155 Terrenos à venda em Itaipava, Petrópolis

73af75b2f9e952531d66871ce299c52400758917 · Terreno com Excelente Localização no Condomínio Quinta do Lago em Itaipava, Lazer Completo, Seguranç

R$ 1.500.000

R$ 2.400 Condominio

2612 m² tot.

Estrada União e Indústria 66

Itaipava, Petrópolis

Terreno localizado em excelente ponto dentro do condomínio Quinta do Lago em Itaipava, com 2. 612m² e acesso direto à Br040. O Condomínio Quinta do Lago oferece tudo que tem um Clube de Campo: restaurante e pub, adega, home theater, salão de estar com lareira, segurança permanente com patrulhamento 24h, piscinas naturais e térmicas, saunas seca e a vapor, salão de jogos, playground, academia, 3 quadras de tênis (saibro e fast), quadra de beach tennis, vôlei, futevôlei e campo de futebol. - 19/10/2026

Destaque

3a382e2761a9477326f42974a2fa126050e946df · Belíssimo Terreno no Condomínio Quinta do Lago em Itaipava, com Linda Vista, Lazer Completo, Seguran

R$ 1.815.000

R$ 2.000 Condominio

4260 m² tot.

Estrada União e Indústria 66

Itaipava, Petrópolis

Belíssimo terreno com 4. 260m² no condomínio Quinta do Lago em Itaipava, com linda vista, integrado à natureza, lazer completo, excelente localização e acesso direto à Br040. Localizado em excelente ponto dentro do condomínio, possui rampa de acesso e platô pronto para construção, com linda vista e total privacidade. Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza. O Condomínio Quinta do Lago oferece tudo que tem um Clube de Campo: restaurante e pub, adega, home theater, salão de estar com lareira, segurança permanente com patrulhamento 24h, piscinas naturais e térmicas, saunas seca e a vapor, salão de jogos, playground, academia, 3 quadras de tênis (saibro e fast), quadra de beach tennis, vôlei, futevôlei e campo de futebol. - 19/10/2026

Destaque

Terreno · 260m² · 7 Quartos · 10 Vagas · Itaipava | Estrada dos Tabões | Sítio

R$ 4.900.000

8289 m² tot.7 quartos9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Ipst: 3619 | Sítio à venda em Itaipava com 7 suítes. Um charmoso casarão inspirado nas casas de pedra da Provence. Com 260m² de área construíde em um terreno de 8. 289m² unindo o clima de campo e serra com o sofisticado e o rústico, porteira fechada. A casa oferece aos seus moradores e usuários muito conforto distribuídos em uma ampla sala com dois ambiente, lavabo, uma belíssima cozinha em conceito aberto com total integração a sala, formando um único espaço. Na parte íntima estão localizadas as 7 suítes completas com ar condicionado e aquecimento, estando a maior delas no mezanino que ainda oferece uma ótima sala de tv. Na parte externa o lazer é completo para toda a família, seja na piscina e sauna seca ou à lenha, gazebo com churrasqueira, ducha e banheiro, no campo de futebol ou no parquinho exclusivo com mesa de pic-nic. Os detalhes de cada canto da casa inspiram quem curte decoração. No entorno muita tranquilidade: alguns Haras, Pousadas de Charme e condomínios exclusivos, para quem gosta de esportes, caminhadas, ciclismo e para bird watchers, um verdadeiro paraíso. Além de tudo isso, o acesso e localização são perfeitos para quem quer usufruir dos encantos de Itaipava, um equilíbrio entre isolamento, proximidade e facilidade de acesso sem trânsito, na região conhecida por Tabões. Apenas 4km da ponte do Castelo de Itaipava. Para mais informações e agendamento fde visitas, entre em contato.

Destaque

f89ef7c3eb84302e1fe0e37874abdeb6cc3c329b · Excelente Terreno no Condomínio Quinta do Lago em Itaipava, com Linda Vista, Lazer Completo, Seguran

R$ 1.600.000

R$ 2.700 Condominio

2095 m² tot.

Estrada União e Indústria 66

Itaipava, Petrópolis

Terreno localizado em excelente ponto dentro do condomínio Quinta do Lago em Itaipava, com 2. 095m², possui fácil acesso e linda vista. Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza. O Condomínio Quinta do Lago oferece tudo que tem um Clube de Campo: restaurante e pub, adega, home theater, salão de estar com lareira, segurança permanente com patrulhamento 24h, piscinas naturais e térmicas, saunas seca e a vapor, salão de jogos, playground, academia, 3 quadras de tênis (saibro e fast), quadra de beach tennis, vôlei, futevôlei e campo de futebol. - 19/10/2026

Destaque

Foto-Imovel-ID068854No0001-terreno-itaipava--petropolis--17751651420096.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 350.000

3915 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Terreno em condomínio, com vigilância 24 horas de alto padrão e excelente vista de todo vale, muito sol em meio a mata, com topografia em aclive, facilitando muito o corte do lote, para o arruamento e também de uma bela construção, na região do Santa Monica. Aceita-se carro como parte de pagamento, ou parte em dinheiro e parte em permuta. Venha morar bem! É indispensável o acompanhamento do Corretor de Imóveis ao local. (fotos ilustrativas do local, não representa exatamente O lote) ci nº 39. 463.

Destaque

Terreno , Petrópolis · Terreno em Condomínio de Alto Padrão na Região de Itaipava, 2.500m², Vista Exuberante e Fácil Acesso

R$ 470.000

R$ 700 Condominio

2500 m² tot.

Estrada União e Indústria, , Petrópolis

Itaipava, Petrópolis

Excelente terreno em Condomínio de alto padrão na região de Itaipava, com 2. 500m², vista exuberante de180 graus sobre as montanhas e facílimo acesso à Br040. Portaria 24h, água, luz, internet, calçamento e paisagismo nas áreas comuns. Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza. Preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos a alteração e confirmação.

Destaque

Terreno · Lote em condomínio fechado, Itaipava, Petrópolis

R$ 990.000

R$ 2.200 Condominio

Rua Neuza Goulart Brizola, 857

Itaipava, Petrópolis

Lote com área total de 4. 000m2 e projeto construtivo aprovado na prefeitura. Oportunidade para você que procura um lote para a construção da casa dos seus sonhos. O lote fica localizado dentro de condomínio de alto padrão, com poucas casas, localização privilegiada e com uma vista de tirar o fôlego.

Destaque

Terreno · Lote em condomínio em Itaipava, Petrópolis.

R$ 2.200.000

Estrada dos Taboões, 472

Itaipava, Petrópolis

Descubra o lugar perfeito para construir sua residência dos sonhos na deslumbrante Serra do Rio. Este incrível lote, localizado no condomínio São João de Icaraí, em Itaipava, oferece características que certamente atenderão às suas expectativas mais elevadas. Com uma topografia plana de 10. 000m², esse terreno é uma tela em branco pronta para receber a criação do seu refúgio pessoal. Imagine-se desfrutando de uma paisagem natural deslumbrante e uma localização privilegiada, rodeado por um condomínio exclusivo. O São João de Icaraí é conhecido por sua atmosfera exclusiva, onde poucas unidades proporcionam privacidade e tranquilidade incomparáveis. Se você valoriza a beleza da natureza e deseja viver em um local cobiçado, esse condomínio é a escolha perfeita para você. Não perca a oportunidade de adquirir esse lote único, onde você pode construir a casa que sempre sonhou, em meio a uma localização impecável, topografia fantástica e paisagismo natural de tirar o fôlego. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu lugar neste paraíso na Serra do Rio.

Destaque

R$ 1.150.000

R$ 430 Condominio

6834 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues 122

Itaipava, Petrópolis

Exuberante terreno em Condomínio de Itaipava com portaria 24h. Vista deslumbrante, fascinante, que impressiona por sua qualidade rara de extrema beleza, com visão panorâmica de 360° para Serra de Teresópolis e Vale da Boa Esperança. Muito ensolarado. Trata-se de uma oportunidade ímpar, ideal para quem almeja um local tranquilo e inigualável! Área Total: 6. 834, 18m² Área Útil: 5. 203, 64m² Área de Reserva: 1. 630, 54m² - 19/10/2026

Destaque

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaipava, Petrópolis

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

5700 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Localizado em Itaipava, em um condomínio super exclusivo e com casas de altíssimo padrão, trazemos a você a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos na Serra. Possuindo 5. 700 m2, este terreno em sua maior parte planos, está localizado em uma área magnífica do condomínio! A paisagem é deslumbrante! Somado ainda ao aprazível riacho ao final do terreno! Podemos lhe oferecer 4 terrenos contíguos, que somados encontraremos a metragem de 29. 100 m2. Ficou interessado? Ligue-nos, será um prazer lhe atender!

Foto-Imovel-ID070437No0001-terreno-itaipava-petropolis--1790193750403.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 720.000

4800 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente oportunidade em Itaipava terreno com vista privilegiada e, um cenário encantador. Terreno com 4. 800 m², localizado em um dos bairros mais desejados da região perfeito para quem busca construir com sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Sim! Aquele terreno perfeito para transforma-lo no seu imóvel dos sonhos.

Terreno · 2174m² · Lote 2.174 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava

R$ 360.000

R$ 394 Condominio

2174 m² tot.

Das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 2. 174 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/858TaJcWtandcxpF6. Endereço: Estr. Das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 394, 22. iptu/mês: R$ 151, 75. Taxas totais/mês: R$ 545. 97. total 3 lotes individuais R$ 1. 140. 000, 00. 2 lotes = desconto 5% 3 lotes = desconto 10% Localizados no exclusivo Condomínio Mundeus, na Estrada das Arcas, em Itaipava, Petrópolis, estes terrenos representam uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense. São três áreas disponíveis: Gleba 54-A, com 2. 173, 46 m²; Gleba 54-B, com 2. 173, 54 m²; e Gleba 54 - Remanescente, com 3. 753, 00 m². Todas possuem frente para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado e possibilidades para diferentes projetos residenciais. O lote remanescente se destaca por sua maior extensão, oferecendo ainda mais liberdade para implantação de uma residência exclusiva. O Condomínio Mundeus é reconhecido por sua atmosfera tranquila, integração com o verde e localização privilegiada. A região conta com infraestrutura, segurança 24 horas e fácil acesso a opções de comércio, lazer e serviços, além de estar próxima a referências como o Country Club Itaipava, Guararema, Itaipava Tênis Clube, Sítio do Moinho, Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém. Itaipava combina o charme da serra com uma ampla oferta de experiências, incluindo restaurantes, bares, lojas, trilhas, cachoeiras, parques e atividades ao ar livre. Um destino que une qualidade de vida, natureza e praticidade, ideal para quem deseja construir uma residência para moradia, descanso ou investimento. Uma oportunidade para transformar um dos endereços mais desejados de Itaipava em um projeto único, cercado pelo verde e pela tranquilidade da Serra. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 380.000

R$ 394 Condominio

2173 m² tot.

Estrada da Divisa

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 2. 173 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados Como chegar - Google Maps:. gl/858TaJcWtandcxpF6 Endereço: Estr. Das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/rj Condomínio/mês: R$ 394, 22 iptu/mês: R$ 144, 26 Taxas totais/mês: R$ 538, 48 total 3 lotes individuais R$ 1. 140. 000, 00 2 lotes = desconto 5% 3 lotes = desconto 10% 1. Terrenos área 54-A Com 2. 173, 46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51, 25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58, 70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34, 60m em divisa com a área Gleba 54? Remanescente. Lateral esquerda: 50, 00m confrontando com a Gleba 54-B. área 54-B Com 2. 173, 54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51, 25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50, 00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40, 80m confrontando com a área Gleba 54? Remanescente. Lateral esquerda: 45, 50m em divisa com a área 52. área 54 - remanescente Com uma ampla superfície de 3. 753, 00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra. Frente: 43, 00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático. Lateral direita: 59, 50m em divisa com a área 52. Fundos: 40, 80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34, 60m em divisa com a área Gleba 54-A. Lateral esquerda: 71, 30m em divisa com a servidão de passagem. 2. Condomínio mundeus O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema, Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém, são atrativos desta bela região 3. Itaipava Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura. A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 19/10/2026

Terreno , Petrópolis · Terreno no Centro de Itaipava, 5.352m², Água e Luz, Acesso direto à Br040.

R$ 890.000

5352 m² tot.

Estrada do Catobira

Itaipava, Petrópolis

Excelente Terreno, com localização privilegiada no Centro de Itaipava, 5. 352m², Água e Luz, Próximo ao Shopping Vilarejo, Hortomercado e Parque de Exposição. Acesso direto ao Comércio e à Br040. Dispõe de lindo projeto para construção de uma Pousada. Preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos a alteração e confirmação.

R$ 400.000

R$ 424 Condominio

2527 m² tot.

Estrada da Divisa

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 2. 527 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados Como chegar - Google Maps:. gl/858TaJcWtandcxpF6 Endereço: Estr. Das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/rj Condomínio/mês: R$ 424, 04 iptu/mês: R$ 138, 45 Taxas totais/mês: R$ 562, 49 total 3 lotes individuais R$ 1. 140. 000, 00 2 lotes = desconto 5% 3 lotes = desconto 10% 1. Terrenos área 54-A Com 2. 173, 46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51, 25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58, 70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34, 60m em divisa com a área Gleba 54? Remanescente. Lateral esquerda: 50, 00m confrontando com a Gleba 54-B. área 54-B Com 2. 173, 54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51, 25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50, 00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40, 80m confrontando com a área Gleba 54? Remanescente. Lateral esquerda: 45, 50m em divisa com a área 52. área 54 - remanescente Com uma ampla superfície de 3. 753, 00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra. Frente: 43, 00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático. Lateral direita: 59, 50m em divisa com a área 52. Fundos: 40, 80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34, 60m em divisa com a área Gleba 54-A. Lateral esquerda: 71, 30m em divisa com a servidão de passagem. 2. Condomínio mundeus O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema, Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém, são atrativos desta bela região As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor. 3. Bairro itaipava Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura. Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava! A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 19/10/2026

Foto-Imovel-ID070290No0002-galpao-itaipava-petropolis--17888172139747.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 465.000

R$ 1.200 Condominio

1221 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Terreno À venda em itaipava — oportunidade para construir. Lindo terreno em aclive, com excelente área plana no topo, proporcionando uma vista privilegiada de praticamente 360 graus, cercado por muito verde e natureza. Localizado em condomínio fechado, com total infraestrutura e água tratada já incluída no valor do condomínio. Um lugar reservado, tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro de Itaipava. O terreno recebe sol ao longo de todo o dia e está ao lado de um lote semelhante, que já possui uma bela casa construída no topo. Uma excelente oportunidade para construir uma residência para morar, investir ou até mesmo para locação por temporada. 20 metros de frente por 30 metros de fundo. Terreno com registro. Condomínio fechado. Água tratada inclusa. Vista panorâmica e muito verde. Próximo ao centro de Itaipava. Para quem procura um lugar especial para construir e investir, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Foto-Imovel-ID048799No0010-casa-itaipava-petropolis--16588623389567.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 385.000

3189 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Vendo maravilhoso terreno em meio à natureza em Itaipava. Terreno de fácil acesso perto do comércio lugar tranquilo e bom de se morar ou veranear. Terreno com 3189 metros quadrados podendo também fazer uma pousada em meio a muito verde.

R$ 749.981

851 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Lotes à venda no Reserva Concórdia Itaipava. Apresentamos uma excelente oportunidade no Reserva Concórdia, um dos empreendimentos mais exclusivos de Itaipava. Lotes com topografias que favorecem um projeto arquitetônico moderno e integrado à natureza. Localizado em um condomínio de alto padrão, o Reserva Concórdia oferece segurança 24h, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo, cercado pelo verde da Serra. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com o melhor que Itaipava tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço perfeito para construir o seu refúgio dos sonhos! - 19/10/2026

R$ 1.250.000

R$ 1.500 Condominio

1193 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Terrenos em Condomínio de Alto Padrão na Serra de Petrópolis! A apenas pouco mais de 1 hora do Rio de Janeiro, descubra um lugar onde sofisticação e simplicidade se encontram. Um empreendimento exclusivo, reservado e sem igual, feito para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Clube com lazer completo. Spa e Centro Equestre. Trilhas e Mountain Bike. Fazendinha e Vinícola. Restaurante Fuego e Empório Marambaia. Jardins Burle Marx. Cachoeira e Mirante. Piscina de raias e Praça de esportes. Heliponto e Segurança 24h. Uma oportunidade única de investir e viver com conforto, privacidade e natureza exuberante. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 19/10/2026

R$ 500.000

1391 m² tot.

Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 1. 390 m² à venda em Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados. Como chegar:. gl/fdjAwsv2aqvwzxrz5. Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis/rj. iptu/mês: R$ 86, 37. 1. Terreno. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1. 390, 72 m² de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2. bairro. Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. Cidade. Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Potencial de Valorização: "Eixo de expansão em Itaipava com projetos de mobilidade urbana em pauta junto à concessionária Elovias para melhoria do tráfego e conexão com a br-040. " Acesso e Logística: "Área de 1. 390 m² plana com excelente topografia, oferecendo fácil tráfego de veículos de grande porte fora do afunilamento central do distrito. Parceria garantida. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 2173m² · Lote 2.173 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava

R$ 380.000

R$ 394 Condominio

2173 m² tot.

Das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 2. 173 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/858TaJcWtandcxpF6. Endereço: Estr. Das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 394, 22. iptu/mês: R$ 144, 26. Taxas totais/mês: R$ 538, 48. total 3 lotes individuais R$ 1. 140. 000, 00. 2 lotes = desconto 5% 3 lotes = desconto 10% Localizados no exclusivo Condomínio Mundeus, na Estrada das Arcas, em Itaipava, Petrópolis, estes terrenos representam uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense. São três áreas disponíveis: Gleba 54-A, com 2. 173, 46 m²; Gleba 54-B, com 2. 173, 54 m²; e Gleba 54 - Remanescente, com 3. 753, 00 m². Todas possuem frente para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado e possibilidades para diferentes projetos residenciais. O lote remanescente se destaca por sua maior extensão, oferecendo ainda mais liberdade para implantação de uma residência exclusiva. O Condomínio Mundeus é reconhecido por sua atmosfera tranquila, integração com o verde e localização privilegiada. A região conta com infraestrutura, segurança 24 horas e fácil acesso a opções de comércio, lazer e serviços, além de estar próxima a referências como o Country Club Itaipava, Guararema, Itaipava Tênis Clube, Sítio do Moinho, Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém. Itaipava combina o charme da serra com uma ampla oferta de experiências, incluindo restaurantes, bares, lojas, trilhas, cachoeiras, parques e atividades ao ar livre. Um destino que une qualidade de vida, natureza e praticidade, ideal para quem deseja construir uma residência para moradia, descanso ou investimento. Uma oportunidade para transformar um dos endereços mais desejados de Itaipava em um projeto único, cercado pelo verde e pela tranquilidade da Serra. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 360.000

R$ 394 Condominio

2173 m² tot.

Estrada da Divisa

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 2. 174 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados Como chegar - Google Maps:. gl/858TaJcWtandcxpF6 Endereço: Estr. Das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/rj Condomínio/mês: R$ 394, 22 iptu/mês: R$ 151, 75 Taxas totais/mês: R$ 545. 97 total 3 lotes individuais R$ 1. 140. 000, 00 2 lotes = desconto 5% 3 lotes = desconto 10% 1. Terrenos área 54-A Com 2. 173, 46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção. Frente: 51, 25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado. Lateral direita: 58, 70m confrontando com servidão de passagem. Fundos: 34, 60m em divisa com a área Gleba 54? Remanescente. Lateral esquerda: 50, 00m confrontando com a Gleba 54-B. área 54-B Com 2. 173, 54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade. Frente: 51, 25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto. Lateral direita: 50, 00m em divisa com a área Gleba 54-A. Fundos: 40, 80m confrontando com a área Gleba 54? Remanescente. Lateral esquerda: 45, 50m em divisa com a área 52. área 54 - remanescente Com uma ampla superfície de 3. 753, 00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra. Frente: 43, 00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático. Lateral direita: 59, 50m em divisa com a área 52. Fundos: 40, 80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34, 60m em divisa com a área Gleba 54-A. Lateral esquerda: 71, 30m em divisa com a servidão de passagem. 2. Condomínio mundeus O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza. Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema, Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém, são atrativos desta bela região 3. Itaipava Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura. A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 19/10/2026

Terreno , Petrópolis · VENDA | ITAIPAVA : Excelente terreno na Estrada das Arcas

R$ 2.000.000

14270 m² tot.

Estrada das Arcas 3600

Itaipava, Petrópolis

Grande oportunidade para investidores! Terreno com 120 metros quadrados de frente, com grande parte plana, suave aclive, platô natural com vista maravilhosa, no topo. Próximo ao Condomínio Itaipava Country Club e outros vários, localização privilegiada, a 8min da União Indústria. Este terreno é um excelente investimento!

R$ 289.000

1128 m² tot.

Estrada das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Itaipava, vende, terreno, com 1128 m², Estrada das Arcas a poucos minutos do Centro Gastronômico e comercial de Itaipava. Área nobre, fácil acesso e vista cinematográfica para as montanhas. Um excelente investimento para a sua casa de campo. Documentação e iptu ok. Ad imóveis ajudando você a realizar o seu sonho. Agende sua visita. - 19/10/2026

Terreno · 1001m² · Terreno à venda, Itaipava - Petrópolis/RJ

R$ 560.000

1001 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

PrivilÈgio vende: Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Petrópolis. Bonsucesso, Petrópolis - rj. Excelente Oportunidade. Terreno com 1086 m², linda vista, ensolarado, ótima topografia, local tranquilo, localizado a poucos minutos do centro de Itaipava e de fácil acesso a br 040. ultimo terreno da regiÂO. Agende sua visita com a melhor do rio. Valor pode ter alterações sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Terreno , Petrópolis · Terreno em Condomínio na Região de Itaipava, com 2.556m², Linda Vista.

R$ 550.000

R$ 608 Condominio

2556 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente terreno em Condomínio de alto padrão na região de Itaipava, com 2. 556m², vista exuberante de180 graus sobre as montanhas e facílimo acesso à Br040. Dispõe de lindo projeto, estudo de solo, de topografia e engenharia calculista. Portaria 24h, água, luz, internet, calçamento e paisagismo nas áreas comuns. Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza. Preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos a alteração e confirmação.

Terreno · 2527m² · Lote 2.527 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava

R$ 400.000

R$ 424 Condominio

2527 m² tot.

Das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 2. 527 m² à Venda no Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/858TaJcWtandcxpF6. Endereço: Estr. Das Arcas, 2561- Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 424, 04. iptu/mês: R$ 138, 45. Taxas totais/mês: R$ 562, 49. total 3 lotes individuais R$ 1. 140. 000, 00. 2 lotes = desconto 5% 3 lotes = desconto 10% Localizados no exclusivo Condomínio Mundeus, na Estrada das Arcas, em Itaipava, Petrópolis, estes terrenos representam uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense. São três áreas disponíveis: Gleba 54-A, com 2. 173, 46 m²; Gleba 54-B, com 2. 173, 54 m²; e Gleba 54 - Remanescente, com 3. 753, 00 m². Todas possuem frente para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado e possibilidades para diferentes projetos residenciais. O lote remanescente se destaca por sua maior extensão, oferecendo ainda mais liberdade para implantação de uma residência exclusiva. O Condomínio Mundeus é reconhecido por sua atmosfera tranquila, integração com o verde e localização privilegiada. A região conta com infraestrutura, segurança 24 horas e fácil acesso a opções de comércio, lazer e serviços, além de estar próxima a referências como o Country Club Itaipava, Guararema, Itaipava Tênis Clube, Sítio do Moinho, Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém. Itaipava combina o charme da serra com uma ampla oferta de experiências, incluindo restaurantes, bares, lojas, trilhas, cachoeiras, parques e atividades ao ar livre. Um destino que une qualidade de vida, natureza e praticidade, ideal para quem deseja construir uma residência para moradia, descanso ou investimento. Uma oportunidade para transformar um dos endereços mais desejados de Itaipava em um projeto único, cercado pelo verde e pela tranquilidade da Serra. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Foto-Imovel-ID070629No0001-terreno-itaipava--petropolis--17920273831833.jpg · Imoveis - em Itaipava

R$ 550.000

R$ 420 Condominio

1500 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Descrição. Exclusividade, natureza e alto padrão em um só lugar. Apresentamos um terreno único em condomínio fechado na charmosa região da Estrada das Arcas, um dos endereços mais valorizados de Itaipava. Com generosos 1. 500m², este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e contato com a natureza. Totalmente inserido em um condomínio de alto padrão, conta com rua pavimentada e infraestrutura completa já disponível: água, luz e sistema de esgoto pronto para você iniciar seu projeto sem preocupações. O grande destaque fica por conta da vista deslumbrante para a Serra dos Órgãos, um verdadeiro cartão-postal natural que transforma o cenário todos os dias, proporcionando momentos únicos de contemplação e qualidade de vida. Ideal para quem busca construir uma residência sofisticada, com segurança, tranquilidade e cercado por muito verde, sem abrir mão da proximidade com o polo gastronômico e comercial de Itaipava. Um terreno que não é apenas um espaço é o começo de um novo estilo de vida.

R$ 500.000

1390 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 1. 390 m² à venda em Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados Como chegar:. gl/fdjAwsv2aqvwzxrz5 Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis/rj iptu/mês: R$ 86, 37 1. Terreno Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1. 390, 72 m² de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2. bairro Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. Cidade Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Região em Expansão e Reorganização Viária: Imóvel localizado na Estrada Philúvio Cerqueira Rodrigues (br-495), em área estratégica beneficiada por discussões e estudos de mobilidade urbana da concessionária Elovias para otimização do fluxo local e integração direta com a br-040 (projeto da Ponte Diamante e rotatórias). Vocação Comercial e Logística: Terreno com 1. 390, 72 m² de topo plano, com acesso facilitado para veículos leves e pesados, ideal para galpões, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais fora do gargalo do centro urbano. Parceria garantida. A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 19/10/2026

Foto-Imovel-ID070019No0004-terreno-itaipava-petropolis--17859739011209.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 255.000

579 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização estratégica. Terreno com 579 m², localizado em região de fácil acesso, próximo à Estrada União e Indústria, supermercados e diversos comércios. Destaques do imóvel: Excelente localização. Terreno com 579 m² Água abundante (poço, nascente e Águas do Imperador) Diversas árvores frutíferas. Imóvel livre de enchentes e áreas de risco. Sem cobrança de condomínio. Documentação em dia. Um terreno pronto para construir, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Agende sua visita.

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