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21 Imóveis com quintal à venda no Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

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R$ 400.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

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Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

ótima casa com 02 quartos, sendo 01 suíte, 02 banheiros, sala, cozinha, área para festa, churrasqueira, canil e garagem para 02 carros.

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R$ 10.000.000

2000 m² tot.3 ban.15 vagas

Avenida Miguel Pastuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Oportunidade imperdível para sua empresa se estabelecer em um galpão industrial de alto padrão no Parque Paraíso, um dos polos logísticos mais estratégicos de Itapecerica da Serra. O imóvel oferece acesso rápido às principais vias da região metropolitana de São Paulo, garantindo eficiência na distribuição e logística do seu negócio. Com amplo estacionamento para carretas e generosa área de manobra, o galpão foi projetado para operações que exigem fluxo intenso de veículos pesados. São 15 vagas de garagem disponíveis, assegurando que sua frota esteja sempre acomodada com segurança e praticidade dentro do próprio terreno. A estrutura interna é completa e funcional: o galpão conta com 3 banheiros, incluindo instalações adaptadas para pne, garantindo acessibilidade para todos os colaboradores. A copa e cozinha integradas proporcionam conforto nas pausas, enquanto a sala de reunião oferece o espaço ideal para receber clientes e parceiros comerciais com profissionalismo. A infraestrutura é de primeira linha: portaria 24 horas com controle de acesso, pavimentação completa, redes de água, energia e esgoto já disponíveis. Tudo está pronto para o seu negócio começar a operar sem demora — o imóvel está em estágio pronto, livre e desimpedido para ocupação imediata. A localização no Parque Paraíso é um diferencial à parte. O entorno reúne toda a conveniência que seus colaboradores precisam: mercado, farmácia, panificadora, restaurantes, academia, posto de gasolina e bancos estão a poucos minutos. A região conta ainda com ponto de ônibus circular, facilitando o deslocamento da sua equipe, além de praças e áreas de lazer que tornam o ambiente de trabalho mais agradável. Disponível tanto para venda quanto para locação. Um galpão completo, bem localizado e pronto para receber sua operação. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço que pode transformar a logística da sua empresa. Código do Anúncio: 6176_6289. Referência: ga0253. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Galpão: Área de manobra, Banheiro pne, Copa, Estacionamento de Carreta, Sala de reunião. Estrutura: Copa, Cozinha, Portaria 24h

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R$ 20.000.000

6720 m² tot.

Miguel Paustuszak

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Galpão industrial para venda e locação em Itapecerica da Serra - sp. Excelente oportunidade de galpão industrial e logístico em Itapecerica da Serra, estrategicamente localizado a apenas 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt e aproximadamente 6 km do Rodoanel, proporcionando excelente conexão com São Paulo, Grande sp e principais corredores logísticos. Imóvel completamente legalizado junto à Prefeitura e cetesb, preparado para operações comerciais, de serviços, armazenagem, distribuição e industriais. - Áreas do imóvel. * Área de terreno: 6. 720 m² * Área construída: 3. 008 m² * Área de armazenagem e docas: 2. 685 m² * Área de escritórios: 323 m² * Pátio para estacionamento de carretas e manobras: 900 m² * Frente do terreno: 75 metros. * 5 docas. * 8 vagas para veículos. - Características Técnicas. Galpão construído em concreto pré-moldado com cobertura metálica, oferecendo excelente padrão construtivo e infraestrutura para operações de maior exigência. * Pé-direito entre 10, 40 m e 11, 20 m. * Piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m² * 5 docas com portas individuais motorizadas e niveladoras. * Acesso ao galpão pelas docas e também acesso lateral em nível. * Energia trifásica. * Energia solar instalada em 2025. * Iluminação led em toda a área fabril. * Reservatório de incêndio com capacidade de 48 m³ * Abastecimento público de água e coleta de esgoto pela sabesp. - Infraestrutura Administrativa. Área de escritórios com excelente padrão de acabamento, incluindo: * Fachada com pele de vidro. * Piso em porcelanato 90 x 90 cm. * Portaria. * Vestiários. * Sanitários. * Sanitário adaptado para pcd. * Sanitário exclusivo para motoristas. * Plataforma de acessibilidade. - Licenciamento e Diferenciais. Um dos principais diferenciais do imóvel é sua infraestrutura já preparada e licenciada para operações específicas. O galpão possui licenciamento da Vigilância Sanitária para alimentos e cosméticos, além de atendimento às legislações de acessibilidade e prevenção contra incêndio. Imóvel completamente legalizado junto à Prefeitura e cetesb. - Localização Estratégica. * Apenas 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt. * Aproximadamente 6 km do Rodoanel. * Fácil acesso à capital paulista e às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo. Excelente opção para centros de distribuição, armazenagem, logística, indústria, alimentos, cosméticos e empresas que necessitam de piso de alta capacidade e amplo pátio operacional. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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