Logo imovelweb
    São Sebastião do Paraíso
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

10 Rurais Fazendas cafe à venda em São Sebastião do Paraíso, MG

Ordenar
Rural de 4 quartos, São Sebastião do Paraíso · Fazenda ,café ,grãos ,pecuária
Destaque
Foto 01 · Sítio vende. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Destaque
Foto 01 · Fazenda de Café em São Sebastião do Paraíso/MG

R$ 30.000.000

170 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Venha adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação com todos os benefícios que você procura! Localizada na belíssima região de São Sebastião do Paraiso, esta propriedade possui uma extensão de 170 hectares ou 70 alqueires paulista, sendo que 34 hectares são destinados à reserva legal. Atualmente, contamos com incríveis 104 hectares de plantação de café, com variedades de qualidade como Catuai, Acaia, Novo Paraiso e Mundo Novo, totalizando impressionantes 541. 708 pés. Além disso, temos 11 hectares de Eucaliptos e 10 hectares de pastagens, garantindo uma diversificação de uso do solo. O solo desta fazenda é de primeira qualidade, com uma tonalidade avermelhada que proporciona um ambiente perfeito para o cultivo do café. Além disso, contamos com uma abundância de água, com córrego na divisa, nascentes e represas, garantindo o abastecimento hídrico necessário para o sucesso da produção. Outro ponto que merece destaque é a sua completa mecanização, tornando a fazenda 100% plana e facilitando todos os processos de manejo e colheita. Além disso, a documentação está 100% regularizada, garantindo toda a segurança jurídica que você busca ao investir em uma propriedade. Com uma altitude de 950 metros, desfrute de um clima privilegiado e de condições perfeitas para o cultivo de café de alta qualidade. E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ Ver dados. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma Fazenda de Café + Torrefação completa e pronta para você aproveitar todos os benefícios que esse negócio proporciona. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer! - 27/09/2024

Rural · 450m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Excelente Fazenda de Café com 55 Alqueires Paulista - São Sebastião do Paraíso - MG - 02.

R$ 15.000.000

450 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Alferes Patrício,

Centro, São Sebastião do Paraíso

Propriedade para quem busca produzir e fazer parte do cenário agrícola brasileiro. Fazenda de dupla aptidão. São Sebastião do Paraíso Minas Gerais com apenas 9 km da cidade e apenas 03 km de estrada de chão. Com 1. 050 metros de altitude e área total com 55 alqueires paulista com referência de 2. 42 mts, e 37 alqueires mecanizados (sendo 32 alqueires com café e 5 alqueires para plantio de milho, servindo pra café). 18 alqueires em pastagem braquiária com 3 divisões de pasto. Casa sedePoço artesiano- 03 casas funcionários- 01 escritório- 01 sala de defensivos agrícolasCurral completo- 02 terreiros de café concreto- 01 tulha com máquina de beneficiar café. Propriedade produzindo. Oportunidade de investimento no setor agrícola.

Rural · 1790800m² · Fazenda de Café à Venda: São Sebastião do Paraíso - MG

R$ 10.000.000

1790800 m² tot.

Endereço não informado

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Fazenda de Café à Venda: 37 Alqueires entre São Sebastião do Paraíso e Jacuí - mg. Oportunidade Premium para Cafeicultura no Sul de Minas. Localizada em um dos polos produtivos mais cobiçados do Brasil, esta propriedade de 89 hectares (37 alqueires) oferece a combinação perfeita de logística, clima e fertilidade. Situada estrategicamente à beira do asfalto, a fazenda garante escoamento imediato de safra entre os municípios de São Sebastião do Paraíso e Jacuí, no sudoeste mineiro. Localização e Logística Estratégica. A fazenda possui acesso direto via rodovia asfaltada, facilitando o transporte de insumos e maquinários. Está inserida em uma região cercada por cidades polo do agronegócio: Cidades próximas: São Sebastião do Paraíso, Jacuí, Passos e Guaxupé. Acesso: Frente para rodovia principal, eliminando problemas com estradas de terra. Aptidão Agrícola e Solo. Com 25 alqueires disponíveis para o plantio de café, a área destaca-se pela qualidade técnica: Altitude: Média de 900 metros, faixa ideal para a produção de cafés especiais (Gourmet/Cereja Descascado) com excelente pontuação. Solo e Argila: Região de latossolo vermelho com ótimos índices de argila, proporcionando excelente retenção de nutrientes e estabilidade estrutural para o sistema radicular do cafeeiro. Pluviometria: Localizada em zona de chuvas regulares e bem distribuídas, características do clima tropical de altitude mineiro. Recursos Hídricos e Benfeitorias. Riquíssima em água: Propriedade com córregos e nascentes, oferecendo volume hídrico para projetos de irrigação e montagem de sistemas de manejo moderno. Infraestrutura: Conta com casa sede/colono e curral funcional, permitindo suporte imediato às operações. Resumo Técnico. Área Total: 37 Alqueires ( 89 Hectares) Vocação: Café e Agricultura de Precisão. Altitude: 900m. Logística: Beira do asfalto. Investimento: R$ Ver dados. Entre em contato para agendar uma visita! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

Rural · 5000000m² · Fazenda de Café em Paraíso MG: 500ha a 1.200m de Altitude

R$ 100.000.000

5000000 m² tot.

Br

São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais

Oportunidade Única: Fazenda de Alta Performance em São Sebastião do Paraíso - mg. Apresentamos uma das propriedades mais privilegiadas do Sudoeste Mineiro, região estratégica e de altíssima aptidão para a cafeicultura de especialidade. Com 1. 200 metros de altitude e um histórico impecável de risco zero de geada, esta fazenda combina escala, infraestrutura completa e logística privilegiada. Localização e Logística Estratégica. Situada no coração do polo cafeeiro mineiro, a propriedade oferece fácil escoamento e acesso rápido às principais rotas comerciais: Região: São Sebastião do Paraíso (Sudoeste de Minas). Acesso: Proximidade estratégica com a br-491 e mg-050, facilitando a conexão com os portos e grandes centros de beneficiamento. Aptidão Agrícola e Uso do Solo. A fazenda possui um aproveitamento excepcional, com transição planejada para maximizar a rentabilidade: Área Total: 207 Alqueires (aprox. 500 Hectares). Café em Produção: 150 Hectares já estabelecidos. Expansão Imediata: 150 Hectares (em fase de retirada de laranja para plantio de café). Áreas Mecanizáveis: 60 Hectares atualmente em milho, prontos para conversão em lavoura cafeeira. Potencial Total: Capacidade para ultrapassar 200 hectares extras de café. Diferencial Climático e Hídrico. Altitude: 1. 200 metros (ideal para cafés de alta pontuação). Segurança: Histórico de zero geadas. Em 2021, enquanto a região sofria com o clima, esta propriedade manteve 100% de sua integridade. Recursos: Possui represa própria, garantindo segurança hídrica para a operação. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada/Operacional) Pronta para operação imediata, sem necessidade de investimentos iniciais em estrutura: Processamento: Secador de café, máquina de benefício e amplos terreiros. Armazenamento: Barracão funcional e estruturado. Administrativo: Escritório montado e casas para funcionários. Investimento. Valor: R$ 1Ver dados (Cem milhões de reais). Nota para o investidor: Uma propriedade com este perfil de altitude e segurança climática em Minas Gerais é um ativo de baixa volatilidade e alta valorização real. Entre em contato e venha visitar!

Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Foto 01 · Fazenda Venda. Empório negócios vende fazenda café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Foto 01 · Fazenda venda. Empório Negócios vende fazenda café e pecuária na região de São Sebastião do Paraíso
Foto 01 · Sítio venda. Empório Negócios vende sítio café na região de São Sebastião do Paraíso - MG.
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade