferencial: Imóvel envolto por mata preservada. Localização e Conveniência. O sítio situa-se no bairro da Freguesia da Escada, região que privilegia o contato direto com a natureza e a preservação ambiental. A propriedade encontra-se em uma zona com logística facilitada, estabelecida a uma distância de apenas 4 km do centro da cidade. Esta proximidade garante acesso rápido aos serviços urbanos essenciais, mantendo a privacidade e o isolamento característicos. A Freguesia da Escada é conhecida por seu perfil predominantemente rural e tranquilo, ideal para quem busca reduzir o ritmo urbano sem abdicar da acessibilidade. A região oferece um ambiente propício para a implementação de sistemas autossustentáveis, devido à abundância de áreas verdes preservadas e ao clima favorável ao desenvolvimento de hortas e pomares domésticos. - 14/06/2026

R$ 2.500.000

63000 m² tot.5 quartos6 ban.9 vagas

Rodovia Henrique Eroles 2800

Freguesia da Escada, Guararema

Características da Propriedade: Casa avarandada com 5 quartos, sendo 3 suítes e uma master. 1 banheiro social. 1 lavabo. 1 banheiro externo. Cozinha americana e copa. Sala de estar com lareira. Capelinha. Casa de caseiro. Curral. Pomar com 20 árvores frutíferas. Horta. 2 Nascentes. Lavanderia. Dispensa e depósito. Churrasqueira. 2 vagas cobertas e 7 descobertas. Aceita Permuta: Possibilidade de permuta com sítio menor em Guararema bem localizado. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um sítio com uma ampla gama de recursos e comodidades. Entre em contato para mais informações e não perca essa chance de investimento! - 14/06/2026

Destaque

R$ 2.900.000

1406 m² tot.5 ban.

Rua Marechal Deodoro 7451

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - Sala social; - Bar; - Varanda coberta; - 03 banheiros (masculino, feminino e pcd) ; - Cozinha industrial. Lazer e Área Externa. - Piscina; - Salão de festas; - Churrasqueira; - 02 banheiros sociais externos; - Quiosque; - Pomar; - Horta; - Parquinho; - Acesso à beira do rio. Detalhes da Propriedade. A propriedade possui área total de 1. 406, 37 m² e área construída de 292 m², apresentando topografia plana. A estrutura é voltada para eventos ou setor gastronômico, com versatilidade para adaptação em chácara residencial. O imóvel inclui uma casa de caseiro independente e área de preservação permanente (app), garantindo o isolamento e o contato com a natureza. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, é um setor de relevância histórica e turística, conhecido por abrigar a centenária Igreja de Nossa Senhora da Escada. A região oferece uma logística facilitada para quem busca refúgio e lazer, com vias de acesso consolidadas e um entorno marcado pelo Rio Paraíba do Sul, mantendo uma atmosfera tranquila. O perfil da região é predominantemente turístico e residencial de veraneio, sendo um dos destinos mais procurados no interior paulista devido ao seu patrimônio cultural e ambiental preservado. A infraestrutura local atende a demandas comerciais e de lazer, beneficiando-se da proximidade com o centro da cidade e da fluidez do tráfego rodoviário. - 14/06/2026

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