41 Imóveis à venda em Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, Itaipava, Petrópolis

R$ 6.000.000

R$ 2.522 Condominio

374850 m² tot.5 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Uma obra de arte arquitetônica pronta para morar na Serra Carioca. Está assinada pelo renomado arquiteto Guilherme Garcia Sardinha esta residência que redefine o conceito de Quiet Luxury no icônico Vale do Cuiabá. Comercializada na modalidade Porteira Fechada, a propriedade entrega uma curadoria impecável de mobiliário, acabamentos e obras que conversam perfeitamente com a estética moderna e contemporânea. Erguida em dois andares planejados para flutuar sobre a paisagem, a casa é um convite ao deslumbre diário. A arquitetura valoriza as linhas puras, grandes vãos de luz e uma integração visceral com a natureza ao redor. Aqui, a sofisticação não faz barulho; ela se manifesta na perfeição dos detalhes e na vista definitiva e panorâmica para o vale e as monthas.? A Linha Arquitetônica e Diferenciais? Experiência Externa e Lazer MonumentalPiscina com Borda Infinita: Um espelho dágua suspenso que se funde ao horizonte azul e ao verde das montanhas da serra. Espaço Gourmet Assinado: Completo e equipado com forno de pizza, projetado para receber encontros memoráveis em uma atmosfera de alta gastronomia. 150m² de Varandas: Um impressionante complexo de varandas (superior e inferior) que funcionam como lounges suspensos para contemplar o nascer do sol ou o cair da névoa sobre o vale. Paisagismo Autoral: Molduras verdes que garantem total privacidade, respeito à flora local e um respiro visual único.? Design de Interiores e Convivência (Porteira Fechada) 05 Suítes Exclusivas: Verdadeiros refúgios de descanso, com marcenaria planejada, iluminação cênica e o conforto térmico ideal para o clima da região. Living de Alta Linha: Salas de estar e de jantar integradas, mobiliadas com peças de design que combinam texturas naturais e minimalismo conceitual. Sala Íntima: Um ambiente reservado no segundo pavimento, perfeito para momentos de acolhimento e privacidade em família. Lavabo Social: Um ambiente escultural, pensado como uma experiência sensorial para as suas visitas.? Infraestrutura e Segurança MáximaPátio de Estacionamento: 02 vagas cobertas e espaço privativo pavimentado para acomodar com folga e elegância os carros de seus convidados. Condomínio de Alto Padrão: Segurança cirúrgica com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo total privacidade em meio ao isolamento sofisticado da serra. (29/09/2026)

Super destaque

Casa de 5 quartos, Petrópolis · Casa Linear, 5 Qts (2 Suítes), Reformada, Terreno Plano de 1.000m², Dentro de Condomínio em Itaipava

R$ 1.500.000

R$ 1.975 Condominio

1000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Linda Casa Linear, com 5 Quartos (2 Suítes), Toda Reformada, Terreno de 1. 000m² Totalmente Plano, Dentro de um dos Condomínios mais Requisitados de Itaipava. Composta por luxuosa sala envidraçada em ambientes com lareira, sala de tv, sala de jantar, lavabo, 4 confortáveis quartos, sendo 1 suíte, duas varandas, ampla e moderna cozinha planejada, área de serviço com lavanderia e dependência completa. Anexo com aconchegante suíte externa para hóspedes. Área externa dispõe de belíssima piscina, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna, ducha e banheiro. Garagem coberta para 4 veículos e ampla área de estacionamento. Cercada por jardins consolidados com paisagismo encantador. Documentação ok. Pode ser financiada pelo Banco de sua preferência. Preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos a alteração e confirmação.

Super destaque

Casa de 5 quartos, Petrópolis · VENDA | ITAIPAVA - Casa com piscina, sauna, área gourmet e 5 qts em condomínio

R$ 2.200.000

R$ 2.000 Condominio

4520 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues km 4,5

Itaipava, Petrópolis

Venda | itaipava - Uma casa que abraça a gente, e que pode receber confortavelmente sua família e amigos! Localizada a apenas 8 minutos da Estrada União e Indústria, dentro de condomínio, ela também oferece bastante privacidade e segurança. Jardim impecável, piscina, saunas seca e a vapor, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e boa estrutura de apoio - pia e armários. Casa principal com sala em dois ambientes, varandão com vista indevessável para o verde, cozinha, área e banheiro de serviço. Na parte íntima, são 3 quartos com armários, sendo uma suíte, e um banheiro completo, social. No piso inferior temos ainda amplo salão de tv e jogos, favorecendo a convivência, e ambiente de bar/adega anexo. Nesse piso ainda temos uma suíte ampla com armários. A casa de hóspedes é uma graça! Construída recentemente, ela tem sala e cozinha integradas, além de um suíte no piso inferior. É uma possibilidade interessante para quem busca uma oportunidade para aluguel por temporada também, um espaço excelente e autônomo que pode ser acessado sem precisar entrar na casa principal. Na parte externa ainda há lavanderia super espaçosa, um quarto de guardados e um banheiro de serviço. A propriedade é abastecida por placas solares, o que reduz consideravelmente o valor da conta de energia. Na garagem coberta, que conta com acesso direto à cozinha (muito prático, especialmente em dias de chuva), cabem 2 carros. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, piscina, quadra de tênis.

Super destaque

Casa de 4 quartos, Petrópolis · VENDA | ITAIPAVA: Casa linear com 4 qts, em terreno plano, dentro de condomínio

R$ 1.450.000

R$ 1.694 Condominio

1280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Alves km 3,5

Itaipava, Petrópolis

Casa colonial linear super gostosa, construída em terreno ensolarado e plano (raridade na serra!), localizada em um dos melhores condomínios da região de Itaipava, a 5 minutos da Estrada União e Indústria. Sala de estar com lareira e sala jantar integradas, conectadas a uma varanda coberta perfeita para ler um livro ou simplesmente relaxar com amigos. A área social ainda tem uma sala de tv e jogos aconchegante, boa cozinha, área e dependências de serviço. Na parte íntima, são 4 quartos muito confortáveis, sendo 3 suítes, e um banheiro social completo. Tudo montado, é entrar e desfrutar - a venda será com porteira fechada, exceto por objetos pessoais / de família. Na área externa há um chuveirão para refrescar nos dias quentes, mas há espaço de sobra para construir uma piscina, área gourmet e/ou sauna, se esse for seu desejo. E um quarto de guardados. Garagem coberta para 2 carros, com a facilidade de entrar com compras direto para a cozinha. O condomínio oferece portaria 24 horas e a sede, próxima a esta casa, tem piscina, quadra de tênis, campo de futebol, salão de festas e playground.

Super destaque

Casa · 183m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CASA DUPLEX | ITAIPAVA | PISCINA | VILLAGE ITAIPAVA | 4 QUARTOS | SUITE

R$ 2.250.000

R$ 1.900 Condominio

4786 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Excepcional casa à apenas 5 minutos do centro de Itaipava essa casa está localizada em excelente condominio fechado com total segurança e infraestrutura em meio a natureza, composta por: 1º pavimento: Ampla sala dividida em 2 ambientes com acesso a uma excelente varanda com vista livre para a natureza, 3 quartos sendo 1 suite, banheiro social, cozinha equipada e dependencia completa. 2º pavimento: Sala bem ampla podendo ser dividida em 3 ambientes com um bar com adega, 1 suite, sauna seca e a vapor. Um terreno amplo com 4. 800 m² conta um espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e piscina, conta também com uma casa de hóspedes independente composto por 1 quarto, sala cozinha e banheiro toda equipada, um quarto de ferramentas. O condominio conta com portaria e segurança 24h, piscina, salão de festas, piscina adulto e infantil, área kids, campo de futebol e quadra de tenis. Não perca essa oportunidade e agende já sua visita com um de nossos corretores. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

Casa de 4 quartos, Petrópolis · Oportunidade em Itaipava

R$ 650.000

R$ 1.900 Condominio

1647 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, 2200

Itaipava, Petrópolis

Oportunidade em Itaipava! Em condomínio tradicional, a apenas 3, 5 km do centro, esta casa ampla possui 220 m² construídos em terreno de 1. 647, 70 m², com jardim e vista. Conta com sala de estar e jantar, varandas, lavabo, 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro, cozinha e área de serviço. Anexo com sala, 2 quartos, banheiro e cozinha. Lazer com piscina e churrasqueira, garagem coberta e estacionamento. casa necessita de reparos Valor: R$ 650. 000, 00. Cód. I0956.

Destaque

Foto 1 · Terreno em Itaipava, Petrópolis

R$ 25.000.000

1690000 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, Ver dados m² em Itaipava. Oportunidade Única: Terreno Espetacular em Itaipava. Descubra uma joia rara em meio à deslumbrante paisagem de Itaipava, com um terreno de proporções magníficas e infinitas possibilidades para realizar seus sonhos. Características Principais: Localização Exclusiva: Situado na estrada Fhilúvio Cerqueira Rodrigues, km 16, este terreno de 169 hectares (ou 1. 690. 000 metros quadrados) desfruta de uma localização privilegiada, na divisa com o prestigiado condomínio Vale da Boa Esperança. Recursos Naturais Incomparáveis: Desfrute das águas vertentes para Teresópolis, que adornam este terreno com uma beleza natural inigualável, proporcionando um ambiente sereno e revitalizante. Potencial de Desenvolvimento: Com uma extensão tão vasta, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento incrível, seja para projetos residenciais, turísticos, agrícolas ou outros empreendimentos. Se você busca um investimento de grande porte em uma localização única e com potencial ilimitado, este terreno em Itaipava é a escolha perfeita. Não deixe escapar esta oportunidade de tornar seus projetos e sonhos uma realidade. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita hoje mesmo!

Destaque

a13f85dcd5f22cc54df92812f203277e2a091531 · Terreno Maravilhoso, com 105.000m², Muitas Nascentes, Localizado em Santa Mônica - Itaipava

R$ 3.000.000

105000 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues 100

Itaipava, Petrópolis

Terreno ensolarado e com terras agriculturáveis. Já tendo sido utilizado para plantação de flores. Possui muitas nascentes de água potável e uma piscina de água natural. Local muito tranquilo, a 8 km do Centro de Itaipava. Com boa topografia e sem construção. Vai da estrada até o alto da montanha. - 29/09/2026

Destaque

R$ 25.000.000

1690000 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues 1

Itaipava, Petrópolis

Terreno em Itaipava de 1. 690. 000 m² (1 milhão seiscentos e noventa mil metros quadrados). Próximo ao condomínio Vale da Boa Esperança. Rodovia 495 Philuvio Cerqueira Rodrigues (antiga Itaipava Teresópolis). - 29/09/2026

Destaque

R$ 982.000

R$ 4.600 Condominio

178000 m² tot.

Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/8nsL2GfkavybuWit9. Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 6. 800 - Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 4. 600, 00. iptu/mês: R$ 41, 66. Taxas totais/mês: R$ 4. 641, 66. Lote 10. Terreno com impressionantes 178. 000 m², localizado em condomínio fechado de alto padrão, oferecendo segurança, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade conta com 3 platôs prontos para construir, já preparados para receber seu projeto arquitetônico: - Platô 1: 245 m² - Platô 2: 678 m² - Platô 3: 1. 109 m² Essa configuração permite diversas possibilidades: residência principal com áreas de lazer independentes, casas de hóspedes, espaços para eventos ou até mesmo um projeto multifamiliar, tudo com excelente aproveitamento do terreno. Ideal para quem deseja construir com conforto, planejamento e em uma localização diferenciada dentro de um condomínio seleto. Um terreno único, com grande potencial e pronto para transformar seu projeto em realidade. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 1.150.000

R$ 430 Condominio

6834 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues 122

Itaipava, Petrópolis

Exuberante terreno em Condomínio de Itaipava com portaria 24h. Vista deslumbrante, fascinante, que impressiona por sua qualidade rara de extrema beleza, com visão panorâmica de 360° para Serra de Teresópolis e Vale da Boa Esperança. Muito ensolarado. Trata-se de uma oportunidade ímpar, ideal para quem almeja um local tranquilo e inigualável! Área Total: 6. 834, 18m² Área Útil: 5. 203, 64m² Área de Reserva: 1. 630, 54m² - 29/09/2026

Destaque

Casa · 185m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CASA LINEAR | 4 QUARTOS | 3 SUITES | TERRENO PLANO | VILLAGE ITAIPAVA

R$ 1.450.000

R$ 1.900 Condominio

1280 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues KM 3,5 10

Itaipava, Petrópolis

Excelente casa linear composta por 2 salas sendo 1 com lareira e acesso a uma charmosa varanda, 4 quartos sendo 3 suites, área de serviço e dependencia completa, lindo jardim com amplo terreno plano e um lindo jardim, com possibilidade de colocar piscina. Essa casa está localizada em um excelente condominio a 5 minutos do centro de Itaipava, conta com portaria e segurança 24h, piscina adulto e infantil, salão de festas, campo de futebol, área kids e quadra de tenis. Não pera essa oportunidade e agende já sua visita com um de nossos corretores. O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio.

Imagem 1 · Apartamento para venda em Itaipava, Petrópolis

R$ 450.000

R$ 430 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Modernidade, Natureza e Praticidade com Comércio Completo na Porta Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a conveniência do dia a dia, este apartamento recém-construído no Condomínio Cenário da Montanha é a oportunidade ideal. Cercado por paisagens naturais exuberantes e muita paz, o imóvel oferece o conforto de um projeto moderno inserido em um dos condomínios clube mais completos da região. Com 58 m² de área privativa muito bem distribuídos, o apartamento conta com ambiente social aconchegante, 2 dormitórios bem iluminados (sendo 1 suíte privativa), 2 banheiros e 1 vaga de garagem privativa, além da comodidade do elevador no edifício. O grande diferencial está na praticidade: localizado exatamente em frente a um vasto polo comercial que conta com supermercado, padaria, farmácia, academia, restaurantes e serviços essenciais, permitindo resolver tudo a poucos passos de casa. Destaques e Acabamento do Imóvel &lt;i&gt;Imóvel Novo e Acessível: &lt;/i&gt; Edificação recém-construída com acabamentos modernos, pronta para morar e servida por elevador. &lt;i&gt;Acomodações: &lt;/i&gt; 2 dormitórios aconchegantes com excelente iluminação e ventilação natural, sendo 1 suíte. &lt;i&gt;Banheiros: &lt;/i&gt; 2 banheiros completos com layout funcional (Social + Suíte). &lt;i&gt;Área Social: &lt;/i&gt; Sala espaçosa integrada para momentos de descanso e convivência. &lt;i&gt;Garagem: &lt;/i&gt; 1 vaga de garagem privativa. Infraestrutura e Lazer do Condomínio O Condomínio Cenário da Montanha oferece uma estrutura de clube privativo cercada de segurança e natureza: Portaria e vigilância 24 horas com controle de acessoElevador de acesso aos pavimentosComplexo aquático com piscina adulto e infantilEspaço gourmet e churrasqueirasSalão de festas amploAcademia equipadaQuadra poliesportiva e áreas de convivênciaPlayground e espaço kids (brinquedoteca) Localização e Conveniência &lt;i&gt;Conveniência na Porta: &lt;/i&gt; Localizado diretamente em frente a um polo comercial completo (mercado, padaria, farmácia, academia e opções gastronômicas). &lt;i&gt;Ambiente Natural: &lt;/i&gt; Entorno arborizado com vista para as montanhas e acesso rápido às principais vias de Petrópolis e Itaipava. Ficha técnica do imóvel &lt;b&gt;Característica&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Detalhe&lt;/b&gt;&lt;i&gt;Transação&lt;/i&gt;Venda&lt;i&gt;Tipo de Imóvel&lt;/i&gt;Apartamento Residencial (Novo / Recém-construído) &lt;i&gt;Nome do Condomínio&lt;/i&gt;Cenário da Montanha&lt;i&gt;Área Privativa / Útil&lt;/i&gt;58 m²&lt;i&gt;Dormitórios&lt;/i&gt;2 quartos (1 suíte) &lt;i&gt;Banheiros&lt;/i&gt;2 banheiros (Social + Suíte) &lt;i&gt;Vagas de Garagem&lt;/i&gt;1 vaga&lt;i&gt;Infraestrutura do Prédio&lt;/i&gt;Elevador e.

R$ 2.650.000

21000 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Excelente propriedade com aproximadamente 600 m² de área construída em bairro residencial próximo a ótimo comércio. Casa plana e ampla, linda vista e ensolarada, acabamento esmerado. Sala em 3 ambientes com lareira (pé direito), varanda, lavabo, 3 quartos (sendo 2 suítes, 1 com armários), roupeiro, cozinha tipo americana com armários, lavanderia e banheiro de serviço. Casa de caseiro com sala, suíte, cozinha tipo americana e garagem. Casa de hóspedes charmosa e aconchegante composta de sala, varanda, 4 quartos (2 com varanda e 1 com closet), 2 banheiros completos, cozinha de apoio. Amplo lazer com piscina, área gourmet com fogão, forno e churrasqueira, despensa, armários. Sauna úmida, ducha e lavabo. Adega e despensa externa. 3 quartos para ferramentas. Estacionamento para 4 carros. 2 poços com sistemas independentes, mina dágua. Terreno com 21. 000 m² com hortas, frutíferas, Árvores diversas, gramado e jardim. R$2. 650. 000, 00

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaipava, Petrópolis

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

5700 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Localizado em Itaipava, em um condomínio super exclusivo e com casas de altíssimo padrão, trazemos a você a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos na Serra. Possuindo 5. 700 m2, este terreno em sua maior parte planos, está localizado em uma área magnífica do condomínio! A paisagem é deslumbrante! Somado ainda ao aprazível riacho ao final do terreno! Podemos lhe oferecer 4 terrenos contíguos, que somados encontraremos a metragem de 29. 100 m2. Ficou interessado? Ligue-nos, será um prazer lhe atender!

R$ 500.000

1390 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. EXpVer dados Como chegar:. gl/fdjAwsv2aqvwzxrz5 Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis/rj iptu/mês: R$ 86, 37 1. Terreno Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1. 390, 72 m² de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2. bairro Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. Cidade Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 28/09/2026

R$ 1.550.000

R$ 850 Condominio

931 m² tot.2 quartos3 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Casa com 2 suítes à venda, 250 m² por R$ 1. 550. 000 Condomínio Vale do Sossego Petrópolis/rj. Imagine viver ou passar seus finais de semana em uma casa totalmente integrada à natureza, cercada pelas montanhas da serra e com um visual simplesmente espetacular para a famosa Pedra Maria Comprida. Localizada no condomínio Vale do Sossego, esta residência foi projetada para ser um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e conexão com a natureza, perfeita tanto para moradia quanto para veraneio. Com 250 m² de área construída em um terreno de 931 m², a casa possui um conceito arquitetônico único, praticamente encrustada na pedra, unindo acabamentos contemporâneos, madeira e porcelanato estilo cimento queimado em perfeita harmonia com o ambiente natural. O imóvel conta com: * 2 suítes. * Sala íntima. * Banheiro social. * Cozinha com cooktop. * Água quente e fria em todas as torneiras. * Aquecimento a gás. * Iluminação em led. * 3 vagas de garagem. A área de lazer privativa proporciona momentos únicos de descanso e convivência: * Hidromassagem para até 6 pessoas. * Sauna. * Espaço gourmet. * Banheiro externo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: * Campo de futebol em grama. * Quadra poliesportiva. * Quadra de tênis. * Piscina para natação. * Academia. * Churrasqueiras. * Salão de festas. * Sauna. * Espaço infantil. * Pira para degustação de vinho nas noites frias da serra. Outro grande diferencial é a localização estratégica, com saída facilitada para a br-040 e União Indústria, além de estar a apenas 5 minutos de Itaipava e Araras, dois dos principais polos gastronômicos e turísticos da região serrana. Valor: R$ 1. 550. 000, 00. Uma casa exclusiva para quem busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida em meio à natureza. - 29/09/2026

Casa de 4 quartos, Petrópolis · Casa à venda dentro de condomínio em Itaipava

R$ 1.450.000

1200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Itaipava – Linda propriedade dentro de condomínio de fácil acesso, casa totalmente linear, com sala em 2 ambientes, sala de tv, 4 quartos sendo 3 suítes, banheiro social, cozinha com armários, varanda coberta, quartos para empregados e área de serviço. Garagem coberta, quartinho de ferramentas e um banheiro. Valor de Venda R$1. 450. 000, 00 – I1214

R$ 500.000

1391 m² tot.

Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

EXpVer dados. Como chegar:. gl/fdjAwsv2aqvwzxrz5. Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis/rj. iptu/mês: R$ 86, 37. 1. Terreno. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1. 390, 72 m² de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2. bairro. Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. Cidade. Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 535.000

R$ 410 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Vendo Apartamento em Itaipava. Excelente apartamento com 02 quartos, (sendo 01 suite), cozinha conceito aberto, sala com varanda gourmet, banheiro social e vaga de garagem. Área de Lazer Completa com: Academia, Piscina, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Lareira, Redário, Espaço Gracie, Campo de futebol, Ciclovia, Espelho d'água, Lagoa artificial, Espaço kids, Playground, Horta comunitária, Espaço 3ª idade e Mesa de jogos para 3ª idade. Um lugar perfeito para morar, investir e aproveitar momentos inesquecíveis com segurança, lazer e qualidade de vida.

R$ 585.000

R$ 410 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Vendo Apartamento Garden em Itaipava. Apartamento Garden, ideal para quem busca conforto, contato com a natureza e qualidade de vida. Composto de: 02 quartos, 02 banheiros, Sala aconchegante, Cozinha, Área externa privativa com gramado, perfeita para momentos de lazer, pets ou espaço gourmet. São 02 vagas de garagem. Condomínio tranquilo, cercado pela natureza, com clima de serra e fácil acesso ao centro de Itaipava.

Imagem 1 · Casa para venda em Itaipava, Petrópolis

R$ 1.000.000

1503 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Excelente casa localizada no distrito de Itaipava, ensolarada com jardim com árvores frutíferas e terreno com 1. 503 m². Composta de: ótima sala, varanda, 3 quartos (2 com armários e 1 suíte com mezanino e closet), banheiro completo, cozinha, 2 dispensas, lavanderia e quarto de guardados, anexo casa com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, atelier com divisórias. Lazer com piscina, churrasqueira e banheiro de apoio, garagem para 4 carros com portão eletrônico. Obs: 1- Água abundante (Poço/Mina/Aguas do Imperador) 2-Imóvel Livre de barreiras/enchentes. Oportunidade!

R$ 650.000

R$ 390 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Pensa um lugar paradisíaco. Pois é, eu achei esse lugar pera você e sua família. Apartamento totalmente novo, andar alto com belíssima vista para o lago e piscina e muito verde da natureza. Composto de sala em 2 ambientes com varanda (podendo fazer espaço gourmet) 2 quartos (sendo 1 suite), banheiro social, cozinha e lavanderia integrada, vaga para carro. Além de academia, espaço gourmet, jardim, área de brinquedo para as crianças, ciclo via, salão para festas, espaço fireplace pra curtir em dias frios da nossa montanha. O que você está esperando? Venha logo comprar essa relíquia.

R$ 555.000

R$ 400 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Apartamento à Venda em Itaipava/Petrópolis – Condomínio Cenário da Montanha Excelente apartamento com 70m², localizado em um dos condomínios mais desejados da região, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida. Características do imóvel: * 70m² de área privativa * 2 quartos, sendo 1 suíte * 2 banheiros * Sala ampla e bem iluminada * Varanda gourmet * Móveis planejados * Box em blindex * Aquecedor instalado * 1 vaga de estacionamento Diferenciais do condomínio: * Piscina * Lago privativo * Ciclovia * Salão de festas * Churrasqueiras * Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar. Documentação totalmente regularizada. Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e praticidade em Itaipava, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e serviços da região.

R$ 1.350.000

R$ 1.615 Condominio

450 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Casa de Condomínio com 3 quartos, 153 m² em Fazenda Inglesa. Charmosa e aconchegante casa em Petrópolis, dentro de condomínio fechado. Em um lugar seguro, reservado, perto de bons restaurantes e alguns minutos de Itaipava. O condomínio conta com uma área comum maravilhosa, com campo de futebol, quadra poliesportiva, piscina, sauna, churrasqueira, área para crianças (ilha parque de play ground) e uma linda área verde A casa tem o terreno com aproximadamente 450m², e com a área construída de aproximadamente 153 m². Com 1 suite e mais 2 quartos mais 1 banheiro Sala de jantar mais 2 salas de estar e dependência.

R$ 455.000

R$ 430 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

apartamento novo em itaipava | 58m² Seu novo lar em meio à natureza, com conforto, lazer e praticidade! Apartamento recém-construído com 58m², 2 quartos e 2 banheiros, em localização privilegiada de Itaipava. Destaques: * 2 quartos * 2 banheiros * 1 vaga de garagem * Área de lazer completa * Portaria 24h * Mercado, padaria, farmácia, academia e restaurantes em frente * Região cercada por natureza, tranquilidade e qualidade de vida More em Itaipava com tudo o que você precisa ao seu alcance! Entre em contato e agende sua visita.

R$ 255.000

579 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização estratégica. Terreno com 579 m², localizado em região de fácil acesso, próximo à Estrada União e Indústria, supermercados e diversos comércios. Destaques do imóvel: Excelente localização Terreno com 579 m² Água abundante (poço, nascente e Águas do Imperador) Diversas árvores frutíferas Imóvel livre de enchentes e áreas de risco Sem cobrança de condomínio Documentação em dia Um terreno pronto para construir, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Agende sua visita.

R$ 1.380.000

1900 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 1. 900 m² com: Projeto de uma luxuosa casa de 8 suítes em Condomínio aaa; (tendo piscina, enorme área de vegetação, fogueira de chão, chalés virados para floresta, arquitetura moderna, mais de oito vagas de garagem) ; Segurança 24hrs e portaria na entrada; Cachoeiras dentro do condomínio, e a visibilidade de córregos de rios ao fim do terreno; Incluso: projetos de arquiteturas, de engenheiro de cálculo estrutural e sondagem do solo, podendo alterar o projeto; Localidade: 8 minutos do centro gastronômico de Itaipava, perto de bares, vida noturna, supermercados, shoppings, condomínios de alto luxo, etc;

R$ 480.000

2583 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Excelente Terreno em condomínio. Vista do por do sol mais lindo da regiao! Tamanho - 2. 583 M2

R$ 525.000

R$ 411 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Vendo Apartamento em Itaipava. Lindo apartamento todo planejado com acabamento de alto padrão, armários planejados, andar alto e localizado em condomínio super completo, oferecendo conforto e praticidade. Composto de 02 quartos, (sendo 01 suite), sala moderna e completamente equipada e uma varanda, cozinha, sala de jantar e de estar integradas com papel de parede em decoração e espelho junto à mesa de jantar, banheiro social decorado e equipado com ducha alta pressão e parede com espelho. Varanda gourmet toda equipada. Contempla ainda 01 vaga de garagem. Condominio com area de lazer completa.

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