Logo imovelweb
    Poços de Caldas
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

58 Rurais Fazendas à venda em Poços de Caldas, MG

Ordenar
Photo_0 · Fazenda de 72 Alqueires na Região de Poços de Caldas (MG) – Alta Aptidão para Café

R$ 10.000.000

174 m² tot.3 quartos2 ban.

Área Rural

Área Rural de Poços de Caldas, Poços de Caldas

. ✅Fazenda com 72 alqueires localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Sul de Minas Gerais, a renomada região de Poços de Caldas. ✅Com uma topografia boa e 70% de aproveitável, a propriedade possui perfil ideal para agricultura mecanizada, com forte aptidão histórica e técnica para a cultivabilidade de café, além de contar atualmente com estrutura voltada para a pecuária. ✅Destaques e Infraestrutura: •Área Total: 72 alqueires (174 hectares). •Aptidão Agrícola: 70% da área com potencial para plantio de café, inclusive mecanizado em boa parte do terreno. •Estrutura Cafeeira Antiga: Conta com infraestrutura pré-existente passível de reutilização e modernização, incluindo terreirão e secador, otimizando o investimento inicial para o beneficiamento. •Benfeitorias: Possui casa sede aconchegante e casa de caseiro/empregado em bom estado de conservação. •Uso Atual: Atualmente voltada para a pecuária, com pastagens formadas e prontas para manejo. ✅Valor de Venda: R$ Ver dados (Estuda-se condições de pagamento / Propostas). ↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente: ✅ WhatsApp: (35) Ver dados. ↪ Confira outros imóveis em nosso site: ↪ Antônio Carlos Daleluchi | creci-mg Ver dados. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Super destaque
Rural , Poços de Caldas · Área - 92,55 hectares - Poços de Caldas/MG

R$ 4.500.000

92 ha tot.

fazenda vista alegre, poços de caldas

Poços de Caldas, Minas Gerais

Resumo da Propriedade. Localização: Poços de Caldas – Sul de Minas. Tamanho: 92, 55 hectares. ️ Altitude: cerca de 1. 400m. Recursos naturais: nascente, cachoeira, vegetação nativa. Acesso à energia e água. ️ Terreno acidentado, porém, com infraestrutura básica disponível. Escritura regular e documentação pronta. Grandes potenciais da área. Uso Agrícola. Potencial para cultivos de clima frio e altitude como produção de Abacate, Oliveira… ️ Turismo Rural / Ecológico. Potencial para hotéis, ecopousadas, trilhas, experiências com natureza e turismo de vivência… Conservação Ambiental e Créditos de Carbono. Potencial para projetos redd+, reflorestamento ou parcerias com empresas esg… ️ Potencial para Pesquisa Mineral – Terras Raras. A região de Poços de Caldas possui histórico e características geológicas associadas à ocorrência de minerais estratégicos, incluindo elementos de terras raras. Pela localização e características da propriedade, existe a possibilidade de investigação do potencial mineral da área, mediante estudos geológicos e pesquisas específicas. Observação Importante: não se afirma a existência de jazida ou reserva mineral na propriedade sem a realização dos estudos e procedimentos técnicos necessários. Avalie o potencial mineral da área. Loteamento Rural Legalizado / Condomínio. Potencial para lotes de 20. 000 m² com matrícula individual. Ideal para quem quer vender frações com escritura e retorno direto…

Destaque
Rural , Poços de Caldas · Fazenda com 85 ha- Poços de Caldas
Destaque
Rural · 438ha - GILSON LIMA · Fazenda de café a venda em Poços de Caldas-MG - 428 Hectares

R$ 24.000.000

438 ha tot.

Poços de Caldas Minas Gerais

Zona Rural, Poços de Caldas

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda Lambari. Localização: Poços de Caldas – mg. Área: 438 hectares. Valor: R$ Ver dados. Fazenda Lambari está situada na região vulcânica de Poços de Caldas, área reconhecida pela produção de cafés especiais, encontrando-se dentro do perímetro geográfico da Associação da Região Vulcânica de Poços de Caldas. Fica a 10 km da cidade, com acesso asfaltado pela rodovia que liga Poços de Caldas a Palmeiral (distrito de Botelhos). Propriedade rica em recursos hídricos, banhada pelo Rio Lambari em uma de suas divisas. Topografia ondulada, altitude média de 1. 000m, com boa parte da área apta à mecanização. Potencial produtivo: - 95 hectares de café em produção. - 120 hectares com potencial de expansão para café - Área remanescente em pastagem, Reserva Legal e app. - Solo e clima também favoráveis a culturas alternativas, como abacate. Estrutura: - Casa sede com 3 quartos e estrutura de lazer. - 23 casas de colono. - 5 barracões. - 4 terreiros de café - 5 secadores rotativos. - Estrutura completa de via úmida (lavador, equipamentos) - 6 tulhas de café - Máquina de beneficiamento, trator e implementos agrícolas (negociáveis em separado) Diferenciais estratégicos: - Escola municipal dentro da fazenda, com mais de 300 alunos. - psf que atende toda a região. - Georreferenciada. Distâncias: - São Paulo: 230 km. - Campinas: 150 km. - Ribeirão Preto: 180 km. - Belo Horizonte: 420 km. - Rio de Janeiro: 450 km. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade produtiva, estruturada e com potencial de expansão, em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio cafeeiro do Brasil. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

202610011202392171.jpeg · Fazenda para Venda em Poços de Caldas, rural

R$ 10.000.000

85 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Poços de Caldas

Fazenda de Oliveiras com 85 alqueires à venda na região de Poços de Caldas - mg Excelente opção de propriedade com grande potencial produtivo, ótima infraestrutura e disponibilidade de água! Destaques da Propriedade: Área Total: 85 Alqueires Topografia: Muito favorável, com boa aptidão para mecanização Estrutura: Sede muito boa e pronta para uso Recursos Hídricos: Propriedade muito bem servida de água Aptidão e Uso do Solo: Oliveiras: 8. 500 pés já plantados (com opção de manter a produção ou fazer a remoção de forma simples, conforme o projeto do comprador) Potencial de Expansão: Espaço para plantio de mais de +50 alqueires (excelente aptidão para avocado, citros e culturas similares; não indicada para café) Valor: R$ Ver dados Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Poços de Caldas, MG

Zona Rural

18 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.587.767

Área Rural de Poços de Caldas

10 rurais fazendas disponíveis à venda

Centro

6 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 735.000

d78de987d2eabe5be54c62d07c72d70b647b5ba3 · Fazenda em Poços de Caldas - MG
iJd52foYaE831_14060ad91367d323_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Poços De Caldas, no bairro Área Rural De Poços D
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Poços de Caldas

R$ 13.000.000

2580000 ha tot.

Rua Prefeito Chagas

Centro, Poços de Caldas

A Fazenda Cruzeiro é uma oportunidade imperdível, localizada em Poços de Caldas, mg, com uma área total de 258 hectares e altitude média de 1. 150 metros. Com excelente localização, apenas 20km do Centro da cidade, com asfalto em breve passando na entrada da propriedade. Oportunidade Imperdível de Fazenda à Venda em Poços de Caldas mg. A fazenda, que já foi uma grande produtora de café, atualmente está toda formada em pastagem, mas apresenta enorme potencial agrícola. Sua topografia ondulada, combinada com terras férteis, é ideal para a implantação de diversas culturas, como avocado, oliveiras, café, uvas, entre outras. A propriedade conta com uma boa disponibilidade de água, com açudes e várias nascentes espalhadas pelo terreno, o que a torna adequada tanto para agricultura quanto para pecuária. Além disso, a fazenda possui uma casa sede e uma casa de colônia, que necessita de reformas. *Aceita financiamento *Somente venda. Ref. Ver dados atualizado em 13/11.

e51bada1cd7ff1c1c28469f2bc08c5b86a7962ab · Fazenda à venda, 3070000 m²- Bortolan - Poços de Caldas/MG

R$ 18.000.000

3070000 m² tot.

Endereço não informado

Bortolan, Poços de Caldas

Fazenda Rio Pardo Poços de Caldas/mg. Excelente propriedade rural com forte vocação para a produção de cafés de alta qualidade, abundância de recursos hídricos e localização privilegiada. Localizada em Poços de Caldas/mg, importante região produtora de cafés, a Fazenda Rio Pardo está a apenas 20 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade e excelente logística. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza hídrica, com diversas nascentes e vários lagos em seu interior. Conta ainda com aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha, oferecendo uma paisagem privilegiada, além de excelente potencial para lazer, turismo rural e valorização da propriedade. Estrutura e produção. A fazenda é voltada à produção de cafés de alta qualidade e possui estrutura completa para o desenvolvimento da atividade, com grande parte das lavouras mecanizada. Conta com: Estrutura completa para beneficiamento de café; Grande terreiro em concreto; Estufas para secagem controlada; Lavouras de café com manejo mecanizado; Casas para colonos; Escritório para administração da propriedade; Energia solar; Diversas nascentes e lagos; Aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha; Acesso totalmente asfaltado. Uma oportunidade diferenciada. A Fazenda Rio Pardo reúne produção, estrutura, água e localização em uma propriedade de características singulares. Ideal para produtores e investidores que buscam uma fazenda com excelente potencial para cafeicultura, lazer e projetos de turismo rural, em uma das regiões mais tradicionais de Minas Gerais. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer esta propriedade exclusiva. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0173. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. - 13/11/2026

Rural · 10000000m² · Fazenda em Loteamento Vila Flora Ii, Poços de Caldas/MG de 0m² à venda por R$ 80.000.000,00

R$ 80.000.000

10000000 m² tot.

0 1

Loteamento Vila Flora II, Poços de Caldas

Essa linda fazenda é uma verdadeira joia para quem aprecia o estilo de vida rural com todo o conforto e luxo. Com nove super suítes, cada uma equipada com banheira, você e seus convidados poderão desfrutar de momentos de relaxamento e privacidade. A propriedade conta com três salas amplas, duas saunas e um espaço gourmet que acomoda confortavelmente até 50 pessoas, ideal para celebrações e encontros. A piscina é um ótimo local para se refrescar, e as duas salas com lareira proporcionam um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Voltada para a pecuária, a fazenda possui um sistema antiestresse, garantindo o bem-estar dos animais, além de toda a infraestrutura necessária para o manejo. A propriedade é rica em água, com dois barracões que oferecem espaço adicional para armazenamento ou atividades diversas. Também há uma casa para o administrador e uma casa de escritório, garantindo praticidade e funcionalidade. Se você está em busca de um lugar que combine luxo e a essência da vida no campo, essa fazenda é uma excelente escolha! Se precisar de mais informações, estou à disposição para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0156. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso.

85190c307ffa11e6260af3f12a722b96ec00396f · Fazenda à venda, 3020000 m² - Jardim Planalto II - Poços de Caldas/MG

R$ 20.000.000

3020000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Planalto II, Poços de Caldas

Essa fazenda no sul de Minas Gerais parece ser uma excelente oportunidade para quem busca investir na produção de café! Com 302 hectares e aproximadamente 130 mil pés de café, sendo 50% mecanizados, a propriedade oferece uma boa eficiência na colheita e nos tratos culturais. A estrutura de beneficiamento é um grande diferencial, permitindo que você processe o café diretamente na propriedade. A presença de 40% de reserva legal e o restante em pastagem mostram que a fazenda está em conformidade com as exigências ambientais, o que é muito importante. O acesso facilitado e os 5 km de margem da represa são ótimos para a irrigação, garantindo uma produção mais estável, especialmente em períodos de seca. Além disso, o terreiro cimentado e a estufa para secar o café despolpado são recursos valiosos para garantir a qualidade do produto final. A energia solar é uma ótima adição, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. A casa de funcionário e os galpões para máquinas agrícolas completam a infraestrutura necessária para o funcionamento da fazenda. Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0157. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso. - 13/11/2026

609c79753e06779dbdfc3f74f2a74ce2.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Poços De Caldas, no bairro Zona Rural

R$ 10.800.000

1740000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Poços de Caldas

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em agronegócio no coração do Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma magnífica fazenda à venda em Poços de Caldas, com uma extensão total de 174 hectares (equivalente a 72 alqueires), estrategicamente localizada na zona rural e a apenas 18 km do centro da cidade, com acesso privilegiado às margens do asfalto. Esta propriedade rural em Poços de Caldas, mg, oferece uma topografia levemente ondulada, ideal para otimizar a produção, com aproximadamente 50% de sua área totalmente aproveitável para plantio, atualmente dedicada a lavouras de milho de alta produtividade. Com casa sede, curral e terreiro concretado para café. O restante do terreno é perfeitamente empregado na pecuária, contando com pastagens bem formadas e piqueteadas, além de currais funcionais para o manejo eficiente do gado. Com um passado como fazenda cafeeira, esta terra fértil do Sul de Minas possui um potencial inigualável para diversos tipos de cultivo e criação de animais, desde o retorno à cafeicultura até a expansão para culturas perenes ou intensivas. Localizada a apenas 12 a 15 km da cidade, com acesso 100% asfaltado. Benfeitorias e estrutura: Casa-sede, Barracão e Estrutura de café desativada e por recuperar: 3 secadores, terreiro de concreto com 3000 m² e lavador. Documentação regular. O grande diferencial e verdadeiro destaque desta fazenda é o seu vasto e inesgotável recurso hídrico: abundantes nascentes, riachos cristalinos e uma imponente grande represa, conhecida como Graminea, garantem água em profusão para todas as suas necessidades, seja para irrigação, consumo animal ou até mesmo piscicultura. A região de Poços de Caldas se destaca pelo seu clima ameno e um regime de chuvas regular e favorável, condições climáticas perfeitas para o desenvolvimento de um agronegócio próspero e sustentável. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade em Poços de Caldas com potencial comprovado e infraestrutura para diversificar sua produção, um verdadeiro celeiro de possibilidades no Sul de mg. Para quem busca comprar fazenda em mg com excelente logística, recursos hídricos e aptidão para agronegócio, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu investimento rural! Cod: bcpVer dados

Rural , Poços de Caldas · FAZENDA PRODUTIVA DE CAFÉ À VENDA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CAFEICULTORES | SUL DE MINAS

R$ 20.000.000

3267000 m² tot.

Zona Rural

Poços de Caldas, Minas Gerais

Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade produtiva, estruturada e com alto potencial de valorização no tradicional polo cafeeiro do Sul de Minas. A fazenda possui 135 alqueires (aproximadamente 327 hectares), com excelente aproveitamento agrícola e estrutura preparada para produção em escala. Atualmente conta com aproximadamente 130. 000 pés de café em produção, com variedades reconhecidas pela produtividade e qualidade, como Catuaí e Mundo Novo, cultivadas em áreas bem manejadas e com ótimo potencial produtivo. A propriedade também possui 1 hectare de plantação de abacate, diversificando a produção, além de 20% da área destinada à reserva legal, garantindo conformidade ambiental. Outro grande diferencial é a extensa margem de aproximadamente 5 km da represa do Rio Pardo, característica rara que oferece ampla facilidade para implantação de sistemas de irrigação, além de abrir possibilidades para projetos de turismo rural, ecológico ou empreendimentos voltados ao lazer e hotelaria rural. A fazenda conta com estrutura completa para atividade agrícola, ideal para quem deseja iniciar ou ampliar operações no setor cafeeiro. Localização estratégica: Apenas 25 km de um grande centro comercial (shopping) 35 km da cidade turística de Poços de Caldas. Acesso 100% por asfalto, facilitando logística, transporte e escoamento da produção. Trata-se de uma fazenda extremamente produtiva, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cafeicultura brasileira. Documentação 100% regularizada. Disponibilizamos relatórios técnicos completos da propriedade para análise de investidores e produtores interessados.

202608201838277562.jpg · Fazenda para Venda em Caldas, rural, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 13.500.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

br sn

Zona Rural, Poços de Caldas

Excelente Fazenda com 100 Alqueires Estrutura Completa para Pecuária Se voce procura uma fazenda pronta para produção, com excelente estrutura, água em abundancia e alto potencial para pecuária de corte ou leite, esta é uma oportunidade rara na região de Caldas/mg. ? Destaques da propriedade: ? 100 alqueires totalmente formados em pastagem de braquiária; Fazenda cercada por riacho, com várias nascentes e 3 represas em frente à sede; ? 7 piquetes grandes para gado e 3 piquetes exclusivos para bezerros; Casa sede; ? 3 casas de caseiro (uma necessitando de reforma) ; Casa para ordenha e depósito de ração; ? 2 barracões; Curral completo com brete, balança e embarcador; Cercas em toda a propriedade; Documentação regularizada. ? Estrutura ideal para pecuária, pronta para quem deseja iniciar ou expandir a produção imediatamente, com excelente disponibilidade de água durante todo o ano. Uma oportunidade para investidores e pecuaristas que buscam uma fazenda produtiva, bem localizada e com excelente custo-benefício. valle a pena visitar altevir Ver dados

venda-zona-rural-pocos-de-caldas-1-8125069.jpeg · Imoveis - na Zona Rural
venda-3-dormitorios-zona-rural-pocos-de-caldas-1-6629771.jpeg · Imoveis - na Zona Rural

R$ 13.000.000

2589400 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Zona Rural, Poços de Caldas

Excelente fazenda com dupla aptidão (Pecuária e Agricultura) para venda em Poços de Caldas! Área total: São aproximadamente 258, 9 hectares; Uso e cobertura do solo: Pastagem, edificações e app; Altitude Média 1. 150 metros. Distancia 15 km de Poços de Caldas e 16km de Divinolândia. Estrada de Terra em boas condições; Benfeitorias:: - Barracão; - Casa sede; - 10 casas de colono (precisam de reformas). - 04 terreirão e secador de café; - Embarcador de gado. - Retiro; Cultura predominante: Pastagem; Aptidão: Café; Eucalipto; Abacate; Recursos hídricos: Propriedade riquíssima em água; 04 açudes, córregos cortando a propriedade. Informações adicionais: Sem histórico de geadas e granizo; 1311. Unidade Poços De Caldas 273 - creci: 6905 J

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Poços de Caldas, Poços d

R$ 18.000.000

3070000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Área Rural de Poços de Caldas, Poços de Caldas

Descubra uma oportunidade de investimento em Poços de Caldas, no Sul de Minas Gerais. Apresentamos uma magnífica fazenda à venda, uma propriedade rural de excelência, estrategicamente localizada a apenas 20 km do centro da cidade, com o conforto e a segurança de acesso 100% asfaltado. A fazenda estende-se por impressionantes 307 hectares (equivalente a 126 alqueires), oferecendo um aproveitamento agrícola excepcional e uma estrutura robusta, já preparada para produção em escala. Com topografia suavemente ondulada, ideal para o manejo de culturas, a fazenda é um paraíso para a cafeicultura de altitude. Atualmente, ostenta aproximadamente 130. 000 pés de café em plena produção, com variedades de alta produtividade e qualidade comprovada, como Catuaí e Mundo Novo, cultivadas em áreas com manejo exemplar e potencial produtivo otimizado. Além da produção de café, a propriedade diversifica sua capacidade agrícola com 1 hectare dedicado ao plantio de abacates e conta com excelentes pastagens bem formadas, ideais para atividades pecuárias. A conformidade ambiental é um pilar, com 20% da área total destinada à reserva legal. A infraestrutura para o beneficiamento do café é completa e moderna, incluindo um amplo terreiro concretado, lavador e secador, garantindo a qualidade superior do seu produto final. O grande diferencial que eleva esta fazenda a outro patamar é sua extensa margem de aproximadamente 5 km da represa do Rio Pardo (Represa Graminha). Esta característica rara e valiosa não só proporciona ampla facilidade para a implantação de sistemas de irrigação de alta performance, mas também abre um leque extraordinário de possibilidades para o desenvolvimento de projetos de turismo rural, ecológico, ou empreendimentos voltados ao lazer e hotelaria rural, transformando a fazenda em um destino por si só. As benfeitorias incluem uma confortável casa sede, casa para funcionário e um curral funcional para as atividades pecuárias. Um local de rara beleza ambiental, onde a tranquilidade e a natureza se encontram, esta fazenda em Poços de Caldas representa um investimento estratégico com retorno garantido, unindo produtividade, sustentabilidade e um estilo de vida privilegiado no coração do Sul de Minas.

wqiarut9myon7rhyyuxre9kbs9pyjpuppowfnh7xa2yte1ogmzytrlmzlk_md · Maravilhosa chácara a venda no Itamaraty III em Poços de Caldas-MG

R$ 2.700.000

20000 m² tot.6 quartos6 ban.

Endereço não informado

Jardim Itamaraty III, Poços de Caldas

Anúncio provisório. aguardando documentação. Chácara a venda no bairro Itamaraty iii em Poços de Caldas-mg. áreas em M2: Terreno: 20. 000 m2. Área construída: 1. 200 m2 aproximadamente. diferenciais no imóvel: * Proprietário aceita parcelamento direto com ele sendo entrada a partir de 500 mil reais e saldo restante em até 60 meses. * Energia trifásica passando por dentro da propriedade. * Excelente localização em bairro urbano da cidade porém com matrícula ainda constando como área rural. * Chácara dentro da cidade estando á apenas 200 metros do ponto de ônibus, residências e fácil acesso pelas avenidas principais da cidade. * A chácara se encontra em uma região com forte atuação das grandes empresas da cidade estando à apenas 1 km da Peres Diesel (concessionária Mercedez), Madeiranit, Brasil cores etc. * Chácara nos fundos faz divisa com a rodovia Geraldo Martins costa. * Imóvel pode ser usado para diversas finalidades sendo Pousada, aluguel para finais de semana, indústria, galpão de armazenamento, evento para festas além de diversas outras aplicações. Resumo das áreas construídas: * 1 chácara com diversas áreas construídas. áreas construídas: 1- Casa 3 quartos + sala enorme + cozinha + banheiro + salão de 300 m2 aproximadamente coberto nos fundos da casa. 2- 1 escritório para recepção com despensa e 1 quarto. 3- 1 Casa de caseiro contendo 2 quartos + 1 sala +1 lavanderia + 1 cozinha + 1 área coberta com churrasqueira. 4- 1 casa contendo 1 sala + 1 quarto + 1 banheiro. 5- 1 galpão coberto com 400 m2 contendo banheiro + cozinha. 6- 1 campo de futebol 100% gramado com rede em todas divisas. 7- 1 Salão para eventos com aproximadamente 300 m2 contendo 2 banheiros + cozinha + despensa + área gourmet com churrasqueira. 8- 1 Piscina de 120 mil litros com duas cascatas + hidro massagem. 9- 1 Área para pássaros. 10- 4 lagos ao todo sendo 1 deles com 3000 m2 aproximadamente + 3 lagos menores. 11- Chácara repleta de diversas árvores com belíssimo paisagismo. acabamento: * Piso cerâmico. documentação: anúncio provisório. aguardando documentação. Agende já sua visita. Não encontrou o imóvel que procura? Deixe seu telefone conosco que iremos buscar especificamente o imóvel que procura e, apenas iremos entrar em contato com os imóveis que irão lhe atender.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Poços de Caldas, Poços d
Imagem 1 · Fazenda para venda em Jardim dos Estados, Poços de Caldas
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Poços de Caldas

R$ 30.000.000

4300000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Rua Assis Figueiredo

Centro, Poços de Caldas

A Fazenda Lambari é uma propriedade única localizada em uma das regiões mais produtivas de café do país, na região vulcânica de Poços de Caldas, no sul de Minas Gerais. Com um tamanho impressionante de 430 hectares, a fazenda está situada a apenas 10km da cidade, com fácil acesso por uma rodovia totalmente asfaltada que liga Poços de Caldas à Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade é rica em água e banhada pelo Rio Lambari, tornando-a ideal para agricultura. Possui uma topografia ondulada e uma altitude média de 1000m, permitindo que uma parte da fazenda seja mecanizada. Atualmente, a fazenda conta com 480 mil pés de café em produção, 25 hectares de eucalipto, pastagem formada e reserva legal. Além disso, a Fazenda Lambari possui uma excelente infraestrutura, incluindo uma casa sede com 3 quartos e estrutura de lazer, 23 casas de colono, 5 barracões, 4 terreiros de café, 5 secadores rotativos, lavador de café, oficina e 6 tulhas de café. As máquinas e implementos agrícolas estão disponíveis para negociação à parte. A fazenda também possui um Posto de Saúde da Família (psf), uma Escola Municipal e um Centro Cultural, tornando-a ideal para uma vida confortável e prática. A propriedade está georreferenciada, garantindo um processo de compra transparente e seguro. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma das mais belas propriedades da região. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente tudo o que a Fazenda Lambari tem a oferecer!

Rural · 3020000m² · Fazenda em Jardim Planalto Ii, Poços de Caldas/MG de 0m² à venda por R$ 20.000.000,00

R$ 20.000.000

3020000 m² tot.

0 1

Jardim Planalto II, Poços de Caldas

Essa fazenda no sul de Minas Gerais parece ser uma excelente oportunidade para quem busca investir na produção de café! Com 302 hectares e aproximadamente 130 mil pés de café, sendo 50% mecanizados, a propriedade oferece uma boa eficiência na colheita e nos tratos culturais. A estrutura de beneficiamento é um grande diferencial, permitindo que você processe o café diretamente na propriedade. A presença de 40% de reserva legal e o restante em pastagem mostram que a fazenda está em conformidade com as exigências ambientais, o que é muito importante. O acesso facilitado e os 5 km de margem da represa são ótimos para a irrigação, garantindo uma produção mais estável, especialmente em períodos de seca. Além disso, o terreiro cimentado e a estufa para secar o café despolpado são recursos valiosos para garantir a qualidade do produto final. A energia solar é uma ótima adição, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. A casa de funcionário e os galpões para máquinas agrícolas completam a infraestrutura necessária para o funcionamento da fazenda. Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0157. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso.

f22273dd83310f05e6b0b1137797e172db43f5b6 · Fazenda à venda, 4380000 m² - Jardim Nova Europa - Poços de Caldas/MG

R$ 24.000.000

4380000 m² tot.

Endereço não informado

Poços de Caldas, Minas Gerais

A Fazenda Lambari é uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade rural produtiva, estruturada e com grande potencial de expansão na tradicional região cafeeira do Sul de Minas Gerais. Localizada a apenas 10 km de Poços de Caldas, possui acesso asfaltado pela rodovia que liga Poços de Caldas a Palmeiral, distrito de Botelhos. A propriedade está inserida no perímetro geográfico da Associação da Região Vulcânica de Poços de Caldas, região reconhecida pela produção de cafés de qualidade e características diferenciadas. Potencial produtivo. 438 hectares de área total. 95 hectares de café em produção. Aproximadamente 120 hectares com potencial para expansão da cafeicultura. Áreas remanescentes destinadas a pastagens, Reserva Legal e app. Altitude média de 1. 000 metros. Topografia ondulada, com boa parcela da propriedade apta à mecanização. Solo e clima favoráveis também ao cultivo de abacate e outras culturas. riqueza hídrica. Um dos grandes diferenciais da Fazenda Lambari é sua abundância de recursos hídricos. A propriedade é banhada pelo Rio Lambari em uma de suas divisas, oferecendo excelente disponibilidade de água e contribuindo para o potencial produtivo e a valorização da área. Estrutura completa para cafeicultura. A fazenda conta com infraestrutura consolidada para produção, processamento e armazenamento de café: Casa sede com 3 quartos e área de lazer. 23 casas de colonos. 5 barracões. 4 terreiros de café 5 secadores rotativos. Estrutura completa de via úmida, incluindo lavador e equipamentos. 6 tulhas de café Máquina de beneficiamento. Trator e implementos agrícolas, negociáveis separadamente. infraestrutura estratégica. A propriedade possui ainda escola municipal dentro da fazenda, atendendo mais de 300 alunos, além de psf para atendimento da região, características que agregam praticidade, estrutura e valor estratégico à propriedade. A fazenda encontra-se georreferenciada. Localização E acessos. 10 km de Poços de Caldas/mg. 150 km de Campinas/sp. 180 km de Ribeirão Preto/sp. 230 km de São Paulo/sp. 420 km de Belo Horizonte/mg. 450 km do Rio de Janeiro/rj. uma propriedade rural completa. A Fazenda Lambari reúne os principais atributos para um investimento de alto nível no agronegócio: localização privilegiada, produção de café consolidada, excelente estrutura operacional, recursos hídricos, altitude, possibilidade de mecanização e expressivo potencial de expansão. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma propriedade produtiva e estrategicamente posicionada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura brasileira. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0176. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. - 13/11/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Poços de Caldas
venda-3-dormitorios-zona-rural-pocos-de-caldas-1-6629771.jpeg · Imoveis - na Zona Rural
Imagem 1 · Fazenda para venda em Zona Rural, Poços de Caldas

R$ 17.000.000

360 ha tot.

Rodovia Poços de Caldas - Andradas

Zona Rural, Poços de Caldas

Ótima oportunidade de investimento! Venha conferir essa incrível área de 360, 00 hectares localizada na beira do asfalto em Poços de Caldas. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, essa terra é ideal para quem busca um lugar tranquilo e próximo à cidade. E o melhor de tudo: aceitamos parcelamento! Por apenas R$Ver dados, você pode adquirir esse pedacinho de natureza e construir o seu próprio paraíso. Não perca essa oportunidade única de investir em um patrimônio que só tende a valorizar com o tempo. Seja para investimento, lazer, agricultura ou pecuária, essa área é versátil e atende a diversas necessidades. Com uma extensão de 360 hectares, você terá muita liberdade para explorar e construir o que desejar. Aproveite o potencial dessa terra fértil e cheia de possibilidades. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Contate-nos agora mesmo e garanta o seu espaço nesse pedaço de paraíso em Poços de Caldas. Invista em qualidade de vida e em um futuro promissor. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse sonho!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Poços de Caldas

R$ 30.000.000

4283400 ha tot.

Rua Prefeito Chagas

Centro, Poços de Caldas

Oportunidade Imperdível de Fazenda à Venda em Poços de Caldas mg. Excelente propriedade com 177 alqueires, sendo 140 alqueires na parte inferior e 37 na parte superior do asfalto. Produção expressiva com 450 mil pés de café arábica. Estrutura completa: -Casa sede com 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. -Barracão para armazenamento de café -Barracão de adubo -Barracão para oficina -Máquina de limpeza de café com capacidade para 720 sacas por dia -5 secadores rotativos com capacidade para 250 alqueires de café. -Abundancia em água, com 01 açude e varias nascentes. -Escola pública -Posto de saúde em funcionamento Infraestrutura habitacional: -18 casas de colonos na parte frontal -5 casas adicionais na parte traseira, totalizando 8 famílias residentes Toda documentação em dia: car, itr, ccr, geo, Livre de onus. Localização privilegiada à beira do asfalto e 90% tratorável, ideal para quem busca alta produtividade com logística facilitada.. Ref. Ver dados atualizado em 13/11.

fazenda-sitios-chacaras-em-pocos-de-caldas-mg-no-bairro-zona-rural-imovel459543-img6aea525d635e7.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Poços De Caldas, no bairro Zona Rural

R$ 16.000.000

3250000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Poços de Caldas

Descubra uma oportunidade singular de investimento e excelência no agronegócio cafeeiro com esta magnífica fazenda de café à venda em Poços de Caldas, no coração do Sul de Minas Gerais. Localizada estrategicamente a apenas 5 km do centro urbano, esta propriedade de 325 hectares (equivalente a 134 alqueires) representa a fusão perfeita entre a tradição mineira e a vanguarda da produção de cafés especiais de altíssima qualidade. Imersa no renomado terroir vulcânico do Planalto de Poços de Caldas, a fazenda beneficia-se de uma altitude privilegiada que varia entre 1. 300 e 1. 400 metros acima do nível do mar. Essa condição edafoclimática única, combinada com solos latossolos vermelhos e amarelos de alta fertilidade natural e abundância de minerais vulcânicos, proporciona o microclima ideal para o cultivo de cafés com maturação lenta, resultando em grãos de complexidade aromática e sabor inigualáveis. A alta pluviometria média anual, bem distribuída, garante segurança hídrica e vigor vegetativo excepcionais. O parque cafeeiro é composto por 580 mil pés de café, cuidadosamente cultivados com variedades nobres como Arara, Arara 32, Arara Guará, Japy, Catucaí 24-137, Catuaí 62, 785, Guará e, o grande destaque, o raríssimo Geisha. Mais de 60% da lavoura é irrigada, e a propriedade possui recursos hídricos abundantes para irrigar 100% da área, garantindo estabilidade e alta produtividade. Com mais de 40% da lavoura mecanizada e terreno favorável, os tratos culturais e a colheita são otimizados. A produção média dos últimos 3 anos foi de 30 sacos por hectare, com uma estimativa promissora de 40 a 60 sacas por hectare após 2026, com lavouras formadas e reformadas, e uma previsão de safra de 4. 000 sacas para 2027. O grande diferencial desta fazenda reside na qualidade excepcional de seus cafés. Os grãos alcançam pontuações de 86 a 92 pontos em cupping, acumulando diversas premiações em concursos de excelência. A lavoura do café Geisha, em particular, é um tesouro: esta variedade, uma das mais raras e valiosas do mundo, produz uma bebida de extrema delicadeza, com notas marcantes de jasmim, bergamota e frutas tropicais. Em 2024, um microlote de apenas 3 sacas do café Geisha desta fazenda conquistou o 1º lugar em um concurso nacional, sendo vendido por impressionantes R$85. 000, 00 a saca, atestando o padrão de excelência e o potencial de valorização deste terroir. A infraestrutura é completa e pronta para operar, sendo vendida de porteira fechada, incluindo tratores e implementos agrícolas conforme relação detalhada. A propriedade dispõe de estrutura completa para beneficiamento da produção, com áreas para lavagem, secagem, beneficiamento e armazenamento do café na própria fazenda. As benfeitorias incluem uma charmosa casa sede, escritório administrativo e diversas casas para colonos, garantindo conforto e funcionalidade. A excelente logística, com acesso rápido a apenas 5 km da cidade e vias importantes como br-146, br-267 e br-459, facilita o escoamento da safra e a contratação de mão de obra qualificada, com uma equipe de 8 a 10 colaboradores entre safras e 20 apanhadores para uma colheita calculada em 90 dias. Esta fazenda de café em Poços de Caldas não é apenas uma propriedade rural; é um investimento estratégico em um dos segmentos mais valorizados do agronegócio brasileiro, com potencial de crescimento e rentabilidade comprovados. Se você busca uma fazenda de café de alta performance, com tradição, inovação e um produto premiado mundialmente, esta é a sua chance. Agende sua visita e venha conhecer de perto este paraíso do café especial no Sul de Minas. Cod: bcpVer dados

Rural · 200m² · Fazenda em Bortolan, Poços de Caldas/MG de 200m² à venda por R$ 18.000.000,00

R$ 18.000.000

3070000 m² tot.

0 1

Bortolan, Poços de Caldas

Fazenda Rio Pardo Poços de Caldas/mg. Excelente propriedade rural com forte vocação para a produção de cafés de alta qualidade, abundância de recursos hídricos e localização privilegiada. Localizada em Poços de Caldas/mg, importante região produtora de cafés, a Fazenda Rio Pardo está a apenas 20 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade e excelente logística. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza hídrica, com diversas nascentes e vários lagos em seu interior. Conta ainda com aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha, oferecendo uma paisagem privilegiada, além de excelente potencial para lazer, turismo rural e valorização da propriedade. Estrutura e produção. A fazenda é voltada à produção de cafés de alta qualidade e possui estrutura completa para o desenvolvimento da atividade, com grande parte das lavouras mecanizada. Conta com: Estrutura completa para beneficiamento de café; Grande terreiro em concreto; Estufas para secagem controlada; Lavouras de café com manejo mecanizado; Casas para colonos; Escritório para administração da propriedade; Energia solar; Diversas nascentes e lagos; Aproximadamente 7 km de margem da Represa Graminha; Acesso totalmente asfaltado. Uma oportunidade diferenciada. A Fazenda Rio Pardo reúne produção, estrutura, água e localização em uma propriedade de características singulares. Ideal para produtores e investidores que buscam uma fazenda com excelente potencial para cafeicultura, lazer e projetos de turismo rural, em uma das regiões mais tradicionais de Minas Gerais. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer esta propriedade exclusiva. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0173. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso.

d7f690edf173d9edd3e6771e0c721e97b0e2f461 · Fazenda à venda, 10000000 m² - Loteamento Vila Flora II - Poços de Caldas/MG

R$ 80.000.000

10000000 m² tot.

Endereço não informado

Loteamento Vila Flora II, Poços de Caldas

Essa linda fazenda é uma verdadeira joia para quem aprecia o estilo de vida rural com todo o conforto e luxo. Com nove super suítes, cada uma equipada com banheira, você e seus convidados poderão desfrutar de momentos de relaxamento e privacidade. A propriedade conta com três salas amplas, duas saunas e um espaço gourmet que acomoda confortavelmente até 50 pessoas, ideal para celebrações e encontros. A piscina é um ótimo local para se refrescar, e as duas salas com lareira proporcionam um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Voltada para a pecuária, a fazenda possui um sistema antiestresse, garantindo o bem-estar dos animais, além de toda a infraestrutura necessária para o manejo. A propriedade é rica em água, com dois barracões que oferecem espaço adicional para armazenamento ou atividades diversas. Também há uma casa para o administrador e uma casa de escritório, garantindo praticidade e funcionalidade. Se você está em busca de um lugar que combine luxo e a essência da vida no campo, essa fazenda é uma excelente escolha! Se precisar de mais informações, estou à disposição para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0156. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso. - 13/11/2026

Ver mapa
12

Explore rurais para venda em Poços de Caldas por categorias

Número de quartos

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade