Poços de Caldas
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253 Rurais à venda em Poços de Caldas, MG

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R$ 2.200.000

58000 m² tot.6 quartos5 ban.

Sítio Montanha dos Lobos

Poços de Caldas, Minas Gerais

Oferta por R$ 2. 200. 000, 00: Chalé com 2 pavimentos e 1 garagem subsolo todo em alvenaria. Materiais de acabamento de 1ª linha e de bom gosto. Portas e janelas em alumínio bronze e vidros temperados, protegidas por grades de aço pantográficas, permitindo usufruir ao máximo a paisagem sem descuidar da segurança. 3 quartos sendo 1 suíte com closet e escritório (sala cofre) privativos. 1 quarto de solteiro com closet e sacada, 1 quarto de casal (visitas) 2 banheiros sociais, sala com lareira, cozinha americana em formato península, armários planejados, copa com vista para o deck/pergolado e pinheiros da propriedade, área de serviço/lavanderia, dispensa/quarto grande, brinquedoteca, garagem para 2 carros com portões eletrônicos, escada para o segundo andar toda em granito preto são gabriel, sala cofre no segundo andar com portas e janelas em chapa dupla de aço e lã de rocha, paredes com malha de ferro, muro decorativo da garagem revestido com pedras são tomé. Piso inferior todo em porcelanato, piso superior todo em laminado de madeira para conforto térmico. Telhado com madeira de 1ª linha (perobinha) telhas brancas americanas, chaminé e coluna dágua revestidas em porcelanato imitando pedras. Sistema de agua quente independente (aquecimento solar), sistema off-grid de energia independente com banco de baterias para manter equipamentos e lampadas em funcionamento por várias horas mesmo que a rede eletrica da concessionária esteja inoperante. Sistema adicional on-grid de energia com geração própria e custo próximo de zero na conta de energia. 20 câmeras de alta definição dia/noite para monitoramento dos principais pontos da casa e da chácara, inclusive do portão eletrônico que dá acesso da estrada para a propriedade. 1 mil m quadrados de gramado em torno da casa, várias árvores frutíferas e decorativas, varanda coberta, varanda descoberta. Área total construída 215m, área incluindo o gramado 1215m. Sistema automatizado de irrigação da grama. As demais características da chácara são: 14 mil metros de mata atlântica nativa preservada, com 1 nascente em rochedo de água mineral (fiz a análise). Toda a propriedade é cercada com alambrado, possui sistema de conexão à internet de alta velocidade (projeto próprio que outras rurais não possuem), há ainda amplificador de sinal de celular permitindo seu uso mesmo em local distante das torres das operadoras, caixa d'agua de 3300 litros. Água abundante o ano todo. Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, marmelo, goiaba, amora, caqui, manga, ameixa, pitanga. Propriedade está a 14 km de Poços de Caldas e 19 km de Andradas - mg, apenas 1, 7 km de estrada de terra sempre em boas condições de tráfego. Altitude 1350m com clima ameno mesmo no verão, podendo chegar a 0 grau no inverno. O valor anunciado não inclui a mobília que guarnece a casa. Fica a 230 Km de sp capital. Casa de hóspedes: Casa de 300 mts de construção, com 3 banheiros, lavanderia, cozinha planejada, sala ampla com lareira, copa, 3 quartos amplos, garagem cabe 4 carros, a suíte possui guarda-roupa planejado, todo o material de acabamento de 1ª linha, fiação elétrica nova, energia própria (sistema on-grid de 5kwa), sistema de internet de alta velocidade (projeto próprio), sistema de monitoramento 24hs, portão eletrônico na entrada do sítio com interfone, pomar com várias frutas (caqui, goiaba, jabuticaba, manga, ameixa, pitanga, laranja e limão, romã, figo, maçã, pêssego. Localizado a 1350 mts de altitude na serra da mantiqueira, com por do sol incrível, próximo ao famoso Pico do Gavião. A propriedade possui 3 nascentes de água mineral (tenho o laudo), possui campo de futebol, área de plantio de 8500 mts, o restante contém área preservada de mata atlântica.

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R$ 5.000.000

65000 m² tot.2 quartos5 ban.100 vagas

Antônio Honório dos Santos S/N

Alto da Boa Vista, Poços de Caldas

Sítio Recanto das Oliveiras – Frente para avenida, lazer completo e produção de azeite – Poços de Caldas/mg. Sítio em área nobre com 6, 5 hectares e 300 metros de frente para a Avenida Poços de Caldas – Campestrinho, a apenas 3 km da Danone e do Posto Mineirão. -Localização nobre confira no link abaixo:. gl/ni5urmRxz1D2j7aq8. -Propriedade única com excelente estrutura para moradia, lazer ou eventos. -Destaques da propriedade: -Produção ativa com 500 pés de oliveiras, gerando cerca de 1. 000 garrafas de azeite por ano. -Cortado pelo Rio do Peixe, com abundância de água. -Lago privativo e poço artesiano automatizado com 150 metros de profundidade e vazão de 5. 000 litros por hora. -Quadra de beach tennis profissional. -Toda a área cercada com alambrado e postes de concreto. -Entrada imponente com portão eletrônico, muros com pilares e iluminação. -Ruas internas com meio-fio e drenagem com manilhas de 60cm. -Terraplanagem feita com levantamento topográfico e escoamento pluvial direcionado ao rio. -Infraestrutura completa: -Casa de caseiro reformada com 2 dormitórios. -Piscina com hidromassagem e cascata. -Segunda hidro coberta para uso no inverno. -Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno profissional, coifa e cozinha planejada. -Salão de jogos mobiliado. -Banheiros masculino e feminino com vestiários para múltiplos usuários. -Área de lazer concretada com 300 m² ao redor da piscina, ideal para eventos. -Estacionamento para até 100 carros. -ete (estação de tratamento de esgoto) -Barracão de 250 m² com trator, roçadeira de 1, 80m, roçadeiras manuais e diversas ferramentas. -Pomar variado. -Documentação regularizada e pronta para transferência. Ideal para quem busca lazer, produção agrícola, espaço para eventos, airbnb ou moradia de alto padrão. Agende uma visita e conheça o Recanto das Oliveiras pessoalmente. - 01/10/2026

Destaque

R$ 2.700.000

20000 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Jardim Itamaraty III, Poços de Caldas

Anúncio provisório. aguardando documentação. Chácara a venda no bairro Itamaraty iii em Poços de Caldas-mg. áreas em M2: Terreno: 20. 000 m2. Área construída: 1. 200 m2 aproximadamente. diferenciais no imóvel: * Proprietário aceita parcelamento direto com ele sendo entrada a partir de 500 mil reais e saldo restante em até 60 meses. * Energia trifásica passando por dentro da propriedade. * Excelente localização em bairro urbano da cidade porém com matrícula ainda constando como área rural. * Chácara dentro da cidade estando á apenas 200 metros do ponto de ônibus, residências e fácil acesso pelas avenidas principais da cidade. * A chácara se encontra em uma região com forte atuação das grandes empresas da cidade estando à apenas 1 km da Peres Diesel (concessionária Mercedez), Madeiranit, Brasil cores etc. * Chácara nos fundos faz divisa com a rodovia Geraldo Martins costa. * Imóvel pode ser usado para diversas finalidades sendo Pousada, aluguel para finais de semana, indústria, galpão de armazenamento, evento para festas além de diversas outras aplicações. Resumo das áreas construídas: * 1 chácara com diversas áreas construídas. áreas construídas: 1- Casa 3 quartos + sala enorme + cozinha + banheiro + salão de 300 m2 aproximadamente coberto nos fundos da casa. 2- 1 escritório para recepção com despensa e 1 quarto. 3- 1 Casa de caseiro contendo 2 quartos + 1 sala +1 lavanderia + 1 cozinha + 1 área coberta com churrasqueira. 4- 1 casa contendo 1 sala + 1 quarto + 1 banheiro. 5- 1 galpão coberto com 400 m2 contendo banheiro + cozinha. 6- 1 campo de futebol 100% gramado com rede em todas divisas. 7- 1 Salão para eventos com aproximadamente 300 m2 contendo 2 banheiros + cozinha + despensa + área gourmet com churrasqueira. 8- 1 Piscina de 120 mil litros com duas cascatas + hidro massagem. 9- 1 Área para pássaros. 10- 4 lagos ao todo sendo 1 deles com 3000 m2 aproximadamente + 3 lagos menores. 11- Chácara repleta de diversas árvores com belíssimo paisagismo. acabamento: * Piso cerâmico. documentação: anúncio provisório. aguardando documentação. Agende já sua visita. Não encontrou o imóvel que procura? Deixe seu telefone conosco que iremos buscar especificamente o imóvel que procura e, apenas iremos entrar em contato com os imóveis que irão lhe atender.

Destaque

R$ 4.500.000

92 ha tot.

fazenda vista alegre, poços de caldas

Poços de Caldas, Minas Gerais

Resumo da Propriedade. Localização: Poços de Caldas – Sul de Minas. Tamanho: 92, 55 hectares. ️ Altitude: cerca de 1. 400m. Recursos naturais: nascente, cachoeira, vegetação nativa. Acesso à energia e água. ️ Terreno acidentado, porém, com infraestrutura básica disponível. Escritura regular e documentação pronta. Grandes potenciais da área. Uso Agrícola. Potencial para cultivos de clima frio e altitude como produção de Abacate, Oliveira… ️ Turismo Rural / Ecológico. Potencial para hotéis, ecopousadas, trilhas, experiências com natureza e turismo de vivência… Conservação Ambiental e Créditos de Carbono. Potencial para projetos redd+, reflorestamento ou parcerias com empresas esg… ️ Potencial para Pesquisa Mineral – Terras Raras. A região de Poços de Caldas possui histórico e características geológicas associadas à ocorrência de minerais estratégicos, incluindo elementos de terras raras. Pela localização e características da propriedade, existe a possibilidade de investigação do potencial mineral da área, mediante estudos geológicos e pesquisas específicas. Observação Importante: não se afirma a existência de jazida ou reserva mineral na propriedade sem a realização dos estudos e procedimentos técnicos necessários. Avalie o potencial mineral da área. Loteamento Rural Legalizado / Condomínio. Potencial para lotes de 20. 000 m² com matrícula individual. Ideal para quem quer vender frações com escritura e retorno direto…

Destaque

R$ 24.000.000

438 ha tot.

Poços de Caldas Minas Gerais

Zona Rural, Poços de Caldas

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda Lambari. Localização: Poços de Caldas – mg. Área: 438 hectares. Valor: R$ Ver dados. Fazenda Lambari está situada na região vulcânica de Poços de Caldas, área reconhecida pela produção de cafés especiais, encontrando-se dentro do perímetro geográfico da Associação da Região Vulcânica de Poços de Caldas. Fica a 10 km da cidade, com acesso asfaltado pela rodovia que liga Poços de Caldas a Palmeiral (distrito de Botelhos). Propriedade rica em recursos hídricos, banhada pelo Rio Lambari em uma de suas divisas. Topografia ondulada, altitude média de 1. 000m, com boa parte da área apta à mecanização. Potencial produtivo: - 95 hectares de café em produção. - 120 hectares com potencial de expansão para café - Área remanescente em pastagem, Reserva Legal e app. - Solo e clima também favoráveis a culturas alternativas, como abacate. Estrutura: - Casa sede com 3 quartos e estrutura de lazer. - 23 casas de colono. - 5 barracões. - 4 terreiros de café - 5 secadores rotativos. - Estrutura completa de via úmida (lavador, equipamentos) - 6 tulhas de café - Máquina de beneficiamento, trator e implementos agrícolas (negociáveis em separado) Diferenciais estratégicos: - Escola municipal dentro da fazenda, com mais de 300 alunos. - psf que atende toda a região. - Georreferenciada. Distâncias: - São Paulo: 230 km. - Campinas: 150 km. - Ribeirão Preto: 180 km. - Belo Horizonte: 420 km. - Rio de Janeiro: 450 km. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade produtiva, estruturada e com potencial de expansão, em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio cafeeiro do Brasil. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

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