97 Comerciais à venda em Utinga, Santo André

Comercial · 17750m² · 100 Vagas · Galpão Oportunidade Única na Região! à Venda, 17.750m² - Bairro Utinga, Santo André/SP

R$ 64.000.000

28545 m² tot.20 ban.100 vagas

Rua Teixeira de Freitas

Utinga, Santo André

Oportunidade única em Santo André e eixo da Av dos Estados: Galpão com docas e pátio disponível para comprar em Santo André com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodoanel, Centro e Zona Leste de São Paulo. Quadro de áreas total: - Área de terreno: 28. 542, 45m²; - Área construída: 17. 750, 31m². Pé direito: 7 a 8 metros; 30 docas, com possibilidade de expansão conforme necessidade; Ampla área externa pavimentada. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Super destaque

c9820ff89d2795235968f72c81ef0f13c7728e03 · Galpão c/ 660 m² apenas R$ 1.800.000 - Utinga - Santo André

R$ 1.819.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Berlim 412

Utinga, Santo André

Galpão industrial Á venda bairro utinga, santo andré. Galpão com 660 metros de área construída, 400 metros de terreno e 230 metros de área fabril. Energia trifásica, portão basculante. Área administrativa com 08 salas e 05 wcs. Prédio com ótima localização, próximo a Av. Da Paz, Av. Utinga e vários comércios na região ( banco: brasil; caixa economica; bradesco). Fácil acesso a Av. Dos Estados, Av. Nova Iorque, minutos da Av. Goiás, da Universidade Municipal de São Caetano do Sul, estação de trem e Av. Dom Pedro ii. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 19/07/2026

Super destaque

Comercial de 1 quarto, Santo André · Prédio comercial de pequeno porte + apartamento

R$ 1.150.000

476 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 144

Utinga, Santo André

Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa), cozinha ampla. Ao todo 4 banheiros. Separado da prédio principal: pequeno apartamento (sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro) que fica em cima de uma garagem e amplo deposito/lavanderia. Área total total do lote é de 284m2 (~9x32). Obs.: Lote vizinho de mesmo tamanho, com casa de 52m2 e amplo quintal, pode ser negociado para venda conjunta, totalizado área de 568m2 (~9x32).

Super destaque

R$ 1.479.000

700 m² tot.

Avenida Nova Iorque 595

Utinga, Santo André

Imóvel Residencial e Comercial a venda, 700m² Santo André/sp. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 19/07/2026

Super destaque

Comercial · 910m² · 6 Quartos · Comercial à venda - em Utinga

R$ 4.500.000

710 m² tot.6 quartos

Padre Miquelino

Utinga, Santo André

Ótimo prédio comercial e residencial em Utinga. Com 710m² de terreno e 910m² de area construída é ideal para montar o seu empreendimento. Na parte inferior consta um salão amplo o qual atualmente é uma academia com piscina. Parte superior consta 06 dormitórios sendo 4 suítes, sala ampla, cozinha e area de serviço. 06 vagas de garagem, sendo 05 descobertas na frente do prédio e 01 no subsolo.

Destaque

Comercial · 1116m² · 9 Vagas · Galpão Industrial/Logístico Zup1 para Comprar, 1.116m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 7.000.000

1344 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Teixeira de Freitas

Utinga, Santo André

Este galpão industrial é uma oportunidade única para empresas em busca de um espaço de alta qualidade, especificamente projetado para atender às demandas logísticas. Estrategicamente a poucos metros da Av. Dos Estados, o imóvel proporciona uma combinação de acessibilidade, infraestrutura completa e capacidade para suportar operações industriais e logísticas de médio e grande porte. - Área de terreno: 1. 344m² com 48 metros de fachada; - Área construída: 1. 116, 94m²; - Área fabril ou de armazenamento: 1. 000m²; - Pé direito: 8 metros, ideal para armazenamento e instalação de equipamentos; - Resistencia do piso: 5ton. /m². Equipamentos e acessibilidade: Ponte rolante: instalada para otimizar o manuseio de cargas pesadas, melhorando a logística interna; Entrada ampla para caminhões: facilita a carga e descarga de mercadorias de maneira segura e ágil; Vagas para veículos: disponíveis para colaboradores e visitantes. Segurança e administração: Portaria: controle de acesso, garantindo a segurança; Estrutura administrativa: escritórios modernos e funcionais, ideais para equipes administrativas. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 4.500.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Padre Miquelino

Utinga, Santo André

Logus imóveis apresenta. Prédio Comercial à Venda no Utinga Santo André/sp. Estrutura completa para empresas, clínicas, escolas e investidores. Se você procura um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Com 710 m² de terreno e 907 m² de área construída, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel. 907 m² de área construída. 710 m² de terreno. 3 pavimentos. Recepção ampla. 3 salas (2 menores e 1 de grande porte) 2 lavabos. Vestiários feminino e masculino. Estrutura sólida e versátil para adequação ao seu negócio. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para: Clínicas e centros médicos. Escolas e cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Coworkings. Centros de distribuição. Academias. Empresas de diversos segmentos. Localização privilegiada. Localizado na Rua Padre Miquelino, no bairro Utinga, em Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, garantindo mobilidade e excelente logística. Próximo de: * Supermercado Nagumo. * Assaí Atacadista. * Drogasil. * Banco Bradesco. * Smart Fit. * ubs Utinga. * Escolas públicas e particulares. * Padarias, feira livre e transporte público. Uma região consolidada, com forte vocação comercial e intenso fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa ou investimento. Invista em um patrimônio que une localização, estrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita! Logus imóveis. Especialistas em grandes oportunidades imobiliárias. - 19/07/2026

Destaque

Comercial · 1311m² · Galpão Industrial à Venda, 1.311m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 8.000.000

2500 m² tot.4 ban.

Avenida Utinga

Utinga, Santo André

Apresentamos um excelente galpão industrial à venda, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações industriais, logísticas ou de armazenamento. - Área de terreno: 2. 500m². - Área de construção: 1. 311m². Infraestrutura completa com recepção, vestiários, copa e refeitório. Ótimo escoamento logístico, próximo a avenida dos estados com fácil acesso a Rodovia Anchieta e Imigrantes. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

Destaque

Comercial , Santo André · Galpão - Venda ou Locação - Oportunidade para Investidor.

R$ 1.600.000

550 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Bárbara Heliodora 270

Utinga, Santo André

Galpão para venda ou locação em Santo André, excelente local para investir ou montar sua empresa. Acesso aos principais pontos e rodovias de São Paulo. Galpão tem 440 metros quadrados de terreno, sendo 550 metros quadrados de construção aproximadamente, portão automático (Precisa de manutenção). O imóvel precisa de algumas benfeitorias, principalmente pintura e limpeza. Tem caixa de energia para 99 kva, mais precisa ver como está junto a companhia.

Destaque

R$ 1.450.000

210 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

São aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. 8 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 19/07/2026

11641_i78GW43Mam962w8_1164166928bf35f3f7.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 2.690.000

510 m² tot.

Bárbara Heliodora

Utinga, Santo André

Galpão vago para venda ou locação no bairro Utinga em Santo André, com 550m² de construção, sendo 400m² de área fabril em vão livre e pé direito de 6 a 8 metros. Entrada de energia 99 Kva, trifásico, instalações revisadas, telhado novo. Escritório, vestiário, refeitório. Próximo a Capital com acesso direto para Av. Dos Estados e Av. Industrial- Aceita permuta de ate 60% do valor em imóveis residencial ou comercial. Agende sua visita com nossos Especialistas. Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 2500m² · Galpão/Depósito/Armazém em Utinga

R$ 14.995.000

2500 m² tot.8 ban.

Avenida Utinga, 82

Utinga, Santo André

Galpão / Depósito / Armazém à venda em Santo André, ideal para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica na região de Santo André. O imóvel conta com ampla área construída, excelente distribuição interna e 8 banheiros. Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Atuamos de forma consultiva para entender as necessidades da sua empresa e apresentar as melhores oportunidades do mercado, com agilidade, segurança e assertividade. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 1033m² · Comercial à venda - em Utinga

R$ 3.300.000

350 m² tot.

Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente prédio comercial no bairro Utinga. 350m² de terreno com 1033m² de área construída. Grande infraestrutura comercial na região e com alto fluxo de movimento durante o dia. Próximo a Rua Sidnei, Av. Utinga e Av. Da Paz. Fácil acesso a Av. Dos Estados, Av. Varsóvia e estação de trem Utinga. 1033m². Amplo salão na parte inferior e salas na área superior. Estuda propostas.

28876_ijnW6jxj5sEI6Lh_2887660c4bca926663.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 2.690.000

510 m² tot.

Barbara Heliodora

Utinga, Santo André

Galpão Industrial de 510m² para venda ou locação no Bairro Utinga em Santo André, São Paulo. Excelente Galpão Industrial em Utinga, situado em uma travessa da Av. Dos Estados, próximo a Avenida da Paz. Possui localização estratégica com facilidade de acesso para São Paulo e para as principais vias da cidade e ao lado da estação de Utinga cptm. Galpão com 510 m² de construção, sendo aproximadamente 40 metros de área administrativa l (3 banheiros, 3 salas e 1 vestiário) e o restante de área fabril. Possui doca para carga e descarga, pé direito na área mais baixa de 6, 00 metros e a mais alta de 7, 80 metros, Força Trifásica de 99kwa. Foi instalado no teto 6 exaustores eólico. Aceita 60% do valor em permuta. Agende sua visita com um de nossos corretores e faça sua proposta.

Comercial · 239m² · 6 Vagas · Prédio à venda 6 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 1.800.000

239 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Pessoa 295

Utinga, Santo André

Prédio, 672 m² - Jardim Utinga - Santo André/sp. Prédio comercial, local de grande circulação, com ótima estrutura para o ramo industrial ou comercial alimentício, são 3 andares, total de 673 m² de construção, 3 salões, câmara fria, várias cozinhas, escritório, elevador de carga que atende todos os andares, 2 banheiros em cada piso, ótimo para investimento, os pisos são independentes, estuda permuta por menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 500m² · Casa à venda, 500 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.550.000

400 m² tot.

Avenida Nova Iorque, 289

Utinga, Santo André

Casa à venda, 500 m² - Utinga - Santo André/spexcelente imóvel comercial e residencial em avenida de grande movimento, Composto com 19 kitnets todos alugados e 2 salões comercial. Próximo a Escolas, Comércios e Transporte Público. Terreno 400 metros, Área construida +ou menos 500 metros com ótima renda. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 711m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 711m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 1.600.000

444 m² tot.5 ban.

Rua Bárbara Heliodora

Utinga, Santo André

Este galpão comercial e industrial representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado para suas operações, contém diversos espaços, onde pode ser feitos de escritórios ou salas. - Área do terreno: 444m²; - Área construída: 711m²; - Energia trifásica. Proximidades: Fácil acesso a avenida dos estados, Avenida Utinga e Avenida Varsóvia. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

R$ 950.000

340 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de uso! O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia significativamente o potencial de utilização e valorização do imóvel. Com 213 m² de terreno e aproximadamente 360 m² de área construída, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial com 126 m², banheiro e quintal, ideal para comércio ou geração de renda. No pavimento superior, encontra-se um apartamento sobreloja com 130 m², distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha ampla com copa, lavanderia e quintal. Já com acesso pela rua dos fundos, o imóvel conta com um sobrado residencial independente, composto por 2 dormitórios, sala, ampla varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Uma excelente opção para quem busca investimento com renda, moradia com espaço para negócio ou até mesmo para uso multifamiliar. - 19/07/2026

Comercial · 400m² · Prédio à venda com 2 salões e 19 kitnet já com inquilinos, para investidor Utinga - Santo André - SP

R$ 1.550.000

400 m² tot.10 ban.

Avenida Nova Iorque 218

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidor! Prédio comercial e residencial de 477m² de área construída, localizado no Centro Comercial de Utinga, com vasto comércio, próximo à Avenida dos Estados, e com fácil acesso a transporte público e à Estação Utinga cptm. O prédio possui um terreno de 400m² com dimensão de 10mX40m, sendo 2 salões comerciais na frente com 2 banheiros cada, um de 200m² e outro de 130m². Possui um corredor lateral com uma escada que dá acesso a 19 kitnets, 6 banheiros compartilhados e lavanderia compartilhada. Imóvel rende cerca de 1% ao mês, podendo ser alavancado de acordo com os contratos. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Estuda proposta ou imóvel de menor valor como parte de pagamento! Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-J

Comercial · 470m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 6 vagas, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.802.000

470 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 244

Utinga, Santo André

Prédio comercial a venda no bairro Utinga em Santo André. Sendo 470 m² de área construída, com dois pavimentos, laje livre e edícula assobradada, com apartamento nos fundos com garagem. Garagem lateral para 6 carros. Imóvel vago. Próximo ao Mundo Animal e ao Sacolão. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 1.150.000

470 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente opção para investimento! O imóvel está localizado em um bairro repleto de comércios essenciais para facilitar o seu dia a dia, como o Supermercado Nagumo, Higa's Supermercados, Assaí Atacadista, Atacadão Santo André e o Sonda Supermercados, além de ser próximo ao Hospital Bartira e a estação de trem Utinga da cptm. Para quem gosta de áreas verdes o imóvel fica localizado a poucos minutos do Parque Antônio Pezzolo Chácara. Entre agora mesmo em contato com a gente e marque já a sua visita! - 19/07/2026

13865_i5857k1tjm7851e31k_13865684858ad2b9dc.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 1.700.000

450 m² tot.

Bilbao

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda no Bairro Utinga em Santo André - sp. Imóvel comercial completo no bairro Vila Metalúrgica - Utinga, em Santo André. Com 300 m² de área construída sobre um amplo terreno de 450 m² (9 metros de frente), o espaço é ideal para instalação de comércios, escritórios, depósitos ou atividades industriais leves. O prédio principal possui dois andares com laje livre, cozinha, banheiros e ligação elétrica trifásica. Nos fundos, há uma edícula com dois pavimentos, perfeita para área administrativa ou operacional. Conta com 4 vagas de garagem, sendo uma delas coberta. A construção possui aproximadamente 20 anos e está em ótimo estado de conservação. A localização estratégica oferece fácil acesso à Avenida dos Estados, à estação Utinga da cptm e demais regiões do abc e São Paulo. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa com estrutura e funcionalidade! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 433m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 433m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 2.000.000

400 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida da Paz

Utinga, Santo André

Prédio a venda/locação no bairro Utinga em Santo André/sp. - Área do terreno: 400m² (10x40) ; - Área de construção: 433m²; - Área de salão nível rua: 180m²; - Área de sala superior: 200m²; - Estacionamento nos fundos: 200m². Infraestrutura do prédio: 3 escritórios; 4 banheiros sociais; 10 vagas de estacionamento nos fundos. Proximidades: Avenida dos Estados 450 metros, Avenida Dom Pedro ii 2, 7 km e Avenida Goiás 3, 1 km. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial de 3 quartos, Santo André · Sobrado Comercial à venda 3 quartos Utinga Santo André

R$ 1.809.000

700 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

Excelente sobrado comercial no Utinga em Santo André. Com uma área construída de 700m², este sobrado é uma oportunidade única de investimento, pois combina moradia de alto padrão e potencial de renda. O imóvel dispõe de três suítes amplas e cinco banheiros no total. A propriedade vem totalmente mobiliada e conta com uma sala comercial de 80m² com dois banheiros, um excelente ponto comercial com entrada independente voltada para a avenida. No segundo nível, os ambientes são espaçosos e arejados, incluindo cozinha, sala de estar e sala de jantar. Há ainda uma garagem completa no térreo, com capacidade para até 22 carros, que pode ser utilizada como oficina mecânica. Localizado na Avenida Nova Iorque, o imóvel está em uma região segura, com fácil acesso a importantes vias e a cerca de 10 km do centro de Santo André. O trajeto de carro leva aproximadamente 25 minutos, enquanto a pé, leva cerca de 2 horas. A estação de metrô mais próxima é a Estação Vila Prudente, a cerca de 20 minutos de carro ou 1 hora e 45 minutos a pé. A proximidade com a Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, a Praça Mário Guindani e o Parque Regional Professor Antônio Pezzolo tornam o local ainda mais atrativo para famílias ou para quem busca praticidade e lazer. O sobrado é perfeito para quem procura um imóvel versátil e rentável, com diversas possibilidades de locação e uso. Além dos 700m² de área útil, o sobrado conta com 10 vagas de garagem cobertas. O valor de venda é de R$ 1. 809. 000, 00. No quarto nível, o sobrado ainda oferece uma cobertura incrível com espaço livre para a criatividade. Área de lazer. • Churrasqueira. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 172m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/SP

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Alagoas, 180

Utinga, Santo André

Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/spprédio comercial bem localizado, a apenas 3 minutos da Avenida Giovanni Batista Pirelli, próximo ao Atrium Shopping. O salão principal possui 172m², com vãos livres e mezanino. Conta com 3 banheiros, sendo dois no piso inferior e um no superior. Além disso, possui uma vaga de garagem descoberta. O primeiro andar conta com duas salas adicionais. Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua localização estratégica e espaço amplo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

R$ 1.000.000

110 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Prédio comercial para investimento. Excelente Oportunidade! Imóvel Comercial na Vila Utinga, Santo André 3 salões comerciais amplos com wc na parte inferior, Na parte superior está montada uma clínica com três salas e três banheiros, e ainda mais um salão de cabeleireiro com um banheiro. Explore todo o potencial deste imóvel comercial estrategicamente localizado na Vila Utinga, um dos bairros mais promissores e bem posicionados de Santo André. Ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de grande fluxo e infraestrutura completa. Situado na Vila Utinga, conhecida por sua atmosfera residencial e facilidade de acesso. Próximo a escolas, hospitais, mercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Rápido deslocamento para o centro de Santo André e principais vias da região. Esta é sua chance de investir em um imóvel comercial estratégico na Vila Utinga. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e leve seu negócio para o próximo nível de sucesso! " - 19/07/2026

Comercial · 374m² · 5 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Utinga, Santo André – 2 Andares, 8 Banheiros, 5 Vagas

R$ 1.930.000

374 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Berlim

Utinga, Santo André

Prédio Comercial-Industrial à venda ou locação em Utinga - Santo André Prédio com layout concebido para para implantação vários tipos de atividades como clínica, escola, laboratório, farmácia de manipulação, centro de distribuição de mercadorias, entre outros. São 510m² distribuídos em pavimento térreo, mais dum andar e área livre na última laje com possibilidade de aproveitamento. Ao todo são 15 salas, 8 banheiros, vestiário, espaço para 5 vagas de garagem na frente. A localização é estratégica, pois está próximo da avenida dos Estados e, o bairro está consolidado com ampla infraestrutura de serviços, transporte público, estação cptm Utinga e comércio variado. Marque uma visita com um de nossos corretores para conhecer em detalhes esse imóvel. Somos a Donizete Imóveis, uma imobiliária presente há mais de 30 anos no mercado imobiliário de nossa região.

Comercial , Santo André · Galpão à venda Utinga Santo André

R$ 2.980.000

510 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Bárbara Heliodora

Utinga, Santo André

Excelente galpão no bairro Utinga, em Santo André. Com quinhentos e dez metros quadrados de área útil, esta propriedade oferece estrutura ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O galpão conta com quatro banheiros, três salas administrativas, vestiário com ducha e um amplo refeitório para colaboradores. O pé-direito de cinco metros proporciona maior flexibilidade para operações industriais ou logísticas, e a energia elétrica disponível é trifásica com capacidade de 99kva, o que atende a diversas atividades produtivas de médio e grande porte. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso à Avenida dos Estados e próximo à estação de trem Utinga (Linha 10-Turquesa da cptm), que fica a apenas dois minutos a pé. Em um raio de até um quilômetro, encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de combustível e o Hospital Bartira, garantindo praticidade no dia a dia para colaboradores e clientes. A região é segura e bem servida por transporte público e importantes vias de ligação, o que facilita o deslocamento tanto para o abc quanto para São Paulo. O centro de Santo André está a cerca de dois quilômetros de distância, o que representa aproximadamente cinco minutos de carro ou cerca de vinte e cinco minutos de caminhada. A estação de metrô mais próxima é a Vila Prudente, acessível em cerca de vinte minutos de carro ou cinquenta minutos a pé com conexão via trem. O valor de venda é de R$ 2. 980. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 350m² · Prédio Comercial à Venda, 1.033m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 4.500.000

350 m² tot.5 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1º e 2º pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino, nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

f2c2277a77547687e84a098de94999755a85a8b6 · Prédio à venda, 476 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.380.000

285 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 203

Utinga, Santo André

Prédio Comercial com 476m² - Terreno 285, 30m² (9x31, 7) - Ligação elétrica trifásica. - 2 amplos salões. - Escritório com banheiro privativo. - Cozinha ampla. - Vestiário (podendo ser usado como despensa) - 3 banheiros. - Corredor lateral. - Possui um apartamento nos fundos com sala e cozinha integradas, quarto e banheiro. - 6 vagas. - Boa localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

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