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238 Comerciais à venda na Vila Assunção, Santo André

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Comercial · 145m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 109m² - Vila Assunção, Santo André/SP.
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Comercial · 380m² · Disk Pizza a Venda em Santo André
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63d34a63cb645ef7b072930efb927604a3b62cca · Prédio, 259 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 15.424,41/mês - Vila Assunção - Santo A

R$ 2.120.000

123 m² tot.5 ban.

Rua Tabaiares

Vila Assunção, Santo André

Prédio Comercial à Venda/Locação na Vila Assunção em Santo André, 259m² de construção. 1° pavimento: Amplo salão térreo, 1 sala ampla, 1 lavabo, Cozinha, Acesso ao subsolo e ao segundo pavimento. 2° pavimento: 2 amplos salões, 1 sala ampla, 2 lavabos. Subsolo: Área de serviço, 2 lavabos, 1 salão, 1 sala de apoio. 2 escadas de acesso ao pavimento térreo ( interno e externo) * Imóvel em fase final de reforma* Localização privilegiada, próximo à Avenida Ramiro Colleoni, em trecho de alto fluxo de automóveis e pedestres. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. "Mais do que imóveis, realizamos histórias - 22/10/2026

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Comercial · 89m² · 3 Vagas · Sala Comercial à venda, Vila Assunção em Santo André/SP
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fe93a65aa900cb54ecdd86903f38d45731196c75 · Imóvel Comercial à Venda | 250m² de Terreno | 4 Salas | 3 Vagas | Vila Assunção | Santo André

R$ 1.200.000

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Peru

Vila Assunção, Santo André

Imóvel Comercial à Venda | 250m² de Terreno | 4 Salas | 3 Vagas | Vila Assunção | Santo André Excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio, localizado na Vila Assunção, o imóvel possui estrutura pronta para clínicas de estética, consultórios odontológicos, médicos ou escritórios, oferecendo versatilidade para diversos segmentos. Construído em um terreno de 250m² (10 x 25 metros), a casa principal é totalmente térrea, proporcionando acessibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel dispõe de Recepção montada; 4 salas privativas de atendimento; 2 banheiros; copa estruturada; 3 vagas de garagem na frente para clientes. Como diferencial, a propriedade conta com uma segunda casa nos fundos, ideal para utilização como área administrativa, estoque, laboratório, apoio operacional ou até mesmo para ampliação das atividades. Sua localização privilegiada na Vila Assunção coloca o imóvel próximo aos principais centros médicos, hospitais, comércios e vias de acesso da cidade, agregando ainda mais valor ao investimento. Equipamentos e mobiliário da clínica de estética podem ser negociados separadamente, possibilitando a aquisição no modelo porteira fechada para quem deseja continuar atuando no segmento. Agende sua visita! Lógus imóveis. Creci: Ver dados-J. *Valores e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. - 22/10/2026

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Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Assunção, Santo André

Centro

1.150 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.233.519

Vila Bastos

173 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 995.346

Jardim Bela Vista

147 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 960.355

Paraíso

110 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.595.343

Vila Gilda

83 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.121.418

Vila Alzira

39 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.473.889

Jardim Cristiane

6 comerciais disponíveis à venda

Jardim Jamaica

5 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 598m² · Prédio Comercial para Comprar, 598m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 3.500.000

192 m² tot.8 ban.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial à venda na Vila Assunção Santo André. Terreno de esquina com 192m². Área construída de 698m². Distribuído em térreo, 1º andar e 2º andar. Elevador para acesso aos andares. Térreo: recepção, 2 salões amplos, mais uma sala e cozinha, 3 banheiros; 1º andar: 1 sala ampla mais 3 salas, sendo uma de reunião, 3 banheiros, 1 copa e quintal. 2º andar: todo envidraçado, 1 sala ampla, 2 banheiros e ampla cozinha. Todas as salas e salões podem ser revertidos de acordo com a necessidade, a parte térrea tem uma segunda entrada independente e já está com infraestrutura para ficar separada do 1º e 2º andar. Garagem para 4 veículos, com 3 portões independentes. Bem próximo a Av. Perimetral e Av. Pereira Barreto, possibilitando fácil acesso ao transporte público, como linha de trólebus e linhas para os demais municípios do abc. Região bem servida por padarias, restaurantes e supermercados. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
37a050ce656b4f10ce7600deda3cc304d6a77db9 · Sala à venda, 37 m² por R$ 370.000,00 - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 370.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio 7

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial á venda na Vila Assunção em Santo André, com 37m². Com recepção. Sala de reuniões. Lavabo. Segurança. 1 vaga privativa. Localização privilegiada no bairro Vila Assunção, próxima a todo o comércio local, como padarias, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes. A poucos minutos do Shopping abc, Hospital Cristóvão da Gama e Avenida Pereira Barreto, com fácil acesso ao centro de Santo André. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. * Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 35 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 22/10/2026

Destaque
Comercial · 377m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Prédio Comercial com Casa para Comprar, 354m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 2.800.000

377 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Doutor Antônio Álvaro

Vila Assunção, Santo André

Oportunidade única para você instalar seu negócio e ainda contar com uma casa no mesmo terreno! - Área de terreno: 377m². - Área construída total: 354m². Prédio comercial: 6 salas de aula amplas; Sala de espera; 3 banheiros (sendo 1 com acessibilidade) ; Cozinha; Depósito; Quintal; 6 vagas de estacionamento. Casa residencial (90 m² de área construída): 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço. Localização estratégica, próximo de: Avenida Dr. Erasmo, Rua Visconde de Mauá, Av. Pereira Barreto, Shopping abc, Parque Central, Padaria Brasileira, Hospital Mário Covas, Sabina Escola Parque do Conhecimento, comércios e transporte público e Escola Celso Gama. Permuta: Proprietários estudam imóvel de menor valor como parte de pagamento! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
3a64f7e6523f487c6a875f9d1266f55382e99726 · Sobrado à venda, 170 m² por R$ 1.484.000,00 - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 1.484.000

128 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Doze de Outubro 45

Vila Assunção, Santo André

Sobrado comercial á venda na Vila Assunção em Santo André. São 170 m² de área construída e 128 m² de terreno (6, 4 x 20 m). Equipado com balcão na recepção, armários nas salas, banheiro com gabinete. São 8 salas de diversos tamanhos para todo tipo de função. Fachada: 1x rampa de acesso e 1x vaga recuada. Piso inferior. Com 1 sala de espera. 3 salas de atendimento (duas menores, uma principal) 3 banheiros (sendo um lavado e outro para cadeirante) Área de serviço. Piso superior. Com 2 salas grandes, sendo uma com dois ambientes. Banheiro no corredor. Edícula superior. Com 2 salas (um refeitório e outro para serviço). Localização privilegiada, sem igual, de frente ao Pronto Socorro do Hospital Brasil, a poucos metros do Shopping abc entre outros comércios e serviços presentes na região, com fácil acesso para o trólebus, Av. Ramiro Colleone e Av. Portugal. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 22/10/2026

Destaque
b8005ffd1cd766f955724560d75aae054b7fcad2 · Sobrado com 6 dormitórios à venda, 177 m² por R$ 1.010.000,09 - Vila Assunção - Santo André/SP
Destaque
da46cf26f8dc746e1eb6c98074d8dc0b02604e46 · Sala, 36 m² - venda por R$ 329.000,00 ou aluguel por R$ 2.903,11/mês - Vila Assunção - Santo André/S

R$ 329.000

R$ 583 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo 188

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade!! Lindíssima sala comercial na Vila Assunção!! São 36, 99 m² de área útil, 1 wc, 1 vaga de garagem, com elevador, portaria, interfone, câmera de segurança e portaria 24 horas. Prédio novo!! Localização próximo à hospitais, padarias, escola, faculdade, ponto de ônibus e todo comércio local. Fácil acesso o Shopping abc, Hospital Cristóvão da Gama e Anhanguera. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 22/10/2026

Destaque
0 · sala à venda em Vila Assunção

R$ 320.000

R$ 870 Condominio

58 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida João Ramalho 430

Vila Assunção, Santo André

Sala Comercial à Venda na Vila Assunção | Santo André/sp. Investimento, praticidade e valorização patrimonial em uma localização privilegiada. Para quem busca uma oportunidade de investimento imobiliário com renda imediata, segurança e potencial de valorização, esta sala comercial na Vila Assunção, em Santo André/sp, reúne atributos que tornam o imóvel uma escolha estratégica para quem deseja construir patrimônio com inteligência. Já locada, a unidade oferece a possibilidade de aquisição de um imóvel com geração de renda, em uma região consolidada e com excelente infraestrutura comercial e de serviços. Um espaço corporativo pensado para bons negócios. Com um layout funcional e bem distribuído, a sala proporciona um ambiente profissional, organizado e acolhedor, ideal para empresas, escritórios, consultórios e diferentes segmentos de atendimento. A recepção cria uma primeira impressão elegante e profissional, proporcionando mais conforto para clientes e visitantes. As duas divisórias permitem organizar os ambientes de maneira prática, favorecendo a privacidade e a rotina de trabalho. A distribuição interna possibilita uma boa integração de ambientes, tornando o espaço versátil para diferentes necessidades profissionais. A copa de apoio acrescenta praticidade ao cotidiano, enquanto o banheiro privativo oferece mais comodidade e autonomia para quem utiliza o espaço. Estrutura e praticidade. Cada detalhe contribui para criar um ambiente corporativo funcional, com potencial para receber melhorias e personalizações que valorizem ainda mais a experiência profissional. Há espaço para incorporar soluções de modernidade, sofisticação, iluminação natural e acabamento diferenciado, conforme o projeto e a identidade de cada negócio. A unidade conta ainda com 01 vaga de garagem com serviço de manobrista, proporcionando mais segurança e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Destaques do imóvel. Sala comercial já locada; Renda imediata; Recepção funcional; 02 divisórias; Copa de apoio; Banheiro privativo; Ambientes bem distribuídos; Estrutura versátil para diferentes atividades; 01 vaga de garagem com manobrista; Localização estratégica; Potencial de valorização patrimonial; Excelente oportunidade para investimento imobiliário. Vila Assunção: localização privilegiada em Santo André A Vila Assunção é uma região tradicional e valorizada de Santo André, reconhecida pela excelente infraestrutura e pela proximidade com importantes pontos da cidade. A sala está localizada próxima ao Hospital Municipal e à Igreja Matriz, além de estar a poucos minutos do Centro, em uma região cercada por clínicas, hospitais, bancos, restaurantes, escritórios, comércio e serviços. Essa localização estratégica proporciona praticidade, mobilidade e segurança, características importantes para empresas que desejam estar próximas de clientes, parceiros e das principais conveniências urbanas. Um investimento para quem pensa à frente. Mais do que adquirir uma sala comercial, esta é uma oportunidade de gerar renda, preservar patrimônio e investir em uma região consolidada. O fato de o imóvel já estar locado acrescenta ainda mais atratividade à oportunidade, permitindo ao investidor unir renda imediata, praticidade e potencial de valorização em um único patrimônio. Uma escolha especialmente interessante para quem busca um investimento imobiliário com estrutura profissional, localização privilegiada e perspectiva de longo prazo. A dut Imóveis reúne credibilidade, experiência, seriedade e atendimento personalizado para proporcionar mais segurança em cada etapa da negociação. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento na Vila Assunção, em Santo André. - 23/10/2026

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Comercial · 345m² · Galpão Comercial para Comprar, 345m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

R$ 1.950.000

275 m² tot.2 ban.

Rua Riachuelo

Vila Assunção, Santo André

Confira esta excelente oportunidade galpão comercial na Vila Assunção! - Área de terreno: 275m². - Área construída: 345m². O espaço conta com uma área ampla para depósito de materiais; Vestiário para funcionários; Cozinha compacta; Mezanino; 2 banheiros; 2 salas de escritório; Oferecendo toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Localização privilegiada e versatilidade para diversos segmentos comerciais. Não perca a chance de investir nesse imóvel completo e estratégico para o seu sucesso! Bem localizado próximo a Av. Pereira Barreto, Centro de Santo André, São Bernardo do Campo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 84m² · 2 Vagas · Sala Comercial de 84 m² à venda em Vila Assunção, Santo André

R$ 850.000

R$ 1.400 Condominio

84 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Santo André

Vila Assunção, Santo André

O espaço ideal para transformar sua operação em um nível profissional — e sem complicações. Imagine instalar sua empresa em uma sala onde tudo já está pronto: infraestrutura, conforto para a equipe e um endereço estratégico no coração de Santo André. Aqui, você encontra exatamente isso — e um pouco mais. Com 84 m², esta sala comercial entrega o que toda empresa busca: organização, conectividade e ambiente corporativo de alto padrão. O espaço já vem equipado com ar-condicionado, copa, área de escritório e conexão de Internet, tudo preparado para que você possa iniciar suas atividades imediatamente. O prédio oferece um conjunto de facilidades que eleva o dia a dia: Elevador para cadeirantes. Cozinha completa para funcionários. Área de churrasqueira com salão de festas. Cozinha equipada, tv e freezer industrial. 2 elevadores. Vidros com isolamento acústico. 2 vagas fixas + 2 vallet. E para acompanhar sua rotina corporativa, o horário de atendimento do edifício garante ampla flexibilidade: Segunda a sexta: 7h às 22h. Sábados: 8h às 18h. Localizada no Centro, a sala oferece acesso rápido às principais vias e serviços, facilitando deslocamentos e atendimentos externos. Pronta para operar, pronta para expandir — só falta a sua empresa aqui. Nossa sede está localizada na Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com a Av. Padre Manuel da Nóbrega), no Bairro Jardim – Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades para realizar seus objetivos! Venha nos conhecer e conte com nossos profissionais para esta aquisição! Venha visitar este imóvel!

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9976a4d18a0d1526dd2dadbdc5f275fcf83b1f64 · Sala, 33 m² - venda por R$ 299.000,00 ou aluguel por R$ 2.693,58/mês - Vila Assunção - Santo André/S

R$ 299.000

R$ 583 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Erasmo 188

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade!! Lindíssima sala comercial na Vila Assunção!! São 33, 45 m² de área útil, 1 wc, 1 vaga de garagem, com elevador, portaria, interfone, câmera de segurança e portaria 24 horas. Prédio novo!! Localização próximo à hospitais, padarias, escola, faculdade, ponto de ônibus e todo comércio local. Fácil acesso o Shopping abc, Hospital Cristóvão da Gama e Anhanguera. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 22/10/2026

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Recepção · Sobrado à venda, 177 m² por R$ 1.014.000,00 - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 1.014.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Assunção, Santo André

Excelente sobrado comercial reversível para residencial! Com 6 salas, recepção, copa, 2 banheiros, 2 vagas, portão eletrônico, muito bem localizado, ponto excelente para clínicas e consultórios, a poucos metros do Centro Hospitalar Municipal, Hospital Estadual Mário Covas, Hospital Dr. Cristóvão da Gama, Hospital Brasil e Casa da Esperança, ao Lado do Colégio Adventista de Santo André, fácil acesso ao centro de S. A, da Av. Pereira Barreto e Av. Perimetral, varias linhas de ônibus e trólebus no perímetro. A poucos minutos você também encontrará opções de Supermercados, opções de padarias, alguns cafés, restaurantes e farmácias. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Agende uma visita e confira! - 22/10/2026

Destaque
Comercial · 168m² · 8 Vagas · Laje Comercial 168 m² na Vila Assunção, Santo André – 8 Vagas, Financiamento Disponível

R$ 1.700.000

R$ 2.800 Condominio

168 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Santo André

Vila Assunção, Santo André

Apresentamos uma oportunidade imperdível para o seu negócio em Santo André, Bairro Vila Assunção! Esta laje comercial de 168m² é perfeita para empresas que buscam conforto, praticidade e visibilidade estratégica. O imóvel dispõe de 6 salas, copa e lavabos, oferecendo ambientes bem distribuídos para atender diferentes funções corporativas. Além disso, conta com 8 vagas de estacionamento, ar-condicionado, escritório, alarme, interfone e salão de festas com churrasqueira, garantindo infraestrutura completa para colaboradores e clientes. Com localização privilegiada, este espaço proporciona flexibilidade e potencial de crescimento, ideal para empresas que desejam se estabelecer em uma região de destaque. Não perca a chance de transformar essa laje comercial no endereço do sucesso da sua empresa! Nossa sede está localizada na Rua Almirante Protógenes, 330 (esquina com a Av. Padre Manuel da Nóbrega), no Bairro Jardim – Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades para realizar seus objetivos! Venha nos conhecer e conte com nossos profissionais para esta aquisição! Venha visitar este imóvel!

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6a647000fd77f145192ea8ba3893f74e53abf70c · Salão à venda, 285 m² por R$ 2.399.000,00 - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 2.399.000

205 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Siqueira Campos

Vila Assunção, Santo André

Salão comercial para venda e locação na Vila Assunção em Santo André 285 M² de área construída. Esquina. Terreno 205 m2 (10 x 20, 05), salão amplo com mezanino, 02 banheiros e estacionamento com. 04 vagas de garagem. Localização: a poucos metros da Av Perimetral e ao centro da cidade, próximo a padaria Brasileira e toda rede de comércios e serviçoes da Vila Assunção e do Centro da cidade. documentação ok para abrir o seu negócio. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Agende sua visita. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. "Mais do que imóveis, realizamos histórias" Experiência consolidada ao longo de 20 anos e agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado com segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 22/10/2026

Destaque
31059_i73678XA9gtr7eS94v_310596a1ef3560c6f9.jpg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 5.500.000

1210 m² tot.10 ban.20 vagas

Coronel Fernando Prestes

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, instituições de ensino, coworkings e escritórios que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. O imóvel possui 402m² de terreno e 1. 209, 50m² de área construída, distribuídos em térreo, mezanino, dois pavimentos e subsolo. Térreo: 290m² com ampla recepção, acesso ao elevador e ligação direta com a garagem. Mezanino: 44m², ideal para área administrativa ou salas de reunião. 1º e 2º pavimentos: 290m² cada, em vão livre, permitindo diversas configurações. Subsolo: aproximadamente 290m² com cerca de 20 vagas de garagem. O prédio conta com elevador, escadas de acesso entre os pavimentos, excelente padrão construtivo e acabamento de qualidade. Localização privilegiada no Centro de Santo André, com fácil acesso à Avenida Industrial, Avenida Dom Pedro ii, estação de trem, Grand Plaza Shopping, Parque Central e ampla rede de comércios e serviços. Uma excelente opção para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e uma estrutura corporativa completa. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua Santo André, 544, Vila Assunção, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

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301e1addf931653c9096d7d402ce6b1160f8e07f · PRÉDIO COMERCIAL VENDA ou LOCAÇÃO -259 m² - venda por R$ 2.120.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês - Vi

R$ 2.120.000

125 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial para venda ou locação, em Vila Assunção, Santo André. Localização privilegiada! Ao lado do hospital brasil. Prédio comercial com 258 m², novo, primeira locação! Totalmente reformado. 259m² de construção. 1° (primeiro) pavimento: Amplo salão térreo, 1 sala ampla, 1 lavabo, Cozinha, Acesso ao subsolo e ao segundo pavimento. 2° (segundo) pavimento: 2 amplos salões, 1 sala ampla, 2 lavabos. subsolo: Área de serviço, 2 lavabos, 1 salão e 1 sala de apoio. 2 escadas de acesso ao pavimento térreo ( interno e externo) Diferenciais do imóvel: - Acabamento em porcelanato. - Piso antiderrapante em uma das salas e na copa. - Fachada moderna com vidraças. - Porta de aço automatizada. - Excelente iluminação natural. - Projeto de iluminação em led. - Quintal. - Cozinha auxiliar nos fundos; - Churrasqueira. Localização privilegiada com fácil acesso a Av. Dr. Erasmo, Av. João Ramalho, Av. Pereira Barreto, Fernando Prestes, Av. Ramiro Colleoni, Av. Portugal, em trecho de alto fluxo de automóveis e pedestres proporcionando uma ótima exposição comercial, trazendo mais visibilidade para o seu negócio. A poucos metros do Hospital e Maternidade Brasil, Shopping abc, Hospital Dr. Cristóvão da Gama, Carrefour Hipermercado entre outros pontos importantes de comércios. Um imóvel raro, versátil e com enorme potencial comercial para empresas que valorizam localização, acessibilidade e possibilidade de personalização. Um espaço que se adapta ao seu negócio e acompanha o seu crescimento. Agende sua visita exclusiva com a camargo saldanha imóveis e venha sentir pessoalmente o potencial deste espaço. O lugar certo pode transformar o seu negócio! E este é o endereço para quem quer crescer, se posicionar e se destacar. Garanta hoje o cenário ideal para o sucesso da sua marca. - 22/10/2026

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46f4dacebecacea67e45eed2d6c9967f5e5e9674 · Sala, 89 m² - venda por R$ 823.500,00 ou aluguel por R$ 4.247,90/mês - Vila Assunção - Santo André/S
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Comercial · 531m² · Prédio Comercial em Vila Assunção, Santo André (SP) – 531 m², 3 banheiros

R$ 2.560.000

531 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial imponente, com excelente visibilidade e localização estratégica em avenida central e extremamente movimentada, cercado por diversos comércios ativos, serviços e grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui aproximadamente 531 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, sendo salão térreo mais dois pavimentos superiores, cada andar com cerca de 168 m², todos contando com banheiro próprio, o que garante praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. O térreo encontra-se atualmente locado, proporcionando renda imediata. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados, com janelas grandes que favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia. As áreas comuns do entorno são valorizadas, com calçadas e espaços urbanos recentemente revitalizados, reforçando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Ideal para investidores ou empresas que buscam um prédio versátil, bem localizado e com forte apelo comercial. Art Home Imóveis, transformando buscas em conquistas.

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Photo 1 · SALA COMERCIAL - VILA ASSUNÇÃO - 40 M²

R$ 373.000

R$ 735 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R José Bonifácio, 7

Vila Assunção, Santo André

Excelente imóvel! Ótima localização! Ao lado do Hospital Cristóvão da Gama. Próximo ao Parque Central e ao Shopping abc. Ampla sala, 01 banheiro e 01 vaga de garagem privativa. Possibilidade de personalizar a sala de acordo com o seu negócio com total infraestrutura, recepção e segurança. Estuda-se proposta e permuta por terreno ou sobrado no interior de São Paulo - Valinhos, Vinhedo ou Indaiatuba - de menor ou igual valor. Venha se encantar! Agende sua visita! *Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio, inclusive quanto à disponibilidade do imóvel* A gomes de almeida imóveis tem como objetivo identificar e oferecer imóveis únicos, especiais e diferenciados, valorizando as características exclusivas de cada imóvel. Credibilidade, ética e confiança definem a gomes de almeida imóveis, que se consolidou como referência no mercado imobiliário do abc Paulista, especialmente em Santo André/sp. Nossa equipe é formada por profissionais altamente qualificados e atualizados, prontos para assessorar em administrações, locações, vendas, compras, lançamentos, gerenciamento e consultoria. Sempre com foco em apresentar a realidade atual do mercado e antecipar suas tendências. Consulte-nos e descubra novas possibilidades para o seu próximo imóvel. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque
17339_i72Zn3CoUd5oH9sN936_173396a1f380f9877c.jpg · Imoveis - na Vila Assunção

R$ 4.250.000

882 m² tot.4 ban.

CORONEL ABILIO SOARES

Vila Assunção, Santo André

Características do Imóvel: Ampla Área Total: Com uma área total de 882 metros quadrados, este imóvel proporciona um espaço generoso para a realização dos seus projetos comerciais. Dois Andares: Este salão se estende por dois andares, oferecendo flexibilidade para diferentes usos. Quatro Banheiros: Com quatro banheiros disponíveis, este salão comercial atende às necessidades de funcionários e clientes com comodidade e conforto. Localização Privilegiada: Situado no coração do Centro de Santo André, este imóvel desfruta de uma localização invejável. A sua posição em uma esquina comercial confere visibilidade excepcional, garantindo uma exposição máxima para o seu negócio. Além disso, a proximidade com outras empresas, instituições e áreas comerciais torna este local um ponto de referência na região. Não perca tempo e aproveite esta chance única de adquirir um salão comercial em uma localização estratégica no centro de Santo André. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua Santo André, 544, Vila Assunção, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

Destaque
42df6ec9d19ca5d827b2b51333b416efa3d2ae74 · Sobrado com 1 dormitório à venda, 177 m² por R$ 987.000,00 - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 987.000

100 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Alberto Benedetti

Vila Assunção, Santo André

Sobrado Vila Assunção em Santo andré Comercial reversível para Residencial. 177m² de construção. 6 sala comerciais sendo: 4 sala de 17m² 1 sala de 7m² 1 sala de 6m² Recepção 25m² 2 banheiros. 1 copa. Garagem com portão eletrônico. Localizado a poucos metros do Hospital Cristóvão da Gama, Hospital Brasil, Parque Central, Shopping abc e fácil locomoção para o Centro de São Bernardo e Santo André * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. "Mais do que imóveis, realizamos histórias" Experiência consolidada ao longo de 20 anos e agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado com segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 22/10/2026

Destaque
Comercial · 300m² · Disk Pizza com instalações modernas e em ótimo estado de conservação e funcionamento

R$ 750.000

300 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Disk Pizza com instalações modernas e em ótimo estado de conservação e funcionamento. Boa localização, rodeada de comércios, consultórios, prédios comerciais e residenciais de bom padrão. Local de grande movimento de veículos e pessoas. Há vários anos no mesmo local, negócio maturado. Gestão profissionalizada com infraestrutura completa e sistema de câmeras que possibilita o monitoramento à distância. Documentação impecável com todas as licenças atualizadas. Negócio organizado e fácil de administrar. Contam com assessoria de uma nutricionista para avaliação dos procedimentos e normas voltados à segurança alimentar, controle de desperdício e redução de custo. Faturamento Bruto Mensal de R$ 250. 000, 00 Valor R$ 750. 000, 00 Condições de pagamento 60%entrada o saldo combinar, atualmente deixa um lucro liquido de R$25. 000, 00 a 30. 000, 00. Forno esteira, documentação toda em ordem., sistema de monitoramento. Trabalha de segunda a quinta feira e domingo. das 17 horas /23horas, sexta e sábado das 17 hs as 23: 30 hs. Excelente oportunidade de investimento. Confira! Ligue e agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Ver dadosOferta em Destaque

Photo 1 · Casa Térrea à venda 3 quartos 3 vagas Assunção - Santo André - SP

R$ 700.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Javri, 141

Vila Assunção, Santo André

Casa térrea com terreno de 7, 5 x 30 - Vila Assunção - Santo André. Se você procura aquela super casa plana, para morar e acomodar bem até duas famílias. Você acabou de encontrar! Agende logo uma visita! Localização ótima, próximo ao primeiro largo onde tem todos os comércios necessários a sua rotina, está bem próxima ao Parque Central que é um privilégio para você curtir nos finais de semana. Está a poucos minutos do Shopping e da Pereira Barreto, que tem trólebus e te dará muita versatilidade para se locomover para Centro ou para sbc, tem fácil acesso a Av. Do Estado e Perimetral, com amplas alternativas para ir para sp e até uso do Rodoanel. Imóvel é antigo, mas está íntegro, tem uma construção muito estruturada. Muito arejado e com excelente iluminação natural. Requer alguma atualização/revitalização. Imóvel pelo tamanho de área útil de 291m², também pode ser aproveitado para a instalação de uma clínica/estética, pois a localização atender como ponto comercial também, além do que tem uma fachada de mais de 7 metros de frente o que facilita qualquer divulgação de interesse comercial. Casa principal composta por ampla sala de estar, 2 quartos grandes ( pode até fazer um terceiro), banheiro social, cozinha com armários, lavanderia separada com planejados, banheiro na área de serviço, quintal e lateral descoberta. Entrada de serviço e social. Área da frente toda avarandada que podem caber até 3 automóveis. Lateralmente a casa possui uma escada para acesso a casa que fica no piso (-1) em relação à rua. Também é arejada e composta por sala, quarto, cozinha com copa, banheiro social, lavanderia e quintal imenso podendo ser uma área gourmet e salão de festas. Entrada é independente, porém os relògios de água e luz são unificados. Imóvel está com a documentação toda regularizada, aceita financiamento e fgts. Podem estudar também troca de área ou permuta caso algum construtor se interesse em fazer aptos sem condomínio. Apenas venda, não alugam! Oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 290m² · Estacionamento com Lavagem em São Caetano do Sul SP.

R$ 190.000

300 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Estacionamento com pouca lavagem em média 150 carros no mês, trabalha o proprietário, informatizado com circuito interno de monitoramento, muito bem localizado rua de grande fluxo de carros, horário de funcionamento segunda /sexta das 7 hs/18 hs e sábado 8 horas até as 13 horas. Atualmente possui 22 mensalistas, rotativo 1 hora R$ 10, 00 demais R$4, 00, o proprietário trabalha não tem funcionários. Movimento Bruto R$ 12. 500, 00 Lucro Liquido R$6. 000, 00 garantido em contrato Valor R$190. 000, 00 condições de pagamento 50% entrada o saldo combinar. Imagens ilustrativas. O endereço mencionado é o da imobiliária para maiores informações entrar em contato com nossos corretores. Ver dados. 65/Ver dados-70-63Oferta em Destaque

Comercial · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 319.190

R$ 800 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua José Bonifácio, 7

Vila Assunção, Santo André

Sala comercial no Ilídio Lico Tower a venda em Rua José Bonifácio - Vila Assunção - Santo André/sp. Sala comercial em Santo André na Vila Assunção com 37 metros com banheiro e sala de reuniões e recepção com portaria eletrônica. Ótimo local para ter sua sala comercial. Próximo do Hospital Cristóvão da Gama. As 3 primeiras fotos estão com ele acabado. Atualmente está alugado gerando renda 1800 locação mais 800 de condomínio. R$ 320. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Sala comercial com 37m² localizado em Santo André, Vila Assunção com as características: Centro comercial, Elevador, Rua silenciosa, Sol da tarde. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Vila Assunção, em Santo André! Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e agradável. O bairro conta com ótimos restaurantes, lojas, parques e praças, além de serviços de saúde e educação. A Vila Assunção é um bairro com mais de 100 anos de história. Foi fundada em 1914 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e a tradição de seu país. Por isso, aqui você encontra muitas igrejas, festas e eventos que remetem a essa herança. Venha conhecer a Vila Assunção e se encantar com suas belezas naturais, cultura e tradição. Aqui você encontrará o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Valdir de Araujo Medeiros creci: Ver dados

Photo 1 · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 4 vagas Assunção - Santo André - SP

R$ 1.599.000

350 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Visconde de Mauá, 563

Vila Assunção, Santo André

Sobrado Assunção com 384m² distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha ampla, escritório, 5 banheiros, sendo 2 lavabos, área de serviço, edícula, despensa, jardim, espaço gourmet com churrasqueira, quintal, piscina, entrada lateral, 4 vagas de garagem coberta. Imóvel bem arejado, iluminado, em fase de acabamento. Fácil acesso as principais vias da cidade, Academia Acqua Parq, emeief Profa. Hermínia Lopes Lobo, Mamãe Margarida - Colégio Brasil, Escola de Educação Infantil Stoquinho, Midia Express, Padaria Brasileira, Pani Bolos e Pães Artesanais, Oggi Sorvetes, Clínica Veterinária Physiovet, Açai do Del, Correios, Concha Acústica, Vitaly Farmacia De Manipulacao, Parque Central – Deputado José Cicote, Adriano's Restaurante, Academia Flex, Bluefit, Dia mercado, Empório Remix, Escola de Educação Infantil Probei - Bilíngue, Hospital Veterinário Piu Piu, Travessa 3 Gastronomia, Studio Color, transportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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