Itaipava
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

155 Terrenos à venda em Itaipava, Petrópolis

Ordenar

R$ 550.000

22000 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Oportunidade - Terreno com 22. 000 m².

R$ 1.700.000

2 m² tot.

Rua Jenny Gomes

Itaipava, Petrópolis

Excelente Topografia, Platô Pronto e Localização Nobre no Coração de Itaipava Oportunidade rara para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou investir em um dos endereços mais valorizados e desejados de Itaipava. Inserido em um entorno estritamente residencial, silencioso e cercado por imóveis de alto nível, este terreno destaca-se por combinar a privacidade do clima de serra com a conveniência de estar a poucos minutos de todo o polo gastronômico e comercial do distrito. Com uma área total generosa de 2. 300 m², o terreno já conta com um amplo platô terraplanado e nivelado, pronto para iniciar o projeto arquitetônico e construção imediata. Sua topografia favorável e posição privilegiada garantem excelente ensolação durante todo o dia e uma agradável vista panorâmica para as montanhas da região. A propriedade conta com documentação 100% regularizada e legalizada, oferecendo total segurança jurídica para a compra. Destaques e Acabamento do Imóvel <i>Topografia e Preparação: </i> Platô amplo, limpo e nivelado, reduzindo custos iniciais de terraplanagem para a obra. <i>Dimensões: </i> 2. 300 m² de área total, ideal para projetos com área de lazer privativa, piscina e amplo paisagismo. <i>Entorno e Vista: </i> Vista livre e agradável para as montanhas nativas da região e excelente insolação. <i>Segurança Jurídica: </i> Imóvel 100% legalizado e regularizado junto aos órgãos competentes. Localização e Conveniência Situado em uma das vias residenciais mais nobres de Itaipava, o terreno possui uma logística privilegiada: <i>Acesso à br-040: </i> Apenas 3 a 5 minutos do acesso à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro e Juiz de Fora. <i>Centro de Itaipava: </i> A cerca de 5 minutos do centro gastronômico, shoppings locais, supermercados, farmácias e serviços. <i>Centro Histórico de Petrópolis: </i> A aproximadamente 20 minutos de trajeto. Ficha técnica do imóvel <b>Característica</b><b>Detalhe</b><i>Transação</i>Venda<i>Tipo de Imóvel</i>Terreno / Lote Residencial<i>Área do Terreno</i>2. 300 m²<i>Topografia</i>Aclive suave com Platô Pronto / Plano<i>Situação Documental</i>100% Legalizado / Regularizado<i>Ponto de Referência</i>A 3 min da br-040 e a 5 min do Centro de Itaipava<i>Bairro / Região</i>Itaipava<i>Cidade/uf</i>Petrópolis / rj

R$ 982.000

R$ 4.600 Condominio

178000 m² tot.

Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

Terreno de 17, 8 ha à Venda em Itaipava, Petrópolis. ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/8nsL2GfkavybuWit9. Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 6. 800 - Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 4. 600, 00. iptu/mês: R$ 41, 66. Taxas totais/mês: R$ 4. 641, 66. Lote 10. Terreno com impressionantes 178. 000 m², localizado em condomínio fechado de alto padrão, oferecendo segurança, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade conta com 3 platôs prontos para construir, já preparados para receber seu projeto arquitetônico: - Platô 1: 245 m² - Platô 2: 678 m² - Platô 3: 1. 109 m² Essa configuração permite diversas possibilidades: residência principal com áreas de lazer independentes, casas de hóspedes, espaços para eventos ou até mesmo um projeto multifamiliar, tudo com excelente aproveitamento do terreno. Ideal para quem deseja construir com conforto, planejamento e em uma localização diferenciada dentro de um condomínio seleto. Um terreno único, com grande potencial e pronto para transformar seu projeto em realidade. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 480.000

2583 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente Terreno em condomínio. Vista do por do sol mais lindo da regiao! Tamanho - 2. 583 M2

R$ 5.500.000

R$ 850 Condominio

5000 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente terreno em Condomínio de Alto Padrão. Centro Itaipava, perto de tudo com fácil acesso pela br 040. - 01/03/2026

R$ 1.877.750

1301 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Lote Exclusivo no Condomínio Fazenda Bela Vista Itaipava. 1. 301, 20m² de Natureza e Sofisticação na Serra. Se você busca privacidade, exclusividade e contato com a natureza, este lote no Condomínio Fazenda Bela Vista em Itaipava é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Este terreno oferece espaço de sobra para um projeto arquitetônico sofisticado, integrado ao verde exuberante da serra. Destaques do Lote. Ampla metragem liberdade para criar um espaço único e personalizado. Topografia privilegiada ideal para projetos contemporâneos com vista panorâmica. Contato direto com a natureza viva cercado por muito verde e ar puro. Privacidade e exclusividade segurança e tranquilidade em um condomínio de alto padrão. Fazenda Bela Vista O Melhor Condomínio de Itaipava. Mais do que um endereço, o Fazenda Bela Vista é um refúgio sofisticado, com infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável: Piscina com raia semiolímpica e bar molhado. Spa, sauna e piscina aquecida. Academia moderna e equipada. Quadras de tênis, beach tennis, pickleball e putting green para golf. Espaço gourmet e cocheiras. Trilhas ecológicas e contato total com a natureza. Itaipava Clima Perfeito e Qualidade de Vida. Com um clima ameno e agradável o ano todo, Itaipava é sinônimo de bem-estar, sofisticação e infraestrutura de alto nível. Aproveite o melhor da serra com excelentes restaurantes, lazer e cultura a poucos minutos de casa. Este lote exclusivo no Fazenda Bela Vista é o cenário ideal para seu novo lar. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Condições de pagamento especiais. *Valor referente ao plano curto. Para mais detalhes entre em contato conosco. - 19/10/2026

Ver mapa