Potuverá
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134 Imóveis à venda em Potuverá, Itapecerica da Serra

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R$ 1.500.000

23000 m² tot.4 quartos4 ban.30 vagas

Estrada Balthazar Manoel 1

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara dos sonhos com 23. 000m2 área total, imerso em meio natureza e ao lado da Br, pedreira Basalto, centro do Itapecerica da Serra, área de lazer completa, baias para cavalos, perfeita para investidores e para quem quer mudar de vida. Aceita financiamento e estuda permuta! Imóvel perfeito para investidor na área de eventos, festas e locação. A entrada da chácara já surpreende com o lindo paisagismo e área de lazer. Área de lazer digna de um resort, conta com: Quadra poliesportiva tamanho oficial. Piscina enorme com proporções de clube, sol o dia inteiro e área coberta. Salão de festas completo com 200 m2 de área construída equipado com, 1 mesa grande de madeira 1, 13 x 2, 91 (m) com 20 cadeiras, 1 mesa de madeira 1, 00 x 1, 00 (m) de jogos, Freezer horizontal, 2 mesas de sinuca ardósia com gaveta, churrasqueira alvenaria tijolo, pia e bancadas de granito verde Ubatuba, armários sob medidas, Tv. Alojamentos com 150 m2 de área construída. ( 2 banheiros sociais, 30 camas/colchões solteiro, casa de criança de alvenaria. Casa principal com 330 m2 de área construída totalmente térrea. Living para 3 ambientes, sala de estar, inverno e jantar. Cozinha ampla. 4 dormitórios, 2 suíte, Garagem coberta com 39 m2. Estacionamento para 10 carros. Casa 2 com 57 m2 de área construída ( 2 dormitórios, 1 banheiro social, Sala, cozinha e lavanderia. Casa 3 com 43 m2 de área construída ( 1 dormitório, 1 banheiro social, sala e cozinha integrada. Estábulo com 317 m2 de área construída ( 14 baias cobertas) Depósito de ferramentas com 31 m2 de área construída. Canil para cachorro 7, 50 x 23, 70 ( m) Tudo isso e muito mais, agende sua visita e se surpreenda. - 23/07/2026

R$ 4.900.000

150 m² tot.

R ROBERTO ANTONIO RAINHA

Potuverá, Itapecerica da Serra

Proprietário aceita permuta 2307. Unidade Portal Do Morumbi 196 - creci: Ver dados J

R$ 6.500.000

580000 m² tot.4 ban.30 vagas

Rua Potuvera

Potuverá, Itapecerica da Serra

Venda Stio Vale Formoso. - Itapecerica da Serra. - Porteira Fechada. Localizao. - Apenas 37 km da cidade de So Paulo. - Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e So Loureno da Serra. Destaques da Propriedade. - rea total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados. - Preservao da deslumbrante Mata Atlntica. - Serve como um santurio para a vida silvestre. - Potencial para explorao sustentvel de recursos hdricos e naturais. - Em sua rea tambm se encontram 8 hectares de plantao de Pinus. (Documento em dia para a extrao) Edificaes Casa Principal. - Imponente rea de 550 m. - 3 dormitrios, sendo 2 sutes, 4 Banheiros. - Ambientes bem distribudos: escritrio, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha e reas de servio. - Piscina abastecida por gua natural. - Reformada com alto padro e mobilirio novo. - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio. - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energtica. - 03 placas de Boiler para aquecimento de gua. Casa de Servio. - rea funcional de 100 m. - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessrias. - Academia de ginstica totalmente equipada. Segurana. - Sistema de segurana com 12 cmeras: - 8 na casa principal com refletores. - 2 na casa de servio com refletores. - 1 na entrada do stio com refletores e sirene. - 1 no fundo do stio com refletores e sirene. - Integrado ao programa Ronda Rural da Polcia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a trs vezes por dia. Infraestrutura Adicional. - Gerador Toyama a diesel, trifsico 7. 5 kw/kva, assegurando fornecimento contnuo de energia. Recursos Naturais. - Ricas nascentes de gua cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago. - Lago com capacidade de 14 milhes de litros de gua pura. - Potencial de minerao de gua mineral e investimento em crditos de carbono. Oportunidades de Investimento. - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal. - Hotelaria. - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milho em extrao de Pinus e Eucaliptos j autorizado. - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha. - Propriedade de alto padro com caractersticas nicas. Consideraes Finais. Um verdadeiro refgio para escapar da vida urbana. Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratgicos e proximida cod: partner-real-estate#O37ea_2-Ver dados

R$ 1.800.000

12000 ha tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio / chácara À venda ou parceria Ideal para Condomínio Rústico Itapecerica da Serra/sp Excelente oportunidade para investidores, loteadoras ou incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização, ideal para desenvolvimento de condomínio campestre ou rústico, além de uso residencial ou lazer. Localização Privilegiada Imóvel localizado em Itapecerica da Serra/sp, região dos bairros Ressaca / Potuverá, com: Fácil acesso pelo Km 198 da Rodovia Régis Bittencourt (spcuritiba) Aproximadamente 35 km do centro de São Paulo Cerca de 1 km do asfalto Região tranquila, cercada por natureza e em constante valorização Características do Terreno Área total: 27. 613, 74 m² (aprox. 27 mil m²) Área em matrícula: 24. 200, 00 m² Zoneamento: Urbano Topografia: Excelente, ideal para implantação de condomínio Frente e fundos: conforme memorial descritivo Condições de Venda Venda fracionada: A partir de 12. 000 m² R$ 150, 00/m² Valor total: R$ 1. 800. 000, 00 Venda da área total: Valor especial de R$ 120, 00/m² Valor total: R$ 3. 313. 648, 90 Oportunidade de Parceria Aberto a parceria com investidor ou loteadora, com possibilidades de: Permuta por lotes Sociedade no empreendimento Modelo de negócio a definir conforme proposta Conceito sugerido: Condomínio rústico/campestre, elegante e integrado à natureza, com lotes amplos de aproximadamente 500 m² a 1. 500 m², produto com alta demanda na região. Estrutura Existente 3 casas construídas, incluindo: Sala de estar Sala de jantar Lareira Cozinha Escritório Suíte e suíte master Closet Banheiros Lavanderia Dependência de empregados Pé-direito alto Áreas Externas e Diferenciais Varanda Quintal amplo Playground Casa de caseiro Canil Muro Poço caipira Nascente / lago natural Destaque Final Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com estrutura pronta, natureza preservada e enorme potencial de desenvolvimento, seja para moradia, lazer, condomínio residencial ou investimento imobiliário de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações, estudo de parceria ou agendamento de visita.

R$ 450.000

2 quartos3 ban.10 vagas

Estrada José Cintra,

Potuverá, Itapecerica da Serra

Chácara À venda no residencial vale das aguas - potuverá - itapecerica da serra/sp - 1. 882, 46M² de terreno - 2 dormitórios - 1 suíte. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma região cercada pelo verde. Esta chácara oferece amplo terreno, ambientes confortáveis e infraestrutura pronta para implantação de uma completa área de lazer, sendo ideal para moradia, finais de semana ou investimento. Características do imóvel: - 1. 882, 46 m² de área total do terreno. - 2 dormitórios. - 1 suíte. - Sala de estar. - Cozinha. - Área de serviço. - 3 banheiros. - 10 vagas de garagem. - Amplo espaço externo. áreas de lazer: - Infraestrutura para área gourmet. - Infraestrutura para churrasqueira. - Infraestrutura para piscina. - Ampla área verde. diferenciais: - Residencial Aldeia de Cotia. - Terreno com 1. 882, 46 m² - Infraestrutura preparada para área gourmet. - Infraestrutura para piscina. - Amplo espaço para expansão. - Excelente integração com a natureza. - Grande capacidade de estacionamento. - Ideal para moradia, lazer ou investimento. localização: Localizada no Residencial Aldeia de Cotia, no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/sp, a chácara está inserida em uma região tranquila, arborizada e com excelente qualidade de vida, perfeita para quem deseja viver em contato com a natureza. A propriedade possui fácil acesso ao centro de Itapecerica da Serra e às principais vias da região, estando próxima a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e demais serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 23 de julho de 2026

R$ 3.394.000

27152 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Ferreira Guedes 0

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio em Itapecerica da Serra (Potuverá) informações básicas: Endereço: Estrada Ferreira Guedes (Apenas 32 km do Centro de sp). Área do Terreno: 27. 152 m² (Documentação 100% atualizada e certinha). Iptu: R$ 4. 552, 40. descritivo das casas: Casa Sede (270 m²): 3 quartos (sendo 2 suítes), closet, sala de estar imponente com pé direito de 6 metros e lareira, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Casa de Caseiro (55 m²): 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia. Casa de Apoio ao Lago (100 m²): 1 quarto, sala de estar com lareira, cozinha, lavanderia e varanda. Recursos naturais E lazer: Nascente de água potável e poço. 1 Lago com peixes. 1 Outro lago com água limpa e peixes nativos (ideal para banho e pedalinho). Infraestrutura externa: Galinheiro e canil em alvenaria. 60% da área total pavimentada com paralelepípedos. Segurança: 80% do terreno é murado e os demais 20% cercados com alambrado. Valor E condições: Valor de venda: R$ 3. 394. 000, 00 (R$ 125 o m²). O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 22/07/2026

R$ 12.500.000

30850 m² tot.

Estrada Ferreira Guedes

Potuverá, Itapecerica da Serra

 vende-se área. Apresentamos uma área rara, com enorme potencial de valorização, localizada no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/sp, na conhecida Estrada Ferreira Guedes. Um terreno versátil, com 30. 850 m² em zona mista, ideal para projetos que unem natureza, logística e visão comercial. ? ‍♂? ? Localização Estratégica: • A menos de 2 km dos principais retornos da Rodovia Régis Bittencourt? • Apenas 900 metros da rodovia. • Acesso 100% asfaltado até a porta do terreno? • Região em plena expansão, com alta valorização imobiliária.? Infraestrutura Natural: • Poço artesiano com 120 metros de profundidade. • Nascente em uma das extremidades do terreno – um recurso natural raro e extremamente valorizado? • Água potável em abundância.? Potencial Construtivo e Comercial: • Topografia excelente, que facilita obras e implantação de projetos. • Ideal para galpões logísticos, condomínios residenciais populares, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais. • Zona mista: flexibilidade de uso e alto potencial de retorno ⚙? ? Valor de venda: R$ Ver dados – abaixo do valor de mercado na região! Um investimento estratégico para quem quer segurança, rentabilidade e localização privilegiada. ? Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une natureza, logística e visão de futuro? ? Vamos conversar? ? Potuverá – Estrada Ferreira Guedes – Itapecerica da Serra/sp

R$ 4.000.000

3000 m² tot.

Rua Hikari Kurachi 611

Potuverá, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 250 m² à venda no Potuverá Itapecerica da Serra/sp. Características do Imóvel: * Área total de terreno com 3. 000 m² * Área construída de 1. 250 m² * Pé direito com 10 metros de altura. * Pátio amplo destinado a manobra de veículos. * Escritório com acabamento de alto padrão. * Documentação integralmente regularizada. * Imóvel com perfil para uso próprio ou investimento corporativo. Localização Estratégica: * Rodovia Régis Bittencourt (br-116): aproximadamente 500 metros. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 10, 5 km. * Centro de Itapecerica da Serra: aproximadamente 8, 5 km. * Centro de Embu das Artes: aproximadamente 9, 0 km. * Proximidade com grandes centros de distribuição e polos industriais instalados no eixo da br-116. * Restaurantes e postos de serviços para frotas na Rodovia Régis Bittencourt: em um raio de 1, 5 km. * Supermercados, agências bancárias e serviços essenciais no centro de Itapecerica: aproximadamente 8, 5 km. * Pontos de ônibus com linhas intermunicipais: aproximadamente 1, 1 km. * Localização estratégica em zona industrial consolidada e segura. * Facilidade de escoamento para o Sul do país, Porto de Santos e interior paulista. * Elevado potencial de valorização devido à expansão logística na região metropolitana. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/07/2026