587 Imóveis para alugar na Água Fria, São Paulo

Casa · 294m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 9.500

170 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Rua José justino pereira,

Água Fria, São Paulo

As casas amplas nunca estiveram tão em alta. Afinal, a qualidade de vida hoje e algo primordial para toda familiaNessa casa diferenciada para venda e locação, você encontra harmonia entre os ambientes espaçosos 4 dorms, 2 suítes avarandadas, 7 vagas, churrasqueira São 3 pisos e ainda uma parte subterrânea abaixo da garagem com mais 2 quartos, sala, cozinha e banheiro discretos e confortáveisA casa que pertence a um único dono, conta com 294M de construção. E a comodidade de ter tudo próximoE se quiser pode trazer o seu escrito´rio, seu pet, seu come´rcio. aqui voce^ pode tudo! Estamos falando do bairro de Santana, local muito privilegiadoNão se preocupe, a rua e´ otima com imóveis do mesmo padrão Próxima ao metrô Jardim São Paulo, Conduções na porta, farmacias, supermercados como Pâo de Açucar, entre outros. Perfeita para sua família!

Casa · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado de 75 mts² em Condomínio Fechado, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga, na Vila Aurora

R$ 3.800

R$ 330 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R João de Laet

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Excelente Sobrado com 75m² de área útil, totalmente mobiliado, oferecendo conforto, praticidade e ótima distribuição dos ambientes. O imóvel conta com 2 suítes, lavabo, sala aconchegante, cozinha funcional e 1 vaga de garagem. Possui ainda estrutura pronta para instalação de ar-condicionado, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia. Aceita pet; Localizado em condomínio fechado, tranquilo e com sistema de câmeras de segurança, proporcionando mais conforto e segurança para toda a família. A localização é privilegiada, próxima da Av Água Fria, a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Engº Caetano Álvares que leva para as marginais. Garantias: Seguro Fiança ou fiador. Agende já a sua visita! Tel. 11 Ver dados

Terreno · 500m² · Terreno Comercial na Av. Água Fria, muito bem localizado, próximo aos principais comércios da região

R$ 9.500

500 m² tot.

AV Água Fria, 687

Água Fria, São Paulo

Local de muito movimento, permite construção de unidades residenciais e/ou salas comerciais, galpão, salão, lojas. A dez minutos do Metrô Tucuruvi. Shopping Tucuruvi. Cinco minutos do Shopping Trimais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

a2fd5b813fa77f72b6e13dc9f34bc36a9e27271e · Apartamento para alugar, 35 m² por R$ 2.200,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.900

R$ 300 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Augusto

Água Fria, São Paulo

Apartamento para locação, Água Fria, Zona Norte. Apartamento para locação, 35, 30m². Com 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, área serviço, banheiro social. Gás individual. Prédio com elevador. Sem vaga de garagem. Localizado em rua residencial tranquila. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo aos moradores fácil acesso à diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Nas proximidades pode se encontrar supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas. A região abriga instituições de ensino renomadas, clínicas médicas e odontológicas, além de fácil acesso a importantes vias do bairro, como a Avenida Água Fria e Avenida Nova Cantareira. Também é bem servida por linhas de ônibus e a proximidade com as estações Tucuruvi e Jardim São Paulo do Metrô contribuem para a mobilidade eficiente dos moradores. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026

Terreno · 460m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 4.500

460 m² tot.

Rua Mateus leme,

Água Fria, São Paulo

Terreno com 450M2, medindo 10X45, documentação ok. Lopes One

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 2.900

R$ 860 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rubiácea,

Água Fria, São Paulo

O imóvel está em uma ótima localização, próximo do comércio em geral das duas principais avenidas da região, Avenida Nova Cantareira e a Avenida Água Fria, O imóvel esta impecável. O condomínio possuí: piscina, academia, churrasqueira, salão de festa, deposito individual, coworking. Agende já sua visita e não deixe de conhecer essa excelente oportunidade de negócio.

fc69fcba6cf914c874cc7a0666694c3e440d23a6 · Sobrado para alugar, 380 m² por R$ 11.388,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 10.888

380 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 4 quartos na Água Fria. 4 dormitórios, sendo 2 suítes avarandadas. (Suite Master com banheira de hidomassagem) Sala espaçosa e muito arejada. Cozinha grande repleta de armários. Lavabo. 7 vagas de garagem. Área gourmet com churrasqueira. Características: 3 andares. Piso abaixo da garagem com mais 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, discretos e confortáveis. Excelente localização próxima a comércios. Fácil acesso às principais vias da região. Próximo ao metrô Jardim São Paulo. Conduções na porta. Farmácias, supermercados como Pão de Açúcar, entre outros. Perfeita para sua família! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026

Casa · 141m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Água Fria, 03 suítes e 02 vagas de garagem

R$ 8.000

R$ 1 Condominio

141 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 141 m2 de área construída totalmente planejado e pronto para morar na melhor região da Água Fria/sp. Rua charmosa e monitorada. Imóvel conta com 03 suítes sendo 01 com closet, varanda na suíte do casal, preparação para ar condicionado em todos os ambientes, 02 vagas de garagem, cozinha planejada com despensa, um escritório perfeito para o home office, repleto de armário e com iluminação natural, lavabo moderno e área de serviço. Linda área gourmet com móveis planejados e churrasqueira. Possui aquecimento solar e água quente em todos os banheiros e torneiras. Localizado próximo ao Metro Parada Inglesa e ao Shopping Metrô Tucuruvi e acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, bem como saídas para vários locais da cidade de São Paulo. 11 Ver dados

Comercial · 50m² · 3 Vagas · Sala Comercial para Locação em Santana 50m² Espaço Reformado e Bem Localizado!

R$ 3.700

R$ 190 Condominio

25 m² tot.4 ban.3 vagas

R Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Está buscando um espaço funcional e bem localizado para seu negócio? Esta sala é perfeita para você! 50m² de área privativa, podendo ser dividida também. Ambiente externo envidraçado com duas pias. Ar-condicionado na recepção. Sala recém-reformada. Copa para funcionários. Banheiros compartilhados e recepção equipada. 3 vagas frontais de uso geral. Localização Estratégica? Santana/sp. Situada em uma região de fácil acesso, com transporte público nas proximidades e cercada por comércio variado, a sala oferece toda a comodidade que você e seus clientes precisam. Infraestrutura Completa. O valor do condomínio inclui: Consumo de água. iptu. Wi-Fi compartilhado. Limpeza interna das áreas comuns. Cada sala possui relógio de energia individual, garantindo controle total do consumo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo local de trabalho!

Comercial · 30m² · Sala Comercial na Av. Água Fria: Visibilidade e Conforto para seu Negócio

R$ 1.500

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Dê o próximo passo estratégico para sua empresa em uma sala de 30m² pronta para uso, localizada no coração da Zona Norte. Com acabamento premium e localização privilegiada, este é o espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios. Destaques do Imóvel: Acabamento: Piso em granito (elegância e fácil manutenção). Climatização: Ar-condicionado já instalado. Comodidade: Banheiro privativo interno. Infraestrutura: Ambientes claros e funcionais. Localização Estratégica: Situada na Avenida Água Fria, uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Você estará cercado por bancos, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para você e facilidade de acesso para seus clientes. Agende sua visita: (11) Ver dados

Comercial · 800m² · 20 Vagas · Loja na Avenida Água Fria, N. 807 • 800 m²

R$ 30.000

800 m² tot.1 banheiro20 vagas

Avenida Água Fria, 807

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp, com 800 m². Localizada na Av. Água Fria, nº 807, anteriormente utilizada como loja de varejo e com 20 vagas de estacionamento, é ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. O bairro Água Fria é reconhecido pela ótima infraestrutura, comércio variado, boa oferta de serviços, além de estar próximo a importantes vias de circulação e transporte público, atraindo um público diversificado e com alto potencial de consumo.

Comercial · 100m² · 3 Vagas · Comercial 3 Vagas Agua Fria ! Comércio e Loja

R$ 6.000

100 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Água Fria, 1750

Água Fria, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial na Água Fria - Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para instalar ou expandir o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte! Localizado na tradicional Avenida Água Fria, em ponto privilegiado, em frente a colégio e academia do Barro Branco, o imóvel conta com grande visibilidade e intenso fluxo diário de veículos e pedestres? Ideal para diversos segmentos comerciais. O espaço dispõe de: Amplo salão principal, perfeito para loja, showroom ou serviços. 2 banheiros. Estrutura sólida e versátil, pronta para adaptação conforme sua necessidade. 3 vagas de garagem no total, sendo 2 vagas frontais, facilitando o acesso de clientes. Com 100 m² de área total e construída, o imóvel oferece praticidade, excelente exposição comercial e grande potencial de retorno. Região com forte comércio local, fácil acesso e alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 1050m² · 30 Vagas · Loja para locação na Água Fria - Rua Altinópolis | 1.050m² | 30 Vagas

R$ 50.000

1795 m² tot.4 ban.30 vagas

R Altinópolis, 246

Água Fria, São Paulo

Alugue uma loja nova, em um prédio recém-construído com 1. 050 metros quadrados, ideal para negócios de grande porte. O espaço oferece 30 vagas de estacionamento, podendo chegar até 50 carros com manobrista, proporcionando total conveniência para clientes e funcionários. Com quatro banheiros e documentação em ordem, o imóvel está pronto para uso imediato. A versatilidade deste local é um grande diferencial, sendo perfeito para academias, supermercados, restaurantes, clínicas e outros empreendimentos que exigem espaço amplo e boa infraestrutura. Localizado em um ponto estratégico na Rua Altinópolis, com fácil acesso à Avenida Nova Cantareira e próximo aos metrôs Tucuruvi, Jardim São Paulo e Santana, o imóvel está inserido em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos, além de uma grande diversidade de comércios ao redor. Garanta o sucesso do seu negócio em um imóvel que oferece espaço, visibilidade e uma localização privilegiada! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 350m² · IMOVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AGUA FRIA.

R$ 14.000

100 m² tot.

AV ÁGUA FRIA, 247

Água Fria, São Paulo

Excelente prédio comercial de em avenida movimentada na Zona Norte. Com 350m² de área construída. Este prédio possui duas entradas, por 2 ruas distintas. Uma das entradas: 1º andar: recepção 3 salas, 2 wc, 1 wc de deficiente com rampa de acesso. 2º andar: 5 salas, 2 wcs. 3º andar, copa com churrasqueira. Segunda Entrada: 4 vagas de garagem, 1 sala, 1 wc, ar condicionado, ótima oportunidade agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Locação apartamento 02 Quartos na Água Fria - Zona Norte

R$ 1.750

R$ 780 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R José Justino Pereira

Água Fria, São Paulo

Apartamento de 2 dormitórios disponível para aluguel ao lado do Metrô Jd São Paulo - Parada Inglesa! O imóvel possui sala ampla, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço, além de quarto e banheiro de empregada. A unidade conta com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, próxima ao transporte público e comércio variado. Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Agende sua visita com a Karisma Imóveis e conheça esse incrível apartamento! (11) Ver dados

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial reformado, 3 quartos, 2 banheiros, 150 m2, na Avenida Água Fria

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV Água Fria, 1426

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, totalmente reformado no bairro da Água Fria. 3 dormitórios, 2 banheiros, piso térreo com recepção, 4 vagas. Excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, delegacia e todo o comércio da região. Agende sua visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Apartamento · 136m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 8.000

R$ 2.500 Condominio

136 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aureliano leal,

Água Fria, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão – 136m² | 3 Suítes | 4 Vagas. Totalmente reformado, com ar-condicionado em todos os ambientes. Suíte master com closet e banheira. Cozinha planejada e equipada + lavanderia completa. Varanda gourmet com churrasqueira. Condomínio com piscina, sauna, academia, salão de festas e acesso por biometria, 4 vagas demarcadas, Rua tranquila, próximo à Av. Água Fria. Conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende sua visita!

R$ 2.500

15 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Sala comercial para locação na Água Fria. Com 12m² e lavabo privativo. Um ambiente confortável, excelente espaço para quem trabalha na área da saúde. Tudo incluso: Ar condicionado, serviço de limpeza, recepção, água, luz, internet, telefonia e iptu. Venha conhecer, agende uma visita! - 11/06/2026

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento na Água Fria, 02 quartos e garagem

R$ 2.400

R$ 1.043 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Excelente apartamento com planta bem distribuída e ambientes amplos. O imóvel conta com sala espaçosa para dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade. Possui dois dormitórios com armários embutidos, banheiro social com box, além de uma cozinha ampla e funcional, também com armários planejados. A área de serviço é bem arejada e inclui dependência de serviço, agregando praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem. Agende sua visita e conheça pessoalmente: Ver dados

Comercial · 172m² · Sobrado comercial para locação com 322m² na Av. Nova Cantareira - Água Fria

R$ 10.000

322 m² tot.3 ban.

AV Nova Cantareira, 1035

Água Fria, São Paulo

Este sobrado comercial oferece estrutura completa e localização estratégica na Av. Nova Cantareira, uma das principais vias da Zona Norte, com alto fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está próximo às estações de metrô Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi, além de contar com fácil acesso às avenidas Água Fria e Leôncio de Magalhães. Com 322m² de área útil, o sobrado apresenta planta bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade: - Térreo: recepção, sala de espera, 3 salas, copa e banheiros. - Primeiro andar: 4 salas (sendo uma ampla, com possibilidade de divisão) - Fundos: 2 salas adicionais e corredor lateral. - Ambientes versáteis e de fácil adaptação. - Excelente exposição comercial em avenida de grande movimento. - Estrutura pronta para clínica odontológica, mas reversível para outros segmentos. Localização privilegiada: situado na Água Fria, em frente a intenso fluxo de clientes potenciais e com fácil mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para alavancar o seu negócio. Sobrado comercial para alugar Av. Nova Cantareira, ponto comercial Água Fria, imóvel para clínica odontológica Zona Norte, casa comercial próximo ao metrô, sobrado para empresa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 281m² · 2 Vagas · Imóvel comercial na Agua fria !!

R$ 8.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Aureliano Leal, 150

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial na Agua Fria com 7 salas com ar-condicionado persianas novas, imóvel todo mobiliado, copa. 2 vagas de garagem, área externa, banheiros modernos'. Ideal para clinicas, Pilates, escritórios e afins. Agende uma visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 2500m² · 40 Vagas · Prédio Corporativo/Industrial na Vila Aurora 2.500m² Acesso por Duas Ruas

R$ 42.000

84 m² tot.8 ban.40 vagas

R João de Laet

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Oportunidade única para grandes operações na Vila Aurora! Este imponente prédio oferece infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, logística inteligente e versatilidade. Com 2. 500 m² de área construída em um terreno de 840 m², o imóvel se destaca pela sua amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Distribuição: 04 pavimentos amplos e bem estruturados. Logística Facilitada: Entrada por duas vias estratégicas (Rua João de Laet e Rua Daniel Maletini), ideal para fluxo de carga e descarga. Infraestrutura Interna: Escritório com 11 salas privativas, refeitório, cozinha industrial, vestiários e diversos banheiros distribuídos pelos andares. Diferencial: No 3º andar, conta com uma edícula lateral; no subsolo, um depósito (porão) com pé-direito alto, perfeito para estoque pesado. Capacidade de Estacionamento: 40 vagas de garagem. Energia: Instalação com ligação trifásica, pronta para maquinários e alta demanda. Vocação do Imóvel: Perfeito para Academias de grande porte, Centros de Distribuição, Operações de E-commerce (Last Mile), Escolas ou Sedes Administrativas.

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Água Fria, N. 371 • 150 m²

R$ 4.500

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Água Fria, 371

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo/sp, com 150 m². Localizada na Av. Água Fria, nº 371, anteriormente utilizada como loja de varejo e com 2 vagas de estacionamento. A Água Fria é um bairro consolidado da zona Norte, com forte vocação comercial, fácil acesso pela Av. Nova Cantareira e proximidade à Santana, oferecendo boa infraestrutura de serviços, transporte público e excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócio.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial entre a avenida Água fria e Nova Cantareira proximo ao Pão de açucar

R$ 1.900

R$ 857 Condominio

867 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Maestro João Gomes de Araújo, 172

Água Fria, São Paulo

Edifício comercial Real Center Ampla vista Área 40 m2 sala e banheiro ótimo estado 2 elevadores. 1 vaga de garagem Entre a avenida Água fria e Nova Cantareira Próximo ao metrô Jardim São Paulo. Vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 120m² · Sobreloja para Cozinha Delivery com coifa escritório depósito área externa banheiro bancada de inox

R$ 2.900

120 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 1738

Água Fria, São Paulo

Sobreloja na Avenida Água Fria para Cozinha Delivery com coifa, espaço de cozinha, escritório, área no fundo, depósito e banheiro fica na sobreloja com equipamentos de refrigeração disponíveis, bancada e prateleiras de inox, pia. Cozinha para delivery/ take away. Com escritório, depósito, coifa, Geladeira 6 portas inox, Geladeira refrigerante, cervejeira, bancada em inox, 2 Freezers horizontais, Geladeira vertical branca, pia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

d83f65387a7e03b5d5451069e8e4264cc83ca9c0 · Prédio para alugar, 850 m² por R$ 439.463,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 35.000

850 m² tot.10 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Locação Comercial Prédio 850m2 - Água Fria - Jardim França. Prédio para alugar com 850m2, mais de 10 vagas, entre subsolo e na frente, muitos anos o ponto foi o Ragazzo, o prédio está com estrutura pronta, para restaurante, hambúrgueria, pizzaria entre outros, em avenida movimentada, com Academia, farmácia, posto de gasolina e comércios. Agende a sua visita! - 11/06/2026

IMG_20260612_065452_000.jpeg · Confortável apartamento para locação em Água Fria com 2 quartos, 70m² - remaxmamede#UN8Z9

R$ 2.800

R$ 1.050 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 138

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#un8Z9 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Apartamento para Locação – Dormitórios na Água Fria Valor do aluguel: . Condomínio:, Iptu mensal: , (/) Excelente apartamento de m, com dormitórios e varanda, localizado no coração da Água Fria, um dos bairros mais desejados da Zona Norte de São Paulo. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e praticidade para o dia a dia. Conta ainda com itens que agregam conforto, como cortinas, guarda-roupa, cômoda, geladeira e máquina de lavar. Destaques do condomínio: Piscina Academia Sauna Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Playground Portaria e segurança Localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Zona Norte. Agende sua visita e venha conhecer!

33f9252c69a787e0937dee2b620f57d7db098b45 · Terreno para alugar, 450 m² por R$ 11.550,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 9.500

450 m² tot.

Avenida Nova Cantareira

Água Fria, São Paulo

Terreno para locação na agua fria!! * medida: 15X30. * terreno plano. * bem localizado em região comercial. obs: somente para fins comerciais. acesso E localização. * Avenida Tucuruvi. * Avenida Nova Cantareira. * Avenida Água Fria. * Avenida Mazzei. * Metrô Parada Inglesa. * Shopping Metrô Tucuruvi. * Transporte Público na Porta. agende sua visita!! Para agilizar O seu atendimento informe O código do imóvel te0780 - 11/06/2026

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

R JOSÉ DE ALBUQUERQUE MEDEIROS, 250

Água Fria, São Paulo

Salão com bom acabamento, em local nobre, fácil acesso, vizinhança tranquila e segura, possui bastante variedade de transporte público para a região do estabelecimento, imóvel próprio para fins comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Terreno · 250m² · Terreno Comercial Água Fria com 250m2

R$ 9.000

250 m² tot.

R Armanda, 179

Água Fria, São Paulo

Terreno com 250 m² na Água Fria para locação comercial, totalmente plano e murado, em rua asfaltada. Contém dois andares em processo de construção, sem vaga de garagem. Estuda carência. Agende sua visita!. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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