4 Terrenos à venda na Rua Benjamim Galloti, Itaipava, Petrópolis

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaipava, Petrópolis

R$ 330.000

1112 m² tot.

Rua Benjamim Galloti

Itaipava, Petrópolis

Lote Exclusivo à Venda no Condomínio Sítio Guararema – ItaipavaUma oportunidade única para construir sua casa em uma das áreas mais nobres de Itaipava. Localizado em Santa Mônica, Itaipava, o lote está dentro do Condomínio Sítio Guararema, condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer e segurança. Com 1. 112 m² de terreno, o imóvel possui ainda aproximadamente 400 m² de reserva ambiental nos fundos, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e uma agradável sensação de amplitude. Localização privilegiada dentro do condomínioO lote está em uma posição excepcional, em frente ao lago e à piscina, próximo a toda a estrutura de lazer do condomínio. É o último lote disponível para venda na parte baixa do condomínio, uma característica que torna esta propriedade especialmente exclusiva. Projeto e licenças já aprovadosUm dos grandes diferenciais desta oportunidade é que o comprador não estará adquirindo apenas o terreno: todo o trabalho técnico necessário para iniciar a construção já está pronto e incluído no valor de venda. O lote será entregue com: •Projeto arquitetônico da Duetto; •Projeto estrutural; •Projeto altimétrico; •Sondagem do terreno e do solo; •Projeto hidrossanitário; •Projetos e estudos relacionados a gás, energia, iluminação e demais instalações; •Projeto legal; •Licença de obra aprovada pela Prefeitura; •Licença de terraplanagem já aprovada e paga; •Toda a documentação técnica necessária para a execução do projeto. O projeto contempla, no primeiro pavimento, aproximadamente 215 m² de área útil, além de 2 estúdios e um depósito sob o deck da piscina. Projeto personalizávelO projeto poderá ser adaptado às necessidades e preferências do comprador, mediante contratação dos serviços da Duetto. Eventuais alterações poderão ser ajustadas junto à Prefeitura por meio de pedido de alteração de projeto, mediante prestação de serviço entre as partes. Segurança e praticidade para construirDocumentação 100% regular e rgi, oferecendo segurança jurídica ao comprador. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um terreno nobre em Itaipava e deseja começar seu projeto com grande parte das etapas técnicas e burocráticas já resolvidas. Terreno + projetos + estudos + licenças aprovadas + licença de terraplanagem paga: tudo incluído no preço de venda. Entre em contato para mais informações, apresentação do projeto e agendamento de visita. Ver dados f777e

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaipava, Petrópolis

R$ 465.000

R$ 1.200 Condominio

1221 m² tot.

Rua Benjamim Galloti

Itaipava, Petrópolis

Terreno À venda em itaipava — oportunidade para construir Lindo terreno em aclive, com excelente área plana no topo, proporcionando uma vista privilegiada de praticamente 360 graus, cercado por muito verde e natureza. Localizado em condomínio fechado, com total infraestrutura e água tratada já incluída no valor do condomínio. Um lugar reservado, tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro de Itaipava. O terreno recebe sol ao longo de todo o dia e está ao lado de um lote semelhante, que já possui uma bela casa construída no topo. Uma excelente oportunidade para construir uma residência para morar, investir ou até mesmo para locação por temporada. 20 metros de frente por 30 metros de fundo Terreno com registro Condomínio fechado Água tratada inclusa Vista panorâmica e muito verde Próximo ao centro de Itaipava Para quem procura um lugar especial para construir e investir, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Terreno · 1112m² · Lote à venda com 1.112 m² no Condomínio Sítio Guararema, em Santa Mônica, Itaipava

R$ 330.000

1112 m² tot.

Rua Benjamim Galloti,

Itaipava, Petrópolis

Tefé imóveis oferece lote de 1. 112 m² no Condomínio Sítio Guararema, em Itaipava. Lote à venda no Condomínio Sítio Guararema, em Santa Mônica, Itaipava, localizado em área nobre e dentro de condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer. O lote possui 1. 112 m², além de aproximadamente 400 m² de reserva ambiental aos fundos, e está situado na parte baixa do condomínio, junto à área de lazer, em frente ao lago e à piscina, sendo o último lote disponível para venda nessa região. Um dos grandes diferenciais é que o lote será vendido com todos os projetos, estudos e licenças já realizados e incluídos no valor. A licença de obra já foi concedida pela Prefeitura e a licença de terraplanagem já está paga, proporcionando mais praticidade e agilidade para o comprador dar continuidade ao projeto de construção. Também estão incluídos o levantamento altimétrico, sondagem e estudos do lote e do solo, projeto arquitetônico desenvolvido pela Duetto, projeto estrutural e projeto legal já aprovado pela Prefeitura, além dos projetos com definição dos pontos elétricos, hidráulicos, gás, energia e demais instalações. O projeto atual contempla aproximadamente 215 m² de área útil no primeiro pavimento, além de dois estúdios e um depósito sob o deck da piscina. Caso o comprador queira realizar alterações, o projeto poderá ser adaptado às suas necessidades e posteriormente submetido à Prefeitura para os ajustes necessários, mediante contratação dos respectivos serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em Itaipava com uma importante etapa do processo já concluída, incluindo estudos, projetos, licenças e aprovações, todos já contemplados no valor do lote. Documentação 100% regularizada e rgi. Quer saber mais? Trabalhamos também com financiamento imobiliário. Somos uma empresa especializada em médio e alto padrão na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul, temos outras opções nos condomínios: Del Lago, Quintas do Rio, Santa Mônica Jardins, Riserva Uno, Riserva Golf, Pedra de Itaúna, Alphaville, Crystal Lake, Villagio Felicitá, Lafayette de Andrada, Pedra de Itaúna, Mansões, Malibu, Mandala, Blue Houses, Rio Mar, Novo Leblon, Park Palace, Wimbledon Park, Jardim Ibiza, Lagoa Mar, Arouca, Itanhangá, Porto dos Cabritos, Alameda dos Eucaliptos, Jardim Oceânico, Jardim Marapendi, Santa Lúcia, Santa Helena, Santa Marina, Sernambetiba, Nova Ipanema, Village Marapendi, Vivendas do Bosque, Jardim Barra da Tijuca, Interlagos de Itaúna e Interlagos Quality. Rio2, Cidade Jardim e Península. *Valores e condições de venda informados neste vídeo ou site, podem ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: pjpHcJrwbkFolnI4

R$ 330.000

R$ 1.015 Condominio

1512 m² tot.

Rua Benjamim Galloti

Itaipava, Petrópolis

Lote Exclusivo à Venda em Itaipava Condomínio Sítio Guararema Oportunidade única no Santa Mônica, uma das áreas mais nobres de Itaipava! Este lote exclusivo, situado na parte baixa do condomínio, oferece localização privilegiada em frente ao lago e à área de lazer, com infraestrutura completa e segurança. 1. 112 m² de terreno + 400 m² de reserva ambiental Projeto arquitetônico, estrutural, altimétrico e sondagem já prontos Infraestrutura completa: iluminação, hidrossanitário, gás, energia, pavimentação e muito mais,, Licença de obra e terraplanagem aprovadas na prefeitura Projeto assinado pela Duetto: 1º pavimento com 215 m² de área útil + 2 estúdios e depósito sob o deck da piscina. Projeto flexível, podendo ser adaptado ao gosto do comprador e ajustado junto à prefeitura. Documentação 100% regular, com rgi Infraestrutura completa do condomínio: Piscina Sauna Salão de jogos Espaço gourmet Academia Quadra de tênis Campo de futebol Quadra poliesportiva Lago Pista de skate Parquinho Pista de corrida Segurança 24h O último lote disponível nessa localização privilegiada! Não perca essa oportunidade de construir sua casa dos sonhos em um condomínio exclusivo, cercado pela natureza e com total infraestrutura. Entre em contato para mais informações! - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,