584 Imóveis para alugar na Água Fria, São Paulo

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial Reformado Pronto para Locação

R$ 16.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Turiuba,146

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial Reformado para Alugar na Água Fria. Excelente oportunidade de locar um imóvel comercial totalmente reformado, desocupado e pronto para atender às necessidades do seu negócio! Localizado na movimentada Rua Turiuba, próximo à Rua Vaz Muniz, no bairro nobre de Água Fria, São Paulo. Este imóvel comercial possui 400 metros quadrados de terreno e área construida, distribuídos em 3 andares perfeitamente aproveitados. Com um total de 8 banheiros modernamente equipados, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, academia, pilates, e diversos tipos de comércio. Um dos grandes destaques deste imóvel é a acessibilidade: elevador disponível para um tráfego confortável entre os andares, escadas funcionais e infraestrutura completa. Além disso, o imóvel oferece quatro vagas de garagem cobertas. A localização é um ponto estratégico para negócios que exigem visibilidade e fácil acesso: situado em uma rua asfaltada e movimentada, próximo a lojas, pontos de ônibus e transportes públicos. O imóvel inclui sacada, terraço, cozinha espaçosa e infraestrutura ideal para receber seus clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Garantindo uma experiência comercial superior, este imóvel reformado e desocupado oferece as melhores condições para o sucesso do seu empreendimento. Venha conhecer essa excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na Região Sudeste de São Paulo!

Destaque

IMG_20260611_185433_000.jpeg · Aconchegante galpão logístico para locação em Água Fria, 50m² - remaxmamede#FMRV3

R$ 2.800

50 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#fmrv3 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Sala Comercial para Locação na Água Fria – Localização Estratégica e de Alto Potencial! Se você está em busca de um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Localizada no coração da Água Fria, em uma área de grande movimento, próxima às ruas Maestro Gomes e João Gomes de Araújo, esta sala reúne o que há de melhor em visibilidade, acessibilidade e infraestrutura. Sobre o imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Excelente distribuição de espaço, permitindo diferentes formas de layout. Ambientes prontos para receber sua empresa com praticidade e conforto. Diferenciais da região: A Água Fria é um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte, conhecida pela força do comércio local, pela proximidade a grandes avenidas e por oferecer tudo o que um negócio precisa para crescer. Ao redor, você encontra: Diversos restaurantes, cafés e padarias, perfeitos para o dia a dia de clientes e colaboradores. Bancos, academias e farmácias, que aumentam a movimentação da região. Fácil acesso ao transporte público, além de vias que conectam rapidamente a Santana, Tucuruvi e toda a Zona Norte. Por que escolher este endereço para o seu negócio? Porque aqui você terá a combinação perfeita entre movimento constante de pessoas, visibilidade e praticidade para clientes e funcionários. Uma região tradicional, de alto fluxo, que valoriza qualquer atividade comercial instalada. () Agende já uma visita e venha conhecer de perto a sala que pode ser o próximo endereço de sucesso da sua empresa.

Destaque

Comercial · 725m² · 20 Vagas · Oportunidade de Locação Comercial em Água Fria

R$ 30.000

725 m² tot.5 ban.20 vagas

Água Fria,807

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade imperdível para locação comercial em São Paulo, na encantadora região de Água Fria. Este prédio comercial desocupado está disponível por um ótimo preço e oferece um espaço versátil e acessível. Com uma área total de 725 metros quadrados, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. O prédio possui 5 banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A construção de concreto garante durabilidade e segurança. Os ambientes são abertos, proporcionando flexibilidade para configurar escritórios ou salas de reunião conforme suas necessidades. Localizado em uma rua movimentada, este imóvel comercial fica próximo a transporte público e oferece fácil acesso, sendo ideal para empresas que desejam estar conectadas à metrópole. Além disso, o prédio é acessível para cadeiras de rodas, garantindo inclusão e comodidade para clientes e colaboradores. Uma das muitas vantagens é o estacionamento no subsolo com 20 vagas cobertas, facilitando a chegada e a saída de visitantes e funcionários. Este prédio é perfeito para quem valoriza praticidade e acessibilidade, em uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Não perca a chance de estabelecer seu negócio neste espaço comercial em Água Fria, São Paulo, uma oportunidade única de estar na Região Sudeste do Brasil com excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações!

Destaque

f44e61e2012d0196a5f838f6d4cb492f843ab971 · Apartamento para alugar, 54 m² por R$ 2.400,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 2.000

R$ 300 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Apartamento para Locação Av. Água Fria | 54m² com Quintal. Excelente oportunidade para quem busca mais espaço, conforto e área externa privativa, em uma das regiões mais práticas da Zona Norte. Este apartamento novo, com 54m², é ideal para casal, pessoa solteira ou até home office, oferecendo um diferencial raro: quintal externo exclusivo. O imóvel conta com: 1 dormitório. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Quintal externo privativo ideal para pets, plantas, lavanderia ou espaço de descanso. Apartamento novo primeira locação. Localização privilegiada na Av. Água Fria, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Ponto de ônibus a menos de 100 metros. Fácil acesso ao Metrô Santana. Próximo a mercados, padarias, farmácias e comércios. Acesso rápido à Av. Engenheiro Caetano Álvares. Valor da locação: R$ 2. 300, 00. Condomínio: R$ 300, 00 (já incluso água e iptu) Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

9fa7cde832e85b66d4f34e42b7124944ee1f4bcf · Apartamento para alugar, 320 m² por R$ 31.316,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 24.000

R$ 5.316 Condominio

320 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento para locação com 320m², localizado no bairro da Água Fria. Porteira fechada! 4 suítes com armários sendo 1 master com closet e banheiro sr. E sra. (4º suíte convertida em closet anexado a master), living distribuído em sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de tv, lavabo, varanda gourmet em L com fechamento em vidro, cozinha com bancada, eletrodomésticos e armários, despensa, área de serviço com armários, depósito privativo e 6 vagas de garagem fixas. Todos ambientes equipados com ar condicionado, persianas automatizadas, sistema de som integrado, sistema de aspiração central, tapetes Santa Monica, móveis Breton. Condomínio conta com salão de festas gourmet, churrasqueira, piscina semi olimpica coberta e aquecida, piscina externa adulto e infantil, sala de jogos, academia, sauna seca, studio de pilates, sala de massagem, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, quadra de tenis, vaga para visitantes, portaria e segurança 24hrs, serviço de zeladoria. Fácil acesso para av. Nova Cantareira e av. Água Fria. Próximo do mercado Pão de Açúcar e Trimais Place, escolas como Palavra Viva, Salesiano, miudinho e Cil, hospital São Camilo, Shopping Santana Parque, academia Bw, Blue Fit e Gaviões, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Casa Forte, N. 834 • 280 m²

R$ 8.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Casa Forte, 834

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 280 m² na R. Casa Forte, nº 834, com 4 vagas. A região da Água Fria é conhecida pela excelente infraestrutura, fácil acesso pela Av. Água Fria, proximidade com Santana e Tucuruvi, além de contar com farto comércio, serviços, escolas e bancos. Bairro bem atendido por transporte público e ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

Comercial · 400m² · Casa comercial na Rua José de Albuquerque Medeiros, N. 141 • 400 m²

R$ 12.000

400 m² tot.3 ban.

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 141. Antes utilizada como escritório. Bairro Água Fria oferece fácil acesso a linhas de transporte público e diversas opções de comércio e serviços, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade na zona norte de São Paulo, sp.

Casa · 141m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Água Fria, 03 suítes e 02 vagas de garagem

R$ 8.000

R$ 1 Condominio

141 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 141 m2 de área construída totalmente planejado e pronto para morar na melhor região da Água Fria/sp. Rua charmosa e monitorada. Imóvel conta com 03 suítes sendo 01 com closet, varanda na suíte do casal, preparação para ar condicionado em todos os ambientes, 02 vagas de garagem, cozinha planejada com despensa, um escritório perfeito para o home office, repleto de armário e com iluminação natural, lavabo moderno e área de serviço. Linda área gourmet com móveis planejados e churrasqueira. Possui aquecimento solar e água quente em todos os banheiros e torneiras. Localizado próximo ao Metro Parada Inglesa e ao Shopping Metrô Tucuruvi e acesso a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, bem como saídas para vários locais da cidade de São Paulo. 11 Ver dados

Casa · 290m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado alto padrao com 3 suítes e 6 vagas na região do Tucuruvi

R$ 6.000

R$ 1 Condominio

405 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

R Eduardo Vicente Nasser

Água Fria, São Paulo

Lindo sobrado alto padrão, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas com banheira, hidromassagem e varanda, suítes amplas com armários planejados e piso de madeira. Living para 3 ambientes com lareira, piso em granito e banheiro social. Cozinha ampla e arejada, vasta em armários planejados e copa, lavanderia coberta, área de serviço. Depósito. Dependência com banheiro para funcionário. Churrasqueira, amplo salão de festas. Garagem coberta para até 6 veículos. Sistema de segurança com câmeras. Possui segurança 24 horas na rua. O imóvel está localizado próximo ao Shopping Trimais, Shopping Tucuruvi, Serra da Cantareira, Horto Florestal, Hospital Presidente. Aceita permuta por imóvel de menor valor na região. Agende já sua visita e garanta essa oportunidade.

Comercial · 80m² · Loja na Rua Doutor Alcides Prestes, N. 68 • 80 m²

R$ 2.500

R$ 1 Condominio

80 m² tot.

Rua Doutor Alcides Prestes, 68

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 80 m² na R. Doutor Alcides Prestes, nº 68, em imóvel novo, ideal para variados tipos de negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. A Água Fria é um bairro tradicional da zona Norte, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, comércio consolidado, escolas e opções gastronômicas, além de acesso facilitado por importantes vias da região.

5c63c8872325a7bb468f89f97c71f0afbfba729a · Apartamento para alugar, 35 m² por R$ 2.500,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 2.200

R$ 300 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Augusto

Água Fria, São Paulo

Apartamento para locação, Mobiliado, Água Fria, Zona Norte. Apartamento para locação, 35, 30m². Com 2 dormitórios com armários, sala integrada à cozinha, área serviço, banheiro social com box. Gás individual. Prédio com elevador. 1 vaga de garagem. Apartamento totalmente mobiliado. Localizado em rua residencial tranquila. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo aos moradores fácil acesso à diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Nas proximidades pode se encontrar supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas. A região abriga instituições de ensino renomadas, clínicas médicas e odontológicas, além de fácil acesso a importantes vias do bairro, como a Avenida Água Fria e Avenida Nova Cantareira. Também é bem servida por linhas de ônibus e a proximidade com as estações Tucuruvi e Jardim São Paulo do Metrô contribuem para a mobilidade eficiente dos moradores. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

IMG_20260611_185438_000.jpeg · Sensacional conjunto comercial para locação em Água Fria, 18m² - remaxmamede#EK1CX

R$ 2.000

R$ 120 Condominio

330 m² tot.1 banheiro

Rua Mateus Leme, 1

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#ek1cx - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Oportunidade perfeita para profissionais liberais, autônomos e microempresários! Aluga-se sala comercial, ideal para quem busca praticidade, ótima localização e um ambiente privativo para atender seus clientes com conforto. Configuração: Sala ampla, bem iluminada e Banheiro privativo. Acesso por escadas. Localização: Situada na Rua Mateus Leme, entre a Avenida Água Fria e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Zona de fácil acesso, com forte fluxo de pedestres e carros, cercada por comércios, bancos e transporte público. Ideal para: Escritórios em geral, consultórios, estúdios de beleza e bem-estar, entre outros. Sala m- Valor da locação R$., Sala m- Valor da locação R$., - iptu: R$, /Mês Como as salas tem um banheiro privativo e está em uma boa localização, elas são extremamente versáteis. . Saúde, Beleza e Bem-Estar. Studio de Manicure. Consultório de Psicologia / Terapia / Nutrição. Estúdio de Pilates de Solo ou Yoga Individual: Para atendimentos personalizados, um aluno por vez. Sala de Massoterapia / Estética / Extensão de Cílios. Consultório Odontológico. . Escritórios e Serviços Profissionais Escritório de Advocacia. Contabilidade ou Despachante. Agência de Marketing Digital / Design. . Economia Criativa e Aulas Ateliê de Costura / Moda / Noivas. Estúdio de Tatuagem e Piercing. Sala de Aula Particular / Reforço Escolar / Idiomas. Gostou? Agende uma visita hoje mesmo e traga o seu negócio para uma região de alta visibilidade e constante desenvolvimento. O endereço certo para o seu sucesso! Agende sua visita pelo WhatsApp: -

f32c64be10b9de6f763a72782835349a20affee8 · Apartamento para alugar, 35 m² por R$ 2.100,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.500

R$ 300 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Apartamento para Locação Av. Água Fria. Apartamento novo, moderno e funcional, ideal para casal ou pessoa solteira que busca praticidade no dia a dia e excelente localização na Zona Norte. Com 35m² bem distribuídos, o imóvel conta com: 1 dormitório. Sala integrada. Cozinha funcional. Apartamento novo primeira locação. Localização estratégica na Av. Água Fria. Região com fácil acesso a tudo que você precisa: Próximo ao Metrô Santana. Ponto de ônibus a menos de 100 metros. Próximo a mercados, farmácias e comércios. Fácil acesso à Av. Engenheiro Caetano Álvares. Valor da locação: R$ 2. 000, 00. Condomínio: R$ 300, 00 (já incluso água e iptu) Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 7.000

203 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senhor do monte,

Água Fria, São Paulo

Imovel comercial ou residencial em otima localização. Terreno todo construido, com frente terreo salao com 250 metros com mezanino funciona uma igreja evangelica, em cima casa 1 dt sala cozinha wc, terraço garagem 2 autos, fundos baixo guarto E cozinha, quarto alugam como pensão, porém um só relogio de agua E luz.

Terreno · 250m² · Terreno Comercial Água Fria com 250m2

R$ 9.000

250 m² tot.

R Armanda, 179

Água Fria, São Paulo

Terreno com 250 m² na Água Fria para locação comercial, totalmente plano e murado, em rua asfaltada. Contém dois andares em processo de construção, sem vaga de garagem. Estuda carência. Agende sua visita!. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Apartamento · 136m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento com 3 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 8.000

R$ 2.500 Condominio

136 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Aureliano leal,

Água Fria, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão – 136m² | 3 Suítes | 4 Vagas. Totalmente reformado, com ar-condicionado em todos os ambientes. Suíte master com closet e banheira. Cozinha planejada e equipada + lavanderia completa. Varanda gourmet com churrasqueira. Condomínio com piscina, sauna, academia, salão de festas e acesso por biometria, 4 vagas demarcadas, Rua tranquila, próximo à Av. Água Fria. Conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende sua visita!

Casa · 226m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 5 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 5.800

329 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Mariquinha viana,

Água Fria, São Paulo

Lindo sobrado contendo, no andar superior, 3 suítes e uma sala; quartos com armários; no andar térreo são 2 salas, espaço tipo adega/escritório e lavabo, copa e cozinha; armário em mármore; no andar de baixo (porão) 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro; amplo quintal com playground para crianças, mais um quarto de despensa; portão automático, 2 vagas; silencioso, rua de mão única, próxima a comércio, serviços, farmácias e farta condução; o terreno é em declive, com todos os ambientes ventilados e iluminados. Pode ser usado para residência ou comércio. Vale a pena conhecer, agende sua visita com corretor.

Comercial · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial em ótima localização na Avenida Água Fria.

R$ 4.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1529

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala ampla, cozinha, e quintal pequeno com edícula e banheiro. Possui 2 vagas de garagem. Ideal para clínica odontológica, consultório, escritório comercial ou outras atividades. Localizado em uma região extremamente comercial, com excelente visibilidade e fácil acesso. Proprietária da carência para modernização.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 600m² · Loja com Amplo Espaço e Localização Estratégica

R$ 17.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.5 ban.

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Apresentamos uma loja comercial com características únicas, ideal para diversos tipos de negócios, localizada no bairro de Água Fria, em zona de centralidade (zc). Com um terreno de 300m² e área construída de 600m², este imóvel oferece um espaço versátil e funcional. Destaques do Imóvel: Amplo Vão Livre: O térreo e o primeiro andar dispõem de 250m² cada, proporcionando um ambiente aberto e adaptável a diferentes layouts. Facilidades: O imóvel conta com 05 banheiros, distribuídos estrategicamente, além de 02 recepções no térreo. Acessibilidade: O elevador facilita o acesso a todos os andares, garantindo comodidade e praticidade. Entrada Imponente: A porta automática, com 9, 00m de largura por 4, 65m de altura, confere um visual moderno e permite o fácil acesso de veículos e grandes volumes. Versatilidade: O segundo andar, com cozinha, salas e banheiros, oferece um espaço adicional para diversas finalidades, como área administrativa, estoque ou até mesmo um apartamento. Localização: Situado em Água Fria, em zona de centralidade, o imóvel garante fácil acesso a diversas vias e uma grande variedade de comércios e serviços. Ideal para: Showrooms. Lojas de grande porte. Centros de distribuição. Escritórios. Academias. Clínicas. E muito mais! Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Comercial · 50m² · 3 Vagas · Sala Comercial para Locação em Santana 50m² Espaço Reformado e Bem Localizado!

R$ 3.700

R$ 190 Condominio

25 m² tot.4 ban.3 vagas

R Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Está buscando um espaço funcional e bem localizado para seu negócio? Esta sala é perfeita para você! 50m² de área privativa, podendo ser dividida também. Ambiente externo envidraçado com duas pias. Ar-condicionado na recepção. Sala recém-reformada. Copa para funcionários. Banheiros compartilhados e recepção equipada. 3 vagas frontais de uso geral. Localização Estratégica? Santana/sp. Situada em uma região de fácil acesso, com transporte público nas proximidades e cercada por comércio variado, a sala oferece toda a comodidade que você e seus clientes precisam. Infraestrutura Completa. O valor do condomínio inclui: Consumo de água. iptu. Wi-Fi compartilhado. Limpeza interna das áreas comuns. Cada sala possui relógio de energia individual, garantindo controle total do consumo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo local de trabalho!

Comercial · 592m² · 4 Vagas · Salas à venda em Água fria - SP

R$ 35.000

592 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Água fria, 1848

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial À venda E locaçÂO na água fria – localização privilegiada! Excelente imóvel comercial disponível em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte: Água Fria. Terreno amplo com 950m²Área construída de 592, 66m² distribuída em: Térreo: 457, 00m²Mezanino: 135, 66m²Frentes amplas: Testada para a Av. Água Fria: 19, 00 metrosTestada para a Rua Ibérica: 24, 00 metrosEstacionamento: 3 vagas comuns1 vaga exclusiva para carga e descargaLocalização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a: Colégios tradicionaisSupermercados e padariasHospitalShopping e Metrô TucuruviEste espaço é ideal para uma ampla gama de atividades comerciais, como: Clínicas | Lojas | Consultórios | Escritórios corporativos | Centros terapêuticosAproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel versátil, com excelente visibilidade e fácil acesso! Entre em contato agora e agende uma visita!

Terreno · 500m² · Terreno Comercial na Av. Água Fria, muito bem localizado, próximo aos principais comércios da região

R$ 9.500

500 m² tot.

AV Água Fria, 687

Água Fria, São Paulo

Local de muito movimento, permite construção de unidades residenciais e/ou salas comerciais, galpão, salão, lojas. A dez minutos do Metrô Tucuruvi. Shopping Tucuruvi. Cinco minutos do Shopping Trimais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

de576659-559f-41f7-aa2c-1ffb0c2b4779 · Aconchegante conjunto comercial para locação em Água Fria, 38m²

R$ 1.800

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

- O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Casa · 272m² · 4 Quartos · 5 Vagas · sobrado água fria

R$ 8.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Casa Forte, 887

Água Fria, São Paulo

Obrado com 280m2 sendo quatro dormitórios, uma suíte, sala de estar, sala de jantar, escritório, quatro banheiros, cozinha com armários, jardim de inverno, garagem para quatro automóveis, quintal com hidromassagem, lavanderia, espaço para canil. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

ab10b20b2261db306fb0a6c0e59459291f0f9e11 · Apartamento, 74 m² - venda por R$ 429.300,00 ou aluguel por R$ 2.715,00/mês - Vila Aurora (Zona Nort

R$ 2.000

R$ 530 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo 275

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Apartamento dispõe de: 74m² de área útil. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. Sala para 2 ambientes. 1 Vaga de garagem. Sem mobília. Aceita pet. Portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground. A proximidade com Escola Almirante Visc de Inhauma, Hospital Policia Militar, Complexo Hospitalar Mandaqui, Colegio Palavra Viva, Parque São Paulo Mandaqui e sesi Lauzane Paulista. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 11/06/2026

4aec57719956820d804cb2177925dbc4fe4e5d40 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 180 m² - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 4.500

180 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado para locação na Agua Fria. 15 minutos a pé do metrô parada inglesa e Tucuruvi na Água Fria (travessa av nova Cantareira 1300 no posto de saúde, na divisa com Jardim França Local com residenciais de médio e alto padrão Comércio na rua de baixo, além do comércio da Av. Nova Cantareira e da Av. Tucuruvi. Área: 200 m2 Terreno com queda para o fundo 20 graus Subsolo: garagem para 3 carros (mais o quarto carro na rampa), depósito, lavanderia, quarto de empregada e banheiro. - Porão abaixo da garagem de 35 m2 com pia de cozinha e quintal nos fundos. 1o. Andar: sala, lavabo, copa, cozinha, escada de granito, piso porcelanato. 2o. Andar: 1 suite, 1 banheiro social, escada, mais 2 quartos. Já há outros imóveis alugados para empresas e consultórios nesse trecho da rua, bom para investidores ou residência. Agende ja sua visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

e9bab0a0f689f0d64229ff347849d5f564ddf6d2 · Apartamento para alugar, 27 m² por R$ 2.500,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 2.200

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Augusto

Água Fria, São Paulo

Apartamento para locação, Água Fria, Zona Norte. Apartamento novo para locação, 27, 80m². Com 1 dormitório, sala integrada à cozinha, área serviço, banheiro social. Prédio com elevador. 1 vaga de garagem. Localizado em rua residencial tranquila. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo aos moradores fácil acesso à diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Nas proximidades pode se encontrar supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas. A região abriga instituições de ensino renomadas, clínicas médicas e odontológicas, além de fácil acesso a importantes vias do bairro, como a Avenida Água Fria e Avenida Nova Cantareira. Também é bem servida por linhas de ônibus e a proximidade com as estações Tucuruvi e Jardim São Paulo do Metrô contribuem para a mobilidade eficiente dos moradores. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

Casa · 294m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 9.500

170 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Rua José justino pereira,

Água Fria, São Paulo

As casas amplas nunca estiveram tão em alta. Afinal, a qualidade de vida hoje e algo primordial para toda familiaNessa casa diferenciada para venda e locação, você encontra harmonia entre os ambientes espaçosos 4 dorms, 2 suítes avarandadas, 7 vagas, churrasqueira São 3 pisos e ainda uma parte subterrânea abaixo da garagem com mais 2 quartos, sala, cozinha e banheiro discretos e confortáveisA casa que pertence a um único dono, conta com 294M de construção. E a comodidade de ter tudo próximoE se quiser pode trazer o seu escrito´rio, seu pet, seu come´rcio. aqui voce^ pode tudo! Estamos falando do bairro de Santana, local muito privilegiadoNão se preocupe, a rua e´ otima com imóveis do mesmo padrão Próxima ao metrô Jardim São Paulo, Conduções na porta, farmacias, supermercados como Pâo de Açucar, entre outros. Perfeita para sua família!

Casa · 280m² · 1 Quarto · Casa Comercial em Água Fria com 280m²

R$ 9.000

280 m² tot.1 quarto6 ban.

R Antônio Lourenço, 115

Água Fria, São Paulo

Casa térrea na melhor e mais charmosa rua do bairro, estação de metrô a 500mts. E avenida importante a 100mts. 10 ambientes grandes e arejados, 6 banheiros, quintal com entrada lateral coberta, churrasqueira, forno para pizza, cozinha industrial com elevador. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

IMG_20260611_185438_000.jpeg · Deslumbrante apartamento para locação em Água Fria com 2 quartos, 70m² - remaxmamede#UN8Z9

R$ 2.800

R$ 1.050 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Fria, 138

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#un8Z9 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Apartamento para Locação – Dormitórios na Água Fria Valor do aluguel: . Condomínio:, Iptu mensal: , (/) Excelente apartamento de m, com dormitórios e varanda, localizado no coração da Água Fria, um dos bairros mais desejados da Zona Norte de São Paulo. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e praticidade para o dia a dia. Conta ainda com itens que agregam conforto, como cortinas, guarda-roupa, cômoda, geladeira e máquina de lavar. Destaques do condomínio: Piscina Academia Sauna Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Playground Portaria e segurança Localização privilegiada, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Zona Norte. Agende sua visita e venha conhecer!

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