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12 Rurais Chácaras cafe à venda em Minas Gerais

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eca523fcb8fa82e061e6ccd4d041d2d7a97eb22e · Sitio em Boa Esperança-MG com café!
Super destaque
Rural · 4000m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara proximo ao Café da Roça - Guaxupé

R$ 760.000

4000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guaxupé, Minas Gerais

Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir umachácarasituada em uma localização privilegiada em Guaxupé, na br 491 km 80. Este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. Com um terreno amplo de4000m², a propriedade proporciona espaço suficiente para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A chácara conta com uma configuração de3 quartos, proporcionando um ambiente aconchegante para acomodar todos com conforto. Além disso, você encontrará2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia; Todos os comodos grandes e arejados, varanda espaçosa! O valor de venda desta chácara é deR$ 760. 000, 00, uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço de lazer ou moradia em meio à natureza. Não perca a chance de conhecer esse espaço encantador. Entre em contato e agende uma visita! Código do Anúncio: 6342_Ver dados

Super destaque
8d1034714a34ec37108dee0101bceaa32b35ddf9 · Maravilhoso sítio em Monte Sião - MG, com 8 alqueires, 8.500 pés de café, pomar, 4 casas simples e c
Destaque
Foto 01 · Chácara 16.000m2, 4 Mil Pés de Café Plantados, Casa Sede com 2 Suítes, Cozinha Americana, Pomar, Hor
Rural · 10m² · SITIO COM CULTURA DE CAFÉ NO SUL DE MINAS

R$ 2.300.000

10 m² tot.

Endereço não informado

Três Pontas, Minas Gerais

Sitio no sul de minas com 06 km de estrada de terra. lugar tranquilo agraciado pela natureza, bela vista da mata com ypes brancos E amarelos, com 10. 2 alqueires com 30 mil pés de café plantados nas variedades catuai amarelo E mundo novo. sendo desses 30 mil ; 15 mil pés mais novos de 5 A 6 anos no auge da produção, café especial pontuação acima de 80. terreno 90 % tratoravél, areas planas, altitude acima de 900 metros, não pegou geada quando teve na região. secador com oficina E tulia com 02 terreiros. 02 casas de colonos rico em água com mina E roda D"água na propriedade. pomar com varias arvores frutíferas. potencial de plantio adicional para ampliação da lavoura com capacidade de plantio de mais 40 mil pés de café.

d261c1345a867138297c406b462e6923975c7669 · UM SÍTIO... EXTRAORDINÁRIO !

R$ 5.000.000

65000 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Alto da Boa Vista, Poços de Caldas

Apresento-lhes, um sítio espetacular. A natureza em sua magnitude.! Conforto. lazer., simplesmente extraordinário! Em destaque: Temos o rio do peixe passando por dentro da propriedade; Um lago privativo; Sim, temos quinhentos pés de oliveiras que rendem até mil litros de azeite extra virgem por ano! Extraordinário! Um pomar com grande variedade em frutíferas! Completo em lazer: Quadra beach tennis profissional, duas psicinas, salão de jogos e uma varanda gourmet avarandada exclusiva! Uma infraestrutura de alto nível em 65. 000M²! Ruas internas iluminadas; com estacionamento para 100 carros; Poço artesiano com capacidade para 5. 000L/hora; Estação de tratamento de esgoto; Drenagem inteligente! Aceita permuta com imóvel industrial! Estarei à disposição! Odinete. Nosso trabalho. Nossa maior propaganda! Desde 2018. - 22/06/2026

Photo_0 · Sítio _ 17.5 alqueires _ 80 mil pés de cafés_Sul de Minas_Portera Fechada

R$ 7.300.000

42 m² tot.3 quartos

Área Rural

Botelhos, Minas Gerais

. ▶ Sítio tem 17. 5 alqueires (42, 35 hectares), sendo 12 alqueires em café (80 mil pés de cafés), tudo trabalha mecanizado, inclusive a colheita; ▶ Infraestrutura com secador, máquina lavar café, terreirão, 3 barracões, ▶ Oficina montada, tem 4 tratores, implementos, máquina de colher café, 3 casas, sendo uma para caseiro; ▶ Área de pastagem, açude e uma pequena cachoeira, tem internet. ▶ Altitude acima de 900 metros. ▶ Região de Botelhos/Cabo Verde/Divisa Nova/mg; ▶ Valor R$ 7. 300. 000. 00 (porteira fechada) - Faz entrada +1x. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários será realizada. #

Photo_0 · Sítio de 16 Alqueires à Venda em Cabo Verde MG | Excelente para Café Mecanizado e G

R$ 2.720.000

38 m² tot.

Rural

Cabo Verde, Minas Gerais

. Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Este imponente Sítio de 16 alqueires (aproximadamente 38, 7 hectares) está disponível para venda na região do Sul de Minas, abrangendo os municípios de Caconde (sp), Cabo Verde (mg) e Botelhos (mg). Com localização privilegiada a apenas 6 km do asfalto, o imóvel oferece fácil acesso e grande potencial produtivo. O terreno possui altitude superior a 850 metros, condição ideal para o cultivo de café de alta qualidade. A área é perfeitamente mecanizável, com capacidade para o plantio de no mínimo 80 mil pés de café, garantindo excelente rentabilidade. Atualmente, a propriedade é utilizada para o cultivo de soja, milho e aveia, demonstrando sua versatilidade agrícola. Além do potencial para grãos e café, o sítio conta com nascentes em sua área, um recurso hídrico valioso para irrigação e sustentabilidade da produção. Importante destacar que o imóvel não possui infraestrutura construída (benfeitorias), sendo ideal para quem deseja desenvolver o projeto do zero, de acordo com suas necessidades e planejamento. Com valor de venda de R$ 2. 720. 000, 00, o proprietário avalia condições de pagamento facilitadas. O imóvel aceita financiamento e está localizado na zona rural de Cabo Verde, mg, cep Ver dados. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade com enorme potencial no Sul de Minas Gerais. Agende sua visita agora mesmo e confira pessoalmente todas as qualidades deste sítio. ⚠ Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Rural · 260m² · Sítio com café em Divisa Nova
Foto 01 · Terreno, Pontal das Amoras, Campos Gerais, MG

R$ 130.000

1384 m² tot.

Endereço não informado

Campos Gerais, Minas Gerais

Terreno à venda no Loteamento Pontal das Amoras em Campos Gerais/mg. Excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa de lazer ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Lago de Furnas. Localizado no Loteamento Pontal das Amoras, em Campos Gerais/mg, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e uma completa infraestrutura de lazer. Ter uma segunda moradia às margens do Lago de Furnas, conhecido nacionalmente como o "Mar de Minas", é o sonho de muitas famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e momentos inesquecíveis de descanso e diversão. O Pontal das Amoras é o lugar ideal para transformar esse sonho em realidade. O loteamento é banhado pelas águas do Lago de Furnas e está estrategicamente localizado próximo à Ponte das Amoras, no Km 159 da br-369, a apenas 12 km de Campos Gerais, 24 km de Alfenas e 12 km de Fama por via náutica. Além da privilegiada localização e do acesso ao lago, o empreendimento oferece uma completa estrutura de lazer para toda a família, incluindo quadras de areia para vôlei e futebol, quiosques, playground, academia ao ar livre, salão de festas e campo de futebol society. Um local perfeito para quem busca descanso, lazer náutico, contato com a natureza e valorização patrimonial em uma das regiões mais bonitas do Sul de Minas. Agende já sua visita! - 09/06/2026

Foto 01 · Chacara, Chácara Paraíso, Alfenas, MG

R$ 2.500.000

9850 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Chácara Paraíso à venda em Alfenas/mg. Uma propriedade única para quem busca exclusividade, conforto e contato direto com a natureza. Localizada em uma região privilegiada de Alfenas, com frente para a Represa de Furnas e a apenas 2 km da cidade, esta magnífica chácara oferece uma estrutura completa para moradia, lazer e momentos inesquecíveis em família. A casa principal possui 4 suítes amplas, sendo uma delas equipada com banheira de hidromassagem. Todos os quartos contam com armários embutidos e mobília. No pavimento inferior, o imóvel dispõe de 3 salas espaçosas, sendo uma delas com lareira, além de sala de jantar mobiliada, cozinha integrada com móveis planejados e fogão de 5 bocas, lavabo, lavanderia e garagem coberta para 2 veículos. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com espaço gourmet totalmente envidraçado, equipado com churrasqueira, duas pias, dois banheiros, sauna e chuveiro. A propriedade conta ainda com uma belíssima piscina com bar molhado e um spa para até 7 pessoas com aquecimento elétrico, proporcionando conforto e entretenimento em qualquer época do ano. Para maior funcionalidade, a chácara dispõe de casa de caseiro composta por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, garagem e área de churrasco. Entre os diferenciais da propriedade estão a garagem para barcos com rampa náutica, poço semiartesiano tubular profundo com 140 metros de profundidade e autorização da Secretaria de Meio Ambiente, aquecimento solar na casa principal, amplo gramado em grama esmeralda, portão eletrônico, alambrado em toda a extensão da propriedade e canil de grande porte. Com aproximadamente 9. 850 m² de área total, esta chácara oferece espaço, privacidade e uma vista privilegiada para a Represa de Furnas, reunindo conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Valor do imóvel: R$ 2. 500. 000, 00. Agende já sua visita! - 09/06/2026

Foto 01 · Chacara, Estrada Fama, Alfenas, MG

R$ 3.700.000

5000 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Alfenas, Minas Gerais

Chácara à venda e para locação na Estrada Fama em Alfenas/mg. Excelente chácara à venda e para locação na Estrada Fama, em Alfenas, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, copa, lavanderia e uma agradável área gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda amplo espaço de garagem com capacidade para até 8 veículos. A propriedade está localizada a aproximadamente 11 km de Alfenas e apenas 2 km de Fama, em uma região de fácil acesso e ótima localização. O terreno é totalmente cercado com alambrado, proporcionando mais segurança e privacidade. Com área construída de 120 m² e área total de 5. 000 m², esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um espaço amplo e aconchegante. Valor de venda: R$ 370. 000, 00. Valor de locação: R$ 1. 700, 00. Encargos adicionais: Seguro incêndio. Agende já sua visita! - 17/06/2026

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