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41 Rurais Fazendas à venda em Poços de Caldas, MG

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R$ 20.000.000

3267000 m² tot.

Zona Rural

Poços de Caldas, Minas Gerais

Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade produtiva, estruturada e com alto potencial de valorização no tradicional polo cafeeiro do Sul de Minas. A fazenda possui 135 alqueires (aproximadamente 327 hectares), com excelente aproveitamento agrícola e estrutura preparada para produção em escala. Atualmente conta com aproximadamente 130. 000 pés de café em produção, com variedades reconhecidas pela produtividade e qualidade, como Catuaí e Mundo Novo, cultivadas em áreas bem manejadas e com ótimo potencial produtivo. A propriedade também possui 1 hectare de plantação de abacate, diversificando a produção, além de 20% da área destinada à reserva legal, garantindo conformidade ambiental. Outro grande diferencial é a extensa margem de aproximadamente 5 km da represa do Rio Pardo, característica rara que oferece ampla facilidade para implantação de sistemas de irrigação, além de abrir possibilidades para projetos de turismo rural, ecológico ou empreendimentos voltados ao lazer e hotelaria rural. A fazenda conta com estrutura completa para atividade agrícola, ideal para quem deseja iniciar ou ampliar operações no setor cafeeiro. Localização estratégica: Apenas 25 km de um grande centro comercial (shopping) 35 km da cidade turística de Poços de Caldas. Acesso 100% por asfalto, facilitando logística, transporte e escoamento da produção. Trata-se de uma fazenda extremamente produtiva, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cafeicultura brasileira. Documentação 100% regularizada. Disponibilizamos relatórios técnicos completos da propriedade para análise de investidores e produtores interessados.

Super destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Poços de Caldas, MG

13 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 947.014

8 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 14.000.000

5 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 912.250

R$ 20.000.000

3020000 m² tot.

Rua Doutor Joaquim Rodrigues Alves 1

Jardim Planalto II, Poços de Caldas

Essa fazenda no sul de Minas Gerais parece ser uma excelente oportunidade para quem busca investir na produção de café! Com 302 hectares e aproximadamente 130 mil pés de café, sendo 50% mecanizados, a propriedade oferece uma boa eficiência na colheita e nos tratos culturais. A estrutura de beneficiamento é um grande diferencial, permitindo que você processe o café diretamente na propriedade. A presença de 40% de reserva legal e o restante em pastagem mostram que a fazenda está em conformidade com as exigências ambientais, o que é muito importante. O acesso facilitado e os 5 km de margem da represa são ótimos para a irrigação, garantindo uma produção mais estável, especialmente em períodos de seca. Além disso, o terreiro cimentado e a estufa para secar o café despolpado são recursos valiosos para garantir a qualidade do produto final. A energia solar é uma ótima adição, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. A casa de funcionário e os galpões para máquinas agrícolas completam a infraestrutura necessária para o funcionamento da fazenda. Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0157. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso.

R$ 20.000.000

3020000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Planalto II, Poços de Caldas

Essa fazenda no sul de Minas Gerais parece ser uma excelente oportunidade para quem busca investir na produção de café! Com 302 hectares e aproximadamente 130 mil pés de café, sendo 50% mecanizados, a propriedade oferece uma boa eficiência na colheita e nos tratos culturais. A estrutura de beneficiamento é um grande diferencial, permitindo que você processe o café diretamente na propriedade. A presença de 40% de reserva legal e o restante em pastagem mostram que a fazenda está em conformidade com as exigências ambientais, o que é muito importante. O acesso facilitado e os 5 km de margem da represa são ótimos para a irrigação, garantindo uma produção mais estável, especialmente em períodos de seca. Além disso, o terreiro cimentado e a estufa para secar o café despolpado são recursos valiosos para garantir a qualidade do produto final. A energia solar é uma ótima adição, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. A casa de funcionário e os galpões para máquinas agrícolas completam a infraestrutura necessária para o funcionamento da fazenda. Se precisar de mais informações ou ajuda, estou aqui para ajudar! Saia na frente E reserve já seu imóvel. referencia: fa0157. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/sp. * Os valores e condições de pagamento são fornecidos por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso. - 10/06/2026

R$ 1.600.000

44 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Brasil de Nossa Senhora Aparecida, Poços de Caldas

Descrição do imóvelLinda fazenda no sul de Minas Gerais, em Caldas- mg. - 44 hectares - possui sede - Documentação ok. Tem car é georeferenciada.

R$ 60.000.000

9490000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Poços de Caldas

Fazenda cinemática A venda no sul de minas, região de poços de caldas mg. Tamanho: 949 hectares( 392, 14 alq paulista) Valor: R$ Ver dados. Fazenda na região de Poços de Caldas. Localizada a apenas 07 km da Rodovia e próxima à divisa dos estados de Minas Gerais e São Paulo. A Fazenda oferece uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas. Com topografia levemente ondulada e altitude média 1. 300 m. A propriedade está apta para os vários tipos de cultivos, como batata, milho, soja. Na região de terras vulcânicas e clima ameno. A propriedade possui uma condição muito favorável para o cultivo de abacate, oliveiras, uvas, frutas em geral, tradicionalmente praticado na região. Muito bem estruturada, a fazenda está pronta para atender às necessidades da pecuária. Possui 01 escritório, 01 paiol e 02 barracões, sendo um deles novo construído e concluído agora em dezembro de 2023 com 200 m². 02 casas totalmente reformadas, sendo uma do administrador e outra de colaborador. Está equipada com um novo e moderno curral anti estresse, com brete de contenção e balança. Possui 03 áreas de confinamento com cocho suficiente para 100 animais cada, sendo uma delas coberta. A propriedade conta com uma excelente sede impecável e moderna, composta por 05 suítes e mais 01 quarto, área de churrasqueira, piscina e spa com sauna, 02 lareiras sendo uma no térreo e outra no andar superior, mais 02 salas e 01 cozinha proporcionando conforto e lazer aos moradores e visitantes. Acesso interno todo asfaltado e meio fio até a sede com galerias de águas subterrâneas. Sede toda fechada em muro e grades com portão eletrônico, paisagismo da sede todo irrigado automaticamente. Além disso, a propriedade é muito rica em água, contando com uma fonte natural de água sulfurosa. Não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única, ideal para quem busca investir no agronegócio com qualidade de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 09/06/2026