4 Terrenos à venda na Rua Jenny Gomes, Itaipava, Petrópolis

Terreno · Lote com 4.000m2 em Itaipava, Petrópolis

R$ 1.000.000

R$ 1.700 Condominio

Rua Jenny Gomes, 1776

Itaipava, Petrópolis

Lote exclusivo em condomínio de alto padrão, ideal para a construção de uma residência de luxo em meio à natureza. Com 4. 000m² de área total, o terreno se destaca pelo excelente aproveitamento, já contando com um platô pronto de aproximadamente 1. 000m², um diferencial que otimiza tempo, reduz custos de obra e valoriza ainda mais o investimento. O imóvel possui projeto arquitetônico aprovado, permitindo início imediato da construção, trazendo praticidade e agilidade para quem busca concretizar um projeto sofisticado sem burocracias. Inserido em um dos condomínios mais valorizados da região, o lote oferece privacidade, segurança e um ambiente exclusivo, cercado por muito verde e tranquilidade. Uma oportunidade rara para construir com liberdade, em um cenário que combina alto padrão, natureza e qualidade de vida.

terreno-plano-2-300m-legalizado-em-itaipava-petrop14360313.jpeg · Terreno Plano de 2.300m² 100% Legalizado com Platô Pronto e Vista Panorâmica em Endereço Nobre - Ita

R$ 1.700.000

2 m² tot.

Rua Jenny Gomes

Itaipava, Petrópolis

Excelente Topografia, Platô Pronto e Localização Nobre no Coração de Itaipava Oportunidade rara para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou investir em um dos endereços mais valorizados e desejados de Itaipava. Inserido em um entorno estritamente residencial, silencioso e cercado por imóveis de alto nível, este terreno destaca-se por combinar a privacidade do clima de serra com a conveniência de estar a poucos minutos de todo o polo gastronômico e comercial do distrito. Com uma área total generosa de 2. 300 m², o terreno já conta com um amplo platô terraplanado e nivelado, pronto para iniciar o projeto arquitetônico e construção imediata. Sua topografia favorável e posição privilegiada garantem excelente ensolação durante todo o dia e uma agradável vista panorâmica para as montanhas da região. A propriedade conta com documentação 100% regularizada e legalizada, oferecendo total segurança jurídica para a compra. Destaques e Acabamento do Imóvel Topografia e Preparação: Platô amplo, limpo e nivelado, reduzindo custos iniciais de terraplanagem para a obra. Dimensões: 2. 300 m² de área total, ideal para projetos com área de lazer privativa, piscina e amplo paisagismo. Entorno e Vista: Vista livre e agradável para as montanhas nativas da região e excelente insolação. Segurança Jurídica: Imóvel 100% legalizado e regularizado junto aos órgãos competentes. Localização e Conveniência Situado em uma das vias residenciais mais nobres de Itaipava, o terreno possui uma logística privilegiada: Acesso à br-040: Apenas 3 a 5 minutos do acesso à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro e Juiz de Fora. Centro de Itaipava: A cerca de 5 minutos do centro gastronômico, shoppings locais, supermercados, farmácias e serviços. Centro Histórico de Petrópolis: A aproximadamente 20 minutos de trajeto. ficha técnica do imóvel CaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelTerreno / Lote ResidencialÁrea do Terreno2. 300 m²TopografiaAclive suave com Platô Pronto / PlanoSituação Documental100% Legalizado / RegularizadoPonto de ReferênciaA 3 min da br-040 e a 5 min do Centro de ItaipavaBairro / RegiãoItaipavaCidade/ufpetrópolis / rj

R$ 1.700.000

2 m² tot.

Rua Jenny Gomes

Itaipava, Petrópolis

Excelente Topografia, Platô Pronto e Localização Nobre no Coração de Itaipava Oportunidade rara para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou investir em um dos endereços mais valorizados e desejados de Itaipava. Inserido em um entorno estritamente residencial, silencioso e cercado por imóveis de alto nível, este terreno destaca-se por combinar a privacidade do clima de serra com a conveniência de estar a poucos minutos de todo o polo gastronômico e comercial do distrito. Com uma área total generosa de 2. 300 m², o terreno já conta com um amplo platô terraplanado e nivelado, pronto para iniciar o projeto arquitetônico e construção imediata. Sua topografia favorável e posição privilegiada garantem excelente ensolação durante todo o dia e uma agradável vista panorâmica para as montanhas da região. A propriedade conta com documentação 100% regularizada e legalizada, oferecendo total segurança jurídica para a compra. Destaques e Acabamento do Imóvel &lt;i&gt;Topografia e Preparação: &lt;/i&gt; Platô amplo, limpo e nivelado, reduzindo custos iniciais de terraplanagem para a obra. &lt;i&gt;Dimensões: &lt;/i&gt; 2. 300 m² de área total, ideal para projetos com área de lazer privativa, piscina e amplo paisagismo. &lt;i&gt;Entorno e Vista: &lt;/i&gt; Vista livre e agradável para as montanhas nativas da região e excelente insolação. &lt;i&gt;Segurança Jurídica: &lt;/i&gt; Imóvel 100% legalizado e regularizado junto aos órgãos competentes. Localização e Conveniência Situado em uma das vias residenciais mais nobres de Itaipava, o terreno possui uma logística privilegiada: &lt;i&gt;Acesso à br-040: &lt;/i&gt; Apenas 3 a 5 minutos do acesso à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro e Juiz de Fora. &lt;i&gt;Centro de Itaipava: &lt;/i&gt; A cerca de 5 minutos do centro gastronômico, shoppings locais, supermercados, farmácias e serviços. &lt;i&gt;Centro Histórico de Petrópolis: &lt;/i&gt; A aproximadamente 20 minutos de trajeto. Ficha técnica do imóvel &lt;b&gt;Característica&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Detalhe&lt;/b&gt;&lt;i&gt;Transação&lt;/i&gt;Venda&lt;i&gt;Tipo de Imóvel&lt;/i&gt;Terreno / Lote Residencial&lt;i&gt;Área do Terreno&lt;/i&gt;2. 300 m²&lt;i&gt;Topografia&lt;/i&gt;Aclive suave com Platô Pronto / Plano&lt;i&gt;Situação Documental&lt;/i&gt;100% Legalizado / Regularizado&lt;i&gt;Ponto de Referência&lt;/i&gt;A 3 min da br-040 e a 5 min do Centro de Itaipava&lt;i&gt;Bairro / Região&lt;/i&gt;Itaipava&lt;i&gt;Cidade/uf&lt;/i&gt;Petrópolis / rj

R$ 380.000

1 m² tot.

Rua Jenny Gomes

Itaipava, Petrópolis

Grande oportunidade! Maravilhoso terreno próximo ao centro de itaipava! Local seguro de encostas E barreiras. Terreno plano, como várias árvores frutíferas. Valor super abaixo - grande investimento. Piscina, churrasqueira E portão eletrÔnico. O valor das taxas de condomínio, iptu, entre outras informações, que incidem sobre o imóvel, na locação, poderão sofrer alteração e portanto, deverão ser confirmadas antes do fechamento do contrato. Não responsabilizamos por eventuais alterações nos valores das taxas. Os imóveis oferecidos no site estão sujeitos a confirmação de valor e disponibilidade.