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139 Rurais Fazendas cafe à venda em Minas Gerais

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Photo_0 · Excelente Fazenda no Área Rural de Três Corações I Café I Grãos I Pecuária.

R$ 14.000.000

84 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ✅Fazenda com aptidão para cultivo de café, grãos e pecuária, com excelente infraestrutura, em uma região privilegiada no Sul Minas, apenas 1km da Rod Fernão Dias; ✅Área total de 34 Alqueires (84 hectares) ; ✅Potencial: - Excelente altitude para plantio de café (mínima de 950m) - Sendo que já existe 80mil pés de café (estimativa de 700 sacas / 2026) - Lavoura com variedades novas que varia de 1 a 4 anos de plantio. - Possibilidade de plantio de até 250mil pés com colheita mecanizada e irrigada. ✅Recursos hídricos: - Boa de água com 6 nascentes. - Fazenda abastecida com distribuição por gravidade. - Poço artesiano com capacidade de 15mil litros/ hora. - 3 represas com tilápias e trairão. ✅Infraestrutura: - Propriedade sem passagem para terceiros. - Paisagismo cinematográfico, confortável sede com 4 quartos, suite, cozinha grande, fogão/forno a lenha, churrasqueira, área gourmet, piscina e ampla área de lazer. - 1 casa de funcionário. - Ótimo pomar. - 2 barracões de estrutura metálica. - 1 secador rotativo 15mil litros Palini Alves com tuia completo para armazenamento de grãos. - 1 terreiro de concreto com 2000m. - Energia elétrica de 37Kwa. - 2 currais concretados com tronco e embarcador. - 1 área de confinamento para 300 bois. - Estrutura para ordenha com fosso. ✅Pedida: R$ Ver dados (avalia proposta avista) ↪Me Chama no zap Ver dados. ↪Site _. ↪creci-mg Ver dados. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Foto 01 · Sítio vende. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Destaque
Foto 01 · Vendo área com 10.88.71 ha certificada orgânica desde 2009, com 13 mil pés de café nota 93 em 2018 e

R$ 2.400.000

108871 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Maria da Fé, Minas Gerais

Grande potencial para meio de hospedagem e restaurante. São no total 10. 88. 71 hectares de área certificada orgânica, 4 casas sendo a principal com 1 suíte com banheira e box com duas duchas, sala com lareira e cozinha americana projetada, varanda e banheiro externo. Casa sede antiga, com bela arquitetura, mas sem condições de habitação no momento necessitando reformas e reestruturação dos telhados. Quarto de hóspede duplo e excelente lavanderia fechada com tanque duplo, cozinha a lenha moderna, casa de colono com 2 quartos, casa de caseiro nova com dois quartos, cozinha americana, banheiro, sala e varanda. Galinheiro, coreto, chafariz, depósito de lenha, 2 depósitos de materiais (partes da casa antiga). Ferramentas, máquinas e utensílios. Pomar formado com muitas espécies frutíferas. Água em abundância, dois terreiros de secagem de café amplos, galpão grande (tulha antiga com subterrâneo) terreno todo cercado com mourões de eucalipto tratado e arames novos. Cafezal com 13. 000 pés Orgânicos certificados (nota 93 em 2018) produzindo e bananal com 10. 000 pés em produção. Possibilidade de retomada de produção de linha de produtos e marca criada no local. - 12/03/2024

Destaque
Foto 01 · Sítio 20 Alqueires, Rico em Água com Açudes e Ribeirão, 105 Mil Pés de Café, Barracão, 4 Casas, Toda
Rural · 1350000m² · FAZENDA DE CAFÉ A VENDA EM BOTELHOS - MG

R$ 11.000.000

1350000 m² tot.

Rodovia BR 146 S/n

Botelhos, Minas Gerais

Fazenda a venda em Botelhos - mg. A Fazenda Santa Fé do Rio Pardo, situada em uma das melhores regiões produtoras de café do país, a região de terras vulcânicas, com fácil acesso a apenas 6 km do asfalto, facilitando o transporte e logística. Com altitude média de 1. 000 m, a fazenda proporciona condições climáticas favoráveis para o cultivo de café, garantindo qualidade excepcional, além de ser muito rica em água. Possui uma topografia ondulada, com parte da área está mecanizada. Equipada com todas as estruturas necessárias para o cultivo do café, incluindo barracão com secador, tulha, lavador e terreiro, proporcionando uma operação completa e eficiente. A propriedade conta com uma casa sede, oferecendo conforto e comodidade para os residentes e trabalhadores. Esta é uma oportunidade para adquirir uma fazenda produtora de café em uma região de destaque no cenário nacional. Agende uma visita! Eurico Imóveis Negócios ImobiliáriosVamos agendar sua visita?

Principais cidades com rurais fazendas "cafe" à venda em Minas Gerais

São Sebastião do Paraíso

10 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.376.962

Piumhi

9 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 39.333.332

Bom Sucesso

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 10.454.286

Monte Santo de Minas

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.540.000

Patrocínio

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Alfenas

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.778.572

Araxá

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 46.300.000

Três Corações

4 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.138.334

Foto 01 · Fazenda de Café -Área total 1.333 hectares -Área com plantio de café 850 Hectares contendo 4 milhões
Foto 01 · Fazenda de Café 60 Alqueires Contendo 550 mil Pés de café Planta mais 100 mil Pés Terra Roxa da Melh
Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlândia-MG - 78 Hectares - Cafe e pecuaria

R$ 7.500.000

78 m² tot.

Uberlândia Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda de café À venda – próximo A uberlÂndia/mg. localização E logística. * Município de Indianópolis/mg. * Próximo a Uberlândia/mg. * Apenas 7 km de estrada de terra. * Região valorizada para café e pecuária. ️ Excelente logística e fácil acesso. informações da área. * Área total: 78, 12 hectares. * Equivalente a: 16, 14 alqueires mineiros (aprox.) * Topografia favorável. * Propriedade bem distribuída. atividade cafeeira. * 60. 000 pés de café * Distribuídos em 3 talhões. * Lavoura em início de produção (1º ano) * Altitudes variando entre 700 m e 900 m. Sistema de irrigação: * Gotejamento por gravidade (baixo custo operacional) Produtividade estimada: * Até 250 sacas nesta 1ª safra. características do solo. * Solo tipo massapê * Teor de argila: 39% aptidão da propriedade. * 50% destinada ao café * 50% destinada à pecuária. * Propriedade de dupla aptidão. recursos hídricos. * Córrego na divisa da propriedade. * Poço artesiano de alta vazão. * Reservatório com capacidade de 60. 000 litros. * Caixa d’água tipo taça com 15. 000 litros. * Sistema de distribuição por queda natural. benfeitorias E estrutura. * Casa sede de alto padrão (estilo rústico) * Estrutura em madeira maciça. * Acabamento diferenciado. * Casa de caseiro. * Terreiro de café * Pomar formado. estrutura para pecuária. * Área formada em pastagem. * Curral simples com embarcador. documentação. * car regularizado. * geo. * Reserva legal averbada. * Documentação 100% em dia. valor: R$ 7. 500. 000, 00. obs: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Análise resumida (diferencial) * Propriedade com excelente equilíbrio entre café e pecuária. * Localização estratégica próxima a Uberlândia. * Sistema de irrigação eficiente e econômico. * Solo e altitude ideais para café de qualidade. * Estrutura completa e pronta para uso. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Poços de Caldas · Fazenda de café a venda em Poços de Caldas-MG - 428 Hectares

R$ 30.000.000

438 m² tot.

Poços de Caldas Minas Gerais

Zona Rural, Poços de Caldas

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda de café a venda. Poços de Caldas - mg. Área total: * 176 alqueires ou 428, 34 hectares. Estrutura: * Casa sede. * Casas para funcionários. * psf. * Escola. * Centro cultural. * Terreiro para secagem de café Dupla aptidão: Uso atual: ️ Plantio de café Criação de gado. Rica em água. Localização: * Asfalto na porta. * Próxima a cidade de Poços de Caldas. Valor: R$Ver dados, 00. (Negociação direta com proprietário) Para mais informações e consultas. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Bonfinópolis de Minas · Fazenda a venda em Bonfinópolis de Minas - 226 hectares - SOJA-LARANJA-CAFÉ

R$ 6.000.000

226 m² tot.

Bonfinópolis-MG Minas Gerais

Bonfinopolis de Minas, Bonfinópolis de Minas

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Bonfinópolis de Minas - 226 ha - soja-laranja-café ** oportunidade na chapada. soja-laranja-café pagamento facilitado. Fazenda à venda, 46, 67 alq. (226 Ha), em Bonfinópolis-mg. - 135 hectares sendo plantados a 4 anos. - Aptidão para soja-laranja-café - 820 mt de altitude. - Índice pluviométrico 1. 280 mm vão, 1. 570mm chapada. área: 46, 67 alq. (226 Ha) valor: R$ 6 milhões. (R$26. 548, 00 o ha) condições facilitadas. - R$2. 500 milhões em até 5 anos. - R$3. 500 milhões, sendo R$2 milhões de entrada e restante em 2 anos, indexados a combinar. - localização. - 23 km de Bonfinópolis, sendo apenas 14 km de terra. - 160 km de Unaí-mg. - 212 km de Paracatu-mg. - 320 km de Brasília. - Calcário em Paracatu. informações. - 135 hectares sendo plantados a 4 anos. - Aptidão para soja-laranja-café - 820 mt de altitude. - Índice pluviométrico 1. 280 mm vão, 1. 570mm chapada. - Região de chapada, vizinhos plantam lavoura. - Solo com argila superior a 25% - Relevo plano e levemente inclinado na área de lavoura, restante mais dobrado e mecanizável. - Córrego perene, com água o ano todo. - Não tem estrutura, tem energia solar e poço artesiano. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Uberlândia · Fazenda a venda em Uberlandia-MG 153 hectares Aptidão para café - Agricultável

R$ 12.720.000

153 m² tot.

Uberlândia-MG Minas Gerais

Centro, Uberlândia

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda aptidão para café área: - 31, 8 alqueires ou 153, 9 hectares. logística: - 20 km de Uberlândia. - 04 km do asfalto. informações gerais: - Terra de cultura vermelha. - Área recém formada, curvada. - Altitude média 830 m. - 1 córrego na divisa. - Reserva local. - Reserva 20% - 80% aberta. - Toda agricultável, cascalho em apenas um morrote. - não possui benfeitorias. - Região de lavouras e terras de cultura a massapé, uma das região mais valorizadas do nosso município. Valor: R$ Ver dados. R$ 400, 000, 00 o alqueiro (negociável) Maiores informações entrar em contato! Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 172 HA - PECUÁRIA-CAFÉ IRRIGADO-LARANJA

R$ 3.440.000

172 m² tot.

João Pinheiro-MG Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 35, 53 alq. (172 Ha), em joão pinheiro-mg. - 73 hectares arrendado para Usina wd, de álcool e açúcar até 2033. - 2 represas, 4 nascentes e 1 córrego. - Ás margens da br 040. - Renda de aproximadamente R$70. 000, 00 anuais com a usina. área: 35, 53 alq. (172 Ha). Valor: R$3. 440. 000, 00 (R$20. 000, 00 o ha) condições: Á vista, avalia permuta de imóveis rendendo a preço de mercado, na região até Brasília e veículos. Localização/logística. -32 km de João Pinheiro-mg. -Beira do asfalto. Informações diversas. -73 hectares arrendado para Usina wd de álcool e açúcar até 2033. -Área toda aberta e 3 divisões de pastos com capins, humidicula, decumbens, Mombaça e braquiara. -Aptidão para pecuária-café irrigado-laranja. -Água por gravidade vindo de uma nascente que não seca, para a casa e para os pastos. -2 represas, 4 nascentes perenes. 1 córrego e caixa d’água de 20. 000 litros. -Já teve outorga para 54 há, não usou, agora está com uma outorga de 4ha. -Solo com perfil arenoso todo ele com muito material orgânico, ver a qualidade da lavoura e dos pastos. -Energia elétrica e internet. -Casa de funcionários e casa com 5 suítes, banheiro social, cozinha grande com churrasqueira e área de lazer. -Curral simples coberto com paiol e galinheiro. -Altitude 750 a 810 mt. -Documentação ok! -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Paracatu · Fazenda a venda em Paracatu - MG - 1.140 HA - CAFÉ-SOJA-PECUÁRIA

R$ 79.800.000

1140 m² tot.

Paracatu Minas Gerais

Zona Rural, Paracatu

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Paracatu - mg - 1. 140 ha - café-soja-pecuária ** - café-soja-pecuária. - 900 mt de altitude. - 700 há passíveis de lavoura. área: 235, 53 alq. (1. 140 Ha). Valor: R$ 79. 800 milhões. (R$70. 000, 00 o ha) condições: Entrada 40% + prazo a negociar. - localização/logística. - 65 km de Paracatu, sendo 50 km do asfalto. - Próximo às lavouras da Agroman Fava Sementes. - 280 km de Brasília-df. - informações diversas. - 900 mt de altitude. - 700 há passíveis de lavoura. - 500 há em plantio de soja. - 200 ha, passíveis de lavoura, para desmate já com licença. - Licença para represa em andamento. - Outorga para 1 pivô de 80 há. - Rio com bom volume de água, dentro da fazenda. - Relevo plano com leves ondulações na área de plantio. - Solo de terra mista em sua maioria vermelha com pontos de cascalho fino. - Perto da área, plantação de café irrigada. - Fazenda do lado colocando pivôs. - Área de Safra e safrinha. - Argila superior a 30%. - Estrutura de casas fraca. - Energia trifásica próxima. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , João Pinheiro · Fazenda a venda em João Pinheiro - 846,85 HA - CAFÉ-CANA-GRÃOS ETC

R$ 12.750.000

846 m² tot.

João Pinheiro Minas Gerais

Zona Rural, João Pinheiro

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em João Pinheiro - 846, 85 ha - café-cana-grãos etc ** Fazenda à venda, 175 alq. (846, 85Ha), em João Pinheiro-go. • eucalipto - 273 há no segundo corte, para carvão, espécie Urogrants. • Contrato com siderúrgica de Divinópolis, vigente. • cafÈ – Fazenda ótima para plantio desta cultura. área: * 175. 62 alq (850 ha) valor: R$Ver dados (R$15. 055, 00 o ha) condições: Á vista e estuda proposta e parcelamento com entrada de 50%. Localização/logística. -Fica a 50 km de João Pinheiro sendo apenas 3 km do asfalto, br 040. -350 km de Belo Horizonte-mg. -380 km de Brasília. Informações diversas. -273 há com eucalipto espécie Urogrants, próprio para carvão vegetal, cobiçado pelas siderúrgicas, no segundo corte, contrato com siderúrgica de Divinópolis-mg em vigência. -Produção de 120/150 m³ de carvão por hectare, atualmente. -400 há em pastagens (braquiária e andropogon), podendo ser agricultura diversa – café-cana-grãos. -Relevo dos 400 há é misto, com áreas planas e inclinada, mecanizável. -Cobiçada pelas empresas vizinhas, para arrendar a área. -Mantém 500 cabeças de bezerras e vacas nas secas e aguas, fazendo pecuária de cria e recria de fêmeas a pasto, podendo ser mudado para intensiva e elevar o número de cabeças. -Cercas boas com divisões de pasto. -Fazenda muito boa para a cultura de café -Ribeirão das almas, com 4 metros de largura, passa dentro da fazenda. -Outorga para pivô em 10 hectares. -Altitude 940 mt. -Possui 4 sedes boas. -Barracão para uso diverso. -Outorga para poço artesiano. -2 currais, de madeira e cordoalha, um com brete, balança e embarcadouro. -Documentação ok, exceto o geo. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Perdizes · Fazenda a venda em PERDIZES-MG - 110 hectares - Plana - Ideal para Café - HF - grãos
Foto 01 · Fazenda de café, na região de Capitólio 207 hectares -Altitude acima de 900 , com 400 mil pés de c

R$ 22.000.000

2070000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Zona Rural, 1121

Zona Rural, Capitólio

Fazenda de café, na região de Capitólio. 207 hectares -Altitude acima de 900, com 400 mil pés de café toda mecanizada, sendo 280 mil pés de lavouras com 2 anos, 120 mil pés lavouras 3 anos 1/5 em produção. Safra 2025 de 1500 pra mais rica em água podendo irrigar todas lavouras. Tem + 20 hectares prontos para plantio de café. Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e app? S. 3 casas de caseiro. Casa sede. Oficina mecânica. 3 galpões. 1 pré secador. Máquina de penhalense 2024, 800 arrobas. 1 provador de café equipado. Terreiro cimentado. Lavador e desfarpador de café 3 tratores, dois cafeiros e um agrícola. 3 carretas. 2 roçadeira. 2 trincha. 3 grades. 1 esqueletador 2023. 1 cortador. 2 pulverizadores. 1 mogiana. 1 soprador. 1 alojamento para 50 pessoas. 2 adubadeira. 2 semeadeira de calcário. Carreta de semear calcário. Restante da área da fazenda em 70 hectares de pastagens + matos + reservas e app? S. Toda georreferenciada, documentação 100% ok. Casa sede muito boa, 3 casas de colonos, alojamento para 60 pessoas. 2 terreiros concretados com lavadores e pré lavadores tudo Pinhalense. Galpão com secador rotativo Pinhalense, máquina de beneficiar com um ano de uso Pinhalense e densimetrica, escritório com sala de prova de café. Oficina mecânica montada em separado. Galpão para maquinario. Valor: R$Ver dados(vinte E dois milhões de reais) Porteira fechada, com condições de pagamento. Uma entrada: R$7. 000. 000, 00(sete milhões de reais) e mais três parcelas iguais vincendas a cada doze meses contados(as) após pagamento da entrada no valor de R$5. 000. 000, 00(cinco milhões de reais) indexador a combinar. - 10/10/2025

Foto 01 · Fazenda 300 Alqueires, Rica em Água com 10 Represas e Nascentes, 900 Mil Pés de Café, Pasto Formado,

R$ 60.000.000

7260000 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Zona Rural, 246

Santo Antônio do Amparo, Minas Gerais

Excelente Fazenda de Café com Leiteria a venda no Sul de Minas Gerais. "Região de Santo Antônio do Amparo - mg" Fazenda de Café, Leite e Eucalipto, localizada a 7 Km da Rodovia - Km 656, sendo 8 Km da cidade, Terra de cultura com 1. 100 metros de altitude. Com 300 alqueires paulista das melhores terras de Minas. 900 mil pés de café em ótimo estado e plantando este ano ainda mais 100 mil pés, topografia mecanizável, 60 hectares de eucalipto com 10 anos. Estrutura 2. 000 litros de leite por dia (+ ou -). Ordenhadeira escama de peixe para 12 vacas de cada vez sendo toda nova. Pasto formado e dividido para mais ou menos 300 animais. 10 represas e varies nascentes. 3 terreiros com massa asfáltica. Lavador, despolpador e desmucilador para 20 mil litros hora da Pinhalense. Máquina de benefício de 20 sacas por hora. 4 secadores com várias tulhas, Almoxarifado, escritório, espaço para leilão de gado, oficina completa, curral, estábulo, paiol, moinho de fubá, pomar, sede com piscina, 10 casas em bom estado, cantina, fábrica de ração, sendo que todos os equipamentos, implementos e maquinas são da fazenda. Todas as benfeitorias em bom estado de conservação. Safra do ano passado foi de 8. 000 sacas beneficiadas e para este ano temos previsão de 6. 000 sacas beneficiadas. Exportamos café classificado em concursos, todos acima de mil reais a saca. 850 hectares, casa sede, casas de funcionários, galpão com máquina de beneficiar e secar café, terreirões de secagem, estábulo para leite B, recinto coberto para leilão de gado com toda infra estrutura necessária, vários lagos, A fazenda é certificada pelo governo de Minas Gerais e também pela utz internacional, documentação em ordem. (porteira fechada) Aceita condições de pagamento - 02/06/2023

Foto 01 · Fazenda Tripla Aptidão com 680 Hectares, 250 Mil Pés de Café, 300 Mil Pés de Eucalipto, Pasto, Barra
Foto 01 · Fazenda 530 Hectares, 268 Hectares em Lavoura de Café, 16 Hectares em Eucalipto, Rico em Água com Ri

R$ 70.000.000

5300000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Zona Rural, 1395

Piumhi, Minas Gerais

Excelente fazenda de café A venda na região de piumhi em minas gerais. Fazenda tem um total de 530 hectares, sendo 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, app e reserva. A fazenda tem como divisa o rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação. Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008). Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14. 000 sacas). Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte! O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007. A fazenda possui aproximadamente 1. 100. 000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada. Os 16, 00 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido. 47, 18 hectares destinados à área de app e 112, 00 hectares destinados à reserva florestal, e 13, 82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas. A fazenda possui: - Dez tratores; - Caminhão F4000; - Um quadriciclo; - Veículo Uno 2014; - Três colhedeiras (2 Case e 1 Matão) ; - Oito secadores; - Dois lavadores/despolpadores; - Terreiro de concreto com 12. 000m²; - Poço Artesiano; - Oficina mecânica própria equipada; - Escritório equipado na fazenda com internet; - Monitoramento por câmeras de segurança e gravação; - Alojamento grande e várias casas de colonos; - Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte; - Vários galpões. Certificados: utz - certificaminas - 4C. R$ Ver dados - 06/09/2022

i1.jpg · Vendo Fazenda Café 1.000Hectares Unai MG

R$ 150.000.000

10000000 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Café 1

Unaí, Minas Gerais

Alvaro Patos

i1.jpg · Vendo Fazenda Café 265 hectares Patos De Minas MG

R$ 20.000.000

2650000 m² tot.5 quartos3 ban.12 vagas

Fazenda Café 1

Patos de Minas, Minas Gerais

🌱 fazenda À venda – grande oportunidade rural 🌱 📍 Região de Patos de Minas – mg. 📍 Apenas 85 km da cidade | 2 km do asfalto. Excelente fazenda produtiva, ideal para café, grãos e pecuária, com ótima estrutura e altitude privilegiada para agricultura. 🚜 Características da Propriedade: 📐 Área total: 265 hectares. ☕ 60 hectares plantados em café 🌾 Aproximadamente 80 hectares em soja. 💧 Boa disponibilidade de água. 🔄 Pivô de irrigação de 20 hectares. 🏗 Barracão para máquinas. 🌾 Silos para armazenamento. 🐄 Curral estruturado. 🏡 Casa sede confortável. ⛰ Altitude aproximada: 900 metros. 🛣 Apenas 2 km do asfalto. 📈 Fazenda pronta para produção e expansão agrícola. 💰 Valor: R$ Ver dados. 📲 Luiz Imóveis – O lugar certo para investir. 🏢 creci-mg pj 9477. 📞 (34) Ver dados. 🌐. br⁠�

Photo_0 · Fazenda de café em Produção_ Sul de Minas _ Café todo mecanizado, 160 hectares em c

R$ 55.000.000

239 m² tot.

Área Rural

Três Corações, Minas Gerais

. ↪Fazenda no Sul de Minas, região de Três Corações / Luminária, Área total 239 hectares (98. 7 alqueires) ; ✅Estrutura completa, maquinários todos novos em pleno funcionamento; ✅Café todo mecanizado, 160 hectares em café, aproximadamente 600 mil pés de cafê; ✅produção média: 5 mil sacas/ano. ✅22 hectares cereais mecanizado; ✅Restantes em pastagem e app; ✅Altitude de até 1. 030 metros; ✅Região nobre para café e cereais; ✅Porteira fechada; ↪ Valor Pedido R$ Ver dados (Porteira Fechada). ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. #

Foto 01 · FAZENDA DE CAFÉ NO SUL DE MINAS GERAIS
e61a8d1eeee9d72ba49450cc508e0d0b4a9ab6e5 · Fazenda de Café em Ouro Fino - MG
Rural · 1636m² · Fazenda de 1 636 ha ótima para café e lavouras

R$ 15.000.000

1636 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

Breve descritivo: Cener oferece fazenda espetacular de 1. 636 há na Serra do Cabral em mg. Localização: No município de Joaquim Felicio. A 280 km de bh. Acesso: excelente acesso a 25 km da cidade. Qualidade da terra: Solo misto com variações entre cultura, arenoso e pedregoso. Topografia: favorável com boas chapadas, predominante plano com declives suaves. Recursos hidricos: Rio de Água cristalina, nascentes, córregos. Benfeitorias: Comodo e coberta para depósito e garagem de equipamentos, eucalipal na primeira rebrota. 2 praças de carbonização com estrutura de fornos. Estradas de manejo interno. Aproveitamento: Tem ótimo índice de aproveitamento pois esta em região de plantio de café, alho, soja, é vizinhas de importantes empresas do agro. Outros fatores: Bom índice pluviométrico. Areas de reserva e apps. Altitude adequada. Clima ameno. Doc ok com Georreferenciamento. Boa para pecuária. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pffkGwpr7l5aAfeE

Rural , Buritizeiro · Fazenda 2050 ha de café em Buritizeiro /MG.

R$ 330.000.000

20500000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Buritizeiro

Fazenda de café de 2050 hectares localizada na região de Buritizeiro /mg. - Uma das Melhores Fazendas de Café do Estado de Minas Gerais; - Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs) ; Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando) ; - Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso) ; Outorga e energia para chegar a 1. 500 hectares em café irrigados; - Altitude média 850 metros; - Estrutura moderna e completa para a atividade; - 3 milhões de pés de café - lavoura nova e em total produção (última colheita 45. 000 sacas) - 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central) ; - Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados; - Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados; - Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados; 7 kms de rio; - Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados; Lavoura mais velha (6 safras) ; Maquinário benefício via úmida completo; Maquinário via seca; Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão; 50 mil metros de terreiro asfaltado; 20 tratores com todos os implementos; - 3 Colhedoras Semi novas; 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores; 8 casas novas para funcionários; - Galpão para guardar máquinas; Oficina completa; - Bomba de abastecimento, conforme normas; Escritório; - Cantina; Reservas todas averbadas conforme normas das certificações; Telefone, internet, Café com 3 certificações. Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis

Foto 01 · FAZENDA 239 HECTARES CAFÉ EXPORTAÇÃO - LUMINARIAS /MG

R$ 45.000.000

239 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Luminárias

Área total 239 hc - 135 hectares em café, mecanizado - 22 hectares de cereais mecanizado - Restantes em pastagem e app. - Documentação 100%- Altitude de até 1030 - Região nobre para café e cereais. Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formação geológica do solo e altitude, com bosques e espaços para área de lazer. Galpão de maquinas de 300 m2, Galpão para beneficiamento, de 346 m2, Galpão de secadores de 225 m2, Depositos para armazenamento de adubos e insumos. Lavador de carros com 24 m2, Oficina mecânica e borracharia, com 24 m2, Canil de 16 m2. Terreiro de secagem de café, manta asfáltica, com 10. 400 m2, Terreiro de secagem café, manta asfáltica com 5. 332 m2, Terreiro de secagem, café ou canteiro de mudas, sem pavimentação, com 2. 226 m2, Refeitórios e alojamento, para safristas, com 71. 50 m2. Caixa d'água taça, de 24. 500 lts. Caixa d'água de 7. 500 lts. Piscina para colaboradores de 9 x 4. 70 x 1. 40 m, necessita reparos. Area demarcada para heliponto, Poço artesiano, Veículos e equipamentos. 01 Rodo moto para terreiro de café, 02 Carretas hidráulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas, 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas, 01 carreta Palini Alves 5. 000 kg, 01 soprador de café 03 Tratores Ls U60, cabinados ano 2019. 01 jacto Arbus 2. 000lts, 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada, 01 Adubadora/esparramadeira de calcario Kamau. 01 Adubadora, Minnie ano 2019. 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015. 01 vassourão de terreiro Vico, 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- lsc- 10p, capacidade 10. 000lts/hora, ano 2015. 01 lavador de café capacidade para 6. 000 lts/horas. 01 lavador de café com elevador, e catador de pedra. 01 Despolpador de café, capacidade 6. 000 lts/hr, 01 Demuscilado de café, capacidade 6. 000 lts/hr, 10 Caixas para decantação de 1. 000 lts cada. 01 secador de café de 16. 000 lts. 01 Secador café Pinhalense de 15. 000 lts com caixa de espera de 15. 000 lts, e queimador de palha acoplado ano 2015, 06 Tulhas em madeira de 15. 000lts cada, 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira, capacidade para 45. 000 lts, cada. 01 Descascador/beneficiadora conjugadas, Pinhalense 08 bicas, ano 2015, Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadas, Solda Elétrica e de Oxigenio, pabx com 06 internet banda larga via radio. 02 parabólicas. Casa Sede - Com 700 m2 de construção: 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla. 05 suítes espaçosas, sendo duas com hidromassagem, casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93 m2; Sala de televisão, Sala de jantar, Lareira e mezanino de leitura, Terraços e Varandas, 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e depósito, Adega subterrânea, revestida com pedras e tijolos, Closet, Escritório privativo, Lareira e bay window, Jardim solarium, Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções, 02 boilers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente, encanamento hidráulico de tubos de cobre pela casa toda, louças Deca e metais Belle, Epoque, primeira linha e fino acabamento, Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euro ville, Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e outras benfeitorias: Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha com 84 m2. Casa de Caseiro, 02 dormitórios, sala, cozinha com 57 m2. Casa de colono simples com 60 m2. Alojamento de Administrador, 2 dormitórios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. Alojamento suíte, com 40 m2. Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. Almoxarifado com 48 m2. Salão de jogos e lazer, churrasqueira, forno a lenha, de 226m2. Sistema de segurança com alarmes e 06 câmeras wifi. 02 transformadores de 37, 5 Kwa, 01 Transformador de 15 Kwa, 01 transformador de 10 Kwa, Sistema completo de para-raios, Maquinários todos novos, em completo funcionamento do plantio até a colheita. - 31/03/2026

Foto 02 · MARAVILHOSA FAZENDA DE CAFÉ 247 HA- BOM SUCESSO/MG

R$ 25.000.000

102 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Fazenda espetacular de café E pecuária na cidade de bom sucesso/mg, com 247 ha E solo tipo culturão com altitude propria para O plantio de café. Rica em água, possuí A maior represa da região, com 4, 5 ha de LÂmina D'agua E um poço artesiano. Casarão sede do século xviii. Esta entre as mais importantes da região E se encontra toda reformada. Benfeitorias 02 casas para funcionário reformadas, 03 baias para cavalos, 02 depósitos,. Café - 210. 000 pés (40 ha) de café arábica, com idades entre 8 E 9 anos. A lavoura É 95% mecanizada, além de ser toda irrigada. Podendo plantar mais de 30 ha de café mecanizado. Tem mais 130 ha de pastagem. A venda porteira fechada, exceto animais. Localizada A 10 km da rodovia em estrada boa. Aguardamos seu contato para agendarmos uma visita! - 19/05/2026

Foto 06 · Fazenda, Aptidão: Café E Pecuária, Bom Sucesso, MG

R$ 25.000.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Bom Sucesso, Minas Gerais

Ótima fazenda produtora de café, localizada na cidade de Bom Sucesso mg a 200 km de Belo Horizonte, na região do Sul de Minas, ótima topografia, 50 hectares plantados de café de 3 e 4 anos, podem plantar mais 120 hectares, formada em passagem. Braquiarão, podem ser aproveitados para plantio de soja ou outros tipos de cultura, terras 100% de cultura rica em água, com várias nascentes e represas, 4 km as margens do Rio das Mortes, casa sede, casa para trabalhador, curral, 10 km do asfalto, dupla, aptidão: pecuária e lavoura de café, soja, milho e outras plantações altitude 1. 100 metros. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 30/07/2025 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 15/05/2026

Foto 01 · Fazenda de Café à venda em Luminárias/MG

R$ 30.000.000

239 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Luminárias, Minas Gerais

Vende-se Bélissima Fazenda Cafeeira mecanizada localizada na cidade Luminarias/mg. porteira fechada. Descrição: - Área total 239 hc. - 160 hc em café mecanizado. - 22 hc cereais mecanizado. - Restantes em pastagem e app, - Documentaçao 100% - Altitude de até 1030. - Região nobre para café e cereais. - Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formção geológica do solo e altitude. - Com bosques e espaços para área de lazer. Casa Sede. - Com 700 m2 de construção. - 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla. - 05 suítes espaçosa, sendo duas com hidromassagem. - Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2. - Sala de televisão. - Sala de jantar. - Lareira e mezanimo de leitura. - Terraços e Varandas. - 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e deposito. - Adega subterranea, revestida com pedras e tijolos. - Closet. - Escritorio privativo. - Lareira e bay window. - Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções. - 02 boillers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente. - Encanamento hidraulico de tubos de cobre pela casa. - Louças Deca e metais Belle Epoque, primeira linha e fino acabamento. - Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euroville. - Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e benfeitorias. - Casa com 02 dormitorios, sala, cozinha com 84 m2. - Casa de Caseiro, 2 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2. - Casa de colono simples com 60m2. - Alojamento de Administrador, 2 dormitorios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. - Alojamento suíte, com 40 m2. - Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. - Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. - Almoxarifado com 48 m2. - Salão de jogos e lazer, churrasqueira, forno a lenha, de 226m2. - Galpão de maquinas, de 300 m2. - Galpão para beneficiamento, de 346 m2. - Galpão de secadores, de 225 m2. - Depositos para armazenamento de adubos e insumos. - Lavador de carros, com 24 m2. - Oficina mecanica e borracharia, com 24 m2. - Canil de 16 m2. - Terreiro de secagem de café, manta asfaltica, com 10. 400 m2. - Terreiro de secagem café, manta asfaltica com 5. 332 m2. - Terreiro de secagem café ou canteiro de muds, sem pavimentação, com 2. 226 m2. - Refeitorio e lojamento, para safristas, com 71. 50 m2. Caixa d'água taça, de 24. 500 lts. Caixa d'água de 7. 500 lts. Piscina para colaboradores de 9 x 4. 70 x 1. 40 m, necessita reparos. Area demarcada para heliponto. Poço artesiano - 20/10/2024

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