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134 Imóveis à venda em Potuverá, Itapecerica da Serra

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20240104094042310.jpg · Chácara para Venda em Itapecerica da Serra, POTUVERÁ, 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 600.000

1890 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

ITAPECERICA DA SERRA S/N

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara Àvenda em itapecerica da serra não aceita financiamento bancário - contrato compra E venda Se voce busca um refúgio tranquilo e acolhedor, temos a propriedade perfeita para voce! Apresentamos uma encantadora chácara em Itapecerica da Serra, com uma área total de 1. 890m, proporcionando uma experiencia única de contato com a natureza. Características Principais: Casa com 2 dormitórios, proporcionando conforto e aconchego. Duas salas espaçosas para momentos de convívio e relaxamento. Cozinha bem distribuída, ideal para os amantes da culinária. Banheiro, área de serviço e uma agradável área na frente da casa. Área de lazer completa, incluindo piscina para momentos refrescantes. Churrasqueira para encontros e celebrações ao ar livre. Banheiros exclusivos para a área de lazer. Estacionamento amplo para diversos carros, garantindo praticidade aos visitantes. Córrego de água nascente no final do terreno, proporcionando um ambiente ainda mais especial. Informações Importantes: Documentação de compra e venda disponível. Não é possível financiamento, mas estamos abertos a propostas flexíveis. Essa chácara é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, próximo à natureza e com espaços amplos para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Não perca a chance de adquirir esse pedaço de paraíso em Itapecerica da Serra. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Contato: Ver dados Website:. br/ agendamentos com no mínimo 48H de antecedencia Siga-nos no Instagram: https: //www. instagram. com/imoveisprontosbli/ imóveis prontos imóveis na planta

i1.jpg · LINDO SITIO PARA VENDA EM ITAPECERICA. CAPTADO 16/04/2026
fad950218bf69536dbca15f44d06f55ce337ba46 · Terreno à venda em Itapecerica da Serra
foto1 · Sítio, 12.938m² de área, com vagas para carro, à venda em Itapecerica da Serra

R$ 1.800.000

13000 m² tot.1 quarto2 ban.

Estrada João Antonio Domingues,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio Saucepan à venda no bairro de Potuvera, Itapecerica da Serra. O local oferece um refúgio perfeito e encantador para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto de estar a poucos minutos da Rodovia Régis Bittencourt, tendo fácil acesso para outras localidades. Terreno espaçoso, com generosos 12. 938m² para explorar e desfrutar, onde por muitos anos é utilizado para eventos como casamentos, festa de debutante, eventos corporativos e muitos outros. Aproveite os dias de sol na piscina, descontraia-se no charmoso chalé, promova animados churrascos na área especialmente dedicada, e divirta-se no campo de futebol. Para os amantes dos animais: Canis espaçosos para acomodar seus pets com conforto. Estacionamento tem espaço amplo para acomodar seus veículos com comodidade. Agende uma visita e descubra o encanto deste pedaço de paraíso em Itapecerica da SerraAtualizado dia 23 de julho de 2026

Comercial · 2500m² · 20 Vagas · GALPÃO LOGISTÍCO - ARMAZÉM - DÉPOSITO - ITAPECERICA DA SERRA

R$ 12.500.000

3000 m² tot.10 ban.20 vagas

Est Umuarama, 11

Potuverá, Itapecerica da Serra

Imóvel novo nunca habitado em obra-entrega prevista para ago/2026. Galpão industrial disponível para locação e venda em Itapecerica da Serra, com pé-direito de 12m e 5 docas. Área Construída 2. 500m² Pé-direito livre de 12 m. Cobertura com telhas metálicas. Portão deslizante e acesso exclusivo. Piso industrial em execução. Estrutura metálica. Pátio externo amplo. Muro de alvenaria perimetral. Visitas mediante agendamento e pré-qualificação. Em razão do valor do imóvel, a imobiliária poderá solicitar informações e documentos que comprovem o interesse e a capacidade do potencial comprador, garantindo uma negociação segura, séria e preservando a confidencialidade da operação. Aguardamos seu contato.

2024050716361539.jpg · Galpão para Venda em Itapecerica da Serra, Potuvera, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 9.000.000

4522 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rod. Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para Venda Itapecerica da Serra / sp. Zona Industrial Área do terreno: 4. 522, 11 m2 Área construída: 2. 000, 00 m2 15 vagas de garagem 4 docas 1 rampa Piso de alta resistencia, 6 ton m Pé direito H= 12 metros de altura Caixa d?água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros Energia trifásica e avcb completo Guarita Telhado com placas foto voltaicas Recepção Vestiário feminino e masculino Copa Refeitório Sala de reunião Escritório 4 Banheiros 100% regularizado habite-se registro de imóvel inps iss avcb valor venda: R$ 9. 000. 000, 00 (Nove milhões reais) Valor de Locação: R$ 50. 000, 00 (Cinquenta mil reais) iptu 2024: 10 parcelas R$ 452, 11 Whatsapp2Zqlv4p

Comercial · 2800m² · 40 Vagas · Comercial à venda - em Potuverá

R$ 9.700.000

18615 m² tot.16 ban.40 vagas

Estrada dos Godoi, Itapecerica da Serra/SP

Potuverá, Itapecerica da Serra

O galpão em questão apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas.. . Pontos Fortes:. . . Localização Estratégica: A proximidade com a Rodovia Régis Bittencourt e o Rodoanel garante excelente acesso a diversas regiões do estado de São Paulo e do país, facilitando a logística e a distribuição de produtos. A distância de apenas 38, 6 km da capital paulista é um fator adicional que torna a localização ainda mais atrativa.. Área Construída e Terreno: Com uma área total de 18. 615m² e área construída de 2. 800m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em áreas específicas como fábrica, escritórios, refeitórios e vestiários demonstra a funcionalidade do imóvel.. Infraestrutura: O pé-direito de 9, 5m e o piso com capacidade para suportar até 40 toneladas são características que agregam valor ao imóvel, permitindo a utilização de equipamentos pesados e a armazenagem de produtos de diferentes tipos.. Flexibilidade: A possibilidade de venda separada do terreno de 6. 615m² oferece flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espaço.. . . Potencialidades:. . . Indústria: O imóvel é ideal para a instalação de indústrias de diversos segmentos, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos.. Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do imóvel como centro de distribuição para diversas empresas.. Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte.

foto1 · Terreno à venda no Potuverá - Itapecerica da Serra/SP - 150m²

R$ 120.000

Rua Alcides César,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno À venda no potuverá - 150, 00M² - itapecerica da serra/sp. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em constante crescimento e valorização em Itapecerica da Serra. Características do imóvel: - 150, 00 m² de área de terreno. - Terreno residencial. - Excelente opção para construção. diferenciais: - Região em desenvolvimento. - Ótima opção para investimento. - Fácil acesso às principais vias. - Excelente potencial de valorização. localização: Localizado no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/sp, o terreno possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt e principais vias da região, facilitando a mobilidade para Taboão da Serra, Embu das Artes e São Paulo. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e linhas de transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 23 de julho de 2026

720191cf05d9208d60c41e4c89182c84c419c1e6 · Galpão à venda, 9000 m² por R$ 28.000.000,00 - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP
ebaa02aa18bdc0951afd4ed7dc3ea53a19c171ba · Terreno à Venda em Itapecerica da Serra - 47.300 m² - Itapecerica da Serra/SP

R$ 4.100.000

47300 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes 1400

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda em Itapecerica da Serra - 47. 300 m² Características do Imóvel: - Extensa área de 47. 300 m² - Zoneamento urbano, com possibilidades diversas para uso comercial e industrial. - Proximidade de transporte público, facilitando a logística e o deslocamento. Destaques da Localização: - A apenas 1 km do acesso à Rodovia Régis Bittencourt (sp-230), um dos principais corredores logísticos da região. - Região em crescimento, ideal para projetos industriais e de armazenagem. - Excelente infraestrutura local para atender às necessidades empresariais. Este terreno une localização privilegiada e flexibilidade de uso, tornando-se um ativo valioso para quem deseja investir em empreendimentos promissores. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um polo de sucesso. Entre em contato e comece a planejar seu futuro! - 22/07/2026

202401050741349197.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em Itapecerica Da Serra, no bairro Potuvera

R$ 45.000.000

78250 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Régis Bittencourt Km 292

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / sp. Área em Itapecerica da Serra. Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78. 270, 22 m² -Galpão: Terreo: 24. 859, 44m2. Mezanino 3. 249, 60m2. Marquise: 2. 437, 20m2. Total: 30. 546, 24m2 (abl - Area Bruta Locavel) Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2. 000, 00m² cada um. Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. Pé direito: 12 m. Número de andares: Zoneamento: Industrial. 2 andares, térreo e primeiro. Terreno: Piso industrial. Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: Expectativa de aluguel mensal: R$ 885. 834, Ver dados m² de abl [Área bruta locável]). Custo do terreno: R$ Ver dados (quarenta milhões de reais) [R$ 562, 50 por m2 do terreno] Custo da obra e terraplenagem: R$ 4. 663. 800, 00. Custo total da obra: R$ Ver dados / [R$ 1. 526, 81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). Lucro: 65, 54% Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda Custo Total) / Custo Total] * 100. Nesse caso, o cálculo seria: Porcentagem de Lucro = [(R$ 1Ver dados R$ Ver dados) / R$ Ver dados] * 100. Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59, 04%. Portanto, com um custo total de R$ Ver dados e um preço de venda de R$ 1Ver dados, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65, 54% Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 1Ver dados (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0, 07% do valor locado [R$ 885. 834, 00 por mês]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Whatsapp2Zqlv4p cod: 4004_2-Ver dados

Foto 01 · Sitio, Potuverá, Itapecerica da Serra, SP

R$ 1.200.000

34000 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Belo sítio em Itapecerica da Serra com oferta especial! Estuda parcelamento direto com proprietário, sem juros e correção, estuda veículo e permuta em imóveis como forma de pagamento. Localizado apenas 1 km da rodovia Regis Bitencourt tendo ótima logística a comércios e retorno. Sítio contém 34 mil metros com casa sede contendo 3 dormitórios na parte inferior sendo uma suíte, sala ampla com dois ambientes e porta balcão ligada direto pra varanda, cozinha wc e banheiro social. Parte superior da casa estilo chalé conta com duas lindas suítes padrões com uma vista incrível para o lago e piscina da propriedade. Área de lazer composta por piscina, lago e bica pra lazer, campinho de futebol e churrasqueira com forno e fogão a lenha. Casa de caseiro. - 08/11/2023

8acd97458d767fa158f91bc0d83e47e397dd92a8 · Terreno Industrial para Venda - 53.857 m² - Rod. Regis Bittencourt - Itapecerica da Serra - SP
foto1 · Chácara à venda - Potuverá - Itapecerica da Serra

R$ 860.000

3000 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Rua Maringá,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara À venda 5. 018m² - 4 domirtórios, 1 suíte, 2 banheiros, piscina, 10 vagas de garagem - potuverá - itapecerica da serra/sp. Excelente chácara com amplo espaço, contato com a natureza e estrutura completa para moradia, lazer ou descanso em uma região tranquila de Itapecerica da Serra. Com estilo rústico e ambientes aconchegantes, a propriedade oferece conforto e praticidade em meio a uma ampla área verde. A casa principal conta com sala espaçosa com lareira, cozinha caipira, dormitórios bem distribuídos e espaços ideais para convivência em família. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com piscina, pomar, horta e diversas construções de apoio, proporcionando uma experiência completa de lazer e tranquilidade. Destaques do imóvel: - 5. 018m² de Área Total. - 495m² de Área Construída. - 3. 000m² de Área Útil. - 4 Dormitórios, sendo 1 Suíte. - 2 Banheiros. - Sala com Lareira. - Cozinha Caipira. - Escritório. - Academia Privativa. - Piscina. - Casa de Caseiro. - Construção Adicional com 3 Salas. - Segunda casa com Sala, cozinha e 1 Dormitório. - Canil. - Pomar e Horta. - 10 Vagas de Garagem, sendo 2 Cobertas. - Imóvel Totalmente Murado. - Portão Automático. - Internet Fibra Óptica Disponível. Localizada em Potuverá, Itapecerica da Serra, em uma região cercada pela natureza e com fácil acesso à cidade, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e espaço. Aceita financiamento bancário. Estuda propostas, veículo como parte de pagamento e permuta por chácara com lago ou nascente na região ou em São Lourenço da Serra. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 23 de julho de 2026

Comercial · 8000m² · Pavilhão/Galpão Industrial à venda em Itapecerica da Serra-SP

R$ 12.500.000

8000 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial à Venda. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Área total: 8. 000 m². Características do imóvel: Ampla área para armazenagem, produção ou distribuição. Estrutura versátil, adequada para diversos segmentos industriais e logísticos. Construção robusta, permitindo diferentes configurações de operação. Diferenciais: Localização estratégica. Fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Excelente logística para transporte de mercadorias. Região com infraestrutura comercial e de serviços que oferece suporte às operações da empresa. Ideal para centros de distribuição, indústrias, operadores logísticos, armazenagem e empresas de grande porte. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: FxFriLnBaieicBi9

Terreno · 12000m² · Terreno, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 2.4 mi, Cod: 230
20240507164643529.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 1 quarto à venda em Itapecerica Da Serra, no bairro Potuvera

R$ 9.450.000

4427 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para Venda Itapecerica da Serra / sp. Avenida Júlio Prestes de Albuquerque Itapecerica da Serra sp Zona Industrial. Área do terreno: 4427, 00 m² Área construída: 3356, 00 m² 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência. 6 ton m2. Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. 4 Banheiros. 100% regularizado. habite-se. registro. inps. iss. avcb. valor venda: R$ 9. 450. 000, 00 (Nove milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais) valor de locação: R$ 52. 000, 00 (Cinquenta e dois mil reais) Whatsapp2Zqlv4p cod: 4096A_2-Ver dados

20240507164643529.jpg · Galpão para Venda em Itapecerica da Serra, Potuvera, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 9.450.000

4427 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rod. Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para Venda Itapecerica da Serra / sp. Av. Júlio Prestes de Albuquerque ? Itapecerica da Serra ? sp ? Zona Industrial Área do terreno: 4427, 00 m Área construída: 3356, 00 m ? 15 vagas de garagem ? 4 docas ? 1 rampa ? Piso de alta resistencia ? 6 ton m2 ? Pé direito H= 12 metros de altura ? Caixa d?água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros ? Energia trifásica e avcb completo ? Guarita ? Telhado com placas foto voltaicas ? Recepção ? Vestiário feminino e masculino ? Copa ? Refeitório ? Sala de reunião ? Escritório ? 4 Banheiros 100% regularizado habite-se registro inps iss avcb valor venda: R$ 9. 450. 000, 00 (Nove milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais) valor de locação: R$ 52. 000, 00 (Cinquenta e dois mil reais) Whatsapp2Zqlv4p

MARISA/VITOR · Chácara à venda três quartos em Potuverá
4e9f10f77f2209789d2954f7e7990a94c5aad328 · Terreno à venda, 30852 m² por R$ 12.500.000,00 - Potuverá - Itapecerica da Serra/SP

R$ 12.500.000

30852 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes 1500

Potuverá, Itapecerica da Serra

área A 700 mts da br 116. fica entre os dois retornos - 23/07/2026

20240105074604641.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em Itapecerica Da Serra, no bairro Potuvera
202401050741349197.jpg · Terreno para Venda em Itapecerica da Serra, Potuvera, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 45.000.000

78250 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rod. Régis Bittencourt Km 292

Potuverá, Itapecerica da Serra

Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / sp. Área em Itapecerica da Serra Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78. 270, 22 m -Galpão: ? Terreo: 24. 859, 44m2 ? Mezanino 3. 249, 60m2 ? Marquise: 2. 437, 20m2 ? Total: 30. 546, 24m2 (abl- Area Bruta Locavel) ? Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2. 000, 00m cada um. ? Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. ? Pé direito: 12 m. ? Número de andares: ? Zoneamento: Industrial ? 2 andares, térreo e primeiro. ? Terreno: Piso industrial. ? Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: ? Expectativa de aluguel mensal: R$ 885. 834, Ver dados m de abl [Área bruta locável]). ? Custo do terreno: R$ Ver dados (quarenta milhões de reais) [R$ 562, 50 por m2 do terreno] ? Custo da obra e terraplenagem: R$ 4. 663. 800, 00 ? Custo total da obra: R$ Ver dados / [R$ 1. 526, 81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). ? Lucro: 65, 54% ? Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda ? Custo Total) / Custo Total] * 100 ? Nesse caso, o cálculo seria: ? Porcentagem de Lucro = [(R$ 1Ver dados ? R$ Ver dados) / R$ Ver dados] * 100 ? Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59, 04%. ? Portanto, com um custo total de R$ Ver dados e um preço de venda de R$ 1Ver dados, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65, 54% ? Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. ? Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 1Ver dados (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0, 07% do valor locado [R$ 885. 834, 00 por mes]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Whatsapp2Zqlv4p

2024050716361539.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 1 quarto à venda em Itapecerica Da Serra, no bairro Potuvera

R$ 9.000.000

4522 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Régis Bittencourt

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão para Venda Itapecerica da Serra / sp. Zona Industrial Área do terreno: 4. 522, 11 m2. Área construída: 2. 000, 00 m2. 15 vagas de garagem. 4 docas. 1 rampa. Piso de alta resistência, 6 ton m² Pé direito H= 12 metros de altura. Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros. Energia trifásica e avcb completo. Guarita. Telhado com placas foto voltaicas. Recepção. Vestiário feminino e masculino. Copa. Refeitório. Sala de reunião. Escritório. 4 Banheiros. 100% regularizado. habite-se. registro de imóvel. inps. iss. avcb. valor venda: R$ 9. 000. 000, 00 (Nove milhões reais) Valor de Locação: R$ 50. 000, 00 (Cinquenta mil reais) iptu 2024: 10 parcelas R$ 452, 11. Whatsapp2Zqlv4p cod: 4096_2-Ver dados

c0c8c500b03d6e9f3a4dc506a591e3e0dbf11844 · Galpão logístico classe A na BR-116 | 3.000 m² construídos + 9.000 m² de área | doca, rampa e alto p

R$ 10.500.000

9000 m² tot.5 vagas

Estrada Djalma Pinto Ribeiro 50

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão logístico classe A na br-116 | 3. 000 m² construídos + 9. 000 m² de área | doca, rampa e alto padrão construtivo. O imóvel conta com 3. 000 m² de área construída em um terreno de 9. 000 m², oferecendo amplo espaço para operação, manobra e expansão. Possui pé-direito de 10 metros, ideal para armazenagem vertical e otimização logística. Construção nível A, com telhado em concreto protendido, garantindo maior durabilidade e eficiência térmica. Estrutura completa com doca e rampa, facilitando carga e descarga, além de rede elétrica trifásica e acesso totalmente asfaltado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, localização privilegiada e padrão construtivo elevado. Valores: Locação: R$ 37. 000/mês. Venda: R$ Ver dados. lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - 23/07/2026

Terreno · Terreno, Potuverá, Itapecerica da Serra - R$ 2.4 mi, Cod: 5832
Foto 16 · Sítio em Itapecerica da Serra/SP; Sítio à venda em Itapecerica da Serra;

R$ 1.870.000

34000 m² tot.19 quartos8 ban.100 vagas

Itapecerica da Serra

Potuverá, Itapecerica da Serra

(34. 000m²) Oportunidade para investimento! Pousada em Itapecerica da Serra á 15 km do Rodoanel, a apenas 40 km de São Paulo, com infraestrutura completa. Contendo 6 casas, 2 lindos lagos extensos e piscosos, campo de futebol, piscina em alvenaria, espaço gourmet com churrasqueira, fogão á lenha, wc masculino e feminino, capela para 80 pessoas, 2 salões amplos sendo 01 salão de festas que faz linda vista para o lago, com sala + lareira, sala com bar, sauna, banheiro e 01 salão para retro projetor. Casa sede com 03 dormitórios, sala de esta com lareira, sala de tv, sala de jantar, cozinha, banheiro social com banheira, adega com bar, frente envidraçada proporcionando a entrada de luz natural, tornando um ambiente acolhedor, com vista em meio à mata nativa. Casa auxiliar 01 com 09 suíte, casa auxiliar 02 com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, casa auxiliar 03 com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, casa auxiliar 04 com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa de caseiro com 03 cômodos. Estacionamento para 100 veículos, área com topografia aproveitável, segue cercada, gramada e jardinada. Um vagão de trem histórico, com projeto para lanchonete. Ótimo acesso á 1, 5 km da rodovia. *Imóvel necessita de pequenos reparos e manutenção. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento.. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização - 16/10/2025

Comercial · 2500m² · 12 Vagas · Comercial à venda - em Potuverá

R$ 12.500.000

8000 m² tot.4 ban.12 vagas

R. Pedro Xavi, - Potuvera, Itapecerica da Serra - SP,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Imóvel industrial em fase de primeira ocupação, construído com sistema de pré-moldados de última geração. O projeto prioriza a fluidez logística e o aproveitamento máximo da área de terreno, sendo ideal para centros de distribuição, logística avançada ou indústrias de médio e grande porte.. . . . Área de Terreno: 8. 000 m². . . Área Construída: 2. 500 m². . . Logística de Carga: 6 docas elevadas e 1 rampa de acesso ao piso fabril. . . Sistema Elétrico: Energia trifásica dimensionada para alta demanda. . . Sustentabilidade: Telhado equipado com sistema fotovoltaico para geração de energia limpa. . . Segurança e Normas: avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) devidamente atualizado e em dia. . . Instalações Sanitárias: 4 banheiros estruturados para atender operação e administrativo. . . . Diferenciais e Benefícios Operacionais. . Eficiência e Economia de Custos O grande diferencial deste ativo é o telhado fotovoltaico. A instalação permite que a operação industrial ou logística reduza drasticamente os custos fixos com energia elétrica, proporcionando uma vantagem competitiva imediata e previsibilidade financeira.. . Amplo Pátio e Manobrabilidade Com um terreno total de 8. 000 m², o imóvel oferece uma área de pátio excepcional, facilitando a manobra de carretas de grande porte, estacionamento de frota própria e futuras expansões, mantendo um baixo índice de ocupação do solo em relação à área total.. . Estrutura Moderna e Durável A construção em pré-moldado garante excelente isolamento térmico e acústico, além de baixa manutenção a longo prazo. O projeto das docas e rampa foi pensado para otimizar o tempo de carga e descarga, eliminando gargalos operacionais.. . Condições Comerciais. . . . Valor de Venda: R$ Ver dados. . . Valor de Locação: R$ 90. 000, 00 / mês. . . . Nota: Todos os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno , Itapecerica da Serra · TERRENO AO LADO DO PEDÁGIO- ITAPECERICA DA SERRA -SP (149 MIL)
Lago particular · Sítio em Itapecerica da Serra - São Paulo

R$ 4.747.000

178000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada Abílio March 1000

Potuverá, Itapecerica da Serra

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, a apenas 35 km do centro de São Paulo. Sítio localizado no bairro Potuvera, em Itapecerica da Serra – sp, com documentação perfeita e próximo à Associação de Mallet Golf da Grande São Paulo. Situado em local alto e reservado, em uma região reconhecida pela paz, silêncio e clima agradável. O imóvel possui uma ampla área livre central, cercada por uma faixa de mata nativa em todo o entorno, garantindo total privacidade e plena integração com a natureza. Características do imóvel: • Área total: 178. 000, 00 m² • Frente para a via pública: 1. 090, 00 m. • Rede de água potável direto da nascente. • Energia elétrica e internet com fibra óptica. • Casa simples com 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha e ampla varanda. • Casa para caseiro. • Piscina e churrasqueira (atualmente desativadas) Localização estratégica: • Fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt (br-116) • Conexão rápida com São Paulo. • Transporte público na porta. Potencial de uso: • Residência rural. • Chácara de lazer. • Empreendimento residencial ou de lazer. Com pequeno investimento, o imóvel pode se transformar em um excelente refúgio em meio à natureza, ideal para moradia, lazer, retiros ou empreendimento sustentável, com acesso rápido à cidade de São Paulo. Financiamento em até 10 anos, direto com o proprietário. Reserva Legal: 20% Documentação. - car (Cadastro Ambiental Rural) - Escriturada (Matrícula de registro) Tipo de Solo. - Misto. Água. - Água encanada. - Lago / Lagoa. Benfeitorias. - Energia elétrica. - Internet. - Casa sede. - Casa funcionário / caseiro. - Área de lazer / Piscina / Área Gourmet

Casa de 2 quartos, Itapecerica da Serra · CASA À VENDA EM ITAPECERICA DA SERRA
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