547 Imóveis para alugar na Água Fria, São Paulo

Comercial · 40m² · Sala comercial na Avenida Água Fria, 648 - Sala 03 • 40 m²

R$ 2.900

40 m² tot.2 ban.

Avenida Água Fria, 648 - Sala 03

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 40 m² na Av. Água Fria, nº 648, anteriormente usada como consultório. O bairro Água Fria é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, escolas, comércio variado e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida e conveniência para quem trabalha na região.

Comercial · 725m² · 20 Vagas · Oportunidade Única na Av. Água Fria: Prédio Comercial com 725m² para Locação!

R$ 35.000

535 m² tot.5 ban.20 vagas

AV Água Fria, 886

Água Fria, São Paulo

Se você está em busca do local perfeito para seu restaurante, lanchonete ou pizzaria, este é o imóvel ideal para seu negócio! Apresentamos um prédio comercial para locação que oferece não apenas uma estrutura completa, mas também uma localização privilegiada na Avenida Água Fria, um ponto estratégico que garante alta visibilidade e excelente fluxo de clientes. - Área Total: 725 m² - Localização Imbatível: Localizado em um cruzamento movimentado da Avenida Água Fria, com amplo fluxo de carros e pedestres. O imóvel está rodeado por diversos comércios e possui fácil acesso a transporte público, aumentando a visibilidade e atração para seu negócio. - Estrutura Ideal: 3 pavimentos com lajes em vão livre, pré-moldados e cozinha equipada, oferecendo a flexibilidade necessária para configurar o espaço conforme suas necessidades. - Estacionamento Generoso: 15 a 20 vagas no subsolo + 4 vagas na frente da loja, proporcionando conforto e conveniência para seus clientes e funcionários. - Infraestrutura Completa: Inclui 5 banheiros, um espaçoso terraço e área de delivery já adaptada, ideal para otimizar a operação e atender a demanda crescente de entregas. Imóvel de esquina com 25 metros de frente oferece excelente exposição, atraindo um grande número de clientes potenciais. A Avenida Água Fria é uma via de alto tráfego, com um fluxo constante de carros e pedestres, além da presença de diversos comércios e opções de transporte público nas proximidades. Espaço em vão livre que permite a personalização total para criar um ambiente único e adaptado ao seu conceito de negócio, seja para refeições rápidas, sofisticadas ou delivery. Não perca esta chance de colocar seu empreendimento em um local de destaque e com estrutura completa para o sucesso! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

DSC_20260826_180129_000.jpeg · Casa no condomínio Residencial Água Fria para locação com 2 quartos, sendo 2 suítes, 75m² - julianam

R$ 3.800

R$ 309 Condominio

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua João de Laet, 978

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Julianamiravete#L19hr - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Com 75 m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes, lavabo, ambientes amplos e totalmente mobiliados, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Localizada em condomínio fechado com sistema de monitoramento por câmeras, a residência oferece tranquilidade e segurança para toda a família. A poucos minutos de comércios, serviços e das principais vias de acesso da região, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Área útil: 75 m² 2 suítes Lavabo 1 vaga de garagem Valor de locação: R$ 3. 800, 00 iptu: R$ 330, 00/mês Um imóvel completo, pronto para morar, que reúne conforto, segurança e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 750m² · 13 Vagas · Excelente Loja com 750m² para Locação na Avenida Água Fria!

R$ 18.000

403 m² tot.5 ban.13 vagas

AV Água Fria, 614

Água Fria, São Paulo

Se você busca o ponto ideal para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da região, esta loja oferece 750m² de área útil, projetada com fino acabamento para proporcionar sofisticação e funcionalidade ao seu empreendimento. Salão com pé direito duplo, piso em porcelanto, ar condicionado, amplo espaço com mezanino: ideal para personalização e adequação às necessidades do seu negócio. 5 banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. 10 vagas de garagem cobertas e 3 vagas no recuo, um diferencial que atrai ainda mais clientes. A Avenida Água Fria é referência em comércio e serviços, com intenso fluxo de veículos e pedestres. A loja está estrategicamente localizada com fácil acesso às principais vias da região e diversas linhas de ônibus, garantindo alta visibilidade e acessibilidade para o seu público. Invista no sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel incrível. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 3 Quartos, 3 Vagas, Água Fria, Suíte e Varanda.

R$ 3.520

R$ 1.100 Condominio

75 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Com 75m² muito bem aproveitados, este apartamento reúne conforto e praticidade em um dos melhores pontos de Santana. A sala espaçosa para dois ambientes se conecta à agradável varanda em formato "L", criando um ambiente arejado e iluminado, ideal para o dia a dia e para receber visitas. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, lavabo, cozinha equipada com armários e lavanderia com excelente espaço para organização. Outro destaque são as 3 vagas de garagem, um diferencial que proporciona mais comodidade e valor ao imóvel. No condomínio, os moradores podem desfrutar de piscina e da praticidade da portaria virtual, que oferece mais segurança e controle de acesso. A localização é excelente, em uma rua residencial tranquila e a poucos passos da Avenida Água Fria. A região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, academias, farmácias, padarias, restaurantes e diversas opções de transporte, tornando a rotina muito mais prática.

IMG_20260826_180131_000.jpeg · Casa no condomínio Residencial Água Fria para locação com 2 quartos, sendo 2 suítes, 75m² - silvanaa

R$ 3.800

R$ 311 Condominio

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua João de Laet, 978

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Silvanaalmeida#L19hr - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Com 75 m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes, lavabo, ambientes amplos e totalmente mobiliados, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Localizada em condomínio fechado com sistema de monitoramento por câmeras, a residência oferece tranquilidade e segurança para toda a família. A poucos minutos de comércios, serviços e das principais vias de acesso da região, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Área útil: 75 m² 2 suítes Lavabo 1 vaga de garagem Valor de locação: R$ 3. 800, 00 iptu: R$ 330, 00/mês Um imóvel completo, pronto para morar, que reúne conforto, segurança e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

c1ed4730-94a4-4c2c-87ea-2a4a47aab0e5 · Conjunto comercial para locação em Água Fria, 18m²

R$ 2.000

R$ 120 Condominio

330 m² tot.1 banheiro

Rua Mateus Leme, 1

Água Fria, São Paulo

Oportunidade perfeita para profissionais liberais, autônomos e microempresários! Aluga-se sala comercial, ideal para quem busca praticidade, ótima localização e um ambiente privativo para atender seus clientes com conforto. Configuração: 01 Sala ampla, bem iluminada e 01 Banheiro privativo. Acesso por escadas. Localização: Situada na Rua Mateus Leme, entre a Avenida Água Fria e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Zona de fácil acesso, com forte fluxo de pedestres e carros, cercada por comércios, bancos e transporte público. Ideal para: Escritórios em geral, consultórios, estúdios de beleza e bem-estar, entre outros. Sala 18m²- Valor da locação R$ 2. 000, 00 Sala 45m²- Valor da locação R$ 3. 000, 00- iptu: R$ 160, 00/Mês Como as salas tem um banheiro privativo e está em uma boa localização, elas são extremamente versáteis. 1. Saúde, Beleza e Bem-Estar. Studio de Manicure. Consultório de Psicologia / Terapia / Nutrição. Estúdio de Pilates de Solo ou Yoga Individual: Para atendimentos personalizados, um aluno por vez. Sala de Massoterapia / Estética / Extensão de Cílios. Consultório Odontológico. 2. Escritórios e Serviços Profissionais Escritório de Advocacia. Contabilidade ou Despachante. Agência de Marketing Digital / Design. 3. Economia Criativa e Aulas Ateliê de Costura / Moda / Noivas. Estúdio de Tatuagem e Piercing. Sala de Aula Particular / Reforço Escolar / Idiomas. Gostou? Agende uma visita hoje mesmo e traga o seu negócio para uma região de alta visibilidade e constante desenvolvimento. O endereço certo para o seu sucesso!

cb03fcf206d4304901d90190e4b4ad79d823d9a0 · Sala para alugar, 13 m² por R$ 1.790,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.600

R$ 190 Condominio

13 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 145

Água Fria, São Paulo

Excelente sala para locação!! Sala dispõe de: 13m² de área. 1 Pia. Armários. Recém reformado. Salas de espera em ambientes separados. Ar condicionado. Estacionamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 550m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial Agua Fria !!!!

R$ 13.800

550 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Sylvio Delduque, 181

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso sobrado locação, comercial ou residencial, localizado entre a Av. Água Fria e a Av. Nova Cantareira, a apenas 950 metros do metrô Jardim São Paulo. O imóvel possui entrada lateral e garagem para três carros. No piso térreo conta com sala, banheiro, recepção, quatro salas, cozinha, área de serviço e banheiro com acessibilidade. No piso intermediário há quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro e seis salas adicionais, oferecendo excelente distribuição para moradia ou uso comercial. A área da piscina dispõe de um salão amplo, duas salas, churrasqueira, forno de pizza, piscina, uma suíte extra, sala e banheiro, além de uma quadra de futebol. No total, são quatro dormitórios (duas suítes) e mais quatorze salas, tornando o imóvel ideal para clínicas, escritórios, coworking ou qualquer atividade que necessite de amplo espaço e versatilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

86503338fe23eba380ac992a52e6b941fdb45394 · Salão para alugar, 750 m² por R$ 20.999,63/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 18.000

750 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial/Residencial em Localização Premium 750 m² em 3 andares. ° 3 andares amplos, bem aproveitados e com grande flexibilidade de layout. ° 4 banheiros distribuídos estrategicamente. ° Estacionamento no subsolo, oferecendo segurança e praticidade para clientes, colaboradores ou moradores. ° Ótima posição em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, reconhecida pelo fluxo constante de veículos e pedestres fator que favorece a visibilidade e o desempenho de atividades comerciais ou a valorização de empreendimentos residenciais. ° A região conta com transporte público eficiente, incluindo linhas de ônibus integradas à malha urbana e fácil acesso a estações de metrô da cidade, além de faixas exclusivas que agilizam o deslocamento diário. ° O entorno apresenta infraestrutura consolidada, com comércios, serviços, escolas e opções de lazer, além de forte tendência de valorização imobiliária especialmente em bairros da Zona Norte que têm registrado crescimento no interesse de investidores e moradores em busca de qualidade de vida e boas oportunidades de negócio. ° Uma oportunidade única para quem busca uma base sólida para negócios ou um projeto residencial de destaque, em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno. Interessou? Agende sua visita ou solicite mais informações. - 07/09/2026

Apartamento · 320m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Apartamento mobiliado 4 dormitorios Agua fria para locação

R$ 20.000

R$ 4.800 Condominio

320 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Capitão Alberto Mendes Júnior, 658

Água Fria, São Paulo

Este apartamento mobiliado está localizado no bairro de Água Fria, em São Paulo, oferecendo um ambiente confortável e moderno para viver. Com três quartos, todos sendo suítes, é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. O imóvel conta com uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar. Além disso, possui um closet e um jardim, ampliando ainda mais as comodidades internas. O condomínio oferece uma academia bem equipada, perfeita para quem deseja manter a forma sem sair de casa, e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 673m² · Terreno com 673 m2, sendo 13,2 mts de frente por 51 mts de fundos no bairro Santana

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

673 m² tot.

R Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Alugo terreno em Santana, zona norte, com: - 673 m2, sendo; 13, 2 metros de frente por 51 metros da frente aos fundos; - Terreno plano, zoneamento zm; - excelente localização para construção de sobrados ou prédio residencial com 10 andares. Mais informações, fale com nosso especialista em terrenos da Karisma no telefone: 011 Ver dados.

Comercial · 172m² · Sobrado comercial para locação com 322m² na Av. Nova Cantareira - Água Fria

R$ 10.000

322 m² tot.3 ban.

AV Nova Cantareira, 1035

Água Fria, São Paulo

Este sobrado comercial oferece estrutura completa e localização estratégica na Av. Nova Cantareira, uma das principais vias da Zona Norte, com alto fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está próximo às estações de metrô Santana, Jardim São Paulo e Tucuruvi, além de contar com fácil acesso às avenidas Água Fria e Leôncio de Magalhães. Com 322m² de área útil, o sobrado apresenta planta bem distribuída, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade: - Térreo: recepção, sala de espera, 3 salas, copa e banheiros. - Primeiro andar: 4 salas (sendo uma ampla, com possibilidade de divisão) - Fundos: 2 salas adicionais e corredor lateral. - Ambientes versáteis e de fácil adaptação. - Excelente exposição comercial em avenida de grande movimento. - Estrutura pronta para clínica odontológica, mas reversível para outros segmentos. Localização privilegiada: situado na Água Fria, em frente a intenso fluxo de clientes potenciais e com fácil mobilidade urbana. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade para alavancar o seu negócio. Sobrado comercial para alugar Av. Nova Cantareira, ponto comercial Água Fria, imóvel para clínica odontológica Zona Norte, casa comercial próximo ao metrô, sobrado para empresa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 7.000

203 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senhor do monte,

Água Fria, São Paulo

Imovel comercial ou residencial em otima localização. Terreno todo construido, com frente terreo salao com 250 metros com mezanino funciona uma igreja evangelica, em cima casa 1 dt sala cozinha wc, terraço garagem 2 autos, fundos baixo guarto E cozinha, quarto alugam como pensão, porém um só relogio de agua E luz.

IMG_20260826_180129_000.jpeg · Casa no condomínio Residencial Água Fria para locação com 2 quartos, sendo 2 suítes, 75m² - gabriell

R$ 3.800

R$ 316 Condominio

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua João de Laet, 978

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Gabrielli#L19hr - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Com 75 m² de área útil, o imóvel conta com 2 suítes, lavabo, ambientes amplos e totalmente mobiliados, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. Localizada em condomínio fechado com sistema de monitoramento por câmeras, a residência oferece tranquilidade e segurança para toda a família. A poucos minutos de comércios, serviços e das principais vias de acesso da região, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Área útil: 75 m² 2 suítes Lavabo 1 vaga de garagem Valor de locação: R$ 3. 800, 00 iptu: R$ 330, 00/mês Um imóvel completo, pronto para morar, que reúne conforto, segurança e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Terreno · 359m² · Terreno à venda em Água fria - SP

R$ 10.000

359 m² tot.

Avenida Água fria,

Água Fria, São Paulo

Atenção investidores, empresários E comerciantes! Excelente terreno comercial em área nobre da zona norte (Av. Água Fria), rodeado de mercados, postos de gasolina, farmácias e academias, lugar de grande movimento de pessoas. Há no terreno um prédio, que possui 9, 60 de frente para 65, 0 metros da frente aos fundos, encerrando nos fundos a metragem de 13, 00 metros, com área total de 359 m². A proposta é que o imóvel seja demolido em razão do ótimo terreno vago que poderá ser utilizado para estacionamento (carente na região), montagem de farmácia, mercado, padaria, igreja e /ou outros ramos que investidor opte, em parceria com o proprietário para arcar com os custos da demolição, que será abatido do valor do aluguel em torno de 10. 000, 00 com contrato de 15 anos. Excelente oportunidade para ganhar dinheiro com a montagem de qualquer ramo de Comércio. Tratar com Paulo Guedes, da lopes positano! Aproveitem!! Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!!

Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 6.300

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Padre paulo ravier,

Água Fria, São Paulo

O bairro da Água Fria oferece uma experiência residencial tranquila e com perfil tradicional de bairro. Rua tranquila, arborizada e formada em grande parte por sobrados, casas térreas e alguns edifícios baixos; Predomina trânsito local, o que permite pouco barulho e uma rotina mais silenciosa em comparação às vias arteriais próximas. A poucos minutos a pé ou de carro estão corredores comerciais fortes como a Avenida Água Fria e Avenida Nova Cantareira. A região conta com padarias tradicionais, farmácias, academias, escolas e supermercados. Fácil acesso a linhas de ônibus que conectam diretamente às estações de metrô Jardim São Paulo, Santana e Parada Inglesa (trajeto médio de 5 a 10 minutos de veículo). O sobrado, totalmente reformado, oferece as áreas frias com pisos em porcelanato. A sala e a escada para os quartos (piso superior) revestidos de madeira de lei. Piso laminado na parte superior. Conta, ainda, com ampla e agradável sacada na suíte. O imóvel é bem ventilado e ensolarado e a cozinha repleta de armários planejados! É comprar ou alugar e vir morar!!

Casa · 294m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 9.500

170 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Rua José justino pereira,

Água Fria, São Paulo

As casas amplas nunca estiveram tão em alta. Afinal, a qualidade de vida hoje e algo primordial para toda familiaNessa casa diferenciada para venda e locação, você encontra harmonia entre os ambientes espaçosos 4 dorms, 2 suítes avarandadas, 7 vagas, churrasqueira São 3 pisos e ainda uma parte subterrânea abaixo da garagem com mais 2 quartos, sala, cozinha e banheiro discretos e confortáveisA casa que pertence a um único dono, conta com 294M de construção. E a comodidade de ter tudo próximoE se quiser pode trazer o seu escrito´rio, seu pet, seu come´rcio. aqui voce^ pode tudo! Estamos falando do bairro de Santana, local muito privilegiadoNão se preocupe, a rua e´ otima com imóveis do mesmo padrão Próxima ao metrô Jardim São Paulo, Conduções na porta, farmacias, supermercados como Pâo de Açucar, entre outros. Perfeita para sua família!

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Sala comercial na Avenida Água Fria, 660 - Sala 02 • 60 m²

R$ 3.900

60 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Água Fria, 660 - Sala 02

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 60 m² na Av. Água Fria, nº 660. Localização estratégica no bairro conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, ideal para escritórios ou serviços. O bairro conta com escolas, supermercados, hospitais e vias principais que facilitam o dia a dia. Uma excelente oportunidade para negócios em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

Comercial · 600m² · Loja com Amplo Espaço e Localização Estratégica

R$ 17.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.5 ban.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma loja comercial com características únicas, ideal para diversos tipos de negócios, localizada no bairro de Água Fria, em zona de centralidade (zc). Com um terreno de 300m² e área construída de 600m², este imóvel oferece um espaço versátil e funcional. Destaques do Imóvel: Amplo Vão Livre: O térreo e o primeiro andar dispõem de 250m² cada, proporcionando um ambiente aberto e adaptável a diferentes layouts. Facilidades: O imóvel conta com 05 banheiros, distribuídos estrategicamente, além de 02 recepções no térreo. Acessibilidade: O elevador facilita o acesso a todos os andares, garantindo comodidade e praticidade. Entrada Imponente: A porta automática, com 9, 00m de largura por 4, 65m de altura, confere um visual moderno e permite o fácil acesso de veículos e grandes volumes. Versatilidade: O segundo andar, com cozinha, salas e banheiros, oferece um espaço adicional para diversas finalidades, como área administrativa, estoque ou até mesmo um apartamento. Localização: Situado em Água Fria, em zona de centralidade, o imóvel garante fácil acesso a diversas vias e uma grande variedade de comércios e serviços. Ideal para: Showrooms. Lojas de grande porte. Centros de distribuição. Escritórios. Academias. Clínicas. E muito mais! Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Terreno · 590m² · Terreno com 590m2 - Água Fria

R$ 10.000

590 m² tot.

R Capitão Alberto Mendes Júnior, 98

Água Fria, São Paulo

Terreno com 590m2, com excelente localização no bairro da Água Fria, zona norte de sp. Pode ser utilizado para locação e também esta a venda. Local com movimento de pessoas e veículos, com comércio as redondezas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

1df09d66-7aee-41ac-b69c-c1e9c6aa7898 · Galpão logístico para locação em Água Fria, 50m²

R$ 2.800

50 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Sala Comercial para Locação na Água Fria – Localização Estratégica e de Alto Potencial! Se você está em busca de um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Localizada no coração da Água Fria, em uma área de grande movimento, próxima às ruas Maestro Gomes e João Gomes de Araújo, esta sala reúne o que há de melhor em visibilidade, acessibilidade e infraestrutura. Sobre o imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Excelente distribuição de espaço, permitindo diferentes formas de layout. Ambientes prontos para receber sua empresa com praticidade e conforto. Diferenciais da região: A Água Fria é um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte, conhecida pela força do comércio local, pela proximidade a grandes avenidas e por oferecer tudo o que um negócio precisa para crescer. Ao redor, você encontra: Diversos restaurantes, cafés e padarias, perfeitos para o dia a dia de clientes e colaboradores. Bancos, academias e farmácias, que aumentam a movimentação da região. Fácil acesso ao transporte público, além de vias que conectam rapidamente a Santana, Tucuruvi e toda a Zona Norte. Por que escolher este endereço para o seu negócio? Porque aqui você terá a combinação perfeita entre movimento constante de pessoas, visibilidade e praticidade para clientes e funcionários. Uma região tradicional, de alto fluxo, que valoriza qualquer atividade comercial instalada.

Comercial · 2500m² · 40 Vagas · Prédio Corporativo/Industrial na Vila Aurora 2.500m² Acesso por Duas Ruas

R$ 42.000

84 m² tot.8 ban.40 vagas

R João de Laet

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Oportunidade única para grandes operações na Vila Aurora! Este imponente prédio oferece infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, logística inteligente e versatilidade. Com 2. 500 m² de área construída em um terreno de 840 m², o imóvel se destaca pela sua amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Distribuição: 04 pavimentos amplos e bem estruturados. Logística Facilitada: Entrada por duas vias estratégicas (Rua João de Laet e Rua Daniel Maletini), ideal para fluxo de carga e descarga. Infraestrutura Interna: Escritório com 11 salas privativas, refeitório, cozinha industrial, vestiários e diversos banheiros distribuídos pelos andares. Diferencial: No 3º andar, conta com uma edícula lateral; no subsolo, um depósito (porão) com pé-direito alto, perfeito para estoque pesado. Capacidade de Estacionamento: 40 vagas de garagem. Energia: Instalação com ligação trifásica, pronta para maquinários e alta demanda. Vocação do Imóvel: Perfeito para Academias de grande porte, Centros de Distribuição, Operações de E-commerce (Last Mile), Escolas ou Sedes Administrativas.

Comercial · 23m² · Sala Comercial na Av. Água Fria: Visibilidade e Conforto para seu Negócio

R$ 1.400

R$ 400 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Dê o próximo passo estratégico para sua empresa em uma sala de 23m² pronta para uso, localizada no coração da Zona Norte. Com acabamento premium e localização privilegiada, este é o espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios. Destaques do Imóvel: Acabamento: Piso em granito (elegância e fácil manutenção). Climatização: Ar-condicionado já instalado. Comodidade: Banheiro privativo interno. Infraestrutura: Ambientes claros e funcionais. Localização Estratégica: Situada na Avenida Água Fria, uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Você estará cercado por bancos, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para você e facilidade de acesso para seus clientes. Agende sua visita: (11) Ver dados

Casa · 290m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado alto padrao com 3 suítes e 6 vagas na região do Tucuruvi

R$ 6.000

405 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

R Eduardo Vicente Nasser

Água Fria, São Paulo

Lindo sobrado alto padrão, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas com banheira, hidromassagem e varanda, suítes amplas com armários planejados e piso de madeira. Living para 3 ambientes com lareira, piso em granito e banheiro social. Cozinha ampla e arejada, vasta em armários planejados e copa, lavanderia coberta, área de serviço. Depósito. Dependência com banheiro para funcionário. Churrasqueira, amplo salão de festas. Garagem coberta para até 6 veículos. Sistema de segurança com câmeras. Possui segurança 24 horas na rua. O imóvel está localizado próximo ao Shopping Trimais, Shopping Tucuruvi, Serra da Cantareira, Horto Florestal, Hospital Presidente. Aceita permuta por imóvel de menor valor na região. Agende já sua visita e garanta essa oportunidade.

Casa · 550m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sobrado com 1 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 6.000

262 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

Avenida Água fria, 371

Água Fria, São Paulo

Excelente Sobrado comercial, possui 02 vagas, na parte superior tem recepção, um salão grande, 02 banheiros, vestiário e sacada. Na parte térrea, funcionava um restaurante, possui todas instalações, salão e cozinha, depósito, vestiário e banheiros. Ar condicionado e energia Trifásica. Excelente localização, local próximo a bons comércios.

Comercial · 120m² · Sobreloja para Cozinha Delivery com coifa escritório depósito área externa banhe

R$ 2.900

120 m² tot.2 ban.

AV Água Fria, 1738

Água Fria, São Paulo

Sobreloja na Avenida Água Fria para Cozinha Delivery com coifa, espaço de cozinha, escritório, área no fundo, depósito e banheiro fica na sobreloja com equipamentos de refrigeração disponíveis, bancada e prateleiras de inox, pia. Cozinha para delivery/ take away. Com escritório, depósito, coifa, Geladeira 6 portas inox, Geladeira refrigerante, cervejeira, bancada em inox, 2 Freezers horizontais, Geladeira vertical branca, pia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 25m² · Sala Comercial de 25m² na Av. Água Fria | Ar-Condicionado e Piso em Granito | Pronta para Uso

R$ 1.500

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Posicione sua empresa com sofisticação em um dos endereços comerciais mais desejados da Zona Norte! Se você procura um espaço funcional, elegante e pronto para entrar, esta sala comercial na Avenida Água Fria é a escolha perfeita para o seu negócio. Ideal para consultórios, escritórios corporativos, estúdios ou prestadores de serviços que não abrem mão de visibilidade e conveniência. Destaques e Acabamentos: Área Útil: 25 m² otimizados, com iluminação natural e excelente ventilação. Acabamento Premium: Piso em granito (proporciona elegância, durabilidade e fácil. higienização). Climatização: Ar-condicionado instalado e funcionando. Comodidade: Banheiro privativo interno. Pronta para Uso: Ambiente limpo, claro e preparado para receber sua infraestrutura. Localização Privilegiada: Localizada na Avenida Água Fria, ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos na Zona. Norte. Cerco comercial completo: a poucos passos de bancos, farmácias, restaurantes, padarias e. cartórios. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região (Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi e Santana). Excelente percepção de valor para os seus clientes. Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um local estratégico. E de acesso para seus clientes. Agende sua visita.

362869_i51K6cIwcT85l3FPT4C_3628696a5645caa9200.jpg · Imoveis - na Água Fria

R$ 2.200

R$ 380 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Água Fria

Água Fria, São Paulo

Apartamento 2 quartos, Sala Ampla, Cozinha, 1 Banheiro, 1 vaga coberta, muito bem localizado, próximo de mercados, e outros comércios! Piso frio e muita claridade!

Comercial · 481m² · Loja Comercial na Água Fria - Seu Negócio Merece Este Espaço

R$ 18.000

R$ 1 Condominio

403 m² tot.2 ban.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Ampla loja com 481m² no bairro da Água Fria, perfeita para quem busca um espaço versátil e com excelente visibilidade. O imóvel conta com: Subsolo: Estacionamento para 10 veículos com acesso interno e portão automático. Térreo: Área principal com 162m², pé direito de 5, 57m, frente toda em vidro, 2 banheiros, copa e mezanino. Área externa: Recuo frontal de 36m² com mais uma vaga de estacionamento. Acabamento: De alta qualidade, com materiais modernos e elegantes. Infraestrutura: Ligação monofásica.

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