Itaipava
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

95 Imóveis com 1 quarto à venda em Itaipava, Petrópolis

Ordenar

R$ 750.000

R$ 1.490 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Reserva Granja Brasil? Exclusividade, Sofisticação e Rentabilidade em Itaipava. Viva ou invista em um dos condomínios resorts mais desejados e completos da Serra Fluminense. O Reserva Granja Brasil une o conceito de moradia contemporânea, lazer de alto padrão e a praticidade de serviços hoteleiros integrados. Perfil do Studio: Com 52, 22 m² de área privativa, esta unidade do 4º pavimento apresenta planta inteligente e bem distribuída, composta por sala, quarto (suíte) e cozinha americana integrados (23, 72 m²), banheiro (4, 22 m²) e uma ampla varanda de 14, 32 m². Vaga de garagem: 1 vaga garantida. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Granja Brasil e Clube da br: O Condomínio Granja Brasil e o exclusivo Clube da br oferecem uma infraestrutura completa de lazer, esportes e conveniência para todas as idades: - Segurança 24h: Portaria e sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. - Acesso Estratégico: Acesso direto e exclusivo pela br-040, facilitando o deslocamento para Petrópolis e Rio de Janeiro. - Lazer Aquático & Bem-Estar: Múltiplas piscinas (incluindo aquecidas), saunas seca e a vapor, hidromassagem e aulas de hidroginástica. - Esportes & Fitness: Academia completa com acompanhamento profissional, quadras de tênis (incluindo de saibro) e playground infantil. - Estrutura do Clube da br: Quadras de Beach Tênis, Pickleball, quadra poliesportiva e mesas de ping-pong profissionais. - Gastronomia, Social & Conveniência: Restaurante, bar, lanchonete, salão de festas, sala de tv, escritório, sala de bilhar e mercadinho de conveniência interno. Perfil do Reserva: - spa-Club no Rooftop: Piscina aquecida, saunas seca e a vapor, fitness center, vestiários, área de estética e vista panorâmica para as montanhas. - Gastronomia & Convivência: Restaurante exclusivo, bar e adega. - Comodidades Modernas: Lobby lounge, espaço coworking, brinquedoteca, mini-market interno, lavanderia compartilhada, bicicletário e self storage. - Serviços & Segurança: Portaria e recepção 24h, concierge, manutenção das áreas comuns e Wi-Fi corporativo nas instalações sociais. Destaque para Investidores: Se você busca um investimento sólido e com excelente rentabilidade, este estúdio no Reserva Granja Brasil é a escolha ideal para o seu portfólio. Gestão 100% Passiva e Profissional: * Gestão de Locação Inteligente: Integração ao modelo Short Stay via plataforma Housi, que gerencia 100% da operação (divulgação, precificação, check-in, limpeza e atendimento) de forma passiva para o proprietário. Valorização e Potencialização com Interior Design: * Valorização com Interior Design: As projeções consideram a implantação de projeto de decoração de alto padrão. Mobiliário planejado e ambiente sofisticado são fundamentais para maximizar a taxa de ocupação, obter avaliações 5 estrelas e praticar diárias mais competitivas. Potencial de Retorno Financeiro: * Diárias Médias Estimadas: Entre R$ 450, 00 e R$ 550, 00, com altíssima procura em fins de semana e feriados. * Projeção de Ganho Anual: Rendimento líquido estimado entre R$ 49. 000, 00 e R$ 53. 000, 00/ano (já deduzidas as taxas de administração da gestora). * Retorno sobre o Investimento (*Yield*): Retorno líquido estimado entre 6, 5% e 7% ao ano sobre o valor de aquisição (R$ 750. 000, 00). Entre em contato e descubra como fazer o seu capital render com segurança em um dos endereços mais charmosos e valorizados de Itaipava! Al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 467.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Lopes Enjoy Vende: Studio com 1 dormitório à venda, 25 m² por R$ 470. 000, 00 - Itaipava - Petrópolis/rj. O studio oferece uma experiência completa de conforto e praticidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada em Itaipava. Conta com cozinha compacta totalmente equipada, perfeita para o dia a dia, além de tv de tela plana com canais via satélite para momentos de entretenimento. O ambiente climatizado com ar-condicionado garante conforto em todas as estações, enquanto a área de estar e jantar proporciona um espaço aconchegante e funcional. O banheiro privativo, com chuveiro e secador de cabelo, complementa a estrutura com comodidade e praticidade. O condomínio eleva ainda mais a experiência, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar. São três piscinas, incluindo opção ao ar livre disponível durante todo o ano, além de jardim e terraço que valorizam o contato com a natureza e a vista para as montanhas. Para quem busca qualidade de vida, há academia equipada, spa com sauna e hidromassagem, além de parquinho infantil para famílias. A região ainda oferece trilhas nas proximidades, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e o clima agradável da serra. Como diferencial, o empreendimento conta com restaurantes, bar, recepção 24 horas, Wi-Fi gratuito e estacionamento privativo, garantindo segurança, conveniência e uma experiência completa para moradores e hóspedes. Sua localização estratégica, próxima a pontos turísticos como a Catedral de São Pedro de Alcântara, aumenta ainda mais seu potencial de valorização e atratividade para aluguel, tornando este studio uma excelente oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida e retorno financeiro. Aproveite a oportunidade e agende uma visita. Entre em contato para mais informações. Fazemos avaliação de seu imóvel gratuitamente.

R$ 440.000

R$ 1.044 Condominio

72 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Apartamento Duplex com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga à venda no condomínio Spazio em Itaipava, Petrópolis. ExpVer dados. Como chegar:. gl/3Q539sjjwnmrdgxs8. Endereço: Estrada União e Indústria, 11. 520 - Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 1. 043, 61/mês. iptu/mês: R$ 408, 78 / mês. Total de taxas/mês: R$ 1. 452. 39. Ano de construção: 2007. Já pensou em morar no melhor ponto de Itaipava com o privilégio de fazer absolutamente tudo a pé? Venha conhecer este charmoso apartamento duplex, totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para morar ou rentabilizar por temporada. Um imóvel aconchegante que une a praticidade urbana com a atmosfera única e a vista exuberante da Região Serrana. Características do Imóvel: Primeiro Piso (Área Social): Sala de estar integrada à cozinha, equipada com sofá, mesa de centro, tv, tapete e duas charmosas cadeiras posicionadas para uma vista incrível. Conta ainda com lavabo para visitas e cozinha completa com fogão de 4 bocas, forno, geladeira e armários embutidos de excelente padrão. Segundo Piso (Área Íntima): Uma bela e reservada suíte master com armários, tv e um espaço dedicado para home-office, perfeito para o seu dia a dia de trabalho com uma vista típica da serra. Diferenciais: Ambientes climatizados com ar-condicionado e 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do Condomínio (Lazer de Alto Padrão): Para quem busca relaxar e curtir o melhor do clima serrano, o condomínio oferece uma estrutura de clube privativo: Piscina com vista e deck molhado. Espaço Gourmet para receber amigos. spa relaxante com hidromassagem. Academia totalmente equipada. Lavanderia interna para total comodidade. Localização imbatível: Próximo aos melhores restaurantes, shoppings, supermercados e comércios de Itaipava, dispensando o uso de carro na sua rotina. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 680.000

R$ 1.186 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Flat de Alto Padrão no Reserva Granja Brasil Hotel Itaipava/rj. Invista ou desfrute de um dos destinos mais desejados da Serra Carioca. Excelente oportunidade de adquirir um flat de alto padrão dentro do Reserva Granja Brasil Hotel, em Itaipava. Um empreendimento que une conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense. Ideal para quem busca uma segunda residência, hospedagem de fim de semana ou um investimento com potencial de geração de renda através de locações. Destaques do Imóvel: Flat localizado dentro de um complexo hoteleiro. Conforto e praticidade com serviços e estrutura de hotel. Vista privilegiada para a natureza e montanhas de Itaipava. Acabamentos modernos e ambientes sofisticados. Excelente opção para investidores. Alto potencial de valorização e rentabilidade. Estrutura do Empreendimento: Lobby elegante e recepção. Áreas de convivência exclusivas. Coworking. Mini Market. Lavanderia compartilhada. Segurança e comodidade. Infraestrutura moderna para hóspedes e proprietários. Localização Privilegiada: Localizado no coração de Itaipava, próximo aos melhores restaurantes, centros gastronômicos, mercados, lojas e serviços da região, com fácil acesso à br-040. Um investimento inteligente. Mais do que um imóvel, este flat representa a oportunidade de possuir uma unidade em um empreendimento com conceito hoteleiro, ideal para quem busca praticidade, valorização patrimonial e potencial de renda. Informações e Visitas. Reserva Granja Brasil Hotel Viva a experiência de um hotel de alto padrão com a segurança de investir em um patrimônio sólido. Referência fl0003.. br - 09/11/2026

R$ 400.000

R$ 1.000 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Oportunidade de investimento! Studio totalmente mobiliado, localizado na Granja Brasil, com vista, sol e muito conforto. Completo com total lazer.

R$ 359.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Apartamentos no Condomínio Vila Dom Carlo entre 26, 82 m² até 149, 43 m² à partir de R$ 359. 000, 00 - Itaipava, Petrópolis/rj. eXpVer dados. Endereço: Estrada União e Indústria, Ver dados - Itaipava, Petrópolis/rj. Como chegar - Google Maps:. gl/frhvezur58fsvgwf9. O Vila Dom Carlo Itaipava é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, conforto e um estilo de vida conectado à natureza. Localizado em um dos pontos mais privilegiados de Itaipava, na Estrada União e Indústria, o condomínio se destaca pela harmonia entre infraestrutura moderna e o charme típico da serra fluminense. Conta desde stúdios com 26, 82 m² até coberturas com 149, 43 m². O projeto é composto por sete blocos distribuídos em um terreno cercado por montanhas e vegetação nativa, abrigando 308 unidades que variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos, além de coberturas duplex. As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um refúgio prático e funcional, até famílias e investidores em busca de valorização e renda com locação, seja por temporada ou moradia por assinatura. A estrutura de lazer é completa e voltada para o bem-estar, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet, coworking, charutaria com adega, mini-mercado, lavanderia omo e quadra de tênis. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24h e controle de acesso rigoroso. Tudo isso distribuído de forma inteligente, com orientação dos blocos para o leste e oeste, aproveitando a luz natural e proporcionando vistas deslumbrantes da serra. Com vendas aceleradas desde o lançamento, mais de 85% das unidades comercializadas em poucas horas, o Vila Dom Carlo confirma sua atratividade tanto como moradia quanto como investimento. Tabela de preços. Stúdio - 26. 82 m² = R$ 359. 000, 00. Sala 1 Suíte - 43, 37 m² = R$ 522. 689, 85. 2 Quartos - 58, 91 m² = R$ 650. 047, 81. Cobertura 1 suíte - 103, 29 m² = R$ 931. 169, 23. Cobertura 1 suíte 1 quarto - 149, 43 m² = R$ 1. 413. 970, 96. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci 22888. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 680.000

R$ 1.186 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Flat de Alto Padrão no Reserva Granja Brasil Hotel Itaipava/rj Invista ou desfrute de um dos destinos mais desejados da Serra Carioca. Excelente oportunidade de adquirir um flat de alto padrão dentro do Reserva Granja Brasil Hotel, em Itaipava. Um empreendimento que une conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da serra fluminense. Ideal para quem busca uma segunda residência, hospedagem de fim de semana ou um investimento com potencial de geração de renda através de locações. Destaques do Imóvel: Flat localizado dentro de um complexo hoteleiro Conforto e praticidade com serviços e estrutura de hotel Vista privilegiada para a natureza e montanhas de Itaipava Acabamentos modernos e ambientes sofisticados Excelente opção para investidores Alto potencial de valorização e rentabilidade Estrutura do Empreendimento: Lobby elegante e recepção Áreas de convivência exclusivas Coworking Mini Market Lavanderia compartilhada Segurança e comodidade Infraestrutura moderna para hóspedes e proprietários Localização Privilegiada: Localizado no coração de Itaipava, próximo aos melhores restaurantes, centros gastronômicos, mercados, lojas e serviços da região, com fácil acesso à br-040. Um investimento inteligente Mais do que um imóvel, este flat representa a oportunidade de possuir uma unidade em um empreendimento com conceito hoteleiro, ideal para quem busca praticidade, valorização patrimonial e potencial de renda. Informações e Visitas Reserva Granja Brasil Hotel Viva a experiência de um hotel de alto padrão com a segurança de investir em um patrimônio sólido. Referência fl0003. br

R$ 440.000

R$ 1.043 Condominio

72 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Apartamento Duplex com 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga à venda no condomínio Spazio em Itaipava, Petrópolis. ExpVer dados Como chegar:. gl/3Q539sjjwnmrdgxs8 Endereço: Estrada União e Indústria, 11. 520 - Itaipava, Petrópolis/rj Condomínio/mês: R$ 1. 043, 61/mês iptu/mês: R$ 408, 78 / mês Total de taxas/mês: R$ 1. 452. 39 Ano de construção: 2007 Já pensou em morar no melhor ponto de Itaipava com o privilégio de fazer absolutamente tudo a pé? Venha conhecer este charmoso apartamento duplex, totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para morar ou rentabilizar por temporada. Um imóvel aconchegante que une a praticidade urbana com a atmosfera única e a vista exuberante da Região Serrana. Características do Imóvel: Primeiro Piso (Área Social): Sala de estar integrada à cozinha, equipada com sofá, mesa de centro, tv, tapete e duas charmosas cadeiras posicionadas para uma vista incrível. Conta ainda com lavabo para visitas e cozinha completa com fogão de 4 bocas, forno, geladeira e armários embutidos de excelente padrão. Segundo Piso (Área Íntima): Uma bela e reservada suíte master com armários, tv e um espaço dedicado para home-office, perfeito para o seu dia a dia de trabalho com uma vista típica da serra. Diferenciais: Ambientes climatizados com ar-condicionado e 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do Condomínio (Lazer de Alto Padrão): Para quem busca relaxar e curtir o melhor do clima serrano, o condomínio oferece uma estrutura de clube privativo: Piscina com vista e deck molhado Espaço Gourmet para receber amigos spa relaxante com hidromassagem Academia totalmente equipada Lavanderia interna para total comodidade Localização imbatível: Próximo aos melhores restaurantes, shoppings, supermercados e comércios de Itaipava, dispensando o uso de carro na sua rotina 09/11/2026

R$ 422.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente Loft, 27. 50 m².

Ver mapa