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8.204 Imóveis à venda na Água Fria, São Paulo

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4c571c5f1acd297d6d9e25221205d58f0aed488b · Cobertura Duplex à Venda Água Fria | 4 Dormitórios | 387m² | Piscina e Espaço Gourmet Exclusivos | 4

R$ 2.800.000

R$ 6.700 Condominio

387 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior 566

Água Fria, São Paulo

Cantareira Real Parque. Cobertura Duplex à venda no bairro da Água Fria com 387m² de área privativa: Pavimento inferior: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (master com closet), sala em desnível para 2 ambientes com varanda, lavabo, sala de almoço, cozinha, lavanderia, quarte e banheiro de funcionária. Pavimento superior: salão para visitas com bar e lareira, terraço coberto com teto retrátil, ampla piscina e deck, espaço gourmet com churrasqueira, escritório e banheiro. Elevador interno que serve os dois pisos da cobertura, armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros. Teto com forro de gesso e projeto de iluminação. Piso em madeira e porcelanato. Cozinha com coifa e cooktop. Excelente vista panorâmica! 4 vagas + depósito. Edifício com arquitetura em estilo contemporâneo, 1 torre com 16 andares, 1 apartamento por andar, servidos por 2 elevadores. Lazer: Salão de festas, salão de jogos, piscina adulto e infantil. Agende sua visita! Cobertura à venda Água Fria. Imobiliária em Santana - 04/09/2026

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Apartamento · 291m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Água Fria, 4 Quartos, 291 m² - São Paulo

R$ 1.900.000

R$ 4.100 Condominio

291 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Apartamento com 4 quartos para comprar. Ótima opção de compra!

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado de 190 m² com 3 quartos e Piscina à venda em Água Fria - SP

R$ 690.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Única na Água Fria: Sobrado Completo com Lazer Privativo. Se você procura conforto, espaço e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, este sobrado na Rua Ismael Neri é o imóvel ideal para a sua família. Com excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, a casa está pronta para morar. Detalhes do Imóvel. Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte aconchegante. Banheiros: 3 banheiros no total, com ótimo acabamento. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e de fácil manobra. Área de Lazer Exclusiva: O grande destaque do imóvel! Um quintal privativo equipado com churrasqueira e piscina, perfeito para os momentos de descanso e para receber amigos e familiares. Localização Privilegiada: Viva no Coração da Água Fria. A Rua Ismael Neri é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. Morando aqui, você terá o privilégio de fazer quase tudo a pé: Comércio e Conveniência: Próximo a uma ampla rede de supermercados, padarias tradicionais da Zona Norte, farmácias, academias e ótimas escolas. Gastronomia: A poucos minutos do efervescente corredor gastronômico da Av. Nova Cantareira e Jardim São Paulo. Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna e às principais vias da região, como a Av. Água Fria e Av. Engenheiro Caetano Álvares.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto
Mude já · Entrega imediata
Pronto para Morar!

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4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive
45b12ec3e9d834c6a0697f3b685aacbc958efb35 · Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.400.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

R$ 1.290 Condominio

240 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 444

Água Fria, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão na Água Fria 240m² Oportunidade Única na Zona Norte! Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, espaço e localização privilegiada, acaba de encontrar o seu novo lar. Este sobrado impecável em condomínio fechado na Água Fria oferece todo o conforto que sua família merece. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 240m² de puro requinte e excelente distribuição de luz natural. Dormitórios: 3 amplas suítes, todas equipadas com armários planejados. Living Social: Sala espaçosa com dois ambientes distintos (estar e jantar), ideal para receber amigos e familiares com total conforto. Cozinha: Planejada e funcional, pronta para o dia a dia. Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas (um diferencial raro na região). Lazer Privativo: Condomínio com piscina para aproveitar os dias de sol com segurança. Localização e Estilo de Vida. Situado no coração da Água Fria, um dos bairros mais desejados e arborizados da Zona Norte, você estará cercado por uma infraestrutura completa. Gastronomia: A poucos minutos da Avenida Nova Cantareira, famosa pelo roteiro gastronômico. Educação: Próximo aos colégios Jardim São Paulo e Salesiano. Conveniência: Fácil acesso ao Pão de Açúcar, padarias tradicionais e farmácias. Mobilidade: Próximo ao Metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna e com fácil acesso às principais vias da região. - 31/08/2026

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Mais opções de imóveis à venda próximo a Água Fria, São Paulo

Mandaqui

22.784 imóveis disponíveis à venda

Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Comprar casa em condomínio na Água Fria com 2 suítes.

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Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Condominio fechado na Água Fria, com 3 quartos, 2 vagas e depósito privativo

R$ 979.000

R$ 70 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Caitezal, 283

Água Fria, São Paulo

Desperte a sensação de viver com qualidade e bem-estar em um sobrado exclusivo, dentro de condomínio fechado na Água Fria. Imagine chegar em casa e ser recebido por 3 quartos aconchegantes com armários embutidos, sendo uma suíte com terraço particular e uma vista encantadora para a Serra da Cantareira. Permita-se sentir a amplitude da sala com dois ambientes? Estar e jantar? Envolta por luz natural, criando um clima acolhedor todos os dias. O lavabo agrega praticidade e o acesso direto para a garagem traz conforto e segurança na rotina. A cozinha espaçosa com armários planejados, fogão e coifa inspira momentos de sabor e conexão. Lavanderia com armário e pequeno quintal completam o espaço para sua organização e bem viver. São 2 vagas cobertas no subsolo + depósito privativo, garantindo todo o armazenamento que você precisa. Um endereço privilegiado, rodeado por comércio variado, escolas, docerias, feiras e a querida padaria Mercúrio. Mobilidade garantida com transporte para toda a cidade ao seu alcance. Visualize-se vivendo aqui: conforto, harmonia e segurança reunidos em um único lugar. Seu novo capítulo começa com um simples passo. Agende sua visita e surpreenda-se! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart
Na planta
250 metros Est.Vila Madalena

Consultar preço

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive
Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Comprar casa em condomínio com 2 suítes em um total de 2 quartos.

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90471159-f644-4c1e-aefc-a12ca6f77520 · Apartamento para venda em Água Fria com 2 quartos, sendo 1 suíte, 104m²

R$ 785.500

R$ 1.600 Condominio

104 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nova Cantareira, 101

Água Fria, São Paulo

Descubra o seu novo lar com este incrível apartamento localizado na região de Santana, na charmosa Avenida Nova Cantareira, este apartamento surpreende pela amplitude, iluminação natural e sensação de acolhimento. Com um excelente preço e já desocupado, esta residência é perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma região que dispõe de todos os serviços necessários para sua comodidade. Situado no 7º andar, o apartamento oferece uma área total de 104 metros quadrados, juntamente com duas vagas de garagem no subsolo. A sala é um dos grandes destaques: ampla, bem iluminada e integrada, com espaço confortável para estar e jantar perfeita para quem valoriza convivência e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos, com móveis planejados sendo 1 suíte; 1 banheiro social; Cozinha espaçosa e planejada, com excelente área de bancada e armários planejados; Área de serviço com banheiro de apoio e espaço adicional que pode ser utilizado como despensa ou escritório completando a estrutura necessária para o bem-estar e conforto de seus moradores; Duas vagas de garagem no subsolo; Entrada social e de serviço independentes, trazendo mais funcionalidade e privacidade. Condomínio com boa estrutura: Piscina ampla para acomodação dos frequentadores; Academia e salão de festas; Quadra esportiva; Playground. Dois dormitórios com duas vagas de garagem. Sendo uma delas com escritura separada podendo ser negociada e algo raro, você pode morar em uma localização ótima e ainda fazer dois bons negócios!! Marque hoje mesmo uma visita, garanto que você vai se surpreender com o potencial desse imóvel!!

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 250 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Venda de casa em condomínio na Água Fria, com 2 suítes.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim São Paulo - Raízes Jardim São Paulo
Em Obra

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2 plan.3 a 4 quartos

Rua George Oetterer, 21

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda no Jardim São Paulo, com 3 e 4 quartos. Em construção! "O Raízes Jardim São Paulo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no Jardim São Paulo, um dos bairros mais valorizados da zona norte de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera residencial e excelente infraestrutura. Inserido em uma região que combina tranquilidade com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o projeto atende quem busca apartamento no Jardim São Paulo com qualidade de vida, mobilidade e padrão elevado. Com unidades residenciais de 106 m² a 129 m², o empreendimento oferece plantas amplas, com opções de 3 dormitórios e suítes, pensadas para o público familiar que prioriza conforto, privacidade e boa distribuição dos ambientes. Os layouts valorizam a integração entre sala, cozinha e terraço, além da entrada de luz natural e ventilação, atendendo à demanda por apartamentos maiores na zona norte. O projeto reforça um estilo de vida mais equilibrado, com lazer completo e áreas comuns voltadas ao bem-estar, convivência e uso cotidiano do condomínio. A proposta é permitir que o morador tenha mais tempo de qualidade, com estrutura que atende desde momentos em família até rotina de trabalho e descanso. Localizado próximo à estação Jardim São Paulo–Ayrton Senna do metrô, o empreendimento garante fácil deslocamento para regiões como Avenida Paulista e centro da cidade, além de acesso rápido a Santana e demais bairros da zona norte. O entorno oferece mercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais, reforçando a atratividade para quem deseja morar em uma região consolidada. O Raízes Jardim São Paulo se posiciona como uma oportunidade para quem busca apartamento à venda no Jardim São Paulo, reunindo metragens amplas, localização estratégica e um projeto voltado ao público que valoriza espaço, conforto e uma rotina mais tranquila sem abrir mão da mobilidade. "

Exclusive
Apartamento · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Santana, 4 Quartos, 280 m² - São Paulo
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7428a9ca6e04a690126d6e1a7a2fa7117e544e66 · Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 980.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 980.000

167 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Padre Agostinho Poncet 437

Água Fria, São Paulo

Sobrado Espaçoso e Charmoso na Água Fria Zona Norte de São Paulo. Se você busca um imóvel com personalidade, amplitude e muito conforto, este sobrado é uma excelente oportunidade na tradicional região da Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Destaques do imóvel: 160m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 suíte americana. 3 vagas de garagem. Ambientes amplos e bem distribuídos. Estilo rústico com acabamento em madeira, trazendo charme, aconchego e sofisticação ao imóvel. Casa ideal para quem valoriza espaços generosos, conforto para toda a família e uma localização privilegiada, com fácil acesso à infraestrutura completa da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 07/09/2026

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piscina_20v2.jpeg · Apartamento para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 160m²

R$ 850.000

R$ 2.050 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Augusto, 55

Água Fria, São Paulo

$$ preço especial!! $$ Apresentamos este amplo apartamento de 160m² no bairro Água Fria, ideal para famílias que buscam conforto e um condomínio com estrutura completa. Conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, com closet e sacada, proporcionando privacidade e conforto. Os outros dois quartos são bem dimensionados e podem ser utilizados como quartos para integrantes da família, para hóspedes ou como home office, adaptando-se às necessidades pessoais dos novos moradores. A ampla sala de estar e jantar é iluminada e arejada, e com sacada. O layout generoso permite acomodar um elegante sofá e home e uma mesa de jantar grande, ideal para receber amigos e familiares. Junto à sala de jantar, temos um lavabo para auxílio aos visitantes. A cozinha, um verdadeiro destaque, possui uma grande janela que proporciona uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, há espaço suficiente para acomodar uma mesa grande, ideal para refeições casuais em família ou com amigos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. O condomínio é completo, oferecendo uma ampla gama de opções de lazer para todas as idades. A piscina, tanto para adultos quanto para crianças, é perfeita para os dias quentes, enquanto o salão de festas e o salão de jogos são ideais para comemorações e entretenimento. Para aqueles que buscam manter a forma, a sala de ginástica oferece um ambiente equipado e agradável. As crianças podem se divertir no playground, que proporciona segurança e diversão em um espaço pensado especialmente para elas. O espaço gourmet é um convite para encontros informais e celebrações ao ar livre, complementando a experiência de viver em um lugar que valoriza a convivência e o lazer. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto as áreas comuns do condomínio foram planejadas para serem acessíveis, promovendo inclusão e conforto para todos os moradores. O prédio possui elevadores social e de serviço, e conta com gerador para os dias de falta de energia para atendimento aos moradores. Com uma localização privilegiada, perto de comércios, escolas e transporte público, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir espaço, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Agende uma visita e surpreenda-se!

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Apartamento · 425m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Apartamento à Venda - Água Fria, 5 Quartos, 425 m² - São Paulo
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706bab54f702ac95b3381e4ac071ef4d1cd9056d · Terreno à venda, 480 m² por R$ 3.200.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Casa em condomínio na Água Fria, 2 quartos, para comprar.

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Casa · 217m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Uma casa moderna no melhor da Água Fria

R$ 1.780.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Localizada na Água Fria, um dos bairros mais charmosos e tradicionais da zona norte de São Paulo, esta casa encanta pela combinação perfeita entre conforto, espaço e funcionalidade. Com um projeto bem distribuído em três andares, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos ambientes. No primeiro andar, encontra-se uma sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber convidados ou criar espaços distintos de estar e jantar, além de uma cozinha funcional e bem iluminada, ideal para o dia a dia da família. No segundo andar, a casa conta com uma aconchegante sala de tv, um espaço reservado para momentos de descanso, lazer e convivência, garantindo maior privacidade em relação às áreas sociais. Já no terceiro andar, estão localizados os 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, oferecendo conforto, organização e praticidade. Os quartos são bem ventilados e iluminados, proporcionando ambientes acolhedores para toda a família. Entre os grandes diferenciais do imóvel está a área gourmet, integrada ao quintal, equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços em família e momentos especiais com amigos. O quintal ainda conta com canil, ideal para quem possui animais de estimação, reforçando o perfil pet-friendly da casa. Além disso, o imóvel dispõe de uma dependência, que pode ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço multiuso, conforme a necessidade. A casa oferece ainda até 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região, garantindo comodidade e segurança. Com ambientes bem planejados, ótima circulação interna e acabamentos que favorecem conforto e funcionalidade, este imóvel é uma excelente escolha para quem busca morar bem, com espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, conforto e qualidade em um dos bairros mais desejados da zona norte de São Paulo.

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Apartamento · 321m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Apartamento à Venda - Água Fria, 4 Quartos, 321 m² - São Paulo

R$ 5.500.000

R$ 5.464 Condominio

321 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Comprar apartamento com 4 quartos, piscina no condomínio e varanda.

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40b9c885-17a9-4a16-8599-b17f51d71b43 · Apartamento para venda em Água Fria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 147m²

R$ 1.300.000

R$ 1.950 Condominio

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rafael de Oliveira, 260

Água Fria, São Paulo

Descubra o refúgio urbano dos seus sonhos neste apartamento reformado, localizado no coração da animada cidade de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Situado na pacata e desejada região Água Fria, este imóvel está localizado na Rua Rafael de Oliveira Travessa Jeronima Dias, e oferece um espaço de vida luxuoso com total conforto e praticidade. Com uma área total de 199, 43 metros quadrados e área privativa de 145 metros quadrados, este apartamento está maravilhosamente projetado para acomodar todas as necessidades de uma vida moderna. São 3 quartos espaçosos e 3 banheiros primorosamente decorados, além de um toalete, perfeitos para uma família ou para quem procura espaço para visitas. O apartamento também é composto por 11 salas, proporcionando flexibilidade e espaço para personalizar de acordo com seus gostos e necessidades. Situa-se no 2º andar de um edifício com 16 andares e um total de 32 apartamentos, garantindo exclusividade e privacidade. Os moradores têm acesso a incríveis comodidades, como uma piscina, jacuzzi e um belo jardim, ideais para relaxar e aproveitar os dias de clima quente. Este imóvel aceita pets, possui registro de gás individual e é acessível a cadeiras de rodas. Com três vagas de garagem, nunca foi tão fácil estacionar em uma metrópole. É uma propriedade ocupada pelo proprietário, oferecendo a tranquilidade de saber que está bem mantida. Se você está procurando um apartamento que combine estilo, conveniência e todas as vantagens de viver em São Paulo, esta pode ser a sua oportunidade perfeita. Não deixe de visitar e conhecer seu futuro lar.

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 799.000

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Venda de casa em condomínio com 2 suítes e varanda.

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7b08702ba01d38ab40c04e3865fcb26ee38968c7 · Cobertura à venda, 309 m² por R$ 2.800.000,01 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

R$ 3.325 Condominio

309 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ismael Neri 236

Água Fria, São Paulo

Cobertura à venda, Água Fria, Zona Norte. Cobertura à venda, 309m² de área privativa, 3 suítes, amplo living, lavabo, cozinha, área de serviço com dependência completa de empregada, 4 vagas grandes de garagem que comportam até 6 carros. Lazer completo: Piscinas adulto e infantil, Quadra poliesportiva, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Academia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o bairro da Água Fria tem excelente infraestrutura urbana, oferecendo ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias. O bairro ainda conta com fácil acesso às principais vias da região, e à diversas linhas de transporte público, incluindo as estações Jardim São Paulo e Santana do Metrô. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

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Apartamento · 158m² · 3 Quartos · Apartamento no melhor da Água Fria
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Casa · 86m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 2 Quartos, 86 m² - São Paulo

R$ 899.999

R$ 200 Condominio

86 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Comprar casa em condomínio, Água Fria: 2 quartos, mobiliada.

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8024103e997c624714598e39d0c79650a6ef7d8f · Terreno à venda, 550 m² por R$ 3.300.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

550 m² tot.

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Única na Zona Norte: Terreno na Região da Água Fria. Se você busca potencial de investimento em uma localização privilegiada, não deixe essa chance escapar! Este terreno de 550m² oferece a oportunidade perfeita para construtores e investidores que desejam explorar uma das áreas mais cobiçadas da Zona Norte de São Paulo. Localização Estratégica. 550m² de terreno em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Próximo à Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus. Cercado por escolas renomadas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. Ideal para Construção. Perfeito para empreendedores, com grande potencial de valorização. Espaço amplo para a construção do empreendimento dos seus sonhos. Potencial de Investimento. A região da Água Fria é conhecida pela valorização constante, sendo uma excelente escolha para quem quer lucrar com o futuro da Zona Norte de São Paulo. Ideal para construtores e investidores que buscam um terreno com excelente localização e alto retorno financeiro. Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de garantir um terreno de 550m² em um dos bairros mais promissores da Zona Norte. Entre em contato e venha conhecer o seu próximo grande investimento! - 06/09/2026

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fb15628697040398e0a6fa8872f92cb94c5cc5e1 · Apartamento à venda, 90 m² por R$ 630.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 630.000

R$ 1.100 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Bento Araújo 149

Água Fria, São Paulo

Apartamento à Venda na Água Fria 90m² | 3 Dormitórios | Lazer Completo. Conforto, espaço e qualidade de vida na Zona Norte. Se você busca um apartamento amplo, confortável e com excelente localização, este imóvel na Água Fria é a oportunidade ideal. Localizado na região do Palmas do Tremembé, o apartamento combina praticidade, lazer completo e ambientes planejados para oferecer bem-estar em todos os detalhes. Destaques do Apartamento. Ambientes amplos e bem iluminados. Com 90m² de área privativa, o imóvel possui excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Suíte com closet e hidromassagem. Sala ampla e integrada. Piso em porcelanato. Ambientes arejados e iluminados. 1 vaga de garagem. Condomínio com Lazer Completo. Estrutura ideal para toda a família. O condomínio oferece opções de lazer e convivência para diferentes momentos do dia a dia, proporcionando mais conforto e qualidade de vida. Localização Privilegiada na Água Fria. Mobilidade e praticidade. O imóvel está localizado próximo ao Hospital da Polícia Militar, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, além de estar cercado por comércios, serviços, escolas e opções de lazer. Agende sua visita. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento confortável, bem localizado e com lazer completo na Água Fria. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 31/08/2026

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Casa · 790m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Água Fria, 4 Quartos, 790 m² - São Paulo

R$ 3.515.000

790 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

Rua Nanau

Água Fria, São Paulo

Casa mobiliada em Água Fria com 4 quartos e varanda. Churrasqueira no condomínio. Ideal para comprar.

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b295f1adbcb5f471b41f2790d0eb527e18176a4a · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 158 m² por R$ 1.600.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

R$ 1.726 Condominio

158 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior 204

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda com 158m², localizado no bairro Água Fria. 3 suítes com armários (master contém closet e escritório), sala ampla para 2 ambientes com lareira, varanda integrada com fechamento em vidro, lavabo, cozinha com copa, eletrodomésticos e armários, área de serviço com armários e despensa, depósito privativo e 3 vagas de garagem fixas. Possui ar condicionado em todos dormitórios. Condomínio conta com picina, churrasqueira, salão de festas, academia, sala de jogos, quadra poliesportiva, playground, portaria virtual e serviço de zaladoria. Fácil acesso para av. Nova Cantareira e av. Água Fria. Próximo do mercado Pão de Açúcar e Trimais Place, escolas como Palavra Viva, Salesiano, miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia Blue Fit e Gaviões, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

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Casa · 240m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda com 3 Suítes, Mobiliado na Água Fria

R$ 1.400.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Rafael de Oliveira, 343

Água Fria, São Paulo

Sobrado mobiliado à venda na Água Fria, com 3 suítes e acabamento de alto padrão, ideal para quem busca imóvel na Zona Norte com fácil acesso a serviços e mobilidade urbana. O imóvel conta com fino acabamento, ambientes climatizados graças ao ar-condicionado presente em toda a casa e distribuição interna planejada para oferecer conforto e praticidade. As três suítes com armários, incluindo uma suíte máster com sacada, garantem privacidade e amplitude, enquanto a área social dispõe de sala para três ambientes com sacada, criando integração natural entre os espaços. A cozinha planejada integrada ao espaço gourmet com churrasqueira atende quem procura sobrado com área de convivência estruturada. A área de serviço coberta facilita o uso diário, e a escadaria em pedras travertino reforça o padrão de acabamento descrito. Para quem pesquisa imóveis com garagem, o sobrado oferece quatro vagas, além de depósito, ampliando o espaço disponível para armazenamento. O sistema de alarme e câmeras de monitoramento agrega segurança ao conjunto. A localização no bairro Água Fria se destaca pela tranquilidade, pelo entorno com muita área verde e pela proximidade a hospitais, mercados, padaria, farmácia e igreja, pontos frequentemente buscados por quem procura imóvel para morar com conveniência. O acesso rápido às avenidas Dr. Zuquim, Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Álvares e Água Fria facilita deslocamentos diários. Uma residência completa para quem deseja viver na Água Fria com praticidade e fácil acesso à infraestrutura da região. Agende sua visita e conheça cada ambiente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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