535 Imóveis para alugar na Água Fria, São Paulo

Casa · 460m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Mandaqui, 5 Quartos, 460 m2 - São Paulo

R$ 7.000

460 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua João de Laet

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Casa para compra na Vila Aurora (zona Norte), com 5 quartos.

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Comercial , São Paulo · PREDIO INTEIRO COMERCIAL SANTANA ÓTIMO NEGÓCIO

R$ 50.000

980 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria Este excelente imóvel comercial é perfeito para a instalação de academias, clínicas, bancos, laboratórios e outros segmentos que demandam espaço amplo e diversas vagas de estacionamento. Com estrutura versátil, o prédio necessita apenas de adaptações específicas para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. Estamos prontos para ajudar você a realizar este investimento de sucesso!

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Casa · 240m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Mandaqui, 3 Quartos, 240 m² - São Paulo

R$ 7.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Isidoro de Laet

Água Fria, São Paulo

Casa com 3 quartos, varanda na Água Fria. Excelente compra.

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Casa · 60m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Mandaqui, 1 Quarto, 60 m² - São Paulo

R$ 950

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Durvalino Blanco

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Casa para alugar na Vila Aurora (zona Norte) com 1 quarto e varanda gourmet.

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Casa · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Mandaqui, 3 Quartos, 400 m² - São Paulo

R$ 5.100

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Albertina Viêira da Silva Gordo

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Casa disponível para compra com 3 quartos.

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Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Mandaqui, 2 Quartos, 70 m² - São Paulo

R$ 3.210

R$ 992 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Comprar apartamento mobiliado: 2 quartos, 1 suíte, piscina e churrasqueira. Aceitam-se pets.

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Casa · 65m² · 2 Quartos · Casa para Aluguel - Mandaqui, 2 Quartos, 65 m² - São Paulo

R$ 2.000

65 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 2000. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 197m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento para Aluguel - Água Fria, 4 Quartos, 197 m² - São Paulo

R$ 8.000

R$ 2.481 Condominio

197 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Apartamento para alugar com 4 quartos, sendo 1 suíte.

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Casa · 160m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Água Fria, 3 Quartos, 160 m² - São Paulo

R$ 6.000

R$ 2.900 Condominio

160 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Caitezal

Água Fria, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos, 1 suíte e piscina no condomínio.

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Casa · 307m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Água Fria, 7 Quartos, 307 m² - São Paulo

R$ 11.290

29%

307 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Casa com 7 quartos para alugar.

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Casa · 300m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa para Aluguel - Mandaqui, 3 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 6.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Padre Agostinho Poncet

Água Fria, São Paulo

Compra casa na Água Fria com 3 quartos e permite animais de estimação.

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Comercial , São Paulo · Loja Comercial SANTANA

R$ 35.000

725 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Imóvel para locação em um dos bairros mais procurados da zona norte e com toda estrutura. 535m de área total. 725m de área construída. Estacionamento e fácil acesso a transporte publico. Ideal para restaurantes, mercados de pequeno porte, farmácias, lojas, etc.. Venha conhecer!! Te espero para uma visita.

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Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Mandaqui, 2 Quartos, 72 m² - São Paulo

R$ 4.040

R$ 683 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Apartamento de dois quartos em Água Fria disponível para compra.

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Casa · 200m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Água Fria, 5 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 7.800

200 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Casa Forte

Água Fria, São Paulo

Casa à venda em Água Fria, 5 quartos e churrasqueira no condomínio.

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Apartamento 219m² Aluguel Água Fria · Apartamento para Aluguel - Água Fria, 4 Quartos, 219 m2 - São Paulo

R$ 10.000

R$ 3.000 Condominio

219 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Capitão Alberto Mendes Júnior

Água Fria, São Paulo

Compra de apartamento com 4 quartos e piscina no condomínio.

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Comercial , São Paulo · Prédio inteiro Comercial SANTANA

R$ 25.000

700 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial. Imóvel para locação e venda na Av Agua Fria 1135. Salões + garagem total de 600m2. Tem um salão com 2 banheiros e 1 copa. E parte superior tem 4 banheiros, 2 depósitos, 2 salas, 1 cozinha. Todas as salas com ar condicionado

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Casa · 40m² · 1 Quarto · Casa para Aluguel - Mandaqui, 1 Quarto, 40 m² - São Paulo

R$ 980

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Durvalino Blanco

Água Fria, São Paulo

Casa para alugar na Vila Aurora (zona Norte) com 1 quarto e quintal. Ótima opção de aluguel!

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Foto 12 · Galpao, Água Fria, São Paulo, SP

R$ 2.100

70 m² tot.1 banheiro

Rua Raul Vieira de Carvalho

Água Fria, São Paulo

Galpao comercial para Locação. Água Fria, São Paulo. 1 sala de escritorio, 1 banheiro, 1 copa e 4 portas de aço. 70, 00 m² construída - 15/05/2024

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Apartamento Aluguel de 4 quartos · Apartamento para Aluguel - Água Fria, 4 Quartos, 175 m2 - São Paulo

R$ 4.650

R$ 2.587 Condominio

175 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Altinópolis

Água Fria, São Paulo

Alugar apartamento com 4 quartos e piscina no condomínio. Animais de estimação permitidos.

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial Reformado com 7 Salas e 4 Banheiros na Água Fria, Próximo ao Jardim França

R$ 6.800

130 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua José de Albuquerque Medeiros, 202

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial reformado em localização estratégica na Água Fria, próximo ao Jardim França. O imóvel conta com 7 salas, 4 banheiros, terraço e cozinha ampla, oferecendo uma configuração versátil para empresas, clínicas, escritórios e prestadores de serviços. A fachada possui ótima visibilidade comercial, favorecendo a identificação do estabelecimento e sua exposição ao público. Há possibilidade de adaptar uma das salas da parte frontal para criar uma vaga de garagem. Atualmente, o imóvel não dispõe de estacionamento próprio, mas essa alteração pode ser avaliada conforme a necessidade da operação. A localização é um dos grandes diferenciais, a poucos metros da Padaria Paris e próxima ao Mercado Municipal do Tucuruvi e ao Trimais Places. A região reúne comércio e serviços diversificados, além de fácil acesso a três estações da Linha 1-Azul do metrô e ampla oferta de linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O entorno do Jardim França também oferece contato com um público de bom poder aquisitivo. Agende sua visita e conheça este sobrado comercial na Água Fria, com 7 salas, fachada de destaque e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo.

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Comercial , São Paulo · PREDIO INTEIRO COMERCIAL SANTANA

R$ 50.000

979 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA AGUA FRIA

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial de esquina na Avenida Água Fria Este excelente imóvel comercial é perfeito para a instalação de academias, clínicas, bancos, laboratórios e outros segmentos que demandam espaço amplo e diversas vagas de estacionamento. Com estrutura versátil, o prédio necessita apenas de adaptações específicas para atender às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. Estamos prontos para ajudar você a realizar este investimento de sucesso!

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Apartamento · 66m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Água Fria, 2 Quartos, 66 m² - São Paulo

R$ 3.200

R$ 849 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Sylvio Delduque

Água Fria, São Paulo

Apartamento mobiliado em Água Fria, São Paulo. 2 quartos. Ótima compra! Aceitam-se animais.

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento de 3 Dormitórios, 1 Suíte, 3 Vagas e Lazer Completo na Água Fria

R$ 4.000

R$ 450 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rubiácea, 175

Água Fria, São Paulo

Apartamento na Água Fria, em rua tranquila e residencial, com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda privativa. O living comporta 2 ambientes e conta com varanda, proporcionando espaço para estar e jantar. A cozinha possui móveis planejados e bancadas em granito, enquanto os pisos de madeira maciça e os boxes de vidro nos banheiros complementam os acabamentos. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina, área gourmet, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva, reunindo opções para diferentes momentos da rotina familiar. A combinação de ambientes amplos, vagas de garagem e espaço adicional para armazenamento agrega funcionalidade ao apartamento. Localizado na Água Fria, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está em uma rua residencial que combina tranquilidade com acesso à infraestrutura do bairro. A região conta com comércio, serviços e conveniências para o dia a dia, atendendo às necessidades dos moradores. Agende sua visita e conheça este apartamento na Água Fria, com 3 dormitórios, 3 vagas e lazer no condomínio.

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Casa · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Mandaqui, 2 Quartos, 160 m² - São Paulo

R$ 3.300

160 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Orlando Satriano

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Venda de casa em condomínio com quintal e 2 quartos.

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Apartamento · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Santana, 4 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 6.570

R$ 3.321 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jerônima Dias

Água Fria, São Paulo

Comprar apartamento em Água Fria com 4 suítes e churrasqueira no condomínio.

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Photo 1 · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida Água Fria Antiga Agência Itaú Zon

R$ 50.000

1650 m² tot.35 vagas

AV Água Fria, 2013

Água Fria, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Comercial · 750m² · 15 Quartos · 10 Vagas · Loja na Avenida Água Fria, 547 • 750 m²

R$ 18.000

750 m² tot.15 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Água Fria, 547

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 750 m² na Av. Água Fria, nº 547, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A região de Água Fria é conhecida por seu comércio ativo e infraestrutura, com acessibilidade a diversas opções de transporte e serviços essenciais, garantindo facilidade e comodidade para seu negócio.

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Comercial · 84m² · 2 Vagas · Loja na Rua Mateus Leme, 69 • 84 m²

R$ 4.230

R$ 1 Condominio

84 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Mateus Leme, 69

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial, loja na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 84 m² na R. Mateus Leme, nº 69, anteriormente utilizado como depósito, com 2 vagas de estacionamento. A Água Fria é um bairro tradicional da zona Norte, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, comércios de bairro, escolas e fácil acesso a importantes vias da região, atraindo fluxo constante de moradores e trabalhadores.

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01e0afc3375a7e7a6203408e392a3e6846eb5108 · Apartamento à venda ou locação na Água Fria, 2 quartos, sala, 2 vagas, próximo ao metrô Jardim São P

R$ 3.200

R$ 849 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Sylvio Delduque

Água Fria, São Paulo

Apartamento à venda ou locação na Água Fria, 66 m², 2 quartos, sala ampla, 2 vagas e reforma completa! Apartamento à venda na Água Fria, em São Paulo, no Edifício San Raphael, localizado na Rua Sylvio Delduque. Uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar, com ambientes planejados, boa iluminação e localização estratégica na Zona Norte. O apartamento tem 66 m², com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. É claro, arejado e conta com face norte. Está próximo à estação Jardim São Paulo, a aproximadamente 5 minutos de carro ou 12 minutos a pé, além de ampla infraestrutura no entorno, com supermercados, farmácias, bancos, lojas, clínicas, hospital e diversas linhas de ônibus. A unidade passou por reforma completa entre janeiro e abril de 2017, incluindo substituição das instalações elétrica e hidráulica, pisos e revestimentos, modernização do banheiro, novas esquadrias e vidros, além de janelas antirruído nos dois dormitórios. O imóvel também conta com móveis planejados na cozinha, sala, dormitórios, banheiro e lavanderia, luminárias, spots, papel de parede e pintura geral. O banheiro foi projetado para funcionar como lavabo ou banho, com box de vidro temperado leitoso até o teto, nicho e bancada em mármore Crema Prime. Diferencial: diversos móveis, eletrodomésticos e itens permanecerão no imóvel, incluindo geladeira Electrolux Inverter, fogão Electrolux, coifa, tvs, máquina de lavar Brastemp 11 kg, sofá sob medida, cama e armários planejados, entre outros, conforme relação dos proprietários e condições a combinar. O condomínio conta com hall social, 2 elevadores modernizados, portaria virtual, locker 24 horas, rampa de acesso e salão de festas. Documentação em ordem. Ideal para quem procura apartamento reformado à venda na Água Fria, próximo ao Jardim São Paulo, com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, móveis planejados e diversos itens inclusos. Entre em contato e venha conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

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Comercial · 247m² · 7 Vagas · Prédio comercial na Avenida Água Fria, 1769 • 247 m²

R$ 16.000

247 m² tot.7 vagas

Avenida Água Fria, 1769

Água Fria, São Paulo

Locação de imóvel comercial em prédio comercial na Água Fria, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel com 247 m² na Av. Água Fria, nº 1769, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 7 vagas de garagem. A Água Fria é um bairro consolidado da zona Norte, com forte presença residencial e comercial, bom fluxo de veículos e acesso a importantes vias da região, o que favorece a instalação de escritórios, clínicas e empresas de serviços.

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