Poços de Caldas
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

70 Rurais com 3 quartos à venda em Poços de Caldas, MG

Ordenar

R$ 10.000.000

174 m² tot.3 quartos2 ban.

Área Rural

Área Rural de Poços de Caldas, Poços de Caldas

. ✅Fazenda com 72 alqueires localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Sul de Minas Gerais, a renomada região de Poços de Caldas. ✅Com uma topografia boa e 70% de aproveitável, a propriedade possui perfil ideal para agricultura mecanizada, com forte aptidão histórica e técnica para a cultivabilidade de café, além de contar atualmente com estrutura voltada para a pecuária. ✅Destaques e Infraestrutura: •Área Total: 72 alqueires (174 hectares). •Aptidão Agrícola: 70% da área com potencial para plantio de café, inclusive mecanizado em boa parte do terreno. •Estrutura Cafeeira Antiga: Conta com infraestrutura pré-existente passível de reutilização e modernização, incluindo terreirão e secador, otimizando o investimento inicial para o beneficiamento. •Benfeitorias: Possui casa sede aconchegante e casa de caseiro/empregado em bom estado de conservação. •Uso Atual: Atualmente voltada para a pecuária, com pastagens formadas e prontas para manejo. ✅Valor de Venda: R$ Ver dados (Estuda-se condições de pagamento / Propostas). ↪Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato diretamente: ✅ WhatsApp: (35) Ver dados. ↪ Confira outros imóveis em nosso site: ↪ Antônio Carlos Daleluchi | creci-mg Ver dados. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque

Principais bairros com rurais com 3 quartos à venda em Poços de Caldas, MG

17 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 2.095.000

10 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

7 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

4 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

R$ 750.000

1600 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Chácara dos Pessegueiros, Poços de Caldas

Chacara à venda na região Chácara Dos Pessegueiros - Poços De Caldas - mg. 3 dormitórios, área total de 1600 m². Creci 6905 J

R$ 750.000

1600 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Chácara dos Pessegueiros, Poços de Caldas

Chacara à venda na região Chácara Dos Pessegueiros - Poços De Caldas - mg. 3 dormitórios, área total de 1600 m². Creci 6905 J

R$ 1.200.000

3752 ha tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Poços de Caldas, Minas Gerais

Chácara à Venda no Loeamento Campo Alegre em Poços de Caldas/mg Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, esta chácara na região do Loteamento Campo Alegre é o cenário ideal para viver com qualidade de vida. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito: um ambiente reservado e silencioso, longe do agito da cidade, mas com fácil acesso aos principais pontos da região. Destaques do imóvel: Terreno amplo com aproximadamente 3. 752 m² Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira, ideal para moradia ou lazer Área gourmet, perfeita para momentos de confraternização Mini campo de golfe, um diferencial exclusivo para lazer Amplo espaço externo, ideal para quem valoriza liberdade, natureza e privacidade Diferenciais da localização: Região tranquila e cercada pela natureza Próximo à Represa do Bortolan Fácil acesso à saída para São Paulo Local estratégico, unindo sossego e praticidade Um imóvel perfeito para quem deseja desacelerar, viver com mais qualidade e aproveitar o melhor que o campo pode oferecer, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Comunicado: As atualizações dos imóveis e valores em nosso site e anúncios, poderão sofrer alterações. Havendo interesse do cliente todos os dados serão corretamente atualizados com os proprietários dos imóveis. Sendo assim, a imobiliária se isenta da responsabilidade. Obs: Não conseguimos a atualização dos mesmos diariamente.

R$ 800.000

120 ha tot.3 quartos2 ban.

Avenida Alvorada

Chácara Alvorada, Poços de Caldas

Chácara residencial para Venda Tenha o prazer de viver em um verdadeiro paraíso no coração de Poços de Caldas. Esta encantadora chácara, localizada no bairro Chácara Alvorada, é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma qualidade de vida incomparável. Ao adentrar nesta propriedade, você será recebido por um ambiente acolhedor e aconchegante. Com 3 quartos amplos e arejados, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família e receber seus amigos com conforto. A sala, espaçosa e bem iluminada, é perfeita para momentos de descontração e convívio social. Além disso, a chácara conta com 2 banheiros, garantindo a privacidade e comodidade de todos os moradores. A área total de 120, 00 m² proporciona um ambiente agradável e espaçoso, onde você poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, cultivar um belo jardim ou até mesmo criar um espaço de lazer para os pequenos. Localizada em uma região privilegiada de Poços de Caldas, esta chácara oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, como escolas, supermercados, farmácias e comércio local. Além disso, a tranquilidade do bairro Chácara Alvorada permitirá que você desfrute de paz e sossego em seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora chácara e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade única em Poços de Caldas. Características: - 3 quartos - 1 sala - 2 banheiros - 120, 00 m² construída - 120, 00 m² total Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível chácara à venda. Aproveite essa oportunidade e venha desfrutar de uma vida tranquila e repleta de momentos felizes em meio à natureza.

R$ 850.000

R$ 90 Condominio

1300 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Poços de Caldas, Minas Gerais

Sua chácara em condomínio fechadoum refúgio em meio à natureza, a menos de 30 minutos do centro de Poços de Caldas! Uma chácara completa, plana e muito bem estruturada, perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade. Aproximadamente 300 m² de construção Terreno com 1. 233 m² + área com acesso ao Rio PardoA casa conta com: * 3 quartos, sendo 2 suítes com móveis planejados* Ar-condicionado nos quartos* Sala de tv* Sala de jantar* Cozinha com armários planejados integrada à copa* Lavanderia* Quarto para ferramentas* Amplo alpendre ao redor da casaÁrea de lazer: Piscina Espaço com churrasqueira Área que se estende até o Rio Pardo, com possibilidade de construção de um deck para pesca Terreno plano e com excelente aproveitamentoEstrutura e economia: Sistema de energia fotovoltaica Poço artesiano Condomínio fechado com câmeras de segurança e portão eletrônicoCondomínio de apenas R$ 90, 00, incluindo iluminação externa, água das casas do condomínio, câmeras de segurança e portão eletrônico. A propriedade será entregue praticamente completa, sendo retirados apenas alguns pertences pessoais. Valor: R$ 850. 000, 00 Avalia permuta por casa ou apartamento de até 50% do valor. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem procura uma chácara para reunir a família e aproveitar os finais de semana em contato com a natureza. A menos de 30 minutos do centro de Poços de Caldas. Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio!

Ver mapa