535 Imóveis para alugar na Água Fria, São Paulo

Photo 1 · SOBRADO JARDIM FRANÇA!!RUA SEM SAIDA!!

R$ 8.000

280 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

R Ibérico, 124

Água Fria, São Paulo

Sobrado jardim frança! rua sem saída!! maravilhoso!! Sobrado localizado em rua tranquila, sem saída, próximo da Academia do Barro Branco com 3 amplos dormitórios sendo 3 suítes, sala ampla, varanda, cozinha estilo americana, sala de jantar, sala de tv, escritório, , quintal, suíte de empregada com varanda, área de serviço, espaço gourmet com varanda e deck, excelente acabamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

564321ccb54ed99b1ebb1142a8bb0aaca0a62529 · Ponto, 247 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.250,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 15.000

213 m² tot.6 ban.7 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda - Avenida Água Fria. Oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, acessibilidade e espaço em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Este amplo sobrado comercial na Avenida Água Fria possui uma estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, igrejas coworkings, consultórios, laboratórios ou diversas outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Excelente visibilidade para sua marca e negócio. Diversas salas amplas e bem distribuídas. Ambientes que permitem diferentes configurações de uso. Recepção e áreas de apoio. Garagem para até 7 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Fácil acesso às principais vias da região. Com um layout funcional e localização privilegiada, este imóvel oferece o espaço e a exposição que sua empresa precisa para crescer com conforto e praticidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente ponto comercial na Avenida Água Fria. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Photo 1 · Terreno Comercial Água Fria com 250m2

R$ 9.000

250 m² tot.

R Armanda, 179

Água Fria, São Paulo

Terreno com 250 m² na Água Fria para locação comercial, totalmente plano e murado, em rua asfaltada. Contém dois andares em processo de construção, sem vaga de garagem. Estuda carência. Agende sua visita!. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 40m² · Sala comercial na Avenida Água Fria, 648 - Sala 03 • 40 m²

R$ 2.900

40 m² tot.2 ban.

Avenida Água Fria, 648 - Sala 03

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 40 m² na Av. Água Fria, nº 648, anteriormente usada como consultório. O bairro Água Fria é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, escolas, comércio variado e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida e conveniência para quem trabalha na região.

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.

R JOSÉ DE ALBUQUERQUE MEDEIROS, 250

Água Fria, São Paulo

Salão com bom acabamento, em local nobre, fácil acesso, vizinhança tranquila e segura, possui bastante variedade de transporte público para a região do estabelecimento, imóvel próprio para fins comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

d9d9f8354854ed779fa9ca40d3dd6d49da30182b · Sobrado com 3 dormitórios, 158 m² - venda por R$ 1.247.999,99 ou aluguel por R$ 7.716,60/mês - Água

R$ 7.500

R$ 1 Condominio

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senhor Do Monte 1

Água Fria, São Paulo

Lindo Sobrado Reformado em Localização Privilegiada - Oportunidade Única! Descrição do Imóvel: Este maravilhoso sobrado, recém-reformado e com acabamentos de primeira qualidade, está localizado em uma área super valorizada, com acesso rápido a todos os pontos essenciais para sua conveniência e conforto! Localização: A apenas 5 minutos do metrô Perto de pontos de ônibus, mercados, restaurantes, academias, postos de gasolina e clínicas. Uma verdadeira localização estratégica e de fácil acesso! Características do Imóvel: 3 Quartos sendo 1 suíte com uma linda e enorme sacada. 3 Banheiros e 1 lavabo. Despensa para maior organização. Vagas para 2 carros. Armários embutidos em todos os ambientes. Lavanderia com armários e linda floreira. Churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família. Opção de Compra: Valor de R$1. 250. 000, 00. Ou porteira fechada com móveis de primeiríssima qualidade por R$1. 400. 000, 00. Venha conhecer este imóvel dos seus sonhos! Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar incrível, com tudo ao seu alcance e pronto para ser habitado. Agende sua visita e se surpreenda! - 11/11/2026

Photo 1 · Sobrado para locação no Jardim França com 3 suítes, varandas e 4 vagas

R$ 7.800

325 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R José de Albuquerque Medeiros, 562

Água Fria, São Paulo

Sobrado para locação no Jardim França com 3 suítes, varandas e 4 vagas. Sobrado para locação no Jardim França, com 325 m² de área construída, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e garagem para 4 carros. O imóvel está a 1, 4 km da Estação Parada Inglesa e conta com área gourmet, quintal lateral e varanda nas suítes. A área social possui sala de estar ampla com jardim de inverno, lavabo e cozinha com armários. Os banheiros também possuem armários, enquanto as 3 suítes contam com varanda. Na área externa, o sobrado dispõe de área gourmet com churrasqueira e forno, além de quintal lateral com acesso à área gourmet. O imóvel também possui lavanderia, depósito e dependência de serviço. Entre os demais itens estão aquecimento solar, interfone e sistema de câmeras. A garagem comporta 4 carros. O sobrado para locação no Jardim França está próximo a hospitais, supermercados, Shopping Trimais, Padaria Paris, transporte público e principais vias de acesso. A Estação Parada Inglesa fica a 1, 4 km do imóvel. Entre em contato para receber os detalhes completos e agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Comercial · 400m² · Casa comercial na Rua José de Albuquerque Medeiros, 141 • 400 m²

R$ 12.000

400 m² tot.3 ban.

Rua José de Albuquerque Medeiros, 141

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua José de Albuquerque Medeiros, nº 141. Antes utilizada como escritório. Bairro Água Fria oferece fácil acesso a linhas de transporte público e diversas opções de comércio e serviços, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade na zona norte de São Paulo, sp.

5973d423-c9cd-4fdd-9c81-47a00b83ec76 · Casa para locação em Água Fria com 3 quartos, 150m²

R$ 3.900

13%

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Corneteiro Jesus, 200

Água Fria, São Paulo

Sobrado com charme rústico, quintal arborizado e churrasqueira Se você procura um imóvel com personalidade, espaço e contato com a natureza, este sobrado pode ser a escolha ideal! Com 300 m² de terreno e 150 m² de área construída, a casa oferece ambientes espaçosos e uma atmosfera rústica e acolhedora, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e momentos especiais em família. Características do imóvel: - 3 dormitórios - 3 banheiros - 2 vagas de garagem com entradas individuais - Quintal e jardim - Churrasqueira, ideal para reunir família e amigos - Depósito nos fundos, trazendo mais praticidade para a organização do dia a dia Um jardim que encanta pela diversidade Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua área externa, com árvores frutíferas, flores e plantas que tornam o ambiente ainda mais especial. Entre os destaques, há videira, serigueleira e ervas como melissa, criando um espaço agradável para quem aprecia o verde, o cultivo de plantas e os pequenos prazeres da vida ao ar livre. Com seu estilo rústico e seu quintal cheio de vida, esta casa é uma oportunidade para quem deseja morar em um ambiente com personalidade, espaço e uma conexão especial com a natureza. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os encantos deste imóvel!

Photo 1 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 3.890,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 3.700

R$ 190 Condominio

30 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 145

Água Fria, São Paulo

Excelente sala para locação!! Sala dispõe de: 30m² de área. 1 Pia. Janelas muito amplas. Recém reformado. Salas de espera em ambientes separados. Ar condicionado. Estacionamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 80m² · 2 Vagas · Sobreloja na Avenida Água Fria, 1051 - Sobreloja • 80 m²

R$ 7.000

R$ 1 Condominio

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Água Fria, 1051 - Sobreloja

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 80 m² na Av. Água Fria, nº 1051, imóvel novo, com 2 vagas, ideal para escritórios ou serviços especializados. A Água Fria é um bairro consolidado da zona Norte, com boa oferta de comércios, serviços, escolas e fácil acesso a importantes vias da região, atraindo fluxo constante de moradores e trabalhadores, o que favorece a visibilidade e o potencial do seu negócio.

Photo 1 · Apartamento de Alto Padrão - Água Fria 222 m² - 4 suítes - 5 vagas - Hall privativo

R$ 8.000

R$ 4.136 Condominio

220 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Casa Forte, 325

Água Fria, São Paulo

Exclusividade, sofisticação e muito conforto em um dos condomínios mais completos da região! Localizado na Rua Casa Forte, no bairro da Água Fria, este amplo apartamento oferece ambientes espaçosos, excelente distribuição e acabamentos de alto padrão. Destaques do apartamento: Hall privativo e depósito. 5 vagas de garagem, sendo 1 para moto. Ampla sala com lareira natural, integrada à sala de jantar e varanda com vista para a piscina. Cozinha mobiliada, ampla lavanderia, despensa e dependência de serviço reversível. Lavabo e escritório reversível com varanda. Corredor íntimo com armários planejados. 4 suítes com armários Ornare, sendo 1 com banheira e 3 com varanda. Janelas e varandas com isolamento acústico. Aquecimento em todo o apartamento. Lazer e infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, elevadores, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, playground, sauna e área verde. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô e Terminal Parada Inglesa, escolas, Centro Médico Mazzei e diversos serviços e comércios da região. Um apartamento diferenciado, ideal para quem busca espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Comercial · 592m² · 4 Vagas · Loja na Avenida Água Fria, 1852 • 592 m²

R$ 35.000

592 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Água Fria, 1852

Água Fria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp, com 592 m² na Av. Água Fria, nº 1852, contando com 4 vagas. O bairro Água Fria é tradicional da zona Norte, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, escolas e comércios variados, além de fácil acesso por importantes vias da região, o que favorece grande circulação de pessoas e veículos, tornando o ponto atrativo para diferentes tipos de negócios.

Photo 1 · Sobrado comercial reformado com 234m² para locação na Av. Água Fria!

R$ 8.200

150 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Água Fria, 1522

Água Fria, São Paulo

Este sobrado comercial reformado está pronto para receber sua empresa na Avenida Água Fria, uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo. Com localização estratégica, a apenas 10 minutos do Metrô Santana, oferece excelente visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com 234m² de área construída em terreno de 150m² (5m de frente x 30m de profundidade), garantindo espaço amplo e estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. - 6 salas amplas, bem iluminadas e ventiladas. - 4 banheiros (1 com possibilidade de banheira) - Garagem para até 2 carros pequenos. - Pé direito alto. - Área de serviço e copa de apoio. - Imóvel sem mobília - pronto para personalização. - Estacionamento ao lado, facilitando para clientes e colaboradores. - Região com bancos, restaurantes, farmácias e grande fluxo de pedestres e veículos. - Infraestrutura completa com água e energia individualizadas. Localizado na movimentada Av. Água Fria, em área de grande valorização comercial, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam instalar sua sede ou expandir operações em ponto de destaque. Agende sua visita e confira de perto. Sobrado comercial para alugar avenida água fria, imóvel comercial locação zona norte sp, loja comercial metrô Santana, prédio comercial 234m² aluguel são Paulo, ponto comercial avenida água fria, sala comercial para locação zona norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Turiuba, 146 • 400 m²

R$ 18.000

400 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Turiuba, 146

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 400 m² na Rua Turiuba, nº 146, anteriormente utilizada como espaço para comércio. O bairro Água Fria é conhecido por sua infraestrutura, com universidades, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Um excelente ponto para negócios, próximo de áreas residenciais e comerciais. Aproveite essa oportunidade de montar seu negócio em uma região bem estruturada de São Paulo.

cd774c40c77b9ca2d11395a60d772395e0b71937 · Cobertura com 3 dormitórios para alugar, 189 m² por R$ 9.119,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 7.000

R$ 1.681 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Bento Araújo

Água Fria, São Paulo

Cobertura Reformada à Venda | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas. Ampla cobertura totalmente reformada, ideal para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de personalizar a área externa de acordo com seu estilo de vida. O imóvel passou por uma modernização e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sala de estar com lareira e ambientes ricos em armários, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área externa é um dos grandes diferenciais: atualmente está sem piscina, mas possui espaço que permite a instalação de jacuzzi ou a reinstalação de uma piscina, além da possibilidade de fechamento em vidro e novas melhorias para transformar o ambiente em uma área de lazer privativa e contemporânea. Condomínio arborizado e com excelente estrutura. O condomínio oferece segurança 24 horas, áreas verdes e uma infraestrutura completa para toda a família. Entre os diferenciais estão: Feira livre semanal dentro do condomínio. Mercado. Sala de ginástica. Salão de festas. Piscina adulto e infantil. Quadra poliesportiva. Quadra de tênis. Segurança 24 horas. Principais características. 3 dormitórios. 1 suíte. Sala para 2 ambientes. Sala com lareira. Ampla área externa. Espaço para jacuzzi ou reinstalação de piscina. Possibilidade de fechamento em vidro. Imóvel totalmente reformado e modernizado. Rico em armários. 2 vagas de garagem. Condomínio arborizado e com lazer completo. Uma cobertura que reúne amplitude, privacidade e a possibilidade de criar uma área externa personalizada, dentro de um condomínio com estrutura completa e segurança. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. - 10/11/2026

Comercial · 45m² · 4 Quartos · Sala comercial na Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106 - Sala 75 • 45 m²

R$ 2.000

R$ 946 Condominio

45 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106 - Sala 75

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, Zona Norte, São Paulo, sp. Sala comercial de 45 m² na R. Maestro João Gomes de Araújo, 106, sem luvas de transferência, ideal para escritório, atendimento ao público. Água Fria é um bairro tradicional da Zona Norte, com comércio local e serviços. A região possui boa infraestrutura de transporte e acessos facilitados a principais vias. O entorno oferece escolas, praças e opções de alimentação. A proximidade de serviços facilita a rotina de negócios e atrai clientes locais.

R$ 15.000

326 m² tot.2 ban.2 vagas

R Mateus Leme, 171

Água Fria, São Paulo

Loja na Água Fria com noventa e seis metros quadrados, dois banheiros, duas vagas de garagem, sendo ótimo para deposito, loja em geral, pizzaria, restaurante, em rua bem movimentada, próximo a Avenida Engenheiro Caetano Alvares. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Imóvel comercial na Agua fria !!

R$ 8.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Aureliano Leal, 150

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial na Agua Fria com 7 salas com ar-condicionado persianas novas, imóvel todo mobiliado, copa. 2 vagas de garagem, área externa, banheiros modernos'. Ideal para clinicas, Pilates, escritórios e afins. Agende uma visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 17.000

300 m² tot.6 ban.21 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel Comercial para locação. Imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios, escolas ou outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço. Características do imóvel: 6 salas amplas e bem iluminadas. 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Área externa para funcionários com cozinha e banheiros. Garagem com capacidade para até 15 carros no subsolo + 6 em frente. Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. Vamos agendar uma visita? Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Os. Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

57479e08-4d8f-4239-bc46-a1b9bfef142b · Conjunto comercial para locação em Água Fria, 50m²

R$ 2.800

50 m² tot.1 banheiro

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Sala Comercial para Locação na Água Fria – Localização Estratégica e de Alto Potencial! Se você está em busca de um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, essa é a sua oportunidade. Localizada no coração da Água Fria, em uma área de grande movimento, próxima às ruas Maestro Gomes e João Gomes de Araújo, esta sala reúne o que há de melhor em visibilidade, acessibilidade e infraestrutura. Sobre o imóvel: Sala comercial ampla e bem iluminada, ideal para consultórios, escritórios ou pequenos negócios. Excelente distribuição de espaço, permitindo diferentes formas de layout. Ambientes prontos para receber sua empresa com praticidade e conforto. Diferenciais da região: A Água Fria é um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte, conhecida pela força do comércio local, pela proximidade a grandes avenidas e por oferecer tudo o que um negócio precisa para crescer. Ao redor, você encontra: Diversos restaurantes, cafés e padarias, perfeitos para o dia a dia de clientes e colaboradores. Bancos, academias e farmácias, que aumentam a movimentação da região. Fácil acesso ao transporte público, além de vias que conectam rapidamente a Santana, Tucuruvi e toda a Zona Norte. Por que escolher este endereço para o seu negócio? Porque aqui você terá a combinação perfeita entre movimento constante de pessoas, visibilidade e praticidade para clientes e funcionários. Uma região tradicional, de alto fluxo, que valoriza qualquer atividade comercial instalada.

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Aluguel: Casa dos Sonhos na Água Fria!

R$ 2.800

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Descubra a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo! Localizada na Rua Casa Forte, no charmoso bairro da Água Fria, esta bela casa está disponível para aluguel com status de Desocupado e Ótimo Preço, proporcionando o melhor custo-benefício. Com uma área total construída de 70 m², esta residência contemporânea e feita de concreto oferece um espaço acolhedor e funcional. A propriedade possui 5 cômodos bem distribuídos, incluindo 2 confortáveis quartos e 1 banheiro bem equipado, perfeito para acomodar sua família com tranquilidade. A cozinha é espaçosa e prática, ideal para preparar deliciosas refeições. Desfrute de um ambiente seguro e acessível, em uma rua tranquila e próxima de escolas, garantindo um fácil acesso à educação. Com sua orientação para o norte, a casa aproveita ao máximo a luz natural, proporcionando uma atmosfera iluminada e acolhedora. Além disso, a propriedade tem uma vista aberta, permitindo que você aprecie a beleza da área circundante. Oferecendo uma localização privilegiada na Região Sudeste, com acesso conveniente a transporte público e a todas as facilidades que a metrópole de São Paulo proporciona, esta casa é a escolha perfeita para quem busca conforto e conveniência. A garagemb oferece um espaço seguro para seu veículo. Além disso, aceita pets para que seus amigos de quatro patas também se sintam em casa. Não perca esta oportunidade única de alugar uma casa que combina estilo, conforto e praticidade em uma localização excelente. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e comece a planejar sua mudança para este incrível lar!

Photo 1 · Apartamento de 03 dormitórios Água Fria

R$ 3.700

R$ 985 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Padre Paulo Ravier, 112

Água Fria, São Paulo

Apartamento de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 vaga coberta ampla, sacada, repleto de armários na cozinha e dormitórios. Sala integrada com a cozinha. Lazer completo. Próximo de Hospital, mercado, comércio local, academia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Photo 1 · IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AV. ÁGUA FRIA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

R$ 16.000

300 m² tot.8 ban.21 vagas

AV Água Fria, 1005

Água Fria, São Paulo

Se o seu negócio precisa de um espaço amplo, funcional e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Situado na prestigiada Avenida Água Fria, em uma das regiões mais valorizadas, este imóvel comercial oferece a estrutura perfeita para empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios, escolas e outros segmentos. Diferenciais do imóvel: -Seis salas amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente profissional e confortável. -Seis banheiros, garantindo praticidade para funcionários e clientes. -Área externa exclusiva para funcionários, equipada com cozinha e banheiros. -Estacionamento privativo, com capacidade para até 15 carros no subsolo e mais seis vagas em frente. -Estrutura versátil, permitindo personalização conforme as necessidades do seu negócio. Localização estratégica: -Avenida movimentada e valorizada, ideal para quem busca visibilidade. -Próximo a comércios, restaurantes, bancos e diversas facilidades. -Fácil acesso ao transporte público, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Este é o imóvel ideal para expandir ou estabelecer sua empresa em um ponto de destaque na cidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Photo 1 · Sala para alugar, 13 m² por R$ 1.790,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 1.600

R$ 190 Condominio

13 m² tot.

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 145

Água Fria, São Paulo

Excelente sala para locação!! Sala dispõe de: 13m² de área. 1 Pia. Armários. Recém reformado. Salas de espera em ambientes separados. Ar condicionado. Estacionamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

R$ 8.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

R Casa Forte, 887

Água Fria, São Paulo

Obrado com 280m2 sendo quatro dormitórios, uma suíte, sala de estar, sala de jantar, escritório, quatro banheiros, cozinha com armários, jardim de inverno, garagem para quatro automóveis, quintal com hidromassagem, lavanderia, espaço para canil. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Comercial · 23m² · Sala Comercial na Av. Água Fria: Visibilidade e Conforto para seu Negócio

R$ 1.400

R$ 400 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

AV Água Fria

Água Fria, São Paulo

Dê o próximo passo estratégico para sua empresa em uma sala de 23m² pronta para uso, localizada no coração da Zona Norte. Com acabamento premium e localização privilegiada, este é o espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios. Destaques do Imóvel: Acabamento: Piso em granito (elegância e fácil manutenção). Climatização: Ar-condicionado já instalado. Comodidade: Banheiro privativo interno. Infraestrutura: Ambientes claros e funcionais. Localização Estratégica: Situada na Avenida Água Fria, uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Você estará cercado por bancos, farmácias e restaurantes, garantindo conveniência para você e facilidade de acesso para seus clientes. Agende sua visita: (11) Ver dados

Photo 1 · Sobrado região Água Fria 03 dormitórios

R$ 6.300

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Padre Paulo Ravier, 199

Água Fria, São Paulo

Sobrado reformado (atualizado), cozinha ampla com armários planejados, 03 qtos. 02 banheiros + 01 lavabo no piso térreo, os 02 banheiros um é o da suite com porta balcão, com acesso a ampla sacada e o outro é o banheiro social, pisos em porcelanato, sala e escadas em piso de madeira de lei, garagem coberta para 02 vagas, com portão automático, amplo quintal com área gourmet, edícula com banheiro + área de serviço. Região tranquila com pouco fluxo de carros. Hospitais, academias, supermercados, feira livre, transporte público de fácil acesso, ligando as estação de Santana e Jd. Sp. Do metrô. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 5.000

125 m² tot.3 ban.

R Capitão Alberto Mendes Júnior, 117

Água Fria, São Paulo

Prédio Água fria com 125m2 sendo quatro salas, cozinha, três banheiros, Localizado em uma região privilegiada, este imóvel está próximo a bancos, farmácias, padarias, shoppings, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e comodidade para você e seus colaboradores. Com um design moderno e funcional, este prédio comercial oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para o seu negócio prosperar. Seja para um escritório, consultório ou loja, aqui você encontra o espaço perfeito para atender às suas necessidades. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Água fria - SP

R$ 7.000

203 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Senhor do monte,

Água Fria, São Paulo

Imovel comercial ou residencial em otima localização. Terreno todo construido, com frente terreo salao com 250 metros com mezanino funciona uma igreja evangelica, em cima casa 1 dt sala cozinha wc, terraço garagem 2 autos, fundos baixo guarto E cozinha, quarto alugam como pensão, porém um só relogio de agua E luz.

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