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205 Rurais à venda em Juiz de Fora, MG

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R$ 850.000

6408 m² tot.

Rua Nhá Chica 122

Granjas Betânia, Juiz de Fora

Encontre o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e espaço neste imponente sítio localizado nas Granjas Betânia, uma das regiões mais agradáveis e arborizadas de Juiz de Fora. Com 6. 408, 44 m² de terreno, a propriedade oferece um cenário envolvente de natureza, ideal para quem busca sossego, lazer ao ar livre e qualidade de vida. A casa principal é espaçosa e bem distribuída, composta por: - 5 quartos. - 1 banheiro social. - Sala ampla para dois ambientes. - Copa separada da cozinha. - Área de serviço. - Banheiro de apoio (masculino e feminino) - Varanda com 3 vagas de garagem cobertas. - Área gourmet com fogão a lenha. - Piscina perfeita para curtir com amigos e familiares. - Além disso, o imóvel conta com: - Casa de caseiro com 1 quarto, sala e cozinha. - Canil estruturado. - Muito verde e ar puro ao redor. O espaço é amplo e versátil, com grande potencial para ser transformado em uma residência de campo, uma pousada familiar ou até mesmo um espaço para eventos e retiros. Tudo isso a apenas poucos minutos do centro urbano, unindo o melhor da vida no campo com a praticidade da cidade. À venda por R$ 850. 000, 00, este sítio representa uma oportunidade única de investimento em um refúgio com enorme potencial de valorização. Também disponível para compra o lote 122A, localizado ao lado da granja, com 7. 360, 25 m², no valor de R$ 390. 000, 00. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo projeto de vida!

Super destaque

R$ 14.000.000

503 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Juiz de Fora

Cener apresenta Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótima benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria. Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro. Distante 65 km de Juiz de Fora e apenas. Topografia – Plana na beira do Rio por 2 km, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede. Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira, Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts. Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem. Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3. 000 kg). 3. 000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos. Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade. Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem. Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte: 500 reses. Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Uwt333Es8TsFeucq

Super destaque

Principais bairros com rurais à venda em Juiz de Fora, MG

17 rurais disponíveis à venda

16 rurais disponíveis à venda

14 rurais disponíveis à venda

12 rurais disponíveis à venda

10 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.096.667

9 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

4 rurais disponíveis à venda

R$ 15.000.000

235 m² tot.

Endereço não informado

Parque Guarani, Juiz de Fora

Breve descritivo: A natureza fica indescritível quando o toque do ser humano inteligente, criativo, determinado e persistente, agradece com amor, formando um conjunto de rara beleza, demonstrando que o ser humano foi realmente criado à imagem e semelhança do criador maior. É o que se percebe nesta maravilhosa propriedade, destinada à proprietários privilegiados. Uma das mais belas fazendas de mg. 106 há em tifton, belíssimas baixadas, lindas matas e bosques, maravilhosa Sede em estilo antigo, janelas em mogno, todo interior impecável, belíssimas suítes, piscina com deck e espaço gourmet, espetacular spa de vidro, inclusive o teto, com saunas, sala de cinema, sala de ginastica bem equipada, sala de massagem, banheiros, sala de leitura e descanso, etc., lindo coreto e casa de boneca em meio às arvores, 06 casas de hóspedes com suítes, garagens diversas, escritório com banheiro masculino e feminino, maravilhosa cachoeira, pista caminhada, estábulos, baias, currais, rotatórias para treinamento de cavalos, pista equestre, opcional para heliporto, piquetes em régua, ponte coberta, chegada toda em calçamento, belíssimo paisagismo, jardins extremamente bem cuidados assim como toda extensão da fazenda. Local muito agradável com extrema privacidade e beleza natural, com muita água incluindo nascentes, córregos, rio, represas, roda d’água. Acesso: Fica a 03 km do asfalto em estrada própria, bonita em meio a matas e alamedas e bem protegida. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kxIhe2kNvrSlqnhp

Super destaque

R$ 3.200.000

6500 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua das Margaridas

Novo Horizonte, Juiz de Fora

Chácara dos sonhos em Novo Horizonte – Juiz de Fora (mg) Desfrute da tranquilidade e do conforto nesta imponente chácara, estilo fazendinha (rústico/neoclássico) localizada em área urbana, apenas a 10 minutos do Centro de Juiz de Fora. Com 6. 500m² de terreno plano e 345m² de área construída, esta propriedade combina sofisticação e natureza em perfeita harmonia. Casa principal espaçosa e elegante: 4 quartos com armários planejados (1 suíte) 4 banheiros. 2 amplas salas com lareira. Hall de entrada. Sala de tv. 2 Varandões. Acabamento premium: telhados e pisos de tábuas corridas em madeira de lei, porcelanatos, cerâmicas e granitos. Cozinha planejada e funcional. Despensa. Lavanderia. Área de serviço separada. ️ Área de lazer completa. Área Gourmet com cozinha e churrasqueira. Sauna a vapor e piscina aquecida a luz solar. Garagem coberta para 5 carros. Jardins. 1 Lago imenso com córrego. 1 Mina de água. 1 Poço artesiano. Aquecimento solar em toda a casa. Horta e pomar. 1 Galpão com potência elétrica. Porão para guarda de materiais e máquinas. Produção doméstica de energia solar (voltaica) abastecendo toda a casa principal com água quente e energia extra para aquecimento também da piscina. Extensa área verde com iluminação em todo o terreno. Casa menor independente com: Sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda. Valor: R$ 3. 200. 000, 00 iptu: R$ 9. 790, 16. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp. (21) Ver dados Marcos Galdino

Destaque

R$ 15.000.000

265 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Juiz de Fora

Breve Descritivo: Fazenda Privilegiada com Infraestrutura Excepcional e Beleza Natural Extraordinária. A contemplação da natureza atinge um nível indescritível quando moldada pelo toque inteligente, criativo, determinado e persistente do ser humano. Este é o resultado nesta maravilhosa propriedade, reservada para proprietários verdadeiramente privilegiados. Destacando-se como uma das mais belas fazendas de Minas Gerais, abrange 106 hectares de campos em tifton, deslumbrantes baixadas e matas encantadoras. Acesso: Localizada a 3 km do asfalto, em uma estrada particular, cercada por matas exuberantes e alamedas preservadas. A propriedade fica na regiãode Juiz de Fora, entre Belo Horizonte e Rio de Janeiro. Topografia: Mista, apresentando belas baixadas, várzeas encantadoras, suaves declives e algumas áreas com declives mais pronunciados. Localização: Espetacular, a apenas 3 km do asfalto, garantindo acesso conveniente e proteção natural por matas, rio e majestosas montanhas. Privacidade, segurança e tranquilidade total e proximidade com Juiz de Fora, Belo Horizonte e Rio de Janeiro. Recursos Hídricos: Abundância de água, com nascentes perenes de alta qualidade, córregos, rio, represas e uma belíssima cachoeira dentro da propriedade. Benfeitorias: Sede colonial imponente com detalhes em mogno, suítes luxuosas e interior impecável. Spa espetacular em vidro, com saunas, sala de massagem, sala de ginástica, sala de cinema, entre outros. Piscina com deck e espaço gourmet. 6 casas de hóspedes em estilo colonial. Estrutura completa, incluindo escritório, garagens, estábulos, baias, currais e pista equestre. Cachoeira, pista de caminhada, ponte coberta e belíssimos jardins. Qualidade da Terra: Terra de cultura e bem preparada. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, mesmo com áreas de mata para proteção e reserva. Outros Fatores: Uma propriedade verdadeiramente exclusiva para aqueles que apreciam a raridade da beleza natural e têm um gosto refinado. Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, para uma experiência completa. Onsulte o corretor responsável. Chave do anúncio: m1848y3Eqe84bsma

Destaque

R$ 980.000

R$ 185 Condominio

4000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Domingos Hungaro, 77

Salvaterra, Juiz de Fora

Imóvel tipo chácara/granja localizado no bairro Salvaterra, em Juiz de Fora, em uma excelente localidade que combina tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à cidade. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, lazer e conforto em um só lugar. A propriedade conta com uma área de lazer completa, com piscina, campo de futebol e um belo pomar, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso e confraternização. A área gourmet, equipada com churrasqueira, é ideal para receber amigos e familiares, integrada a um espaço externo acolhedor e bem cuidado. O imóvel possui dois quartos, ambos suítes, sendo uma suíte com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. A sala é ampla, elegante e muito aconchegante, destacando-se como um dos grandes atrativos da casa, com atmosfera agradável e excelente iluminação natural. Trata-se de um verdadeiro paraíso na terra, perfeito tanto para moradia quanto para lazer aos finais de semana, em um local privilegiado de Juiz de Fora, que une sossego, natureza e bem-estar. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

Destaque
Destaque

R$ 15.000.000

235 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Juiz de Fora

Breve Descritivo: Fazenda Privilegiada com Infraestrutura Excepcional e Beleza Natural Extraordinária. A contemplação da natureza atinge um nível indescritível quando moldada pelo toque inteligente, criativo, determinado e persistente do ser humano. Este é o resultado nesta maravilhosa propriedade, reservada para proprietários verdadeiramente privilegiados. Destacando-se como uma das mais belas fazendas de Minas Gerais, abrange 106 hectares de campos em tifton, deslumbrantes baixadas e matas encantadoras. Acesso: Localizada a 3 km do asfalto, em uma estrada particular, cercada por matas exuberantes e alamedas preservadas. A propriedade fica na regiãode Juiz de Fora, entre Belo Horizonte e Rio de Janeiro. Topografia: Mista, apresentando belas baixadas, várzeas encantadoras, suaves declives e algumas áreas com declives mais pronunciados. Localização: Espetacular, a apenas 3 km do asfalto, garantindo acesso conveniente e proteção natural por matas, rio e majestosas montanhas. Privacidade, segurança e tranquilidade total e proximidade com Juiz de Fora, Belo Horizonte e Rio de Janeiro. Recursos Hídricos: Abundância de água, com nascentes perenes de alta qualidade, córregos, rio, represas e uma belíssima cachoeira dentro da propriedade. Benfeitorias: Sede colonial imponente com detalhes em mogno, suítes luxuosas e interior impecável. Spa espetacular em vidro, com saunas, sala de massagem, sala de ginástica, sala de cinema, entre outros. Piscina com deck e espaço gourmet. 6 casas de hóspedes em estilo colonial. Estrutura completa, incluindo escritório, garagens, estábulos, baias, currais e pista equestre. Cachoeira, pista de caminhada, ponte coberta e belíssimos jardins. Qualidade da Terra: Terra de cultura e bem preparada. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, mesmo com áreas de mata para proteção e reserva. Outros Fatores: Uma propriedade verdadeiramente exclusiva para aqueles que apreciam a raridade da beleza natural e têm um gosto refinado. Assista ao vídeo com drone, legendado e com fundo musical, para uma experiência completa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: slatyckvrspsppew

Destaque

R$ 265.000

400 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Granja Enseada

Grama, Juiz de Fora

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Represa João Penido, em um lugar onde arquitetura contemporânea, conforto e natureza convivem em perfeita harmonia. Localizada no condomínio rural Enseada Parque Ecológico, esta casa foi projetada para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. Além do fino acabamento e do design moderno, o condomínio oferece acesso à represa, ideal para aproveitar momentos de lazer com lancha, jet ski ou simplesmente contemplar uma paisagem única. No primeiro pavimento, os ambientes foram planejados para receber bem. A sala integrada à cozinha cria um espaço amplo e acolhedor, enquanto a área gourmet se conecta à piscina com borda infinita, à sauna e à churrasqueira, proporcionando o cenário perfeito para reunir a família e os amigos. O andar ainda conta com banheiro social e lavabo, garantindo ainda mais praticidade no dia a dia. Já o segundo pavimento é reservado ao descanso e à privacidade. São dois quartos, sendo uma suíte, além de um amplo terraço com uma vista simplesmente espetacular para a represa, um espaço pensado para apreciar o pôr do sol, relaxar e viver momentos inesquecíveis. Mais do que uma casa, este é um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma conexão única com a natureza. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agende sua visita. - 15/10/2026

Destaque

R$ 265.000

400 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Granja Enseada

Grama, Juiz de Fora

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para a Represa João Penido, em um lugar onde arquitetura contemporânea, conforto e natureza convivem em perfeita harmonia. Localizada no condomínio rural Enseada Parque Ecológico, esta casa foi projetada para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. Além do fino acabamento e do design moderno, o condomínio oferece acesso à represa, ideal para aproveitar momentos de lazer com lancha, jet ski ou simplesmente contemplar uma paisagem única. No primeiro pavimento, os ambientes foram planejados para receber bem. A sala integrada à cozinha cria um espaço amplo e acolhedor, enquanto a área gourmet se conecta à piscina com borda infinita, à sauna e à churrasqueira, proporcionando o cenário perfeito para reunir a família e os amigos. O andar ainda conta com banheiro social e lavabo, garantindo ainda mais praticidade no dia a dia. Já o segundo pavimento é reservado ao descanso e à privacidade. São dois quartos, sendo uma suíte, além de um amplo terraço com uma vista simplesmente espetacular para a represa, um espaço pensado para apreciar o pôr do sol, relaxar e viver momentos inesquecíveis. Mais do que uma casa, este é um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma conexão única com a natureza. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agende sua visita. - 08/10/2026

Destaque

R$ 1.350.000

R$ 10 Condominio

24000 m² tot.4 quartos6 ban.20 vagas

Estrada Joaquim Vicente Guedes,430

Graminha, Juiz de Fora

Oportunidade excelente! Maravilhoso Sítio, bem estruturado e com diferenciais importantes como: Placas de energia solar, captação de água e poço artesiano, área de estacionamento para mais de 15 veículos. Trata-se de um imóvel bem cuidado e com o toque de capricho dos proprietários que vivenciaram épocas de reuniões em família, almoços, festas e um belíssimo aconchego para descanso. Trata-se de imóvel com características de Sítio, com casa principal, churrasqueira espaçosa e com dois banheiros externos para at4ender a churrasqueira. Piscina, sala de jogos, com possibilidade de, criar uma academia. Campo de futebol, pomar e horta bem cuidados. Água de nascente. Canil bem estruturado. Uma casa para o caseiro. Fácil acesso e próximo ao centro de Juiz de Fora, com distância de 4 km, apenas. O bairro em questão se localiza desde a entrada do Carrefour, no Cruzeiro do Sul, e termina na Estrada União Indústria. O Cruzeiro do Sul fica anexo ao O Alto dos Passos é um bairro tradicional de classe média localizado no início da Zona Sul de Juiz de Fora, tem um comércio variado e até um pequeno shopping, sendo uma opção dos moradores que não querem se deslocar ao centro. O bairro concentra uma grande variedade de barzinhos e restaurantes comuns muitas pessoas nos finais de semana. Ele conta com dois hospitais importantes públicos, a Santa Casa e o Pronto Socorro, além de escritórios, escolas e médicos especializados. O nome Alto dos Passos se deve à Irmandade formada em 1848, que determinara a criação de um hospital de caridade na então cidade do Paraibuna (atual Juiz de Fora). As referências históricas apontam o Alto dos Passos (graciosa colina) como um dos primeiros lugares de onde a cidade de Juiz de Fora floresceu. Mas o Alto dos Passos também abriga um comércio bem interessante e diversificado. Quem mora ali não precisa tirar o carro da garagem no dia a dia porque o bairro tem o Shopping Alameda, clínicas médicas especializadas, lojas de roupas, farmácias, Supermercado 24 horas e ainda dois hospitais, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital de Pronto Socorro (hps). Duvido você achar tantas opções assim sem ser no centro de Juiz de Fora, ein? Isso sem falar que ele tem um charme todo especial com os prédios em sua maioria de até 4 andares e as fofas residências. Fica colado com ótimos bairros como São Mateus e Bom Pastor e, precisou chegar no centro, tem a Avenida Rio Branco a poucos metros que te deixa lá rapidinho.

Destaque

R$ 600.000

R$ 220 Condominio

2070 ha tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Estrada do Caracol

Distrito Industrial, Juiz de Fora

Você já percebeu como a rotina acelerada da cidade, o barulho do trânsito e a falta de privacidade drenam a nossa energia semana após semana? O seu verdadeiro descanso não deveria depender de uma viagem longa de férias. Ele pode estar a poucos minutos do seu dia a dia, em um cenário onde o único som de fundo é o canto dos pássaros e o vento nas árvores. Seu novo refúgio particular: Seja bem-vindo a este paraíso particular em Juiz de Fora. Localizada estrategicamente na região da Estrada do Caracol - unindo a paz do campo à excelente infraestrutura de acesso, esta chácara exclusiva oferece o equilíbrio perfeito entre tamanho, conforto e segurança. Com uma área total de 2. 070 m² totalmente aproveitável, o imóvel entrega a liberdade que sua família merece. A casa principal, construída em 2015 com excelente padrão de acabamento, conta com 153 m² de área útil distribuídos de forma inteligente: 3 Quartos Aconchegantes: Sendo 1 suíte master projetada para garantir o máximo de privacidade e descanso. Living Amplo com Conceito Aberto: Uma sala espaçosa que recebe iluminação natural perfeita durante todo o dia (sol da manhã e da tarde), conectando os ambientes de forma fluida. Varanda Gourmet Privativa: O cenário perfeito equipado com churrasqueira para você colecionar momentos inesquecíveis, almoços de domingo e celebrações com quem você ama, contemplando uma vista deslumbrante e definitiva para as montanhas de Minas. Espaço de Sobra: São 6 vagas de garagem internas e um amplo terreno plano, ideal para quem deseja projetar uma piscina sob medida, um pomar orgânico ou um belo projeto de paisagismo. Exclusividade E economia inteligente Viver bem no campo não significa abrir mão da segurança e nem pagar caro por isso. Esta propriedade está inserida em umcondomínio fechado com taxa mensal de apenas R$ 220, 00. É a paz de espírito que você quer para os seus filhos e pets correrem livres, com um custo de manutenção extremamente baixo. Não perca esta oportunidade Propriedades com este tamanho de terreno, vista definitiva e custo de condomínio reduzido são raras no mercado de Juiz de Fora e costumam ser vendidas rapidamente quando expostas ao público certo. Não deixe este refúgio ideal escapar. Permita-se viver com a qualidade de vida que você trabalhou tanto para conquistar. Clique no botão do WhatsApp ao lado ou preencha o formulário para receber a ficha técnica completa e agendar sua visita exclusiva com os corretores especialistas da Torre Forte Imóveis. - Atual. 16-10-26

R$ 12.000.000

4150000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Juiz de Fora, Minas Gerais

Explore todo o potencial agrícola e pecuário da região da Zona da Mata em Juiz de Fora, mg, com esta incrível fazenda de 415 hectares à venda. Localizada a apenas 40 km da cidade e a 2 km do asfalto, esta propriedade oferece uma topografia ondulada, com áreas de declive suave e acentuado, ideais para a criação de gado e cultivo de lavouras diversas. Com uma altitude entre 500 e 650 metros, esta fazenda conta com terras de cultura de excelente índice de aproveitamento e recursos hídricos abundantes, incluindo nascentes perenes de alta qualidade, córregos, açudes e poço artesiano de alta vazão. A estrutura funcional inclui currais completos, praça de confinamento, barracão, cômodos de apoio e divisões de pasto, garantindo o sucesso na produção agropecuária. Além disso, a fazenda oferece uma estrutura residencial completa, com uma ampla casa sede com varanda e vista panorâmica, piscina, paisagismo encantador, pomar produtivo, 5 casas para funcionários e uma bela capela. Com pastagens bem formadas, áreas para lavouras de café, capineiras e canaviais, açudes para bebedouros e excelente infraestrutura para manejo, esta propriedade é perfeita para quem busca produtividade, estrutura completa e qualidade de vida no campo. Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda pronta para produção e lazer, com a possibilidade de adquirir uma fazenda vizinha com perfil similar. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade exclusiva pode oferecer.

R$ 1.290.000

R$ 365 Condominio

1200 ha tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Salvaterra, Juiz de Fora

Exclusividade, conforto e integração com a natureza no Condomínio Vale da Serra Localizada no tradicional Condomínio Vale da Serra, esta propriedade singular impressiona pela amplitude, privacidade e versatilidade dos ambientes. Com um terreno de aproximadamente 1. 208 m² e cerca de 450 m² de construção, o imóvel foi planejado para oferecer conforto, lazer e funcionalidade em perfeita harmonia com a natureza. No pavimento principal, a casa conta com uma ampla sala com pé-direito duplo, integrada à cozinha, proporcionando sofisticação e excelente iluminação natural. Possui ainda sala de tv reversível para mais um quarto, lavabo, banheiro social e 3 quartos, sendo uma confortável suíte master com banheira. Na área externa, o lazer ganha destaque com espaço gourmet, banheiro de apoio, deck e piscina um ambiente perfeito para reunir família e amigos com muito conforto. O pavimento inferior abriga um apartamento totalmente independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para uso multifuncional. O espaço conta com uma enorme sala integrada à cozinha, 2 quartos, banheiro social, além de sauna com chuveirão e deck privativo. Apesar da independência, esse ambiente pode ser facilmente integrado à casa principal através de uma simples escada. Na parte externa deste pavimento encontram-se ainda varanda, deck, lavanderia, casa de máquinas e quarto de despejo. O terreno, com frente para duas alamedas, se destaca pela excelente topografia e pelo belo paisagismo, trazendo ainda mais charme e exclusividade à propriedade. Como diferencial, o imóvel oferece uma segunda área gourmet totalmente separada da casa, perfeita para receber convidados com total privacidade, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e lavabo. O Condomínio Vale da Serra possui mais de 24 anos de história e encontra-se atualmente em fase final do processo de reurb (Regularização Fundiária Urbana) junto à Prefeitura de Juiz de Fora. Investimento: R$ 1. 290. 000, 00

R$ 3.200.000

58000 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada Domingos Hungaro

Salvaterra, Juiz de Fora

Sítio de alta produtividade e arrecadação localizado no Km 795 da br-040, no bairro Salvaterra em Juiz de Fora. Localizada a apenas 4, 5 km da br, uma vantagem extremamente significativa em termos de acessibilidade e localização, a propriedade abrange uma área de 5, 8 hectares e apresenta diversas características naturais e estruturais. A área de pastejo é composta por pastagens formadas em braquiária, bem como uma área silvo-pastoril com eucaliptos e outra parte com plantas nativas e leguminosas. Isso permite o manejo eficiente de animais e possibilita a criação de bovinos, caprinos e ovinos. As instalações também incluem um curral com sala de ordenha e sistema Tay Stall montado, proporcionando condições adequadas para a criação de bovinos, caprinos e ovinos de forma segura e eficiente. Estruturas e Recursos: - Fábrica de ração; - Capineira de capim-açu formada; - Caixa de cevada com alvenaria e cobertura móvel; - Celaria; - Oficina; - Chiqueiro com quatro baias; - Galinheiro; - Pomar com variedades de frutas cítricas e outras frutas, totalizando 40 variedades; - Bananal com seis espécies diferentes. Particularidades Importantes: - 5 nascentes garantem fornecimento constante de água; - 2 açudes; - 1 piscina de água natural com queda d'água proporciona lazer e recreação; - 1 poço artesiano com produção de 5. 000 litros de água por hora. As Casas: * A casa principal tem 200 metros quadrados de área habitável, telhado com forro e varanda de 200 metros quadrados circulando toda a área externa. - 3 quartos; - 1 suíte com hidromassagem; - 1 banheiro social; - sala de estar com lareira; - sala de jantar; - cozinha interna e externa; - despensa; - 4 vagas de garagem; * Casa de caseiro. A Área Gourmet: - fogão à lenha - churrasqueira - piscina - chafariz com cascata

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