10 Rurais Fazendas com varanda cafe à venda em Minas Gerais

Rural · 150ha · 11 Quartos · 60 Vagas · Incrível Fazenda Café a venda MG 150,72 hectares!!!

R$ 49.000.000

150 m² tot.11 quartos5 ban.60 vagas

Endereço não informado

Elói Mendes, Minas Gerais

Fazenda de Café em mg! São uma Área total 150, 72 Hectares! porteira fechada! Café arábica 100% irrigado. Variedades: mundo novo, arara, catucai 24/137, acauã, topázio) Idade das lavouras de 3 a 10 anos. Aproximadamente 450. 000 pés de café. Terra argilosa, Fazenda inteira mecanizada. (Tratores, colheitadeiras, recolhedoras etc.) Altitude media da Fazenda 880 metros. Talhões que estão em produção, representam 65% da área, com estimativa de 4. 200 sacas de café para 2026. Os outros 35% das áreas estão no manejo de safra zero com esqueletamento feito logo após colheita em julho/25. 106 hectares café irrigado. 15 hectares laranja irrigado. Produção laranja: 19. 000 caixas para 2026. Toda a infraestrutura para a secagem e beneficiamento da safra: Barracão com 750 m² coberto, com 2 secadores rotativos e 5 secadores estáticos, maquinas de beneficiar café Palini Alves 20@, maquina despolpadora para cafés especiais, maquina pre limpeza, oficina, garagem, posto com bomba diesel 3. 000 L, terreiro concretado 6. 000 m², barracão para defensivos agrícola, 3 transformadores com energia trifásico para usina fotovoltaica. Usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12. 000 Kwh por mês. 4 casas de colono, reformadas, com 2 quartos, cozinha, banheiro, sala. 1 sede principal com varanda coberta, sala, 3 quartos, banheiro e escritório. Sistema de irrigação rainbird com automação toda montado pela empresa Inovar Irrigação. Sistema de fertirrigação, para adubação via irrigação. Açudes próprios de captação de agua com outorga. Reservatório de agua no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação. Mais de 10 nascentes dentro da propriedade. Fácil acesso: 10km de estrada principal de terra para Elói Mendes. 20km para Cordislândia. 15km para Paraguaçu. Toda documentação car, ccir, itr, Matrículas e Georreferenciamento regularizados. Ótima oportunidade de investimento. Valor R$ Ver dados. 00. Tel: (11) Ver dados / (11) Ver dados WhatsApp comercial. e-mail= Ver dados

Destaque

Foto 01 · Vendo área com 10.88.71 ha certificada orgânica desde 2009, com 13 mil pés de café nota 93 em 2018 e

R$ 2.400.000

108871 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Maria da Fé, Minas Gerais

Grande potencial para meio de hospedagem e restaurante. São no total 10. 88. 71 hectares de área certificada orgânica, 4 casas sendo a principal com 1 suíte com banheira e box com duas duchas, sala com lareira e cozinha americana projetada, varanda e banheiro externo. Casa sede antiga, com bela arquitetura, mas sem condições de habitação no momento necessitando reformas e reestruturação dos telhados. Quarto de hóspede duplo e excelente lavanderia fechada com tanque duplo, cozinha a lenha moderna, casa de colono com 2 quartos, casa de caseiro nova com dois quartos, cozinha americana, banheiro, sala e varanda. Galinheiro, coreto, chafariz, depósito de lenha, 2 depósitos de materiais (partes da casa antiga). Ferramentas, máquinas e utensílios. Pomar formado com muitas espécies frutíferas. Água em abundância, dois terreiros de secagem de café amplos, galpão grande (tulha antiga com subterrâneo) terreno todo cercado com mourões de eucalipto tratado e arames novos. Cafezal com 13. 000 pés Orgânicos certificados (nota 93 em 2018) produzindo e bananal com 10. 000 pés em produção. Possibilidade de retomada de produção de linha de produtos e marca criada no local. - 12/03/2024

Destaque

Foto 01 · FAZENDA 239 HECTARES CAFÉ EXPORTAÇÃO - LUMINARIAS /MG

R$ 45.000.000

239 m² tot.6 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Luminárias

Área total 239 hc - 135 hectares em café, mecanizado - 22 hectares de cereais mecanizado - Restantes em pastagem e app. - Documentação 100%- Altitude de até 1030 - Região nobre para café e cereais. Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formação geológica do solo e altitude, com bosques e espaços para área de lazer. Galpão de maquinas de 300 m2, Galpão para beneficiamento, de 346 m2, Galpão de secadores de 225 m2, Depositos para armazenamento de adubos e insumos. Lavador de carros com 24 m2, Oficina mecânica e borracharia, com 24 m2, Canil de 16 m2. Terreiro de secagem de café, manta asfáltica, com 10. 400 m2, Terreiro de secagem café, manta asfáltica com 5. 332 m2, Terreiro de secagem, café ou canteiro de mudas, sem pavimentação, com 2. 226 m2, Refeitórios e alojamento, para safristas, com 71. 50 m2. Caixa d'água taça, de 24. 500 lts. Caixa d'água de 7. 500 lts. Piscina para colaboradores de 9 x 4. 70 x 1. 40 m, necessita reparos. Area demarcada para heliponto, Poço artesiano, Veículos e equipamentos. 01 Rodo moto para terreiro de café, 02 Carretas hidráulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas, 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas, 01 carreta Palini Alves 5. 000 kg, 01 soprador de café 03 Tratores Ls U60, cabinados ano 2019. 01 jacto Arbus 2. 000lts, 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada, 01 Adubadora/esparramadeira de calcario Kamau. 01 Adubadora, Minnie ano 2019. 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015. 01 vassourão de terreiro Vico, 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- lsc- 10p, capacidade 10. 000lts/hora, ano 2015. 01 lavador de café capacidade para 6. 000 lts/horas. 01 lavador de café com elevador, e catador de pedra. 01 Despolpador de café, capacidade 6. 000 lts/hr, 01 Demuscilado de café, capacidade 6. 000 lts/hr, 10 Caixas para decantação de 1. 000 lts cada. 01 secador de café de 16. 000 lts. 01 Secador café Pinhalense de 15. 000 lts com caixa de espera de 15. 000 lts, e queimador de palha acoplado ano 2015, 06 Tulhas em madeira de 15. 000lts cada, 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira, capacidade para 45. 000 lts, cada. 01 Descascador/beneficiadora conjugadas, Pinhalense 08 bicas, ano 2015, Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadas, Solda Elétrica e de Oxigenio, pabx com 06 internet banda larga via radio. 02 parabólicas. Casa Sede - Com 700 m2 de construção: 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla. 05 suítes espaçosas, sendo duas com hidromassagem, casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93 m2; Sala de televisão, Sala de jantar, Lareira e mezanino de leitura, Terraços e Varandas, 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e depósito, Adega subterrânea, revestida com pedras e tijolos, Closet, Escritório privativo, Lareira e bay window, Jardim solarium, Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções, 02 boilers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente, encanamento hidráulico de tubos de cobre pela casa toda, louças Deca e metais Belle, Epoque, primeira linha e fino acabamento, Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euro ville, Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e outras benfeitorias: Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha com 84 m2. Casa de Caseiro, 02 dormitórios, sala, cozinha com 57 m2. Casa de colono simples com 60 m2. Alojamento de Administrador, 2 dormitórios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. Alojamento suíte, com 40 m2. Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. Almoxarifado com 48 m2. Salão de jogos e lazer, churrasqueira, forno a lenha, de 226m2. Sistema de segurança com alarmes e 06 câmeras wifi. 02 transformadores de 37, 5 Kwa, 01 Transformador de 15 Kwa, 01 transformador de 10 Kwa, Sistema completo de para-raios, Maquinários todos novos, em completo funcionamento do plantio até a colheita. - 31/03/2026

Foto 01 · Fazenda de Café à venda em Luminárias/MG

R$ 30.000.000

239 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Luminárias, Minas Gerais

Vende-se Bélissima Fazenda Cafeeira mecanizada localizada na cidade Luminarias/mg. porteira fechada. Descrição: - Área total 239 hc. - 160 hc em café mecanizado. - 22 hc cereais mecanizado. - Restantes em pastagem e app, - Documentaçao 100% - Altitude de até 1030. - Região nobre para café e cereais. - Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formção geológica do solo e altitude. - Com bosques e espaços para área de lazer. Casa Sede. - Com 700 m2 de construção. - 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla. - 05 suítes espaçosa, sendo duas com hidromassagem. - Casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93m2. - Sala de televisão. - Sala de jantar. - Lareira e mezanimo de leitura. - Terraços e Varandas. - 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e deposito. - Adega subterranea, revestida com pedras e tijolos. - Closet. - Escritorio privativo. - Lareira e bay window. - Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções. - 02 boillers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente. - Encanamento hidraulico de tubos de cobre pela casa. - Louças Deca e metais Belle Epoque, primeira linha e fino acabamento. - Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euroville. - Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e benfeitorias. - Casa com 02 dormitorios, sala, cozinha com 84 m2. - Casa de Caseiro, 2 dormitorios, sala, cozinha com 57 m2. - Casa de colono simples com 60m2. - Alojamento de Administrador, 2 dormitorios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. - Alojamento suíte, com 40 m2. - Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. - Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. - Almoxarifado com 48 m2. - Salão de jogos e lazer, churrasqueira, forno a lenha, de 226m2. - Galpão de maquinas, de 300 m2. - Galpão para beneficiamento, de 346 m2. - Galpão de secadores, de 225 m2. - Depositos para armazenamento de adubos e insumos. - Lavador de carros, com 24 m2. - Oficina mecanica e borracharia, com 24 m2. - Canil de 16 m2. - Terreiro de secagem de café, manta asfaltica, com 10. 400 m2. - Terreiro de secagem café, manta asfaltica com 5. 332 m2. - Terreiro de secagem café ou canteiro de muds, sem pavimentação, com 2. 226 m2. - Refeitorio e lojamento, para safristas, com 71. 50 m2. Caixa d'água taça, de 24. 500 lts. Caixa d'água de 7. 500 lts. Piscina para colaboradores de 9 x 4. 70 x 1. 40 m, necessita reparos. Area demarcada para heliponto. Poço artesiano - 20/10/2024

Rural · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Propriedade com 34 hectares produtora de Café - Fervedouro - Minas Gerais - 02.

R$ 5.000.000

R$ 50 Condominio

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Honório Pedrosa Ferraz,

Centro, Fervedouro

Propriedade localizada na cidade de Fervedouro. Com boa localização, a apenas 07 km do centro da cidade. Possuindo 34 hectares ou 07 alqueires mineiros com: - 03 casas sendo duas com terreiro de cimento- Casa sede com: - 04 quartos- Cozinha- Sala- 02 banheiros- Varanda- Com energia solar- Secador de caixa com fornalha e queimador de palha- Medidor de umidade do café- Trator com carroça e limpador de milho e feijão- Casas com cômodos de despejo- Curral- Baia cavalos e vacas- Capineira formada- Altitude 850 metros- 40 mil pés de café e área pra plantar mais- 21 mil pés de café - arábica - idade entre 02 a 03 anos- Demais com idade de 08 anos- Rio que corta o terreno- 03 poços de peixe e nascentes 01 km do asfalto sendo as partes em aclive calçados. Oportunidade de investimento no setor agrícola.

Foto 01 · Sitio, Sitio do Richard, Paraguaçu, MG

R$ 1.600.000

24000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Paraguaçu, Minas Gerais

Sítio à venda em Alfenas/mg. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em meio à natureza, com ampla estrutura de lazer, conforto e contato com a represa. Um local ideal para moradia, lazer em família ou investimento. O sítio possui 24. 000 m² de área total e conta com duas casas de madeira. A casa principal dispõe de 2 quartos, 1 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, despensa, ampla garagem e varanda. Já a casa de caseiro possui 2 quartos, sala, cozinha e garagem. A propriedade oferece uma completa estrutura de lazer, incluindo casa para lancha de grande porte, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de areia, piscina, quiosque com churrasqueira e um segundo quiosque para convivência. Grande parte da área é composta por um belo gramado com grama esmeralda, além de contar com pomar, galinheiro e canteiros, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Localizado às margens da represa, o imóvel oferece uma vista privilegiada e muito contato com a natureza, observando-se que o nível da água pode baixar durante os períodos de seca. Aceita troca. Valor do imóvel: R$ 1. 600. 000, 00. Agende já sua visita! - 10/06/2026

Foto 01 · Sitio, Beirada da Rodovia, Alfenas, MG

R$ 2.200.000

147200 m² tot.5 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Sítio à venda na região do Garça, sentido Areado em Alfenas/mg. Excelente sítio à venda na região do Garça, sentido Areado, localizado à beira da rodovia, oferecendo fácil acesso e uma estrutura completa para moradia, lazer, agricultura ou investimento comercial. A propriedade possui aproximadamente 3 alqueires e 3/4, contando com uma infraestrutura ampla e muito bem distribuída. O sítio dispõe de casa sede com 5 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, closet, sala ampla, cozinha espaçosa, garagem para 5 carros, jardim, varanda e uma agradável área frontal com suporte para 3 redes de descanso. Conta também com casa de caseiro composta por 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, garagem para 2 carros, horta de verduras e depósito em alvenaria. Possui ainda uma casa de fundo com sala, 2 quartos, banheiro e área de serviço. O imóvel oferece excelente estrutura rural, incluindo oficina, galinheiro, tuia com dois cômodos e garagem, barracão de 200 m², curral calçado em pedra e terreiro de café calçado em tijolo com aproximadamente 800 m². Outro grande destaque é o pomar completo com diversas variedades de frutas, incluindo laranja, mexerica, banana, jabuticaba, goiaba, lichia, amora, atemoia, jaca, manga, limão caipira, fruta do conde e pêssego. A propriedade possui ainda 4 açudes com peixes, sendo 3 açudes de 300 m² e 1 açude de 1. 000 m², contendo espécies como tilápia, pirarara, pacu, pintado e matrinxã. Além disso, conta com restaurante de aproximadamente 200 m², equipado com 2 banheiros independentes contendo 4 vasos sanitários, cozinha e depósito, ideal para exploração comercial ou lazer. O sítio possui córrego de água direto da serra, poço artesiano e roda d? água com dois pistões, oferecendo excelente abastecimento hídrico para toda a propriedade. Com aproximadamente 700 m² de área construída, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, produtivo e com grande potencial de valorização. Valor do imóvel: R$ 2. 200. 000, 00. Agende já sua visita! - 15/05/2026

Solo de cultura com excelente teor de argila e profundidade, garantindo nutrição e vigor para a lavoura e o pasto. · Fazendinha em Lavras - MG: 57ha com 10ha de Café e Pecuária

R$ 4.500.000

570000 m² tot.

Endereço não informado

Lavras, Minas Gerais

Fazendinha de 57 Hectares à Venda em Lavras - mg | Café e Pecuária com Altitude de 900m. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Sul de Minas Gerais. Esta propriedade de 57 hectares em Lavras destaca-se pela versatilidade, sendo ideal tanto para a cafeicultura de qualidade quanto para a pecuária de corte ou leite. Localizada em uma região com logística privilegiada e solo de alta fertilidade. Destaques Técnicos e Regionais. Altitude e Clima: Localizada a uma altitude média de 920 metros, a propriedade beneficia-se de um clima tropical de altitude, fator determinante para a produção de cafés especiais. O índice pluviométrico da região é favorável, com médias anuais em torno de 1. 500mm. Capacidade Produtiva: 10 hectares já formados em café e o restante da área com pasto limpo e bem formado. Solo: Terra de cultura com excelente teor de argila, garantindo boa retenção de umidade e produtividade. Recursos Hídricos: Segurança hídrica total com 4 represas e poço artesiano próprio. Infraestrutura Completa. - Curral completo com área coberta para manejo. - Barracão para guarda de implementos e insumos. - Casa de apoio com varanda e casa para caseiro. Localização e Logística. A propriedade está estrategicamente situada próxima a Lavras, com apenas 7 km de estrada de terra batida em ótimas condições. Fácil acesso às principais rotas de escoamento da produção (br-265 e Fernão Dias), facilitando a conexão com grandes centros e cooperativas. Informações Comerciais. Valor: R$ 4. 500. 000, 00. Contato: (41) 9 Ver dados | Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados. [clique aqui para falar comigo pelo whatsapp E receber mais fotos]

Solo de cultura preparado com 85% de mecanização garantida. · Fazenda 45 Alq em Monsenhor Paulo MG | Soja e Café na BR-381

R$ 10.500.000

1100000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Monsenhor Paulo, Minas Gerais

Fazenda de Alta Performance: 45 Alqueires em Monsenhor Paulo - mg. Logística e Localização. Situada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas, a fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento produtivo e facilidade de escoamento: Acesso Direto: Apenas 4, 5 km do asfalto e 8 km da Rodovia Fernão Dias (br-381). Proximidade Urbana: A 25 km de Varginha, facilitando o acesso a serviços, cooperativas e mão de obra qualificada. Eixo Comercial: Localização privilegiada entre Três Corações e Varginha, centros de referência logística e comercial do estado. Aptidão Agrícola e Qualidade do Solo. Esta é uma legítima "Terra de Cultura", conhecida por sua fertilidade natural e estrutura física ideal para mecanização. Topografia Favorável: 85% da área é tratorável, com potencial de expansão para até 95% de aproveitamento para plantio. Histórico de Produtividade: Propriedade com 6 anos de cultivo consolidado de soja, garantindo solo corrigido e pronto para o próximo ciclo. Multiculturas: Ideal para pecuária de corte ou leite, cafeicultura de montanha (ou mecanizada), fruticultura e cereais. Recursos Hídricos e Clima. O Sul de Minas é reconhecido pela abundância de água e pelo regime de chuvas favorável. Esta propriedade é rica em água, essencial para a segurança hídrica do gado e potencial implementação de sistemas de irrigação. Índice Pluviométrico: A região apresenta média anual entre 1. 400mm e 1. 600mm, bem distribuídos, o que reduz riscos climáticos em safras de sequeiro. Infraestrutura Completa (Benfeitorias) Pronta para morar ou para gestão administrativa local: Casa Sede: 3 suítes, varanda ampla e área de lazer com churrasqueira. Operacional: 2 barracões robustos para armazenamento de maquinários, insumos ou implementos. Sustentabilidade: Área com natureza preservada, respeitando a legislação ambiental e valorizando o patrimônio. Por que investir nesta região? O Sul de Minas Gerais é um dos mercados imobiliários rurais mais resilientes do Brasil. A valorização da terra é constante, impulsionada pela força do café e pela expansão da soja na região. Comprar 45 alqueires em Monsenhor Paulo significa adquirir um ativo líquido, produtivo e com logística que poucas propriedades oferecem. Destaques Resumidos: Área: 45 Alqueires Mineiros (~110 Hectares). Uso atual: Soja. Aproveitamento: Até 95%. Diferencial: Riqueza em água e proximidade com a br-381. Agende uma visita para conhecer o potencial produtivo desta joia no Sul de Minas.

Rural · 479ha · 7 Quartos · FAZENDA DE 479 HECTADE EM INHAPIM- MG COM DUPLA APTIDÃO EM CAFÉ E GADO.

R$ 18.000.000

479 m² tot.7 quartos3 ban.

Endereço não informado

Inhapim, Minas Gerais

Fazenda À venda em inhapim- mg com dupla aptidão em café E gado. • 99 alqueires, 479, 16 hectares de terra. • Boa estrada de acesso. • Ótima e espaçosa casa sede com; 7 quartos, 3 banheiros, cozinha, varandas e outras dependências. • 9 Casas de caseiros. • Curral grande com balança para 5. 000 kg. • 3 currais calçados. • 3 currais sem calçamento. • Possilga para 600 cabeças. • 22 divisões de pasto. Com cochos cobertos e água a vontade. • Toda cercada com arame liso e estacas de eucalipto tratado. • 4 transformadores de energia. • Aproximadamente 330 mil pés de café em várias idades e estágio de renovação e produção. • 1 secador de café. • 1 lavador de café. • 1 máquina de benefício de café. • 2 galpões. • 1 refeitório. • 1000 metros de terreiro. • Georeferenciada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: snug0M4mlm4rb4F4